53 obras nuevas en venta en Sevilla ciudad capital

VIVIENDA CON PISCINA COMUNITARIA casi a estrenar.~~PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO OPCIONAL por 30.000 € adicionales.~~Vivienda tipo estudio totalmente amueblada, también la cocina con todos los electrodomésticos (placa vitrocerámica, horno, horno microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico.) ~~Magníficamente ubicada en Nervión en zona muy tranquila, agradable y con todos los servicios a pie de calle, parada de metro y tranvía cerca y a pocos minutos andando del centro comercial Nervión Plaza.~~Calidades: Amplia gama de máximas calidades~Solería de madera en vivienda y cerámica en zonas húmedas, azulejos en baño y cocina de la marca Porcelanosa, Aire acondicionado tipo Splt frio/calor, placas solares.~~Piscina comunitaria.~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador~ ~ ~;

Vivienda para estrenar en calle Niño Perdido, junto a la Alameda de Hércules y calle Feria. Esta casa de obra nueva, a estrenar, combina amplitud, diseño, altas calidades y excelentes posibilidades de personalización.~~En este anuncio te mostramos, a través de infografías, el posible amueblamiento de las distintas estancias principales de la casa, comparándolas con las fotografías reales de las mismas. Algo que facilitará mucho la idea de casa que es, con unas distribuciones muy pensadas, versátiles y con todas las estancias muy amplias.~~Se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios amplios y versátiles.~En planta baja, encontramos un amplio salón diáfano, un despacho, un dormitorio y un baño completo. Una distribución cómoda y funcional que permite adaptar esta planta a diferentes necesidades.~~La primera planta dispone de un dormitorio con baño en suite, un segundo dormitorio con acceso a un espacio que puede convertirse en un magnífico vestidor, además de otro baño completo. Esta planta cuenta también con tres balconeras a la calle, que aportan luminosidad y conexión con el entorno.~~La planta ático constituye uno de los grandes atractivos de la vivienda. Cuenta con una amplia zona diáfana preparada para instalar una cocina con amplio comedor, permitiendo al nuevo propietario diseñarla completamente a su gusto. ~Desde esta planta se accede directamente a una terraza privada de 22 m2, un espacio excepcional para disfrutar del clima y del estilo de vida sevillano. La planta se completa con un aseo.~~Entre sus características destacan los suelos porcelánicos italianos de gran formato, los baños equipados con sanitarios y griferías de diseño y altas calidades.~~La vivienda ha sido concebida para ofrecer un elevado nivel de confort. Está totalmente insonorizada, tanto en paredes como en forjados, y dispone de preinstalación para splits individuales en las principales estancias, además de preinstalación de aerotermia y para placas fotovoltaicas. ~También está preparada para la futura instalación de ascensor. ~Además, cuenta con un forjado preparado para poder contar con piscina en la terraza privada.~~Su orientación sur y condición de vivienda exterior favorecen una excelente luminosidad. A ello se suma un lucernario eléctrico que proporciona luz a las distintas zonas de la vivienda y aporta una especial sensación de amplitud y luminosidad.~~Una propiedad singular para quienes buscan una vivienda nueva y contemporánea sin renunciar al carácter de uno de los enclaves más atractivos del centro de Sevilla.~~Su ubicación, junto a la Alameda de Hércules y a pocos pasos de calle Feria, permite disfrutar de un entorno lleno de vida, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios, mercados, servicios, espacios culturales y de ocio, todo ello en pleno corazón de Sevilla.~~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio).~;

Estudio en venta a estrenar en Residencial Santa Angela (Bellavista). ~~Está situado justo frente al prestigioso Hospital VIAMED Santa Angela de la Cruz, en un bonito y moderno edificio de nueva construcción.~~Tiene una superficie de 60 m2 construidos, con un magnífico salón de 37 metros cuadrados con cocina integrada y cuarto de baño.~~Es exterior, luminoso y con estupendas vistas.~~Dispone de plaza de garaje y cuarto trastero incluidos en el precio.~~Las calidades y terminaciones son excelentes: Suelo laminado Ac-5 en vivienda y porcelánico en baños, ventanas de aluminio perfil europeo oscilobatientes con rotura de puente térmico y cámara aislante deshidratada (anti-condensación), agua caliente y climatización centralizada de alta eficiencia por aerotermia, zonas comunes de acceso ajardinadas, piscina comunitaria con solarium, etc.~~"Residencial Santa Ángela" se ubica en Sevilla, en el histórico barrio de Bellavista, justo frente a la fachada principal del prestigioso Hospital Viamed Santa Ángela de la Cruz. Cuenta con una magnífica comunicación con el centro de la ciudad y el municipio vecino de Dos Hermanas, a pocos minutos de los accesos a la SE-30, la Av. de la Palmera y la autovía Sevilla-Cádiz. Muy próximo a la estación de cercanías de Renfe y a las paradas de autobús urbano e interurbano. ~~Dispone en las inmediaciones de algunos de los mejores centros educativos de Sevilla (colegios como St. Mary’s School, Entreolivos, Tabladilla, las universidades Pablo de Olavide y Loyola), así como de una amplia oferta de centros de enseñanza pública y concertada. ~~Con todo tipo de comercios para el día a día, como Mercadona, cuenta además con la proximidad del vanguardista Centro Comercial Lagoh Sevilla y del nuevo Way Dos Hermanas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Exclusivo Loft de Nueva Construcción en Carretera Carmona, Sevilla~~Presentamos este excepcional loft de nueva construcción, situado en la codiciada zona de Carretera Carmona esquina Avenida Alcalde Manuel del Valle. Con 48 m2 construidos (42,49 m2 útiles), esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una distribución inteligente que maximiza cada espacio.~~La vivienda cuenta con una habitación doble principal con posibilidad de ampliación gracias a su impresionante doble altura, y un baño completo de diseño elegante, pensado para ofrecer confort y estilo en cada detalle.~~Su orientación este-oeste asegura una luminosidad constante durante todo el día, mientras que las ventanas exteriores permiten disfrutar de vistas a exuberantes zonas ajardinadas, creando un entorno urbano con encanto y serenidad.~~La ubicación es inmejorable: acceso inmediato a transporte público, centros comerciales de referencia, colegios de prestigio y servicios médicos. Además, la zona cuenta con áreas recreativas e infantiles, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del corazón de Sevilla.~~Con un precio de 165.000 €, este loft representa una oportunidad única de inversión o residencia propia, ofreciendo una experiencia de vida urbana exclusiva, cómoda y sofisticada. Una verdadera joya inmobiliaria para quienes buscan lujo, funcionalidad y ubicación premium en Sevilla. SIN AMUEBLAR!!!!~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Exclusiva vivienda de obra nueva (2026) con patio y terraza en Tiro de Línea~~Diseño contemporáneo, máxima eficiencia y excelentes calidades en una de las zonas con mayor proyección de Sevilla.~~Inmoalsur tiene el placer de presentar esta magnífica vivienda unifamiliar de obra nueva, construida en 2026, pensada para quienes buscan estrenar una casa donde el diseño, la funcionalidad y el confort sean los verdaderos protagonistas.~~Con 70 m2 de parcela y aproximadamente 100 m2 construidos, esta vivienda de dos plantas ofrece una distribución perfectamente aprovechada, con espacios abiertos, abundante luz natural y acabados de alta gama.~~Desde su elegante fachada de líneas modernas hasta cada detalle del interior, la vivienda transmite una sensación de amplitud y calidad. El salón, presidido por una espectacular escalera de diseño con estructura metálica y peldaños de madera, conecta de forma fluida con una cocina de estilo minimalista totalmente equipada, concebida como el auténtico corazón del hogar.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o habitaciones de invitados. Los dos baños completos destacan por su diseño actual, materiales de primera calidad y cuidada estética.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su agradable patio privado, un espacio perfecto para disfrutar del clima sevillano durante todo el año, organizar reuniones al aire libre o crear una zona chill out. Además, la vivienda cuenta con una fantástica terraza, que aporta un espacio exterior adicional para relajarse con total privacidad.~~Características principales~~* Vivienda unifamiliar de obra nueva (2026).~* 70 m2 de parcela.~* Aproximadamente 100 m2 construidos.~* Dos plantas.~* 4 dormitorios.~* 2 baños completos.~* Cocina de diseño totalmente equipada.~* Amplio salón muy luminoso.~* Patio privado.~* Terraza.~* Escalera de diseño con estructura metálica y peldaños de madera de roble maciza.~* Carpintería exterior de altas prestaciones.~* Diseño moderno y materiales de primera calidad.~* Lista para entrar a vivir.~~Ubicación~Ubicada en el barrio del Tiro de Línea, una de las zonas más demandadas de Sevilla, con todos los servicios a pocos minutos: colegios, universidades, supermercados, centros de salud, parques, transporte público y una excelente comunicación con el centro de la ciudad.~Una oportunidad única para quienes desean disfrutar de las ventajas de estrenar una vivienda moderna, eficiente y con personalidad, en un entorno consolidado y perfectamente conectado.~Si busca una casa diferente, donde el diseño y la calidad marquen la diferencia, no deje escapar esta oportunidad. Llámenos y venga a descubrir su próximo hogar.~~Para más información o solicitar una visita, puede contactar con Pablo Martínez el agente encargada de la gestión del inmueble en el 617 16cinco 955 o 954 64 7siete 00.~Gastos no incluidos en la venta:~En cumplimiento a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan aproximados a continuación; los gastos serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble.~*Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~*Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aproximado dependerá del importe y los participantes.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualiz;

Hay lugares que no solo se habitan… se sienten. Y este hogar, en plena Avenida de las Ciencias —la arteria más cotizada de Sevilla Este—, es uno de ellos.~Te presentamos una vivienda a estrenar donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecer confort, luz y calidad de vida. Desde el primer paso, se percibe la amplitud de sus espacios y la calidez de su luz natural, que inunda cada estancia creando un ambiente acogedor y lleno de vida.~El corazón de la vivienda es su amplio salón, perfecto para compartir momentos inolvidables, conectado con una terraza que se convierte en un auténtico refugio: desayunos al sol, tardes de calma, noches de verano… un rincón que enamora.~Dispone de 3 dormitorios, diseñados para el descanso, y 2 baños, uno de ellos en suite, pensados para tu comodidad. La cocina, completamente amueblada y con calidades de primera, invita a disfrutar del día a día.~Pero vivir aquí va mucho más allá de la vivienda. Sus zonas comunes son excepcionales: piscina, espacios ajardinados y zonas infantiles donde la vida se disfruta sin prisas. El residencial cuenta con gimnasio, ludoteca, sala de reuniones y una sala completa para celebraciones, pensadas para que cada día tenga algo especial sin salir de casa~Incluye garaje y trastero, porque sabemos que la comodidad también está en los detalles.~Sevilla Este es hoy uno de los barrios más valorados de la ciudad, no solo por su excelente conexión y servicios, sino por su esencia: amplias avenidas, parques como el Parque del Tamarguillo donde desconectar de la rutina y una vida de barrio tranquila, moderna y familiar que invita a quedarse.~Este no es solo un piso. Es el comienzo de una nueva etapa¿Vienes a descubrirlo?~~PD. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, conforme a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. ;

OBRA NUEVA. ULTIMA VIVIENDA EN VENTA!!!!!!~ ~ TECNOPOLIS MACARENA comercializa este proyecto único y exclusivo de viviendas, situado en la Calle Don Fadrique 29 (Sevilla).~ ~ Promoción de 5 viviendas con vistas al Parlamento. ~ ~ Edificio con personalidad única. Solo disponible vivienda dúplex de 3 dormitorios,2 baños completos y 1 aseo. Diseño innovador y calidades de lujo, con un concepto único y funcional, pensadas para tu bienestar. ~ ~ Tu futuro hogar te espera en un sitio único, con preciosas vistas al Parlamento y Torre de los Perdigones, cerca de la Basílica de la Macarena, Rio Guadalquivir, C/ Feria, La Alameda, el Hospital Virgen Macarena, las facultades de Podología, Medicina y Odontología a unos pasos. El entorno es perfecto, bien comunicado con líneas de autobuses y todos los servicios necesarios para el día a día.~ ~ Llámanos o visítanos para informarte de todos los detalles de la promoción sin compromiso. ~ ~ No dejes pasar esta oportunidad he infórmate~ ~ Estamos en Calle Don Fadrique 57 ~ Tel. 954907996 ~ ~ PRECIO: 434.500€ + IVA~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Piso en venta a estrenar en Residencial Santa Angela (Bellavista).~~Está situado justo frente al prestigioso Hospital VIAMED Santa Angela de la Cruz, en un bonito y moderno edificio de nueva construcción.~~Tiene una superficie de 90 m2 construidos más un patio privado de 10,5 metros cuadrados con acceso desde el salón.~~Se distribuye en gran salón de 40 m2 con cocina integrada, 2 dormitorios y 2 baños, el principal en suite.~~Dispone de plaza de garaje y cuarto trastero incluidos en el precio.~~Las calidades y terminaciones son excelentes: Suelo laminado Ac-5 en vivienda y porcelánico en baños, ventanas de aluminio perfil europeo oscilobatientes con rotura de puente térmico y cámara aislante deshidratada (anti-condensación), agua caliente y climatización centralizada de alta eficiencia por aerotermia, zonas comunes de acceso ajardinadas, piscina comunitaria con solárium, etc.~~"Residencial Santa Ángela" se ubica en Sevilla, en el histórico barrio de Bellavista, justo frente a la fachada principal del prestigioso Hospital Viamed Santa Ángela de la Cruz. Cuenta con una magnífica comunicación con el centro de la ciudad y el municipio vecino de Dos Hermanas, a pocos minutos de los accesos a la SE-30, la Av. de la Palmera y la autovía Sevilla-Cádiz. Muy próximo a la estación de cercanías de Renfe y a las paradas de autobús urbano e interurbano.~~Dispone en las inmediaciones de algunos de los mejores centros educativos de Sevilla (colegios como St. Mary’s School, Entreolivos, Tabladilla, las universidades Pablo de Olavide y Loyola), así como de una amplia oferta de centros de enseñanza pública y concertada. Con todo tipo de comercios para el día a día, como Mercadona, cuenta además con la proximidad del vanguardista Centro Comercial Lagoh Sevilla y del nuevo Way Dos Hermanas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Imagina abrir la puerta de casa y sentir que cada rincón está pensado para disfrutar. Luz natural, espacios amplios, una terraza donde el tiempo se detiene… Bienvenido a tu próximo hogar en Hacienda Rosario.~~Esta espectacular vivienda cuenta con 104 m2 interiores perfectamente distribuidos y una impresionante terraza de 43 m2 que se convierte en una auténtica extensión del salón. El corazón de la casa es su elegante salón comedor, cálido y luminoso, con acceso directo al jardín privado y a una acogedora zona de sofás cubierta, ideal para cenas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarte al final del día.~~La cocina es independiente, moderna y funcional, con lavadero, pensada para el día a día sin renunciar al diseño y la comodidad.~~La zona de descanso ofrece 3 dormitorios, todos con excelente aprovechamiento del espacio y armarios, destacando el dormitorio principal con baño en suite, que aporta ese plus de privacidad que tanto se valora. La vivienda dispone además de un segundo baño completo, perfecto para dar servicio al resto de habitaciones y visitas.~~Y si el interior enamora, el exterior supera cualquier expectativa. La urbanización es una de las más completas y demandadas de la zona:~✨ Gran piscina comunitaria tipo resort~✨ Chiringuito~✨ Amplias zonas ajardinadas~✨ Zonas infantiles~✨ Pipi-can~✨ Pistas deportivas y 7 pistas de pádel~~Un entorno diseñado para disfrutar sin salir de casa, donde cada miembro de la familia encuentra su espacio.~~La propiedad incluye además 2 plazas de garaje y trastero, un valor añadido que aporta comodidad y almacenamiento extra.~~En cuanto a la ubicación, Hacienda Rosario es una zona en constante crecimiento y muy bien comunicada, con rápido acceso a las principales vías de conexión. Cuenta con colegios, supermercados, centros deportivos y todos los servicios necesarios a pocos minutos, lo que permite disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la cercanía con el centro de la ciudad y las principales áreas comerciales.~~Esta no es solo una vivienda. Es el lugar donde empezar nuevas etapas, celebrar momentos importantes y construir recuerdos.~~Si buscas espacio, terraza, urbanización completa y calidad de vida… esta es tu oportunidad.~Contáctanos y ven a descubrirla en persona. Te encantará.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 360.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 26.250€ ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [1.000 aprox.] € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: 4% mas IVA.~;

Iniciamos la venta de una magnífica vivienda con sólo tres años de antigüedad. Zona en proyección junto a todos los servicios y a 10 minutos de estación de metro. La vivienda consta de 2 dormitorios con armarios empotrados. Dos baños uno con bañera y otro con ducha en suite. Cocina amueblada sin electrodomésticos. La memoria de calidades adaptadas a la tendencia actual de puertas blancas, tarima en el suelo, rotura de puente térmico en las ventanas con climalit y paredes lisas decoradas con colores neutros como vemos en la foto. En el interior vemos la luz debido a la orientación y vistas despejadas dentro del recinto. El ascensor te lleva del piso al garaje y viceversa. El garaje y el trastero está incluido en el precio. ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados y hay viviendas que ofrecen posibilidades.~En plena calle Cristo de la Sed, a escasos minutos de Gran Plaza, presentamos esta exclusiva vivienda de diseño contemporáneo, completamente reformada con materiales de primera calidad y lista para convertirse en el hogar de quien busca algo fuera de lo convencional.~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Vivir aquí significa disfrutar de una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla, rodeada de comercios, colegios, centros médicos, transporte público (metro y autobuses) y todo tipo de servicios, permitiendo ir prácticamente a cualquier punto de la ciudad en pocos minutos.~La vivienda destaca por su luminoso salón con cocina integrada, acabados modernos, iluminación LED perimetral, carpintería de calidad, aire acondicionado centralizado y un diseño pensado para disfrutar de cada espacio.~Pero lo que realmente la convierte en una oportunidad única es su sótano de aproximadamente 80 m2 según Catastro.~Un espacio completamente independiente que multiplica las posibilidades de la vivienda y que podrá adaptarse al estilo de vida de su futuro propietario.~Imagina disponer de tu propio:~Sala de cine privada.~Gimnasio personal.~Bodega.~Zona de juegos.~Despacho o estudio profesional.~Taller creativo.~Sala de música.~Biblioteca.~Espacio para reuniones con amigos.~Zona de ocio con billar, futbolín o bar.~Sala para coleccionismo o aficiones.~Incluso una espectacular suite privada, siempre dentro de la normativa urbanística aplicable.~Actualmente este espacio se encuentra en bruto, precisamente para permitir que el nuevo propietario pueda personalizarlo completamente a su gusto.~La documentación administrativa de la vivienda se encuentra en su fase final de tramitación, por lo que en breve podrá comercializarse con toda la documentación correspondiente completamente regularizada.~Una vivienda moderna, exclusiva y con un valor añadido muy difícil de encontrar en Sevilla.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.;

¡Descubre este encantador loft en la Zona Tartessos de Sevilla! Totalmente reformado y equipado, este estudio de 46 m² construidos ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Su luminoso salón-cocina se convierte en el corazón del hogar, mientras que el área destinada para la habitación garantiza privacidad. El baño, moderno y funcional, cuenta con una práctica placa de ducha. ;

Ubique su negocio en Isla Natura, uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección de Sevilla, un nuevo barrio que contará con más de 2.000 viviendas y una creciente oferta de servicios, convirtiéndose en un referente residencial y comercial de la ciudad.~~El local se sitúa en la planta baja del edificio Sierra de Aracena, con acceso desde calle Mikonos, en una ubicación estratégica junto al Centro Comercial Lagoh y la futura Ciudad de la Justicia, dos de los principales focos de atracción de actividad de la zona. Además, se encuentra muy próximo a los consolidados barrios de Los Bermejales y Bellavista, que aportan una elevada población residente y un importante potencial de clientes.~~Su excelente conexión con las principales vías de acceso a Sevilla, junto con la facilidad de acceso tanto en transporte público como privado, garantizan una magnífica accesibilidad para clientes y empleados.~~Unión de tres locales que lindan entre sí con la oportunidad de conseguir más de 400 m2 y, gracias a su distribución y características, ofrece una gran versatilidad para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios.;

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda turística de Sevilla: entorno Calle Betis – Pagés del Corro, en pleno Triana, a pocos metros del río Guadalquivir y a escasos minutos caminando del centro histórico.~~Se trata de un edificio completo de 146 m2 diseñado específicamente para explotación turística, compuesto por:~~• 3 apartamentos independientes (capacidad total hasta 12 huéspedes~• Ascensor con acceso directo a cada unidad y azotea~• Recepción privada y lavandería en planta baja~• Azotea transitable para uso de clientes~• Totalmente amueblado y decorado por interiorista~• Climatización y equipamiento completo~~Activo listo para entrar en funcionamiento desde el primer día.~~Ubicación estratégica con demanda constante~~Triana es uno de los barrios más visitados de Sevilla, con flujo turístico estable durante todo el año gracias a su identidad cultural, oferta gastronómica y proximidad al centro histórico. La zona de Calle Betis y el entorno del Guadalquivir concentran alta ocupación en alquiler vacacional por su atractivo y conexión directa con los principales puntos de interés.~~Invertir aquí no es apostar por una tendencia: es posicionarse en una ubicación consolidada.~~Modelo de inversión profesionalizado~~• Gestión externalizada por cuota fija del 14 % sobre ingresos~• Sin necesidad de implicación operativa directa~• Estructura optimizada para máxima rotación y ocupación~• Venta bajo régimen de IVA (obra nueva)~~Este activo está orientado a inversores que buscan:~~✔ Ingreso recurrente en zona prime~✔ Activo con licencia turística activa~✔ Producto diferenciado frente a pisos individuales~✔ Potencial de revalorización por ubicación~✔ Gestión delegada y estructura profesional~~La combinación de edificio completo, licencia VUT en vigor y ubicación estratégica en Triana convierte esta propiedad en una pieza poco habitual en el mercado.~~Disponibilidad limitada de activos similares en la zona.~~Para información detallada de explotación, previsión de ingresos y condiciones de compra, contacto directo.;

Calle Afán de Ribera, local comercial a pie de calle, junto a la Calle Ocho de marzo, habilitado como bar para su completo funcionamiento, dispone de amplia cocina montada, aseos, salón, almacén, salida de humos, aire acondicionado, totalmente montado para funcionar al momento en una zona muy comercial y transitable ;

Casa con encanto en la Alameda de Hércules – Sevilla~~Descubre esta magnífica vivienda reformada integralmente bajo proyecto, con carácter, situada en plena Alameda de Hércules, una de las zonas más vibrantes y demandadas de Sevilla. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.~~La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos en un espacio lleno de personalidad donde destacan sus suelos hidráulicos originales combinados con madera, aportando calidez y estilo.~~En la planta baja encontramos un espacio actualmente explotado como apartamento turístico tipo loft, totalmente independiente y con un acogedor patio privativo, ideal para rentabilidad inmediata o para recibir invitados con total confort.~~Además, la vivienda dispone de un local contiguo incluido, lo que amplía enormemente sus posibilidades: negocio propio, estudio o ampliación del espacio habitable o inclusive plaza de garaje.~Preinstalación ascensor en todo el inmueble.~~En la parte superior, la casa ofrece dos extraordinarias azoteas, perfectas para disfrutar del clima sevillano, donde destaca una espléndida piscina privada-solarium, creando un auténtico oasis en pleno centro de la ciudad.~~Ubicada entre la Alameda de Hércules y la emblemática calle Feria, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios tradicionales, mercado de abastos, restaurantes, zonas de ocio, colegios y excelentes conexiones de transporte. Un entorno con vida propia que combina a la perfección historia, cultura y comodidad en el día a día.~~Una propiedad única que combina tradición, versatilidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada.~~¡No deje pasar esta oportunidad!.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).;

¡Oportunidad única en Sevilla! Se vende local comercial de 75 m², ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Ubicado en una zona popular, este espacio ofrece una excelente visibilidad y acceso gracias a su puerta amplia, facilitando la entrada de clientes y mercancías. El local es diáfano, lo que permite una distribución flexible y adaptable a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Construido en 1975, mantiene una estructura sólida y funcional, listo para ser personalizado según tus requerimientos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con tanto potencial. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ¡Este local puede ser el espacio que estás buscando para hacer crecer tu proyecto! ;

Ubique su negocio en Isla Natura, uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección de Sevilla, un nuevo barrio que contará con más de 2.000 viviendas y una creciente oferta de servicios, convirtiéndose en un referente residencial y comercial de la ciudad.~~El local se sitúa en la planta baja del edificio Sierra de Aracena, con acceso desde calle Mikonos, en una ubicación estratégica junto al Centro Comercial Lagoh y la futura Ciudad de la Justicia, dos de los principales focos de atracción de actividad de la zona. Además, se encuentra muy próximo a los consolidados barrios de Los Bermejales y Bellavista, que aportan una elevada población residente y un importante potencial de clientes.~~Su excelente conexión con las principales vías de acceso a Sevilla, junto con la facilidad de acceso tanto en transporte público como privado, garantizan una magnífica accesibilidad para clientes y empleados.~~El local dispone de una superficie construida de 125 m2 y, gracias a su distribución y características, ofrece una gran versatilidad para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios.;

Ático dúplex a estrenar con terraza privada de 18 m2 y bonitas vistas en la calle Santa María nº16, esquina con calle Jabugo, junto a Carretera de Carmona.~~La vivienda tiene 107.7m2 construidos y se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos, dos balcones, aire acondicionado, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y una amplia terraza privada de 18m2 con acceso directo a la piscina del edificio, posibilidad de plaza de garaje opcional.~~Precio: 449.000 € + IVA~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf.de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: ://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ~~~~;

Situada en una de las áreas más emblemáticas y vibrantes de Sevilla, esta magnífica casa ofrece un estilo de vida único. Con sus 240 m2 distribuidos en tres plantas , la propiedad proporciona amplios espacios que se adaptan perfectamente a cualquier necesidad familiar o profesional. ~Actualmente consta de 5 dormitorios, 3baños y 1 aseo. Local en planta baja en explotación además de una magnifica terraza para poder disfrutar de ella.~La Alameda y la Calle Feria no solo son el corazón cultural del barrio; su ambiente bohemio está repleto de plazas con terrazas acogedoras, comercios tradicionales e innovadoras galerías de arte. El famoso Mercado de Feria es un punto destacado para los amantes del comercio local. Además, disfrutarás de una excelente conexión peatonal al centro histórico sevillano donde podrás descubrir toda la riqueza histórica que ofrece esta maravillosa ciudad andaluza. ~Esta vivienda no es solo un inmueble; es una oportunidad única para sumergirte plenamente en el dinamismo característico y lleno vitalidad que define a este icónico barrio.~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

¡Descubre tu nuevo hogar en Sevilla! Te presentamos este espectacular ático en la zona de Parlamento - Torneo, un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades que necesitas. Con una superficie de 80,48 m2 y una impresionante terraza de 25.28 m2, este espacio es perfecto para relajarte y disfrutar del sol.~~El ático cuenta con 2 amplias habitaciones dobles y 2 baños, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Aunque la cocina está vacía, tendrás la oportunidad de diseñarla a tu gusto. La propiedad, en construcción, presenta acabados de calidad, como la carpintería interior de madera y suelos de tarima flotante, que aportan calidez y estilo.~~Con orientación oeste, disfrutarás de luminosos atardeceres. Además, cuenta con aire acondicionado central, calefacción, armarios empotrados y un ascensor para mayor comodidad. Pero eso no es todo, ¡imagina relajarte en tu propio jacuzzi en la terraza privada o disfrutar de las vistas despejadas desde el solárium!~~La ubicación es inmejorable: céntrica y rodeada de servicios como autobuses, supermercados, centros comerciales, médicos, colegios y parques. Todo lo que necesitas está a tu alcance, y la zona es ideal para familias con zonas infantiles y espacios verdes.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso ático que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Tu nuevo hogar te está esperando.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Ubique su negocio en Isla Natura, uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección de Sevilla, un nuevo barrio que contará con más de 2.000 viviendas y una creciente oferta de servicios, convirtiéndose en un referente residencial y comercial de la ciudad.~~El local se sitúa en la planta baja del edificio Sierra de Aracena, con acceso desde calle Mikonos, en una ubicación estratégica junto al Centro Comercial Lagoh y la futura Ciudad de la Justicia, dos de los principales focos de atracción de actividad de la zona. Además, se encuentra muy próximo a los consolidados barrios de Los Bermejales y Bellavista, que aportan una elevada población residente y un importante potencial de clientes.~~Su excelente conexión con las principales vías de acceso a Sevilla, junto con la facilidad de acceso tanto en transporte público como privado, garantizan una magnífica accesibilidad para clientes y empleados.~~El local dispone de una superficie construida de 160m2 y, gracias a su distribución y características, ofrece una gran versatilidad para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios.;

¡Descubre tu nuevo hogar en la barriada San Diego! Este espectacular piso de 96 m² ha sido reformado y ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad y luminosidad. Con 3 amplias habitaciones y 2 baños, cada rincón de este hogar está diseñado para maximizar tu bienestar. Situado en la sexta planta, disfrutarás de sus vistas y una excelente orientación sureste que inunda de luz natural todos los espacios. Imagina relajarte en tu propia terraza, un lugar perfecto para disfrutar del aire libre y crear momentos inolvidables. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a tu nuevo hogar. Construido en 1974, este inmueble se encuentra en buen estado y listo para ser habitado. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y familiar, donde cada día se convierte en una nueva aventura. ¡Contáctanos y ven a visitarlo! ;

Hay casas que, desde el primer momento, transmiten algo especial. Esta es una de ellas. Una bonita casa adosada en el tradicional barrio de León XIII, junto a la zona del Parlamento, que combina amplitud, luminosidad por su orientación Sur y una distribución llena de posibilidades, en un entorno tranquilo y con todos los servicios al alcance.~~Construida en 2006 y conservada sin haber llegado a ser habitada, ofrece la oportunidad de disfrutar de una vivienda prácticamente por estrenar.~~Actualmente dispone de tres dormitorios de grandes dimensiones, pero fue diseñada desde su origen para poder contar con hasta cinco habitaciones, gracias a una distribución cuidadosamente proyectada. Tanto el dormitorio de la primera planta como la estancia del ático permiten dividirse en dos espacios independientes, con ventanas propias, previsión para las puertas de acceso y split de aire acondicionado.~~Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje situada en una calle paralela, por un precio de 40.000 €.~~La casa se distribuye en tres niveles: ~En la planta baja, la entrada da paso a un amplio salón comunicado con el patio interior, un espacio que aporta desahogo. Completan esta planta la cocina, un aseo de cortesía y unas cómodas escaleras que conectan con las plantas superiores.~~En la primera planta encontramos dos amplios dormitorios, uno de ellos principal, con baño en suite y terraza privada. El segundo dormitorio destaca por sus generosas dimensiones y por la posibilidad de redistribuirlo para crear dos habitaciones independientes.~~La planta ático ofrece una estancia de grandes dimensiones, actualmente configurada como dormitorio, que también permite plantear su división en dos habitaciones. Dispone, además, de un baño completo y salida directa a la azotea.~~Una casa para soñar, una casa para vivir tu propia historia.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~;

Garaje de Moto: 4m2 útiles~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Oficinas a estrenar en el bulevar principal de Isla Natura, el nuevo barrio de referencia en la mayor zona de expansión de Sevilla.~Situadas junto a la futura Ciudad de la Justicia y el Centro Comercial Lagoh, y a pocos minutos de Los Bermejales y Bellavista, estas oficinas ofrecen una ubicación estratégica, con excelentes conexiones y una accesibilidad inmejorable.~No pierda la oportunidad de invertir en un espacio de trabajo exclusivo, en un entorno único que contará con más de 2.000 viviendas y se convertirá en uno de los principales focos de actividad de la ciudad.;

Excelente local comercial disponible en Residencial Timanfaya, en Isla Natura – Palmas Altas, una de las principales zonas de expansión residencial de Sevilla.~~El local destaca por su amplia fachada de aproximadamente 16 metros, que le proporciona gran visibilidad y posibilidades de escaparate, además de contar con salida de humos, lo que amplía considerablemente las actividades que pueden implantarse.~~Residencial Timanfaya está compuesto por 74 viviendas y se integra en el desarrollo de Palmas Altas, un nuevo barrio que contempla 2.870 viviendas, amplias zonas verdes, equipamientos y superficies destinadas a actividad comercial y terciaria.~~Una excelente oportunidad para posicionarse en una zona joven, en pleno crecimiento y con una población residencial cada vez mayor.;

Oficinas a estrenar en el bulevar principal de Isla Natura, el nuevo barrio de referencia en la mayor zona de expansión de Sevilla.~Situadas junto a la futura Ciudad de la Justicia y el Centro Comercial Lagoh, y a pocos minutos de Los Bermejales y Bellavista, estas oficinas ofrecen una ubicación estratégica, con excelentes conexiones y una accesibilidad inmejorable.~Disponibles superficies desde 65 m2 hasta 530 m2, en edificios de nueva construcción ubicados en el corazón de Isla Natura.~No pierda la oportunidad de invertir en un espacio de trabajo exclusivo, en un entorno único que contará con más de 2.000 viviendas y se convertirá en uno de los principales focos de actividad de la ciudad.;

El edificio se encuentra situado en la Avenida Ramón y Cajal 29, en Nervión, una de las zonas más destacables de Sevilla por su calidad de vida, sus conexiones de metro y metrocentro, así como amplias zonas verdes como los Jardines de la Buhaira y el Parque Federico García Lorca. ~~El proyecto, cuenta con las mejores calidades, los materiales más actuales y un diseño que se adecúa al contexto existente del lugar. Se proyectan 20 viviendas con terrazas desarrolladas en Planta Baja + 5 plantas en altura, cuidando aspectos como la iluminación y ventilación natural de todas las estancias, favorecidas éstas por las orientaciones de las mismas y puertas buscando la ventilación cruzada.~~La vivienda tipo estudio, dispone de 59,37m2.~~Se integran cocina y salón-comedor en un único espacio común, apostando por la amplitud y la funcionalidad en los nuevos modos de habitar de la sociedad contemporánea. ~~La promoción cuenta con una planta de sótano, donde se disponen 12 plazas de coche con acceso mediante ascensor de coches y 10 trasteros~~En planta cubierta encontramos una piscina con zona de solárium, equipada con aseo y almacén, para favorecer los encuentros, pasar tiempo de ocio y descansar al aire libre con vistas donde poder relajarse, tomar el sol o refrescarse en su piscina. Sombra y vegetación, agua y madera aportan carácter a esta zona diseñada para el uso y disfrute de la comunidad de vecinos.~~Precio: 230.000 € + IVA. Consulte tipologías y precios.~~OBRAS COMENZADAS!!~;

Garaje de Moto: 4m2 útiles~~Si desea ampliar información: Aida N. / 6 2 7 2 5 7 2 6 2 / anovoa@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;