Local en venta en Paseo De Almeria, Almería

Descripción del Local

Local en venta en Paseo De Almeria, Almería
ATENCION INVERSORES!! Espectacular Local comercial en funcionamiento y clientela fija. En pleno centro, en Calle Reyes Católicos nº 12, sin lugar a dudas la zona más comercial de Almería. Con mucho paso, zona peatonal. Al lado de las franquicias más importantes y cerca del Mercado Central. La ubicación es perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad. ~~Actualmente es una tienda de ropa de alto standing con una gran rentabilidad. El local consta de 195mts con una zona de exposición y escaparate frontal. Gran almacén de fácil acceso. En la parte del fondo tiene un despacho, cocina totalmente equipada y baño completo con ducha con materiales de alta gama. Es perfecto para las largas jornadas de trabajo. ~~Hay pocos locales en Almería con estas prestaciones. Te ayudamos a calcular la rentabilidad con las diferentes opciones que ofrece el local. Merece la pena verlo, te sorprenderás!~~Su precio es de 738.300€ con impuestos incluidos (I.T.P.), no incluye gastos de registro y notaría. Los tipos aplicados son los más altos pudiendo el comprador, por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~~~ATTENTION INVESTORS!! Spectacular commercial space in operation and with a regular clientele. Located in the heart of Almería, on Calle Reyes Católicos No. 12, without a doubt the most commercial area in Almería. With a busy pedestrian zone, it's next to the most important franchises and close to the Central Market. The location is perfect for any type of business.~~It is currently a high-end clothing store with high profitability. The space consists of 195 square meters with a display area and a front window. A large warehouse with easy access. In the back, there is an office, a fully equipped kitchen, and a full bathroom with a shower made with high-end materials. It's perfect for long workdays.~~There are few commercial spaces in Almería with these features. We'll help you calculate the profitability with the different options the space offers. It's worth seeing; you'll be amazed!~~The price is €738,300, including taxes (Property Transfer Tax), not including registration and notary fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to their characteristics, may benefit from some tax deductions.