Piso en venta Sanlúcar de Barrameda

Se vende magnífica vivienda tipo dúplex situada en Rota, en la zona de Carrefour, una de las áreas más demandadas por su cercanía a servicios, comercios y fácil acceso a la Base Naval.La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, distribuidos en dos plantas que ofrecen comodidad y funcionalidad. Dispone de un jardín privado de 19 m, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre o crear una agradable zona de descanso, además de una terraza de 7,65 m en el dormitorio principal que aporta luz y un espacio exterior adicional.El inmueble forma parte de una urbanización privada con piscina, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. El edificio dispone de ascensor, e incluye además plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio de almacenamiento extra.Actualmente la vivienda se encuentra alquilada a personal americano, por lo que se vende con inquilino, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, con rentabilidad desde el primer momento.Una propiedad ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda en una zona tranquila y bien ubicada de Rota.;

Chalet urbano situado en Chiclana de la Frontera, sobre una amplia parcela de 921 m², con muchísimo potencial.La vivienda cuenta con 6 dormitorios, uno de ellos con cuarto de baño, además de cocina y salón.En el exterior encontramos uno de los grandes atractivos de la propiedad: una amplia piscina de obra de 9,5 x 4,5 metros, equipada además con trampolín de obra y baño.La parcela también dispone de una zona exterior con barbacoa y horno de piedra, perfecta para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre.La propiedad necesita una reforma integral, tanto en el interior de la vivienda como en sus diferentes espacios, por lo que ofrece una gran oportunidad para crear y adaptar el inmueble completamente al gusto y necesidades del nuevo propietario.Además, está previsto que en un futuro se realice la instalación de agua de red y alcantarillado en la zona, lo que supondrá una mejora importante para el entorno.Una propiedad con una parcela de gran tamaño, piscina y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma y quieren diseñar una vivienda a su medida en Chiclana de la Frontera. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

?¿Buscas un proyecto con alma y un potencial ilimitado? Esta es tu oportunidad. Presentamos esta fantástica casa de campo situada en una ubicación estratégica inmejorable: directamente junto a la Carretera Nacional 340, a la altura de la mítica Venta El Canario.?Esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto para aquellos que sueñan con diseñar su propia casa de campo, un refugio de fin de semana o una inversión con alta rentabilidad. gran potencial. La combinación de una estructura sólida con toques tradicionales y un amplio espacio exterior la convierte en una joya por descubrir.? El jardín lo puedes convertir en tu propio oasis privado.La finca cuenta con una generosa parcela de terreno rústico que destaca por su vegetación madura. Al llegar, te reciben imponentes palmeras y frondosos árboles frutales que aportan sombra y carácter. El terreno ofrece espacio más que suficiente para crear zonas de huerto, jardines temáticos o áreas de juegos.El elemento central del jardín es una gran piscina privada. Se encuentra en buen estado estructural y de estanqueidad (según se aprecia, con agua limpia), lista para una puesta a punto estética. Su diseño con escaleras romanas de obra y una amplia coronación de piedra es ideal para disfrutar del sol todo el verano. ¡Es el punto de partida perfecto para tus reuniones familiares.La casa principal es una construcción de una sola planta que desborda carácter andaluz. Lo más destacable es su magnífico porche cubierto con arcos de medio punto y columnas, un espacio que invita a la vida exterior y que, con una buena reforma, se convertirá en el corazón de la casa. La fachada es del blanco típico Andaluz, una base sólida y duradera.La propiedad cuenta con zonas de servicio laterales, incluyendo un pasillo pavimentado, áreas de almacenaje exterior y una zona técnica que facilitan la logística de la vivienda. Todo el perímetro está delimitado por un muro de bloque para garantizar la privacidad.?Esta propiedad se vende con la posibilidad de reformarla y transformarla en un moderno chalet de lujo.Esto te permite redistribuir los espacios interiores, actualizar instalaciones y elegir acabados a tu gusto personal. La estructura ofrece una base excelente para crear una vivienda moderna y eficiente manteniendo su encanto rústico.?Acceso directo y rápido desde la N-340. Estás a un paso de la histórica Venta El Canario, lo que te sitúa cerca de servicios de restauración y con una conectividad excelente hacia Conil,Chiclana, Cádiz, o Tarifa y a las mejores playas de la zona. Es la combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la accesibilidad.?No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con más demanda. Si tienes visión y buscas un proyecto con carácter, esta finca te ofrece la base perfecta: ubicación, piscina y una estructura con encanto.?¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad! Las grandes oportunidades no duran mucho. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Vivienda en muy buen estado y lista para habitar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Ubicada en la Calle Ciaurriz de Mairena del Aljarafe, combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la proximidad a colegios, comercios etc. Una propiedad espaciosa y funcional que responde perfectamente a las necesidades de la vida familiar como vivienda habitual. Distribución: Salón-Comedor: Amplio y muy luminoso, equipado con aire acondicionado, con salida directa a la terraza exterior. Cocina independiente amueblada y equipada, con zona de mesa auxiliar para el día a día. 3 dormitorios : habitación principal (con aire acondicionado) y 2 dormitorios secundarios ideales para hijos, cuarto de juegos o despacho. 2 baños completos: uno con bañera y el segundo con plato de ducha y mampara. Terraza exterior con toldo y con vistas despejadas para disfrutar al aire libre. Equipamiento y zonas comunes: Ventanas de aluminio doble cristal (renovadas), aire acondicionado por split y ventiladores de techo en dormitorios. Suelos cerámicos rústicos en toda la vivienda. Incluye plaza de garaje cubierta en recinto cerrado y zonas ajardinadas comunes con piscina. Entorno y servicios: A un paso de centros educativos, centro de salud, supermercados, oferta de restauración y centros comerciales (Metromar y Alavera), con rápido acceso a la SE-30. Gestión transparente y metódica: facilitamos toda la documentación técnica y legal de la vivienda antes de tu visita. Si desea conocerlo, contacte con su agente ahora. Para mostrar las estancias completas, las fotografías parecen más grandes de lo que son en realidad. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.;

Se ofrece en venta un magnífico piso de renta libre en la exclusiva zona de Arco Norte en Dos Hermanas. Este inmueble cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y tranquila. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones, ideales para familias o para aquellos que necesiten espacio adicional para oficina o invitados. Tiene dos baños, uno equipado con bañera para esos momentos de relajación y otro con placa de ducha para mayor comodidad. El salón-comedor es un espacio luminoso y acogedor, perfecto para reuniones familiares o cenas con amigos. La cocina está completamente equipada y lista para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. Además, este piso cuenta con una terraza, un lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo, leer un libro al aire libre o simplemente relajarse después de un largo día. Para mayor comodidad, el inmueble incluye una plaza de garaje privada con capacidad para un coche. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, un verdadero lujo para refrescarse durante los calurosos días de verano. Ubicado en Arco Norte, una de las zonas más demandadas de Dos Hermanas, este piso ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, con fácil acceso a servicios, tiendas, centros educativos y transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular piso que lo tiene todo. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! Honorarios NO incluidos. Metros según catastro.;

Bienvenido a este espacioso dúplex que ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y elegancia. Ubicado en una zona privilegiada, este hogar te recibe con una sensación de calidez y luminosidad desde el momento en que cruzas la puerta. El corazón de esta casa es su amplio salón, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales que ofrecen vistas encantadoras al entorno exterior. Este espacio versátil es perfecto para crear ambientes acogedores para el entretenimiento o para relajarse después de un largo día. La cocina, situada estratégicamente, no solo es funcional, sino que también es un lugar donde la luz y el diseño se fusionan para crear un ambiente acogedor. Equipada con los últimos electrodomésticos y abundante espacio de almacenamiento, además dispone de espacio para una mesa y poder comer en la cocina. Las dos habitaciones del inmueble son oasis de paz y tranquilidad. Cada una de ellas está diseñada para brindar el máximo confort y privacidad a sus residentes, con grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Ya sea para descansar, trabajar o disfrutar de momentos de intimidad. Los dos baños, son espacios que invitan a la relajación y el cuidado personal. Equipados con modernas instalaciones y acabados de alta calidad. Dispone de suelo de mármol y gres porcelánico en baños, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio blanco con cristales tipo climalit, A/A tipo Split en dormitorio principal, dormitorio simple y salón, paredes de perlita y termo de gas natural. Totalmente exterior. Tiene piscina comunitaria. Ubicado en zona Avenida de España, cercano al parque de la Alquería y a numerosos comercios y locales de restauración, además de estar a unos 15 minutos andando del centro de la ciudad. Supermercados cercanos como el jamón y codi. Buena comunicación con salida a Sevilla y S-40. *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación.;