9 locales en venta en Vélez-Málaga

Oportunidad Única: Local Comercial con Apartamento/Estudio en Vélez-Málaga~Le presentamos una propiedad versátil y estratégicamente ubicada, ideal para quien busca combinar su negocio con un espacio privado o para inversores que deseen una doble rentabilidad.~~Este inmueble de uso mixto se encuentra en pleno corazón de Vélez-Málaga, en el transitado pasaje peatonal Juan Sebastián Elcano. A pesar de ser una zona tranquila, goza de una localización inmejorable, \"cerca de todo\": rodeado de comercios, servicios y con gran afluencia de público.~~La propiedad se distribuye en dos niveles:~~Planta Baja (Local Comercial)~~Visibilidad Máxima: Dispone de dos amplios escaparates que inundan el espacio de luz natural y ofrecen una excelente exposición para cualquier tipo de actividad comercial.~~Equipamiento Moderno: El local está climatizado con aire acondicionado (A/A) y cuenta con un reclamo publicitario de alto impacto: una pantalla LED instalada, lista para promocionar su marca o servicios.~~Acceso Directo: A pie de calle, facilitando el acceso inmediato de clientes desde la zona peatonal.~~Planta Superior (Apartamento/Oficina)~~Espacio Diáfano: La planta superior alberga un funcional apartamento o estudio. Su diseño es completamente abierto (diáfano), ofreciendo la máxima flexibilidad para adaptarlo como vivienda, oficina privada, zona de \"back-office\" o almacén.~~Comodidades: Este nivel se complementa con una cocina amueblada y equipada y un cuarto de baño completo con un moderno plato de ducha.~~Esta es una solución inmobiliaria inteligente, perfecta para emprendedores que deseen tener su negocio y residencia en un mismo lugar, optimizando costes y tiempo.~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AND) + gastos de notaría y registro. SDM.;

Presentamos esta fabulosa nave industrial en Vélez-Málaga.~~En sus aproximadamente 1500m2 de parcela vallada, podemos encontrar un gran pabellón industrial techado de 500m2 con dos entradas. El mismo está equipado con un puente grúa, lo que facilitará la manipulación de cargas pesadas ahorrando costes y optimizando el espacio al máximo. ~~Ubicado en una de sus entradas principales, encontramos una oficina totalmente equipada con espacio de almacenamiento y un aseo. ~~Los laterales de la nave están techados, lo que aporta mayor amplitud y espacio de almacenamiento y trabajo al aire libre. En la parte trasera hay un pequeño espacio usado a modo de vestidor equipado con un aseo.~~La maquinaria utilizada actualmente no está incluida en el precio de compra. Para más información sobre este activo, no dudes en preguntar a uno de nuestros agentes, estarán encantados de ayudarte.~~Las oportunidades no esperan...~¡Llámanos y ven a visitarlo tú mismo! ~~@mamboinmobiliaria~Pl.Carmelitas Nº 5~;

¡¡VENTA!!~~TORRE DEL MAR ~CAFETERÍA / BAR / RESTAURANTE / COMIDA PARA LLEVAR ~UBICACIÓN IDEAL ~TERRAZA CUBIERTA Y AL AIRE ~~Si sueñas con tener tu propio negocio, esta es tu oportunidad. Se vende fantástica cafetería en una de las zonas con más movilidad de Torre del Mar, justo en la entrada de la ciudad y al lado de la estación de autobuses. Ubicado en una zona excelente con tránsito peatonal y tránsito de vehículos, rodeada de comercios, viviendas, centro educativos y oficinas, con una buena clientela fija desde primera hora del día.~~Actualmente funciona como cafetería y bar de desayunos, ideal para una gestión sencilla y dinámica. Pero aquí hay mucho más potencial: antes se ofrecía tapas y generaba grandes beneficios al mediodía y por las noches. ~~El local esta reformado, con fontanería, electricidad, sanitarios y equipamiento en excelente estado. Cuenta con dos aseos con altillo para almacenamiento, preinstalación de aire acondicionado centralizado y una terraza exterior con toldo para 6 mesas, además de una zona cubierta extra.~~Se vende totalmente amueblado y equipado: barra operativa, mobiliario cómodo, maquinaria profesional de cafetería, equipos de cocina en perfecto estado y todas las instalaciones al día. Su distribución permite ofrecer desayunos completos, todo tipo de comida y atención rápida para quienes buscan un servicio ágil y de calidad.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, del 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a los señores clientes que los gastos notariales registrales e impuestos que sean de aplicación (ITP o IVA + ADJ) los honorarios de la gestión inmobiliaria y gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante. Pueden haberse producido modificaciones que aún no han sido actualizadas.~~Si deseas emprender esta es tu oportunidad.~¡Ven y haz tu sueño realidad!~~Estas y muchas más propiedades en ~~@mamboinmobiliaria~Pl. Carmelitas Nº 5~~;

TRASPASO Kiosko o puesto de papas en Torre del Mar – Oportunidad de negocio frente al Paseo Marítimo de Levante Oportunidad perfecta para emprender en una de las zonas más dinámicas de Torre del Mar. Este kiosko, actualmente en funcionamiento como puesto de papas, cuenta con licencia vigente y ofrece todas las facilidades para continuar la actividad de inmediato. Características: Ubicación: justo enfrente del Paseo Marítimo de Levante, con gran visibilidad y flujo de personas. Licencia en regla y negocio operativo. Suministro de luz y agua disponible. Equipamiento incluido: Carro asador y parking para el carro. 2 neveras horizontales y 1 nevera vertical. 1 freidora. 1 plancha. 1 nevera vitrina. Ventajas: Ubicación premium en una zona turística y muy transitada. Instalación completa para continuar con la actividad actual o adaptar a otras opciones de comida rápida. Infraestructura capaz de soportar un negocio rentable con bajo tiempo de puesta en marcha. Ideal para inversores o para quienes buscan una opción de negocio ya en funcionamiento con mantenimiento mínimo. ;

INVERSIÓN ESTRATÉGICA: LOCAL EN RENTABILIDAD CON INGRESOS DEMOSTRABLES~~Presentamos una oportunidad excepcional para inversores que buscan seguridad y rentabilidad inmediata. Este local polivalente, totalmente optimizado y en pleno funcionamiento, se encuentra a la venta, ofreciendo una gestión sencilla y beneficios desde el primer mes.~~ **DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN:**~~Ingresos mensuales demostrables.~Estado: En pleno funcionamiento y con alta ocupación.~Rentabilidad bruta anual: superior al **5,4%**, una cifra muy competitiva en el mercado inmobiliario actual, especialmente al tratarse de un activo ya gestionado.~~**DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DEL ESPACIO:**~~El inmueble ha sido dividido estratégicamente en varias unidades para diversificar el riesgo y maximizar el beneficio:~~1. Cochera Privada con Altillo: Amplio espacio para **dos vehículos**, aprovechando la altura para almacenaje extra.~2. Gran Almacén de unos 40 m2 + 20 m2 de Altillo: Una unidad de gran tamaño muy demandada por autónomos o empresas.~3. Sector de 3 Trasteros Medianos: Dividido en dos unidades de 20 m2 y una de 12 m2 aproximados.~4. Sector de 3 Trasteros Compactos: Tres unidades de 11 m2 cada una, ideales para particulares.~~**¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD?**~~Ingresos asegurados: Olvídese de buscar inquilinos o realizar reformas; el local ya genera ingresos.~Riesgo diversificado: Al tener múltiples unidades alquilables, la rentabilidad nunca depende de un solo arrendatario.~Ubicación y Calidad: Acceso cómodo a pie de calle, instalaciones bien ventiladas, techos altos con altillos y excelente estado de conservación.~Activo Refugio: Los trasteros y plazas de garaje son los productos con mayor demanda y menor tasa de morosidad del mercado actual.~~Este local no es solo un inmueble, es un **negocio consolidado** listo para el cambio de titularidad. Ideal tanto para inversores experimentados como para aquellos que quieran iniciarse con un activo seguro y rentable.~~¡No pierda esta oportunidad! Solicite información detallada y venga a conocer su próxima inversión.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AND) + gastos de notaría y registro. SDM.~;

¡Oportunidad en el corazón de Torre del Mar!~Este amplio local comercial, situado a tan solo 400 metros de la playa, es perfecto para emprendedores que buscan establecer un nuevo proyecto en una ubicación privilegiada. ~~Con una superficie construida de 192 m2 ( según catastro sin modificar) , DE LOS CUALOES SE VENDEN 103 m2, tras la finalización de una SEGREGACIÓN por parte del propietario, que ya está en trámites. Este espacio ofrece posibilidades infinitas para adaptarlo a tu proyecto personal. ~~El estado de origen, lleva más de 10 años cerrado y sin uso. ~La orientación Este-Oeste garantiza luminosidad durante todo el día, junto a la salida exterior por ambos lados de la propiedad a pie de calle y techos altos de estilo industrial. ~Ubicado en pleno centro urbano, disfrutarás del constante flujo peatonal y vehicular que caracteriza esta zona vibrante e innovadora. ~~No pierdas la oportunidad de pedir más información y hacer realidad ese proyecto futuro. ~¡ Tu futuro, comienza aquí ! Llama.;

Amplio local en el centro de Vélez-Málaga, situado en la Zona Rubeltor. Muy céntrico. Se trata de dos locales unidos, ambos con documentación, dos referencias catastrales y dos notas simples. En total son 86m2 construídos (41m2 uno y 45m2 el otro). Se divide todo en dierentes estancias, para hacerlo todo totalmente a tu gusto. Tiene actualmente un aseo, la planta baja dividida en 4 estancias y, otra más, en la planta de arriba. En Tecnocasa contamos con compañeros de Kìron, expertos intermediarios de crédito, con casi 25 años de experiencia en España, podrán hacerte un estudio personalizado de tu situación económica y asesorarte sobre la mejor opción de financiación según tu perfil. No dudes en consultarnos o pedirnos una cita para asesorarte para tu hipoteca. Le atenderemos con mucho gusto. ;

¡PRECIO NEGOCIABLE! Local en el centro de Vélez, cerca de todo, ideal para montar cualquier tipo de negocio. Ubicación excelente. Tiene una superficie total de 155m2 construidos, siendo un parte para dedicada al negocio y otra para un estudio habitable. Totalmente reformado. El local cuenta con un trastero, almacén, baño completo y un estudio con cocina equipada y reformada. Para acceder tiene una puerta de entrada y otra puerta de garaje, que podría convertirse en escaparate o no, según el negocio. Instalación para cualquier negocio, ya sea taller, bar, peluquería, etc...tiene alarma y cámaras de vigilancia, salida de humos, licencia de apertura... En Tecnocasa contamos con compañeros de Kìron, expertos intermediarios de crédito, con casi 25 años de experiencia en España, podrán hacerte un estudio personalizado de tu situación económica y asesorarte sobre la mejor opción de financiación según tu perfil. No dudes en consultarnos o pedirnos una cita para asesorarte para tu hipoteca. Le atenderemos con mucho gusto. ;

¡¡VENTA!!~~90 M2 CONSTRUIDOS~3 HABITACIONES ~1 ASEO~A PIE DE CALLE~~~¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!~~Se vende amplio local en Vélez-Málaga a pie de calle de 90 m2. Cuenta con 3 habitaciones amplias y 1 aseo, es ideal para crear diversos proyectos, tanto comercial como residencial. El local dispone de buena visibilidad desde la calle y fácil acceso.~Además el local ofrece grandes posibilidades gracias a su distribución rectangular y a la amplitud de sus habitaciones, se presenta como una gran oportunidad de convertirse en una vivienda moderna y acogedora.~~Es una excelente opción para quienes buscan desarrollar un proyecto propio o tu hogar ideal. Además de una oportunidad de inversión estratégica en la zona que está ubicado. ~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, del 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a los señores clientes que los gastos notariales registrales e impuestos que sean de aplicación (ITP o IVA + ADJ) los honorarios de la gestión inmobiliaria y gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante. Pueden haberse producido modificaciones que aún no han sido actualizadas.~~Estas y muchas más propiedades en~~@mamboinmobiliaria~Pl. Carmelitas Nº 5.~;