9 locales en venta en Vélez-Málaga

Local comercial reformado y listo para usar en el Pasaje Juan Sebastián Elcano, calle peatonal de Vélez-Málaga, con un~segundo nivel completo ya acondicionado. Abajo, un local diáfano con dos escaparates a la calle, entrada sin escalones,~suelo porcelánico, iluminación LED y aire acondicionado. Arriba, un estudio de una sola pieza con~cocina equipada, baño completo con ducha y aire acondicionado, perfecto como oficina, sala de reuniones o zona de~descanso. Unos 76 m2 útiles entre las dos plantas (inmueble inscrito como local comercial, con 42,50 m2; la planta~superior es una entreplanta interior sin uso de vivienda reconocido). Rodeado de comercios y servicios, a 5 minutos de~Torre del Mar y la playa.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 165.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.;

Se ofrece en venta este espectacular local comercial en la mejor zona de Torre del Mar, justo frente a la estación de autobuses, una ubicación privilegiada con un tránsito constante de personas y vehículos durante todo el día. Visibilidad imbatible y máxima rentabilidad: Gracias a su posición estratégica, cualquier negocio que se instale aquí gozará de una visibilidad excepcional. La exposición directa a miles de miradas diarias convierte este local en un auténtico escaparate urbano, donde no necesitarás invertir un solo euro en publicidad. El propio entorno trabaja por ti. Espacios amplios y funcionales: Con 171m² construidos, el local ha sido completamente reformado y está listo para empezar a funcionar desde el primer día. Actualmente cuenta con cuatro grandes estancias, ideales tanto para actividad comercial como para oficinas, además de un baño y un almacén que aporta funcionalidad al conjunto. Versatilidad y proyección: Su distribución y estado permiten múltiples usos: desde tiendas, centros de formación, clínicas, despachos o co-working hasta la posibilidad de realizar un cambio de uso para convertirlo en vivienda (previa autorización urbanística), añadiendo un atractivo valor a medio plazo. Una inversión segura en pleno corazón de Torre del Mar: Rodeado de servicios, comercios, transporte público y a escasos minutos andando de la playa, este local reúne todo lo necesario para que tu proyecto funcione desde el primer minuto o para asegurar una inversión sólida con gran potencial de revalorización. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos y ven a conocerlo!\n\n;

Bar restaurante en funcionamiento situado en la zona nueva de Vélez-Málaga. Son dos locales unidos con un total de 248 m2 divididos en una zona de bar con varias mesas, barra, baño dividido en 2 aseos y cocina con entrada y salida a la zona de bar y de salón. Y por otro lado tiene la zona de salón-comedor con acceso directo a la cocina. También dispone de un almacén con altillo y zona de terraza exterior con cerramiento. El local está totalmente equipado, ya que es un negocio con más de 20 años de antigüedad. Dispone de todo lo necesario para empezar a trabajar desde el momento de la compra además de tener ya su clientela propia. Está situado en la zona nueva de Vélez-Málaga, una zona con buen aparcamiento y mucho tránsito de gente ya que está rodeada de viviendas, tiene colegio y guardería muy cerca y, además, está al lado del mercadillo de los jueves ;

Amplio local en el centro de Vélez-Málaga, situado en la Zona Rubeltor. Muy céntrico. Se trata de dos locales unidos, ambos con documentación, dos referencias catastrales y dos notas simples. En total son 86m2 construídos (41m2 uno y 45m2 el otro). Se divide todo en dierentes estancias, para hacerlo todo totalmente a tu gusto. Tiene actualmente un aseo, la planta baja dividida en 4 estancias y, otra más, en la planta de arriba. En Tecnocasa contamos con compañeros de Kìron, expertos intermediarios de crédito, con casi 25 años de experiencia en España, podrán hacerte un estudio personalizado de tu situación económica y asesorarte sobre la mejor opción de financiación según tu perfil. No dudes en consultarnos o pedirnos una cita para asesorarte para tu hipoteca. Le atenderemos con mucho gusto. ;

CAVALIER VENDE. Local de 81m2 en 2 plantas en venta en Paseo Marítimo Levante, en Torre del Mar, Malaga.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Te presentamos un local comercial único ubicado en el prestigioso Centro Comercial El Copo¡ Situado entre el animado Paseo Marítimo y la emblemática Avenida Larios de Torre del Mar. ~~Con una superficie total construida de 81 m2, distribuidos inteligentemente entre 47,64 m2 de la planta baja y los 32,95 m2 que ofrece la planta alta, espacio te proporciona múltiples posibilidades para tu próximo negocio.~~Imagina abrir esa boutique soñada donde todos quieran comprar o quizás crear una cafetería acogedora donde tus clientes puedan disfrutar momentos inolvidables. También es ideal como oficina moderna que refleje profesionalismo y creatividad; las opciones son muchas gracias a su versatilidad excepcional.~~La ubicación no podría ser mejor: rodeado por turistas durante todo el año y con constante flujo peatonal que garantiza visibilidad continua para atraer nuevos clientes. Este ambiente vibrante lo convierte sin duda alguna en una sólida apuesta empresarial.~~¡No esperes más! Ven a conocerlo personalmente; contáctanos hoy mismo para programar tu visita al local e inspirarte con todas las oportunidades comerciales que tiene reservadas solo para ti!;

Presentamos la oportunidad única de adquirir un local comercial en planta baja, ubicado estratégicamente en Vélez-Málaga. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 179,66 m2 y ofrece acceso directo desde la calle, lo que garantiza visibilidad y facilidad para los clientes. La propiedad se encuentra situada en una zona dinámica del municipio, reconocido por su rica historia y atractivo turístico gracias a su proximidad al mar Mediterráneo. Vélez-Málaga es uno de los destinos más relevantes dentro de la comarca de La Axarquía; combina tradición agrícola con un vibrante ambiente costero ideal para negocios relacionados con el turismo o cualquier actividad comercial que busque aprovechar el flujo constante tanto local como visitante. Esta es una excelente inversión inmobiliaria dada la creciente demanda del mercado actual.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡ATENCIÓN INVERSORES - LOCAL ALQUILADO!~~Producto NO hipotecable. Imposibilidad de visita interior.~~Este establecimiento con más de 170 m2 construidos, se encuentra en los bajos de un edificio residencial, a pie de calle, en una de las principales avenidas de Vélez-Málaga, rodeado de todo tipo de servicios como farmacias, supermercados, bancos y restaurantes.~~La zona de La Hispanidad en Vélez-Málaga se caracteriza por ser un área consolidada y muy dinámica, con gran densidad de población y un tránsito constante tanto de residentes como de visitantes. Su excelente ubicación, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, y la variedad de servicios disponibles, la convierten en una de las áreas más demandadas de la ciudad.~~A continuación, desglosamos algunos de los beneficios de invertir en un producto como este:~~1) Inversión inmediata: Al estar alquilado, genera rentabilidad desde el primer día.~~2) Ubicación estratégica: Situado en una de las avenidas principales de Vélez-Málaga, zona La Hispanidad, con gran concentración de servicios y comercios.~~3) Potencial de revalorización: Local en avenida principal que mantiene y puede incrementar su valor, convirtiéndolo en una inversión segura y rentable.~~4) Zona consolidada: Área residencial y comercial con demanda asegurada durante todo el año.~~Si le interesa visitarla, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

Se vende gasolinera en renta libre en Velez Malaga con transito ya que esta a pie de Carretera.~Esta Alquilado por parte~-gasolinera con tienda -lavadero a presion con varios compartimentos 8.000 euros ~-bar con terraza 1.500 euros~-taller mecanico 1000 euros~amplia zona de aparcamientos~~~~~;

INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN El inmueble está clasificado como Vivienda de Protección Oficial, sujeto a las restricciones y normativas. Consulte condiciones.;