960 pisos en venta en Sevilla ciudad capital

Imagina llegar a casa y disfrutar de un piso completamente reformado, listo para entrar a vivir, donde la luz natural y la comodidad son protagonistas.~Este fantástico piso exterior, situado en el distrito de La Macarena, disfruta de una ubicación excelente, rodeado de todo tipo de servicios para hacer el día a día mucho más cómodo. ~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y ha sido reformada recientemente con un estilo actual y funcional. La reforma incluye tanto la instalación eléctrica como la fontanería, ofreciendo la tranquilidad de adquirir una vivienda preparada para disfrutar durante muchos años.~~Su distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Dispone de tres amplios dormitorios que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia, de quienes teletrabajan o de quienes desean contar con una habitación de invitados o despacho.~~El salón-comedor es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Amplio, acogedor y muy luminoso gracias a la integración de la terraza, que incorpora grandes ventanales permitiendo la entrada de abundante luz natural durante gran parte del día y creando un ambiente cálido y agradable para disfrutar en cualquier época del año.~~La cocina, completamente amueblada y equipada, ofrece un espacio práctico y funcional para el día a día, contando además con un lavadero independiente que aporta un extra de comodidad y organización.~~El baño presenta un diseño moderno y funcional, perfectamente integrado con el estilo de la reforma realizada en toda la vivienda.~~Pensando en el confort, el piso dispone de aire acondicionado y ventilador de techo, garantizando una temperatura agradable tanto en verano como en invierno.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Homees del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Triana!~InmoSIE7E les ofrece esta vivienda espectacular de 192 metros cuadrados en plena Plaza del Altozano.~~¡IMPORTANTE: precio sujeto a posible negociación! Escríbenos o contacta con nosotros para más información sin ningún tipo de compromiso.~~*Ubicación:~Situada en una de las mejores zonas para vivir y más revalorizadas de Sevilla, la ubicación es inmejorable. Increíbles vistas a la Plaza del Altozano. Con todos los servicios a tu disposición sin necesidad de coger coche: bares, farmacias, bancos, colegios, centro de salud, Mercado de Triana. Cruzas el puente de Triana y estás en el centro de Sevilla a tan sólo 5 minutos.~~*Distribución:~La vivienda consta de 192 metros construidos todo exterior y distribuidos en hall de entrada, gran salón-comedor, cocina totalmente equipada más lavadero independiente y despensa, 4 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos con placa de ducha y 4 balcones exteriores con vistas al Altozano. Dispone también de una gran armario empotrado en el pasillo para almacenaje.~~*Características:~Toda la vivienda muy luminosa ya que todas las estancias son exteriores recibiendo luz natural durante todo el día.~El suelo de la vivienda es de mármol.~Aire acondicionado en todas las habitaciones.~Puerta de entrada acorazada de seguridad.~~No pierdas esta gran oportunidad de vivir en el lugar de tus sueños o de invertir en una de las mejores zonas de Sevilla. Disfruta de la Semana Santa con tu familia y amigos desde el balcón de tu casa.~~En inmoSIE7E Inmobiliaria disponemos de una Asesoría Financiera experta e intentamos conseguir financiación adaptándonos a cualquier tipo de cliente y situación personal. Conseguimos las mejores alternativas hipotecarias para ti. Analizamos tu caso, negociamos con los bancos y te asistimos en todo el proceso. ¡Contáctanos y haz realidad tus sueños!~~Para más información no dudes en contactar con nosotros y visitar nuestra página web www.inmosiete.com~~En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los clientes que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, notaría, registro). No se incluyen los honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Piso de dos dormitorios y un baño, 83 m2 construidos, perfecto como INVERSIÓN ya que se encuentra actualmente alquilado.~~Zona bien conectada, cerca apeadero de Renfe, zona ajardinada.~~Séptima planta con mucha luz, equipado y semi-amueblado.~~Suelo de mármol, aire acondicionado, calefacción, televisión, terraza cerrada con acristalamiento, lavadero, vigilancia nocturna, piscina, pista de pádel.~~Incluye una plaza de garaje y trastero.~~Todos los armarios empotrados están revestidos con baldas, cajoneras tanto en el recibidor de entrada como en dormitorios.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Esta exclusiva vivienda en Manuel Siurot ha sido transformada mediante una reforma integral donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer máximo confort, eficiencia y estética.~~Una propiedad única en la zona, ideal para quienes buscan calidad real y un hogar listo para entrar a vivir.~~Destaca por su luminosidad y ventilación cruzada.~~Calidades y equipamiento:~*Aislamiento superior: doble pladur con aislante acústico y térmico, garantizando silencio y eficiencia energética.~*Suelos laminados de alta resistencia.~*Ventanas de aluminio climalit con excelente hermeticidad.~*Persianas y toldo motorizado.~*Climatización central zonificada con Airzone, controlable a distancia.~*Iluminación de diseño en toda la vivienda.~~Distribución:~*Gran salón-comedor con mueble de madera de haya, amplio, luminoso y perfecto para crear diferentes ambientes.~*Gran terraza con vistas muy despejadas, ideal para disfrutar del exterior con privacidad.~*Tres habitaciones equipadas con armarios empotrados.~*Dos baños completos, reformados con materiales de primera calidad.~*Cocina semiabierta al salón, equipada con muebles alemanes, electrodomésticos de alta gama, vinoteca y estupenda despensa~*Lavadero independiente.~~La urbanización ofrece espacios perfectos para familias y actividades al aire libre:~*Parque infantil~*Campo de fútbol~*Pista de baloncesto~~Dispone de trastero y aparcamiento en superficie.~~La vivienda está perfectamente comunicada con transporte público, supermercados, restauración, hospitales, rodeada de colegios ( Adoratrices, La compañía de María).~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Vivir al lado de avenida de Buhaira a este precio? Con Altum Consultores todo es posible. Hay viviendas que no solo se compran por metros, sino por ubicación y calidad de vida. Y esta es, sin duda, una de ellas. Situado junto a avenida de La Buhaira, en pleno corazón de Nervion, este piso disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de vida urbana, servicios, comercios y tradición. La vivienda cuenta con una reforma integral, distribuida en cocina independiente con pasa-platos, salón con dos estancias de comedor y estar, tres dormitorios, dos baños completos con placa de ducha. cuarto para lavadora y secadora independiente y muchas sorpresas mas que estaremos encantados de contarte. El salón, amplio y muy luminoso, se organiza en dos ambientes claramente diferenciados: zona de comedor y espacio de descanso/ocio, ambos conectados con el exterior gracias a un balcón a la fachada. TODO CON LAS MEJORES CALIDADES Y TERMINACIONES. AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS ESTANCIAS, SUELOS DE MADERA, PUERTAS DE PASO DE GRAN CALIDAD. INCLUSO HILO MUSICAL. VENGA A VISITARLO, NO SE ARREPENTIRA. En Altum Consultores Inmobiliarios creemos en el valor de hacer bien las cosas. Nuestros APIS colegiados estarán encantados de acompañarte en cada paso, con rigor profesional, seguridad jurídica y un compromiso real con las personas. Confía solo en profesionales. Confía en Altum. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_283;

Se presenta a la venta este bonito piso reformado totalmente en el año 2021a escasos metros de la iglesia San Esteban, ubicado en una primera planta sin ascensor. Esta vivienda destaca por su excelente estado y su distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un entorno tranquilo.~~El apartamento cuenta con un salón amplio y acogedor, dotado de una ventana de madera con contraventana y que aporta luminosidad natural y un ambiente cálido. Dispone de dos dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados.~~El baño es completo e incluye un plato de ducha, diseñado con materiales actuales que combinan estética y funcionalidad. La cocina es amplia, amueblada y está totalmente equipada con electrodomésticos.~~Además, la vivienda dispone de un sistema de aire acondicionado tipo Split en el salón, asegurando confort térmico durante todo el año. Como complemento destacable, el piso ofrece acceso a una azotea transitable, ideal para tender la ropa o disfrutar de momentos al aire libre.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Les presentamos este magnífico piso en venta situado en el Cerro del Águila, en plena avenida de Hytasa, con terraza y orientación sur. Tiene 75 metros construidos según catastro y se distribuyen en hall de entrada amplia cocina amueblada y equipada, gran salón comedor muy luminoso con salida a amplia terraza que da a la misma avenida de Hytasa, tres habitaciones y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Es una tercera planta (sin ascensor). La terraza dispone de una espacio como trastero. Actualmente se encuentra alquilado La azoteas es transitable. Todos los servicios cercanos, supermercados, tiendas de cercanía, parada de metro y autobuses... , bien comunicado con salida a S-30 a 1 minuto. Comunidad 50€ agua incluida Infórmese sin compromiso, Altum Consultores Inmobiliarios estará encantado de atenderle. No pierda la ocasión de visitar estos exclusivos inmuebles en una de las zonas más solicitadas de Sevilla, por su ubicación, por estar rodeada de todo tipo de servicios y por su fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad. SEA EL PRIMERO EN VISITARLO. Si desea vender su vivienda, nuestros peritos judiciales inmobiliarios le asesorarán gratuitamente para que la venta de su piso se realice en un óptimo tiempo y siempre cubriendo sus expectativas de la mano de los mejores profesionales del sector. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_292;

Magnífico Piso Exterior: Vivienda con encanto de nueva construcción techo a doble altura, posibilidad de duplicar metros, 140m² construidos, distribuido en 4 dormitorios, 2 baños, 3 armarios + vestidor, cocina de alta gama completamente amueblada y equipada, 2 balcones, aire acondicionado centralizado, radiadores de gas natural en toda la vivienda. Situado en pleno casco histórico de Sevilla, a 10 minutos del la Plaza del Duque y al pie del río Guadalquivir. Zona la Alameda, comercios, restaurantes, colegios... Zona Centro. Posibilidad Plaza garaje + trastero 65000€. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la compra no están incluidos en el precio honorarios de la agencia, ( ITP, notaría, registros e impuestos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-2037;

Magnífica vivienda en Nervión, una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Sevilla.~~📐 121 m2 construidos + espectacular patio privado de más de 20 m2~Ubicada en primera planta SIN ASCENSOR, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación.~~✨ Características principales:~~Amplios espacios con gran distribución~Elegante suelo de mármol~Vivienda en muy buen estado~Gran patio privado ideal para disfrutar al aire libre~En total son 4 habitaciones, amplio salón, dos baños, cocina y balcón directo a la avenida Ramón y Cajal ~~📍 Ubicación inmejorable~Situada en la mejor zona comunicada de Sevilla, con:~~Estaciones del Metro de San Bernardo de Sevilla ~Centros médicos~~Comercios de todo tipo~~Bares y restauración~~Todos los servicios a pie de calle~~Actualmente alquilado a estudiantes hasta junio, lo que garantiza rentabilidad desde el primer día.~~Una vivienda con metros, ubicación y potencial, en uno de los barrios con mayor proyección y demanda de Sevilla.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta para más información! AL SEIS 23 014 936;

Descubre este amplio y luminoso piso en venta, perfecto para crear el hogar de tus sueños. Con 88 m2 construidos, este inmueble totalmente reformado cuenta con cuatro habitaciones, lo que lo convierte en un espacio ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. El salón/comedor es un lugar perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir amigos y un amplio cuarto de baño. Además, al estar ubicado en una zona muy residencial, disfrutarás de la tranquilidad que buscas sin alejarte de las comodidades urbanas. Las comunicaciones son excelentes, con diversas paradas de autobús a pocos pasos, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad. Este piso es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar! Con ascensor y en buen estado, solo falta que le des tu toque personal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! ;

En la Sevilla que todos visitan, pero donde muy pocos pueden vivir.~Hay inmuebles que destacan por sus metros, otros por su ubicación o por el entorno… Y unos pocos, muy pocos, reúnen ubicación, entorno, tranquilidad, orientación, vistas, calidad de vida y dentro de un auténtico residencial privado. ~Situada en el prestigioso entorno de Prado de San Sebastián, Plaza de España y el Parque de María Luisa, se integra en uno de los residenciales privados más exclusivos de Sevilla. Más de 1.800 m2 de jardines, piscina 25m de largo adaptada para personas con movilidad reducida, piscina infantil, pistas deportivas, club social, recarga para vehículos eléctricos, accesos adaptados para personas con movilidad reducida y con 2 ascensores ~Su posición dentro de la urbanización marca la diferencia. La altura, la ubicación y la orientación ofrecen una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Las estancias orientadas al sureste disfrutan de una calle secundaria prácticamente sin tráfico, mientras que el salón y el resto de la vivienda miran hacia el interior ajardinado del residencial, proporcionando unas vistas abiertas y una tranquilidad difícil de encontrar en pleno corazón de Sevilla.~Inmueble para entrar a vivir, pero con reformas propias del paso del tiempo que pueden planificarse con calma una vez haya pensado y diseñado los cambios a realizar (Reformas básicas orientativas estimadas: Cocina, baño y pintura integral).~Dispone de cuatro dormitorios, dos baños —uno de ellos en suite—, armarios empotrados completamente vestidos, armario de cortesía, cocina independiente con despensa y lavadero.~Cuenta con Calif. Energética B gracias a la combinación de su orientación, ventanas con doble acristalamiento y puente térmico, climatización central frío/calor agua caliente mediante energía solar y gas ciudad para cocina.~La vivienda incluye una amplia plaza de garaje y un trastero contiguo, existiendo además la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje, también contigua, por 50.000 € adicionales ~La localización resulta igualmente privilegiada, el Metro, el Tranvía y el apeadero de San Bernardo permiten una movilidad extraordinaria. A escasos metros encontrará supermercados, farmacia, taxis, centro de salud, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día sin depender del vehículo.~En definitiva, una propiedad destinada a quienes valoran lacalidad por encima de todo y buscan una vivienda amplia, luminosa, tranquila, con excelentes comunicaciones, servicios a pie y un residencial consolidado que representa uno de los mejores estilos de vida que hoy puede ofrecer Sevilla.~PRECIO DE VENTA: 800.000€ + GASTOS € GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cert. Energética a disposición del cliente.~~;

Le presentamos una oportunidad única para vivir en pleno barrio del Porvenir, en la que es sin duda la mejor urbanización de la zona, para que pueda disfrutar de una de las mejores ubicaciones de Sevilla. LLAMENOS Y LE EXPLICAMOS CON TODO DETALLE YA A LA VENTA EL MEJOR PISO AHORA MISMO PARA USTED EN EL PROVENIR. VENGA A VERLO EL PRIMERO NO SE ARREPENTIRA Fantástico piso con 3 dormitorios, con dos baños, espectacular cocina independiente muy luminosa, gran salón-comedor y unas vistas muy agradables y PLAZA DE GARAJE SUBTERRANEA GRANDE CON ESPACIO PARA MOTO Y TRATERO INCLUIDOS EN PRECIO) ZONAS COMUNES CON PISCINAS Y PISTAS DE PADDLE Orientación este Infórmese sin compromiso de las condiciones que Altum Consultores Inmobiliarios puede ofrecerle. VENGA A VISITARLO, EL PISO ES ESPECTACULAR. LLAMENOS, MAÑANA SERA TARDE En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_289;

REBAJADO!!~~~Se vende acogedor piso situado en segunda planta SIN ASCENSOR en el Cerro del Águila, una zona tranquila y bien comunicada de Sevilla.~~ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO EN 800€ HASTA EL 05/10/2028.~~La vivienda cuenta con 74 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 habitaciones, ideal para familias, teletrabajo o como inversión. Dispone de salón luminoso con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La cocina es independiente y cuenta con despensa, aportando un extra de espacio de almacenamiento. El baño ha sido reformado, ofreciendo un ambiente moderno y listo para entrar a vivir.~~Además, el edificio dispone de azotea transitable, ideal para tender, disfrutar del sol o como espacio adicional al aire libre.~~Tiene excelentes conexiones de transporte urbano y además se encuentra a pocos metros de la parada de metro La Plata.~~También cuenta con supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~☎️ Si buscas vivir en una ubicación estratégica y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra ~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.;

REBAJADO!!!~~Se vende acogedor piso situado en cuarta planta SIN ASCENSOR en el Cerro del Águila, una zona tranquila y bien comunicada de Sevilla.~~ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO EN 700€ CONTRATO DE TEMPORADA.~~La vivienda cuenta con 67 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 habitaciones, ideal para familias, teletrabajo o como inversión. Dispone de salón luminoso con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La cocina es independiente. El baño cuenta con plato ducha y sanitarios nuevos.~~Además, el edificio dispone de azotea transitable, ideal para tender, disfrutar del sol o como espacio adicional al aire libre.~~Tiene excelentes conexiones de transporte urbano y además se encuentra a pocos metros de la parada de metro La Plata.~~También cuenta con supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~☎️ Si buscas vivir en una ubicación estratégica y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra ~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.;

~BELLAVISTA A UN PASO DE TODO: REFORMA INTEGRAL, PATIO PRIVADO Y LA COMODIDAD QUE BUSCAS!~HAY ALQUILERES QUE TE ATAN... Y LUEGO ESTÁN LAS PROPIEDADES QUE TE PERMITEN CONSOLIDAR TU PROPIO PATRIMONIO.~~REAL ESTATE LEADER presenta una oportunidad excepcional en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Sevilla Capital: la Calle Jazmín. Olvídate de los pisos antiguos que exigen meses de obras y presupuestos inflados. Esta vivienda ha sido objeto de una reforma íntegra reciente, cuidando cada detalle para ofrecerte un espacio moderno, luminoso y totalmente equipado. Se sitúa en una cómoda primera planta (sin ascensor, lo que garantiza unos gastos de comunidad mínimos y un precio de compra imbatible), lista para que traigas tus maletas y empieces a vivir desde el primer día.~~EL PODER DEL ESPACIO EXTERIOR: UN PATIO PRIVADO QUE CAMBIA LAS REGLAS DEL JUEGO.~Mientras la mayoría de los pisos convencionales te encierran entre cuatro paredes, esta propiedad rompe los esquemas urbanos gracias a su desahogo exterior de uso exclusivo. Un lienzo perfecto para tus noches de verano:~~• 10 m2 de patio privado equipado con césped artificial premium instalado.~• Reforma integral reciente renovando por completo fontanería, electricidad y acabados.~• Doble orientación y todas las estancias de la casa cuentan con ventanas al exterior.~• Suelos de parqué de alta calidad que aportan calidez y elegancia a todo el hogar.~• Climatización total mediante sistema de aire acondicionado frío/calor.~• Seguridad garantizada: ventanas de aluminio equipadas con rejas de protección y mosquiteras.~~LA ZONA DE DÍA: CONCEPTO ABIERTO DISEÑADO PARA TU BIENESTAR~~El área social es el auténtico centro de atención de la vivienda. Un amplio espacio diáfano de salón con cocina office integrada, concebido meticulosamente para aprovechar al máximo la luz natural y compartir momentos en familia. ~~~DORMITORIOS VERSÁTILES PARA DISEÑAR TU FUTURO.~La zona de descanso está optimizada para garantizar la máxima practicidad y orden doméstico, adaptándose con absoluta facilidad a cualquier perfil comprador:~~— Dormitorio de matrimonio principal amplio, luminoso y con armariada incluida.~— Segundo dormitorio individual versátil, ideal para niños, invitados o despacho de teletrabajo.~— Distribución cómoda sin metros perdidos en pasillos inútiles.~~BELLAVISTA CONSOLIDADO: TODO LO QUE NECESITAS SIN TOCAR EL COCHE.~La ubicación estratégica de esta vivienda en la Calle Jazmín es su mayor activo patrimonial. Ganarás tiempo diario resolviendo toda tu rutina caminando:~~• Salud a un paso: a minutos del Centro de Salud de Bellavista y del Hospital Viamed Santa Ángela de la Cruz.~• Compras diarias: junto a supermercados como Mercadona, farmacias y comercios de proximidad.~• Entorno familiar: colegios, bibliotecas públicas y zonas infantiles alrededor.~• Conectividad premium: paradas de autobús a pie de calle con excelente comunicación directa con el centro de Sevilla.~~¿QUIERES AGENDAR TU VISITA ANTES DE QUE SE VENDA?~Los pisos totalmente reformados con patio privado en Bellavista son el producto más escaso del mercado sevillano y se venden de inmediato.~~¡CONTACTE AHORA MISMO! Escríbenos directamente a través de este formulario de Idealista o llámanos para fijar una cita prioritaria. Déjanos tu teléfono y el equipo de REAL ESTATE LEADER te realizará un estudio hipotecario personalizado y gratuito, ofreciéndote la posibilidad de conseguir hasta el 100% de la financiación según tu perfil crediticio. Nos encargamos de todo el proceso.~~REAL ESTATE LEADER ~Activos inmobiliarios seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium de inmuebles exclusivos.~~VISUAL ESTATE STUDIO — B2B~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium;

UN BAJO QUE ENTIENDE PERFECTAMENTE CÓMO SE VIVE HOY~Porque sí…~seguir pagando un alquiler por un piso oscuro, asfixiante y sin alma también es una opción.~Pero aquí la historia cambia.~Este bajo reformado de forma integral en Sevilla no compite por metros.~Gana por inteligencia espacial.~Y ese diseño eficiente, hoy, vale oro.~~ESPACIO SIN PÉRDIDAS. VIDA MÁS FÁCIL.~Aproximadamente 70 m2 útiles diseñados para optimizar tu día a día.~~• Salón de gran formato: luz natural constante y amplitud visual.~• 3 dormitorios versátiles: ideales para familia, teletrabajo o maximizar rentas.~• Cocina independiente conectada: salida directa para mayor comodidad.~• Baño completo a estrenar: diseño moderno, limpio y funcional.~• Distribución de paso fluido: cero pasillos eternos, cero metros muertos.~Aquí la vivienda trabaja para ti, no tú para mantenerla.~~EL VERDADERO PRIVILEGIO URBANÍSTICO: TU PROPIO EXTERIOR~El factor diferencial que multiplica el valor de la propiedad y tu calidad de vida.~~• Patio interior logístico: el pulmón oculto para lavandería y almacenaje.~• Segundo patio privativo: tu oasis exterior privado en plena ciudad.~• Zona polivalente al aire libre: diseñada para cenas, plantas y relax.~Porque una cosa es sobrevivir encerrado entre cuatro paredes.~Y otra muy distinta es respirar hondo al llegar a casa.~~REFORMA INTEGRAL DE VERDAD. LLAVE EN MANO.~Olvídate de las sorpresas desagradables. La vivienda está lista para habitar.~~• Estilo contemporáneo: estética limpia que conecta con las tendencias actuales.~• Luminosidad proyectada: maximización del reflejo de la luz natural.~• Materiales duraderos: acabados neutros seleccionados para resistir el tiempo.~• Garantía constructiva: reforma estructural real, no un lavado de cara estético.~~Aquí no entras calculando presupuestos flotantes, retrasos ni polvo.~El estrés ya lo ha sufrido otro.~~VALOR DOBLE: HOGAR FAMILIAR O ACTIVO DE ALTA RENTABILIDAD~~La versatilidad de la planta asegura su salida inmediata en cualquier escenario.~Para uso residencial:~• 3 habitaciones reales para crecer.~• Espacio exterior seguro para niños o mascotas.~• Entorno de barrio con todo a mano.~~Para perfil inversor:~• Alta demanda histórica de alquiler en el sector.~• Producto terminado listo para monetizar mañana mismo.~• Tipología de bajo coste de mantenimiento y alta rotación.~• Activo líquido con rentabilidad atractiva desde el primer mes.~~Mientras el mercado especula con el futuro, los inversores inteligentes aseguran flujos de caja presentes.~~UBICACIÓN: EL VALOR DE UN BARRIO CONSOLIDADÍSIMO~~Situado en una zona estratégica de Sevilla que garantiza comodidad absoluta.~• Logística diaria: supermercados y comercios locales a un paso.~• Conectividad total: transporte público a pie de calle.~• Acceso directo: entradas y salidas rápidas hacia el centro.~• Independencia del vehículo: todo lo importante ocurre caminando.~El tiempo no se recupera; vivir aquí es comprar tiempo.~~EL Balance FINAL :~Existen viviendas que lucen bien en pantallas.~Y existen propiedades que multiplican tu bienestar real.~Este bajo lidera el segundo grupo.~~Cuando sumas:~• Reforma a estrenar~• Luz cruzada~• Dos patios privados~• Configuración óptima~• Precio competitivo~~El resultado es predecible: el inmueble permanecerá muy poco tiempo disponible.~~REAL ESTATE LEADER~No publicamos viviendas.~Posicionamos oportunidades con lógica de mercado.~~Estrategia | Identidad | Conversión~VISUAL ESTATE STUDIO – B2B~Render | Branding | Posicionamiento inmobiliario premium~;

Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Fabuloso piso en el corazón de Nervion, con una superficie construida de 92 metros cuadrados según información catastral, distribuidos en hall-recibidor de entrada, cocina con acceso a terraza lavadero, tres dormitorios, un baño (posibilidad de dos), y la posibilidad de disfrutar de su terraza. Los mejores colegios del distrito sur se encuentran en la circunscripción Infórmese sin compromiso, Altum Consultores Inmobiliarios estará encantado de atenderle. No pierda la ocasión de visitar este exclusivo inmueble en una de las zonas más solicitadas de Sevilla, por su ubicación, por estar rodeada de todo tipo de servicios y por su fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad. SEA EL PRIMERO EN VISITARLO. Si desea vender su vivienda, nuestros peritos judiciales inmobiliarios le asesorarán gratuitamente para que la venta de su piso se realice en un óptimo tiempo y siempre cubriendo sus expectativas de la mano de los mejores profesionales del sector. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_237;

Barrio San Vicente junto a Plaza de Armas. Si busca la distinción de vivir en el centro histórico de Sevilla pero valora la independencia y la funcionalidad, esta vivienda, amueblada, de dos dormitorios en la conocida Avenida de Torneo es su destino, lugar donde la historia de la ciudad se funde con el cauce del río.~~Situada en la segunda planta de un edificio, sin ascensor, con estilo tradicional, y muy pocos vecinos, donde la tranquilidad es el verdadero protagonista.~~Tras una reforma integral reciente, en la que los materiales constructivos empleados aíslan perfectamente la vivienda, conservando su esencia con techos de extraordinaria altura y elementos originales que conviven con un diseño contemporáneo, decorado con elegancia y sentido práctico. Todas las estancias dan al exterior, ya sea a un balcón o a patios de luces, pudiendo disfrutar de un hogar además de cómodo y funcional, luminoso.~~Vivir en el centro sin sus bullicios, recorrer el paseo del río para sus mañanas de deporte y de la cercanía al casco histórico para sus tardes de ocio. Con salida inmediata de la ciudad en coche y acceso a pie a autobuses y tranvía, todo un privilegio, y con la posibilidad de alquilar plaza de garaje a escasos metros, toda una excepción en pleno centro.~~En la azotea del edificio dispone de trastero privado y una terraza visitable donde el Guadalquivir se convierte en su vecino más cercano, lugar ideal para ver caer la tarde sobre el río.~~Ubicada en una zona con todos los servicios imaginables, colegios, comercios, centros deportivos, transporte público como tranvía y bus en las inmediaciones, permite vivir el centro histórico a pie y, simultáneamente, abandonar la ciudad en coche en cuestión de segundos.~ ~Un hogar para quienes entienden que el lujo no es solo lo que está dentro de las paredes, sino lo que se respira al salir de ellas.~~Contáctenos para más información o concertar una visita.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos.~Honorarios no incluidos.~F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.~PRECIO DE VENTA: 295.000€ + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~;

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Sevilla, este piso se encuentra en plena calle Alfarería, en el corazón de Triana, un barrio con encanto, tradición y todos los servicios a tu alcance. A pocos minutos del Altozano, del Puente de Triana, de San Jacinto y del centro de la ciudad, disfrutarás de una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda, situada en una segunda planta, es exterior y muy luminosa gracias a su orientación sureste ubicada en una calle tranquila y peatonal. ~~Cuenta con 82 m2 construidos distribuidos en recibidor con gran despensa o trastero, salón-comedor con balcón, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y termo eléctrico, tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, y un baño completo.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece calidades como suelos de tarima, dos aires acondicionados tipo Split, ventanas de aluminio simples y puertas de madera. Es una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~Una oportunidad excelente para vivir en una de las zonas más demandadas y con más encanto de Sevilla. ¿Te gustaría visitarlo? Contacta con nosotros y descubre todo su potencial.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta.~~~;

Este acogedor piso de dos dormitorios, situado en una de las zonas más demandadas de Triana, reúne todo lo que buscas para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y llena de luz.~~Desde el primer momento sorprende por su luminosidad natural, presente en cada estancia, y por su agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y del carácter único de este emblemático barrio sevillano.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, dos dormitorios, un baño completo con placa de ducha, suelos de mármol, aire acondicionado y termo eléctrico, ofreciendo confort durante todo el año.~~Además, se encuentra actualizada, por lo que se entregará completamente pintada y con puertas y ventanas nuevas, permitiéndote estrenarla con una imagen renovada y actual.~~Uno de sus grandes atractivos es la azotea del edificio, los propietarios tienen acceso y uso para que puedan disfrutar del espacio , ideal para crear un rincón de descanso, disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.~~Ubicado en un edificio de 1990 con mucho encanto y formado únicamente por tres vecinos, ofrece un ambiente tranquilo, privado y exclusivo, algo cada vez más difícil de encontrar en Triana.~~Su ubicación es inmejorable: en la calle Condes de Bustillo, entre la Clínica Quirón y los Salesianos de Triana, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte y zonas de ocio, pero disfrutando al mismo tiempo de una agradable sensación de intimidad y tranquilidad.~~Una oportunidad única para vivir la auténtica esencia de Triana.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta.;

Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Les presentamos este magnífico piso en venta situado en el Cerro del Águila, en plena avenida de Hytasa, con terraza y orientación sur. Tiene 75 metros construidos según catastro y se distribuyen en hall de entrada amplia cocina amueblada y equipada, gran salón comedor muy luminoso con salida a amplia terraza que da a la misma avenida de Hytasa, tres habitaciones y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Es una tercera planta (sin ascensor). La terraza dispone de una espacio como trastero. Actualmente se encuentra alquilado La azoteas es transitable. Todos los servicios cercanos, supermercados, tiendas de cercanía, parada de metro y autobuses... , bien comunicado con salida a S-30 a 1 minuto. Comunidad 50€ agua incluida Infórmese sin compromiso, Altum Consultores Inmobiliarios estará encantado de atenderle. No pierda la ocasión de visitar estos exclusivos inmuebles en una de las zonas más solicitadas de Sevilla, por su ubicación, por estar rodeada de todo tipo de servicios y por su fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad. SEA EL PRIMERO EN VISITARLO. Si desea vender su vivienda, nuestros peritos judiciales inmobiliarios le asesorarán gratuitamente para que la venta de su piso se realice en un óptimo tiempo y siempre cubriendo sus expectativas de la mano de los mejores profesionales del sector. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_236;

Oportunidad de inversión o vivienda a tu medida en Villegas Vivienda de gran potencial para reformar situada en Villegas, en una segunda planta sin ascensor, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su hogar desde cero en una ubicación consolidada de Sevilla. La distribución actual cuenta con tres dormitorios, baño completo con placa de ducha, cocina independiente con lavadero y un amplio salón comedor con salida a terraza, lo que aporta luminosidad y múltiples posibilidades de redistribución según necesidades. Ubicada en un entorno con todo tipo de servicios, encontrarás supermercados como Supermercados El Jamón, locales de restauración como Bar Casa Fran Sevilla, servicios como Farmacia Núcleo Villegas y Clínica del Pie Villegas, así como instalaciones deportivas como el Centro Deportivo Begoña. Además, dispone de centros educativos como el Colegio de Educación Infantil y Primaria Pío XII y el Colegio Concertado Centro Virgen Milagrosa, lo que refuerza la comodidad de la zona para el día a día. Una excelente oportunidad para reformar y revalorizar en una zona con alta demanda tanto para vivienda habitual como para alquiler. Metros según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio;

Acogedor piso en venta en Calle San Blas, ubicado en pleno casco histórico de Sevilla, una de las zonas con más encanto, personalidad y demanda de la ciudad. La vivienda cuenta con 55 m² construidos y ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. Dispone de dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un luminoso salón-comedor que, gracias a su orientación sur, disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable en toda la vivienda. Situado en planta baja, ofrece comodidad y fácil acceso para el día a día. La vivienda cuenta además con ventanas de Climalit, aportando un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando así el confort interior. Uno de sus grandes atractivos es su excelente ubicación, en pleno centro histórico de Sevilla, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio. Vivir aquí significa disfrutar de la esencia y el encanto de Sevilla con todas las comodidades actuales. Los gastos de comunidad son de 60 € mensuales e incluyen suministro de agua y recogida de basura, un valor añadido muy interesante. Una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y con encanto en una de las zonas más especiales de Sevilla. Ponemos a su disposición asesoramiento inmobiliario y financiero personalizado para informarle sobre los gastos de compraventa, financiación y honorarios, no incluidos en el precio. Nos encargamos de acompañarle durante todo el proceso para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda y segura posible. No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Acogedor piso en venta situado en la calle San Blas, en pleno casco histórico de Sevilla, dentro de la emblemática zona de Feria. Se trata de una de las ubicaciones más demandadas y con mayor encanto de la ciudad, donde se fusiona la tradición y la cultura con la comodidad de tener todos los servicios a mano: comercios, transporte público y una excepcional oferta gastronómica. La vivienda cuenta con una superficie de 55 m² construidos, distribuidos de forma funcional para maximizar el espacio. Dispone de 2 habitaciones, un baño completo, cocina independiente y un salón-comedor que destaca por su luminosidad. Al estar ubicada en una planta baja, ofrece una accesibilidad total y gran comodidad para el día a día. A pesar de su ubicación en el centro histórico, el inmueble disfruta de una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación sur. La propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con cerramientos de Climalit, garantizando un buen aislamiento térmico y acústico. Es una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual con carácter como para inversores que persiguen una alta rentabilidad en una ubicación estratégica. Residir en este entorno permite disfrutar de la esencia más auténtica de Sevilla, en una finca consolidada y en un barrio que late con vida propia durante todo el año. Cabe informar que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO se encuentran incluidos en el precio del inmueble.;

¡Descubre tu nuevo hogar! Este encantador piso en planta primera ha sido reformado integralmente , un espacio moderno y acogedor. Con 66m² construidos, cuenta con un salón comedor amueblado que invita a relajarse y disfrutar de momentos inolvidables. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos, es perfecta para los amantes de la gastronomía. La vivienda dispone de tres dormitorios, incluyendo una habitación principal, y 2 habitaciones individuales ideal para invitados o como oficina. El baño, con placa de ducha, es funcional y cómodo. Además, el piso está rodeado de todo tipo de comercios y zonas verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir. La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de comercios, zonas verdes, cercana a paradas de bus, centro de salud, cercano al Colegio Federico García Lorca e Instituto San Jerónimo. Facilitamos financiación. El cliente tiene a su disposición el d. i. a. (documento informativo abreviado) en el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa, ni de hipoteca si se necesitara. Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Vivienda con gran potencial situada en la zona de Villegas, una ubicación consolidada de Sevilla ideal tanto para inversores como para quienes desean diseñar su hogar a medida desde cero. El inmueble se encuentra en una segunda planta de una finca construida en 1971 que no dispone de ascensor. La propiedad cuenta con una superficie de 74 m² construidos y una distribución exterior que favorece la entrada de luz natural. Actualmente, el piso se divide en tres dormitorios, un baño completo equipado con placa de ducha y una cocina independiente que incluye zona de lavadero. El salón-comedor, amplio y versátil, tiene salida directa a una terraza, lo que multiplica las posibilidades de redistribución y reforma para modernizar los espacios. Ubicada en un entorno dotado de todos los servicios necesarios para el día a día, la vivienda se encuentra rodeada de supermercados, centros de salud, farmacias y una variada oferta de restauración. Asimismo, destaca su proximidad a centros educativos como el CEIP Pío XII y el Colegio Virgen Milagrosa, así como a instalaciones deportivas como el Centro Deportivo Begoña. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un activo inmobiliario en una zona de alta demanda, permitiendo una revalorización significativa tras su adecuación y reforma. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

¡OPORTUNIDAD EN CAMPOS DE SORIA! Tecnocasa ofrece en exclusiva este piso REFORMADO situado en la CUARTA PLANTA SIN ASCENSOR del edificio. Dispone de 3 habitaciones, salón comedor, cocina, baño. Se encuentra en una ubicación con fácil acceso a la SE-30, junto a la Avda. San Juan de la Salle. Cercano a colegios, así como a supermercados, farmacias, centro de salud.. . Además dispone de una excelente comunicación mediante autobuses urbanos (líneas 02, 10, 11, 12, 15, 16, 20, LN) y fácil acceso a la estación de tren de Santa Justa. Documento de información abreviado a disposición del consumidor. Gastos de la compraventa, honorarios de intermediación e impuestos derivados no incluidos en el precio. Facilitamos financiación. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a conocer tu nuevo hogar y descubre todo lo que puede ofrecerte. ¡Te esperamos! ;

Descubre este magnífico piso en Las Dalias, una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio y luminoso. Con 103 m² construidos, este inmueble cuenta con 4 habitaciones y 2 baños, lo que lo convierte en el lugar ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad. La distribución es increíble, permitiendo aprovechar cada rincón de la vivienda. Ubicado en una séptima planta con orientación sur y este, disfrutarás de unas vistas maravillosas y de una excelente luminosidad durante todo el día. Además, el piso cuenta con dos terrazas donde podrás relajarte y disfrutar del aire fresco. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo todo en orden. La cercanía a la carretera Carmona facilita el acceso a servicios y transportes, mientras que la plaza de garaje incluida en el precio añade un plus de comodidad. Este piso es apto para personas con movilidad reducida, garantizando que todos puedan disfrutar de su hogar sin barreras. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso en buen estado, construido en 1986, perfecto para crear recuerdos inolvidables en familia. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! ;

Piso en VENTA - Moderno y Acogedor ¡Descubre este encantador piso en planta baja de 49 m², completamente reformado y listo para entrar a vivir! Con un diseño moderno y acogedor, este hogar cuenta con dos luminosas habitaciones perfectas para descansar o trabajar desde casa. El baño, equipado con una práctica placa ducha, ofrece comodidad y estilo. La cocina renovada, con electrodomésticos a estrenar, es ideal para aquellos que disfrutan de cocinar. Además, el salón comedor se convierte en el espacio perfecto para relajarse después de un largo día o recibir a amigos y familiares. Disfruta de un patio privado donde podrás disfrutar del aire libre en la intimidad de tu hogar. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la parada de metro, sucursales bancarias, centros escolares y farmacias. También tendrás supermercados cercanos para que tus compras sean más cómodas. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este piso que combina confort y funcionalidad. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;

Iniciamos la venta de una magnífica vivienda con sólo tres años de antigüedad. Zona en proyección junto a todos los servicios y a 10 minutos de estación de metro. La vivienda consta de 2 dormitorios con armarios empotrados. Dos baños uno con bañera y otro con ducha en suite. Cocina amueblada sin electrodomésticos. La memoria de calidades adaptadas a la tendencia actual de puertas blancas, tarima en el suelo, rotura de puente térmico en las ventanas con climalit y paredes lisas decoradas con colores neutros como vemos en la foto. En el interior vemos la luz debido a la orientación y vistas despejadas dentro del recinto. El ascensor te lleva del piso al garaje y viceversa. El garaje y el trastero está incluido en el precio. ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;