13 hoteles en venta en Canarias comunidad autónoma

Inmobiliaria Estupendo ofrece a la venta un activo hotelero singular y de alto valor patrimonial, situado en el municipio de Yaiza, sobre una parcela de 4216 m² (según catastro), compuesto por un hotel emblemático en funcionamiento, un restaurante tradicional canario y varias edificaciones con profundo arraigo en la historia de Lanzarote. EL HOTEL El hotel dispone de acceso privado independiente, recepción y zona de aparcamiento exclusiva para clientes. Su núcleo lo constituye un patio interior de aproximadamente 450 m², rodeado de vegetación, árboles y pérgolas perimetrales con mesas exteriores, concebido como un auténtico oasis de paz en pleno centro urbano. En torno al patio central se distribuyen las 7 habitaciones actualmente en explotación, todas ellas con baño privado, camas de obra de hormigón de clara inspiración manriqueña, aire acondicionado frío/calor individual y conexión wifi. La finca incluye además: Almacenes y zonas destinadas al alojamiento del personal, con posibilidad de reconversión en habitaciones adicionales independientes, todas con baño propio. Una vivienda adyacente, integrada dentro de la misma finca, con potencial para habilitar 2 habitaciones adicionales con baño. El establecimiento cuenta con licencia de Hotel Emblemático, con autorización para hasta 19 habitaciones, ofreciendo un alto potencial de ampliación dentro del marco normativo existente. ZONAS COMUNES Y SERVICIOS La propiedad dispone de: Sala de lavandería propia (operativa internamente) Dos pozos negros destinados al hotel Zona de baños comunes de diseño de Cesar Manrique, compuesta por un baño adaptado para personas con movilidad reducida en planta baja y baños independientes para damas y caballeros, con paredes curvas, volúmenes orgánicos y estética tradicional insular. EL RESTAURANTE Anexo al hotel, y con acceso independiente, se encuentra un restaurante de cocina tradicional canaria, con licencia en vigor y amplio aparcamiento propio. El restaurante se organiza en varias salas alrededor de un segundo patio exterior que incluye un jardín central con un banco perimetral de piedra, característico de la arquitectura tradicional de Lanzarote y una gran chimenea/barbacoa. Cada salón conserva techos a dos aguas, muros canarios y elementos decorativos vinculados a la tradición campesina. Algunas salas se destinan al servicio de desayunos del hotel, mientras que el resto se explota de forma independiente para público externo. La zona de cocina está completamente equipada y dispone de: Amplia campana extractora Zona de preparación Tres cámaras frigoríficas (comida preparada, fruta/verdura y congelación) Almacenes y economatos para materia prima POTENCIAL DE INVERSIÓN Este complejo fue durante años un referente en el municipio para celebraciones, bodas y eventos con tour operadores. En la actualidad se explota en un formato más reducido, lo que abre la puerta a un ambicioso proyecto de reposicionamiento: hotel boutique de alto nivel, turismo experiencial, eventos culturales o gastronomía de autor, siempre dentro de un marco legal ya consolidado. La propiedad se transmite con licencias activas de Hotel Emblemático y de Restaurante VALOR HISTORICO Y LEGADO CULTURAL El complejo está formado por dos edificaciones principales y varias dependencias auxiliares, conservadas y rehabilitadas respetando la arquitectura tradicional insular. En su interior se preservan elementos originales que forman parte de la historia del municipio y de la propia isla de Lanzarote. Entre las edificaciones se conservan dos construcciones originales datadas en torno al año 1700, restos de una antigua casa de labradores y agricultores que sobrevivió a las históricas erupciones volcánicas de Timanfaya (1730-1736), episodio que dio origen a las actuales Montañas del Fuego y al Parque Nacional de Timanfaya. Este hecho confiere al inmueble un valor histórico excepcional, difícilmente replicable. En la década de 1970, estas edificaciones despertaron el interés de César Manrique, profundamente vinculado a la conservación del patrimonio arquitectónico lanzaroteño. El artista se sintió especialmente atraído por lo que aún se mantenía en pie de la antigua casona rural y por la autenticidad del conjunto, alineado con los principios de integración paisajística, respeto por la tradición constructiva y uso orgánico de los espacios que caracterizan su legado en la isla. Aunque el inmueble ha sido adaptado a uso turístico, mantiene la estética, los volúmenes y la esencia arquitectónica tradicional, reflejada en patios interiores, muros encalados, piedra volcánica, formas curvas y espacios concebidos como lugares de encuentro y calma. Se trata de un activo patrimonial con historia, licencias consolidadas y margen de crecimiento, ideal para inversores que buscan un proyecto hotelero singular, con identidad propia y alto potencial de revalorización. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado del 10% del precio de venta. Para más información, documentación técnica o concertar una visita privada, se ruega contactar directamente. #ref:PB8313;

Descubre una oportunidad exclusiva de inversión en hoteles, gestionada por Puro Estate, una inmobiliaria de referencia en las Islas Baleares. Estas propiedades fuera del mercado están ubicadas en los destinos más demandados de la región, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad y un encanto único. Dada la naturaleza confidencial de estas oportunidades, los detalles completos solo se compartirán en un entorno privado y profesional. Sin embargo, podemos garantizar que cada hotel ha sido seleccionado cuidadosamente por su ubicación estratégica y su atractivo turístico, tanto para visitantes internacionales como locales. Si deseas más información sobre estas propiedades y cómo pueden encajar en tu portafolio de inversiones, contáctanos en Puro Estate para una consulta confidencial y exclusiva. ¡Es tu oportunidad de adquirir una joya hotelera en uno de los destinos más codiciados del mundo! #ref:PEIT-H220;

Conjunto único de 5 cuevas en venta con vistas al mar en Arico, Tenerife – Una joya natural con enorme potencial~¿Buscas una inversión con carácter, autenticidad y proyección? Te presentamos una oportunidad excepcional y poco común: un conjunto de 5 cuevas naturales ubicadas en un entorno rural, tranquilo y lleno de encanto, en el municipio de Arico, al sureste de Tenerife.~~Este enclave especial combina lo mejor de la naturaleza virgen con la proximidad al océano, ofreciendo vistas abiertas al mar, silencio, privacidad y una atmósfera incomparable. Las cuevas están situadas en un terreno elevado, lo que permite disfrutar de paisajes despejados, cielos infinitos y espectaculares atardeceres.~~Características destacadas de la propiedad:~5 cuevas naturales independientes, con espacio suficiente para adaptarlas como viviendas, suites vacacionales, salas de meditación o talleres creativos.~~Terreno amplio con posibilidades de crear espacios exteriores: terrazas, zonas ajardinadas, miradores o zonas comunes.~~Vistas panorámicas al océano Atlántico desde varias zonas de la propiedad.~~Entorno natural, con vegetación autóctona, rutas de senderismo cercanas y un ambiente ideal para el descanso, la desconexión y el contacto con la tierra.~~Excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día y buena ventilación.~~Zona con bajo impacto turístico, lo que permite desarrollar un proyecto con identidad y sin saturación.~~Acceso por camino rural, con posibilidad de mejora.~~Ubicación y contexto:~Situadas en Arico, un municipio conocido por su autenticidad, paisajes volcánicos y pueblos tradicionales. A tan solo:~~15 minutos en coche de la autopista TF-1.~~25 minutos del aeropuerto de Tenerife Sur.~~10-20 minutos de playas naturales, como Porís de Abona o El Médano.~~Cerca de tiendas locales, bodegas, restaurantes tradicionales y puntos de interés cultural.~~Potencial de desarrollo:~Este conjunto de cuevas es ideal para quienes desean:~~Desarrollar un proyecto de turismo rural o ecológico.~~Crear un retiro espiritual, artístico o de bienestar.~~Diseñar un hogar alternativo y sostenible con una visión eco-friendly.~~Realizar una inversión única en un producto inmobiliario distintivo y escaso en el mercado canario.~~La normativa permite rehabilitación respetuosa con el entorno, conservando la esencia natural y potenciando su uso turístico o residencial con los permisos adecuados.~~Precio a consultar – Documentación en regla – Visitas disponibles con cita previa~Una propiedad como esta no aparece todos los días. Si valoras la autenticidad, la tranquilidad y el potencial, esta es tu oportunidad de adquirir una verdadera joya del patrimonio natural de Tenerife.~~Contáctanos hoy mismo para más información, fotografías, planos y agendar una visita personalizada.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta propiedad se vende con muebles.~Ref. LUX00139;

MYZ02967 - HOTEL UBICADO EN UNA DE LAS ISLAS DE TENERIFE.~Esta extraordinaria propiedad hotelera en pleno funcionamiento representa una oportunidad única de inversión. Cuenta con todas las licencias y permisos en regla, lo que permite una continuidad inmediata de la actividad sin interrupciones. Con una superficie construida aproximada de 587 m2, el inmueble alberga 11 habitaciones, 11 baños completos y 7 aseos, presentándose en un estado de conservación impecable, prácticamente como nuevo.~~En la planta baja se encuentra uno de los grandes atractivos del inmueble: un restaurante de diseño excepcional, completamente reformado en 2022. Un espacio cálido y sofisticado, donde la madera y los materiales naturales crean una atmósfera acogedora y diferenciadora. El restaurante está totalmente equipado y operativo, con dos aseos, cocinas divididas en dos áreas, montacargas que conecta con el almacén de dos plantas situado bajo la cocina, un segundo almacén adicional y cuarto de limpieza. El equipamiento industrial es de alta gama, incluyendo fogones y plancha Repagas, freidora trifásica, hornos industriales, paellera, neveras y congeladores.~~Aunque el restaurante apenas ha sido explotado limitándose principalmente al servicio de desayunos para los huéspedes, cuando abrió al público obtuvo una excelente aceptación, demostrando su enorme potencial como fuente de ingresos complementaria o incluso principal, al nivel de la facturación hotelera.~~La primera planta alberga dos habitaciones exteriores con balcón y baño privado, además de la recepción del hotel. En esta planta se sitúan también el completo cuarto de lavandería, equipado con secadora industrial, tres lavadoras y plancha de rodillo, un espacio de almacén/consigna, cuarto de limpieza, zonas comunes amuebladas y un total de cuatro aseos, dos destinados al personal y dos para los huéspedes.~~En la segunda planta, el hotel ofrece cinco habitaciones exteriores con baño, dos de ellas con balcón, además de zonas comunes amuebladas y cuarto de limpieza, manteniendo una distribución funcional y cómoda tanto para huéspedes como para la gestión del establecimiento.~~La tercera planta dispone de cuatro habitaciones exteriores con baño, destacando una elegante suite con terraza privada. Completa esta planta un cuarto de limpieza y una terraza común amueblada, ideal para el descanso y disfrute de los huéspedes.~~La cuarta planta corona el edificio con una espectacular terraza chill-out ajardinada, equipada con mobiliario exterior, baño adicional, cocina y cuarto de calderas. Un espacio perfecto para eventos, desayunos al aire libre o simplemente para ofrecer una experiencia exclusiva.~~Todo el mobiliario del hotel ha sido cuidadosamente seleccionado, utilizando maderas sostenibles como pino y tea procedente de árboles caídos de forma natural, reforzando el carácter auténtico y ecológico del proyecto. Las habitaciones ofrecen vistas abiertas y agradables, aportando un valor añadido a la experiencia del huésped.~~En conjunto, se trata de una propiedad singular, lista para explotar, con una combinación perfecta de hotel boutique y restaurante de alto nivel, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y un producto diferenciador.;

MYZ02383 - Se ofrece a la venta en Tenerife un hotel de categoría 3 estrellas, actualmente operativo y con licencia turística en vigor, lo que permite su explotación inmediata. El activo cuenta con 54 apartamentos/habitaciones y se asienta sobre una parcela de 1.000 m2, presentando un atractivo potencial de crecimiento y reposicionamiento.~~El inmueble ofrece posibilidades de ampliación, tanto mediante la construcción de nuevas habitaciones o apartamentos como a través de la ampliación de zonas comunes, incluyendo espacios destinados a spa, gimnasio o solárium, lo que permitiría elevar la calidad del producto y optimizar su rentabilidad futura.~~La operación se plantea sin operador, otorgando al comprador plena libertad para definir el modelo de gestión, el posicionamiento comercial o la incorporación de una nueva marca. Asimismo, la venta se estructura mediante la transmisión de la sociedad, incluyendo el activo inmobiliario y la licencia turística, aportando seguridad jurídica y continuidad administrativa.~~Con un precio de 6.500.000 €, este hotel representa una oportunidad de inversión sólida y flexible, ideal para operadores, inversores o grupos hoteleros que busquen un activo operativo con capacidad de mejora en uno de los destinos turísticos más consolidados de Canarias.;

MYZ02840 - Oportunidad de inversión en Tenerife: hotel boutique completamente renovado, con gimnasio anexo en funcionamiento y licencias vigentes. Activo sólido, operativo y listo para generar ingresos desde el primer día, con alto potencial de revalorización.~~HOTEL BOUTIQUE:~~- Edificio de 5 plantas renovado íntegramente en 2018.~~- Superficie construida: 1.275 m2~~- Superficie de suelo: 255 m2~~Distribución 10 unidades:~- 7 Habitaciones con baño y balcón~- 2 Apartamentos con baño, cocina y balcón (uno con 2 dormitorios)~- 1 Ático con cocina, baño y terraza~~- Dispone de trastero, lavandería y cuarto de servicio.~Incluye todo el mobiliario, electrodomésticos, ropa y equipamiento operativo.~~- Sistemas energéticos de alta eficiencia con paneles solares y sistema de calentamiento de agua.~~- Listo para explotación inmediata, sin necesidad de inversión adicional.~~GIMNASIO ANEXO:~~- Local operativo totalmente equipado, incluido en la venta.~~Equipamiento deportivo completo:~- Sauna~- Vestuarios equipados~- Recepción~- Aire acondicionado~- Sistema de acceso con huella digital~~- Permite generar ingresos independientes o integrarse como servicio premium del hotel, incrementando el valor del conjunto.~~Atractivo Inversor:~- Licencia vacacional y licencia de actividad vigentes~- Venta de la sociedad completa (hotel + gimnasio + licencias + equipamiento)~- Ocupación estable durante todo el año~- Potencial de reposicionamiento como wellness hotel o concepto deportivo~- Flexibilidad de gestión: explotación propia, integración en cadena o externalización~~Datos Económicos:~- Precio de venta: 2.600.000 €~- Superficie total construida: 1.275 m2 + 240 m2 = 1515 m2~- Incluye licencias, mobiliario, maquinaria y equipamiento completo.;

MYZ02794 - Excelente oportunidad de inversión en Las Palmas de Gran Canaria, se trata de un conjunto de apartahoteles con alto potencial de revalorización, ubicados en una de las zonas con mayor demanda turística y residencial de la isla. Ideal para inversores que buscan rentabilidad, crecimiento y un activo estratégico en un destino consolidado.~~Las Palmas de Gran Canaria es una de las ciudades más dinámicas del Atlántico. Destaca por su alta calidad de vida, modernas infraestructuras y excelente conectividad aérea y marítima. Su equilibrio entre turismo y residencia permanente la convierte en un enclave sólido y estable para la inversión inmobiliaria, con demanda constante tanto nacional como internacional.~~Descripción del activo:~- Conjunto de 3 edificios tipo apartahotel~- 79 Unidades en total~- Situados a solo 5 minutos a pie de la playa~- Inmuebles con necesidad de reforma o actualización, ideales para reposicionamiento en el mercado turístico actual~- Posibilidad de construir 2 plantas adicionales, aumentando significativamente el valor del activo~- Zona con alta demanda turística y residencial durante todo el año~~Puntos clave para el inversor:~- Excelente ubicación~- Gran volumen de unidades en un solo activo~- Potencial de revalorización tras reforma~- Opción de ampliación edificable~- Mercado turístico consolidado y en crecimiento~- Ideal para explotación hotelera o apartahotelera;

MYZ03071 - Se presenta una oportunidad de inversión excepcional en Gran Canaria: un hotel de categoría 5 estrellas, actualmente en fase de reforma integral, con proyecto aprobado para su reposicionamiento dentro del segmento más alto del mercado hotelero. El activo se sitúa a tan solo 2 minutos de la playa, en una ubicación estratégica de elevada demanda turística.~~El proyecto contempla un conjunto de tres edificios que albergarán un total de 65 habitaciones, concebidas bajo criterios de diseño, exclusividad y máxima calidad. Uno de los elementos más singulares del desarrollo es una piscina suspendida de cristal y vidrio, ubicada entre dos de los edificios, que aportará un carácter icónico y diferencial al establecimiento, posicionándolo como un producto único en la isla.~~La reforma integral, con una inversión estimada de 13.500.000 €, permitirá transformar el activo en un hotel de lujo contemporáneo, alineado con los estándares internacionales del segmento 5★. El precio de adquisición del activo se sitúa en 15.000.000 €, ofreciendo una oportunidad clara de creación de valor tras la finalización del proyecto.~~Este hotel representa una inversión estratégica de alto potencial, ideal para operadores de lujo, grupos hoteleros o inversores que busquen un activo singular, con identidad propia y fuerte atractivo comercial en uno de los destinos más consolidados de Canarias.;

MYZ02879 - Exclusivo proyecto hotelero de 4 estrellas en desarrollo en Gran Canaria, ubicado en un entorno natural de altísimo valor paisajístico dentro de la Reserva de la Biosfera y Patrimonio Mundial de la UNESCO. Diseñado para el creciente segmento de turismo experiencial, bienestar y naturaleza, este activo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan posicionarse en un mercado sostenible, diferenciado y en plena expansión.~~Proyecto listo para iniciar obras, con licencia concedida y contrato de ejecución firmado, lo que permite comenzar de inmediato y tener el hotel operativo en menos de 12 meses.~~Características principales:~- Tipo de inversión: Hotel 4 en desarrollo~- Estado: Proyecto listo para comenzar obra~- Licencia urbanística concedida~- Permisos completos tramitados~- Contrato de ejecución de obra firmado~- Finalización estimada: menos de 12 meses~- Ubicado en Gran Canaria, en entorno natural protegido~- Dentro de Reserva de la Biosfera y Patrimonio Mundial UNESCO~~Proyecto hotelero:~- 26 Habitaciones amplias y luminosas~- Diseño orientado a maximizar vistas panorámicas y conexión con la naturaleza~~Concepto enfocado a:~- Turismo rural premium~- Bienestar y desconexión~- Senderismo y cicloturismo~- Gastronomía local de calidad~~Valor diferencial del activo:~- Vistas únicas a paisajes emblemáticos de la isla~-Entorno de alta demanda durante todo el año~- Mercado menos saturado que el turismo de costa~- Fuerte crecimiento del turismo sostenible y experiencial~- Gran potencial de posicionamiento como hotel boutique de alto nivel~~Incluye en la operación:~- Terreno~- Proyecto arquitectónico y técnico completo~- Licencia y permisos de obra~- Contrato de ejecución firmado~- Inversiones ya realizadas (incluida retirada de cubiertas de uralita, entre otras mejoras)~- Terreno anexo en proceso para ampliación de aparcamiento y acceso privado~~Precio de venta: 1.550.000 €~Incluye terreno, proyecto, licencia e inversiones realizadas.;

MYZ03055 - En Gran Canaria, dentro de una zona de alto nivel y con gran demanda turística, se presenta un complejo turístico de lujo que combina exclusividad, confort y una excelente proyección de rentabilidad. Con un precio de 11.800.000 €, este activo representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan posicionarse en el segmento premium del mercado canario.~~El complejo está compuesto por 46 unidades alojativas, distribuidas en apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados para atender a distintos perfiles de cliente, desde parejas hasta familias y estancias de mayor duración. La diversidad tipológica permite optimizar la ocupación y maximizar los ingresos durante todo el año.~~Entre sus instalaciones destacan una piscina, concebida como espacio central de descanso y ocio, y un parking que garantiza comodidad y accesibilidad para los huéspedes, un valor añadido esencial en zonas exclusivas. Todo el conjunto está pensado para ofrecer una experiencia de alto nivel, acorde con las expectativas del turismo de calidad que elige Gran Canaria como destino.~~Su ubicación privilegiada, en un entorno consolidado y de elevada demanda, convierte este complejo en un activo de alto atractivo comercial, ideal tanto para explotación directa como para reposicionamiento bajo una marca premium.;

MYZ02863 - Oportunidad estratégica de inversión en complejo hotelero 4 estrellas desarrollado como resort integral sobre una amplia parcela de 42.000 m2. Rodeado de zonas verdes y con una configuración que permite múltiples líneas de explotación, el activo se encuentra actualmente cerrado desde 2024, lo que facilita una operación limpia de reposicionamiento, rebranding o cambio de modelo de negocio. Su edificabilidad adicional y capacidad de ampliación lo convierten en una operación con claro recorrido de creación de valor.~~Características Generales:~- Categoría: Hotel 4 estrellas~- Parcela: 42.000 m2~- Año de construcción: 2008~- Apertura: 2009~- Estado: Cerrado desde 2024~- Precio: 18.000.000 €~- Concepto tipo resort independiente~~Alojamiento:~- 92 Habitaciones operativas~- 184 Camas + 25 adicionales~- 7 Habitaciones cuádruples~- 3 Triples~- 6 De lujo~- Resto estándar~- Potencial de ampliación hasta 200 habitaciones~- Edificabilidad adicional disponible: 19.000 m2~- Amplio margen para incrementar capacidad, reposicionar categoría y mejorar ingresos por habitación.~~Restauración y Eventos:~- Restaurante principal con capacidad para 250 comensales~- Restaurante / sala de eventos de 1.000 m2~- Cocina independiente~- Ascensor propio~- Terraza chill-out con bar~- Instalaciones idóneas para potenciar el segmento MICE, bodas, eventos corporativos y celebraciones privadas.~~Bienestar y Deporte:~- Spa de 1.800 m2 con circuito completo: terma romana, cabina de frío, baño turco, sauna, jacuzzi y piscina salada~- Gimnasio de 80 m2~- Zona deportiva con pistas de tenis, pádel, baloncesto y squash~- Campo de golf pitch putt de 10 hoyos (10.000 m2)~- Infraestructura preparada para desarrollar un concepto wellness, deportivo o de larga estancia.~~Ocio Exterior:~- Solárium~- Dos piscinas de adultos (una climatizada)~- Piscina infantil~- Bar piscina~- Amplias zonas ajardinadas~~Oportunidad de Inversión:~- Activo hotelero de gran escala con estructura consolidada y fuerte potencial de transformación. Ideal para:~ - Reposicionamiento como wellness resort~ - Desarrollo de senior living o larga estancia~ - Especialización en turismo deportivo~ - Potenciación del segmento eventos y MICE~ - Ampliación de capacidad y mejora de categoría~~La combinación de parcela de gran dimensión, edificabilidad adicional y cierre operativo actual permite diseñar una estrategia de relanzamiento con alto potencial de rentabilidad y revalorización en Tenerife.;

MYZ03017 - Presentamos una pieza inmobiliaria excepcional en Tenerife, uno de los destinos turísticos con mayor demanda internacional de Europa. Este hotel emblemático combina el atractivo de un edificio con valor patrimonial con una ubicación estratégica en entorno urbano y primera línea de mar, ofreciendo el equilibrio perfecto entre hotel urbano y resort vacacional. Se trata de una inversión con rentabilidad consolidada y claro potencial de revalorización.~~Especificaciones del Activo:~- El inmueble destaca por su capacidad operativa y su ubicación estratégica, que garantizan un flujo constante de clientes durante todo el año.~- Hotel emblemático protegido por la UNESCO.~- 18 Habitaciones operativas.~- Posibilidad de ampliar con 3 habitaciones adicionales (configuración de alta densidad).~- Ubicado en primera línea de mar.~- Máxima conectividad con servicios, zonas comerciales, ocio y transporte.~- Amplias zonas ajardinadas.~- Solárium.~- Áreas comunes versátiles para restauración y celebración de eventos.~~Estado de la Edificación:~- Última reforma realizada en 2015.~- Activo estructuralmente consolidado.~- Posibilidad de actualización para reposicionamiento en segmento superior.~~Indicadores Clave de Rendimiento:~- Rentabilidad estimada: 7%.~- Operatividad histórica: 90%.~- Mercado caracterizado por ausencia de estacionalidad.~~Análisis de Valor (Investment Highlights):~- Ubicación estratégica: El hotel capta tanto al turista vacacional como al visitante que demanda servicios urbanos, ampliando su público objetivo.~- Seguridad contractual: Existencia de acuerdo con turoperador que minimiza el riesgo de comercialización y facilita estabilidad en el flujo de ingresos. Actualmente el activo se encuentra cerrado, lo que permite al inversor definir nueva estrategia operativa.~- Potencial de mejora (Upside): Una modernización de instalaciones permitiría incrementar el ADR (Average Daily Rate) y, en consecuencia, optimizar la rentabilidad final del activo.~- Entorno climático privilegiado: Ofrece operatividad prácticamente continua durante todo el año, reflejada en su histórico del 90% de ocupación.;

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