70 casas en venta en Sevilla ciudad capital

Ubicada en el vibrante centro histórico de Sevilla, esta propiedad no es solo una vivienda; es un refugio de paz diseñado para elevar los sentidos. Reformada integralmente en 2025, la casa equilibra a la perfección el confort moderno con la nobleza de la arquitectura tradicional andaluza.~~Al cruzar el umbral, el bullicio de la ciudad desaparece. Un espectacular patio central coronado por una montera baña de luz natural cada rincón, creando una atmósfera de serenidad constante.~~Distribución y Espacios~Con una superficie distribuida en tres plantas, la vivienda ofrece amplitud y privacidad a partes iguales:~• Zona de Día: Un concepto abierto donde el patio central distribuye el salón, la cocina integrada, ideal para la vida social y el disfrute gastronómico y acceso a primera planta.~• Descanso de Lujo: Cuenta con 6 amplias habitaciones dobles, diseñadas como santuarios de descanso.~• Bienestar: 5 baños completos con acabados de alta gama que combinan funcionalidad y estética minimalista.~~Materiales que Cuentan Historias~Lo que hace a esta casa verdaderamente especial es su respeto por la materia prima. Cada detalle ha sido seleccionado para invitar a la calma:~• Suelos de barro artesanal encerado que aportan calidez y solera.~• Paredes de mortero de cal, que permiten que la vivienda "respire" y mantenga un ambiente saludable.~• Revestimientos de ladrillo visto, que rinden homenaje a la historia constructiva de la ciudad.~• Ventanas de con doble acristalamiento con puente térmico, oscilibatientes y rejas~• Puertas de madera macizas~• 9 Placas solares de autoconsumo~• Climatización por Split individual~• Cocina amueblada y equipada~~~Mobiliario:~Esta propiedad se entrega totalmente amueblada, equipada y decorada con un gusto exquisito que dialoga en armonía con su arquitectura. Cada pieza de mobiliario y elemento decorativo ha sido seleccionado para potenciar esa atmósfera de paz y autenticidad que define a la casa, integrándose de forma orgánica con los suelos de barro y los muros de cal. Desde la cocina de alta gama, dotada de electrodomésticos, hasta los detalles textiles de los seis dormitorios, la vivienda está lista para ser habitada o explotada desde el primer día, ofreciendo una experiencia de lujo inmediato sin esperas ni complicaciones.~~Ubicación Estratégica~Situada a un paso de los principales servicios, monumentos y la oferta cultural de Sevilla, pero con la suficiente privacidad para ser su propio oasis.~~La licencia turística a consultar con la agencia.~~PRECIO DE VENTA: A consultar PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~;

En el corazón de Sevilla, frente a la emblemática Plaza de San Marcos, se alza esta singular vivienda de cuatro plantas que combina historia, encanto y un sinfín de posibilidades. ~~Su ubicación, en una de las zonas más cotizadas y con más sabor de la ciudad, la convierte en una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar con carácter como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial. ~~Cada planta ofrece la posibilidad de crear una vivienda independiente, ideal para familias o para destinarla al alquiler residencial. También puede transformarse en una amplia y elegante casa unifamiliar con espacio para todos, con la opción de instalar ascensor y la posibilidad de habilitar garaje en la planta baja. ~~La azotea, con vistas impresionantes sobre los tejados del casco histórico, invita a disfrutar de la luz y el ambiente sevillano en su máxima expresión. ~~Una propiedad versátil, con historia y en un enclave inmejorable: el escenario perfecto para hacer realidad cualquier proyecto en pleno centro de Sevilla. ~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

CASA O CHALET ADOSADO: GRAN PLAZA-MARQUÉS DE PICKMAN-CIUDAD JARDÍN Presentamos esta exclusiva vivienda en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Nervión para disfrutar de la vida en familia. La casa consta de planta baja y primera planta que se distribuyen de forma moderna y funcional. Consta de 140m2 reformada completamente y con estilo moderno y cómodo. En la planta baja tenemos gran salón comedor con ventanas a la calle y un patio que le da luminosidad y encanto al entorno de esa estancia, un baño para su comodidad, cocina completa y un espacioso dormitorio con gran armario empotrado, en la cocina tenemos otro armario para uso del termo y lo que necesitemos para almacenaje. En la primera planta se ubican 3 dormitorios luminosos, también debido a los ventanales del pasillo que le dan luminosidad a la planta de arriba, uno de los dormitorios da paso a terraza ático para disfrute de comidas o almuerzos en familia, y otro baño completo con bañera. Consta de cinco aparatos de aire acondicionado, carpintería climalit y pvc de gran calidad. Suelos de barro cocido. NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN ESTA OPORTUNIDAD EDIFICADO EN EL 2005 Ofrece fácil acceso al transporte público: autobuses cercanos así como estación del metro de Gran Plaza son parte integral del barrio, facilitando desplazamientos rápidos por toda Sevilla. Como el mercado de marqués de pickman, tiendas de la zona, cafeterías, restaurantes, nervión plaza y el corte inglés. El precio de venta no incluye: Impuestos ( I.T.P, I.V.A o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de la compra-venta tales como Registro de la Propiedad, Notaría y Gestoría, así como tampoco honorarios por parte del comprador correspondientes a la gestión e intermediación en la compra. GARANTÍA ÁTICO MIRAFLORES, MÁS DE 30 AÑOS A SU SERVICIO. #ref:70864;

Estrena hogar en el epicentro de lo que realmente importa. Ubicada en la calle Luis Montoto, esta vivienda representa el equilibrio perfecto entre una reforma de diseño y la comodidad de tener toda Sevilla a la mano. Aquí, no solo compras metros cuadrados; compras tiempo y calidad de vida.~~Una reforma pensada para la luz y el confort~Esta propiedad ha sido transformada de manera integral para convertirse en un refugio moderno y eficiente. El corazón de la casa es su luminoso salón-comedor, que conecta directamente con una gran terraza privada. Es el espacio perfecto para desayunar al sol o disfrutar de las noches templadas de Sevilla con total intimidad.~~Espacios versátiles: Además de sus 3 dormitorios amplios, la vivienda incluye un estudio independiente, ideal para quienes teletrabajan o necesitan un rincón de lectura.~~Calidad en cada detalle: Dos baños completos con acabados actuales y una cocina independiente totalmente equipada, diseñada para quienes disfrutan del orden y la funcionalidad sin renunciar al estilo.~~Tu día a día en Luis Montoto: Todo a un paso~Vivir en esta ubicación significa olvidar el coche. Estás en una zona consolidada donde lo tienes todo a mano:~~Educación de prestigio: A pocos minutos caminando tienes referentes como el Colegio Portaceli, el CEIP Borbolla (en la misma calle) o el Colegio Buen Pastor, facilitando enormemente la logística familiar.~~Salud y bienestar: La tranquilidad de tener la Clínica Santa Isabel casi al lado y centros médicos en la misma avenida.~~Compras y ocio: Podrás hacer la compra diaria en el Dia o el Suma de la propia calle, o acercarte en un paseo al Corte Inglés de Nervión y al Nervión Plaza para una tarde de cine o compras.~~Conectividad y aire libre: Estás a un paso de la Estación de Santa Justa (ideal para viajeros frecuentes) y a la distancia justa para disfrutar de un paseo por los Jardines de la Buhaira, el pulmón verde favorito de los vecinos del barrio.~~Esta es una oportunidad única para quienes buscan la seguridad de una vivienda lista para estrenar en un entorno seguro, familiar y perfectamente conectado con el centro de la ciudad.~;

Inversión rentable en Triana | 11 habitaciones | 7% de rentabilidad | Negocio en funcionamiento. Oportunidad única para inversores en el corazón de Triana (Sevilla). Vivienda totalmente reformada, actualmente destinada al alquiler por habitaciones para estudiantes Erasmus, con una rentabilidad aproximada del 7% y ocupación constante. Se trata de un activo preparado para continuar con el negocio desde el primer día, sin interrupciones ni periodos de adaptación. Características del inmueble 11 habitaciones, optimizadas para el alquiler individual Amplio salón abierto a la cocina, concebido como zona común Terraza en la azotea, de uso y disfrute para los inquilinos Reforma integral reciente, pensada para maximizar la rentabilidad Se vende completamente equipado, incluyendo: Todo el mobiliario Menaje Electrodomésticos Un auténtico negocio llave en mano, listo para seguir generando ingresos sin perder un solo día de rentabilidad. Alta demanda y escasa oferta En Sevilla existe una demanda muy elevada de alojamiento para estudiantes Erasmus, mientras que la oferta de viviendas bien adaptadas a este modelo es limitada. Esto convierte a este tipo de inmueble en un activo especialmente atractivo y estable a medio y largo plazo. Ubicación: Triana Ubicada en uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Sevilla, Triana ofrece excelente conexión con el centro, transporte público, servicios, vida cultural y una gran aceptación entre estudiantes internacionales que buscan una experiencia auténtica en la ciudad. Inversión consolidada, rentable y con modelo probado en una de las mejores zonas de Sevilla. Para más información, detalles económicos o concertar una visita, no dudes en contactar. El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación), ni los honorarios profesionales de la agencia al comprador, que se informarán previamente y por escrito antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:FJ_CAS_51;

Casa en venta reformada Gallinero de Cameros~~Si te gusta el senderismo🚶‍♀️ o eres mas de admirar la arquitectura ⛪ del lugar, te encantará vivir en Gallinero de Cameros.~~En navarraviviendas te presentamos una casa 🏠 reformada preciosa, para disfrutar de este tranquilo pueblo en La Rioja.~~Con 4 habitaciones🛏 , baño y aseo 🚽, tienes las necesidades satisfechas para toda la familia. Una terraza donde disfrutar del buen tiempo, y un buen precio. Ventanas PVC, imitación roble antiguo, rotura térmica y doble acristalamiento. ~~Ponte en contacto con nosotros para verla en el whatsapp del ☎ 630 982479~~Mas información aquí 👇~www.navarraviviendas.net~~Comparte 📣 por si le interesa a tu entorno! nunca se sabe!~~Consulta el PLAN REVIVE https://www.larioja.com/la-rioja/capellan-anuncia-ayudas-40000-euros-comprar-viviendas-20240226115642-nt.html, con las ayudas para comprar vivienda en LA RIOJA.~~#casa, #venta, #comprar, #vivienda, #chalet, #terraza, #nueva, #4habitaciones, #2baños, #larioja, #lariojaviviendas, #gallinero, #cameros, #roble, #planrevive, #ayudas,~~ La inmobiliaria de tus sueños;

Vive el auténtico centro histórico de Sevilla en esta acogedora casa adosada de esquina, situada en una de las zonas con más encanto y tradición de la ciudad, a solo 100 metros de la Plaza de San Marcos y a pocos pasos del Palacio de Dueñas y la emblemática calle San Luis.~~Con 147 m2 construidos, la vivienda se distribuye en tres plantas:~~Planta baja: se accede desde la calle a un zaguán de entrada que da paso al salón, la cocina independiente y un baño completo con placa de ducha.~~Primera planta: tres habitaciones exteriores y un segundo baño, también con placa de ducha.~~Segunda planta: acceso a una azotea transitable privada, perfecta para disfrutar al aire libre, y un trastero de 17 m2 muy funcional.~~Ubicada en la calle Maravilla, una vía peatonal sin acceso a coches ni motos, ideal para quienes buscan tranquilidad en pleno corazón de Sevilla. Se trata de un barrio tradicional y consolidado, con vecinos de toda la vida, ambiente familiar y cercano, donde aún se conserva el espíritu de comunidad.~~Una vivienda con carácter, en un entorno privilegiado, perfecta para quienes valoran la historia, la autenticidad y la comodidad de vivir en uno de los rincones más especiales de la ciudad.~~¿Quieres más información o agendar una visita? ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Gastos derivados de la compraventa, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos. Ficha Informativa Abreviada a disposición del consumidor.~;

1558. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la Macarena! Este encantador chalet adosado de dos plantas te ofrece un espacio versátil y acogedor, perfecto para disfrutar de la vida en familia. En la planta baja, serás recibido por un amplio recibidor que conduce a un salón, una cocina funcional y un dormitorio espacioso. Además, cuenta con un cuarto de baño y un patio ideal para momentos al aire libre. Un local comercial en esta planta puede transformarse fácilmente en una plaza de garaje, añadiendo comodidad a tu día a día. Sube a la primera planta y encontrarás otro salón acogedor, tres dormitorios bien distribuidos y un cuarto de baño con bañera para relajarte. El lavadero, que solía ser una cocina, ofrece un espacio adicional para tus necesidades. No te pierdas la amplia terraza con trastero, perfecta para disfrutar de las vistas y el clima. Con 198 m² construidos y 168 m² útiles, esta casa es una joya que combina espacio y funcionalidad. Construida en 1970 y en buen estado, esta propiedad está ubicada a 550 metros del Hospital Universitario Virgen Macarena, rodeada de todo tipo de comercios, colegios y próxima a estación de policía, es un lugar ideal para convertirse en tu nuevo hogar. *** Atención inversores *** Esta puede ser una excelente oportunidad de adquirir este inmueble y convertirlo en 2 viviendas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! We speak English.;

Descubre un hogar único en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas del casco histórico de Sevilla, rodeado de casas Palacio, y entrada al edificio por un patio típico andaluz, a un paso de La Alfalfa, la Catedral, el Archivo de Indias, el Ayuntamiento y los rincones más emblemáticos de la ciudad. Un enclave exclusivo donde vivir Sevilla con la máxima autenticidad y confort.~~Este fantástico dúplex ático combina luz, espacio y carácter en cada una de sus estancias, además la vivienda tiene calefacción por gas natural (radiadores) por toda las habitaciones.~~🌿 PLANTA PRINCIPAL (superior): Luz, encanto y terraza con vistas únicas~~Accede a un amplio y luminoso salón presidido por una elegante chimenea estilo inglés, que aporta calidez y sofisticación. Desde aquí, saldrás directamente a la magnífica terraza privada, un espacio privilegiado donde disfrutar de la paz del casco antiguo y de unas impresionantes vistas a los tejados sevillanos con la Giralda al fondo.~En esta planta también se ubica la cocina independiente, espectacularmente luminosa gracias a su gran ventanal y una pequeña terraza para tender o incluso añadir un aseo a esta planta, la cocina está completamente equipada para el día a día.~~🛏️ PLANTA INFERIOR: Zona de descanso con estancias amplias y luminosas~~Al bajar la escalera, a la izquierda te espera una habitación individual muy luminosa, con armario empotrado y un amplio ventanal que aporta claridad durante todo el día.~Siguiendo el pasillo hacia la izquierda, encontrarás un baño completo elegante y atemporal, con bañera, paredes de mármol travertino y techo de madera, que le otorgan un estilo cálido y exclusivo.~Al fondo del pasillo aparece una segunda habitación individual, también muy luminosa.~~En el centro del pasillo, a la derecha, se accede a la espectacular habitación principal, un espacio que destaca por su privacidad y amplitud.~Cuenta con un baño en suite con bañera y plato de ducha, revestido igualmente en travertino y con techo de madera, y una zona de paso tipo vestidor, que conecta con la amplia y confortable zona de descanso.~~📍 UBICACIÓN INMEJORABLE~~Vivir en este dúplex es disfrutar del corazón de Sevilla, con todos los encantos del centro histórico a pie: gastronomía, cultura, comercios locales, monumentos y toda la vida vibrante de la ciudad… pero con la tranquilidad y el privilegio de uno de sus enclaves más exclusivos.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

Casa de dos plantas mas azotea de 115 m2 construidos y 70m2 de parcela. Distribuida en planta baja con recibidor, salon comedor (con posibilidad de convertir una parte en garaje), baño, un dormitorio, cocina independiente y patio techado. Planta alta que consta de dos dormitorios y baño completo. Azotea privada con posibilidad de cerrarla y convertirla en dormitorio. Rodeado de todo tipo de comercios y servicios, bien comunicado con la ciudad por transporte urbano. A escaso metros de la Gran Plaza. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

Te presentamos en exclusiva, este magnífico ático duplex, totalmente equipado con primeras calidades y~con una ubicación excelente ya que se encuentra en pleno centro de Sevilla, a tan solo unos minutos~caminando de la Plaza de la Alameda.~~Este ático duplex, se compone de gran salón con grandes ventanales que proporcionan una gran luz~durante todo el día, cocina equipada, cuarto de baño completo, dormitorio principal acompañado de~ropero empotrado y segunda habitación con ropero empotrado.~~En la segunda planta tenemos la posibilidad de hacer una tercera habitación con acceso a la gran terraza~con grandes vistas y zona de barbacoa.~~No pierdas esta oportunidad de poder vivir en este magnífico ático duplex rodeado de todo tipo de~servicios y comodidades. ¡ VEN A VISITARLO!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Sevilla Capital ¡Descubre esta fantástica casa en uno de los mejores barrios de Sevilla! Esta impresionante casa independiente con salida por dos calles, situada en el entorno de El Fontanal consta de 181m² construidos distribuida en tres plantas. En la planta baja la casa dispone de tres dormitorios, un baño completo, un salón comedor amplio y cocina completamente equipada. La primera planta se distribuye en salón comedor amplio con dos balcones al exterior, tres dormitorio, baño completo, cocina independiente y un patio interior con trastero y aseo. En la tercera planta se encuentra una amplia azotea transitable. Aire acondicionado centralizado en ambas plantas. Dispone de placas solares. Si necesitas asesoramiento inmobiliario o financiero, no dudes en contactar con nosotros, estamos a tu disposición para ayudarte en todo lo que necesites. **El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)**. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir un piso en una de las mejores zonas de la ciudad!;

Casa de 221 m² con azotea y gran potencial en Árbol Gordo Amplia vivienda con enorme potencial situada en la codiciada zona de Árbol Gordo, un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios necesarios para el día a día. Construida en 1940, la casa cuenta con 221 m² distribuidos en dos plantas más azotea, con aproximadamente 75 m² por planta, lo que ofrece múltiples posibilidades de reforma y redistribución según las necesidades del comprador. Dispone actualmente de ocho dormitorios y tres baños, una configuración ideal para familias numerosas, para quienes buscan una vivienda amplia para adaptar a su gusto o para inversores que quieran desarrollar un proyecto con gran capacidad. Sus generosos espacios permiten diseñar una distribución moderna manteniendo el carácter original de la propiedad. La azotea añade un valor diferencial, perfecta para crear una zona de ocio, solárium o espacio chill out aprovechando el clima de Sevilla. La ubicación cuenta con servicios consolidados como el Colegio Público Valeriano Bécquer y el IES San Pablo, supermercados como Mercadona y Dia, comercios de barrio, parques y varias líneas de TUSSAM que conectan cómodamente con el centro y otras zonas de la ciudad. Una oportunidad excepcional para transformar una casa con historia en una vivienda única, amplia y adaptada a medida en una zona con alta demanda y gran proyección. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Casa de 3 plantas con local y azotea en el corazón del casco antiguo Magnífica casa de 228 m² construidos distribuida en tres plantas de 76 m² cada una, situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas del casco antiguo de Sevilla. Una propiedad con enorme versatilidad, perfecta tanto como vivienda familiar singular como para quienes buscan una inversión sólida con distintas opciones de rentabilidad. En planta baja dispone de un amplio estudio completamente diáfano y recién reformado, con baño independiente y patio privado, además de un local comercial exterior con aseo, ideal para actividad propia o para generar ingresos desde el primer momento. La primera planta ofrece salón comedor con cocina abierta, un baño y dos dormitorios con balcón, además de terraza con posibilidad de redistribución para crear dos estudios independientes. La segunda planta cuenta con salón comedor, cocina abierta, un baño y dos dormitorios, manteniendo una distribución cómoda y funcional. Como valor añadido, la vivienda dispone de azotea transitable con toma de agua y electricidad, un espacio perfecto para disfrutar del clima de Sevilla o crear una zona chill out con encanto. La división horizontal por planta ya realizada multiplica las posibilidades de explotación, facilitando la segregación y optimización del rendimiento. Ubicada en pleno centro histórico, cuenta con servicios de primer nivel como el Colegio San Francisco de Paula y el IES San Isidoro, supermercados como Carrefour Express y Dia, comercios tradicionales, restaurantes emblemáticos y excelente conexión mediante varias líneas de TUSSAM que comunican con toda la ciudad. Una propiedad única por ubicación, superficie y posibilidades, pensada para quien busca una pieza especial en el casco antiguo con alto potencial de revalorización y rentabilidad. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Sevilla! Te presentamos este espectacular ático en la zona de Parlamento - Torneo, un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades que necesitas. Con una superficie de 80,48 m2 y una impresionante terraza de 25.28 m2, este espacio es perfecto para relajarte y disfrutar del sol.~~El ático cuenta con 2 amplias habitaciones dobles y 2 baños, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Aunque la cocina está vacía, tendrás la oportunidad de diseñarla a tu gusto. La propiedad, en construcción, presenta acabados de calidad, como la carpintería interior de madera y suelos de tarima flotante, que aportan calidez y estilo.~~Con orientación oeste, disfrutarás de luminosos atardeceres. Además, cuenta con aire acondicionado central, calefacción, armarios empotrados y un ascensor para mayor comodidad. Pero eso no es todo, ¡imagina relajarte en tu propio jacuzzi en la terraza privada o disfrutar de las vistas despejadas desde el solárium!~~La ubicación es inmejorable: céntrica y rodeada de servicios como autobuses, supermercados, centros comerciales, médicos, colegios y parques. Todo lo que necesitas está a tu alcance, y la zona es ideal para familias con zonas infantiles y espacios verdes.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso ático que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Tu nuevo hogar te está esperando.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

La casa se distribuye en 3 plantas: La planta baja cuenta con hall de entrada típica andaluza, amplio salón comedor con salida a un patio con castillete con tragaluz que hace que el patio aunque sea interior le entre mucha luz, y a una sala de estar, cocina amueblada recientemente reformada con un diseño actual y aseo con armario empotrado. En la primera planta encontramos 4 dormitorios todos con armarios empotrados y 2 baños completos reformados hace 2 años. En la segunda planta está el quinto dormitorio, que actualmente lo utiliza como zona de varios usos con ventanales que da acceso a una terraza delantera bastante amplia que da a la calle Voluntad y otra zona de azotea en la que se ubica un trastero y lavadero independiente. Encima del castillete están ubicadas las placas solares. La vivienda cuenta con una silla elevadora en la primera escalera, permitiendo accesibilidad a personas con movilidad reducida hasta la primera planta. Tiene aire acondicionado frío/calor en todas las estancias. Ubicado en la calle Voluntad, al lado de la calle Evangelista y López de Gomara, rodeada de todos los servicios necesarios para vivir tales como colegios, centros de salud, supermercado, bares.. . Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, honorarios y de financiación que no están incluidos en el precio de venta (conseguimos el 100%). Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

Ponemos a tu disposición una Casa en Pleno Corazón de Nervión. De las Zonas con más Solera y más emblemáticas de Sevilla.~Esta Maravillosa casa Te proporcionará la máxima calidad de Vida. Estarás en el centro de Sevilla con todas las comodidades y Servicios a la vez que tienes la Tranquilidad e independencia de una casa a las afueras.~Con 5 habitaciones, 4 baños, cocina, dos salones, porche delantero y patio trasero su distribución quedaría asi: ~En planta Baja, perfectamente preparada y adaptada para personas con movilidad reducida, tienes cocina grande, luminosa, el lugar ideal para esos cocinillas, Dos habitaciones espaciosas, luminosas, acogedoras, tranquilas, una de ellas con baño dentro y otro baño para el resto. Salón muy grande donde podrás reunirte con familiares y amigos para celebrar cualquier evento, exterior a patio propio, Lo suficientemente grande como para poner piscina. ~En primera planta encontramos otro salón igual al anterior que podría hacer de Biblioteca, sala de estar, reuniones o por su ubicación dentro de la casa negocio. Además vamos a ver dos baños en buen estado, completos y dos habitaciones con armarios empotrados, aires acondicionados.~Segunda Planta diáfana con dos terrazas grandes.~En la zona encontrarás todos tipo de Servicios y comodidades como anteriormente indicamos, gimnasios, bares, restaurantes, médicos, farmacias, colegios, el corte inglés a dos minutos, a escasos metros campo del Sevilla con Centro Comercial, etc. muy buenos accesos de entrada y salidad de la ciudad tanto en coche como en tren ya quela estación de Santa Justa está a 10 minutos andando (máximo).~Un Hogar para Vivir.~~GASTOS DE IMPUESTOS, NOTARIA, REGISTRO, GESTORIA, ETC NO INCLUIDOS EN PRECIO.~HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDOS EN PRECIO.~D.I.A(documento informativo abreviado) a disposición del consumidor.;

Oportunidad. SE VENDE Casa en SEVILLA CENTRO HISTÓRICO. 285 M2 construidos sobre parcela de 125 m2. Consta de 3 PLANTAS; BAJO, 1ª,2ª y ático, con 6 habitaciones. 2 baños, patios, terraza lavadero y trastero.~Inmueble en buen estado, conserva elementos originales como suelos hidráulicos, escaleras con mármol y azulejos, carpinterías de aluminio y madera, rejas de forja, techos altos.~ Ideal para vivienda unifamiliar o como apartamentos turísticos , a escasos metros de la Catedral. PRECIO: 800.000 €. .Tasada en 1.000.000€.~ Zona residencial de primera y muy turística.~;

Preciosa casa sevillana en pleno centro de Sevilla, en el histórico y castizo barrio de La Alfalfa y en un enclave excepcional para disfrutar del paso de cofradías en la Semana Santa de Sevilla, como la Macarena, los Gitanos y otras muchas.~~~Situada en la confluencia de las calles Boteros y Sales y Ferré, una magnífica ubicación, tranquila, con buen acceso y muy cerca del Barrio de Santa Cruz, la Plaza del Salvador o las Setas de la Encarnación, la Giralda y catedral de Sevilla, los Reales Alcázares, el Archivo de Indias, la Plaza Nueva, la calle Sierpes, etc., y muy cerca de magníficos restaurantes, Iglesias, colegios y los mejores establecimientos comerciales.~~Tiene una superficie construida de 200 m2, con amplia cochera en planta baja, salón comedor, cocina equipada, tres dormitorios, dos cuartos de baño, un aseo y una alegre terraza en la planta alta.~~La casa está perfectamente conservada y las calidades son excelentes, con aire acondicionado FC, calefacción por radiadores, ventanas de PVC con doble cristal, rejas de hierro forjado, solerías de mármol y parquet, carpinterías de primera calidad y muchos armarios empotrados.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE REHABILITAR ESTE EDIFICIO PARA CONVERTIRLO EN TU VIVIENDA, NEGOCIO O AMBAS COSAS! Si tu sueño es vivir o invertir en el Casco Histórico de Triana no dejes escapar la oportunidad de conocer el potencial de esta propiedad. Es un edificio Regionalista de 1940 con una superficie construida según Catastro de 195m². Registralmente la casa tiene un área de 40.13 m² con 3.70 m de fachada por 10.60 m de fondo. Actualmente dividido en local comercial y vivienda con entrada independiente. Con una ubicación privilegiada, a escasos metros del Altozano y del puente de Triana, y con unas vistas únicas de Sevilla y el Rio Guadalquivir, este inmueble se encuentra en un barrio que te envuelve con su historia y sus costumbres. El edificio se distribuye en las siguientes plantas y estancias con una superficie catastral por planta de 42m2 excepto la tercera con 27m2 más terraza: - PLANTA BAJA Y ENTREPLANTA: Local Comercial en planta baja más almacén en entreplanta, con acceso independiente al de la vivienda. - PRIMERA PLANTA: Salón con balcón, comedor y cocina. - SEGUNDA PLANTA: Dos dormitorios, uno de ellos con balcón y un baño. - TERCERA PLANTA: Dos dormitorios, un baño y terraza. - CUBIERTA: Accesible desde la terraza de la tercera planta. A efectos informativos, se muestra planimetría y cuadro de superficies por planta. Para más información urbanística sobre el nivel de protección y elementos a proteger, ocupación, edificabilidad...NO DUDES EN CONTACTARNOS Y SI ESTÁS INTERESADO ORGANIZAMOS UNA VISITA. POR EXPRESO DESEO DE LOS PROPIETARIOS, se ruega no MOLESTARLOS, ni a los vecinos. ESTAREMOS ENCANTADOS de atenderte si eres particular y COLABORAR si eres profesional. ENTORNO Y SERVICIOS: Mercado de Triana, cafeterías y restaurantes de renombre, supermercados y pequeños comercios, farmacias, colegios y universidades, centros médicos, autobuses,...etc. Buena comunicación para entrar y salir de Sevilla. PARA LA VENTA Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Ficha de Información Abreviada (F.I.A) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Situada en una de las áreas más emblemáticas y vibrantes de Sevilla, esta magnífica casa ofrece un estilo de vida único. Con sus 240 m2 distribuidos en tres plantas , la propiedad proporciona amplios espacios que se adaptan perfectamente a cualquier necesidad familiar o profesional. ~Actualmente consta de 5 dormitorios, 3baños y 1 aseo. Local en planta baja en explotación además de una magnifica terraza para poder disfrutar de ella.~La Alameda y la Calle Feria no solo son el corazón cultural del barrio; su ambiente bohemio está repleto de plazas con terrazas acogedoras, comercios tradicionales e innovadoras galerías de arte. El famoso Mercado de Feria es un punto destacado para los amantes del comercio local. Además, disfrutarás de una excelente conexión peatonal al centro histórico sevillano donde podrás descubrir toda la riqueza histórica que ofrece esta maravillosa ciudad andaluza. ~Esta vivienda no es solo un inmueble; es una oportunidad única para sumergirte plenamente en el dinamismo característico y lleno vitalidad que define a este icónico barrio.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

Presentamos una vivienda excepcional de 179 m2 construidos, según catastro, ubicada en una zona tranquila del centro de Sevilla, a escasa distancia del emblemático Teatro de la Maestranza y del río Guadalquivir. ~La casa se compone de tres plantas más un castillete. En la primera planta, encontramos dos recibidores, acompañados de dos habitaciones y un baño. La segunda planta alberga la cocina, independiente, y otras dos habitaciones; una de ellas cuenta con acceso a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima sevillano. Además, dispone de un aseo que complementa esta área.~En el tercer nivel, se ubican otras dos habitaciones, un práctico lavadero y la primera terraza, que ofrece vistas privilegiadas. Desde este espacio, se accede a la cubierta a través de una escalera exterior, proporcionando una opción adicional para el esparcimiento o el almacenamiento.~Esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino también la oportunidad de vivir en uno de los lugares más codiciados de Sevilla, combinando tranquilidad y accesibilidad.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~;

Casa en venta en Ciudad Jardin. La vivienda tiene 69 m2 sobre una superficie de 126 m2, distribuida en una sola planta con posibilidad de ampliar en altura la misma. Consta de 3 dormitorios, baño completo con placa de ducha, salón comedor y cocina independiente. Dispone de patio trasero con trastero, y amplio patio delantero. Rodeado de todo tipo de comercios y servicios, bien comunicado con ciudad por trasporte urbano, a escasos minutos andando de la parada de metro de Gran Plaza. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***. ;

Descubre esta excepcional casa en venta ubicada en Sevilla, junto a la Alameda. Esta propiedad totalmente reformada cuenta con licencia de alquiler turístico y se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores. Con una superficie construida de 69 m2 , ofrece un acogedor salón con cocina integrada, dos habitaciones dobles y un baño completo y un aseo. Disfruta de tu tiempo al aire libre gracias a sus dos terrazas, una de ellas equipada con jacuzzi, perfecto para relajarte después de un día agitado. Los espacios son luminosos debido a su diseño todo exterior que permite el paso abundante de luz natural durante todo el día. Además, está situada en pleno centro de la ciudad donde encontrarás toda clase de servicios esenciales para mayor comodidad como centros comerciales y colegios cercanos. Esta vivienda se vende completamente amueblada lista tanto para habitar como para rentabilizar mediante alquileres turísticos.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece VENTA DE CHALET ADOSADO EN SEVILLA.~~La vivienda cuenta con posibilidad de contrucción de al menos 2 niveles más.~~Necesita reforma y dispone de 104 metros cuadrados construidos, distribuidos en 4 habitaciones, cuarto de baño, cocina independiente, patio, una amplia terraza en planta alta (con posibilidad de edificar).~~Plaza de garaje INCLUIDA en el precio (dentro de la vivienda).~~No pierdas la oportunidad de terminarlo a tu gusto.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Descubre esta amplia vivienda con un potencial extraordinario situada en la codiciada zona de Árbol Gordo, una ubicación que destaca por su tranquilidad, excelentes comunicaciones y la disponibilidad de todos los servicios esenciales al alcance de la mano. Se trata de una casa independiente construida en 1940 que cuenta con una generosa superficie de 221 m² construidos. El inmueble se distribuye en dos plantas más azotea, con aproximadamente 75 m² por planta, lo que ofrece un sinfín de posibilidades de reforma y redistribución para adaptar los espacios a cualquier proyecto personal o de inversión. Actualmente, la propiedad dispone de ocho habitaciones y tres baños, siendo una opción ideal para quienes buscan amplitud o desean crear una vivienda única a medida. El estado del inmueble es para reformar, conservando el carácter de las construcciones de la época. La planta superior culmina en una azotea que añade un valor extra a la propiedad, resultando el espacio perfecto para diseñar una zona de ocio exterior o solárium en pleno corazón de Sevilla. La vivienda cuenta con un certificado energético con un consumo de 124 kWh/m² año y unas emisiones de 23 kg CO2/m² año. Nuestro equipo de asesores inmobiliarios y financieros está disponible para informar sobre todos los detalles del proceso de compra. Se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos de gestión, gastos de compraventa y de financiación no están incluidos en el precio del inmueble.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece AMPLIO PISO en SEVILLA.~~Descubre este fantástico piso de 98 metros cuadrados situado en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de la Macarena. Esta vivienda destaca principalmente por su carácter exterior y su gran luminosidad, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor en cada una de sus estancias.~~Al entrar, nos recibe un salón independiente que se convierte en el corazón de la casa, con acceso directo a una agradable terraza donde disfrutar del aire libre. La zona de descanso se distribuye en cuatro amplios dormitorios, lo que brinda una versatilidad increíble para familias grandes, teletrabajo o zonas de invitados. Para mayor comodidad en el día a día, la vivienda cuenta tanto con un baño completo como con un práctico aseo.~~La cocina es independiente y dispone de un lavadero integrado, una solución perfecta para organizar la colada sin restar espacio al resto de la casa. Además, vivir aquí supone olvidarse de las complicaciones del tráfico, ya que el piso incluye parking en superficie dentro de una comunidad de vecinos tranquila y muy bien cuidada.~~Su ubicación es estratégica, rodeada de todos los servicios necesarios, comercios y excelentes conexiones de transporte, pero manteniendo la paz de un entorno residencial. Es una oportunidad única para quienes buscan metros cuadrados, luz y la comodidad de tenerlo todo a mano.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

GRAN CASA-PALACIO CENTRO SEVILLA JUNTO GIRALDA, del siglo XVIII, restaurada. Con patio de columnas. Galeria cubierta con balcones, garaje y bodeda. Portaje de la vivienda de madera antigua con cuarterones o tallados. Soleria de madera y ladrillo en espiga. Gran terraza. En el corazón de Sevilla. Distribuida en 3 plantas, sótano y azotea. Con 8 dormitorios,6 baños, 2 aseos ~2 salones, despacho, 1 biblioteca,2 cocinas, 1 lavadero/plancha ,2 trasteros, hidromasaje,1 bodega,1 aljibe, 1 pozo, cochera paara dos coches.~TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 750 m2~~;

Ubicada en el consolidado y demandado barrio de Huerta de Santa Teresa, esta casa unifamiliar de dos plantas más sótano representa una excelente oportunidad para quienes buscan crear una vivienda a medida en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de Sevilla.~La propiedad cuenta con 240 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en tres niveles, ofreciendo amplitud, versatilidad y múltiples opciones de redistribución.~En la planta principal encontramos un dormitorio muy luminoso gracias a su orientación suroeste, salón-comedor con acceso directo a un patio y con elementos clásicos como la chimenea, ideal para crear una estancia principal cálida y acogedora.~La cocina independiente, espaciosa y con zona de comedor diario, conecta directamente con un patio-terraza interior, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, zona de lavadero o incluso para integrar la cocina en un concepto más abierto tras la reforma.~~La planta superior alberga tres dormitorios, todos ellos con buen tamaño y ventilación natural, algunos con salida a balcón o terraza, lo que aporta luz y desahogo visual.~El baño, actualmente independiente, permiten una redistribución moderna, con posibilidad de crear baño en suite y mejorar notablemente el confort.~Uno de los grandes valores diferenciales de esta vivienda es su amplio sótano, un espacio polivalente con múltiples usos: garaje, trastero, zona de ocio, despacho profesional o incluso apartamento independiente.~Existe la posibilidad real de abrir acceso directo desde la calle, lo que incrementa notablemente el valor del inmueble y amplía sus opciones tanto residenciales como de inversión.~La vivienda se encuentra para reformar, lo que supone una magnífica oportunidad para actualizar instalaciones, cocina y baños, así como mejorar solerías, carpintería interior y exterior, ventanas y eficiencia energética, adaptándola a los estándares actuales y revalorizando el inmueble de forma significativa.~~Rodeada de centros comerciales, supermercados, comercios de barrio, colegios y todos los servicios, sin renunciar a la tranquilidad y el ambiente residencial que caracterizan a Huerta de Santa Teresa.~~Una vivienda con alma, metros, ubicación y un enorme potencial de transformación. Ideal para familias que desean diseñar su hogar desde cero o para inversores que buscan una propiedad con alto recorrido de revalorización en una de las mejores zonas de Sevilla.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 520.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 36.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%,3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [1.000 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 4% mas IVA.~;

Se vende magnífica casa tradicional sevillana situada en pleno centro de Sevilla. La vivienda conserva todo el encanto original y los detalles arquitectónicos propios de las casas señoriales de la ciudad, ofreciendo amplios espacios, mucha luz natural y un ambiente auténtico.~~El inmueble dispone de dos plantas más azotea con lavadero, ocho amplios dormitorios, dos baños completos, cocina totalmente equipada y un precioso patio interior sevillano con columnas y claraboya, que aporta luminosidad y frescura a toda la vivienda, en un marco incomparable para disfrutarlo.~~Entre sus detalles destacan los cierres interiores en madera blanca clásica, ventanas exteriores de madera con grandes ventanales, solería hidráulica Mensaque original, azulejos sevillanos artesanales y barandilla de forja sevillana en la primera planta. Cada rincón refleja el carácter y la elegancia de la arquitectura tradicional de Sevilla.~~Ubicada en una zona privilegiada, con todos los servicios a pocos pasos —supermercados, colegios, transporte público y acceso a las principales avenidas—, esta casa ofrece una excelente calidad de vida en un entorno histórico y muy demandado.~~Es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir: perfecta para familias que busquen una vivienda con encanto en el centro o para inversores interesados en convertirla en apartamentos turísticos o de alquiler residencial con alta rentabilidad.~~📞 Infórmese sin compromiso. Disponemos de toda la información y documentación necesaria sobre este inmueble único en el corazón de Sevilla, solicite una visita ~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).~;