5 edificios en venta en Almería ciudad capital

¡Atención inversores! Presentamos esta fantástica oportunidad de adquisición en una ubicación excepcional en Almería. ~~Edificio comercial sin terminar, Distribuido en tres plantas sobre un solar de 2.979 m2.~~Se compone de un total de 6100m2 distribuidos en 3 plantas. En la planta sótano con una superficie de 2.334 m2, destinada para parking con 92 plazas de aparcamiento. Y sobre rasante encontramos 2 plantas, una primera planta con una superficie de 1.895 m2, totalmente diáfana y planta baja de 1.885 m2, totalmente diáfana.~~Tiene preparado un hueco al lado del tiro de las escaleras para el montaje de ascensores de gran capacidad.~La construcción está preparada para la construcción de otra planta más. Cuenta además con otra zona de aparcamiento al aire libre para 15 plazas.~~Sin duda una auténtica oportunidad en una de las zonas muy demandadas y en expansión de Almería.~~*Precio Actual + Impuestos 4.601.000€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Ponemos a la venta este edificio completo de 3 plantas ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, a escasos metros de Puerta Purchena y del Paseo de Almería. Su localización estratégica garantiza flujo constante de personas y acceso inmediato a todos los servicios y comercios del centro. 🔹 Distribución: Planta baja: Local comercial a pie de calle con gran escaparate, ideal para cualquier tipo de negocio. Primera planta: Espacio tipo vivienda con múltiples posibilidades de reforma o reconversión. Segunda planta: Segunda unidad tipo vivienda, también adaptable según el uso que se desee dar. 🔹 Ventajas destacadas: Ubicación céntrica privilegiada Edificio completo sin comunidades Ideal para uso residencial, turístico o comercial Alta demanda en la zona Inversión versátil: desde apartamentos turísticos hasta sede de negocio o edificio de alquiler completo Este inmueble representa una gran oportunidad para inversores que busquen rentabilidad inmediata o desarrollo a medida en uno de los enclaves más cotizados de Almería. 📞 Contáctame para más información y concertar una visita. Este tipo de propiedades no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 470.800 € Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

Fundamental Properties in the Sun, les trae esta gran oportunidad para Constructores, en el barrio Araceli, Almería, una excelente inversión en uno de los barrios con mayor proyección.~~El edificio precisa de una nueva licencia, por lo que se podría proyectar para realizar hasta diez apartamentos y ocho plazas de garaje, se debería solicitar información urbanística actualizada.~~Ubicado en una excelente zona, con todos los servicios básicos a tan solo unos minutos, bares, tiendas de ropa, parques, centros comerciales etc.~~✨ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. 📞~~~Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 374.500 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

~¡Invierte en una de las zonas más estratégicas de Almería!~En Avenida Cabo de Gata, a escasos metros de la primera línea de playa, se ofrece a la venta un edificio de cuatro plantas más bajos comerciales, actualmente pendiente de finalización de obra.~~📍 Ubicación inmejorable: zona consolidada, con alto potencial de revalorización y demanda tanto residencial como turística.~🏡 Suelo urbano de uso residencial, ideal para promover viviendas, apartamentos turísticos o un proyecto mixto.~💼 Oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y proyección en el corazón de la costa almeriense.~~💰 Precio de venta: 1.995.000 €~;

¡Bienvenidos al anuncio de venta del edificio en construcción de 3 plantas, ático y locales comerciales en la Carrera Alhadra de Los Molinos, Almería!~~Este edificio es una gran oportunidad para aquellos inversores o compradores que buscan un proyecto en desarrollo para crear su propio espacio personal o comercial. La ubicación privilegiada de la Carrera Alhadra hace que sea un lugar muy deseado para vivir o establecer un negocio.~~Este edificio cuenta con una superficie a construir de 950 metros cuadrados distribuidos en 3 plantas más ático, lo que permite una gran variedad de opciones de diseño y distribución para los nuevos propietarios. ~~La planta baja es ideal para uso comercial, etc. Las plantas superiores ofrecen amplias habitaciones que pueden adaptarse a cualquier necesidad, desde apartamentos residenciales hasta un espacio de coworking. El ático ofrece una magnífica vista panorámica de la zona.~~La Carrera Alhadra se encuentra en una de las zonas más populares de Los Molinos, con fácil acceso a las principales carreteras y a solo unos minutos del centro de la ciudad. La zona cuenta con excelentes servicios, como transporte público, tiendas, restaurantes y escuelas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para la vida diaria como para el turismo.~~Este edificio en construcción es una oportunidad única para invertir en una propiedad en una de las zonas más solicitadas de Los Molinos, Almería. No pierdas la oportunidad de adquirir un proyecto en desarrollo y crear el espacio de tus sueños. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y conocer más detalles sobre este magnífico edificio!~Todos los gastos e impuestos derivados de la compra no están incluidos en el precio. ( CONSULTE CON SU ASESOR).;