Local en venta en Marbella

Gran Local Comercial en Venta, Milla de Oro, Marbella~~Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, este amplio local comercial se encuentra en la exclusiva Milla de Oro, a pocos pasos del paseo marítimo y la playa. Su situación en una zona peatonal lo convierte en una opción ideal para negocios de primer nivel que buscan visibilidad y afluencia constante.~~El local cuenta con una superficie construida de 290 m2. Dispone de una entreplanta, baños y varias divisiones interiores que permiten adaptar el espacio a diferentes tipos de actividad. La fachada incluye escaparates con unos 10 metros lineales, lo que garantiza una excelente exposición comercial.~Gracias a su ubicación en zona peatonal, existe la posibilidad de habilitar una terraza exterior, lo que lo hace especialmente atractivo para negocios de hostelería o similares.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más demandadas de Marbella.~~Para más información, no duden en ponerse en contacto con nosotros.;

Se vende Nave en Polígono Industrial en la zona de Nueva Campana, Nueva Andalucía, 395m2 (que realmente son alrededor de 500 metros cuadrados con la obra realizada). Dos plantas. Las instalaciones fijas se quedan en la nave. Esta en perfecto estado. La ubicación es excelente para cualquier negocio. Para mas información y fotos no dudas en contactarnos.;

Oportunidad única para inversores.~~Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de Estepona: Urb. El Pilar – El Paraíso. Ubicada en calle Sabinillas, en pleno núcleo residencial y a tan solo un minuto de la carretera nacional, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica, tranquila y sin ruidos al encontrarse en segunda línea.~~Características principales de la propiedad~~Parcela de 2.133 m2 de uso comercial~~Restaurante totalmente reformado de 212 m2~Espacio amplio y prácticamente diáfano, con terrazas, accesos acondicionados, cocina instalada y zonas ajardinadas. El local está listo para comenzar a operar de inmediato.~~Proyecto básico aprobado para un Centro de Negocios~En la zona norte de la parcela se contempla la construcción de 8 oficinas o locales, distribuidos en 4 módulos, cada uno dividido en dos unidades tipo loft con planta baja, primera planta y terraza.~El diseño prioriza la luz natural, los espacios abiertos, los porches interconectados y jardines, creando un entorno atractivo y dinámico para los futuros negocios.~~Gran potencial de rentabilidad~~Ambos espacios —Restaurante + Centro de Negocios— se complementan y potencian entre sí, cubriendo una demanda real de servicios en esta zona residencial de alta densidad.~~Restaurante listo para alquilar con una renta estimada de 140.000 €/año, equivalente a una rentabilidad del 5,2%.~~Centro de Negocios: una vez construido, generaría una rentabilidad adicional muy elevada debido al número de unidades y su ubicación estratégica.~~El coste estimado para la construcción del Centro de Negocios es de 1.000.000 €, si se ejecuta con la empresa propietaria actual. No obstante, el inversor tiene libertad para construir por su cuenta o destinar esa parte de la parcela a ampliar los jardines del restaurante, lo que también incrementaría significativamente su renta potencial.~~Una inversión segura y con crecimiento asegurado.~~Este proyecto ofrece múltiples vías de retorno y se ubica en una zona premium con demanda consolidada durante todo el año. Ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y un producto comercial exclusivo.~~Para más información o para coordinar una visita, estaremos encantados de atenderle.;

Situada en una ubicación privilegiada en Paraíso Barronal, la Nueva Milla de Oro de Estepona, a sólo 400 metros de la playa, esta magnífica y acogedora villa está lista para abrir sus puertas una vez más.~~Con casi 800m2 de parcela, dispone de una impresionante bodega, cocina con horno de leña, una zona VIP separada, un encantador jardín, una sala industrial totalmente equipada cocina. También dispone de una zona de aparcamiento en la entrada para facilitar el acceso. ~~Esto presenta una fantástica oportunidad porque admite venta y alquiler con opción a compra. ~Por favor no duden en consultarnos.;

Le presentamos esta excelente oportunidad de inversión en plena Costa del Sol. Un hotel en funcionamiento, situado en la encantadora localidad d ESTEPONA , perteneciente al municipio de Estepona, en una ubicación privilegiada a tan solo 800 metros de la playa y a pocos minutos de Puerto Banús, Marbella y el centro de Estepona.~~La propiedad cuenta con 306 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, y una magnífica terraza de 124 m2, ofreciendo unas instalaciones preparadas para continuar desarrollando la actividad hotelera desde el primer momento.~~El establecimiento dispone de 12 habitaciones dobles, todas ellas con baño privado y balcón, diseñadas para proporcionar comodidad y privacidad a sus huéspedes. Cada habitación está equipada con aire acondicionado, televisión de pantalla plana, conexión wifi, colchones de calidad, cafetera de cápsulas, escritorio y cerradura electrónica.~~En la planta baja encontramos una zona de recepción, una cocina profesional completamente equipada y un amplio salón comunitario con acceso directo a la terraza exterior.~~Uno de los grandes atractivos del establecimiento es precisamente su terraza de 124 m2, un espacio con múltiples posibilidades para habilitar una agradable zona de desayunos, comedor al aire libre o área de descanso para los huéspedes, aportando un valor añadido a la experiencia de alojamiento.~~El hotel dispone además de dos aseos comunitarios, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, así como videoportero con sistema de apertura remota.~~En cuanto a eficiencia energética, la propiedad cuenta con sistema de aerotermia y placas solares, instalaciones que contribuyen a optimizar el consumo energético y reducir los gastos de explotación.~~UNA INVERSIÓN CON GRANDES POSIBILIDADES~~El establecimiento dispone de licencia turística oficial, según la información facilitada, y se encuentra actualmente en funcionamiento, con presencia consolidada en plataformas de reservas y buenas valoraciones de sus huéspedes.~~Su distribución y características permiten diferentes modelos de explotación, desde el alojamiento turístico tradicional hasta estancias de media duración destinadas a profesionales y trabajadores desplazados temporalmente a la Costa del Sol.~~Además, la propiedad se transmite libre de inquilinos, facilitando la continuidad de la actividad por parte del nuevo propietario.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA COSTA DEL SOL~~Situado en Cancelada, una zona que combina el encanto de una localidad tradicional con la proximidad a algunos de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol.~~Su ubicación permite disfrutar de excelentes conexiones:~~A tan solo 800 metros de la playa.~~A 8 minutos de Puerto Banús.~~A 10 minutos del centro de Marbella.~~A 12 minutos de Estepona.~~Próximo a comercios, restaurantes, centros educativos y transporte.~~Una magnífica oportunidad para adquirir un establecimiento hotelero con licencia turística, instalaciones equipadas y actividad en funcionamiento, en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.~~Si busca invertir en el sector turístico y hotelero, esta propiedad reúne ubicación, capacidad de alojamiento y versatilidad de explotación.~~Contacte con Gestihogares para ampliar información y concertar una visita.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Se vende local comercial de más de 360m2 con una ubicación excelente en la principal avenida de Estepona, ideal para muchos tipos de negocio. A pie de la calle, haciendo esquina del edificio, cuenta con gran escaparate. Buen estado general. Visítenlo sin compromiso. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;