5 locales en venta en Nerja

Oportunidad única en Nerja: nave con gran potencial de transformación Se vende nave situada en Nerja, ideal tanto para inversores como para quienes buscan un espacio con múltiples posibilidades. La propiedad cuenta con 131 m² de parcela, de los cuales actualmente están construidos 58 m². Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de cambiar el uso de industrial a urbanístico, lo que abre la puerta a diferentes proyectos residenciales o comerciales. Además, dispone de una superficie edificable de hasta 88,55 m², permitiendo ampliar o redistribuir la construcción según tus necesidades. Posibilidades de uso: Creación de una vivienda unifamiliar o apartamento turístico. Desarrollo de un local comercial, estudio o espacio de trabajo. Proyecto mixto combinando vivienda y negocio. Almacenaje, taller o inversión a futuro dada la alta demanda de espacios en la zona. La ubicación es estratégica, con buen acceso, cercanía a servicios y el atractivo natural y turístico característico de Nerja. Una propiedad versátil, con gran proyección y perfecta para materializar un proyecto a medida. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos. ;

Se vende local comercial en Nerja muy próximo a la playa de la Caletilla.~Consta de 245 m2 distribuidos en una planta, con acceso directo a una calle principal de tránsito fluido, y un semisótano. ~Consta de dos aseos, instalaciones para una cocina y comedor. ~Anteriormente era un restaurante.~Zona de fácil acceso por autovía y rodeada de todo tipo de servicios básicos.~~Si le interesa, póngase en contacto sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

INVERSIÓN PREMIUM NERJA: Activo de 350m2 en Capistrano Playa~~~~ATENCIÓN INVERSORES: Activo Singular con Alto Potencial en la Costa del Sol.~~Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en la exclusiva urbanización Capistrano Playa, Nerja. Una ubicación inmejorable con acceso directo a la playa y alta demanda turística/residencial consolidada.~~Este activo inmobiliario cuenta con una generosa superficie de 350 m2, ofreciendo un lienzo en blanco para materializar un proyecto con significativa revalorización en uno de los destinos más codiciados de Málaga.~~Ventajas Clave de esta Inversión:~~Superficie Excepcional: Los 350 m2 ofrecen amplitud y versatilidad para diversas configuraciones.~~Ubicación Premium: En Capistrano Playa, sinónimo de exclusividad y rentabilidad demostrada.~~Mercado Alcista: Nerja es un mercado inmobiliario en constante crecimiento, ideal para la inversión a medio y largo plazo.~~Proyecto a Medida: Gran flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades del mercado o del inversor.~~Esta propiedad es ideal para el inversor que busca un activo con un gran potencial de transformación y rentabilidad garantizada por su ubicación y metros cuadrados.~~Contacte solo si es un inversor o promotor para recibir el dossier completo.~~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. LOS HONORARIOS INTERPROFESIONALES corren a cargo del vendedor.~~MMB;

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SE TRATA DE UN LOCAL TOTALMENTE REFORMADO, EN LA ZONA DE MAS PASO DE NERJA,~CALLE EL BARRIO, PEATONAL, A 5 MINUTOS ANDANDO DEL BALCON DE EUROPA~~A 150 METROS DE LA PLAYA Y DE LA PLAZA DE LOS CANGREJOS~~SON 50 METROS, BIEN CUADRADO, TAL Y COMO EN LAS FOTOS, ~CON UN PEQUEÑO BAÑO Y OTRO PEQUEÑO CUARTO~~AMPLIA FACHADA LUMINOSA CON ORIENTACIÓN SUR~~IDEAL PARA INVERTIR Y ALQUILARLO,~ASÍ COMO PARA MONTAR CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO~~NERJA NO TIENE TEMPORADAS: ESTÁ SIEMPRE A TOPE DE GENTE Y DE ACTIVIDADES TODO EL AÑO,~TANTO RESIDENTES COMO NO RESIDENTES,~~~~~~;