Local en venta , Algarrobo, Vélez - Málaga

Local SIN posibilidad de cambio de uso a vivienda Se vende amplio local con gran potencial. La distribución actual ofrece una amplia sala de entrada. A continuación, dispone de una estancia con baño. En la parte posterior encontramos una amplia habitación con altillo, cuya base reforzada permite un excelente aprovechamiento del espacio. Ubicado en una excelente zona, a pocos minutos andando de la playa y rodeado de comercios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios, este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto para inversión como para uso comercial, con una ubicación privilegiada. En el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ITP: 8%, 7% o 3,5%; o IVA: 10%, honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra de una vivienda, no están incluidos en el precio. ESTUDIO BARRIADA EL PALO, S. L. - C/ Almería 27, local - 29018, El Palo (Málaga). ;

Se vende fantástico local reformado como vivienda en planta baja , se trata de un tipo loft, ubicado en una de las zonas más cómodas y demandadas de Málaga capital. "NO SE PERMITE EL CAMBIO DE USO A VIVIENDA"~~La vivienda dispone de acceso independiente desde la calle, ofreciendo comodidad y privacidad. Su distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio, contando con dormitorio doble, armario, baño completo, acogedor salón y cocina totalmente equipada, todo ello con un estilo moderno y funcional.~~Ideal tanto como residencia, inversión o para quienes buscan un hogar práctico y cómodo en un entorno tranquilo.~~Situado en el barrio de Ciudad Jardín, una zona consolidada con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, colegios, farmacias, zonas verdes y transporte público. Además, se encuentra a pocos minutos del Hospital Materno Infantil, Hospital Civil, Centro Comercial Rosaleda y el Estadio de fútbol La Rosaleda.~~Cuenta también con excelente conexión con el centro histórico de Málaga y acceso rápido y cómodo a la autovía, facilitando los desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad.~~✨ Una oportunidad perfecta para disfrutar de una vivienda reformada, con entrada independiente y en una ubicación estratégica de Málaga.~~📞 Solicite más información o visite sin compromiso.~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que NO están incluidos en el precio los gastos de notaría, registro, financiación, impuestos como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción), servicios de intermediación inmobiliario y otros gastos inherentes a la compraventa.~~La agencia es consciente de la realidad del mercado inmobiliario actual y, por ello, solo tenemos a disposición de los consumidores las mejores viviendas a precios actualizados.~~Llama ahora y regístrate como cliente para recibir asesoramiento e información de primera mano. Uno de nuestros consultores te ayudará de forma personalizada a tomar esta decisión tan importante.~;

¡Gran oportunidad de inversión en Eugenio Gross! Este local comercial de 47 m² de superficie con la posibilidad de contar con doble altura; es ideal para emprender tu negocio o transformarlo en vivienda. Ubicado a pie de calle, garantiza máxima visibilidad y fácil acceso. Cuenta con un amplio espacio diáfano y dos aseos. Su excelente ubicación lo sitúa rodeado de comercios, colegios, farmacias, restaurantes y paradas de autobús, además de ofrecer una buena conexión con la carretera. Tanto si buscas una inversión rentable como un lugar para vivir en una de las mejores zonas, esta es tu oportunidad. ¡No dudes en visitarlo sin compromiso! En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales y registrales, 4.500€ + IVA de honorarios y otros gastos no están incluidos en el precio. ;

TRASPASO FRANQUICIA GRANIER! totalmente equipado, con amplia terraza en la concurrida zona de Huelin, con facturación desde el primer dia! PRECIO TRASPASO 179.900 EUROS PRECIO MENSUAL ALQUILER 1.800 EUROS Características del negocio: Localización: Situado en una zona de alto transito peatonal y vehicular, garantizando una afluencia constante de clientes. Terraza: Amplia terraza equipada, perfecta para atraer a una clientela que busca disfrutar de un café al aire libre. Ingresos altos: Negocio consolidado con facturación demostrable y beneficios constantes. Franquicia Granier: Marca reconocida a nivel nacional e internacional, lo que proporciona una clientela fiel y recurrente. Equipamiento completo: Local completamente equipado y en funcionamiento, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Excelente reputación: Valoraciones positivas y una base de clientes sólida. Incluye: Traspaso del local con contrato de arrendamiento vigente. Todo el mobiliario y equipamiento necesario para la actividad. Licencias y permisos en regla. Apoyo y formación inicial por parte de la franquicia Granier para asegurar una transición exitosa. Ideal para: Emprendedores que buscan una inversión segura en el sector de la hostelería. Inversores que deseen añadir un negocio rentable a su cartera. Personas interesadas en gestionar un negocio con el respaldo de una marca fuerte y reconocida. Para más información y visitas, por favor contacte con nosotros. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un negocio próspero en una ubicación inmejorable de Málaga. ¡Esperamos su llamada! ;

Venta. Presentamos este exclusivo local comercial de 47 m2, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y valoradas de Málaga. Situado en una entreplanta, este espacio ha sido totalmente reformado con acabados modernos, ofreciendo un entorno profesional, elegante y listo para iniciar actividad de inmediato. Distribución y Versatilidad El inmueble destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, distribuido de forma inteligente en 4 estancias independientes y aseo compartido. Esta configuración lo convierte en la solución ideal para: Despachos profesionales: Abogados, asesorías, gestorías o administración de fincas. Salud y bienestar: Consultas de psicología, nutrición o su actividad actual como centro estético. Servicios corporativos: Agencias creativas o sedes administrativas. Equipamiento y Calidad Diseñado para ofrecer el máximo confort tanto a clientes como a empleados, el local cuenta con: Climatización completa: Sistemas de aire acondicionado y calefacción instalados. Seguridad: Puerta de acceso blindada para garantizar la protección del negocio. Estado impecable: Reformado integralmente, evitando inversiones adicionales en adecuación. Ubicación y Accesibilidad La conectividad es uno de los valores diferenciales de esta propiedad: Comunicaciones: Excelente acceso a la red de transporte público. Movilidad privada: Facilidad de aparcamiento en la zona y el valor añadido de contar con parking propio del edificio, un activo escaso y altamente demandado en la capital malagueña. Características Principales: Superficie: 47 m2 construidos. Planta: Entreplanta (1ª planta real). Distribución: 4 despachos/estancias y aseo compartido. Extras: Plaza de garaje incluida, fachada funcional y zona de gran paso profesional.;

Loja comercial de 48 m² construídos, situada ao nível da rua no Camino San Rafael (Málaga), numa zona urbana consolidada e com elevada procura residencial. O imóvel dispõe de acesso pela fachada principal e duas janelas exteriores na parte traseira, permitindo entrada de luz natural e ventilação por ambos os lados (frente e fundo), uma característica essencial e pouco comum que favorece a viabilidade da mudança de uso para habitação (sempre sujeita a projeto técnico e aprovação municipal). Pela superfície e configuração, o imóvel é ideal para desenvolver um estúdio amplo ou um apartamento de 1 quarto, com distribuição eficiente, boa iluminação natural e custos de renovação contidos. Pontos-chave para investidores: Área construída: 48 m² Luz natural pela frente e pelo fundo Duas janelas exteriores traseiras Rés-do-chão Edifício de 1964 Uso atual: Comercial Alta probabilidade de mudança para uso habitacional Zona com comércio, serviços e transportes próximos Ativo especialmente atrativo para investimento, renovação e posterior arrendamento ou revenda, com potencial de valorização em Málaga capital. Informação adicional disponível para interessados.\n\nCommercial premises of 48 m² built, located at street level on Camino San Rafael (Málaga), in a consolidated urban area with high residential demand. The premises have access from the main façade and two exterior windows at the rear, allowing natural light and ventilation from both sides (front and back), a key and uncommon feature that greatly enhances the viability of converting it into a dwelling (always subject to technical project and municipal approval). Due to its size and layout, the property is ideal for developing a spacious studio or a 1-bedroom apartment, with an efficient distribution, good natural lighting and contained renovation costs. Key points for investors: Built area: 48 m² Natural light from both front and rear Two exterior rear windows Ground floor Building from 1964 Current use: Commercial High likelihood of conversion to residential use Area with nearby shops, services and transport A highly attractive asset for investment, renovation and subsequent rental or resale, with potential for appreciation in Málaga city. Additional information available for genuinely interested parties.\n\nSe ofrece local comercial de 48 m² construidos, situado a pie de calle en Camino San Rafael (Málaga), en una zona urbana consolidada y con alta demanda residencial. El local dispone de acceso desde la fachada principal y dos ventanas al exterior en la parte trasera, lo que permite entrada de luz natural y ventilación por dos caras (fachada y fondo), una característica clave y poco habitual para su viabilidad de cambio de uso a vivienda (siempre sujeto a proyecto técnico y aprobación municipal). Por superficie y configuración, el inmueble es ideal para desarrollar un estudio amplio o apartamento de 1 dormitorio, con distribución eficiente, buena iluminación natural y costes de reforma contenidos. Puntos clave para inversores: Superficie construida: 48 m² Luz natural por fachada y fondo Dos ventanas traseras al exterior Planta baja Edificio del año 1964 Uso actual: Comercial Alta probabilidad de cambio de uso a vivienda Zona con comercios, servicios y transporte cercanos Activo especialmente atractivo para inversión, reforma y posterior alquiler o reventa, con potencial de revalorización en Málaga capital. Se amplía información a interesados concretos.\n\nLocal commercial de 48 m² construits, situé au niveau de la rue sur Camino San Rafael (Málaga), dans une zone urbaine consolidée et à forte demande résidentielle. Le local dispose d'un accès par la façade principale et de deux fenêtres extérieures à l'arrière, offrant une entrée de lumière naturelle et une ventilation des deux côtés (façade et fond). Une caractéristique essentielle et peu courante qui renforce la faisabilité du changement d'usage en logement (toujours sous réserve d'un projet technique et de l'approbation municipale). Par sa surface et sa configuration, le bien est idéal pour aménager un studio spacieux ou un appartement d'une chambre, avec une distribution efficace, une bonne luminosité naturelle et des coûts de rénovation maîtrisés. Points clés pour investisseurs : Surface construite : 48 m² Lumière naturelle par l'avant et l'arrière Deux fenêtres extérieures arrière Rez-de-chaussée Immeuble de 1964 Usage actuel : Commercial Forte probabilité de changement d'usage en logement Zone avec commerces, services et transports à proximité Actif particulièrement attractif pour investir, rénover et ensuite louer ou revendre, avec un potentiel de valorisation dans la ville de Málaga. Informations supplémentaires disponibles pour les personnes réellement intéressées.\n\n;