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Local comercial en alquiler en Calle Juan Sebastián Elcano, 17 – Los Remedios (Sevilla)~~Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de Los Remedios.~~Se alquila magnífico local comercial situado en Calle Juan Sebastián Elcano, 17, una ubicación estratégica con gran visibilidad, paso constante de peatones y vehículos, rodeado de comercios consolidados, oficinas, cafeterías y todos los servicios. Local de esquina, da a dos calles (Fernando IV y Juan Sebastián Elcano, puerta principal sobre ésta última calle), y a 200 metros de la Avenida Virgen de Luján~~El local cuenta con 94 m2 construidos, distribuidos en una amplia zona diáfana que permite adaptarlo a múltiples actividades comerciales o profesionales. Dispone además de un aseo, 3 escaparates a dos calles y aire acondicionado, ofreciendo un espacio funcional y listo para comenzar la actividad con una mínima adaptación.~~Ideal para:~Tienda o comercio especializado.~Oficina o despacho profesional.~Centro de estética o belleza.~Clínica o consulta.~Academia.~Estudio de arquitectura, ingeniería o diseño.~Showroom o exposición.~Ubicación privilegiada~~Situado en pleno barrio de Los Remedios, uno de los barrios con mayor poder adquisitivo de Sevilla, a pocos minutos de Plaza de Cuba y junto a importantes vías de comunicación. La zona disfruta de una intensa actividad comercial durante todo el día y excelentes conexiones mediante transporte público.~~Si buscas un local con una ubicación estratégica para impulsar tu negocio, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Consúltanos y agenda tu visita sin compromiso. En Máxima Inmobiliaria estaremos encantados de ayudarte a poner en marcha tu próximo proyecto empresarial. Comunidad 41 euros mensuales (Incluye el agua)~~Honorarios de la inmobiliaria: una mensualidad de renta + 21% IVA.~~Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de Los Remedios.~~Se alquila magnífico local comercial situado en Calle Juan Sebastián Elcano, 17, una ubicación estratégica con gran visibilidad, paso constante de peatones y vehículos, rodeado de comercios consolidados, oficinas, cafeterías y todos los servicios. Local de esquina, da a dos calles (Fernando IV y Juan Sebastián Elcano, puerta principal sobre ésta última calle), y a 200 metros de la Avenida Virgen de Luján~~El local cuenta con 94 m2 construidos, distribuidos en una amplia zona diáfana que permite adaptarlo a múltiples actividades comerciales o profesionales. Dispone además de un aseo, 3 escaparates a dos calles y aire acondicionado, ofreciendo un espacio funcional y listo para comenzar la actividad con una mínima adaptación.~~Ideal para:~Tienda o comercio especializado.~Oficina o despacho profesional.~Centro de estética o belleza.~Clínica o consulta.~Academia.~Estudio de arquitectura, ingeniería o diseño.~Showroom o exposición.~Ubicación privilegiada~~Situado en pleno barrio de Los Remedios, uno de los barrios con mayor poder adquisitivo de Sevilla, a pocos minutos de Plaza de Cuba y junto a importantes vías de comunicación. La zona disfruta de una intensa actividad comercial durante todo el día y excelentes conexiones mediante transporte público.~~Si buscas un local con una ubicación estratégica para impulsar tu negocio, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Consúltanos y agenda tu visita sin compromiso. En Máxima Inmobiliaria estaremos encantados de ayudarte a poner en marcha tu próximo proyecto empresarial. Comunidad 41 euros mensuales (Incluye el agua)~~Honorarios de la inmobiliaria: una mensualidad de renta + 21% IVA.;

¡Oportunidad! Descubre este impresionante local comercial, con una superficie total de 92m2 . Se presenta como una oportunidad excepcional para cualquier negocio, estratégicamente situada a pie de calle, garantizando un fácil acceso y visibilidad. Además, su excelente conexión con la Autovía facilita el transporte y la logística. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Haz crecer su negocio en un entorno privilegiado y comience a aprovechar todas las ventajas que esta propiedad le tiene para ofrecer. Contáctenos para más detalles, ven a visitarla y visualice el futuro de su empresa en este lugar. ;

🏢 ¡SE ALQUILA AMPLIO LOCAL EN EL CERRO DEL ÁGUILA (SEVILLA)!~~¿Buscas un espacio versátil para tu negocio? Esta es una excelente oportunidad.~~Local amplio y luminoso, situado en una buena zona de El Cerro del Águila, con fácil acceso y gran visibilidad.~~Características:~~Amplia superficie, ideal para múltiples actividades.~Espacio diáfano con muchas posibilidades de distribución.~A pie de calle.~Zona con gran afluencia de vecinos y comercios.~Perfecto para tienda, oficina, academia, centro de estética, almacén, estudio o cualquier otro tipo de negocio.~~Ubicado en un barrio consolidado y bien comunicado, rodeado de todos los servicios.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~~📞 Para más información o concertar una visita, ponte en contacto sin compromiso al SEIS1172726CERO;

Estupendo local comercial disponible en Ramón Carande, en una ubicación estratégica gracias a su proximidad a la Estación de trenes de San Bernardo, en un entorno consolidado que combina zona residencial, empresarial y universitaria.~~Frente al local se sitúa una de las residencias de estudiantes más grandes de Sevilla, lo que genera un elevado tránsito peatonal y un público potencial muy interesante para múltiples actividades.~~Se trata de un local exterior en esquina, con escaparates, gran visibilidad y excelente entrada de luz natural. El inmueble se encuentra totalmente equipado, listo para comenzar la actividad.~~Consultar disponibilidad.~~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino;

¡Increíble oportunidad en Sevilla! Local comercial en alquiler de 235 m2 en la zona privilegiada de Parlamento - Torneo. Este espacioso local cuenta con un baño, suelo de terrazo y orientación este, lo que garantiza una excelente iluminación. Además, está semireformado y cuenta con extras como acceso para personas con movilidad reducida, agua, luz, techos altos y vistas despejadas.~~Su ubicación céntrica lo convierte en una opción ideal, con fácil acceso a autobuses, centros médicos, universidades, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas de paso y áreas infantiles. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un lugar con tanto potencial!~~~ALQUILER: 1.595,00 €~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN SEVILLA CAPITALUn espacio único para impulsar tu negocio en una ubicación estratégicaPresentamos una excelente oportunidad para establecer o expandir tu actividad empresarial en una de las zonas más dinámicas y mejor comunicadas de Sevilla.Este magnífico local comercial, con 189 m construidos, combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en el enclave perfecto para desarrollar cualquier proyecto profesional con garantías de éxito.Ubicación que marca la diferenciaSituado en el consolidado barrio de La Calzada, el inmueble disfruta de una posición estratégica rodeada de servicios, comercios, centros educativos y una constante actividad peatonal y de tráfico.Se encuentra A tan solo 25 metros de Luis Montoto. Muy próximo a La Florida. A 400 metros de la estación de Santa Justa. A escasos 5 minutos caminando de la Plaza de la Encarnación (Las Setas).Una localización que aporta visibilidad, comodidad y un gran valor añadido para cualquier actividad comercial o profesional.Un local con infinitas posibilidadesSu amplia fachada a pie de calle y su gran escaparate ofrecen una excelente presencia comercial y una magnífica exposición de marca.La superficie principal, de aproximadamente 160 m en una sola planta, se distribuye en dos amplias zonas diáfanas que permiten adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada negocio comercio, oficina, clínica, academia, showroom, estudio profesional o cualquier actividad que requiera amplitud y representatividad.Como valor diferencial, el inmueble dispone de una estancia independiente de aproximadamente 30 m, actualmente acondicionada como apartamento, que cuenta con salón, cocina integrada y una amplia habitación.Este espacio adicional resulta ideal para Despacho privado. Oficina de dirección. Sala de reuniones. Zona de descanso para personal. Almacén o archivo.Una versatilidad difícil de encontrar en el mercado.Equipamiento y prestaciones Amplio escaparate con gran visibilidad. Excelente luminosidad natural. Salida de humos. Aire acondicionado. Suministros de agua y electricidad dados de alta. Acceso directo desde la calle. Espacios amplios y fácilmente adaptables.Haz crecer tu proyecto desde el lugar adecuadoLa ubicación, dimensiones y características de este inmueble lo convierten en una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio preparado para comenzar a trabajar desde el primer día, en una zona consolidada y con un enorme potencial comercial.Si buscas un local que proyecte imagen, ofrezca comodidad y aporte valor a tu negocio, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.Solicita tu visitaEstaremos encantados de mostrarte personalmente todas sus posibilidades y ayudarte a valorar cómo puede adaptarse a tu proyecto.Contacta con nosotros para ampliar información y consultar condiciones.;

Excelente local comercial en alquiler situado en el número 20 de la Avenida Presidente Adolfo Suárez, en esquina con la calle Juan Sebastián Elcano, una de las zonas más transitadas y de mayor visibilidad de Sevilla. Su gran fachada en esquina garantiza una exposición inmejorable para cualquier tipo de negocio que busque destacar y proyectar una imagen representativa.~~El local se encuentra totalmente acondicionado y preparado para iniciar actividad de forma inmediata, adaptándose fácilmente a diferentes usos comerciales o de servicios. Se trata de un espacio versátil, con excelentes accesos y gran comodidad para clientes y empleados.~~La ubicación es inmejorable, en un entorno plenamente consolidado y rodeado de todos los servicios necesarios: bares y restaurantes, entidades bancarias, clínicas, hoteles y zonas de ocio. Además, cuenta con fácil aparcamiento, varios parkings públicos en las inmediaciones y paradas de metro cercanas, lo que garantiza una excelente conectividad.~~Honorarios de agencia: Una mensualidad de la renta a cargo del inquilino;

TRASPASO DE NEGOCIO EN CALLE TEJARES¡Esta es tu gran oportunidad para situar tu negocio en una de las localizaciones más emblemáticas de Sevilla! ubicado en el encantador distrito de Triana. Este inmueble, de 129 metros cuadrados, recién reformado, adaptado como restaurante se encuentra distribuido en una gran sala ppal, con aire acondicionado, enormes ventanales de apertura completa, de climalit con rotura de puente térmico, instalación para colgar ventiladores de techo, con barra y cocina semiabierta. Consta de dos baños completos perfectamente adaptados a normativa para accesibilidad, además de office para empleados y zona de almacenaje. La cocina se encuentra equipada con campana extractora de alta potencia, además de extractores de aire para asegurar el flujo continuo del mismo. Los suelos son porcelánicos. UBICACIÓN: es uno de los grandes atractivos de este local. Situado en Triana, un barrio conocido por su historia, cultura y, sobre todo, por su gente, estarás rodeado de un ambiente único y rico en tradición. Esta zona es un imán tanto para residentes de la ciudad como para turistas, lo que asegura una afluencia constante de personas interesadas en descubrir nuevas propuestas comerciales y servicios. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu emprendimiento en un lugar que favorece el crecimiento y la visibilidad de tu negocio, con fácil acceso a transporte público y una amplitud de servicios a su alrededor.CONDICIONES DEL TRASPASO:COSTE: 180.000€ALQUILER LOCAL: 3.000 €/mes.DURACIÓN CONTRATO: 5 años renovables.LICENCIAS SOLICITADAS: Campana, fontanería, electricidad, gas y extintores.El propietario solicita DOS MENSUALIDADES de fianza para el alquiler del local.OTROS: El precio no satisface los gastos derivados del traspaso ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el arrendatario y ascienden 4.000 euros más IVA. D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en c/ San Vicente de Paúl nº 13 o llamarnos al 854.641.623. Visítenos sin compromiso. Gracias.Inmobiliaria Redpiso.Tu hogar es nuestro compromiso.;

Local comercial en buen estado con una superficie útil de 268 m2 en Avenida de la Innovación, Edificio Arena-3, frente a Hotel Sevilla Congreso, muy próximo al Palacio de Congresos, en Sevilla Este. Cuenta también con puerta trasera a Calle Almendralejo. El local es perfectamente recomendado para casi todo tipo de actividad: GIMNACIO, CENTRO MÉDICO, OCIO, CERVECERÍA, BAR DE COPAS, Etc La fachada principal tiene una longitud de 15 m, toda ella acristalada con pantallas de seguridad. El inmueble está dividido por cuatro amplios compartimentos más tres aseos. Cuota comunidad 81€ no incluido. *VER PLANO ADJUNTO*~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:~Comunidad de propietarios. 81€~IBI. (especificar cantidad anual del último año si corriera a cargo del inquilino)~~-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~~Fianza legal LAU: una mensualidad.~Revisión de renta. - El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~Forma de pago y periodicidad: mensual.~~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al arrendatario (inquilino). - 2800 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~;

¿Estás pensando en abrir tu negocio en la zona Alcalde Manuel del valle, Ctra. Carmona y Avenida Llanes? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este magnífico local de 28 m² completamente reformado, anteriormente una peluquería, con almacén y baño. Dispone de aire acondicionado. ¡Listo para empezar la actividad! ¡Contacta con nosotros para hacer una visita sin compromiso! En el precio no está incluido el IVA (Impuesto del Valor Añadido), IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas), ni los gastos de la agencia por la gestión del alquiler. ;

Excelente oportunidad en Avenida de la Innovación, Sevilla Este. Local comercial situado en la planta baja de un edificio de oficinas, en una ubicación estratégica con gran visibilidad y un importante flujo diario de trabajadores y visitantes.~~El establecimiento dispone de una amplia zona de atención al público, barra instalada, cocina sin salida de humos, aseo adaptado para personas con movilidad reducida, almacén y suministros de agua y electricidad dados de alta, permitiendo iniciar la actividad con una inversión mínima. Además, existe posibilidad de instalar veladores.~~Su entorno es uno de sus grandes atractivos: se encuentra junto a FIBES, rodeado de edificios de oficinas, hoteles, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios, con excelentes comunicaciones mediante la SE-30, la A-4, transporte público y una rápida conexión con el aeropuerto. Un local ideal para cafetería, brunch, panadería-cafetería, take away o cualquier actividad de hostelería que no requiera salida de humos.~~Gastos de comunidad no incluidos en el precio: 160€ mensuales~~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino;

Gran local comercial situado en la zona de Nervión, muy próximo a Eduardo Dato, Gran Plaza y Avenida de Andalucía. Local cuenta con una fachada de 15 metros aproximadamente. Destacable altura de los techos. Totalmente diáfano. Baños adaptados para personas con movilidad reducida. Preinstalación de aire acondicionado. Cristales del escaparate blindado y puerta de seguridad. Facilidad de acceso y aparcamiento.~El local no cuenta con acometida de agua.~ Local rodeado de todo tipo de comercios, restaurantes, entidades bancarias, zona residencial y de negocios, colegios, parada de autobuses y metro.~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino;

Pizzería con salida de humos y todo tipo de comodidades en pleno funcionamiento con una superficie útil de 225 m2, en SEVILLA ESTE, junto a Avda. de las Ciencias y Avda. Emilio Lemos. Esta elegante y confortable pizzería está en funcionamiento desde 2018. Dado a la amplia variedad de mobiliario y aparatología de cocina incluida en el traspaso, permite ampliar la carta de menús no vinculada a la propia pizza, por ejemplo, hamburguesería, entre otras. También se les ofrece a los clientes entrega de pedidos a domicilio. (Ver inventario en la última imagen) ~Cuenta con una amplia terraza en una calle peatonal y acerada, haciendo que esta resulte segura y familiar, actualmente en uso con más de una docena de mesas con las sillas correspondientes, independientemente a las del interior del local. ~PRECIO TRASPASO 120.000 € ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se alquila magnífico local comercial acondicionado como bar/restaurante en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de Sevilla. El local cuenta con 180 m2, haciendo esquina y con gran visibilidad, ideal para hostelería o negocio orientado al público.~~Ubicado en una calle muy transitada, rodeado de numerosos locales comerciales, universidades y con excelente conexión y paso continuo de personas. Se encuentra muy próximo al Hospital Sagrado Corazón y al Hospital Universitario Virgen del Rocío, lo que aporta una clientela constante tanto de trabajadores como de estudiantes y residentes de la zona.~~El negocio dispone de clientela habitual y gran potencial desde el primer día, siendo una oportunidad ideal para continuar actividad de hostelería o desarrollar un nuevo concepto gastronómico.~~Condiciones:~* Alquiler: 3.700 €~* 2 meses de fianza (según ley)~~~Zona consolidada, excelente ubicación y gran visibilidad comercial. Para más información o concertar visita, contacte sin compromiso.~~NOTA IMPORTANTE: los honorarios de la agencia suponen una mensualidad más i. v. a al inquilino.;

Centro Arena Museo, cerca del Centro Comercial Plaza de Armas y de la Estación de Autobuses. Excelente local comercial, ara cualquier tipo de negocios, menos de la el relacionado con la hostelería se alquila. ~El propietario comenta que no puede ser para negocio de peluquerías ni de lockers, ya que alrededor hay ya instalados esos negocios.~Dispone de 2 plantas y es exterior a la calle con su escaparate correspondiente. Cuenta con suelos de tarima flotante y aire acondicionado central con bomba frio calor y un aseo. estupenda zona comercial y paso de clientes. REFERENCIA A10191. Renta 1.000 euros ( comunidad, agua e IBI aparte ). Interesados llamar a ALQUICASA 954 22 16 00 - 954 22 10 21 - 609 33 92 95. ;

Maravilloso local comercial en la Barriada del Trébol. Situado en la Calle Eva Cervantes a pie de calle, situado en una zona de fácil acceso y con buena visibilidad, ideal para emprender o ampliar cualquier tipo de actividad comercial. Gracias a su distribución diáfana y funcional, el espacio ofrece múltiples posibilidades de adaptación, siendo perfecto para tienda, oficina, estudio profesional, centro de estética, showroom, despacho o negocio de atención al público. El local dispone de una amplia zona principal muy luminosa, con escaparate exterior y entrada directa desde la calle, lo que aporta una excelente presencia comercial. Cuenta con suelo de gres en blanco y negro, iluminación instalada y aire acondicionado, proporcionando comodidad y funcionalidad desde el primer momento. Además, el inmueble dispone de un baño completo y un aseo independiente, un valor añadido que facilita el uso diario tanto para clientes como para empleados. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cualquier actividad. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un local con carácter, práctico y con muchas posibilidades. ;

Local comercial en alquiler en C/ O`Donnell, en pleno centro de Sevilla. Se trata de un estiloso edificio de 4 plantas. Las dos primeras plantas, planta baja y primera están en funcionamiento por una empresa muy representativa de la ciudad cómo venta de lelas en general. Solo se alquilan las plantas, segunda y tercera. La segunda planta tiene una superficie útil de 358 m2 y la tercera planta una superficie útil de 100 m2 . Ambas plantas con sus correspondientes, aseos, ascensor de uso interno y climatización centralizada. También se pueden alquilar por separado. Segunda planta 2.500 € más IVA y tercera planta 750 € más IVA.~Están especialmente recomendada cómo pasarela y exposición y venta de trajes de flamenca y complementos, telas, mantones etc. También perfecta para exposición y venta de trajes de novias y complementos. ~PARA MÁS INFORMACIÓN CONSULTE CON NUESTRO AGENTE. ~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. – F.I.S.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). ~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): ~Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.~*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucía: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html~~;

Se alquila local-sótano en plena calle San Fernando DE 250M2 .Actualmente esta totalmente reformado. Uso anterior Gimnasio, uso actual parking.~Ideal para montar garajes para hoteles, gimnasio, clínicas, supermercados, trasteros, alquiler bicicletas y patinetes, turismo, etc.. zona de mucho paso y mucho turismo. Oportunidad única porque en esa calle no hay nada en alquiler a este precio~~Tiene acceso desde la calle peatonalmente mediante escaleras y entrada de vehículos por rampa hasta el local/garaje con acceso privado mediante puerta automática.~~~Precio de alquiler: 3.000 €. ~~Informamos a nuestros clientes que los honorarios de la agencia corresponden al importe de la mensualidad mas IVA. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía~~;

Edificio comercial/oficinas ubicado en el Polígono Store de Sevilla, uno de los Polígonos más comerciales de Sevilla. Acceso directo desde la SE-30. El edificio cuenta con una superficie construida de 1.800 m2 distribuidos en dos plantas de 900 m2. El edificio dispone de un local comercial, magníficas oficinas y almacén. Se levanta sobre una parcela de 1.800 m2 cerrada con valla metálica con tres puertas que dan acceso a la calle privada y a las 4 puertas del edificio. La parcela tiene acceso desde dos calles. Cuenta con aparcamiento privado y zona de carga y descarga. Calidades constructivas: Estructura metálica ignifugada. Cubierta a un agua de panel sándwich. Suelo en planta baja: de hormigón pulido y porcelánico en oficina y baños y mármol en hall y en escalera. Planta primera. Con hormigón y parqué en oficinas. Cerramiento: fachada del edificio con placas de hormigón en planta baja y panel en la parte superior. Divisiones: con bloques de hormigón, pladur y mamparas de cristal; falso techo en las oficinas y recibidor escalera. El edificio dispone de 24 placas solares de 500W cada una y un inversor que produce 12KW. Suministros de agua y luz dados de alta. Gastos de comunidad e IBI incluidos en renta.~Honorarios de la Agencia: El equivalente a una mensualidad de renta mas Iva;

Local comercial de esquina en pleno centro de Sevilla con espectacular bodega abovedada~Presentamos un local único en alquiler en pleno centro de Sevilla, una ubicación estratégica, con gran visibilidad y rodeada de actividad durante todo el día. Situado en esquina, frente a oficinas municipales y en un entorno consolidado de comercios, bares, iglesias, tránsito peatonal y vida urbana, este inmueble reúne unas características muy poco habituales para negocios que busquen diferenciarse.~~El local cuenta con una superficie en planta calle de 31 m2, totalmente reformada, luminosa y con un gran escaparate que aporta presencia comercial, visibilidad y una imagen muy atractiva desde el exterior. Dispone de techos altos, focos, puntos de luz y toma de teléfono, ofreciendo un espacio ideal como zona de atención al público, recepción, exposición de producto o punto de venta.~~Pero el verdadero valor diferencial se encuentra en su planta sótano: una impresionante zona de 138 m2 tipo bodega, con techos abovedados de gran personalidad, que aportan un ambiente singular, histórico y muy especial. Este espacio, al que se accede mediante escaleras desde el propio local, se distribuye en varias estancias diáfanas con suelo de imitación madera, ventanas alargadas correderas en altura que favorecen la ventilación y entrada de luz natural, y aseo reformado.~~Tanto el escaparate como las ventanas cuentan con medidas de seguridad mediante rejas y persiana, aportando tranquilidad y protección al negocio.~Su estética de bodega, sus bóvedas históricas y su ubicación en una de las zonas con mayor atractivo cultural y turístico de Sevilla convierten este local en una oportunidad especialmente interesante para proyectos con concepto, identidad y experiencia de cliente.~~Un local con carácter, presencia y una personalidad difícil de encontrar en el centro de Sevilla. Una opción perfecta para negocios que no quieran pasar desapercibidos y busquen ofrecer algo más que un simple servicio: una experiencia.~Importante: el local no dispone de salida de humos. Uso comercial.~Anterior negocio Filatelia.~~Condiciones del alquiler:~Contrato de larga duración, mínimo 5 años.~1 mes de fianza.~Honorarios de agencia: una mensualidad de renta.;

SE TRASPASA (Cervecería-Abacería) EN TRIANA. Dispone de PLANTA BAJA con una superficie de 114 m2, en la cual se encuentran: salón comedor, barra, cocina y aseos. ~- PLANTA SÓTANO de (140 m2 aprox). Muy amplio y perfecto para almacenar tanto, mobiliario y accesorios, cómo para, bebidas, congelados, etc. ~- ZONA VELADORES. De uso exclusivo para el negocio. En la propia plazoleta o zona de veladores existe un parque infantil, perfecto para que los hijos de los clientes disfruten también de la estancia. ~El local cuenta con posibilidad de instalación de extracción de humos mediante filtronic, permitiendo así ampliar los servicios de cocina.~PRECIO DEL TRASPASO 37.000 €~Para información sobre el inventario póngase en contacto con nosotros. ~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Estupendo local comercial situado en Sevilla Este, próximo al Carrefour de San Pablo y rodeado de todo tipo de negocios, sobre todo de restauración. Facilidad de aparcamiento en la zona, entorno familiar. El local está preparado para restauración con salida de humos. Posibilidad de veladores. Cuenta con una planta baja de 260 m2 y una entreplanta de 80 m2. Aseos en planta baja, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Fachada presencial. Preinstalación de clima. Grandes ventanales y techos altos.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~ ~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~ ~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.~~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino.;

Si eres del sector sanitario, y quieres emprender o cambiar a un excelente barrio de Sevilla, Nervión, junto a El Corte Ingles y centros comerciales, tenemos en alquiler un local completamente instalado, y para entrar en el que puedes ejercer como Clínica y Consultas Médicas. ~Se alquila magnífico local comercial totalmente adaptado y equipado, Una oportunidad excepcional para profesionales del sector sanitario y bienestar que busquen abrir o expandir su consulta de forma inmediata, ahorrando costes y tiempo en obras.~~El espacio cuenta con una distribución óptima, acabados de alta calidad y un diseño moderno y funcional que transmite máxima seguridad y serenidad al paciente. ~~🏢 Características principales:~~Superficie: 90 m2, distribuidos de manera eficiente.Instalaciones: ~Recepción/zona de espera independiente, 2 amplias consultas con su baño integrado, y un baño completamente adaptado a normativa de accesibilidad.~Estado: Impecable, climatizado (frío/calor) y con iluminación de bajo consumo.~Ubicación: A pie de calle, en zona de gran tránsito, excelente visibilidad y muy bien comunicada.~~💼 Oportunidad Sector Médico / Sanitario:El local se encuentra totalmente montado como clínica, con una distribución e instalaciones ideaesl para cualquier otra especialidad médica o de salud (podología, nutrición, psicología, estética, consultas médicas, etc.).~También puede arrendarse para cualquier otro sector. ~Excelente precio. ~Mejor verlo. ;

Local comercial en calle Aceituno, muy cerca del centro y junto Ronda de Capuchinos con SALIDA DE HUMOS.~ ~ -Magnífico local de 200 m2 totalmente terminado e instalado. -~ -Zona de altísima densidad de población.~ -Muy próximo a dos grandes colegios.~ -Con SALIDA DE HUMOS.~ -Cristalera y fachada de 8 metros con buena acera para veladores..~ -Gran altura de techos.~ -Recién pintado.~ -Suministros dados de alta.~ -Dos cuartos de baños nuevos. Uno de ellos con tres duchas.~ -Ideal para hostelería, gimnasios, escuelas idiomas, de formación, centros estéticos o médicos, oficinas con almacén y cualquier tipo de comercio o delegaciones..~ ~ Última actividad: Gimnasio.~ ~ Gastos de comunidad: 46,81 €/mes mas IVA a adicionar al precio del alquiler.~ FIANZA: 2 meses de fianza.~ Se requiere AVAL BANCARIO por 3 meses~ Gastos por intermediación inmobiliaria: 1.850 € + 21% IVA.~ ~ ;

Oficina comercial sita en una de las mejores avenidas de Nervión, rodeado de todo tipo de servicios como restauración, edificio de oficinas, sedes bancarias, universidades.. . Perfectamente comunicado, próximo a parada de metro. Gran escaparate. Zona diáfana con algunas divisiones.~Renta: 2.300€~~Como bonificación para la adecuación del local, se ofrece el primer año a 1.900€ mensuales.~~El segundo año, la cuota del alquiler se quedará en 2300 € a los que hay que añadir también los impuestos.~~A partir del tercer año, la cuota mensual de alquiler será actualizada según IPC.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~ ~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~ ~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.~~Honorarios de agencia: Una mensualidad a cargo del inquilino;

Se alquila local comercial de 45 m2 en excelente ubicación, con acceso directo y puerta a la Avenida Ramón y Cajal, una de las zonas con mayor tránsito y visibilidad de Sevilla.~El local dispone de:~45 m2 construidos.~1 baño.~Escaparate y acceso directo desde la avenida.~Ideal para comercio, oficina profesional, despacho o actividad de servicios.~Contrato de LARGA DURACIÓN y dos meses de fianza. Comunidad y agua incluidos en el precio. ~Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y bien comunicada.~Para más INFO: EVA (662 582 43 seis);

Se alquila y traspasa local comercial en pleno centro, en el casco antiguo de Sevilla. Zona Regina, Encarnación, San Juan de la Palma.Excelente oportunidad de negocio en una de las zonas con mayor afluencia de público del centro histórico de Sevilla.Local comercial de 49 m situado a pie de calle, a escasos metros de la Encarnación (Las Setas), Calle San Juan de la Palma, Calle Feria y Calle Regina.El establecimiento ha estado funcionando como pizzería y se encuentra equipado para continuar con actividad de restauración. Dispone de una zona de recepción con mostrador y nevera para bebidas, cocina equipada con dos hornos para pizzas, vitrina de frio con varios compartimentos, grill , congelador y microondas, además de un aseo y aire acondicionado.Cuenta con acceso principal desde la fachada a pie de calle y una segunda entrada lateral desde el edificio, lo que aporta comodidad y versatilidad al negocio.Posibilidad de instalar una amplia terraza, lo que supone un importante valor añadido para cualquier actividad de hostelería y restauración.Condiciones económicas excepcionalesTraspaso 15.000 €.Alquiler tan solo 695 € al mes.Ubicado en planta baja, en una de las áreas más demandadas y transitadas del centro de Sevilla, rodeado de comercios, establecimientos de hostelería, viviendas y una intensa actividad turística durante todo el año.Ideal para emprendedores o profesionales del sector de la restauración que busquen una ubicación estratégica con gran visibilidad y tránsito peatonal.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.;

Local comercial en San Jacinto, frente al Hospital Infanta Luisa. La fachada no da directamente a la calle, sino a las zonas comunes de una comunidad. Tiene 176 metros cuadrados, actualmente distribuidos en zona diáfana, 3 estancias, 2 baños y 3 trasteros. Tiene 5 metros de fachada. Suelo de gres y paredes lisas. Tiene instalación de aire centralizado, aunque no máquina. Excelente ubicación en la calle más comercial y de más movimiento de Triana. La zona está dotada de todo tipo de servicios (tiendas, supermercados, centros de salud, colegios, guarderías, restaurantes, etc.). Excelente comunicación con transporte público (Metro: Parque de los Príncipes / TUSSAM: 5, 6, C1, C2, C3, 40, 43). ¡Visite sin compromiso! Oportunidad en TRIANA. Puede ver otros inmuebles de características similares en nuestra web, pasar por nuestra oficina en C/ Trabajo nº 20 o llamarnos al 955.118.382. Los honorarios de la agencia corresponden a una mensualidad más IVA que la satisface el inquilino. D.I.A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.;

Se alquila este amplio local de 100 m2 construidos, con un espacioso patio de 100 m2, situado en la zona de La Palmera. A pesar de necesitar reformas, este local ofrece un lienzo en blanco lleno de potencial para adaptarlo a tus necesidades comerciales o creativas. Con una ubicación conveniente en la zona de La Palmera, este espacio ofrece múltiples posibilidades para configurarlo según tus preferencias y requerimientos. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este local en el lugar perfecto para tu próximo proyecto!;

Estupendo local, prácticamente a estrenar, con zona de almacén y zona de oficinas, que incluye varios despachos y espacios de oficina diáfana, además de una recepción.~~El local está totalmente climatizado y los suministros de luz y agua están dados de alta. Dispone de zona de aseos tanto en el almacén como en las oficinas.~~Cuenta con dos puertas de acceso: una peatonal, que da acceso directo a las oficinas, y otra de acceso al almacén.~~El local tiene frente a él una bolsa de aparcamientos para el uso de empleados y clientes.~~Se encuentra muy bien situado, con la SE-30 y la Autovía Sevilla-Madrid a muy poca distancia y con fácil comunicación con Santa Justa y el aeropuerto. Además, hay una parada de autobús a muy poca distancia.~~Honorarios de la agencia: El equivalente a una mensualidad más IVA, a cargo del inquilino.~;