107 casas en venta en Sanlúcar de Barrameda

REF:3870~A la venta gran adosado ubicado en la zona centro - playa de Sanlúcar de Barrameda. ~Con una superficie construida de 206 m2 y útil de 180 m2, esta propiedad destaca por su buena situación y comodidad para toda la familia. Dispone de cuatro habitaciones dobles luminosas que garantizan descanso y privacidad, aire centralizado. Además, cuenta con dos baños completos y un aseo adicional para mayor confort.~~Su ubicación es inmejorable a tan solo 500 metros del mar, permitiendo disfrutar no solo del ambiente costero sino también todas las comodidades urbanas como autobuses cercanos e instituciones educativas.~~Este hogar incluye extras valiosos tales como una terraza en planta superior para relajarse al aire libre rodeada por árboles que aportan frescura en los días calurosos. La disposición exterior asegura abundante luz natural durante todo el día lo cual hace aún más agradable cada rincón del inmueble.~Dispone de dos amplias plazas de garaje, con acceso directo a la propiedad, junto con un sótano para poder disfrutar del mismo!!~~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

REF: GL3864~A la venta gran vivienda ubicada en la zona del Botánico, "Los Dioses" una de las zonas residenciales con mayor proyección de Sanlúcar de Barrameda.~Esta vivienda posee gran patio exterior, ideal para disfrutar del buen tiempo en buena compañía. ~Distribuye sus 120 metros de parcela en: patio delantero, con espacio suficiente para guardar su vehículo, amplio salón- comedor, cocina con acceso a un pequeño patio- trastero para almacenamiento extra, un dormitorio y aseo en planta baja.~En planta superior; distribuidor, tres dormitorios, el principal con terraza exterior y un cuarto de baño con bañera. Además de contar en propiedad con plaza de aparcamiento extra en la misma calle.~Vivienda lista para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y con excelentes zonas exteriores.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

VENDIDO- Vivienda en tercera linea de playa, Avenida de las Piletas. Esta vivienda cuenta con una sola planta y una parcela de 623 metros. La finca tiene una casa principal con tres dormitorios, salón comedor, cocina, cuarto de baño, lavadero, azotea y porche delantero. Tiene un amplio garaje, trastero, almacén y una segunda casa mas antigua con salón, cocina, cuarto de baño y dos dormitorios. En total esta propiedad tiene 223 metros construidos. No dudes ven a visitarla es una oportunidad única. Forma de pago: Se informa al consumidor de que para reservar cualquier inmueble es necesaria la señal, mediante transferencia o talón conformado a nombre de la propiedad que será descontado del precio final del inmueble. Tributos y otros gastos de todo tipo: *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 7% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad Autónoma de Andalucía, ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, con un mínimo de 4.840€, IVA incluido, ni los gastos notariales y/o registrales.;

Descubre esta magnífica vivienda adosada ubicada en la prestigiosa zona de Bonanza, Sanlúcar de Barrameda. Con una generosa superficie construida de 194 m2, esta propiedad se presenta como el hogar ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Dispone de dos habitaciones dobles que ofrecen amplitud y confort, además de una habitación sencilla perfecta para invitados o un espacio adicional. La vivienda cuenta con dos baños completos equipados adecuadamente para satisfacer las necesidades diarias del hogar.~~La cocina es independiente y está completamente equipada, lo que permite preparar deliciosas comidas sin inconvenientes; su diseño funcional asegura un uso óptimo del espacio. Además, la ubicación estratégica brinda acceso cercano a centros médicos esenciales, colegios reconocidos y supermercados convenientes dentro de la urbanización.~~Esta casa destaca por ser lista para entrar a vivir desde el primer momento: no requiere reformas ni mejoras adicionales. Aprovecha la oportunidad única de adquirir este inmueble al precio competitivo de solo 290000 €. No pierdas más tiempo e invierte en tu bienestar familiar hoy mismo.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~~;

Quizás lleves tiempo buscando una casa de una sola planta¡¡¡¡¡ Esta es la oportunidad de vivir tranquilo en una sola planta sin necesidad de escaleras, tiene azotea visitable, la vivienda consta de 100 metros y se distribuye en tres dormitorios, un baño. salón-comedor, cocina , porche de entrada y patio, lo mejor es que está situada muy cerca del centro y rodeada de todo tipo de comercios.~~Mejor visistar..... agende y sea el primero.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.;

REF:3839~A la venta magnífica casa ubicada en el Club de Campo de Martín Miguel, zona tranquila para disfrutar de la naturaleza y el entorno que la rodea, ya que tiene unas preciosas vistas. Situada en parcela de 877 m2, distribuye sus 175 metros en :~ Espacioso salón- comedor con chimenea, con vistas al jardín y a la piscina, cuatro amplios dormitorios, teniendo la suite principal vestidor y baño con ducha, además de terraza exterior. Cocina independiente muy completa y equipada, baños amplios con ducha y bañera. Aire acondicionado en salón y dormitorio principal. Dos porches, totalmente acondicionados para tu comodidad y la de los tuyos.~ Barbacoa, dormitorio para descanso, pérgolas, una fantástica piscina, y espacio para juegos, además de un cómodo garaje. Y por supuesto, unas vistas espectaculares!!! ~VIVIR EN SANLÚCAR!!!~~*Los gastos de impuestos, notaria, honorarios y registro no están incluidos en el precio.;

REF:3807~A la venta CASA SEÑORIAL en el centro de Sanlúcar de Barrameda, preciosa casa compuesta de tres plantas:~1. Planta Baja:~Se encuentra el Zaguán, que da acceso a una amplia galería (40 metros aprox), desde la que se accede a una biblioteca y un despacho.~Un dormitorio con techo de vigas de madera, muy bien conservado y con un aseo, se puede utilizar para invitados.~2. Planta Primera:~Nos encontramos la zona del salón/ estar con chimenea y la cocina, además de un baño completo, por lo que dispone de todas la comodidades para pasar el día.~3. Segunda Planta:~Posee cuatro dormitorios más y dos baños. Especialmente el principal con el baño incorporado y con una superficie de mas de 25 metros.~Finalmente en la última planta se encuentra la terraza- solarium, con una superficie de 100 metros y una bonitas vistas de Sanlúcar.~Esta casa Señorial se encuentra conservada en muy buen estado, perfecta para entrar a vivir.~~* No están incluido en el precio los gastos de Notaria, registro, ITP ni honorarios de la agencia.;

Fantástica vivienda en la codiciada zona de 'La Capillita'. Este inmueble puede considerarse equivalente a un adosado, ya que no existe ninguna otra vivienda en la parte superior ni inferior de esta. Se presenta como un apartamento/adosado dúplex con una distribución eficiente en dos plantas: planta baja y primera. La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños, además de un acogedor salón-comedor integrado con cocina moderna. Uno de los grandes atractivos es su amplio sótano diáfano, ideal para adaptar según tus necesidades; puedes convertirlo en gimnasio, sala de estar o utilizarlo como trastero adicional. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de la famosamente conocida Bajo de Guía y sus maravillosos restaurantes, así como a pocos minutos caminando hacia la playa.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio indicado no incluye gastos notariales, registrales, I. T. P. (3,5%, 6% ó 7% según circunstancias susceptibles a bonificación), honorarios de intermediación (4.000), gastos financieros, y/u otros gastos inherentes a la compraventa.~;

REF:MM0029P. ~Descubre este magnífico chalet pareado en Avenida de Al Andalus, donde la amplitud y luminosidad se unen para ofrecerte un hogar excepcional.~ Sus impresionantes patios delantero y trasero son ideales para disfrutar con familia y amigos; perfectos para crear una zona de piscina o un área chill out. ~En su interior, cuenta con un amplio salón iluminado, cocina-comedor que conecta al patio trasero, tres amplios dormitorios llenos de luz natural y dos baños completos que aseguran comodidad a toda la familia. ~Además de disfrutar de una azotea-mirador perfecta para relajarte bajo el sol o admirar las estrellas por la noche. ~El sótano acondicionado te brinda múltiples opciones como sala de ocio o gimnasio; ¡las posibilidades son infinitas! Situada en urbanización tranquila idealmente ubicada cerca de servicios esenciales.~~~TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~;

Se ofrece en venta vivienda unifamiliar adosada ubicada en Calle Huertos de Ricardo, una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sanlúcar de Barrameda (Cádiz), ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~La vivienda cuenta con 116 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en dos plantas más cubierta transitable, lo que aporta un valor añadido en espacio exterior privado, perfecto para crear una zona de solárium, chill out o disfrute al aire libre durante todo el año.~~En planta baja se desarrolla la zona de día, con estancias amplias y bien aprovechadas, mientras que la planta superior alberga la zona de descanso, ofreciendo privacidad y comodidad. La distribución favorece la entrada de luz natural y una clara separación entre zonas de uso diario y descanso.~~La propiedad se vende incluyendo plaza de garaje subterráneo, un elemento especialmente valorado que garantiza comodidad y seguridad, evitando problemas de aparcamiento en la zona.~~Situada a pocos minutos del centro, con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y principales vías de comunicación, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacio y buena ubicación en Sanlúcar de Barrameda.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Casa en Sanlucar de Barrameda zona Centro, 403 m. de superficie, 40 m2 de terraza, 1000 m. de la playa, 4 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad para entrar a vivir.~ Extras: armarios empotrados, balcón, bomba frío y calor, luminoso, solárium, terraza, trastero, céntrico, garaje incluido.~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~~;

REF:MM0053P~A la venta magnífico chalet adosado ubicado en Urbanización “Los Colonos" a sólo unos minutos de la playa.~La vivienda se encuentra sobre una parcela de 427 m2.~Distribuida en dos plantas. En la planta baja, encontrarás dos salones, una cocina diseñada para hacer de cada comida una experiencia placentera, un baño, patio delantero y otro trasero destinado a jardín donde podrás disfrutar de las noches estrelladas o un buen libro bajo el sol.~En planta alta, posee cuatro amplios dormitorios, un baño y un vestidor. Además posee semisótano para meter el coche y un amplio trastero. ~¡Ven a visitar tu futuro hogar!~~*En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Espectacular vivienda ubicada en la zona de "Las Palmeras", una de las zonas residenciales con mayor demanda de Sanlúcar de Barrameda.~ Esta propiedad destaca por sus generosos espacios exteriores, ideales para disfrutar del clima privilegiado.~ Cuenta con dos amplios patios terminados con baldosas de gres y cenefas decorativas tradicionales, perfectos para reuniones familiares o momentos relajantes al sol. Su ubicación premium permite un acceso fácil a servicios esenciales como supermercados, instalaciones deportivas y colegios; además se encuentra a minutos de vías principales conectando rápidamente con el centro y playas cercanas. ~El diseño funcional está pensado para brindar comodidad diaria: fachadas cuidadas e iluminaciones naturales predominan en todas las estancias, garantizando calidad vida y seguridad en su nuevo hogar. La propiedad también incluye dos trasteros que facilitan el almacenamiento extra manteniendo todo organizado. Idealmente lista para entrar a vivir, representa una oportunidad perfecta para quienes buscan confort espacioso acompañado por excelentes zonas exteriores.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)..~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

CHALET ADOSADO CON DOBLE JARDÍN EN LA JARA~~En la cotizada zona de Los Colonos – La Jara, te espera esta vivienda adosada que combina encanto andaluz y funcionalidad, a tan solo un paso de la playa de La Jara y rodeada de todos los servicios que facilitan el día a día: colegios, supermercados, zonas verdes y buenas conexiones.~~La casa se organiza en dos plantas y forma parte de un conjunto residencial con estética tradicional: fachadas encaladas, tejados de teja y una armonía arquitectónica que refuerza su carácter acogedor.~~Pero lo que realmente marca la diferencia son sus dos jardines privados, pensados para disfrutar en cualquier época del año.~~🌿 Jardín delantero~Un espacio cuidado y decorativo, con camino pavimentado, grava blanca y una palmera que aporta verticalidad y frescura. Cuenta con zona de sombra, perfecta para encuentros al aire libre, y toma de agua para facilitar el mantenimiento o añadir nuevas mejoras.~~🍋 Jardín trasero~Más amplio y lleno de posibilidades. Con árboles frutales, zonas de tierra cultivable y una parte pavimentada lista para convertirla en área de relax, instalar una piscina o diseñar tu propio huerto urbano. Naturaleza, privacidad y versatilidad en un mismo entorno.~~Además, dispone de un gran sótano con espacio para aparcamiento y un trastero cerrado de gran capacidad.~~Una propiedad con alma y potencial, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con lo natural y la comodidad de vivir cerca del centro.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Gran finca, con cuatro dormitorios, un baño y espacio de sobra para soñar sin límites. No hablamos de metros, hablamos de sensaciones: techos altos, muros que han escuchado risas, estancias que guardan secretos y una esencia que no se fabrica, solo se hereda. Pero eso no es todo. Porque en esta finca también hay cuadras que aún huelen a campo, una nave pensada para celebraciones donde cada rincón parece pedir una fiesta, una nave de paridera que recuerda el valor de lo esencial y otra de aperos, porque aquí el campo no es un decorado: es vida.~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación);

Estupenda vivienda unifamiliar situada en la zona del Botánico, una zona muy tranquila ideal para formar tu nuevo hogar y rodeado múltiples a su alrededor.~La vivienda consta de dos plantas. En la planta baja cuenta con cocina independiente con acceso a un pequeño patio de desahogo, ideal como zona de ventilación y apoyo, además de aseo y un salón luminoso y acogedor. La planta alta se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y un balcón, que aporta luz natural a la vivienda.~Además cuenta con plaza de garaje incluida!!!.~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~;

REF:CB563~A la venta amplio unifamiliar situado en La Jara, una de las zonas más demandadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda.~Vivienda de 216 metros construidos, situada en calle muy tranquila, sin tráfico de paso, lo que garantiza privacidad y descanso. ~ Adosado ubicado en uno de los extremos de la calle, posee fachada lateral con ventanas que le aportan mayor luminosidad y ventilación.~Distribuye sus 166 metros útiles en: salón- comedor, 4 dormitorios, 3 baños, cocina y solárium. ~Posee dos amplios patios y sótano totalmente terminado y diáfano, con ventilación natural siendo un espacio muy versátil ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento.~La vivienda cuenta con orientación suroeste, lo que garantiza gran luminosidad y sol durante buena parte del día. Se encuentra muy bien conservada y en excelente estado, al tratarse además de una construcción relativamente nueva.~Dispone además de aire acondicionado en planta baja y alta, con equipos independiente en cada nivel, lo que permite climatizar cada zona de forma individual y optimizar el consumo energético.~~* Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación). ~~~;

REF: MM0067P~A la venta gran vivienda ubicada en la zona de "Las Palmeras" una de las zonas residenciales con mayor proyección y demanda de Sanlúcar de Barrameda. ~Esta propiedad destaca por sus generosos espacios exteriores, ideales para disfrutar del clima privilegiado de la zona. ~Lo que hace especial a esta casa:~-Patios de ensueño: Disfruta de 2 amplios patios terminados con una combinación de baldosas de gres y cenefas decorativas tradicionales, perfectos para reuniones familiares, cenas al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.~-Ubicación Premium: Situada en Las Palmeras, una zona residencial muy acogedora con cercanía a servicios esenciales como supermercados , instalaciones deportivas, parada de bus, colegios,....~- Conectividad: A solo minutos de las principales vías de acceso, facilitando el desplazamiento tanto al centro de la ciudad como hacia las playas cercanas. ~-Diseño Funcional: La vivienda está pensada para la comodidad diaria, con fachadas cuidadas y ventanales que aseguran una excelente iluminación natural en todas sus estancias. ~Vivir en Las Palmeras es apostar por calidad de vida y seguridad. ~ Además, cuenta con dos trasteros, ideales para almacenamiento extra y mantener la vivienda siempre organizada.~Lista para entrar a vivir.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y con excelentes zonas exteriores.~~📞 Contacta para más información o concertar una visita.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

2. Casa/Chalet → Chalet en Sanlucar de Barrameda zona Centro-Cabildo, 220 m. de superficie (DE LOS CUALES SETENTA METROS CORRESPONDEN AL SEMISOTANO QUE SE DESTINA A GARJE), 1363 m. superficie parcela, 4 habitaciones, 2 baños, propiedad en Buen estado, carpinteria interior de madera, suelo de mármol.~Extras: agua, jardín, piscina comunitaria, terraza, autobuses, árboles, centros médicos, hospitales, parques, vistas despejadas, garaje incluido, parking incluido...~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios ( 3% +iva) a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~~~;

¿ Quieres tener una casa maravillosa con encanto en Sanlúcar de Barrameda?.~Pues te ofrecemos una gran casa Señorial con encanto en pleno centro y con mucha solera.~Es una preciosa vivienda con suelos hidráulicos y techos de madera con mas de 150 años pero en buen estado de conservación. ~Además tiene 4 habitaciones dobles tipo suite con baño , una habitación doble y otro baño.~ Cuenta con un maravilloso patio central y una gran galería, típico de las casas señoriales. ~Todo ello con un salón comedor y una sala de estar. La cocina es grande con zona de comedor y lavadero.~En la zona alta de la casa hay una buhardilla con una habitación y una zona de estar.~La vivienda consta de ascensor hasta la buhardilla y un amplio garaje. Además tiene un gran local comercial para diferentes usos. ~También tiene una gran azotea donde están instaladas unas placas solares. ~Tiene 628 m construidos según catastro.~Si quieres vivir en Sanlúcar en una gran casa no pierdas esta oportunidad única. ~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~~~~;

REF:CR2513~A la venta casa/Chalet → Chalet situado en Sanlúcar de Barrameda en zona Centro-Cabildo,.~Posee 1.363 m. de superficie de parcela, 220 m. de superficie (DE LOS CUALES 70 METROS CORRESPONDEN AL SEMISOTANO QUE SE DESTINA A GARAJE).~Están distribuidos en amplio salón con chimenea, cuatro dormitorios, con armarios empotrados, dos baños y amplia cocina para disfrutar cocinando platos exquisitos.~La propiedad se encuentra en buen estado, con carpintería interior de madera, suelo de mármol.~Extras: agua, jardín, piscina comunitaria, terraza, autobuses, árboles, centros médicos, hospitales, parques, vistas despejadas, garaje incluido, parking incluido~~*Conforme a lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

¡OPORTUNIDAD! TERRENO URBANO CON CONSTRUCCIÓN A REFORMAR Y PODER CONVERTIR EN VIVIENDA. Terreno urbano de 370m2 con 221m2 construidos, habilitado como local comercial anteriormente dedicado a la restauración (antigua Peña Bética). Se puede hacer vivienda ya que en escrituras no consta como uso comercial, si no como terreno urbano para uso residencial. Una oportunidad de las que poca se presentan, por su tipología y sobre todo por precio. Además, es ideal tanto como para convertir en vivienda y poder hacer la casa con terreno que soñabas, como inversión para negocio como salón de celebraciones, etc. Cuenta con una construcción que tiene un salón amplio con barra y chimenea, cocina y dos aseos, y otra construcción que es una nave de unos 100m2 aproximadamente. Dispone de aires acondicionados. En el exterior cuenta con porche de entrada, patio y terreno. ¡No lo pienses más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a la Casa Agency de Sanlúcar de Barrameda y acertará.;

No creo que leas este texto.~~Porque viendo las fotos, nadie las lee. ~~Pero bueno, seguro que te gustará saber que esta casa es aún mejor de lo que parece.~~Porque además de las 3 habitaciones, los 2 baños, la parcela de 300 metros cuadrados, y estar todo un planta baja, tiene~~2 salones, un garaje, un trastero y azotea.~~Puedes disfrutar de una buena casa con parcela, independiente y con posibilidades de tener un salón enorme, o más dormitorios con pequeños cambios.~~No sigas leyendo, mejor llama que los que no leen ya lo han hecho.~~Gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~*AVISO LEGAL: Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. ~La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. ~Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros.~Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción.;

3. Casa Rústica → Casa con terreno en Sanlucar de Barrameda zona Bonanza, 120.00 m. de superficie, 4200 m. superficie parcela, 2 habitaciones dobles y 3 habitaciones sencillas, un baño, propiedad en Buen estado, carpinteria interior de madera, suelo de granito, carpinteria exterior de aluminio.~Extras: jardín, luminoso, patio, terraza, trastero, árboles, vistas despejadas~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación);

Magnífica y bonita casa señorial en una de las calles con más encanto del centro de Sanlúcar, junto al Convento de Regina y la plaza de abastos y a tan solo un minuto de la Plaza del Cabildo. La vivienda cuenta con 451m2 construidos en dos plantas, con 3 amplios balcones más 2 azoteas con impresionantes vistas al convento y demás casas señoriales y al casco histórico. En la planta baja dispone de un amplio recibidor con acceso al típico patio interior con arcos de las antiguas casas de pueblo, desde este se accede a 5 estancias diferentes actualmente sin ningún uso en concreto, 1 aseo, y también tiene plaza de garaje con capacidad para un vehículo. Cuenta con una bonita y amplia escalera de mármol y azulejos que da acceso la vivienda ubicada en la planta alta que se distribuye en recibidor, 5 grandes habitaciones con armarios empotrados, 2 salones, cocina y comedor, 1 baño con ducha y lavadero con acceso a patio interior. En la tercera planta cuenta con dos azoteas con buhardilla diáfana. Además, tiene un local comercial de 30m2 a pie de calle y con trastienda para uso de almacén, ideal para sacar una rentabilidad extra ya que está en pleno centro en una zona muy comercial. Cuenta con solería hidráulica en perfecto estado de conservación y bonitos azulejos antiguos, características que a día de hoy son difíciles de encontrar y que le dan mucho valor y encanto a la vivienda. ¡No lo pienses más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a la Casa Agency de Sanlúcar de Barrameda y acertará. ;

REF:3857~A la venta gran casa en zona centro de Sanlúcar, muy bien ubicada, cerca de la Plaza de Cabildo, Calle San Juan...~Casa a reformar, con amplio zaguán de entrada, y patio central que sirve de nexo de unión con las diferentes dependencias que posee.~Entre ellas existen 20 dormitorios o habitaciones para distintas utilidades, 5 cuartos de baño, aseo, salones, cocinas.... todo ello para rehabilitar o reformar. Posee ventanales y balcón principal que dan a la calle. ~Ideal para construir viviendas, apartamentos o aquello que desee.~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 EUR orientativo, según operación). ~~~;

Oportunidad de casa a reformar en pleno casco antiguo, junto al emblemático Castillo de Santiago. Antigua casa de pueblo que consta de 345m2 de solar y 254m2 construidos que se distribuyen en distintos partidos de casa y diferentes estancias con un amplio patio central y azotea. Ideal como inversión por su excelente ubicación, a un paso del casco histórico de la ciudad, una de las zonas con más encanto de Sanlúcar. Además, rodeado de todo tipo de comercios y servicios y a tan solo 5 minutos andando del centro paseando por la bonita Cava del Castillo. ¡No lo pienses más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a la Casa Agency de Sanlúcar de Barrameda y acertará. ;

Inmueble de uso industrial con posibilidad de convertir en local o vivienda. En una ubicación privilegiada ya que se encuentra junto a la Basílica de La Caridad y el Palacio de Orleans, en pleno casco histórico de la ciudad a un paso de la bonita Cuesta de Belén y Plaza de La Paz. Se encuentra a pie de calle y tiene 263m2, actualmente está dividido en dos partes por una pared con antiguos arcos, también cuenta con techo de vigas de madera. Dispone de 4 estancias y un aseo, tiene dos puertas de entrada desde la calle. La oportunidad perfecta para invertir en algo con encanto en una de las zonas más bonitas de la ciudad, ideal tanto para emprender su negocio o para convertir en vivienda. ¡No lo piense más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. ;

2. Casa/Chalet → Chalet en Sanlucar de Barrameda zona La Jara, 207.00 m. de superficie, 427 m. superficie parcela, 2 habitaciones dobles y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad en Buen estado, cocina sólo muebles.~Extras: armarios empotrados, chimenea, jardín, patio, sótano, terraza, trastero, costa, urbanización, garaje incluido.~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~;

¡OPORTUNIDAD! TERRENO URBANO CON CONSTRUCCIÓN A REFORMAR Y PODER CONVERTIR EN VIVIENDA. Terreno urbano de 370m2 con 221m2 construidos, habilitado como local comercial anteriormente dedicado a la restauración (antigua Peña Bética). Se puede hacer vivienda ya que en escrituras no consta como uso comercial, si no como terreno urbano para uso residencial. Una oportunidad de las que poca se presentan, por su tipología y sobre todo por precio. Además, es ideal tanto como para convertir en vivienda y poder hacer la casa con terreno que soñabas, como inversión para negocio como salón de celebraciones, etc. Cuenta con una construcción que tiene un salón amplio con barra y chimenea, cocina y dos aseos, y otra construcción que es una nave de unos 100m2 aproximadamente. Dispone de aires acondicionados. En el exterior cuenta con porche de entrada, patio y terreno. ¡No lo pienses más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a la Casa Agency de Sanlúcar de Barrameda y acertará. ;