3 naves industriales en venta en Sanlúcar de Barrameda

Amplia nave industrial de gran superficie y excelentes posibilidades, ideal para desarrollar actividades como almacenamiento, producción o distribución.~ Este inmueble se caracteriza por su generosa amplitud interior y altura libre sin pilares centrales, optimizando la utilización del espacio disponible. La estructura robusta cuenta con una cubierta metálica y cerramientos interiores en tonos cálidos que aportan un ambiente acogedor a los amplios espacios diáfanos. Además, dispone de iluminación eficiente mediante luminarias suspendidas junto a ventanas grandes que garantizan luz natural en todo el recinto.~En la parte posterior se encuentra una entreplanta/oficina perfecta para crear áreas independientes destinadas a despachos administrativos o reuniones adicionales. Esta propiedad ofrece múltiples opciones de uso personalizable tanto para empresas en expansión como inversores interesados en aprovechar sus características versátiles.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS:~- Segunda transmisión: Sujeta al ITP (tipo general del 7%), pudiendo reducirse bajo ciertas condiciones según Ley 5/2021.~- Honorarios agencia: El comprador pagará un honorario del 3% sobre el precio final (mínimo €3.000), más IVA del 21%.~- Gastos Notaría y Registro estimados entre €1.000 - €2.500 dependiendo varios factores conforme legislación vigente.~- Financiación bancaria debe consultarse directamente con entidades financieras respectivas.;

Venta de Nave Industrial en Sanlúcar de Barrameda, Cádiz. Activo Inmobiliario Sin Posesión / No se Puede Visitar / Ni Financiar.~~Nave Industrial en planta baja con una superficie total construida de 327 m2 y útil de 319,34 m2. Le es inherente el uso exclusivo del suelo situado a su fondo con superficie útil de 95,58 m2.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Una GRAN oportunidad~~para inversores ~~o empresas que buscan nave con terreno.~~Situada en suelo URBANO, inscrita, amplia, en uso.~~~Gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~*AVISO LEGAL: Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad.~La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual.~Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros.~Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción.;