5 edificios en venta en Almería ciudad capital

Ponemos a la venta este edificio completo de 3 plantas ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, a escasos metros de Puerta Purchena y del Paseo de Almería. Su localización estratégica garantiza flujo constante de personas y acceso inmediato a todos los servicios y comercios del centro. 🔹 Distribución: Planta baja: Local comercial a pie de calle con gran escaparate, ideal para cualquier tipo de negocio. Primera planta: Espacio tipo vivienda con múltiples posibilidades de reforma o reconversión. Segunda planta: Segunda unidad tipo vivienda, también adaptable según el uso que se desee dar. 🔹 Ventajas destacadas: Ubicación céntrica privilegiada Edificio completo sin comunidades Ideal para uso residencial, turístico o comercial Alta demanda en la zona Inversión versátil: desde apartamentos turísticos hasta sede de negocio o edificio de alquiler completo Este inmueble representa una gran oportunidad para inversores que busquen rentabilidad inmediata o desarrollo a medida en uno de los enclaves más cotizados de Almería. 📞 Contáctame para más información y concertar una visita. Este tipo de propiedades no suelen estar disponibles por mucho tiempo. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 440.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 440.000 euros = 470.800 € Otros gastos: Notario 1193,77 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 644,67 euros (aproximadamente)= 1838,44 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 472.638,44 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

¡Se vende piso en pleno centro de Almería! Se vende vivienda de 131 m² construidos situada en la sexta planta de un edificio con ascensor en el centro de Almería. Una propiedad espaciosa y luminosa, ideal para quienes buscan vivir en una zona consolidada con todos los servicios a su alcance. La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños, lo que permite una distribución cómoda tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o invitados. Cuenta con cocina independiente y un amplio salón con buena entrada de luz natural gracias a su orientación sur. Desde el salón se accede a una terraza exterior, un espacio agradable para disfrutar del aire libre. Además, uno de los dormitorios también tiene acceso directo a la terraza. El piso es exterior, se encuentra en buen estado y dispone de armarios empotrados. El edificio cuenta con ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Su ubicación en pleno centro permite acceder caminando a comercios, transporte, colegios y todo tipo de servicios, con buena conexión con el resto de la ciudad. Una vivienda amplia y bien situada, con gran potencial tanto como residencia habitual como inversión. No te preocupes por la financiación, ya que ofrecemos la posibilidad de cubrir hasta el 100% del importe. Ya sea como inversión o para encontrar tu hogar ideal, aquí recibirás un asesoramiento personalizado que se ajusta a tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ;

CASA EN VENTA EN LOS MOLINOS-SAN LUIS, ALMERIA EDIFICIO CON 3 VIVIENDAS EN CALLE ROSA FELICES – JUNTO A MANUEL AZAÑA Y AVDA. MEDITERRÁNEO Tecnocasa pone a la venta este edificio compuesto por tres viviendas independientes, ubicado en Calle Rosa Felices, junto a Calle Manuel Azaña y muy próximo a Avenida Mediterráneo, una zona consolidada y con todos los servicios a mano. La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: rodeado de comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y con excelentes conexiones, lo que garantiza comodidad en el día a día y alta demanda de alquiler. Para inversores, es una oportunidad muy interesante por la posibilidad de obtener rentabilidad con tres unidades independientes, permitiendo diversificar y maximizar ingresos. Ideal tanto para alquiler tradicional como para ampliar cartera en una zona con demanda estable. Para familias, es perfecto si buscas vivir cerca de los tuyos manteniendo independencia, o incluso combinar vivienda habitual con otra destinada a alquiler. Una opción práctica, versátil y con proyección de futuro. Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Para más información o concertar visita, no dudes en contactar con Tecnocasa. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio). Tiene disponible en nuestra oficina el documento de Nota Informativa de Venta. Si estás preocupado por la financiación, ¡no te preocupes! Consulta la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. ;

Se vende edificio completo en una ubicación inmejorable, en el corazón de Almería, a escasos metros de la Calle Alcalde Muñoz y de la Rambla de Almería, una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de la ciudad.~El inmueble se encuentra actualmente en pleno rendimiento, alquilado a estudiantes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y rentabilidad consolidada.~Distribución del edificio:~🔹 Planta baja~Vivienda de 2 dormitorios, cocina abierta al salón, 1 baño completo y vestidor. Espacio moderno y funcional, muy demandado en alquiler.~🔹 Primera planta~Piso de 3 dormitorios, 1 baño, cocina abierta al salón y patio interior. Luminoso y perfectamente distribuido.~🔹 Segunda planta~Piso de 3 dormitorios, salón comedor abierto a la cocina (concepto abierto), 1 baño y patio. Ideal para alquiler compartido.~🔹 Planta ático~Amplio solárium con 2 estudios independientes, perfectos para maximizar la rentabilidad.~💼 Opción de venta independiente~Existe la posibilidad de vender la vivienda de planta baja de forma independiente al edificio, por un precio de 170.000 €, ideal tanto como inversión como para vivienda habitual en pleno centro.~📍 Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, transporte público, universidades, zonas de ocio y todos los servicios necesarios.~Una oportunidad única para inversores que buscan un activo en una de las mejores zonas de la ciudad, con alta demanda y rendimiento demostrado.~;

~¡Invierte en una de las zonas más estratégicas de Almería!~En Avenida Cabo de Gata, a escasos metros de la primera línea de playa, se ofrece a la venta un edificio de cuatro plantas más bajos comerciales, actualmente pendiente de finalización de obra.~~📍 Ubicación inmejorable: zona consolidada, con alto potencial de revalorización y demanda tanto residencial como turística.~🏡 Suelo urbano de uso residencial, ideal para promover viviendas, apartamentos turísticos o un proyecto mixto.~💼 Oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y proyección en el corazón de la costa almeriense.~~💰 Precio de venta: 1.995.000 €~;