3 locales en venta en Huércal de Almería

Desde Tecnocasa Huércal de Almería te presentamos esta excelente oportunidad: Se vende local comercial de 24 m² situado en plena zona céntrica del municipio, en una calle de tránsito peatonal con buena visibilidad y accesibilidad. Este espacio es ideal para quienes desean iniciar su propio negocio, establecer un punto de atención al cliente o simplemente realizar una inversión rentable en una zona con alta demanda. Características del inmueble: -Superficie total construida: 24 metros cuadrados -Espacio principal diáfano y luminoso -Dispone de un aseo independiente -Cuenta con un cuartito adicional, perfecto como almacén, zona de archivo o pequeño despacho privado -Acceso directo desde la calle -Buen estado de conservación -Situado en zona comercial consolidada, rodeado de negocios, oficinas y servicios Usos ideales para este local: Este inmueble ofrece múltiples posibilidades, entre ellas: -Estudio de estética, manicura o barbería -Oficina para gestoría, asesoría, psicología o coaching -Tienda de ropa, complementos, artículos de regalo o papelería -Centro de servicios: copistería, reparación tecnológica o punto de paquetería -Showroom o punto de recogida para comercio electrónico -Estudio de fotografía, diseño o producción de contenido digital Su tamaño compacto y distribución funcional lo convierten en una opción perfecta para emprendedores o para quienes buscan un espacio acogedor y rentable con baja inversión inicial. ¿Te interesa? Contáctanos sin compromiso. Tecnocasa Huércal de Almería ;

🔥 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HUÉRCAL DE ALMERÍA! 🔥~~🏢 Local Comercial | 95 m² | Ubicación Estratégica~~Si buscas un espacio versátil para tu negocio o una inversión con gran potencial, este local comercial en Huércal de Almería es ideal para ti. 📍 Situado en una zona con alto tránsito y rodeado de todos los servicios esenciales: centros comerciales, colegios, supermercados y parques.~~✨ Características clave:~~- Superficie: 95 m² (dividido en 2 locales: 48 m² + 47 m²)~- Baño incluido 🚻~- Orientación: Norte-Sur 🌍~- Sótano disponible para almacenamiento 📦~- Suelo de gres resistente y fácil de mantener~~🌟 Extras: Agua, luz, zona de paso, urbanización con zonas infantiles y excelente conexión con transporte público.~~💰 PRECIO: 59.000 €~~🚀 No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y visita! 📲~~Local o Nave → Local comercial en Huercal de Almeria zona South of spain, 95.00 m. de superficie (Local 1: 48m2; Local 2: 47m2), un baño, propiedad en Buen estado, orientación norte sur, suelo de gres.~Extras: agua, luz, sótano, centros deportivos, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zona de paso, zonas infantiles~~ Venta: 59.000 €~~INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES~==================================================~~• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.~~• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~~• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.~~• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~~• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.~~• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.~~• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.~~• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:~~ * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~ * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:~~ * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción.~~ * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.~~~• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza;

LOCAL-ALMACÉN DE 238 EN POLÍGONO SAN RAFAEL, POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA, EL LOCAL, SE ENCUENTRA ACTUALMENTE DIVIDO POR MANPARAS PARA OFICINAS, TIENE 2 BAÑOS, Y EN PLANTA ALTA UNA PEQUEÑA OFICINA;