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Local en venta , Ejido Norte, El Ejido

189.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

178 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta , Ejido Norte, El Ejido
Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en la transitada zona de Ejido Norte, lo que garantiza una alta visibilidad y fácil acceso. ~Situado cerca de institutos y colegios, es ideal para atraer a un público diverso. ~Anteriormente utilizado como pub, el espacio está completamente acondicionado e insonorizado, permitiendo su uso inmediato sin necesidad de realizar obras adicionales. ~Con amplios ventanales hacia la calle que aportan luminosidad natural al ambiente, cuenta con una barra central diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio junto a áreas destinadas a mesas y sillas que permiten crear diferentes atmósferas según las necesidades del negocio. ~Además incluye cocina independiente totalmente equipada y dos baños bien distribuidos para comodidad tanto del personal como de los clientes; también dispone de una amplia área destinada a trastero o almacenamiento adicional. Este local multifuncional puede adaptarse fácilmente para diversos tipos de negocios gracias a su distribución versátil y estratégica ubicación en plena zona comercial rodeada por otros establecimientos comerciales así como residencias particulares.~~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 189.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Norte

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2002

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Murgicasa Inmobiliaria El Ejido

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

4700 El Ejido ALMERIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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