472 viviendas en venta en Roquetas de Mar

Te presentamos el siguiente chalet situado en una excelente zona de Almería: Aguadulce.~~El chalet cuenta con 351 metros construidos y su distribución te permitirá tener una vida cómoda y con multitud de estancias y espacios para toda la familia. ~~En la planta baja dispondrás de un gran salón que da acceso a una terraza acristalada, así como a una exterior que te hará disfrutar de bonitas veladas; cocina independiente con acceso a otra terraza también acristalada; una práctica zona de lavadero-despensa perfecta para el almacenamiento; baño completo y un dormitorio. ~~Planta sótano. Tendrás una amplia zona actualmente como sala con chimenea, perfecta como área de ocio y desde donde accederás al magnífico garaje con capacidad para varios vehículos y trastero. ~~Primera planta. La zona de descanso, te lleva a tres luminosos dormitorios. Uno principal con baño en suite y armarios empotrados y acceso a una terraza acristalada donde reina la tranquilidad; dos dormitorios más con armarios empotrados y un baño extra completo que dará servicio a toda la planta. ~~En la planta segunda encontrarás una acogedora estancia abuhardillada, muy versátil, ideal como dormitorio, despacho, sala de estar... con acceso a dos terrazas exteriores. ~~Ubicado en una zona tranquila, con todos los servicios a tu alcance, comercios, restauración ocio y muy cerca del mar. ~~Ofrecemos la posibilidad de comprar los dos chalets que se encuentran unidos por la terraza y el garaje, de similares características. ideal para dos grupos familiares.~~¡No dude en llamarnos para solicitar más información o gestionar una visita! ~~Tiene disponible el Documento Informativo Abreviado en nuestra oficina. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 730.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (51.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Chalet unifamiliar de 326,10 m2 construidos situado en Aguadulce, una de las zonas más valoradas para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios del día a día.~~La vivienda se distribuye en cuatro plantas (semisótano, planta baja, primera planta y ático), ofreciendo espacios amplios y una distribución muy cómoda para la vida familiar.~~La zona de jardín y piscina privada, es un sueño de estancia, te hará disfrutar de momentos únicos con familia y amigos. Así como la gran terraza, donde podrás aprovechar del buen tiempo al aire libre. ~~Te sorprenderá la amplia y luminosa cocina, totalmente independiente, con amplia zona de despensa y el práctico y funcional salón. ~~Dispone de cuatro dormitorios dobles, con armarios empotrados y tres baños completos con gran luminosidad. ~~Cuenta con aire acondicionado en el salón y dormitorios. ~~En la parte superior encontramos la zona de ático con una habitación abuhardillada y acceso a dos terrazas, un rincón perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las agradables temperaturas que caracterizan esta zona de la costa.~~El semisótano está destinado a garaje, con espacio para varios vehículos y zona adicional de almacenamiento.~~Uno de sus mayores atractivos es su ubicación en un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos de la playa y muy cerca de colegios, comercios y todo tipo de servicios, lo que permite beneficiarte de una gran calidad de vida.~~Posibilidad de comprar los dos chalets que se encuentran unidos por la terraza y el garaje, de similares características. ideal para dos grupos familiares.~~Tiene disponible el Documento Informativo Abreviado en nuestra oficina. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 775.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (54.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Te presento en exclusiva una vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar: el barrio de La Romanilla, a menos de 5 minutos a pie de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Una ubicación ideal tanto para familias que buscan su primera vivienda como para quienes desean un hogar tranquilo junto al mar, así como para compradores foráneos que valoran la calidad de vida de la costa de Almería.~~La propiedad se encuentra en buen estado y con pequeñas mejoras a realizar permitirán a su futuro propietario personalizarla a su gusto. Se trata de una casa muy completa, cómoda y funcional, distribuida en tres plantas, con jardín privado, sótano y un amplio garaje.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA~PLANTA BAJA: Amplitud y vida familiar.~Al acceder a la vivienda nos recibe un pequeño jardín en el porche, perfecto para disfrutar de la luz de la mañana. Un amplio distribuidor conecta con un aseo (Con posibilidad de convertirlo en baño completo con ducha), una cocina espaciosa, muy práctica para el día a día, que además cuenta con un patio lavadero dividido en dos zonas: Una zona techada como espacio de descanso y otra al aire libre, ideal para colocar una mesa con sillas o aprovecharla como zona exterior de comidas. En esta misma planta encontramos un gran salón de más de 20 m2, muy luminoso y con vistas al jardín y a la calle, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax.~~PLANTA SUPERIOR: Zona de descanso y confort.~La planta de noche se distribuye mediante un amplio hall que da acceso a 3 dormitorios (originalmente cuatro). El dormitorio principal destaca por su amplitud, ya que se unió al antiguo cuarto dormitorio para crear un gran vestidor integrado. En esta planta, además, encontraremos: Un baño en suite dentro del dormitorio principal y un segundo baño completo con bañera en la zona común. Si en algún momento se necesita recuperar el cuarto dormitorio, la vivienda ofrece total facilidad para volver a crearlo.~~PLANTA SÓTANO: Almacenamiento y garaje.~En la planta inferior descubrimos un sótano de casi 10 m2, perfecto como zona de almacenamiento, y un garaje privado de más de 35 m2, con espacio para vehículo grande, motocicletas y zona de trastero. Esta planta conecta con una zona comunitaria privada, muy bien cuidada, que aporta privacidad y comodidad para la entrada y salida del vehículo.~~PUNTOS FUERTES DE LA VIVIENDA~· Ubicación privilegiada a menos de 5 minutos andando de la playa.~· Varias máquinas de aire acondicionado tipo “Split” instaladas en diferentes estancias.~· Posibilidad de recuperar el 4º dormitorio fácilmente.~· Amplio garaje privado.~· Vivienda luminosa, con buena orientación y perfecta para vivir todo el año.~· Proximidad a servicios esenciales: centro comercial, colegios, centro médico, farmacia, pequeño comercio local, parques, zonas deportivas y zonas infantiles.~~Una vivienda pensada para crecer, disfrutar y vivir junto al mar.~Si buscas espacio, comodidad, una distribución funcional y una ubicación inmejorable en Roquetas de Mar, esta casa en La Romanilla es sin duda una gran oportunidad. Perfecta para familias en crecimiento, para quienes desean un estilo de vida tranquilo cerca de la playa o para compradores extranjeros que valoran la calidad de vida mediterránea.~~¿Te gustaría recibir más información o concertar una visita? Estoy a tu disposición.~~**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓN**~~*Precio Actual + Impuestos = 353.100 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Se vende este maravilloso piso de 3 dormitorios en Aguadulce Sur, Almeria ubicado en la prestigiosa zona de Campillo del Moro, justo enfrente del colegio Arcoíris, y cuenta con tres luminosas habitaciones, dos baños completos, un salón amplio y una fantástica terraza acristalada de diez metros cuadrados para disfrutar todo el año. La vivienda está equipada con aire acondicionado para garantizar tu máximo confort y el residencial dispone de una magnífica piscina comunitaria ideal para los meses de calor. Contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y venir a conocer tu próximo hogar!;

Presentamos este magnífico tríplex ubicado en la cotizada zona de Aguadulce Norte, Almería. Con una superficie construida de 127.71 m2 y útil de 102 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad y estilo. El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con orientación suroeste, asegurando abundante luz natural durante el día. Además podrás disfrutar de unas vistas inolvidables hacia la maravillosa bahía de Aguadulce desde una terraza amplia, tranquila y soleada.~~ Incluye tres habitaciones (una doble y dos sencillas) y tres baños completos (uno por planta)~~Entre sus características destacadas están la plaza de parking privada para hasta dos vehículos, puerta blindada por seguridad extra, terraza perfecta para disfrutar del clima mediterráneo e instalaciones como trastero amplio. Está semi amueblado e incorpora aire acondicionado en el salón proporcionando confort todo el año.~~Este tríplex destaca por ser totalmente exterior lo que aporta frescura al hogar; además está protegido con video portero automático ofreciendo tranquilidad constante a los residentes.Todo esto lo hace muy atractivo por tan solo €265000.~~Si deseas visitar este increíble inmueble contacta con nuestro comercial Germán al teléfono 616 76 53 73 ¡te esperamos! ;

Piso en venta en Roquetas de Mar (Almería), ubicado en la demandada zona de El Sabinar – Urbanización / Las Marinas, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente entorno residencial.~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, todo en buen estado de conservación. Situada en primera planta, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~Edificio construido en 2006, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos: comercios, restaurantes, zonas verdes y playas.~Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles.";

Se vende este maravilloso piso de 3 dormitorios en Aguadulce Sur, Almeria ubicado en la prestigiosa zona de Campillo del Moro, justo enfrente del colegio Arcoíris, y cuenta con tres luminosas habitaciones, dos baños completos, un salón amplio y una fantástica terraza acristalada de diez metros cuadrados para disfrutar todo el año. La vivienda está equipada con aire acondicionado para garantizar tu máximo confort y el residencial dispone de una magnífica piscina comunitaria ideal para los meses de calor. Contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y venir a conocer tu próximo hogar!;

Exclusiva vivienda adosada en Aguadulce Sur, ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas por su tranquilidad, amplitud y excelente conexión.~~La vivienda, con orientación Norte-Sur, destaca por su luminosidad, amplitud y funcional distribución. Dispone de un amplio sótano de aproximadamente 98 m2 útiles con capacidad para dos vehículos grandes, zona de almacenamiento y ventilación natural.~~En la planta principal encontramos un dormitorio y baño completo, un elegante salón-comedor con salida al patio y cocina independiente con despensa.~~La primera planta cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos (incluyendo dormitorio principal tipo suite con baño privado) y terraza. Además, la vivienda cuenta con cubierta transitable con múltiples posibilidades de uso.~~Equipada con aire acondicionado con bomba de calor y preinstalación para chimenea, esta propiedad reúne confort, espacio y calidad de vida en un entorno ideal para familias y todo esto por el precio de tan solo 370.000 €.~~Para más información o concertar una visita, contacte con la comercial Alina en el teléfono 627 333 442.~~**Sin comisión para el comprador.~"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (3,5%, 6% o 7% dependiendo del perfil del comprador) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta".;

Se vende este maravilloso piso de 3 dormitorios en Aguadulce Sur, Almeria ubicado en la prestigiosa zona de Campillo del Moro, justo enfrente del colegio Arcoíris, y cuenta con tres luminosas habitaciones, dos baños completos, un salón amplio y una fantástica terraza acristalada de diez metros cuadrados para disfrutar todo el año. La vivienda está equipada con aire acondicionado para garantizar tu máximo confort y el residencial dispone de una magnífica piscina comunitaria ideal para los meses de calor. Contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y venir a conocer tu próximo hogar!;

Se vende maravillosa vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una octava planta exterior en la demandada zona de Aguadulce Norte, Roquetas de Mar. Este luminoso piso de 68 m destaca por su excelente distribución, que incluye dos dormitorios acogedores, un baño completo y una espectacular terraza amplia con preciosas vistas despejadas, ideal para relajarse y disfrutar del clima. La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción individual eléctrica para garantizar el máximo confort durante todo el año. Se encuentra dentro de un residencial que ofrece exclusivas zonas comunes con jardines y una magnífica piscina comunitaria. Su ubicación estratégica en Calle Mirasierra permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, con la comodidad de contar con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Es una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas con mejores vistas y servicios de la costa de Almería. ¡No deje pasar la ocasión de vivir en un hogar que lo tiene todo!;

Se vende este maravilloso piso de 3 dormitorios en Aguadulce Sur, Almeria ubicado en la prestigiosa zona de Campillo del Moro, justo enfrente del colegio Arcoíris, y cuenta con tres luminosas habitaciones, dos baños completos, un salón amplio y una fantástica terraza acristalada de diez metros cuadrados para disfrutar todo el año. La vivienda está equipada con aire acondicionado para garantizar tu máximo confort y el residencial dispone de una magnífica piscina comunitaria ideal para los meses de calor. Contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y venir a conocer tu próximo hogar!;

¿Busca una vivienda amplia y nueva a estrenar a un precio imbatible?~Aquí le presentamos esta auténtica maravilla, se trata de una vivienda con 2 amplias habitaciones, bañado en luz por su orientación, la vivienda es nueva a estrenar, ya que nunca se ha estrenado.~En un residencial nuevo, con acceso a escasos metros a la autovía, muy cerca del nuevo Hospital, campo de fútbol, futura comisaría de Policía..~El edificio cuenta con ascensor, y además dispone de garaje incluido.~!!No lo dude y venga a visitarlo!!;

Se vende maravillosa vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una octava planta exterior en la demandada zona de Aguadulce Norte, Roquetas de Mar. Este luminoso piso de 68 m destaca por su excelente distribución, que incluye dos dormitorios acogedores, un baño completo y una espectacular terraza amplia con preciosas vistas despejadas, ideal para relajarse y disfrutar del clima. La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción individual eléctrica para garantizar el máximo confort durante todo el año. Se encuentra dentro de un residencial que ofrece exclusivas zonas comunes con jardines y una magnífica piscina comunitaria. Su ubicación estratégica en Calle Mirasierra permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, con la comodidad de contar con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Es una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas con mejores vistas y servicios de la costa de Almería. ¡No deje pasar la ocasión de vivir en un hogar que lo tiene todo!;

Piso en venta en Roquetas de Mar (Almería), ubicado en la demandada zona de El Sabinar – Urbanización / Las Marinas, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente entorno residencial.~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, todo en buen estado de conservación. Situada en primera planta, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~Edificio construido en 2006, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos: comercios, restaurantes, zonas verdes y playas.~Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles.";

Se vende este maravilloso piso de 3 dormitorios en Aguadulce Sur, Almeria ubicado en la prestigiosa zona de Campillo del Moro, justo enfrente del colegio Arcoíris, y cuenta con tres luminosas habitaciones, dos baños completos, un salón amplio y una fantástica terraza acristalada de diez metros cuadrados para disfrutar todo el año. La vivienda está equipada con aire acondicionado para garantizar tu máximo confort y el residencial dispone de una magnífica piscina comunitaria ideal para los meses de calor. Contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y venir a conocer tu próximo hogar!;

Se vende maravillosa vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una octava planta exterior en la demandada zona de Aguadulce Norte, Roquetas de Mar. Este luminoso piso de 68 m destaca por su excelente distribución, que incluye dos dormitorios acogedores, un baño completo y una espectacular terraza amplia con preciosas vistas despejadas, ideal para relajarse y disfrutar del clima. La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción individual eléctrica para garantizar el máximo confort durante todo el año. Se encuentra dentro de un residencial que ofrece exclusivas zonas comunes con jardines y una magnífica piscina comunitaria. Su ubicación estratégica en Calle Mirasierra permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, con la comodidad de contar con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Es una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas con mejores vistas y servicios de la costa de Almería. ¡No deje pasar la ocasión de vivir en un hogar que lo tiene todo!;

En uno de los residenciales más valorados de Playa Serena, se encuentra esta vivienda en esquina, totalmente exterior, que destaca por su luminosidad, privacidad y espacios exteriores poco habituales en la zona.~~Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que un apartamento: amplitud, luz y la posibilidad de disfrutar del exterior durante todo el año.~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, con un salón amplio y muy luminoso, cocina independiente completamente equipada con acceso a cuarto lavadero, dos dormitorios y un baño completo.~~El verdadero valor diferencial lo encontramos en sus espacios exteriores:~Dos terrazas privadas que aportan versatilidad y calidad de vida: Una de ellas, espectacular terraza de aproximadamente 20 m2, ideal como zona de estar o comedor exterior y otra de 5 m2, orientada hacia el Paraje Natural de las Salinas.Ambas han sido cerradas con cortinas de cristal Lumón, permitiendo su uso durante todo el año y ampliando considerablemente el espacio útil de la vivienda.~~Al tratarse de una vivienda en esquina y completamente exterior, disfruta de una ventilación cruzada y una entrada de luz natural constante, generando una sensación de bienestar difícil de encontrar en otras propiedades del residencial. Se completa con plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenamiento adicional.~Ubicado en Marina Serena Golf, un residencial consolidado y muy demandado, con piscina, amplias zonas verdes y un entorno tranquilo, a escasos minutos de la playa y junto a uno de los enclaves naturales más atractivos de la zona.~Una propiedad diferente dentro del residencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda de calidad junto al mar~~PRECIO DE VENTA: 247.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17.290€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Por un tiempo muy limitado puedes descubrir esta magnífica propiedad en planta baja ubicada en la exclusiva urbanización de AguaSerena de Playa Serena Sur, Roquetas de Mar, Almería. Con un precio atractivo, EL MEJOR DEL RESIDENCIAL, esta propiedad destaca por su amplia superficie construida de 88 m² y se encuentra a solo 400 metros del mar 🏖️, segunda línea de playa. La vivienda cuenta con DOS DORMITORIOS dobles perfectas para tu descanso 😴 y DOS BAÑOS completos que aportan comodidad a tus días. Un lujo para disfrutar y vivir de vacaciones todo el año. Disfruta del sol desde sus DOS TERRAZAS mientras te relajas o compartes momentos inolvidables 🍹☀️. La COCINA INDEPENDIENTE está TOTALMENTE EQUIPADA para satisfacer todas tus necesidades culinarias 👩‍🍳👨‍🍳. Además, tendrás acceso a una hermosa PISCINA dentro de la urbanización donde podrás disfrutar durante los meses calurosos 💦🌞, rodeada de JARDINES y a un paso de la playa y del parque natural de Punta Entinas. Más lujo aún. Este hogar es luminoso y tranquilo gracias a su orientación sureste ☀️; ideal para aquellos que buscan paz sin alejarse demasiado del bullicio urbano 🚗💨. Incluye también PLAZA DE PARKING privado y TRASTERO para mayor comodidad y desahogo 🚘📦 Igualmente puedes usarla como inversión al poder ponerla en alquiler vacacional y sacar un buen rendimiento anual, tenerla para vacaciones o como primera residencia, vivienda habitual, ya que está perfectamente y muy bien comunicada. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este enclave privilegiado! Contacta ahora mismo, la vemos y te ayudamos hasta con la hipoteca... y apúrate que los tipos están subiendo. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 283.550 euros. Este precio no incluye gastos de notaria y registrales, unos dos mil euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. Contáctame hoy mismo para organizar una visita y comprobar todo. Paco Moreno – Asesor Inmobiliario | REMAX Cima.;

VENTA OPORTUNIDAD Si estás buscando un lugar donde tu familia pueda crecer con comodidad o simplemente un refugio espacioso y lleno de luz, este piso en la Avenida Juan Carlos I es la opción ideal. Con 101 m muy bien aprovechados, esta vivienda te recibe con un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento.El anuncio incluye fotografías reales del estado actual del inmueble, junto con representaciones virtuales (renders) que muestran una propuesta de reforma. Las imágenes etiquetadas como después son una visualización ilustrativa y no representan el estado actual de la vivienda.Lo que hace especial a esta viviendaEspacios para compartir Un salón amplio y muy luminoso, diseñado para disfrutar de tardes en familia o reuniones con amigos.Descanso y versatilidad Cuenta con 3 dormitorios cómodos y, además, un despacho privado, perfecto para quienes necesitan un rincón tranquilo para trabajar o estudiar desde casa.Cocina con encanto Independiente, totalmente equipada y con un práctico lavadero, ideal para el día a día.Confort total Dispone de 2 baños completos con bañera y se vende tal cual lo ves en las fotos, totalmente amueblado y listo para que solo tengas que traer tus maletas.El entorno perfectoLa vivienda se encuentra en una comunidad pequeña y familiar, donde la tranquilidad es la protagonista. Olvídate de los ruidos y disfruta de la paz de tu hogar sin renunciar a nada tendrás colegios, tiendas, transporte y todos los servicios esenciales a solo unos pasos.No dejes escapar esta oportunidad!;

Inmueble sin posesión y en situación irregular, con acceso prohibido al interior. Las fotografías disponibles pueden no representar fielmente el estado actual de la propiedad, por lo que se recomienda realizar un análisis exhaustivo antes de considerar cualquier oferta. Este piso representa una oportunidad única para inversores audaces dispuestos a explorar las posibilidades de regularización del mismo. Además, destacamos que no cobramos comisión de intermediación al comprador, lo cual incrementa aún más su atractivo como inversión potencial con alta rentabilidad en el futuro. Ideal para aquellos interesados en proyectos inmobiliarios desafiantes o revalorizaciones estratégicas dentro del mercado.;

VENTA OPORTUNIDAD Si estás buscando un lugar donde tu familia pueda crecer con comodidad o simplemente un refugio espacioso y lleno de luz, este piso en la Avenida Juan Carlos I es la opción ideal. Con 101 m muy bien aprovechados, esta vivienda te recibe con un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento.El anuncio incluye fotografías reales del estado actual del inmueble, junto con representaciones virtuales (renders) que muestran una propuesta de reforma. Las imágenes etiquetadas como después son una visualización ilustrativa y no representan el estado actual de la vivienda.Lo que hace especial a esta viviendaEspacios para compartir Un salón amplio y muy luminoso, diseñado para disfrutar de tardes en familia o reuniones con amigos.Descanso y versatilidad Cuenta con 3 dormitorios cómodos y, además, un despacho privado, perfecto para quienes necesitan un rincón tranquilo para trabajar o estudiar desde casa.Cocina con encanto Independiente, totalmente equipada y con un práctico lavadero, ideal para el día a día.Confort total Dispone de 2 baños completos con bañera y se vende tal cual lo ves en las fotos, totalmente amueblado y listo para que solo tengas que traer tus maletas.El entorno perfectoLa vivienda se encuentra en una comunidad pequeña y familiar, donde la tranquilidad es la protagonista. Olvídate de los ruidos y disfruta de la paz de tu hogar sin renunciar a nada tendrás colegios, tiendas, transporte y todos los servicios esenciales a solo unos pasos.No dejes escapar esta oportunidad!;

Se ofrece magnífica vivienda tipo adosado, ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Aguadulce Sur. La propiedad cuenta con una superficie construida de 166 m2, distribuida en dos plantas, y se encuentra en buen estado de conservación.~~✔️ 4 habitaciones dobles~✔️ 2 baños completos~✔️ Cocina independiente equipada~✔️ Amplia terraza y trastero~✔️ Garaje incluido~✔️ Piscina comunitaria~✔️ Aire acondicionado~✔️ Suelos de gres y excelente orientación sur, lo que garantiza una vivienda luminosa durante todo el día~~La vivienda está situada dentro de una urbanización tranquila y familiar, con zonas infantiles, fácil acceso a autobuses, colegios, supermercados, centros comerciales y a tan solo minutos de la costa.~~Una opción ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversión inmobiliaria.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.~#Inmobiliaria #AguadulceSur #CasaEnVenta #Adosado #OportunidadInmobiliaria~~;

Les presento este coqueto ático de 97m2, cuenta con 2 habitaciones, balcón en la habitación principal y un baño, plaza de garaje incluida en el precio, magnificas vistas a la montaña con un atardecer espectacular, inspira tranquilidad, calma y elegancia. ~~Video vigilancia las 24h, puerta de seguridad en la vivienda y video portero.~Orientación: Suroeste~Se vende amueblado y listo para entrar vivir.~~Cocina equipada y con un diseño innovador con isla central, para disfrutar de las tardes en familia gozando de la magnifica luz natural.~Es un encanto de vivienda cerca de todos los servicios, paradas de bus, tiendas, farmacias, cerca de la playa.~Ideal para quienes busquen un lugar acogedor, seguridad y tranquilidad.~~Si te interesa no dudes en contactarme, esta propiedad no durara mucho en el mercado ! ES UNA GRAN OPORTUNIDAD! No te lo pierdas.~~Ingles:~I present to you this charming 97m2 penthouse apartment. It features two bedrooms, a balcony off the master bedroom, and a bathroom. A parking space is included in the price. Enjoy magnificent mountain views and spectacular sunsets, creating an atmosphere of tranquility, calm, and elegance.~~24-hour video surveillance, a security door, and a video intercom system are also included.~~Orientation: Southwest~Sold furnished and ready to move in.~~The kitchen is fully equipped and boasts an innovative design with a central island, perfect for enjoying family afternoons bathed in natural light.~This delightful apartment is conveniently located near all amenities, including bus stops, shops, pharmacies, and the beach.~~Ideal for those seeking a cozy, secure, and peaceful environment.~~If you are interested, please don't hesitate to contact me. This property won't be on the market for long!~~Frances:~Je vous présente ce charmant appartement-terrasse de 97 m2. Il comprend deux chambres, un balcon attenant à la chambre principale et une salle de bains. Une place de parking est incluse. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et de couchers de soleil spectaculaires, dans une atmosphère de tranquillité, de calme et d'élégance.~~La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance 24h/24, d'une porte blindée et d'un interphone vidéo.~~Orientation : Sud-Ouest~~Vendu meublé et prêt à emménager.~~La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un design innovant avec un îlot central, idéal pour partager de beaux moments en famille baignés de lumière naturelle.~~Ce ravissant appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : arrêts de bus, commerces, pharmacies et plage.~~Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, sécurisé et paisible.~~Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !~;

Descubra este impresionante tríplex ubicado en la zona de Pintor Rosales, Roquetas de Mar. Con una generosa superficie construida de 500 m2 y útil de 480 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para su comodidad. La planta baja se destina como local comercial o puede ser utilizada como área recreativa; es amplia y versátil. También tiene un despacho en ella. El sótano cuenta con capacidad para cinco vehículos o puede funcionar perfectamente como trastero adicional. En el primer piso encontrará cuatro dormitorios dobles luminosos, un salón acogedor ,una moderna cocina equipada con chimenea y patio preparado para tus barbacoas, cuenta con placas solares para tus duchas diarias. Dos baños completos junto a 2 aseos adicionales. Cuenta con 2 balcones amplios y luminosos. Además, disfrutarás del encanto exterior gracias a su gran terrado tipo ático. Finalmente, subiendo hacia la última planta descubrirá un dormitorio más, amplio y luminoso, un baño y un lavadero para la colada y una magnífica terraza con vistas despejadas donde podrá relajarse mientras disfruta del sol sureste característico. Cuenta con tres orientaciones, Sur, Este Y Suroeste. Esta vivienda esta accesible a todas las comodidades tales como espacios exteriores, además colegios que están situados dentro proximidad inmediata haciendo muy conveniente desde todos puntos vista, farmacias, supermercados y mucho más. Zona tranquila. ! No deje pasar esta oportunidad única. Antes de ofertar, mejor ver y se decidirá. Te sorprenderá.!!!~~PVP 670.000 €~REF 01293;

Inmueble actualmente ocupado, no visitable. Vivienda piso en segunda planta de un edificio compuesto de cuatro plantas sobre rasante en el municipio de Roquetas de Mar, en la provincia de Almería. Edificio construido en el año 1971 con ascensor. La vivienda consta de una superficie construida de 85,35 m2 y útil de 69 m2 y se distribuye en salón comedor, cocina, tres dormitorios y un baño. Zona residencial con actividad comercial de abastecimiento de barrio con buenas conexiones a través de la carretera de la Mojonera. La tipología de edificios predominante es de edificios de pisos hasta cuatro plantas. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Consulta nuestras condiciones de financiación hechas a tu medida. Entra en GRUPORUKSA.COM para ver todos los inmuebles en venta. ;

Piso en Venta en Roquetas de Mar - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre este encantador piso de 2 dormitorios en la vibrante localidad de Roquetas de Mar. Con 86 m construidos y 78 m útiles, este acogedor espacio ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. La propiedad, situada en la cuarta planta con ascensor, cuenta con un luminoso salón comedor ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. Además, la cocina independiente está completamente equipada, lista para que prepares tus platos favoritos.Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a todos los servicios que necesitas supermercados, restaurantes y transporte público a solo unos pasos. Este piso, construido en 2004 y en buen estado, es perfecto tanto para vivir como para invertir. La orientación norte garantiza una agradable luminosidad durante todo el día.No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso hogar. Para más información, no dudes en llamar o enviar un WhatsApp. ¡Tu nueva vida en Roquetas de Mar comienza aquí!;

Te presentamos esta acogedora vivienda en planta baja, ubicada en el tranquilo Residencial Santa Ana, una zona ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar.~~La vivienda cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y una luminosa estancia de salón-comedor con cocina integrada, desde la que se accede a un amplio patio privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas, relajarse o crear tu propio rincón exterior.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es que el patio dispone de acceso directo a las zonas comunes del residencial, donde encontrarás una piscina comunitaria y parque infantil, ideales para disfrutar en familia durante los meses de verano.~~Además, dispone de plaza de garaje incluida en el precio, aportando comodidad y facilidad de aparcamiento.~~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra a pocos minutos a pie del Castillo de Santa Ana y a tan solo 5 minutos caminando de la playa, rodeada de supermercados, comercios, restaurantes, servicios y todo lo necesario para el día a día.~~El residencial destaca por su ambiente tranquilo y familiar, ofreciendo un entorno agradable y cuidado.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de ampliar la vivienda construyendo una planta superior, lo que abre interesantes posibilidades de ampliación y personalización de la propiedad.~~Una vivienda con patio, piscina, garaje y una excelente ubicación cerca del mar, en un entorno tranquilo y con todos los servicios al alcance.;

Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por el cuidado con el que han sido mantenidas. En este caso, encontrarás ambas cualidades en un mismo hogar.~~Te presentamos este fantástico piso situado en una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar, en Pintor Rosales, una ubicación privilegiada por su tranquilidad y por contar con todos los servicios necesarios para el día a día a escasos metros de la vivienda. A tan solo unos pasos encontrarás el mercado de abastos, colegios, supermercados, farmacias, comercios, cafeterías, parques y una excelente conexión con las principales vías del municipio, permitiéndote disfrutar de la comodidad de tenerlo todo sin necesidad de utilizar el coche.~~La vivienda, construida en 2008, se encuentra en una segunda planta de un edificio de pocos vecinos, lo que proporciona un ambiente tranquilo, familiar y agradable. Sus 80 m2 han sido distribuidos de forma muy funcional para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo estancias amplias, cómodas y muy luminosas.~~Al acceder a la vivienda nos recibe un acogedor salón-comedor con salida directa a un bonito balcón exterior, un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, desayunar con luz natural o simplemente relajarse al final del día. Gracias a su orientación y a que todas las estancias cuentan con ventanas al exterior, la vivienda disfruta de una magnífica ventilación cruzada y de abundante luz natural durante toda la jornada.~~Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ideales tanto para una pareja como para una familia o incluso para quienes necesiten una habitación destinada a despacho o zona de estudio. El dormitorio principal cuenta además con un balcón privado, aportando aún más luminosidad y amplitud a la estancia.~~El baño completo destaca por su comodidad y funcionalidad, equipado con plato de ducha y ventana al exterior, un detalle muy valorado que garantiza una excelente ventilación natural y evita problemas de humedad.~~La cocina es independiente, espaciosa, muy luminosa y perfectamente ventilada. Se entrega completamente equipada con vitrocerámica, horno, frigorífico, lavadora y un termo eléctrico completamente nuevo, listo para estrenar. El mobiliario, de estilo actual y con pocos años de uso, se encuentra en un magnífico estado de conservación, permitiendo entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~En términos generales, la vivienda se encuentra en excelentes condiciones, cuidada con esmero y preparada para convertirse en el hogar ideal de sus nuevos propietarios.~~Si buscas un piso moderno, luminoso, en una zona consolidada, tranquila y con todos los servicios al alcance de la mano, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en una magnífica elección, tanto como residencia habitual como inversión por la alta demanda de la zona.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y descubre en persona todo lo que este magnífico piso puede ofrecerte.~~¡¡PRECIO NEGOCIABLE!!;

Se vende la casa espectacular amueblada, totalmente lista para entrar y vivir Si sueñas con una casa a tu medida, en una ubicación donde el sol y la brisa del mar son protagonistas, este dúplex adosado es la oportunidad que estabas esperando. Situado en una de las zonas más queridas de Roquetas de Mar, aquí disfrutarás de la paz de un barrio residencial con el privilegio de tener la playa a solo 5 minutos caminando.Un espacio con infinitas posibilidadesEsta vivienda tiene una historia especial actualmente forma parte de una propiedad mayor, pero mantiene su independencia catastral y su propio acceso. Lo mejor es que te ofrece un lienzo en blanco para diseñarla exactamente como siempre has querido.Con una pequeña intervención (como levantar un muro divisorio e instalar una escalera interior), tendrás una casa independiente, privada y totalmente adaptada a tu estilo, sin necesidad de meterte en una reforma integral agotadora.Lo que te enamoraráEspacio exterior Una generosa parcela de 150 m, el rincón ideal para crear tu jardín, una zona de barbacoa o incluso habilitar tu propio garaje privado.Ubicación estratégica Rodeado de la vida de Roquetas (tiendas, restaurantes con encanto y colegios), pero con la tranquilidad necesaria para descansar. Además, estarás perfectamente conectado con la autovía hacia Almería.Luz y amplitud Una estructura sólida y con gran potencial para crear ambientes abiertos y luminosos.Una inversión inteligenteEs el momento ideal para adquirir una propiedad a un precio competitivo en una zona con alta demanda. Ya sea para crear el hogar definitivo para tu familia o como una inversión con gran rentabilidad, esta casa es una joya por pulir.Nota para el comprador La propiedad es una persona muy cercana y razonable, facilitando una comunicación fluida y honesta durante todo el proceso. (Se informa que los honorarios de gestión corren a cargo del comprador).No imagines tu casa ideal... ven a ver el lugar donde puedes hacerla realidad. ¡Te esperamos!;

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más cotizadas del Zapillo! Este encantador piso de 112 m² construidos (107 m² útiles) te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Ubicado en la cuarta planta exterior sin ascensor, disfruta de una vivienda completamente abierta al exterior con abundante iluminación natural que inunda cada rincón. La distribución es perfecta para familias: cuenta con 4 amplias habitaciones con posibilidad de convertirse fácilmente en 5 dormitorios según tus necesidades. El luminoso salón es ideal para disfrutar en familia, mientras que la cocina independiente te brinda funcionalidad y comodidad. Completa la vivienda un baño completo totalmente equipado. Este inmueble de segunda mano en buen estado, construido en 1968, se beneficia de una orientación norte-sur que garantiza luz natural durante todo el día. La ubicación es inmejorable: rodeado de comercios, transporte público, colegios y todos los servicios que necesitas a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. El precio de venta indicado no incluye los gastos de tramitación de la compraventa (impuestos como el ITP o IVA, gastos de notaría y registro) ni los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. ;