Piso en venta en Centro-playa, Sanlucar de Barrameda

Se vende luminosa vivienda de 90 m2 construidos, ubicada en una zona muy cómoda para vivir, a pocos minutos caminando tanto de la playa como del centro de la ciudad.~~La vivienda se distribuye en hall de entrada, amplio salón con gran ventanal exterior y aire acondicionado, cocina independiente con despensa, tres dormitorios de buen tamaño (dos de ellos con armarios empotrados) y baño completo con plato de ducha. Forma parte de un edificio sin ascensor (3ª planta) y cuenta con agradables zonas comunes, lo que aporta tranquilidad y buen ambiente residencial.~~Una vivienda muy bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda cerca del mar. Una oportunidad interesante por ubicación, amplitud y potencial.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).;

~OPORTUNIDAD¡¡¡¡ Gran piso en una zona estupenda, cerca del centro y de la playa.~La vivienda consta de tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, salón-comedor, cocina y baño.~Vivienda luminosa ya que es una planta tercera, sin ascensor.~Ideal como vivienda habitual o simplemente como una buena inversión..~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).;

SANLÚCAR DE BARRAMEDA - SANLÚCAR DE BARRAMEDA (CÁDIZ). En el corazón de esta encantadora ciudad costera, te presentamos un acogedor piso de 64 m² que combina confort y estilo. Este inmueble cuenta con dos amplias habitaciones dobles, ideales tanto para familias como para aquellos que buscan un espacio adicional para oficinas o estudios. La distribución del piso es funcional, con un salón-comedor luminoso que invita a relajarse y disfrutar de momentos en buena compañía. El baño ha sido reformado, ofreciendo un ambiente moderno y práctico. Al entrar, te recibirá un vestíbulo que aporta una primera impresión acogedora, completando así un hogar preparado para entrar a vivir. Además, el inmueble se vende con muebles, lo que te permitirá disfrutar de cada rincón sin preocuparte por la compra de nuevos muebles, facilitando así su adaptación a tu estilo personal.Este piso ha sido recientemente reformado, lo que asegura que podrás disfrutar de un ambiente fresco y renovado, con instalaciones que cumplen con los requerimientos actuales de comodidad. La luminosidad natural inunda todos los espacios, gracias a sus ventanas bien ubicadas que permiten que la luz del sol entre durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación es inmejorable, brindándote la oportunidad de vivir en un lugar que mezcla la tranquilidad con la vida urbana, ideal para quienes buscan una calidad de vida excepcional.Posibilidad una plaza de alquiler que ya tiene la propiedad por contrato.En cuanto a los medios de transporte, a solo unos minutos a pie encontrarás varias paradas de autobús que te conectan con el resto de la ciudad y zonas cercanas. Sanlúcar de Barrameda también se beneficia de su cercanía a la playa, donde podrás disfrutar de paseos relajantes y actividades al aire libre. La zona está rodeada de mercados locales como por ejemplo el Mercado de Abastos, que te permitirán acceder a productos frescos y de calidad, así como numerosos colegios, garantizando así un entorno familiar y educativo favorable. Además, la variedad de opciones de ocio, bares y restaurantes como por ejemplo en la Plaza de Cabildo y en la vecindad aseguran que siempre haya algo que hacer, haciendo de esta ubicación un lugar perfecto para disfrutar de la vida cotidiana. No pierdas la oportunidad de convertir este piso en tu nuevo hogar, donde cada día puede ser una experiencia placentera. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Bienvenido a REGINA 5, una nueva promoción de viviendas diseñada para ofrecerte un estilo de vida excepcional en el encantador Barrio Bajo del Centro Histórico de Sanlúcar de Barrameda, Cádiz. ~~REGINA 5 rescata la esencia de la arquitectura local, reutilizando la tipología de casa-patio para crear un espacio que se adapta a la vida moderna, garantizando iluminación y ventilación en cada hogar. ~~El edificio consta de 5 viviendas distribuidas en diferentes alturas, con soluciones funcionales que se adaptan a tus necesidades.~~REGINA 5 se encuentra en la Calle Regina, un eje estratégico que conecta la Plaza de San Roque con el Carril San Diego, situándote en el centro neurálgico del Barrio Bajo.~~Disfruta de la comodidad de tener todo a tu alcance:~~ A solo 15 minutos a pie de la famosa zona de Bajo de Guía.~~ A 10 minutos de la Playa de la Calzada.~~ A menos de 5 minutos del Castillo de Santiago, la Plaza del Cabildo, la Calle Ancha y el Mercado.~~Además, la excelente conexión por carretera a través de la Avenida Quinto Centenario te permite un fácil acceso a las carreteras de La Jara, Chipiona, Jerez y Trebujena, conectando con las entradas y salidas de la ciudad.~~No pierdas la oportunidad de vivir en REGINA 5, Contacta con Gestión 10 hoy mismo para más información o para concertar una visita.~~*El precio no incluye 10% IVA, 1,2% AJD*;

REF:GL3809~ A LA VENTA coqueta vivienda en pleno centro de Sanlúcar de Barrameda, a dos pasos del Mercado de Abastos, Calle Ancha, plaza del Cabildo...~Vivienda lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día ya que dispone de Licencia Turística ( VFT/CA/06164) inscrita desde 2015.~ Situada en Urbanización cerrada, con zona de Jardín, en edificio con ascensor, libre de barreras.~La vivienda se distribuye en hall de entrada, amplio y luminoso salón, dos dormitorios, dos cuartos de baños completos con platos de ducha y cocina dotada de electrodomésticos, posee gas ciudad (horno, lavadora, frigorífico...)~Pertenece a la promoción del año 2011, y comprado en 2015, por lo que ha tenido poco uso al tratarse de segunda vivienda vacacional.~Posee ventanas de climalit, aire frio/calor centralizado( instalado en 2024). ~OPORTUNIDAD!!!~~*En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~;

Bienvenido a REGINA 5, una nueva promoción de viviendas diseñada para ofrecerte un estilo de vida excepcional en el encantador Barrio Bajo del Centro Histórico de Sanlúcar de Barrameda, Cádiz. ~~REGINA 5 rescata la esencia de la arquitectura local, reutilizando la tipología de casa-patio para crear un espacio que se adapta a la vida moderna, garantizando iluminación y ventilación en cada hogar. ~~El edificio consta de 5 viviendas distribuidas en diferentes alturas, con soluciones funcionales que se adaptan a tus necesidades.~~REGINA 5 se encuentra en la Calle Regina, un eje estratégico que conecta la Plaza de San Roque con el Carril San Diego, situándote en el centro neurálgico del Barrio Bajo.~~Disfruta de la comodidad de tener todo a tu alcance:~~ A solo 15 minutos a pie de la famosa zona de Bajo de Guía.~~ A 10 minutos de la Playa de la Calzada.~~ A menos de 5 minutos del Castillo de Santiago, la Plaza del Cabildo, la Calle Ancha y el Mercado.~~Además, la excelente conexión por carretera a través de la Avenida Quinto Centenario te permite un fácil acceso a las carreteras de La Jara, Chipiona, Jerez y Trebujena, conectando con las entradas y salidas de la ciudad.~~No pierdas la oportunidad de vivir en REGINA 5, Contacta con Gestión 10 hoy mismo para más información o para concertar una visita.~~*El precio no incluye 10% IVA, 1,2% AJD*;