Local en venta en Puerta Purchena, Almeria

¡Oportunidad única en el corazón de Almería! Se vende amplio local en planta baja en el corazón de Almería, ideal para emprendedores o negocios que buscan una ubicación céntrica y un espacio versátil. CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Un local de 170 m² útiles, con una excelente distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso. Al acceder, encontramos una gran sala principal, muy luminosa y espaciosa, que da paso a un pasillo con dos estancias más pequeñas a cada lado, perfectas como despachos, almacén o salas de trabajo. Al final del pasillo se abre otra amplia sala diáfana, ideal como zona principal de trabajo o atención al público. Esta estancia cuenta con salida de humos, lo que lo hace apto para actividades de hostelería o cocina profesional. El local dispone además de dos baños independientes y un patio interior de 6 m², que aporta luz natural y ventilación. Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, en pleno centro de Almería, con todos los servicios y transportes al alcance. Características: -170 m² construidos -Planta baja (acceso a pie de calle) -2 baños -Salida de humos -Patio interior de 6 m² -Varias estancias: ideal para oficinas, academias, clínicas, coworking o negocios de hostelería. Ubicación inmejorable en el centro de Almería ¿Necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

¡Atención inversores y empresarios! Disponemos de este local comercial en esquina y con 230m2, está dividido en varias estancias: amplia estancia diáfana, 3 despachos, zonas de paso y 4 aseos.~ ~ Localizado en una zona consolidada y de continuo tránsito Calle Hermanos Pinzón esquina con Calle Doctor Barraquer. Sus enormes escaparates serán su mejor publicidad de venta. ~ ~ *Precio Actual + Impuestos = 203.300 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~ Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

¡ESPACIOSO LOCAL EN CRUZ DE CARAVACA!~~Este inmueble cuenta con más de 200 metros construidos.~~Se encuentra ubicado en una zona rodeada de distintos tipos de comercios, como supermercados, farmacias, bares, gimnasios, etc. ~~El barrio de Cruz de Caravaca, situado al norte de la ciudad de Almería, pertenece al popular distrito de Los Ángeles. Es una zona tranquila y residencial, bien comunicada con el centro y con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centros médicos, farmacias y líneas de autobús urbano.~~En el corazón del barrio se encuentra el monumento histórico de la Cruz de Caravaca, símbolo de la entrega de la ciudad durante la Reconquista y punto de referencia para los vecinos. La zona combina historia y vida local, con un ambiente auténtico y familiar.~~Gracias a su buena conexión con el centro y a su entorno tradicional, Cruz de Caravaca es una excelente opción para quienes buscan vivir en un área cómoda, bien comunicada y con identidad propia dentro de la ciudad de Almería.~~Si desea concertar una visita o más información, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.;

📍 Oportunidad única para adquirir un amplio local comercial ubicado en el corazón de Almería. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie construida de 224 m2, ideal para establecer tu negocio o invertir en uno nuevo. 💼 La propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser utilizada inmediatamente, lo que te permitirá ahorrar tiempo y recursos 🕒. Con un precio atractivo de solo €249,000, este local representa una excelente inversión dada su ubicación estratégica 📈 cerca de importantes vías comerciales 🚦 y zonas transitadas por potenciales clientes 😃. No pierdas esta oportunidad; contáctanos hoy mismo para más información sobre cómo convertirte en propietario de este valioso activo inmobiliario.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALMERÍA!~~Se vende local con altísimo potencial de rentabilidad en una ubicación inmejorable, junto a la Avenida Cabo de Gata y a tan solo 2 minutos caminando de la playa.~~Con 150 m2, este inmueble destaca por su configuración diáfana, ideal para desarrollar proyectos a medida. Actualmente dispone de 1 despacho, 2 baños y patio interior, ofreciendo una base perfecta para cualquier tipo de reforma o cambio de uso.~~📍 Lo que lo hace único:~~- Local en esquina~~- Buen escaparate + múltiples ventanas, lo que aporta muchísima luz natural y ventilacion~~- Ubicación estratégica en zona consolidada y de alta demanda~~- Calle privada que aporta tranquilidad y exclusividad~~💼 Ideal para inversores:~~Este local representa una excelente oportunidad para transformación en viviendas (apartamentos turísticos o residenciales), gracias a su distribución, metros y cercanía al mar. Una zona con fuerte demanda y gran potencial de revalorización.~~💡 Perfecto para quienes buscan un activo con recorrido, ya sea para explotación turística, alquiler o reventa tras reforma.~~🚀 Invierte donde otros ya están ganando: ubicación, metros y potencial en un solo inmueble;

📍 Ciudad: Almería~🗺️ Zona: Tagarete~💼 Tipo de propiedad: Local comercial ~🏷️ Precio de venta: 194,000 €~📐 Superficie construida: 203 m2 ~🔑 Superficie útil: 178 m2.~~Descubre esta excelente oportunidad para adquirir un local comercial ubicado en una zona estratégica y con gran afluencia. Este amplio espacio ofrece múltiples posibilidades para emprender tu negocio o invertir. Con una superficie total construida de **203 metros cuadrados** y utilizable que alcanza los **178 metros cuadrados**, tendrás el lugar ideal para desarrollar tus ideas comerciales 🏢✨. La ubicación en TAGARETE garantiza visibilidad y acceso a potenciales clientes 🚶‍♂️🚪. No pierdas la ocasión e invierte hoy mismo en este prometedor local 🎯.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;