2 locales en venta en Huércal de Almería

Local con posibilidad de vivienda en planta baja – 90 m2 y 10 metros de fachada en el Bulevar de Huércal~~Excelente oportunidad tanto para inversión como para uso residencial. Este local comercial, situado en planta baja y con aproximadamente 10 metros de fachada, ofrece la posibilidad de tramitar cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística y licencia municipal).~~La venta se realiza con renuncia a la exención de IVA, por lo que está dirigida a autónomos o empresas que adquieran el inmueble en el ejercicio de su actividad económica.~~Ubicado en una de las zonas con más actividad de Huércal de Almería, en pleno Bulevar, a pocos metros de Correos y del nuevo supermercado Consum.~~El local cuenta con 90 m2 construidos (86 m2 útiles) y una configuración muy versátil que permite adaptarlo fácilmente tanto para negocio como para vivienda.~~Características principales:~~• 90 m2 construidos (86 m2 útiles~• Aproximadamente 10 metros lineales de fachada con doble cristalera~• Local diáfano con salida de humos~• Preinstalación de aire acondicionado~• Acometidas de luz y agua~• Aseo adaptado para personas con movilidad reducida~• Muy luminoso y con gran visibilidad~~Ideal tanto para desarrollar actividad comercial (hostelería, clínica, oficina, comercio, etc.) como para proyecto de vivienda en planta baja.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería.;

LOCAL DE ALMACÉN Y OFICINA CON LICENCIA ZONA CORREOS - HUERCAL ALMERIA~~Se vende local comercial actualmente acondicionado como almacén y oficinas, ubicado en una excelente zona de Huércal de Almería, junto a Correos y con muy buenas comunicaciones.~~Dispone de Licencia Municipal de Apertura como oficina y licencia de reserva de espacio para 2 coches, ideal para empresas, profesionales o actividad administrativa.~~La venta se realiza con renuncia a la exención de IVA, orientada a compradores profesionales que desarrollen actividad económica.~~Características:~~Licencia de apertura~~Reserva de espacio para 2 vehículos~~Cuarto de baño adaptado~~Aire acondicionado~~Iluminación profesional~~Puerta de garaje automática~~Puerta peatonal de seguridad~~Suelo preparado para uso profesional~~Pila y sistema de lavado~~~Local funcional, bien acondicionado y listo para comenzar actividad desde el primer día.~~¡Contacta con nosotros y agenda tu visita!~~Si deseas concertar una visita, llámanos!~ ~ *Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huercal de Almería. ;