57 naves industriales en venta en Almería provincia

Vivienda en Albox con Dog Suites Fantástica oportunidad para los amantes de la naturaleza, vengo a ofreceros este minotel del año 1940 en Albox, la vivienda tiene 319 metros cuadrados construidos y una superficie gráfica de 420,cuenta con un terreno de 1200 metros cuadrados también inscrito, un patio enorme dedicado al cuidado de mascotas ya que su propietario lo adaptó para poder disfrutar de sus animales de compañia, la vivienda cuenta con 180,14 metros útiles,y tiene un estilo a día de hoy extinto del año 1940,cuenta con una cocina salón de 36,5 metros un dormitorio de 17,9 metros, otros dos dormitorios de 9 y 12 metros un aseo de 3 metros, está a reformar y con un poco de cariño y dedicación y las correspondientes licencias e inscripciones en Núcleo Zoologico, (facilito la gestión completa) ya que cuenta con cuatro Dog Suites 3 de 1,60X1,40 y otra de 1,65X3,20 para 12 huéspedes bien atendidos, este pequeño minotel puede convertirse en un gran hotel para mascotas a día de hoy muy demandados. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Se vende una nave industrial en Almería, Cruz de Caravaca, en el Polígono Industrial San Carlos ~ ~ La Nave industrial con un solar de 396 m2 de solar y 302 m2 construidos, se encuentra en la calle Sierra de Gredos, Cruz de Caravaca ~ ~ Con zona de aparcamiento propio de 94 m2 en su fachada, la nave dispone de aire acondicionado, distintas cámaras de congelación, sala de despiece, zona de almacenamiento, pequeña oficina, vestuario y cuarto de baño ~ ~ Ven a visitarla, podrá comprobar que es ideal para su negocio a nivel industrial~ ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 240.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Presentamos una excepcional nave industrial situada en la zona ALCAUDIQUE de Berja, con un total de 2.865 m2 construidos sobre una parcela amplia de 4.585 m2.~~Esta propiedad es completamente nueva y está diseñada para satisfacer las exigencias del mercado moderno, ofreciendo múltiples posibilidades para su actividad productiva o empresarial. Entre sus características destacadas se incluyen aire acondicionado, sistema de alarma y calefacción que garantizan un entorno seguro y confortable durante todo el año. Además, cuenta con un aljibe que proporciona eficiencia hídrica a las instalaciones industriales. ~~La propiedad también dispone de una vivienda integrada dentro del complejo, compuesta por dos dormitorios idealmente ubicada para brindar comodidad a los empleados o propietarios directos del negocio. Todo esto convierte esta oferta no solo en una oportunidad única sino estratégica: perfecta tanto como inversión como centro operativo clave Para aquellos interesados en establecerse rápidamente sin preocuparse por obras ni adecuaciones adicionales.. Precio competitivo: sólo 1.641.000 €.;

Presentamos una nave industrial de reciente construcción ubicada estratégicamente en el camino puesto rubio, Las Norias de Daza. Esta propiedad cuenta con una superficie construida total de 299,27 metros cuadrados, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La instalación incluye un patio frontal accesible y funcional que abarca 62 metros cuadrados, perfecto para facilitar la carga y descarga; además cuenta con un patio trasero adicional que suma otros 41 metros cuadrados útiles. Este diseño también incorpora un retranqueo posterior atractivo e inteligente sobre los espacios exteriores que ofrece hasta 41 metros adicionales a su disposición. Por solo €285,000 es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse o expandir sus operaciones empresariales dentro del área.~* Las imagenes pueden diferir dde las terminaciones finales de la nave. ;

Presentamos una nave industrial de reciente construcción ubicada estratégicamente en el camino puesto rubio, Las Norias de Daza. Esta propiedad cuenta con una superficie construida total de 314,69 metros cuadrados, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La instalación incluye un patio frontal accesible y funcional que abarca 60,47 metros cuadrados, perfecto para facilitar la carga y descarga; además cuenta con un patio trasero adicional que suma otros 46 metros cuadrados útiles. Este diseño también incorpora un retranqueo posterior atractivo e inteligente sobre los espacios exteriores que ofrece hasta 44,36 metros adicionales a su disposición. Por solo €295,000 es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse o expandir sus operaciones empresariales dentro del área.~* Las imagenes pueden diferir dde las terminaciones finales de la nave.~* Las imagenes pueden diferir dde las terminaciones finales de la nave. ;

- NO ESCRITURABLE - NO HIPOTECABLE - Descubra el equilibrio perfecto entre la vida rural y el confort moderno en esta excepcional finca rústica en la zona de La Juaida (Viator). Un refugio diseñado para quienes buscan privacidad, sol y una conexión directa con la naturaleza sin renunciar a todas las comodidades. Destaca por su apuesta por la sostenibilidad, gracias a un sistema de placas solares, garantizando un consumo eficiente y responsable. La vivienda, que se encuentra en la finca, cuenta con calefacción y aire acondicionado. La parcela es un auténtico paraíso al aire libre, pudiendo de disfrutar del buen tiempo con zona de barbacoa, para poder dedicar tiempo a reuniones y comidas familiares. Si sueña con aprovechar los largos veranos, la propiedad ofrece el espacio ideal y la viabilidad para la construcción de una piscina a su gusto. Su ubicación en La Juaida le permite disfrutar de la tranquilidad del campo estando a escasos minutos del núcleo urbano y de los accesos principales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Presentamos una nave industrial de reciente construcción ubicada estratégicamente en el camino puesto rubio, Las Norias de Daza. Esta propiedad cuenta con una superficie construida total de 314,69 metros cuadrados, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La instalación incluye un patio frontal accesible y funcional que abarca 62 metros cuadrados, perfecto para facilitar la carga y descarga; además cuenta con un patio trasero adicional que suma otros 46 metros cuadrados útiles. Este diseño también incorpora un retranqueo posterior atractivo e inteligente sobre los espacios exteriores que ofrece hasta 46 metros adicionales a su disposición. Por solo €295,000 es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse o expandir sus operaciones empresariales dentro del área.~* Las imagenes pueden diferir dde las terminaciones finales de la nave. ;

Presentamos una nave industrial de reciente construcción ubicada estratégicamente en el camino puesto rubio, Las Norias de Daza. Esta propiedad cuenta con una superficie construida total de 314,45metros cuadrados, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La instalación incluye un patio que rodea la nave de 288,45 mts. Por solo 365.000€ es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse o expandir sus operaciones empresariales dentro del área.~* Las imagenes pueden diferir dde las terminaciones finales de la nave. ;

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende una impresionante propiedad inmobiliaria con una nave industrial y terrenos frutales en el municipio de Aitona. Aquí tienes todos los detalles:1. Características de la Nave:- Superficie construida de 1.236 m2.- Parcela urbana de 3.478 m2, lo que ofrece espacio para futuras expansiones o proyectos adicionales.- Oficinas equipadas para la gestión de la operación.- Vestuarios para el personal, garantizando un ambiente cómodo y seguro para los trabajadores.- 2 cámaras frigoríficas para la conservación óptima de la fruta.- Amplio espacio para la carga y descarga de tráileres, facilitando la logística y distribución de productos.2. Terrenos Frutales:- Terreno urbano pegado a la nave con una extensión de 1.919 m2. Actualmente plantado con árboles frutales, lo que brinda la oportunidad de continuar con la producción existente o explorar otras opciones agrícolas o comerciales.- A continuación del terreno urbano, se encuentra un amplio terreno rústico de 4.768 m2 destinado a árboles frutales.Ambos terrenos ofrecen un gran potencial para el cultivo de diferentes variedades de frutas y la generación de ingresos adicionales.La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Aitona, con fácil acceso a carreteras principales y conexiones a centros urbanos cercanos. Esto brinda la ventaja de una logística eficiente para la distribución de productos y un acceso conveniente para el personal y clientes.Para obtener más información sobre esta increíble oportunidad de inversión, ponerse en contacto con nuestro equipo de ventas al 973208611 o enviar un correo electrónico a info@grup90.com;

Ref.: 4938~~Se vende NAVE INDUSTRIAL EN CONSTRUCCIÓN en zona POLIGONO INDUSTRIAL de HUERCAL-OVERA.~La NAVE INDUSTRIAL está construida (certificado 70%) sobre una parcela de 1.600 m2 y tiene una superficie construida útil de 2.395 m2 y se divide en dos plantas.~Nave diseñada para la fabricación y transformación de alimentos~Nave industrial con zona de recepción con capacidad para varios puestos de trabajo, zona de espera, archivo, baños + aseo de minusválidos, seis despachos y dos salas de juntas, zona de aparcamiento o cochera para dos o más coches y mediante escalera interior, se accede a una planta primera en la que podemos encontrar tres despachos, archivo, zona para más de siete puestos de trabajo y baños.~La nave cuenta con dos depósitos de agua, con capacidades de 15,000 litros y 20,000 litros respectivamente, están diseñados para recoger y almacenar aguas pluviales, lo que contribuye a la sostenibilidad y ahorro de costos operativos~EXCELENTE UBICACIÓN y A TRES CALLES.~¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE COMPRADORA.;

Edificio para la producción y/o almacenamiento de bienes industriales, gozando de una estructura que permitiría expandir el local .~~El lugar tiene aparcamiento amplio y un único acceso de entrada y salida a la carretera donde esta muy visible la parada de autobús, brindando mas facilidad de acceso y exclusividad al establecimiento.~~Precio Actual + Impuestos = 214000€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

¡Local en venta en el Centro de Almería! Excelente oportunidad en pleno centro de Almería. Se vende amplio local a pie de calle, situado en zona de alto tránsito peatonal y comercial, lo que garantiza visibilidad y proyección para cualquier actividad. Cuenta con 130 m² construidos, distribuidos en dos plantas. La planta principal es completamente diáfana, con techos altos que aportan sensación de amplitud y múltiples posibilidades de adaptación. Dispone de un altillo amplio y funcional, con barandilla y luz natural, ideal como zona de oficina, almacén o espacio complementario. El acceso es cómodo y seguro gracias a dos grandes puertas con persiana, una de ellas es automática. El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de baño. Características principales: • 130 m² construidos • Distribución en dos plantas • Espacio diáfano • Altillo amplio • Techos altos • Dos puertas con persiana • 1 baño • Excelente ubicación Su configuración lo hace ideal para comercio minorista, almacén, exposición, gimnasio boutique, academia, estudio profesional o incluso inversión para alquiler o cualquier negocio que necesite amplitud y visibilidad. Una opción perfecta tanto para iniciar actividad propia como para inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contacta para más información o concertar visita. Información adicional: El precio de venta anunciado no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, que serán satisfechos por esta conforme a las condiciones y al importe que se le comuniquen previamente. ;

Se vende nave en Olula del Río. Está ubicada en el polígono industrial de éste pueblo, teniendo buen acceso y aparcamiento. ~La parcela está vallada protegiendo así su espacio. Tiene una gran placeta para el movimiento de vehículos de gran tamaño y espacio ubicado para reparaciones de ellos. ~Dispone de oficina de 50 metros con 2 puertas de salida, una a la nave y la otra al exterior, habitación de almacenamiento y cuarto de baño.~La nave de 630 metros, está en muy buenas condiciones. Anteriormente ha hecho servicio de aparcamientos de vehículos de gran tamaño , pero está preparada para cualquier otro servicio que necesite . ~Venga a visitarla.~;

Si quiere montar su negocio ahora es su momento .~Se vende nave industrial en Pechina ,de 1185 metros de nave, y 1966 metros de parcela,dispone de muelle de carga, 2 aseos, propiedad de origen, suelo de cemento.~Tambien dispone de 2 oficinas y debajo de las oficinas tiene un aljibe.~La nave tiene tambien una camara frigorifica .~~PRECIO DE VENTA: 255.000€~GASTOS CALCULADOS: 17.850 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :272.850€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

¡Oportunidad única en Venta el Cholas! Presentamos esta amplia nave industrial en venta, ideal para empresas que buscan espacio y versatilidad. Con una superficie construida de 3.000 m² y útil de 2.900 m², esta propiedad se sitúa en una parcela de 4.344 m², ofreciendo un amplio margen para operaciones logísticas, almacenamiento o producción. La nave cuenta con dos baños y un parking, lo que asegura comodidad tanto para empleados como para visitantes. Aunque no ha sido reformada, se encuentra en buen estado, lista para adaptarse a tus necesidades. Su ubicación en una avenida principal garantiza alta visibilidad y fácil acceso. Además, el certificado energético está en trámite, lo que te permitirá conocer los gastos operativos previstos. No dejes escapar esta oportunidad de impulsar tu negocio en un espacio que ofrece un gran potencial. ¡Contacta con nosotros para más información y visita![IW];

REF 4906~Nave industrial aislada de dos alturas sobre rasante. Se encuentra en la localidad de Sorbas, provincia de Almería. Cuenta con una superficie útil de 2.698 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja destinada a almacén. La planta primera destinada a oficinas. Edificio industrial aislado de dos alturas sobre rasante. Es del año 2007 y se encuentra ubicado en el municipio de Sorbas, a las afueras del municipio. A 65km de Almería. Zona con buena comunicación por carretera (N-340ª, A-7, A-92). Cuenta con restauración, centros educativos (escuela infantil Sorbas, IES Rio Aguas), pabellón municipal de deportes, farmacias, correos, supermercados, bancos. Cuenta con lugares de interés como las Cuevas de Sorbas.;

Ref.: 3802.~PRECIO: 450.000€~Se vende NAVE INDUSTRIAL en zona POLIGONO INDUSTRIAL de HUERCAL-OVERA.~La NAVE INDUSTRIAL tiene una superficie construida de 770 m2 y se divide en dos plantas.~Nave industrial con una amplia zona de entrada en la que podemos encontrar la zona de recepción con capacidad para varios puestos de trabajo, zona de espera, archivo, baños + aseo de minusválidos, seis despachos y dos salas de juntas, zona de aparcamiento o cochera para dos o más coches y mediante escalera interior, se accede a una planta primera en la que podemos encontrar tres despachos, archivo, zona para más de siete puestos de trabajo y baños.~La nave tiene unos acabados de altísima calidad tanto en exteriores como en interiores tales como armarios empotrados revestidos en madera, techo desmontable y tiene una iluminación natural literalmente increíble.~EN RESUMEN, NAVE INDUSTRIAL LISTA PARA EMPEZAR A TRABAJAR.~¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE COMPRADORA.;

Ref 4904~Nave en venta de 910m2 de superficie situada en Calle Chorillo, Serón, Almería. ~~Sótano situado en la planta baja de un edificio de tres plantas sobre rasante y una planta sótano bajo rasante, en Calle Gadil número 18, municipio de Serón, provincia de Almería.~~El sótano consta de 162 m2 construidos, encontramos distribuidor y sala diáfana.~~Dispone de unos acabados interiores de pintura plástica lisa en paredes, con pintura lisa en techos.~~El edificio se encuentra rodeado de viviendas y locales de similares características.~~Las industrias asociadas al sector cárnico son por lo general, las más desarrolladas. Así mismo se le considera un sector simbólico del municipio. Normalmente son empresas familiares que han ido contratando mano de obra externa conforme aumentaban el volumen de negocio. La construcción constituye el sector que mayor empleo genera actualmente, se ha producido en los últimos años un crecimiento tanto de las empresas constructoras como del número de trabajadores asimilados al sector. Dispone de servicios de línea de autobús urbano, restaurantes cercanos (Bar Restaurante Plaza Nueva de Serón), supermercados y farmacias. Servicios educativos (Instituto de Educación Secundaria Sierra de los Filabres). Centro de Salud Serón. Aparcamiento suficiente en superficie, y fácil acceso por carretera a través de la A-1178 y A-334.;

SE VENDE NAVE DE 250 MTRS. POLIGONO ,CARRETERA LA HOYA-LA MARINA -CON TODOS LOS PERMISOS ACTUALIZADOS, MONTADA TALLER DE CHAPA -PINTURA. ~TAMBIÉN OPCION DE TRASPASO CON ALQUILER. ~TECHOS CON 6 METROS DE ALTURA, PATIO TRASERO EXTERIOR, UN BAÑO COMPLETO, OFICINA.~CUENTA CON CABINA DE PINTURA, HORNO, ELEVADOR, BANCADA, MAQUINAS DE SOLDAR, MAQUINA DE REPARACION DE ABOLLADOS.~PUERTA CORREDERA DE 3M DE ANCHO X 4M DE ALTURA.~CALLE DE ACCESO MUY AMPLIA, ASFALTADA Y BIEN COMUNICADA A LA CARRETERA PRINCIPAL. ~DEPOSITOS DE AGUA Y LUZ TRIFÁSICA.~SU SITUACION ESTA A 1KM DE LA HOYA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Se ofrece en venta nave industrial ubicada en Benahadux (Almería), en zona de fácil acceso y entorno consolidado de actividad empresarial.~El inmueble destaca por su gran altura interior, espacio diáfano y altillo transitable, lo que permite múltiples usos logísticos, de almacenaje o actividad productiva.~Actualmente la nave se encuentra ocupada con material y enseres, si bien se entregará limpia, ofreciendo al comprador un espacio versátil listo para adaptar a sus necesidades. ~~🔹 Distribución y características~Nave industrial diáfana~Amplia altura libre~Altillo transitable de gran utilidad~Elevador/montacargas hasta la entreplanta~Portón de acceso para mercancías~Buena maniobrabilidad interior~Estructura metálica~Buena iluminación natural~El altillo permite multiplicar la superficie útil, ideal para oficina, almacenaje adicional o zona de trabajo diferenciada.~~🔹 Puntos fuertes~✅ Muy buena altura interior~✅ Espacio polivalente~✅ Montacargas instalado~✅ Entreplanta aprovechable~✅ Ideal para logística ligera, almacén o actividad industrial~✅ Nave con muchas posibilidades de adaptación~~🔹 Ubicación~Situada en Benahadux (Almería), en zona industrial consolidada con buenas comunicaciones y accesos para vehículos industriales.~~- Oportunidad, perfecta para:~Empresas de almacenaje~Distribución~Taller~Logística ligera~Negocios que necesiten altillo operativo~Inversores patrimonialistas~~Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~ 📞 Para más información o concertar visita, contactar sin compromiso.;

En venta nave industrial de 267m2 en la mejor zona de Huércal de Almería.~~¿Buscas un lugar amplio, bien ubicado y en perfecto estado para empezar tu nuevo negocio? ~Te ofrecemos esta magnífica nave industrial de 267m2 de superficie y ubicada en la mejor zona industrial de Huércal de Almería. ~Se trata de una nave amplia de 267 metros cuadrados de planta, más una zona en planta alta actualmente destinada a oficina de 35metros cuadrados. ~La nave cuenta en su planta baja con una parte destinada a tienda-exposición, parte destinada a taller y resto zona de almacenaje, contando además cuenta en su planta alta de su zona de oficinas.~La nave se encuentra lista para adaptar a sus necesidades y comenzar su actividad, ya que se encuentra en perfecto estado de uso.~~Honorarios Intermediación están Incluidos en el precio; Sin comisión adicional por comprador.;

🏭 Nave industrial en venta en Vícar (Puebla de Vícar) – Excelente ubicación y múltiples posibilidades~~Se vende amplia nave industrial situada en la zona de Puebla de Vícar, muy cerca de la conocida rotonda de la Yegua Verde. Su localización es inmejorable, con excelente acceso desde la carretera, a tan solo 5 minutos de la autovía, lo que facilita la conexión con los principales núcleos de la provincia.~~Rodeada de almacenes hortofrutícolas, esta nave es ideal tanto para actividades industriales como logísticas o de almacenamiento.~~Dispone de:~~🏢 Zona de despacho/oficina, perfecta para gestión y atención al cliente.~~🚻 Aseo completamente equipado.~~🚗 Tres garajes independientes adicionales, ofreciendo espacio extra o posibilidad de uso complementario.~~Una propiedad versátil, con muchas opciones de aprovechamiento y en una ubicación estratégica dentro del poniente almeriense.~~👉 Mejor visitarla para apreciar en persona todas las oportunidades que ofrece.;

Fabulosa nave en la salida de la A-675, A-7, año de construcción 2014, 1.300 m².La zona de taller tiene 440,70 metros construidos ,siendo útiles 297,3. Se compone de un equipo completo de tres boxes de lavadero manual y uno automático, completamente funcionales y al día en revisiones, zona de aspiradoras y ozono con expendedores de papel y jabones. También tiene un taller mecánico de cambios de aceite y revisiones, tanto de mecánica rápida como de mecánica más compleja. Se entrega completamente equipada para continuar con la actividad. También dispone de una cafetería y minishop, un cuarto de máquinas con compresores, secador, declorantes, máquina de ozono y depósitos para residuos totalmente reglamentarios, con las licencias al día. También tiene puertas eléctricas con bandas magnéticas de apertura para el paso de carruajes. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Presentamos una nave industrial de reciente construcción ubicada estratégicamente en el camino puesto rubio, Las Norias de Daza. Esta propiedad cuenta con una superficie construida total de 247,66 metros cuadrados, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. La instalación incluye un patio delantero de 61,07 mts. Por solo 240.000€ es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse o expandir sus operaciones empresariales dentro del área. Zona Puesto Rubio. ~* Las imagenes pueden diferir dde las terminaciones finales de la nave. ;

Descubre una joya en el corazón del campo con este espectacular invernadero de 13,000 metros cuadrados, ideal para emprendedores agrícolas o amantes de la naturaleza. Esta propiedad cuenta con un diseño moderno y funcional que incluye plásticos nuevos que garantizan la mejor protección para tus cultivos. Además, dispone de un encantador cortijo donde podrás disfrutar de momentos inolvidables rodeado por la belleza natural del entorno. La balsa complementa esta oferta perfecta al proporcionar agua suficiente para todas tus necesidades agrarias e incluso recreativas. Todo esto a tan solo 590,000€, una inversión excepcional que te permitirá desarrollar tu sueño agrícola en uno de los espacios más privilegiados.;

Nave industrial en El Ejido, 620 m. de superficie, 2 baños, 2 aseos, propiedad en Buen estado.~~ Venta: 450.000 €;

Nave comercial en planta baja desde la calle Sierra Grazalema por la que tiene su entrada principal, y en planta sótano desde la Avenida de Valencia por la que también tiene entrada, razón ésta producida por el desnivel del terreno, y que forma parte de un conjunto de dos naves comerciales en parte de la parcela 3.2, situada en término de Vicar, Sector Urbanizable I-1, Polígono Industrial Venta Gangosa. La superficie total construida es de mil ciento cincuenta y un metros y treinta y un decímetros cuadrados, de los que seiscientos sesenta y siete metros y setenta y dos decímetros cuadrados están compuestos de sótano. Consta además de un patio de su parte interior, de ciento noventa y nueve metros y cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, haciendo todo mil trescientos cincuenta metros y setenta y cinco decímetros cuadrados. 600 m2 nave y 500m2 sótano.~~Posibilidad de division en tres naves pequeñas, al tener mucha fachada y tres puertas de acceso.~;

Descubre esta excepcional nave industrial ubicada en el Polígono de Huércal de Almería, un espacio que se distingue por su amplitud y luminosidad. Con una superficie total de 268 m2, este inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades operativas más exigentes. La propiedad cuenta con una oficina independiente de 35 m2, ideal para la gestión administrativa y reuniones corporativas. Además, dispone de un baño completo que garantiza comodidad tanto a empleados como a visitantes.~~La orientación norte permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, creando un ambiente laboral agradable y funcional. Este edificio industrial no solo destaca por su excelente estado general sino también por su ubicación estratégica dentro del polígono comercial; perfectas condiciones logísticas aseguran fácil acceso desde principales vías importantes.~~El precio es competitivo: solo €170.000 lo convierten en una opción asequible sin sacrificar calidad ni confort empresarial.~No pierdas esta oportunidad única para establecer o expandir tu negocio; contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información o coordinar una visita.;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de Nave Industrial situado en Aguadulce, en Roquetas de Mar, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La Nave consta de una planta y un sótano con una superficie construida y útiles de 1.272 m2. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~INVERSORES: Si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción INVERSOR.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;

REF.: 5129~~NAVE EN VENTA EN FINES (ALMERÍA)~~¡Oportunidad única! Se vende una nave de 707 m2 de superficie construida sobre una parcela de 2.172 m2. Esta excelente discoteca está ubicada en el municipio de Fines (Almería), en el Polígono Industrial, con acceso directo desde la carretera Fines-Baza.~~La nave cuenta con:~~- Varias salas~- Múltiples cuerpos de aseos~- Amplias barras~- Almacén~- Magnífica terraza acondicionada con barra exterior de unos 450m2 aproximadamente~~Además, está totalmente insonorizada y equipada con aire acondicionado, lista para continuar con la actividad de ocio nocturno. También existe la posibilidad de destinarla a cualquier otro uso, dado que se encuentra dentro del polígono industrial.~~¡No pierdas esta oportunidad! Para más información, no dudes en consultarnos.~~LA GESTIÓN INMOBILIARIA DE LA COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.;