Casa en venta en Bonanza, Sanlucar de Barrameda

REF:MM0029P. ~Descubre este magnífico chalet pareado en Avenida de Al Andalus, donde la amplitud y luminosidad se unen para ofrecerte un hogar excepcional.~ Sus impresionantes patios delantero y trasero son ideales para disfrutar con familia y amigos; perfectos para crear una zona de piscina o un área chill out. ~En su interior, cuenta con un amplio salón iluminado, cocina-comedor que conecta al patio trasero, tres amplios dormitorios llenos de luz natural y dos baños completos que aseguran comodidad a toda la familia. ~Además de disfrutar de una azotea-mirador perfecta para relajarte bajo el sol o admirar las estrellas por la noche. ~El sótano acondicionado te brinda múltiples opciones como sala de ocio o gimnasio; ¡las posibilidades son infinitas! Situada en urbanización tranquila idealmente ubicada cerca de servicios esenciales.~~~TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~;

Descubre esta magnífica vivienda adosada ubicada en la prestigiosa zona de Bonanza, Sanlúcar de Barrameda. Con una generosa superficie construida de 194 m2, esta propiedad se presenta como el hogar ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Dispone de dos habitaciones dobles que ofrecen amplitud y confort, además de una habitación sencilla perfecta para invitados o un espacio adicional. La vivienda cuenta con dos baños completos equipados adecuadamente para satisfacer las necesidades diarias del hogar.~~La cocina es independiente y está completamente equipada, lo que permite preparar deliciosas comidas sin inconvenientes; su diseño funcional asegura un uso óptimo del espacio. Además, la ubicación estratégica brinda acceso cercano a centros médicos esenciales, colegios reconocidos y supermercados convenientes dentro de la urbanización.~~Esta casa destaca por ser lista para entrar a vivir desde el primer momento: no requiere reformas ni mejoras adicionales. Aprovecha la oportunidad única de adquirir este inmueble al precio competitivo de solo 290000 €. No pierdas más tiempo e invierte en tu bienestar familiar hoy mismo.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~~;

Presentamos un magnífico adosado situado en la codiciada zona de Verdigones, que destaca por su diseño funcional y acogedor. Este inmueble se distribuye en dos plantas: una planta baja donde encontramos un amplio salón-comedor ideal para disfrutar con familiares y amigos, una cocina completamente equipada que ofrece comodidad al cocinar, así como un práctico lavadero. En esta misma planta también hay acceso a un encantador patio trasero perfecto para relajarse o realizar reuniones al aire libre. La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios diseñados para maximizar el confort y la privacidad; cada uno cuenta con luz natural abundante gracias a sus ventanas orientadas estratégicamente. Además, este adosado incluye dos baños completos equipados modernamente; uno de ellos es ensuite del dormitorio principal lo cual añade practicidad a tu día a día. Por último, no podemos olvidar mencionar la terraza ubicada en la parte superior del hogar desde donde podrás deleitarte con vistas panorámicas mientras disfrutas de momentos únicos bajo el sol mediterráneo. ~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Vivienda unifamiliar pareada en venta de 4 dormitorios con 2 plazas de garaje, en la localidad de Sanlúcar de Barrameda, provincia de Cádiz. Se trata de una vivienda pareada en urbanización con amplias zonas comunes y piscina. Tiene una superficie de 166 m2 en los que cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, más patio delantero de 17 m2, porche de 14 m2 y un jardín de uso exclusivo con una superficie de 72 m2. Además, cuenta con 2 plazas de garaje en el mismo edificio. Situada en la zona de Campo de Golf Martín Miguel, a 5 kilómetros de Sanlúcar de Barrameda, donde dispone de todo tipo de servicios y comercios (colegios, hospitales, centro de salud, supermercados, restaurantes) etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.~~Información Importante ~El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 0%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

¿Buscas un ático único en una casa señorial situada en pleno centro de Sanlúcar? En Casas en SANLUCAR te presentamos esta vivienda excepcional, que ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del estilo de vida andaluz. Con una superficie construida de 136 m2 y útil de 120 m2, cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, además de dos baños completos. Destaca su amplio salón ideal para reuniones familiares o sociales, así como su maravillosa terraza donde podrás relajarte bajo el sol del sur. La propiedad se encuentra a tan solo mil metros del mar, permitiéndote acceder fácilmente a la playa cuando desees. Adicionalmente incluye plaza de parking privado y ascensor para tu comodidad. Situado cerca centros comerciales, colegios e instalaciones hospitalarias; es difícil encontrar un inmueble similar disponible actualmente en venta.;

¡EN EXCLUSIVA!~Excelente oportunidad, ponemos a la venta un negocio en funcionamiento y a pleno rendimiento con la ventaja de poder vivir en el sin necesidad de desplazarte. Situada junto a la carretera en la misma entrada de la ciudad , en una zona de paso, por lo que su buena ubicación garantiza visibilidad y accesibilidad.~Se trata de un local de 146m2 y una vivienda de 78m2 con una terraza de 43m2.~La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, salón comedor, cocina y baño.~~Si eres aficionado al fútbol, desde tu misma terraza y con todas las comodidades de estar en tu casa podrás disfrutar de partidos y entrenamientos.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 - Local.2.;