8 locales en venta en Vícar

Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial en la zona de La Gangosa. ~~Con una generosa distribución de 106m2, este local ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. ~Al ingresar, te recibirá una amplia sala de recepción que incluye 2 puestos de atención al público, ideal para recibir a tus clientes con comodidad y profesionalismo. ~~En su interior, encontrarás un baño completo para empleados y visitantes, una sala de archivo para mantener tus documentos organizados, un despacho privado que brinda la privacidad necesaria para reuniones o trabajo individual, y una sala de reuniones que agrega un toque elegante a tus encuentros comerciales. ~La zona de atención al público está diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y funcional, mientras que la presencia de una caja fuerte garantiza la seguridad de tus pertenencias.~~Además, la ubicación a pie de calle proporciona una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de potenciales clientes. El escaparate ofrece la oportunidad perfecta para exhibir tus productos o servicios de manera atractiva y llamar la atención desde el exterior.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local estratégicamente ubicado, que ofrece tanto funcionalidad como estilo. ~~¡Contacta con nosotros para visitar este espacio y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecer!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 68.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 68.000 euros = 72.760 €~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.100,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 73.860,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

¿Buscas montar o ampliar tu negocio y además estar ubicado en pleno centro?~ ~ ¡Tenemos lo que buscas!~ ~ Amplio local comercial situado en pleno bulevar de La Gangosa (antigua sucursal bancaria, por lo que se encuentra en muy buenas condiciones, contando con varias dependencias perfectamente separadas, archivo, 2 baños estando uno de ellos acondicionado para minusválidos). En sus 168,24m2 podrás dejar volar tu imaginación y darle a tu negocio ese cambio que tanto ansiabas.~ ~ Cerca de multitud de comercios alrededor (supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias,..etc, a pie de Bulevar y haciendo esquina, tu local estará a la vista de todos.~ ~ Además, tienes la posibilidad de alquilarlo o comprarlo, quedamos a tu disposición para cualquier consulta.~ ~ ¡Visítalo sin compromiso, te gustará!~ ~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 162.400 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 162.400 euros = 173.768 €~Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 600,00 euros (aproximadamente) = 1.300,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 175.068,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene a su disposición D.I.A de la propiedad.;

Impresionante local comercial ubicado en el corazón de La Gangosa, a escasos metros del Bulevar y con la emblemática Plaza Anfiteatro justo enfrente. Esta privilegiada ubicación garantiza una exposición constante a gran cantidad de personas que transitan por la zona a diario, lo que sin duda beneficiará a tu negocio.~~Al ingresar al local, te recibirá una espaciosa zona diáfana con una capacidad generosa para satisfacer tus necesidades comerciales que necesites. Además, el local cuenta con un baño equipado con plato de ducha para mayor comodidad. ~Para acceder a la siguiente área, solo tendrás que subir un pequeño tramo de escaleras, donde encontrarás un gran espacio dedicado a oficinas, que ofrece privacidad y tranquilidad para llevar a cabo tus labores administrativas o reuniones.~~Con techos altos que proporcionan amplitud visual y luminosidad, un escaparate que invita a conocer tu oferta comercial y una salida de humos que brinda versatilidad para diferentes tipos de negocios, este local posee todas las características necesarias para destacar.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio único que combina funcionalidad, estilo y una ubicación inigualable. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 100.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 100.000 euros = 107.000 €~Otros gastos: Notario 650,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.150,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 108.150,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

¿Buscas ampliar tu negocio y además estar ubicado en pleno centro?~ ~ ¡Tenemos lo que buscas!~ ~ Amplio local (en basto) situado en el centro de La Gangosa. Dentro de sus 199m2 podrás dejar volar tu imaginación y darle a tu local ese cambio que tanto ansiabas. ~ ~ Situado cerca de multitud de comercios, entre ellos centro de salud, mercado de abastos, supermercados, cafeterías..etc. Además se encuentra a pocos metros del Bulevar, hace esquina y cuenta con gran número de aparcamientos gratuitos justo al lado del local.~ ~ ¡Visítalo sin compromiso, podría ser la oportunidad perfecta para invertir en tu negocio!~ ~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 106.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 106.000 euros = 113.420 €~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.100,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 114.520,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene a su disposición D.I.A de la propiedad.;

Hotel 4 Estrellas | 149 Habitaciones | Costa de Almaría Exclusiva la oportunidad de adquirir un activo hotelero de 4 estrellas ubicado en uno de los destinos turísticos más consolidados y con mayor proyección de crecimiento del litoral andaluz.Situado en el corazón turístico del municipio, a escasos 700 metros de la playa y rodeado de una completa infraestructura de ocio, restauración, comercio y servicios, este establecimiento representa una excelente oportunidad para operadores hoteleros, fondos de inversión, family offices y grupos especializados en hospitality que busquen incorporar un activo con elevado potencial de reposicionamiento y creación de valor.Ubicación EstratégicaLa población se ha consolidado como uno de los principales destinos vacacionales del sur de España gracias a su clima privilegiado durante todo el año, sus extensas playas, su amplia oferta de ocio y su creciente atractivo para el turismo nacional e internacional.El hotel disfruta de una ubicación privilegiada, próximo al Castillo, al puerto deportivo, al Faro, a zonas comerciales y gastronómicas, así como a campos de golf y múltiples instalaciones deportivas.Su localización permite captar tanto turismo vacacional familiar como segmentos sénior, deportivo y de larga estancia, mercados que continúan mostrando una sólida demanda y perspectivas de crecimiento.Características del ActivoCategoría: 4 estrellas.149 habitaciones. Parcela: 3.312 m2.Superficie construida: 7.686 m2.Año de construcción: 1992.Última renovación integral: 2002.Excelente distribución operativa para explotación hotelera.Instalaciones y ServiciosEl establecimiento dispone de una infraestructura completa orientada a la explotación turística:- Piscina exterior de agua dulce- Amplio solárium con tumbonas y sombrillas.- Restaurante buffet. - Cafetería.- Snack-bar y bar de piscina.- Recepción 24 horas.- Servicio de lavandería.- Alquiler de bicicletas.- Zonas comunes de ocio y descanso.- Espacios adaptados para una gestión eficiente de la operativa hotelera.Las habitaciones cuentan con baño completo, climatización, televisión vía satélite, teléfono, nevera, secador de pelo y caja fuerte.Potencial de RevalorizaciónEl activo ofrece una atractiva oportunidad de reposicionamiento mediante actualización de instalaciones, modernización de la oferta alojativa y adaptación a las nuevas tendencias del mercado turístico internacional.La demanda turística sostenida de la Costa de Almería, unida a la limitada disponibilidad de activos hoteleros de esta categoría en ubicaciones consolidadas, sitúa esta operación como una excelente oportunidad para desarrollar una estrategia de incremento de valor a medio y largo plazo.La combinación de ubicación, tamaño, categoría y potencial de mejora convierte este hotel en un activo especialmente atractivo para:- Operadores hoteleros nacionales e internacionales. - Fondos de inversión especializados en hospitality.- Family offices.- Socimis y vehículos patrimonialistas.- Grupos turísticos en expansión.Una Inversión en un Destino en CrecimientoLa provincia de Almería continúa fortaleciendo su posicionamiento como destino turístico de referencia en el Mediterráneo gracias a su conectividad, clima excepcional, estabilidad del sector turístico y creciente demanda internacional.Este activo reúne los principales atributos que buscan los inversores hoteleros: ubicación consolidada, escala operativa, potencial de reposicionamiento y perspectivas de crecimiento sostenido.;

0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Oportunidad única de inversión en el corazón de La Gangosa, Vícar. Este local comercial está disponible por un precio competitivo de 205000€. Con una impresionante superficie útil de 870 m2, este espacio ofrece infinitas posibilidades para desarrollar tu negocio o proyecto personal. ~~Aunque actualmente no cuenta con habitaciones ni baños definidos, su amplitud permite adaptaciones y modificaciones a medida según las necesidades del futuro propietario. Además, se incluye mobiliario valorado en €1200 que puede facilitar el inicio inmediato del emprendimiento sin necesidad adicional invertida inicialmente. ~~Su ubicación estratégica garantiza visibilidad y trafico constante; ideal para cualquier tipo de actividad comercial que desees establecer: desde tiendas retail hasta oficinas creativas o espacios gastronómicos. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como inversores al buscar expandir sus horizontes comerciales.;

0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;