4 locales en venta en Huércal de Almería

Este local es una oportunidad única en la zona de Huércal de Almería, con gran potencial para cualquier tipo de negocio. Situado en un área de gran tránsito y rodeado de comercios establecidos, la visibilidad es excelente y garantiza un flujo constante de clientes. Aunque su tamaño es reducido, su distribución es muy funcional y permite múltiples opciones de uso, desde una pequeña tienda, una oficina, hasta un local de comida para llevar o un estudio creativo. Cuenta con una gran fachada que ofrece luminosidad natural, lo que favorece la creación de un ambiente agradable y acogedor. Además, conserva algunas instalaciones de la antigua peluquería, como espejos y tomas eléctricas, que pueden aprovecharse o adaptarse según el tipo de actividad que se quiera desarrollar. La ubicación es clave: en pleno centro del pueblo, con acceso directo desde la calle y rodeado de otros negocios que refuerzan la zona comercial. Este es el lugar perfecto para emprendedores que busquen un local pequeño, pero con gran potencial de crecimiento y atractivo para la clientela local. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada! ;

🔥 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HUÉRCAL DE ALMERÍA! 🔥~~🏢 Local Comercial | 95 m² | Ubicación Estratégica~~Si buscas un espacio versátil para tu negocio o una inversión con gran potencial, este local comercial en Huércal de Almería es ideal para ti. 📍 Situado en una zona con alto tránsito y rodeado de todos los servicios esenciales: centros comerciales, colegios, supermercados y parques.~~✨ Características clave:~~- Superficie: 95 m² (dividido en 2 locales: 48 m² + 47 m²)~- Baño incluido 🚻~- Orientación: Norte-Sur 🌍~- Sótano disponible para almacenamiento 📦~- Suelo de gres resistente y fácil de mantener~~🌟 Extras: Agua, luz, zona de paso, urbanización con zonas infantiles y excelente conexión con transporte público.~~💰 PRECIO: 59.000 €~~🚀 No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y visita! 📲~~Local o Nave → Local comercial en Huercal de Almeria zona South of spain, 95.00 m. de superficie (Local 1: 48m2; Local 2: 47m2), un baño, propiedad en Buen estado, orientación norte sur, suelo de gres.~Extras: agua, luz, sótano, centros deportivos, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zona de paso, zonas infantiles~~ Venta: 59.000 €~~INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES~==================================================~~• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.~~• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~~• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.~~• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~~• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.~~• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.~~• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.~~• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:~~ * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~ * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:~~ * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción.~~ * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.~~~• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza;

LOCAL-ALMACÉN DE 238 EN POLÍGONO SAN RAFAEL, POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA, EL LOCAL, SE ENCUENTRA ACTUALMENTE DIVIDO POR MANPARAS PARA OFICINAS, TIENE 2 BAÑOS, Y EN PLANTA ALTA UNA PEQUEÑA OFICINA;

HUERCAL ALMERIA - LOCAL COMERCIAL: ESCAPARATE - FACHADA DIAFANO CON CUARTO DE BAÑO~~Local comercial sito en Huercal de Almería zona Instituto, con fachada amplia con escaparate, local diáfano, cuarto de baño, falso techo, necesita de reforma y varios arreglos~~Construcción de 2003, ideal para cualquier tipo de negocio: asesoría, gestoría, tienda ultramarinos....~~~*Gastos de notaría , registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma, previamente a que quede vinculado por un contrato u oferta en base a la ley 3/2014 de 27 de Marzo, artículo 12, por el que se modifica la redacción del artículo 60 R.D. 1/2007 de 16 de noviembre;