Local en venta en Benalmádena

Descripción del local:~~- Ubicación: Centro de Torremolinos, zona de los Manantiales, junto a un parking público.~- Accesibilidad: Situado a pie de calle con gran paso de peatones y tráfico.~- Versatilidad: Ideal para diversos tipos de negocios, tales como clínicas, bazares, supermercados, etc.~- División del espacio: El local está dividido en dos secciones con entradas independientes:~ - Primera sección: Anteriormente utilizado como restaurante.~ - Segunda sección: Anteriormente utilizado como parque infantil de bolas.~~- Opciones de compra:~~ - Se puede adquirir el local completo o se puede optar por adquirir solo una de las secciones.~~Posibilidades de uso:~~- Puede servir como una gran superficie comercial.~- Posibilidad de distribuir en diferentes espacios para dividir el alquiler entre negocios que necesiten menos espacio.~~Contacta para más información o para concertar una visita!;

~~EDIFICIO COMERCIAL CON RENTABILIDAD Y GRAN POTENCIAL URBANÍSTICO EN FUENGIROLA~~Magnífica oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Fuengirola, en plena avenida de Acapulco, haciendo esquina y con gran visibilidad y diferentes accesos.~~La propiedad cuenta con una superficie catastral de 516 m2 y combina rentabilidad inmediata con un importante potencial de desarrollo futuro.~~La zona principal, de aproximadamente 400 m2, se encuentra actualmente alquilada y en funcionamiento como gimnasio, con aproximadamente cuatro años de contrato todavía vigentes. Esto permite al comprador comenzar a obtener ingresos desde el primer momento mediante una actividad ya consolidada en el inmueble.~~En la parte posterior dispone de una zona independiente de más de 140 m2, actualmente utilizada como almacén, con baño y acceso propio desde la calle posterior. Antiguamente fue utilizada como garaje y actualmente se encuentra disponible.~~Este espacio ofrece numerosas posibilidades de uso o alquiler: almacén, taller, estudio, exposición, tienda especializada, bodega, distribución u otras actividades compatibles con la normativa vigente, permitiendo generar una segunda fuente de ingresos.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su gran potencial urbanístico. Según el estudio de viabilidad realizado por arquitecto, la parcela se encuentra dentro de la ordenanza UAS y dispone de una edificabilidad teórica de 516 m2 de techo en plantas superiores, con una ocupación máxima del 50 %.~~El estudio plantea como posible alternativa de desarrollo la construcción de hasta tres viviendas adosadas, distribuidas en planta sótano, planta baja y planta alta, además de solárium y patio.~~Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan:~~Rentabilidad inmediata mediante el gimnasio actualmente alquilado.~Posibilidad de obtener un segundo ingreso con el espacio posterior disponible.~Edificio independiente en esquina y con varios accesos.~Diferentes alternativas de uso comercial.~Posibilidad de ampliación o desarrollo residencial futuro.~Una inversión patrimonial en una zona consolidada de Fuengirola.~~Una oportunidad difícil de encontrar por su excelente combinación de ubicación, rentabilidad actual, versatilidad comercial y potencial urbanístico.~~Las superficies, usos y posibilidades constructivas indicadas deberán verificarse mediante la documentación técnica y urbanística correspondiente. Cualquier actuación estará sujeta a la obtención de las licencias y autorizaciones administrativas necesarias.~~Las recreaciones virtuales incluidas en el anuncio son orientativas y no contractuales.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 729.000 € + GASTOS. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: generalmente 7%, pudiendo variar según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro conforme a arancel oficial. Gastos de gestoría aproximados 250 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del vendedor incluidos en el PVP.~;

¡LOCAL EN VENTA EN AVDA DE EUROPA! ~~Tiene una superficie construida de 419 m2 y consta de dos plantas. Además, dispone de cuarto de baño.~~Se encuentra situado en los bajos de una edificio de viviendas y da a dos calles. ~~A pie de calle y gran visibilidad. ~~Todo su entorno es zona con gran densidad de población y zona comercial con tráfico rodado. ~~Si le interesa, ¡póngase en contacto sin compromiso! ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo está, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

Local comercial en el Parque Tecnológico de Málaga~¡Oportunidad única en el corazón del Parque Tecnológico de Málaga!~~Local comercial de 375 metros cuadrados situado en una zona estratégica y en constante crecimiento. Con una excelente orientación este, este local cuenta con 3 aseos, cocina equipada y suelo de gres de alta calidad.~~Características destacadas~- Acceso para personas con movilidad reducida (PMR)~- Aire acondicionado con bomba de frío y calor~- Calefacción para un ambiente confortable~- Esquina luminosa con gran visibilidad~- Zona de paso ~- Garaje incluido con 5 plazas de garaje para una mayor comodidad~~El local se encuentra en buen estado, listo para ser ocupado y adaptado a tus necesidades.~~Actualmente se encuentra alquilado por 2.500€ al mes mas comunidad. ~~¡¡Ubicación privilegiada!!~El Parque Tecnológico de Málaga es una zona en constante crecimiento y desarrollo, con una ubicación estratégica cerca de la capital malagueña.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona en auge. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita! ~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Mobiliario no incluido. REF. JBC0032;

ATENCION INVERSORES. ¡LOCAL EN RENTABILIDAD!~~Actualmente se encuentra alquilado, se vende con subrogación en el contrato vigente. ~Tiene una superficie de 359 m2. ~~Ubicado en los bajos de un edificio de viviendas. A pie de calle. ~~Está rodeado de todo tipo de servicios como, Facultad de Ciencias Empresariales, supermercados, farmacias, museos, centro histórico.~~En su alrededor tiene gran concentración tanto de población como de tráfico rodado. ~~Si le interesa visitarla, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

Vende-se espaço comercial com excelente localização na zona de Calypso, Riviera del Sol, Mijas, Costa 495 m² Junto à autoestrada A-7, na direção de Málaga-Marbella Trata-se de um espaço comercial rodeado de restaurantes e de um posto de abastecimento, com vistas espetaculares para o mar; necessita de remodelação total Anteriormente, Ali funcionava um restaurante com licença de restauração Destaca-se a localização. Potencial para abrir um negócio rentável e vistas panorâmicas para as montanhas e para o mar. Espaço comercial com localização estratégica e vistas espetaculares para o mar em Calypso Riviera del Sol (Mijas Costa) Uma excelente oportunidade de investimento na Costa del Sol! Vende-se um amplo espaço comercial de 495 m² situado numa localização privilegiada em Calypso, Riviera del Sol (Mijas Costa), com acesso imediato à A-7, entre Marbella e Málaga, o que garante uma visibilidade magnífica e um fluxo constante de clientes. O imóvel está rodeado de restaurantes, lojas, um posto de abastecimento e outros serviços, numa das zonas com maior atividade comercial da Costa del Sol. Anteriormente funcionou como restaurante e dispõe de licença de restauração, o que o torna uma magnífica oportunidade para reabrir um negócio de hotelaria ou desenvolver um novo projeto comercial. O espaço necessita de uma remodelação integral, oferecendo a possibilidade de o adaptar completamente a qualquer tipo de atividade. Um dos seus maiores atrativos são as impressionantes vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha, um valor acrescentado difícil Principais características: * 495 m² de área construída. * Excelente localização junto à A-7. * Zona comercial consolidada e com grande visibilidade. * Anteriormente utilizado como restaurante. * Licença de restauração. * Ideal para restaurante, café, gastrobar, clínica, ginásio, supermercado, escritórios, centro de lazer ou qualquer negócio com grande potencial. * Vistas espetaculares e desimpedidas para o mar e para a montanha. * Grande potencial de valorização. Se procura um imóvel com uma localização estratégica, amplidão e um enorme potencial para desenvolver um negócio rentável, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Contacte-nos para obter mais informações ou marcar uma visita.\n\nCommercial premises for sale in an excellent location in the Calypso area, Riviera del Sol, Mijas, Costa 495 m² Next to the A-7 motorway, on the MálagaMarbella route These commercial premises are surrounded by restaurants and a petrol station, with spectacular sea views; they require complete refurbishment Previously, a restaurant with a full catering licence operated here The location is a real highlight. Potential to open a profitable business and panoramic views of the mountains and the sea. Commercial premises in a strategic location with spectacular sea views in Calypso Riviera del Sol (Mijas Costa) An excellent investment opportunity on the Costa del Sol! A spacious 495 m² commercial premises is for sale in a prime location in Calypso, Riviera del Sol (Mijas Costa), with direct access to the A-7, between Marbella and Málaga, ensuring superb visibility and a steady flow of customers. The property is surrounded by restaurants, shops, a petrol station and other amenities, in one of the busiest commercial areas on the Costa del Sol. It previously operated as a restaurant and holds a catering licence, making it a superb opportunity to reopen a hospitality business or develop a new commercial venture. The premises require a complete refurbishment, offering the possibility to adapt them entirely to any type of business. One of its greatest attractions is the stunning panoramic views of the sea and the mountains an added bonus that is hard to beat. Key features: * 495 m² of floor area. * Excellent location next to the A-7. * Well-established commercial area with high visibility. * Previously used as a restaurant. * Catering licence. * Ideal for a restaurant, café, gastrobar, clinic, gym, supermarket, offices, leisure centre or any business with great potential. * Spectacular, unobstructed views of the sea and the mountains. * Great potential for value appreciation. If you are looking for a property with a strategic location, plenty of space and enormous potential to develop a profitable business, this is an opportunity not to be missed. Please contact us for further information or to arrange a viewing.\n\nSe vende local comercial con una ubicación excelente en la zona de Calypso, Riviera del Sol, Mijas, Costa 495 m² Junto a la autopista A-7, en dirección Málaga-Marbella Se trata de un local comercial rodeado de restaurantes y una gasolinera, con espectaculares vistas al mar; necesita una reforma integral Anteriormente, allí funcionaba un restaurante con licencia de hostelería Destaca su ubicación. Potencial para abrir un negocio rentable y vistas panorámicas a las montañas y al mar. Local comercial con ubicación estratégica y espectaculares vistas al mar en Calypso Riviera del Sol (Mijas Costa) ¡Una excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol! Se vende un amplio local comercial de 495 m² situado en una ubicación privilegiada en Calypso, Riviera del Sol (Mijas Costa), con acceso directo a la A-7, entre Marbella y Málaga, lo que garantiza una magnífica visibilidad y un flujo constante de clientes. El inmueble está rodeado de restaurantes, tiendas, una gasolinera y otros servicios, en una de las zonas con mayor actividad comercial de la Costa del Sol. Anteriormente funcionó como restaurante y cuenta con licencia de restauración, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para reabrir un negocio de hostelería o desarrollar un nuevo proyecto comercial. El local necesita una reforma integral, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlo completamente a cualquier tipo de actividad. Uno de sus mayores atractivos son las impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña, un valor añadido difícil de Características principales: * 495 m² de superficie construida. * Excelente ubicación junto a la A-7. * Zona comercial consolidada y con gran visibilidad. * Anteriormente utilizado como restaurante. * Licencia de restauración. * Ideal para restaurante, cafetería, gastrobar, clínica, gimnasio, supermercado, oficinas, centro de ocio o cualquier negocio con gran potencial. * Espectaculares vistas sin obstáculos al mar y a la montaña. * Gran potencial de revalorización. Si busca un inmueble con una ubicación estratégica, amplitud y un enorme potencial para desarrollar un negocio rentable, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.\n\nÀ vendre : local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement dans le quartier de Calypso, à Riviera del Sol, Mijas, sur la Costa 495 m² À proximité de l'autoroute A-7, en direction de Málaga-Marbella Il s'agit d'un local commercial entouré de restaurants et d'une station-service, offrant une vue spectaculaire sur la mer ; il nécessite une rénovation complète Auparavant, un restaurant disposant d'une licence de restauration y était exploité Son emplacement est un atout majeur. Potentiel pour ouvrir une activité rentable et vue panoramique sur les montagnes et la mer. Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une vue spectaculaire sur la mer à Calypso Riviera del Sol (Mijas Costa) Une excellente opportunité d'investissement sur la Costa del Sol ! À vendre : un vaste local commercial de 495 m² situé dans un emplacement privilégié à Calypso, Riviera del Sol (Mijas Costa), avec un accès immédiat à l'A-7, entre Marbella et Málaga, ce qui garantit une excellente visibilité et un flux constant de clients. Le bien est entouré de restaurants, de magasins, d'une station-service et d'autres services, dans l'un des quartiers les plus animés de la Costa del Sol sur le plan commercial. Il a précédemment servi de restaurant et dispose d'une licence de restauration, ce qui en fait une formidable opportunité pour relancer une activité de restauration ou développer un nouveau projet commercial. L'espace nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de l'adapter entièrement à tout type d'activité. L'un de ses principaux atouts réside dans ses impressionnantes vues panoramiques sur la mer et la montagne, un atout difficile à égaler. Caractéristiques principales : * 495 m² de surface construite. * Excellent emplacement à proximité de l'A-7. * Zone commerciale bien établie et très visible. * Anciennement utilisé comme restaurant. * Licence de restauration. * Idéal pour un restaurant, un café, un gastrobar, un cabinet médical, une salle de sport, un supermarché, des bureaux, un centre de loisirs ou toute autre activité à fort potentiel. * Vues spectaculaires et dégagées sur la mer et la montagne. * Fort potentiel de plus-value. Si vous recherchez un bien immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique, spacieux et offrant un énorme potentiel pour développer une activité rentable, voici une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.\n\n;