Piso en venta en Centro-playa, Sanlucar de Barrameda

Espectacular ático con una espectacular terraza de 50 metros en venta, calle Juan XXIII, cerca de la calzada, plaza cinema. La zona es inmejorable a dos minutos del corazón de Sanlúcar y de la playa. Edificio con ascensor, el piso se encuentra en una segunda planta, muy luminoso, y consta de tres amplios dormitorios, cocina, cuarto de baño, salón comedor y terraza de 50 metros. Ventanas de aluminio con mosquiteras. Forma de pago: Se informa al consumidor de que para reservar cualquier inmueble es necesaria la señal, mediante transferencia o talón conformado a nombre de la propiedad que será descontado del precio final del inmueble. Tributos y otros gastos de todo tipo: *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 7% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad Autónoma de Andalucía, ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, con un mínimo de 5.000€, IVA incluido, ni los gastos notariales y/o registrales.;

Siempre es lo más importante.~~Siempre lo és.~~La zona es lo más importante.~~Porque si es el mejor piso, pero está donde nadie quiere vivir… para qué.~~Y si es el peor piso pero está en el mejor sitio… entonces empezamos a hablar.~~Y si sumas el mejor sitio y el mejor piso, pues, ¿cuándo visitamos?~~En la zona de la Capillita hay muchos residenciales, pero sólo dos tienen menos de 10 años, y sólo el Residencial Costa de Doñana está junto a Bajo de Guía.~~Claro que hay muchos pisos allí, y lo mejor es mirar hacia la playa, con el viento de poniente de cara para poder ver “EL ATARDECER”, que no es poco.~~Es un piso “nuevo”, con poco uso, perfectamente orientado, con lo necesario para tenerlo todo.~~Terraza.~~Tres dormitorios.~~Armarios empotrados.~~Baño y aseo.~~Cocina Independiente y amueblada.~~Y por supuesto garaje y trastero.~~Además de pista de padel, de fútbol, piscinas, zonas ajardinadas.~~Muy buena zona, muy buen residencial, muy buen piso.~~¿Visitas?~~*AVISO LEGAL: Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad.~La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual.~Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros.~Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción.;

Esta espectacular vivienda de reciente construcción ubicada en la codiciada zona de Las Piletas.~Te invita a disfrutar del estilo de vida costero. Con una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa y rodeada por un entorno cuidado que incluye piscina comunitaria y zonas infantiles, esta propiedad es ideal tanto para vivir todo el año como para vacaciones. Al entrar, serás recibido por un hall funcional que distribuye perfectamente los espacios; destaca su cocina totalmente equipada con acceso a un práctico patio. El amplio salón-comedor se conecta directamente con una terraza versátil donde podrás crear tu propio oasis al aire libre. La zona privada ofrece dos acogedores dormitorios, siendo el principal tipo suite con baño privado y otro baño completo adicional para mayor comodidad. Esta opción no solo representa metros cuadrados adquiridos sino también calidad e inversión segura en Sanlúcar.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ~~;

ICM0059 DUPLEX EN EXCLUSIVA EN ZONA DEL BOTANICO Le ofrecemos esta magnifica vivienda en EXCLUSIVA desde Inmobiliaria Carmelo Mateos, el inmueble consta de 4 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor, cocina equipada con electrodomésticos, patio delantero y patio grande trasero, si desea poder visitar el inmueble no duden en ponerse en contacto con nosotros. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

ICM0055 CHALET EN VENTA EN LA JARA Le ofrecemos esta magnifica propiedad en la zona de la jara, consta de 4 dormitorios, uno de ellos en la planta inferior con un aseo, los 3 dormitorios restantes en la planta superior, uno de los baños en suite en el dormitorio principal, todos los dormitorios con armarios empotrados, cocina equipada, salón comedor modificado y ampliado, patio delantero con acceso al parquin para el coche, patio trasero con piscina privada, todo ellos en una urbanización privada a menos de 2 minutos andando de la playa. Si desean poder visitar el inmueble pueden ponerse en contacto con nosotros. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

VIVIENDA UNIFAMILIAR CON PISCINA PRIVADA!!~Nueva vivienda en exclusiva, al igual que exclusiva es la zona donde se encuentra, JARAMAR.~Además de tener tu propia piscina, esta vivienda está construida en una parcela de 140 metros.~En la planta baja dispone de salón - comedor, cocina con acceso al patio trasero, un aseo, una habitación, y un lavadero. Además de otras 3 habitaciones, junto con dos terrazas y dos baños completos se encuentran en la planta alta.~No podemos olvidar el gran patio delantero, el cual puedes usar como garaje o para disfrute.~Puedes disfrutar de la playa de Jaramar sin necesidad de coger el coche, solo dando un paseo de dos minutos, ni mas ni menos. Ubicado en la mejor zona de Sanlúcar, por su tranquilidad, vecinos y cercanía a la playa, dotada de servicios de restauración, farmacia, etc..~~*Según lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;