Local en venta en TORREMOLINOS

Local en venta en la barriada del Calvario. Situado en Calle Higueral. Actualmente esta reformado como vivienda, con zona de cocina, baño y estancia principal. Dispone de entrada independiente desde la calle. No es posible realizar el cambio de uso a vivienda. Zona tranquila con todos los servicios cerca. Perfecto para alquiler. Al precio publicitado hay que añadirle los gastos de Notario, Registro, ITP y honarios de intermediación. Le ofrecemos un estudio financiero GRATIS y sin compromiso, con posibilidad de FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% - Llame a nuestra oficina de Torremolinos y le organizaremos una cita. ;

Se vende espectacular local comercial interior de 29 m2 en la planta baja del reconocido Edificio Congreso Seis (Av. Los Manantiales, 24), dentro de una galería comercial de cómodo acceso. ~~El espacio ha sido reformado integralmente desde cero con acabados de alta calidad y acondicionado con el diseño, distribución y confort de una vivienda moderna. Es una opción ideal como estudio de trabajo, oficina representativa, showroom, espacio multifuncional o inversión en pleno corazón de Torremolinos. ~~Aviso Legal y Transparencia Urbanística~Uso Legal: Registral y catastralmente el inmueble tiene la consideración de Local Comercial (Urbana). ~Uso Habitacional: NO cuenta con cambio de uso a residencial ni es susceptible de obtenerlo. ~~Se comercializa estrictamente como local comercial adaptado y acondicionado con equipamiento de máximo confort.~Características del Inmueble y Distribución~Superficie: 28,86 m2 construidos / ~25 m2 útiles habitables. ~~Ubicación: Planta baja, dentro de galería interior, con acceso llano y cómodo para personas con movilidad reducida.~~Ambiente Principal / Zona de Estar: Salón con cocina americana integrada, equipado con sofá de 3 plazas, mueble TV, televisión Samsung y armarios espaciosos.~~Zona Independiente: Espacio reservado de descanso/despacho con cama doble de 140 cm, televisor adicional y armarios a medida.~Baño Completo: Recientemente renovado, equipado con bañera, radiador wifi y sistema de ventilación eficiente con sensor automático de humedad.~~Equipamiento de Alta Gama e Instalaciones Tecnológicas~~El inmueble se entrega completamente amueblado y equipado, listo para su uso inmediato:~~Climatización y Confort:Aire acondicionado con bomba de calor Haier Inverter (alta capacidad y eficiencia A). ~Radiador de bajo consumo con conectividad Wifi.~~Agua Caliente Sanitaria: Termo eléctrico Ariston de 80 L con Wifi integrado, discretamente oculto en falso techo. ~~Electrodomésticos Incluidos: Frigorífico Beko, placa de cocina Beko, lavadora-secadora integrada y pequeño electrodoméstico.~~Seguridad Avanzada: Puerta de entrada blindada. Sistema de alarma Securitas Direct instalado con 2 cámaras de vigilancia y control remoto por aplicación móvil.Detector de humo.~Ventajas Económicas e Inversión Bajos Costes Mantención: Gastos de comunidad muy reducidos (cuota de participación del 0,148% en la propiedad horizontal). ~Ahorro en Gastos de Compra: Menores costes notariales y registrales asociados a la tipología del inmueble.~~Eficiencia Energética: Calificación Energética C en emisiones y consumo, garantizando un uso térmico y eléctrico eficiente. ~~Una oportunidad perfecta para quien busque un espacio moderno, seguro, céntrico y listo para disfrutar en la Costa del Sol. ¡Contáctanos para concertar una visita!;

📍 Ubicación excepcional, a pocos metros de la Plaza Costa del Sol y a minutos de la estación de tren Cercanías, con todo tipo de comercios, servicios y transporte en el entorno.~~✨ El inmueble está adaptado y distribuido actualmente como vivienda, aprovechando su doble altura:~~🛋️ Planta baja: amplio salón con cocina americana y baño completo.~~🛏️ Planta superior: dormitorio y aseo, aprovechando la altura del inmueble para crear una segunda zona independiente.~~📐 Una propiedad con una distribución original y muchas posibilidades, ideal tanto para uso propio como inversión, gracias a su excelente ubicación en el centro de Torremolinos.~~⚠️ Importante: registralmente, el inmueble figura como local en escritura y se vende en dicha condición.~~📍 A pocos metros de Plaza Costa del Sol~🚆 A minutos de la estación de Cercanías~🛍️ Rodeado de comercios y servicios~🏙️ Pleno centro de Torremolinos;

Ubicado en el corazón de Arroyo de la Miel, Benalmádena, este local reformado es una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y comercial. Con una superficie útil de 33 m2, ofrece un espacio versátil ideal para oficina o despacho.~~Su orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el día. Además, cuenta con baño completo, con termo eléctrico y zona de cocina con frigorífico incluido y está completamente exterior. ~Al estar ubicado en la planta baja con acceso directo desde la calle facilita la accesibilidad para los clientes.~~La propiedad se encuentra a pocos minutos caminando de la estación del tren y cercana a paradas de autobús, lo que asegura fácil acceso tanto para clientes como empleados. Esta ubicación estratégica cerca la Avenida Ciudad de Melilla con el registro de la propiedad y innumerables negocios le dan alta visibilidad e interacción constante con potenciales clientes.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 21/2005 del 11 de octubre, informamos al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.~~~~;

¡Local comercial a pie de calle en venta! Tecnocasa La Luz presenta este Local comercial con posibilidad de Inversión en pleno barrio de La Luz. El inmueble se encuentra sin reforma alguna, favoreciendo la posterior reforma al uso que se le diese. Dispone de un cuarto de baño interior. Puerta de entrada con persiana. Zona rodeada de todo tipo de servicios, tales como supermercados, farmacias, centros comerciales, gimnasios, etc. , además de muy buena comunicación a través de Metro, líneas urbanas y líneas interurbanas de autobús. EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA (3% MÁS IVA, MÍNIMO DE 3.630 IVA INCLUIDO) NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E I. T. P. Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. Para más información póngase en contacto con nosotros a través de este anuncio. ;

¿Buscas un local donde puedas desarrollar tu propio negocio sin necesidad de una gran superficie? Este local comercial ofrece una distribución alargada y muy aprovechable, con aproximadamente 24 m² de sala principal, además de dos baños independientes, una característica especialmente interesante para determinados tipos de actividades. Su distribución permite plantear diferentes conceptos de negocio, especialmente aquellos que funcionan mediante cita previa, reservas o atención personalizada. Por sus características, puede adaptarse a proyectos como: ✨ Beauty Studio / estética👁️ Centro de cejas y pestañas💅 Nail Bar🧘‍♀️ Pilates o entrenamiento personalizado💆‍♀️ Wellness y tratamientos🎥 Estudio de fotografía o creación de contenido💼 Despacho profesional🐶 Peluquería caninay otros negocios que busquen un espacio funcional y fácil de gestionar. La forma rectangular del local, con aproximadamente 3 metros de ancho y 8 metros de fondo, permite aprovechar muy bien la profundidad y crear diferentes zonas de trabajo. Además, dispone de dos baños, lo que aporta un valor añadido y posibilidades de distribución para distintos proyectos. Un local pensado para quien busca invertir, emprender o crear un negocio propio en un espacio manejable y con múltiples posibilidades de transformación. 📍 Una oportunidad para convertir pocos metros en un proyecto con personalidad propia. Si tienes una idea de negocio, ven a verlo y descubre todo lo que puedes crear aquí. Para más información puedes ponerte en contacto con nuestro asesor Carlos Escobar 625111993. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos, ni los gastos notariales y registrales, ni la comisión de intermediación. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder.;