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550.000 €

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Superficie

1160 m2 Construidos

Habitaciones

13

Baños

3

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Casa en venta , en Andalucia, Fiñana
Ubicada en Fiñana, un enclave estratégico entre Almería y Granada, esta propiedad de tres plantas más sótano y terraza ofrece una combinación ideal de espacio, ubicación y versatilidad. A tan solo 900 metros de la A-92 y con acceso directo por la A-1176, disfrutarás de una conexión inmejorable con las principales vías de comunicación.~Fiñana es un municipio con encanto andaluz, rodeado de naturaleza y con un rico patrimonio histórico, donde destaca su castillo árabe, la iglesia mudéjar de Nuestra Señora de la Anunciación y sus tradicionales aljibes. Su ubicación en la comarca de Los Filabres lo convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios en sectores como hostelería, turismo rural o residencial.~~~Características Generales:~✅ Solar: 1.831,16 m2~✅ Construcción: 1.160 m2 construidos | 1.049,6 m2 útiles~✅ Distribución: 3 plantas + sótano bajo rasante~~Distribución por Plantas:~🔹 Planta Sótano (61,25 m2):~✔ Almacén de 40 m2~✔ Cámara frigorífica de 10 m2~✔ Acceso mediante escalera~🔹 Planta Baja (442,74 m2):~✔ Bar de 80 m2 con barra de atención al público~✔ Amplia zona de comedor (100 m2)~✔ Cocina equipada~✔ Baños: 2 para clientes + 1 para personal~✔ Almacén de 140 m2 con doble acceso: local comercial y almacén~🔹 Primera Planta (404,55 m2):~✔ Vivienda privada: 4 dormitorios, baño, cocina independiente y salón con terraza acristalada~✔ Zona de hospedaje: 9 habitaciones con baño compartido~✔ Oficina con hall de entrada~✔ Zona de almacén con escalera de conexión interna~🔹 Segunda Planta (251,61 m2):~✔ Espacio diáfano en estructura, ideal para múltiples usos~✔ Vistas panorámicas del entorno de Fiñana gracias a su diseño de ventanales~✔ Acceso a terraza superior~~Ubicación Estratégica y Oportunidad de Inversión~🏡 Fiñana, un pueblo con historia, cultura y naturaleza, ideal para el turismo rural~🚗 Excelente conexión por la A-92 con Almería, Granada y el resto de Andalucía~🌄 Entorno privilegiado en la Sierra de los Filabres, perfecto para disfrutar de tranquilidad y paisajes únicos~💼 Ideal para inversión en hostelería, turismo, comercio o vivienda multifuncional~~📞 ¡Contáctanos para más información o una visita exclusiva!~~~*Precio Actual + Impuestos = 642.000euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".~~**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1987

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Keller Williams Almería

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

4500 Fiñana ALMERIA Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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