Local en venta en La Luz - El Torcal, Málaga

Se vende espectacular local comercial interior de 29 m2 en la planta baja del reconocido Edificio Congreso Seis (Av. Los Manantiales, 24), dentro de una galería comercial de cómodo acceso. ~~El espacio ha sido reformado integralmente desde cero con acabados de alta calidad y acondicionado con el diseño, distribución y confort de una vivienda moderna. Es una opción ideal como estudio de trabajo, oficina representativa, showroom, espacio multifuncional o inversión en pleno corazón de Torremolinos. ~~Aviso Legal y Transparencia Urbanística~Uso Legal: Registral y catastralmente el inmueble tiene la consideración de Local Comercial (Urbana). ~Uso Habitacional: NO cuenta con cambio de uso a residencial ni es susceptible de obtenerlo. ~~Se comercializa estrictamente como local comercial adaptado y acondicionado con equipamiento de máximo confort.~Características del Inmueble y Distribución~Superficie: 28,86 m2 construidos / ~25 m2 útiles habitables. ~~Ubicación: Planta baja, dentro de galería interior, con acceso llano y cómodo para personas con movilidad reducida.~~Ambiente Principal / Zona de Estar: Salón con cocina americana integrada, equipado con sofá de 3 plazas, mueble TV, televisión Samsung y armarios espaciosos.~~Zona Independiente: Espacio reservado de descanso/despacho con cama doble de 140 cm, televisor adicional y armarios a medida.~Baño Completo: Recientemente renovado, equipado con bañera, radiador wifi y sistema de ventilación eficiente con sensor automático de humedad.~~Equipamiento de Alta Gama e Instalaciones Tecnológicas~~El inmueble se entrega completamente amueblado y equipado, listo para su uso inmediato:~~Climatización y Confort:Aire acondicionado con bomba de calor Haier Inverter (alta capacidad y eficiencia A). ~Radiador de bajo consumo con conectividad Wifi.~~Agua Caliente Sanitaria: Termo eléctrico Ariston de 80 L con Wifi integrado, discretamente oculto en falso techo. ~~Electrodomésticos Incluidos: Frigorífico Beko, placa de cocina Beko, lavadora-secadora integrada y pequeño electrodoméstico.~~Seguridad Avanzada: Puerta de entrada blindada. Sistema de alarma Securitas Direct instalado con 2 cámaras de vigilancia y control remoto por aplicación móvil.Detector de humo.~Ventajas Económicas e Inversión Bajos Costes Mantención: Gastos de comunidad muy reducidos (cuota de participación del 0,148% en la propiedad horizontal). ~Ahorro en Gastos de Compra: Menores costes notariales y registrales asociados a la tipología del inmueble.~~Eficiencia Energética: Calificación Energética C en emisiones y consumo, garantizando un uso térmico y eléctrico eficiente. ~~Una oportunidad perfecta para quien busque un espacio moderno, seguro, céntrico y listo para disfrutar en la Costa del Sol. ¡Contáctanos para concertar una visita!;

EL PALO- TECNOCASA. Mercado Municipal de El Palo. Local Comercial a pie de calle. PRECIO NEGOCIABLE. En la zona más comercial de la barriada. Ideal para montar tu propio negocio o invertir y obtener una buena rentabilidad mensual sin complicaciones. En una zona sin cuestas y cercana al la playa. En el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ITP: 8%, 7% o 3,5%; o IVA: 10%, honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra de una vivienda, no están incluidos en el precio. ESTUDIO BARRIADA EL PALO, S. L. - C/ Almería 27, local - 29018, El Palo (Málaga). ;

Local en venta en la barriada del Calvario. Situado en Calle Higueral. Actualmente esta reformado como vivienda, con zona de cocina, baño y estancia principal. Dispone de entrada independiente desde la calle. No es posible realizar el cambio de uso a vivienda. Zona tranquila con todos los servicios cerca. Perfecto para alquiler. Al precio publicitado hay que añadirle los gastos de Notario, Registro, ITP y honarios de intermediación. Le ofrecemos un estudio financiero GRATIS y sin compromiso, con posibilidad de FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% - Llame a nuestra oficina de Torremolinos y le organizaremos una cita. ;

****LOCAL SIN CAMBIO DE USO****~~Descubre esta maravillosa oportunidad de adquirir un estudio reformado en la codiciada zona de Cortijo Torrequebrada, Benalmádena. Con una superficie construida de 18 m2 y orientación este, disfrutarás del cálido sol matutino cada día. Ubicado a solo 50 metros del mar, podrás deleitarte con las hermosas playas que ofrece la Costa del Sol.~~La propiedad se encuentra dentro de una urbanización tranquila y bien cuidada que cuenta con piscina comunitaria perfecta para relajarse bajo el sol veraniego. Además, tendrás acceso fácil al transporte público gracias a los autobuses cercanos y estarás rodeado por colegios e instalaciones locales útiles.~~Este estudio es ideal tanto como residencia habitual; no pierdas la ocasión de vivir cerca del mar! Incluye plaza de parking comunitaria para tu comodidad. No esperes más: ven a visitar este encantador espacio donde crear recuerdos inolvidables junto al Mediterráneo.~~GASTOS:~Comunidad mensual 188,70 ~Recibo extra mensual derrama 85,71€ hasta 2037~IBI anual 159,50~~NOTA INFORMATIVA: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaría y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano. Los honorarios de intermediación inmobiliaria si están incluidos. ~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

Se vende excelente local comercial de **28 m2**, estratégicamente ubicado en una galería comercial del dinámico **Puerto Deportivo de Fuengirola**, a tan solo **200 metros del paseo marítimo y la playa**.~~Su ubicación privilegiada permite captar tanto clientela local como turística durante todo el año, convirtiéndolo en una magnífica opción para emprendedores e inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.~~El local se encuentra **a pie de calle dentro de la galería**, con muy buena visibilidad interior y un entorno comercial consolidado. Aunque **no dispone de visibilidad directa desde el exterior**, su excelente emplazamiento y el constante tránsito de personas en la zona le aportan un gran potencial para múltiples actividades.~~Actualmente funciona como despacho de oficinas y se encuentra **totalmente reformado**, listo para entrar. Dispone de:~~✔️ Espacio diáfano y rectangular~✔️ Buena iluminación~✔️ Escaparate atractivo~✔️ Aseo funcional~✔️ Posibilidad de aprovechar terraza exterior según actividad~~⚠️ **Importante:**~~* No se puede convertir en vivienda~* No dispone de salida de humos~~✨ Gracias a propuestas desarrolladas con inteligencia artificial, se han creado diferentes ideas realistas que muestran el enorme potencial del local para distintos modelos de negocio:~~1. Boutique de moda y complementos~2. Perfumería, cosmética y maquillaje~3. Tienda pet friendly~4. Tienda de bricolaje y herramientas modernas~5. Taller creativo (cerámica, pintura, manualidades)~6. Centro de estética y belleza~7. Espacio wellness: yoga, pilates, fisioterapia o entrenamiento personal~8. Coworking boutique, agencia creativa o consultoría~9. Café take away “Grab & Go” con bakery y gourmet minimalista~10. Espacio para cumpleaños y eventos infantiles~11. Aula para idiomas o apoyo escolar~12. Centro de nutrición deportiva y dietética~13. Gaming room o espacio tecnológico con ordenadores e internet~14. Concept store vegana y productos saludables 🌱~~💰 **Precio: 98.000 €**~~Una oportunidad versátil y con gran proyección en una ubicación privilegiada junto al mar Mediterráneo 🌊.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~;

Tecnocasa Torrox pone a la venta este local comercial de 24 m² construidos, situado en la calle Almedina, en pleno centro de Torrox Pueblo. Se trata de un espacio con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan un lugar donde desarrollar su propio proyecto o realizar una inversión en una ubicación céntrica y con encanto. Su ubicación ofrece la comodidad de estar en una de las zonas más céntricas del pueblo, con servicios y comercios en el entorno, lo que lo convierte en una opción interesante para diferentes usos comerciales, según las necesidades del comprador y la normativa aplicable. Una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un espacio propio con potencial para adaptarlo a sus ideas y aprovechar las posibilidades que ofrece Torrox Pueblo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con Tecnocasa Torrox para obtener más información o concertar una visita. Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. ;