7 locales en venta en Vícar

Hotel 4 Estrellas | 149 Habitaciones | Costa de Almaría Exclusiva la oportunidad de adquirir un activo hotelero de 4 estrellas ubicado en uno de los destinos turísticos más consolidados y con mayor proyección de crecimiento del litoral andaluz.Situado en el corazón turístico del municipio, a escasos 700 metros de la playa y rodeado de una completa infraestructura de ocio, restauración, comercio y servicios, este establecimiento representa una excelente oportunidad para operadores hoteleros, fondos de inversión, family offices y grupos especializados en hospitality que busquen incorporar un activo con elevado potencial de reposicionamiento y creación de valor.Ubicación EstratégicaLa población se ha consolidado como uno de los principales destinos vacacionales del sur de España gracias a su clima privilegiado durante todo el año, sus extensas playas, su amplia oferta de ocio y su creciente atractivo para el turismo nacional e internacional.El hotel disfruta de una ubicación privilegiada, próximo al Castillo, al puerto deportivo, al Faro, a zonas comerciales y gastronómicas, así como a campos de golf y múltiples instalaciones deportivas.Su localización permite captar tanto turismo vacacional familiar como segmentos sénior, deportivo y de larga estancia, mercados que continúan mostrando una sólida demanda y perspectivas de crecimiento.Características del ActivoCategoría: 4 estrellas.149 habitaciones. Parcela: 3.312 m2.Superficie construida: 7.686 m2.Año de construcción: 1992.Última renovación integral: 2002.Excelente distribución operativa para explotación hotelera.Instalaciones y ServiciosEl establecimiento dispone de una infraestructura completa orientada a la explotación turística:- Piscina exterior de agua dulce- Amplio solárium con tumbonas y sombrillas.- Restaurante buffet. - Cafetería.- Snack-bar y bar de piscina.- Recepción 24 horas.- Servicio de lavandería.- Alquiler de bicicletas.- Zonas comunes de ocio y descanso.- Espacios adaptados para una gestión eficiente de la operativa hotelera.Las habitaciones cuentan con baño completo, climatización, televisión vía satélite, teléfono, nevera, secador de pelo y caja fuerte.Potencial de RevalorizaciónEl activo ofrece una atractiva oportunidad de reposicionamiento mediante actualización de instalaciones, modernización de la oferta alojativa y adaptación a las nuevas tendencias del mercado turístico internacional.La demanda turística sostenida de la Costa de Almería, unida a la limitada disponibilidad de activos hoteleros de esta categoría en ubicaciones consolidadas, sitúa esta operación como una excelente oportunidad para desarrollar una estrategia de incremento de valor a medio y largo plazo.La combinación de ubicación, tamaño, categoría y potencial de mejora convierte este hotel en un activo especialmente atractivo para:- Operadores hoteleros nacionales e internacionales. - Fondos de inversión especializados en hospitality.- Family offices.- Socimis y vehículos patrimonialistas.- Grupos turísticos en expansión.Una Inversión en un Destino en CrecimientoLa provincia de Almería continúa fortaleciendo su posicionamiento como destino turístico de referencia en el Mediterráneo gracias a su conectividad, clima excepcional, estabilidad del sector turístico y creciente demanda internacional.Este activo reúne los principales atributos que buscan los inversores hoteleros: ubicación consolidada, escala operativa, potencial de reposicionamiento y perspectivas de crecimiento sostenido.;

Impresionante local comercial ubicado en el corazón de La Gangosa, a escasos metros del Bulevar y con la emblemática Plaza Anfiteatro justo enfrente. Esta privilegiada ubicación garantiza una exposición constante a gran cantidad de personas que transitan por la zona a diario, lo que sin duda beneficiará a tu negocio.~~Al ingresar al local, te recibirá una espaciosa zona diáfana con una capacidad generosa para satisfacer tus necesidades comerciales que necesites. Además, el local cuenta con un baño equipado con plato de ducha para mayor comodidad. ~Para acceder a la siguiente área, solo tendrás que subir un pequeño tramo de escaleras, donde encontrarás un gran espacio dedicado a oficinas, que ofrece privacidad y tranquilidad para llevar a cabo tus labores administrativas o reuniones.~~Con techos altos que proporcionan amplitud visual y luminosidad, un escaparate que invita a conocer tu oferta comercial y una salida de humos que brinda versatilidad para diferentes tipos de negocios, este local posee todas las características necesarias para destacar.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio único que combina funcionalidad, estilo y una ubicación inigualable. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 100.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 100.000 euros = 107.000 €~Otros gastos: Notario 650,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.150,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 108.150,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

¡Oportunidad única de inversión! Se presentan dos amplios locales comerciales ubicados en la vibrante zona de La Gangosa, en el municipio de Vícar. 🏢 Con una generosa superficie total construida de 610 m2, estos espacios ofrecen un gran potencial para desarrollar cualquier tipo de negocio según sus necesidades. ✨ El estado actual es 'para reformar', lo que permite personalizarlos a su gusto y convertirlos en el espacio ideal para atraer clientes. 📈 Cuentan con excelente visibilidad y accesos desde las principales vías del área, asegurando flujo constante tanto peatonal como vehicular. 🚗 Su ubicación estratégica los convierte en una opción atractiva no solo por su tamaño sino también por las oportunidades que ofrece esta creciente localidad almeriense. No deje pasar esta oportunidad; ¡contacte ahora mismo para más información o concertar una visita! 💼~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¿Buscas montar o ampliar tu negocio y además estar ubicado en pleno centro?~ ~ ¡Tenemos lo que buscas!~ ~ Amplio local comercial situado en pleno bulevar de La Gangosa (antigua sucursal bancaria, por lo que se encuentra en muy buenas condiciones, contando con varias dependencias perfectamente separadas, archivo, 2 baños estando uno de ellos acondicionado para minusválidos). En sus 168,24m2 podrás dejar volar tu imaginación y darle a tu negocio ese cambio que tanto ansiabas.~ ~ Cerca de multitud de comercios alrededor (supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias,..etc, a pie de Bulevar y haciendo esquina, tu local estará a la vista de todos.~ ~ Además, tienes la posibilidad de alquilarlo o comprarlo, quedamos a tu disposición para cualquier consulta.~ ~ ¡Visítalo sin compromiso, te gustará!~ ~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 162.400 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 162.400 euros = 173.768 €~Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 600,00 euros (aproximadamente) = 1.300,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 175.068,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene a su disposición D.I.A de la propiedad.;

¿Estás listo para dar el gran salto y llevar tu negocio al siguiente nivel? ¡Este es el momento! ~~Te traemos un local comercial en basto, ubicado en la animada La Gangosa. Con 199m2 de espacio libre a tu disposición, podrás transformar este lugar tal como siempre has soñado: desde una boutique extravagante hasta esa cafetería con encanto que todo el mundo querrá visitar. ~~Imagina estar rodeado de comercios vibrantes; aquí no solo hay clientes potenciales, también diversión asegurada gracias a las cercanas cafeterías donde puedes disfrutar del mejor café mientras planeas tus estrategias empresariales. ¿Te preocupa dónde aparcar? No te preocupes más: justo al lado encontrarás numerosos espacios gratuitos para que tanto tú como tus futuros clientes puedan llegar sin estrés ni complicaciones. ~~Este local tiene visibilidad inmejorable haciendo esquina cerca del bulevar principal - ¡la atención está garantizada! ~Así que si quieres convertirte en la estrella empresarial de La Gangosa y hacer realidad esos sueños comerciales tan esperados por ti... ven a visitarlo ya mismo sin compromiso y deja volar tu imaginación!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 106.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 106.000 euros = 113.420 €~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.100,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 114.520,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene a su disposición D.I.A de la propiedad.;

Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial en la zona de La Gangosa. ~~Con una generosa distribución de 106m2, este local ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. ~Al ingresar, te recibirá una amplia sala de recepción que incluye 2 puestos de atención al público, ideal para recibir a tus clientes con comodidad y profesionalismo. ~~En su interior, encontrarás un baño completo para empleados y visitantes, una sala de archivo para mantener tus documentos organizados, un despacho privado que brinda la privacidad necesaria para reuniones o trabajo individual, y una sala de reuniones que agrega un toque elegante a tus encuentros comerciales. ~La zona de atención al público está diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y funcional, mientras que la presencia de una caja fuerte garantiza la seguridad de tus pertenencias.~~Además, la ubicación a pie de calle proporciona una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de potenciales clientes. El escaparate ofrece la oportunidad perfecta para exhibir tus productos o servicios de manera atractiva y llamar la atención desde el exterior.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local estratégicamente ubicado, que ofrece tanto funcionalidad como estilo. ~~¡Contacta con nosotros para visitar este espacio y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecer!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 68.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 68.000 euros = 72.760 €~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.100,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 73.860,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

Local en la provincia de Almería, en el municipio de Gangosa, la, en la calle AVDA. CASTILLA.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;