46 locales en venta en Almería ciudad capital

~Descubre una oportunidad única en la Avenida de la Cruz, esquina Avenida de los Ángeles!~Te presentamos un impresionante local diáfano, mas de 300 m2. Ideal para emprendedores e inversores que buscan maximizar su potencial. ~~Este local, situado en una ubicación estratégica con zona VADO para aparcamientos, te ofrece múltiples posibilidades: ¡mantén su uso comercial con área de almacenaje y parking o transforma el espacio en una zona de vivienda, trasteros...! ~~Imagínate las posibilidades: acceso a comercio con doble puerta (metálica y cristal), escaparates que destacan tu marca, un área de exposición luminosa y cómodos probadores. Además, cuenta con un acceso directo a una zona de aparcamiento que actualmente puede albergar hasta 4 coches, complementada por un espacio trasero versátil que incluye despacho, baño, almacén y zona de archivos.~~Ya sea como comercio, oficina o para desarrollar cualquier actividad, este local es un lienzo en blanco esperando tu creatividad. Si lo que buscas es un espacio que se adapte a tus sueños y necesidades, ¡este es el lugar perfecto!~~No pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Contáctanos hoy mismo y déjanos ayudarte a hacer realidad tu proyecto! ~~Ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos notariales. Recuerda que como consumidor tienes derecho a solicitar una copia del Documento Informativo Abreviado según lo establecido en el Decreto 218/2005, Boja 217 con fecha 07/11/2006. ¡Esperamos tu visita!~~~~;

Se vende amplio y diáfano local de 140 m2 en Plaza Gaudí. Residencial Gran Plaza.~Disfruta de muchísima luz y visibilidad. y se vende por jubilación del propietario. El local cuenta además con un altillo de 130 m2 con entrada independiente, un aseo y un despacho independiente.~~El local esta en perfecto estado, solo tienes que adaptarlo a tu negocio. Cuenta con suelo de tarima flotante , con máquinas de aire acondicionado tipo split, escaparate, una ubicación ideal.~~Este es el momento de poner tu negocio en marcha ¡¡Llámanos!!~~Precio de 208.650 € impuestos incluidos (gastos notariales, registros, etc no incluidos). Disponemos en nuestra oficina del Documento Informativo Abreviado de la Vivienda (D. I. A). Decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 01/11/2015.;

Si quieres emprender, si buscas una salida profesional fiable para ti y tu familia o ampliar tu nicho de mercado si ya eres profesional de la hostelería, ¡¡esta puede ser la oportunidad que andabas buscando!!~~Local de 126 m2 situado en la Cañada de San Urbano, en la misma Carretera de Níjar, una zona privilegiada dentro del barrio, con gran visibilidad para vehículos y gente a pie. ~~Se encuentra prácticamente nuevo, con las mejores instalaciones y materiales, y en cumplimiento absoluto de todas las normas urbanísticas y municipales y con licencia de actividad en vigor.~~Hasta hace unos meses, se encontraba funcionando a pleno rendimiento como Tetería, con una gran clientela fidelizada una gran rentabilidad. ~~Se encuentra completamente amueblado y equipado para ponerlo en funcionamiento desde el primer día. Cuenta con aire acondicionado mediante 2 cassette y Split y existe la posibilidad de hacer una salida de humos, si se necesitara.~~No dejes pasar esta oportunidad de emprender en tu negocio, y hacerlo en un lugar donde el éxito está asegurado.~~No dude en llamarnos para cualquier consulta ya que también existe la posibilidad de alquilarlo por una mensualidad de 750€ al mes con un traspaso de solo 15.000€.~~¿Hablamos?~~El precio de todo, Local de 126 m2 y negocio montado con todo lo necesario es de 149.800 €, I.T.P. incluido. No incluye los gastos de registro y notaría. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~;

Se vende local comercial de 124 m2 situado en calle Gerona, esquina con Álvarez de Castro, una ubicación privilegiada y de gran visibilidad en la ciudad.~~Su posición en esquina y la amplia fachada orientada al sur ofrecen máxima luminosidad natural y un escaparate continuo ideal para atraer la atención de peatones y vehículos.~~✨ Características principales:~ • Superficie: 124 m2 construidos.~ • Ubicación estratégica en cruce de calles con alto tránsito.~ • Gran fachada acristalada en esquina, perfecta para escaparate.~ • Orientación sur, lo que garantiza luz natural todo el día.~ • Espacio diáfano, fácilmente adaptable a cualquier actividad.~~💡 Ideal para:~ • Tienda de moda o retail.~ • Local de hostelería (cafetería, bar).~ • Oficina representativa o clínica.~ • Academia, centro de formación o franquicia.~~Este local representa una gran oportunidad de negocio para quienes buscan destacar con su marca en una de las zonas más visibles de la ciudad.~~Su precio es de 129.315 € con impuestos incluidos (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~;

¡Oportunidad única! Se vende restaurante con local propio en pleno centro de Almería~~¿Buscas invertir en un negocio consolidado y con historia? Se pone a la venta restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una de las mejores zonas del centro de Almería, con una trayectoria de más de 40 años y una clientela fiel.~~🔸 Local de 250 m2, totalmente equipado~🔸 Incluye 2 almacenes adicionales~🔸 Cocina profesional, salón comedor, barra, baños y todas las instalaciones necesarias para seguir operando desde el primer día~🔸 Se vende el local + el fondo de comercio: mobiliario, maquinaria, licencia, cartera de clientes, nombre comercial y reputación~🔸 Negocio activo, con ingresos demostrables y gran potencial de crecimiento~~Ubicado en una zona céntrica y de alto tránsito, ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar un nuevo concepto de hostelería.~~📍 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un restaurante con historia en una ubicación inmejorable.~~Su precio es de 524.300 € con impuestos incluidos (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~;

ATENCION INVERSORES!! Espectacular Local comercial en funcionamiento y clientela fija. En pleno centro, en Calle Reyes Católicos nº 12, sin lugar a dudas la zona más comercial de Almería. Con mucho paso, zona peatonal. Al lado de las franquicias más importantes y cerca del Mercado Central. La ubicación es perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad. ~~Actualmente es una tienda de ropa de alto standing con una gran rentabilidad. El local consta de 195mts con una zona de exposición y escaparate frontal. Gran almacén de fácil acceso. En la parte del fondo tiene un despacho, cocina totalmente equipada y baño completo con ducha con materiales de alta gama. Es perfecto para las largas jornadas de trabajo. ~~Hay pocos locales en Almería con estas prestaciones. Te ayudamos a calcular la rentabilidad con las diferentes opciones que ofrece el local. Merece la pena verlo, te sorprenderás!~~Su precio es de 738.300€ con impuestos incluidos (I.T.P.), no incluye gastos de registro y notaría. Los tipos aplicados son los más altos pudiendo el comprador, por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~~~ATTENTION INVESTORS!! Spectacular commercial space in operation and with a regular clientele. Located in the heart of Almería, on Calle Reyes Católicos No. 12, without a doubt the most commercial area in Almería. With a busy pedestrian zone, it's next to the most important franchises and close to the Central Market. The location is perfect for any type of business.~~It is currently a high-end clothing store with high profitability. The space consists of 195 square meters with a display area and a front window. A large warehouse with easy access. In the back, there is an office, a fully equipped kitchen, and a full bathroom with a shower made with high-end materials. It's perfect for long workdays.~~There are few commercial spaces in Almería with these features. We'll help you calculate the profitability with the different options the space offers. It's worth seeing; you'll be amazed!~~The price is €738,300, including taxes (Property Transfer Tax), not including registration and notary fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to their characteristics, may benefit from some tax deductions.;

~¡Gran Oportunidad! Se vende bar en pleno funcionamiento!~~¿Buscas invertir en un negocio rentable y bien posicionado? Este bar cuenta con una ubicación estratégica con entrada a dos calles, garantizando un flujo constante de clientes. Ideal para captar tanto a los transeúntes como a los vecinos habituales.~~Totalmente equipado y operativo: listo para continuar generando ingresos desde el primer día.~Amplia clientela fija y potencial de crecimiento gracias a su doble acceso.~Ambiente acogedor y excelente reputación en la zona.~Si buscas un negocio consolidado con todas las facilidades, ¡este es tu momento! Contáctanos para más información y visita sin compromiso.~~Tu oportunidad de ser dueño de un bar exitoso te está esperando.~Todos los gastos e impuestos derivados de la compra no están incluidos en el precio. ( CONSULTE CON SU ASESOR.~~~~~~~;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Se vende local de 73m2 al lado de la plaza de los derechos humanos, a un paso del centro de Almería. Anteriormente era un Scape Room. La zona dispone de todo tipo de servicios alrededor tales como: colegios, supermercados, bancos, etc… ¡No dejes escapar esta gran oportunidad y haz de esta vivienda tu próximo hogar! ¿Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

¡Oportunidad única en el corazón de Almería! Se vende amplio local en planta baja en el corazón de Almería, ideal para emprendedores o negocios que buscan una ubicación céntrica y un espacio versátil. CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Un local de 170 m² útiles, con una excelente distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso. Al acceder, encontramos una gran sala principal, muy luminosa y espaciosa, que da paso a un pasillo con dos estancias más pequeñas a cada lado, perfectas como despachos, almacén o salas de trabajo. Al final del pasillo se abre otra amplia sala diáfana, ideal como zona principal de trabajo o atención al público. Esta estancia cuenta con salida de humos, lo que lo hace apto para actividades de hostelería o cocina profesional. El local dispone además de dos baños independientes y un patio interior de 6 m², que aporta luz natural y ventilación. Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, en pleno centro de Almería, con todos los servicios y transportes al alcance. Características: -170 m² construidos -Planta baja (acceso a pie de calle) -2 baños -Salida de humos -Patio interior de 6 m² -Varias estancias: ideal para oficinas, academias, clínicas, coworking o negocios de hostelería. Ubicación inmejorable en el centro de Almería ¿Necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

¡Gran oportunidad en El Zapillo, Almería! Se pone a la venta una clínica fisioterapéutica totalmente equipada y en pleno funcionamiento. Esta clínica, ubicada en una zona de gran demanda y crecimiento, ofrece una excelente oportunidad para quienes deseen continuar o comenzar en el campo de la fisioterapia.~~Con un equipo completo de material y herramientas especializadas, esta clínica está lista para seguir atendiendo a su clientela. Equipada con tecnología moderna y todas las comodidades necesarias para proporcionar servicios de alta calidad, representa una inversión sólida y lista para generar ingresos desde el primer día.~~Su ubicación estratégica en El Zapillo la hace accesible para una amplia base de clientes en la zona, con gran visibilidad y fácil acceso. Además, cuenta con una reputación consolidada en el área, lo que asegura una transición fluida y una clientela ya establecida.~~Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio próspero y continuar brindando servicios de salud y bienestar a la comunidad. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta clínica fisioterapéutica exitosa en una de las zonas más dinámicas de Almería!~~Su precio es de 190000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. Su confianza nuestra mayor recompensa;

Se vende este precioso local, ubicado en el corazón de Almería, muy cerca de Puerta Purchena, en la Plaza San Sebastián, como bien se conoce en Almería, una zona de mucho paso, ideal para negocios de hostelería, ya que cuenta con almacén grande con salida de humo con un tubo de gran diámetro y espacio suficiente para una cocina, también para centro de estética, fisioterapia, spa, o como actualmente, una peluquería. ~~Es un local terminado en materiales de lujo, como su suelo de mármol con terminaciones en guardas y un dibujo hecho a mano también en guardas. Tiene aire acondicionado con una máquina de 3000 frigorías, más que suficiente para todo el local. Las luces son de led, tiene también un despacho y 5 habitaciones que en su momento se han usado para masajes o tratamientos corporales como rayos UVA. ~~En la escalera de entrada que dirige al semi sótano hay una silla sube escaleras para facilitar el acceso a personas con impedimentos físicos la cual va incluida.~~Precio Actual + Impuestos = 246100 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

Si busca una inversión inteligente y estratégica, esta es su oportunidad de adquirir un local comercial de inigualable potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y auge de la ciudad: Villablanca.~~💎 Características del Local~Ubicación Premium: Situado en Calle Costa Balear, haciendo esquina con la calle Padre Joaquín Reina, el local se encuentra en una zona estratégica llena de restauración, garantizando la máxima visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.~~Superficie Excepcional: Dispone de 570 metros cuadrados diáfanos, contando con dos alturas, ofreciendo una versatilidad inmensa para cualquier tipo de negocio (supermercado, gimnasio, clínica, restauración, oficinas corporativas, etc.).~~Orientación Ideal: Orientación Noreste, lo que proporciona una excelente luminosidad natural durante gran parte del día, optimizando la eficiencia energética y creando un ambiente de trabajo agradable.~~✨ Inversión y Potencial~Zona en Pleno Auge: Villablanca es sinónimo de expansión y modernidad. La constante llegada de nuevas construcciones, residencias y servicios asegura una clientela en continuo crecimiento, multiplicando el valor y la rentabilidad de su inversión a corto y medio plazo.~~Capacidad de Capitalización: Los 570 m2 le otorgan la capacidad de desarrollar un proyecto ambicioso o incluso segregar el espacio para generar múltiples ingresos por alquiler.~~Rentabilidad Asegurada: Adquiera un activo en una zona consolidada y con demanda creciente. Este local no es solo un inmueble, es una plataforma para el éxito empresarial.~~¡No deje pasar la oportunidad de posicionar su negocio o su capital en el mejor enclave de Villablanca!~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

📢 SE VENDE LOCAL / NAVE INDUSTRIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN 🚛~🏢 Superficie: 177 m2 en bruto | **📏📏 Altura: 5,5 mts.🚪 Accesos: 2 portones grandes~🔹 Ubicación estratégica : Polígono industrial de Cortijo Grande~🔹 Ideal para almacenamiento, logística, taller o negocio . ~🔹 **Doble acceso : Un portón con gran superficie de fachada a calle de paso y otro en zona posterior con acceso por calle privada, como zona de carga habilitada.~🔹 Altos techos : Doble altura, permite emplear altillos~🔹 Versatilidad: Apto para:~• Espacio para talleres o fabricación : ~• Coworking industrial o espacios compartidos: ~• Gimnasio o centro de entrenamiento : ~• Tienda con almacén : ~📞 Más información y visitas: Miguel García Tlf: 674141485~~~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. Su confianza nuestra mayor recompensa;

LOCAL COMERCIAL DE 259M2 EN CALZADA DE CASTRO CON ESCAPARATE DE UNOS 7 METROS~~Estupendo local comercial a pie de calle y en pleno paso comercial en la C/ Calzada de Castro, tanto en venta como en alquiler, actualmente diáfano, necesita algunos arreglos, cuarto de baño, dispone de unos 259 m2 construidos, ideal para cualquier tipo de negocio: clínica estética, escuela de música/danza, asesoría~~Consúltanos sin compromiso~~*Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huercal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma, previamente a que quede vinculado por un contrato u oferta en base a la ley 3/2014 de 27 de Marzo, artículo 12, por el que se modifica la redacción del artículo 60 R.D. 1/2007 de 16 de noviembre;

Este local de 54 metros cuadrados en venta, se encuentra en el centro de la plaza de Pavía, una ubicación privilegiada para cualquier negocio. Con una amplia entrada y una disposición abierta, este espacio es ideal para una tienda, un café o cualquier otro uso comercial. La plaza es un punto de encuentro popular para los residentes locales y los visitantes, lo que garantiza un flujo constante de tráfico y una gran visibilidad para su negocio. ¡No pierda la oportunidad de hacer realidad sus sueños empresariales en una ubicación ideal! Todos los gastos e impuestos derivados de la compra no están incluidos en el precio. ( CONSULTE CON SU ASESOR).;

Local comercial situado en pleno centro de Almería, con una superficie total de 220 metros cuadrados completamente diáfanos, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a cualquier tipo de negocio. Este inmueble se encuentra en una calle comercial muy transitada, ideal para atraer gran afluencia de clientes gracias a su ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la ciudad.~~El local cuenta con amplios escaparates que proporcionan excelente visibilidad, permitiendo destacar productos o servicios y captar la atención del público. Es perfecto para proyectos como tiendas,, oficinas, gimnasios o franquicias, ya que su diseño abierto permite una distribución personalizada según las necesidades del negocio.~~Su proximidad a otros comercios, oficinas y servicios asegura un entorno comercial activo, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para emprendedores o empresas que busquen establecerse en el corazón de Almería.~~Su precio es de 159.430€ con impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. ~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~~;

¿Estás listo para dar un paso hacia tu futuro empresarial? Te presentamos este local exclusivo, idealmente distribuido y con diversas dependencias que te brindan todo lo necesario para crear un ambiente moderno y acogedor. Situado en la vibrante capital almeriense, disfrutarás no solo del encanto residencial sino también de una ubicación privilegiada cercana a supermercados, colegios y restaurantes. Este espacio es perfecto para emprendedores que desean establecerse en un área céntrica sin renunciar a la tranquilidad. A pesar de estar ocupado actualmente por terceros, tendrás acceso a asesoría completa sobre los trámites necesarios para su desocupación. Además, ofrecemos opciones financieras atractivas que facilitan hasta el 100% del financiamiento mediante nuestras plataformas asociadas como Finanwin.com. ¡No pierdas esta oportunidad! Infórmate hoy mismo con Grupo Rukasa.;

¡Presentamos una oportunidad única en el mercado inmobiliario! Este local comercial de 310 metros cuadrados se encuentra en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, ideal para aquellos que buscan una ubicación que asegure visibilidad, prestigio y potencial de negocio.~~Espacio listo para usar: Con sus generosas dimensiones, este local está listo para que cualquier proyecto comercial cobre vida de inmediato. En perfecto estado, está diseñado para que cualquier empresario, desde boutiques de lujo hasta cafeterías modernas o incluso gimnasios exclusivos, pueda montar su negocio sin preocuparse por renovaciones costosas.~ Un extenso escaparate da la bienvenida y destaca en una de las avenidas más concurridas, brindando una visibilidad incomparable. Los negocios en esta ubicación disfrutan de una exposición continua a miles de personas al día, lo que garantiza una oportunidad constante para atraer clientes nuevos y regulares.~~Comodidades para clientes y empleados: Este local cuenta con dos cuartos de baño totalmente equipados, lo que lo hace funcional y cómodo tanto para el equipo de trabajo como para los clientes. El diseño moderno y funcional es una ventaja adicional que aporta comodidad y practicidad.~~En resumen, es la combinación ideal entre una ubicación privilegiada, un espacio impecable y la funcionalidad que cualquier negocio necesita. ¡Haga crecer su proyecto en un local que representa su visión de negocio!~~Su precio es de 325000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. Su confianza nuestra mayor recompensa;

Junto a la famosa Discoteca Baroque, en Castell del Rey, en un entorno mágico, se encuentra esta parcela de 2.240 m2, con una edificación de 2 plantas de altura. ~ ~ Su proximidad al mar hace de este lugar un enclave idóneo para desarrollar una actividad de ocio.~ ~ *Precio Actual + Impuestos = 422.650 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~ ~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

El Activo Inmobiliario que Domina la Ruta del Ocio💎 ~~En el corazón histórico de Almería, este no es un local, es una posibilidad estratégica inigualable. Situado en la emblemática Plaza Masnou, usted adquiere el punto exacto donde la historia del ocio almeriense converge con el futuro de la rentabilidad. Garantiza un flujo peatonal masivo, con una clientela cautiva que transita entre estos establecimientos cada tarde y noche. Este local tiene una memoria comercial intrínseca.~~Los 85 m2 que valen oro: Diseñe su próximo icono, este tamaño es ideal para la hostelería céntrica, un concepto de negocio con proyección de pub, coctelería y copas o café lounge de autor, garantizado el flujo diurno, el tardeo y la afluencia nocturna, con un diseño vanguardista y una oferta premium. Bar de tapas gourmet, conviértase en el referente gastronómico pre-cena y post-cena, ofreciendo una experiencia de tapas de alta gama en un ambiente histórico, parking a 60 metros.~~**Nota sobre las imágenes: este conjunto incluye fotos reales y creaciones/modificaciones realizadas con Inteligencia Artificial (IA)**~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

¡Oportunidad! Garaje cerrado en venta en Calle Emilio Berruezo 2. Dispone de 18 m², perfecto para coche grande o para combinar aparcamiento y almacenamiento. Ubicación céntrica, cómoda y totalmente segura. Ideal para quienes buscan proteger su vehículo y olvidarse de buscar aparcamiento. Solicita más información o concierta tu visita sin compromiso. ¿Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

En un entorno emblemático y salvaje, Castell del Rey, se localiza esta edificación de 2 plantas. Antiguamente era el Restaurante La Barca, con una terraza con impresionantes vistas al mar.~ ~ La parcela tiene 627 m2 de superficie, se encuentra a pie de carretera, a los pies de la urbanización de Castell del Rey. Su superficie construida es de 193 m2.~ ~ Este entorno necesita de un nuevo lugar de encuentro, y este restaurante puede convertirse en él.~ ~ *Precio Actual + Impuestos = 310.300 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~ ~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

LOCAL COMERCIAL EN CALLE GONZALEZ GARBIN Local Centrico.... Local comercial en planta baja de un edificio residencial compuesto de ocho plantas sobre rasante situado en la ciudad de Almería, en la provincia de Almería. Edificio construido en el año 1991 en un edificio con ascensor. El inmueble se distribuye en una amplia sala diáfana con doble altura, en estado para reformar. Se ubica en una zona residencial con todos los servicios a su alrededor, como supermercados, comercios, centros de salud, colegios, etc. Dispone de buenos accesos por carretera con zona de transporte cercana y buenas comunicaciones. Precio válido para personas sujetas a IVA con renuncia a la exención.;

LOCAL COMERCIAL DE 679M2 EN CALLE REAL (ALMERÍA)~~Local distribuido en planta semisótano, 8 salas y 2 baños; planta baja, 4 salas, 3 baños, sala de entrevistas, sala de espera, recepción y trastero; y entreplanta, 1 sala. Tienen una superficie total de 679M2~~-Condiciones de comercialización-~La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiéndose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar en los apartados “Términos y condiciones y condiciones promocionales” en su caso. Términos y condiciones.~~ *GASTOS DE NOTARÍA Y ARANCELES NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

Ubicado en una de las zonas más céntricas y con mejor proyección de Almería, en una calle paralela al Paseo de Almería y junto a la Plaza Marqués de Heredia, se encuentra este amplio local comercial de 215,28 m2.~~Gracias a su excelente ubicación estratégica, ofrece gran visibilidad, accesibilidad y cercanía a todo tipo de servicios: comercios, oficinas, restaurantes, bancos y transporte público.~~El local destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocio: oficinas, clínica, tienda, academia o showroom.~~📌 Características principales:~~Superficie construida: 215,28 m2~Espacio amplio, diáfano y muy luminoso~Ubicación céntrica, junto al Paseo de Almería~Entorno con alta actividad comercial y profesional~~Un local perfecto para quienes buscan visibilidad, espacio y una dirección de prestigio en pleno centro de Almería.~~ 📩 Contáctanos y agenda tu visita.~;

¡Atención inversores y empresarios! Disponemos de este local comercial en esquina y con 230m2, está dividido en varias estancias: amplia estancia diáfana, 3 despachos, zonas de paso y 4 aseos.~ ~ Localizado en una zona consolidada y de continuo tránsito Calle Hermanos Pinzón esquina con Calle Doctor Barraquer. Sus enormes escaparates serán su mejor publicidad de venta. ~ ~ *Precio Actual + Impuestos = 203.300 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~ Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

27. Este local de 54 metros cuadrados en venta, se encuentra en el centro de la plaza de Pavía, una ubicación privilegiada para cualquier negocio. Con una amplia entrada y una disposición abierta, este espacio es ideal para una tienda, un café o cualquier otro uso comercial. La plaza es un punto de encuentro popular para los residentes locales y los visitantes, lo que garantiza un flujo constante de tráfico y una gran visibilidad para su negocio. ¡No pierda la oportunidad de hacer realidad sus sueños empresariales en una ubicación ideal! Todos los gastos e impuestos derivados de la compra no están incluidos en el precio. ( CONSULTE CON SU ASESOR);

Si eres emprendedor y estas buscando un pequeño local para iniciar tu negocio, que esté en pleno centro de Almería, que además sea accesible para todos tus clientes y en una ubicación inmejorable ¡Lo acabas de encontrar! ~ ~Ponemos a tu disposición este local de 50 m2 de planta baja con un altillo de unos 15 m2 situado al fondo del local. Con techos altos y 4 metros de fachada. ~~Se permite colocar salida de humos.~ ~Situado en la calle Hermanos Pinzón, a la altura de la calle Gregorio Marañón, utilizado anteriormente como peluquería. ~ ~ Una ubicación céntrica, de gran visibilidad y paso de gente.~ ~ Si estas pensando en emprender o darle un nuevo impulso a tu negocio, llámanos y lo vemos.~~El precio de este local es de 110.000 Euros + 7 % ITP ( 117.700 Euros). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los~tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. ~Tiene disponible en nuestra oficina el documento informativo abreviado de la vivienda.~~~;

🔑 ¡Oportunidad única de traspaso!~📍 Calle José Artes de Arcos~💸 Alquiler: 637,50€/mes~📐 100 m2 construidos~🚪 A pie de calle~~¿Buscas trabajar en una tienda de ropa o emprender en el sector retail? Este local es perfecto para empezar a trabajar desde el primer día. Ubicado en una zona con paso de gente y muy buena visibilidad, cuenta con espacio amplio, buena distribución y todo listo para abrir.~~💼 Perfecto para emprender en el mundo de la moda y la venta de ropa, complementos o joyería.~✨ Una gran oportunidad para dar vida a tu proyecto en un espacio listo para comenzar.~~📲 Más info por mensaje directo. Su confianza nuestra mayor recompensa;

Activos Inmobiliarios de Alta Rentabilidad y Máxima Seguridad~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Sureste de España: local comercial en funcionamiento, arrendado a uno de los inquilinos más sólidos del mercado, Mercadona.~~Una propuesta de inversión con ingresos garantizados desde el primer día y una rentabilidad neta superior al 5% anual.~~📌 Datos destacados del activo:~~✔ Inquilino actual: Mercadona (gran solvencia y estabilidad)~✔ Precio de venta: 5.950.000 €~✔ Contrato vigente con condiciones atractivas para el propietario~✔ Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y rodado~✔ Ingreso pasivo asegurado y sin necesidad de gestión directa~~🏙️ Ubicación Prime en el Ciudad del Sureste de España:~~Situado en una zona de alto valor comercial, con excelente visibilidad, accesibilidad y una densa área residencial a su alrededor. Una localización ideal que garantiza la permanencia del inquilino y la revalorización del activo a futuro.~~🔒 Ventajas para el inversor~~Alquiler firmado con empresa líder del retail~~Rentabilidad constante y estable~~Ideal para diversificar carteras patrimoniales~~Sin preocupaciones operativas: inversión 100% pasiva~~Alto potencial de plusvalía por zona y contrato~~🚀 Ideal para family offices, fondos de inversión, y particulares con visión patrimonial.~~📲 Contáctanos para recibir el dossier completo bajo acuerdo de confidencialidad.~¡Haz que tu dinero trabaje por ti!;