115 locales en alquiler en Sevilla ciudad capital

¡Oportunidad! Descubre este impresionante local comercial, con una superficie total de 92m2 . Se presenta como una oportunidad excepcional para cualquier negocio, estratégicamente situada a pie de calle, garantizando un fácil acceso y visibilidad. Además, su excelente conexión con la Autovía facilita el transporte y la logística. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Haz crecer su negocio en un entorno privilegiado y comience a aprovechar todas las ventajas que esta propiedad le tiene para ofrecer. Contáctenos para más detalles, ven a visitarla y visualice el futuro de su empresa en este lugar. ;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN SEVILLA CAPITALMagnífico local comercial de 189 m construidos, ubicado en una de las zonas mejor comunicadas y con mayor actividad de Sevilla. Un espacio versátil y con gran visibilidad, ideal tanto para poner en marcha un nuevo proyecto como para ampliar un negocio ya consolidado.Situado en el señero barrio de La Calzada, disfrutarás de una ubicación excelenteA solo 25 metros de Luis Montoto.Muy cerca de La Florida.A 400 metros de la estación de Santa Justa.A tan solo 5 minutos a pie de la Plaza de la Encarnación (Las Setas).Un local con muchas posibilidades.El inmueble cuenta con una amplia fachada con escaparate a la calle, completamente a pie de calle, lo que le proporciona una magnífica presencia comercial.Dispone de 160 m en una sola planta, distribuidos en dos amplias estancias que podrás adaptar fácilmente a las necesidades de tu actividad.Además, incorpora un espacio independiente actualmente acondicionado como apartamento, de aproximadamente 30m2, con salón, cocina abierta y una amplia habitación. Un área muy práctica que puede destinarse a despacho, oficina, almacén o zona de descanso.Equipamiento y características.Gran escaparate con excelente visibilidad.Muy luminoso.Salida de humos.Aire acondicionado.Agua y luz dadas de alta.Una ubicación que suma valorRodeado de colegios, comercios y todo tipo de servicios, y con excelentes comunicaciones, este local reúne las condiciones perfectas para desarrollar tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Sevilla.Ven a conocerlo.Si buscas un espacio amplio, bien situado y con múltiples posibilidades, este local es justo lo que necesitas.Llámanos y te facilitaremos toda la información que necesites. Estaremos encantados de acompañarte personalmente en la visita.Consulta condiciones.;

¡Increíble oportunidad en Sevilla! Local comercial en alquiler de 235 m2 en la zona privilegiada de Parlamento - Torneo. Este espacioso local cuenta con un baño, suelo de terrazo y orientación este, lo que garantiza una excelente iluminación. Además, está semireformado y cuenta con extras como acceso para personas con movilidad reducida, agua, luz, techos altos y vistas despejadas.~~Su ubicación céntrica lo convierte en una opción ideal, con fácil acceso a autobuses, centros médicos, universidades, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas de paso y áreas infantiles. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un lugar con tanto potencial!~~~ALQUILER: 1.595,00 €~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Se traspasa un magnífico negocio, completamente equipado y con licencia incluida, situado en una de las áreas más valoradas de Sevilla: la zona Porvenir. Este local ofrece unas condiciones excepcionales para emprendedores que buscan establecerse en un entorno próspero. ~Con un alquiler mensual competitivo de 2.240€ (IVA incluido) y 54€ de comunidad, asegura una rentabilidad demostrable para su inversión. ~El establecimiento cuenta con todo el mobiliario necesario incluyendo cocina completa, cámaras frigoríficas y vitrinas adecuadas a sus necesidades operativas; además está totalmente insonorizado lo que garantiza comodidad tanto para empleados como clientes. ~Ventilación eficiente gracias al aire centralizado proporciona confort durante todo el año..~Cristales blindados brindan seguridad adicional junto a rejas robustas. ~También se incluyen toldos con cierre automáticos perfectos para los veladores exteriores. ~El local tiene licencia vigente no sólo comercial sino también específicamente dedicada a venta de chacinas.~Con todos estos atributos este es sin duda una oportunidad única.~~El precio de venta o traspaso no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).;

En una de las zonas con mayor flujo peatonal de Sevilla, le presentamos este local comercial de 112 m2 situado en pasaje comercial, justo enfrente de El Corte Inglés de Nervión. Un emplazamiento estratégico para captar clientes constantes durante todo el día, rodeado de negocios consolidados y con magnífica visibilidad.~~El inmueble ofrece una superficie diáfana muy versátil que facilita cualquier implantación comercial, exposiciones o zona de atención al público. Dispone además de un pequeño despacho independiente —ideal como oficina, almacén, probador o gabinete— y un aseo. La fachada cuenta con amplio escaparate acristalado, lo que multiplica la exposición de su marca y permite una óptima entrada de luz. Su configuración sencilla y la ausencia de barreras en sala principal favorecen una rápida adecuación a la imagen corporativa que desee.~~Puntos clave~~- 112 m2 construidos aprox.~- Distribución: gran sala diáfana + despacho + aseo.~- Escaparate y puerta acristalada, con persiana.~- Ubicado en pasaje comercial, frente a El Corte Inglés de Nervión.~~Ideal para retail, showroom, servicios profesionales, academia/boutique formativa, estudio creativo, clínica estética o punto de atención al cliente.~~¿Por qué este local?~~Porque combina ubicación y funcionalidad: un espacio limpio, fácil de personalizar y en un enclave donde sus clientes ya están. ~~¿Lo vemos? Estaremos encantados de acompañarle en visita y asesorarle en la adecuación para que su proyecto destaque desde el primer día. ~Los honorarios del inquilino son de una mensualidad más IVA.~;

Se alquila local-sótano en plena calle San Fernando DE 250M2 .Actualmente esta totalmente reformado. ~Ideal para montar garages para hoteles, gimnasio, clínicas, supermercados, trasteros, alquiler bicicletas y patinetes, turismo, etc.. zona de mucho paso y mucho turismo. Oportunidad única porque en esa calle no hay nada en alquiler a este precio~~Tiene acceso desde la calle y entrada por rampa hasta el local/garage~~~Precio de alquiler: 3.000 €. ~~Informamos a nuestros clientes que los honorarios de la agencia corresponden al importe de la mensualidad mas IVA. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía~~;

Local comercial de 70 m2 útiles en Sevilla Este C/ Cueva del Gato. (zona muy comercial). Se encuentra en perfecto estado de conservación. Actualmente está en uso como Centro de Medicina y Estética, (TRASPASABLE - OPCIONAL en 25.000 €), totalmente equipado y amplia cartera de clientes. El local está dispuesto en seis instancias más un aseo. Cuenta con escaparates en toda la fachada, climatización centralizada.~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): ~Honorarios Traspaso: 3000 €+ IVA, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.~*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~~;

¿Estás pensando en abrir tu negocio en la zona Alcalde Manuel del valle, Ctra. Carmona y Avenida Llanes? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este magnífico local de 28 m² completamente reformado, anteriormente una peluquería, con almacén y baño. Dispone de aire acondicionado. ¡Listo para empezar la actividad! ¡Contacta con nosotros para hacer una visita sin compromiso! En el precio no está incluido el IVA (Impuesto del Valor Añadido), IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas), ni los gastos de la agencia por la gestión del alquiler. ;

Local comercial en buen estado con una superficie útil de 268 m2 en Avenida de la Innovación, Edificio Arena-3, frente a Hotel Sevilla Congreso, muy próximo al Palacio de Congresos, en Sevilla Este. Cuenta también con puerta trasera a Calle Almendralejo. El local es perfectamente recomendado para casi todo tipo de actividad: GIMNACIO, CENTRO MÉDICO, OCIO, CERVECERÍA, BAR DE COPAS, Etc La fachada principal tiene una longitud de 15 m, toda ella acristalada con pantallas de seguridad. El inmueble está dividido por cuatro amplios compartimentos más tres aseos. Cuota comunidad 81€ no incluido. *VER PLANO ADJUNTO*~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. 81€~IBI. (especificar cantidad anual del último año si corriera a cargo del inquilino)~~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~~Fianza legal LAU: una mensualidad.~Revisión de renta. - El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~Forma de pago y periodicidad: mensual.~~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al arrendatario (inquilino). - 2800 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~;

Se alquila local-sótano en plena calle San Fernando DE 250M2 .Actualmente esta totalmente reformado. ~Ideal para montar garages para hoteles, gimnasio, clínicas, supermercados, trasteros, alquiler bicicletas y patinetes, turismo, etc.. zona de mucho paso y mucho turismo. Oportunidad única porque en esa calle no hay nada en alquiler a este precio~~Tiene acceso desde la calle y entrada por rampa hasta el local/garage~~~Precio de alquiler: 3.000 €. ~~Informamos a nuestros clientes que los honorarios de la agencia corresponden al importe de la mensualidad mas IVA. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía~~;

Local comercial en San Jacinto, frente al Hospital Infanta Luisa. La fachada no da directamente a la calle, sino a las zonas comunes de una comunidad. Tiene 176 metros cuadrados, actualmente distribuidos en zona diáfana, 3 estancias, 2 baños y 3 trasteros. Tiene 5 metros de fachada. Suelo de gres y paredes lisas. Tiene instalación de aire centralizado, aunque no máquina. Excelente ubicación en la calle más comercial y de más movimiento de Triana. La zona está dotada de todo tipo de servicios (tiendas, supermercados, centros de salud, colegios, guarderías, restaurantes, etc.). Excelente comunicación con transporte público (Metro: Parque de los Príncipes / TUSSAM: 5, 6, C1, C2, C3, 40, 43). ¡Visite sin compromiso! Oportunidad en TRIANA. Puede ver otros inmuebles de características similares en nuestra web, pasar por nuestra oficina en C/ Trabajo nº 20 o llamarnos al 955.118.382. Los honorarios de la agencia corresponden a una mensualidad más IVA que la satisface el inquilino. D.I.A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.;

~Bar de copas en pleno funcionamiento de 134 m2 con licencia de apertura de BAR CON MÚSICA en C/ BETIS. – (TRIANA – SEVILLA), Lleva varios años funcionando y siempre con éxito.~Al encontrarse en la propia calle Betis de Triana el éxito es garantizado. El local se encuentra debidamente insonorizado y puede estar abierto al público hasta las 3:00 de la madrugada, hasta las 4:00 los viernes, sábados, domingos y festivos. En el precio del traspaso va incluido: mobiliario, estanterías, limitador de música, altavoces, iluminación de discoteca caja con monitor digital, climatizadores, ventiladores, sistema de vigilancia, , proyector con pantalla, 3 congeladores, lavavajillas industrial, picadora de hielo, neveras, bebidas expuestas en las estanterías y salvo excepciones todo aquello que se aprecia en las fotografías.~PRECIO DEL TASPASO 65.000 €~ En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): ~Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.~*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~~;

Local comercial, de 253 m2 en C/ San Juan Bosco, 21, perpendicular a C/ Arroyo y a Ctra. De Carmona, frente a instituto de F.P. Dada la amplitud del inmueble es ideal para cualquier tipo de actividad: venta al público, almacén, academias, clínicas etc. La fachada tiene una longitud de 10 m y cuenta con dos grandes portones metálicos, uno de ellos abatibles con una anchura de 5,60m y otro enrollable de 4 m. El local cuenta con suministro de luz y agua. Cuota Comunidad de Propietarios (32 euros) no incluida. VER PLANO ADJUNTO.~~IEn cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~Fianza legal LAU: una mensualidad.~Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.~Forma de pago y periodicidad: mensual.~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al arrendatario (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~;

CREDIT HOME ofrece céntrico LOCAL COMERCIAL en la zona de PRADO SAN SEBASTIÁN.~~Se ofrece traspaso de restaurante, así como la posibilidad de alquiler del negocio por 7.500 € mensuales, una excelente opción para profesionales de la hostelería que deseen iniciar actividad sin realizar una gran inversión inicial.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 291 m2, distribuida de forma funcional y pensada para el correcto desarrollo del negocio. Se vende completamente equipado, incluyendo cocina profesional, cámaras frigoríficas, despensa y zonas de almacenaje.~~Dispone de cuatro cuartos de baño, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, así como terraza, sótano, trastero y montacargas, facilitando la operativa diaria. El local cuenta además con sistema de seguridad y calefacción centralizada.~~Ubicado en una zona estratégica, a escasos metros de las paradas de metro Prado de San Sebastián y San Bernardo, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y magníficas conexiones.~~Una opción ideal para continuar con el negocio actual.~~¡No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Muy bien situado junto a la calle Alfarería y frente a la Ronda de Triana. Preparado para local comercial, donde también podría instalar sus oficinas a pie de calle muy bien comunicada con transporte público.~El local tiene acceso directo desde la calle, lo que garantiza su visibilidad, y cuenta con una plaza de aparcamiento propia en zona de acceso de vehículos restringida, con posibilidad de usarse por dos matrículas distintas, una ventaja adicional en la zona.~Dirección: Plaza Virgen de la Amargura, N.º 01.~En sus 70m2 dispone de dos salas diáfanas con 1 split de aire acondicionado y un aseo.~Ofrece numerosos enchufes múltiples repartidos en toda su distribución.~Superficie: 70,20 m2~Renta mensual: 700,00 € + IVA~~Condiciones:~• El arrendatario se hará cargo de los suministros de agua y electricidad, así como de la cuota de Comunidad, tasas de basuras e IBI.~IBI 117,71€ semestral. ~Tasas basura 62,50€ trimestral.~Comunidad 24€ mensual.~• Se requiere garantía.~• Se concederá un periodo de carencia de dos meses para la adecuación del local a la actividad a desarrollar.~~Otros detalles:~• Acceso a parking privado para 2 matrículas de vehículos.~• Fianza: 2 meses de renta.~• Local con certificado energético.~~Cargas:~• El local se encuentra libre de arrendamientos y ocupantes.~~Documento D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.~Honorarios de la agencia: 1 mensualidad más IVA.~Ref.: MP 0105-08035.~~~;

Local actualmente como Bar, prácticamente para entrar. Dispone de una reforma actualizada con proyecto visado. Licencia de cocina con salida de humos. Licencia solicitada para veladores.~El local está enfocado para un bar y ya dispone de cámaras frigoríficas, aseos adaptados a personas con movilidad reducida según normativa, barra adaptada, salón interior, patio y cocina con salida de humos.~~La propiedad da facilidades para el comienzo/arranque del negocio.~~Disponibilidad inmediata!!~~Condiciones:~- Contrato de larga duración, según la L.A.U. ~- 2 mensualidades de fianza, que serán devueltas a la finalización del contrato si todo está correcto.~- Renta + I.V.A. - I.R.P.F.~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) a disposición del cliente.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal L.A.U.: Dos mensualidades.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino):~Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad más el I.V.A. vigente en ese momento.~;

Se alquila magnífico local comercial acondicionado como bar/restaurante en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de Sevilla. El local cuenta con 180 m2, haciendo esquina y con gran visibilidad, ideal para hostelería o negocio orientado al público.~~Ubicado en una calle muy transitada, rodeado de numerosos locales comerciales, universidades y con excelente conexión y paso continuo de personas. Se encuentra muy próximo al Hospital Sagrado Corazón y al Hospital Universitario Virgen del Rocío, lo que aporta una clientela constante tanto de trabajadores como de estudiantes y residentes de la zona.~~El negocio dispone de clientela habitual y gran potencial desde el primer día, siendo una oportunidad ideal para continuar actividad de hostelería o desarrollar un nuevo concepto gastronómico.~~Condiciones:~* Alquiler: 3.700 €~* 2 meses de fianza~* Preferiblemente contrato temporal~~Zona consolidada, excelente ubicación y gran visibilidad comercial. Para más información o concertar visita, contacte sin compromiso.;

REFERENCIA: MA03727~~👟 ¡Oportunidad Única! Local Comercial en Alquiler en Zona Muy Transitada de Sevilla 🏙️~~📍 Ubicación: Frente a un centro de salud 🏥 y a poca distancia de la estación de trenes de Santa Justa 🚉 y el centro histórico de Sevilla.~~🏢 Características del Local:~~Superficie: 105 m2~Escaparates: Dos grandes escaparates con un total de 10 metros de ancho, ideal para atraer a más clientes 👀.~Altura al Techo: Gran altura que aporta amplitud y versatilidad a tus proyectos.~🔖 Licencia Activa: Licencia en vigor para zapatería y complementos 👠👜.~~🌟 Ideal para Negocios: Aprovecha la gran afluencia de personas en esta zona comercial para hacer crecer tu negocio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica y de alto tráfico en Sevilla! 🚀~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

REFERENCIA MA02839~~🌟 ¡Descubre tu nuevo espacio de ensueño! 🏢 Este LOCAL en ALQUILER te ofrece:~~🏗️ Espectacular edificio de nueva construcción: Modernidad y estilo en cada detalle.~~📍 Magnífica ubicación: En el corazón de la acción, asegurando visibilidad y accesibilidad.~~🚗 Muy bien comunicado: Conexiones fáciles para atraer a clientes de todas partes.~~🅿️ Amplias zonas de aparcamiento: Facilitando la experiencia para tus clientes y empleados.~~🔄 Usos múltiples: La versatilidad que necesitas para hacer realidad cualquier idea de negocio.~~No pierdas la oportunidad de destacar en este espacio único. 🌐📞 ¡Contáctame ahora para explorar las infinitas posibilidades que este local puede ofrecer a tu negocio! 🚀🏠~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

LOCAL COMERCIAL EN NERVION-SAN FRANCISCO JAVIER, CON 108 m2, AMPLIO ESCAPARATE, PERSIANAS METALICAS Y MOTORIZADAS, GRAN SALON, 2 DESPACHOS, 2 SERVICIOS, SUELO DE TERRAZO, TECHOS DE ESCAYOLA REGISTABLE, PERFECTA ILUMINACION, ROTULO, PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO, ZONA MUY COMERCIAL, AL LADO DE GRANDES EDIFICIOS DE OFICINAS, COLEGIOS, UNIVERSIDAD, MUY BIEN COMUNICADO, EN PERFECTAS CONDICIONES PARA ENTRAR A FUNCIONAR. SE ALQUILA O SE VENDE, PRECIO NEGOCIABLE..;

REFERENCIA: MA06331~~🏪✨ LOCAL COMERCIAL en ALQUILER – Sevilla Este 📍🚀~~¡Listo para tu próximo proyecto! Se alquila local comercial en Sevilla Este, en una zona con gran desarrollo y tránsito vecinal. Ideal para emprender con seguridad y comodidad.~~🛍️ Última actividad: tienda de perfumes – Perfecto para continuar con negocio similar o darle un nuevo enfoque~~📐 Características:~🔹 Preinstalación de aire acondicionado ❄️~🔹 1 aseo 🚻~🔹 1 cuarto almacén 📦~🔹 Buen escaparate y visibilidad~~💡 Ideal para tiendas, estética, oficinas, servicios o cualquier negocio de atención al público.~~📞 ¡Contáctanos y ven a visitarlo! Tu idea merece un buen lugar donde empezar 🔑✨;

REFERENCIA: MA0345~~🏢 ¡Local o almacén en alquiler en edificio de oficinas en expansión! 🏢~~🌟 Características del local:~~📏 Ideal como local o almacén~🪚 Suelo y luz instalados~💧 Posibilidad de agua~🔒 Recinto cerrado con vigilancia 24 horas~📍 Ubicación estratégica en un edificio de oficinas en plena expansión, perfecto para tu negocio o almacenamiento.~~🔹 Ventajas del local:~~🌞 Luz natural~👮 Seguridad garantizada las 24 horas~🏢 Entorno profesional y dinámico~📲 ¡Contáctanos ahora y agenda una visita! 📞🔑~~¡No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un local en un entorno seguro y en crecimiento! 🌟🚀~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

REFERENCIA: MA03243~~🏢 ¡Local comercial en alquiler y venta en Sevilla, zona Jardines de Hércules! 🏢~~🌟 Características del local:~~📏 75 m2 de superficie~🚻 1 baño~🏢 Propiedad en buen estado~📍 Ubicación ideal en Sevilla, zona Jardines de Hércules, perfecta para tu negocio o inversión.~~🔹 Ventajas del local:~~🪟 Amplio y luminoso~🏢 Buen estado y listo para entrar~🔄 Disponibilidad para alquiler y venta. ¡Elige la opción que más te convenga!~~📲 ¡Contáctanos ahora y agenda una visita! 📞🔑~~¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un local bien situado y con todas las comodidades! 🌟🏬~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

SE ALQUILA ESTUPENDO LOCAL DE 102 M2 EN TRIANA, PRÓXIMO A CALLE NUESTRO PADRE JESÚS NAZARENO, PERFECTA UBICACIÓN Y BIEN COMUNICADO CON AUTOBUSES, PRÓXIMO A TODO TIPO DE NEGOCIOS. ~~EL LOCAL NECESITA REFORMA, ES EXTERIOR MUY AMPLIO, LUMINOSO Y CUENTA CON UN ASEO.~~¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD, VISITELO SIN COMPROMISO!;

Se alquila local comercial de 14 m2, completamente reformado y listo para entrar.~~El espacio cuenta con baño propio, lo que lo hace ideal para desarrollar pequeñas actividades comerciales como tienda, despacho, estética, uñas, oficina o similares.~~Se busca un uso exclusivamente comercial, por lo que no se admite como trastero ni para almacenamiento.~~Condiciones:~~- Precio: 450 €/mes ~- 2 meses de fianza ~- Contrato principalmente de carácter temporal, con opción a renovación anual si ambas partes lo desean ~~Local práctico, funcional y con buena presencia tras la reforma. Perfecto para emprender o iniciar un pequeño negocio.~~"Algunas de las imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial con el fin de mostrar una posible distribución o apariencia del local."~~NOTA IMPORTANTE: los honorarios de la agencia suponen una mensualidad más IVA al inquilino. ;

CREDIT HOME SEVILLA ofrece VENTA con posibilidad de alquiler de local en Avenida de Las Ciencias, Sevilla Este.~~Posibilidad de alquiler por 750€ mensuales.~~Local ubicado en una zona muy comercial con fácil acceso. Dispone de aseo, zona de almacenaje, estancia principal y una puerta de acceso a un patio comunitario.~~No dejes pasar la oportunidad de adquirir este estupemndo local y poner en marcha tu negocio.~~No dude en consultarnos para más información o para concertar una visita.~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

REFERENCIA: MA03711~~✨ ¡Local Comercial Perfecto para Tu Negocio! ✨~~Se alquila local comercial actualmente en funcionamiento como centro de estética. Este espacio cuenta con:~~4 habitaciones climatizadas, una de ellas habilitada como zona de descanso.~Dos escaparates que dan a la fachada principal, ideal para atraer a clientes.~Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~Baño recién reformado en color blanco, listo para usar.~Ubicado en una excelente zona, este local está listo para poner en marcha cualquier negocio de inmediato. ¡No pierdas esta oportunidad! 🌟~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

REFERENCIA: MA034557~~🏢 ¡Excelente Local en Alquiler en Huerta Santa Teresa! 🏢~~¡Aprovecha esta increíble oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! 🌟~~📍 Ubicación: Entre los populares barrios de Nervión y San Pablo, en Huerta Santa Teresa.~~Características del Local:~🔹 Superficie: 150 m2~🔹 Altura: Casi 4 metros~🔹 Fachada: 40 metros~🔹 Distribución: Espacio diáfano, ideal para adaptarlo a tus necesidades.~~Situación Ideal para:~🔸 Despacho profesional~🔸 Consulta médica~🔸 Cualquier actividad que no genere ruidos o molestias (excepto bares o actividades similares).~~Beneficios:~✔️ Ubicación estratégica en un barrio con excelente acceso y visibilidad.~✔️ Gran espacio para personalizar según tu negocio.~✔️ Alta altura de techos, proporcionando una sensación de amplitud y versatilidad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. 📞🏃‍♂️~~🌟 ¡Transforma este espacio en el lugar ideal para tu negocio! 🌟~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

Maravilloso local comercial en la Barriada del Trébol. Situado en la Calle Eva Cervantes a pie de calle, situado en una zona de fácil acceso y con buena visibilidad, ideal para emprender o ampliar cualquier tipo de actividad comercial. Gracias a su distribución diáfana y funcional, el espacio ofrece múltiples posibilidades de adaptación, siendo perfecto para tienda, oficina, estudio profesional, centro de estética, showroom, despacho o negocio de atención al público. El local dispone de una amplia zona principal muy luminosa, con escaparate exterior y entrada directa desde la calle, lo que aporta una excelente presencia comercial. Cuenta con suelo de gres en blanco y negro, iluminación instalada y aire acondicionado, proporcionando comodidad y funcionalidad desde el primer momento. Además, el inmueble dispone de un baño completo y un aseo independiente, un valor añadido que facilita el uso diario tanto para clientes como para empleados. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cualquier actividad. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un local con carácter, práctico y con muchas posibilidades. ;

REFERENCIA: MA03474~~🏢 ¡Se alquila local comercial en Sevilla, zona Avenida de las Ciencias! 🏢~~📍 Ubicación: Avenida de las Ciencias, Sevilla~🏠 Superficie: 200 m2~🚻 Baños: 2 (uno adaptado para minusválidos)~~🔹 Características destacadas:~~❄️ Aire acondicionado~🌬️ Salida de humos~🩺 Ideal para clínica o similar~🏥 Distribución:~7 consultas de diferentes tamaños~📋 Despacho con cristaleras~🛋️ Recepción~✨ Propiedad en buen estado, todo muy nuevo~🔑 ¡Perfecto para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y de alto tráfico!~~📞 ¡Contacta ahora para más información y visitas! 🌟~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;