196 pisos en venta en Almería ciudad capital

Descubra este espectacular loft de lujo de 105 m2 al lado del nuevo edificio de Urbanismo del Ayuntamiento en Almería. Una propiedad con una ubicación insuperable, perfecta tanto para una rentable inversión de alquiler turístico como para convertirse en su vivienda habitual en el vibrante centro de la ciudad.~~UN HOGAR CON DISEÑO Y FUNCIONALIDAD:~~Este moderno y espacioso loft ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo.~Diseño Abierto y Luminoso: Sus 105 m2 diáfanos crean un ambiente contemporáneo y muy acogedor.~Capacidad para 4 Personas: Ideal para familias o grupos, maximizando su potencial de alquiler vacacional.~Doble Comodidad: Dispone de un baño en suite para una privacidad exclusiva y un aseo adicional en el salón, un gran plus para visitas o huéspedes.~Cocina Americana de Diseño: Totalmente equipada e integrada, perfecta para socializar mientras se cocina.~Amueblado de Lujo y Listo para Entrar: Olvídese de preocupaciones. El loft se entrega completamente amueblado con un gusto exquisito y cuenta con amplios armarios empotrados que optimizan el espacio.~Patio Privado para su Terraza Diaria: Disfrute de un encantador patio, el espacio perfecto para crear una cómoda terraza urbana, ideal para desayunos, cenas al aire libre o momentos de relax.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA: VIVA LA ESENCIA DE ALMERÍA~~Viva en el epicentro de Almería: desde este apartamento podrá llegar caminando a los rincones más emblemáticos, históricos y animados de la ciudad.~Cultura e Historia a un Paso: A pocos minutos de la imponente Alcazaba de Almería, la majestuosa Catedral de la Encarnación, el Museo de Almería y los históricos Refugios de la Guerra Civil.~Epicentro Gastronómico: Sumérjase en la auténtica cultura del tapeo almeriense. Estará rodeado de bares emblemáticos como el famoso Casa Puga y El Terrao, junto a la animada Plaza del Ayuntamiento.~Vida Social y Ocio: La icónica Puerta Purchena con el tradicional Kiosko Amalia le espera para un café con historia. El Paseo de Almería a unos pasos es el escenario de innumerables actividades y eventos durante todo el año, garantizando entretenimiento y ambiente vibrante.~Comodidad y Accesibilidad: La proximidad al parking público Telpark (Plaza de la Constitución) es un valor añadido incalculable en el centro, facilitando el acceso y la movilidad.~~IDEAL PARA INVERSIÓN O DISFRUTE PERSONAL:~~Alta Rentabilidad Alquiler Turístico: Su ubicación central, capacidad y equipamiento lo convierten en una opción premium para alquiler vacacional en Almería, asegurando una alta ocupación y retorno.~Vivienda Habitual de Ensueño: Si busca un estilo de vida urbano, cómodo y con todo a su alcance, este loft es su hogar ideal en el centro de Almería.~¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en el corazón de Almería!~Contacte ahora para más información y para concertar una visita.~~~*Precio Actual + Impuestos = 267.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Descubre este espectacular piso de 70 metros útiles, ubicado en la cuarta planta de un edificio moderno construido en 2018. Con una orientación sur y este, este hogar se llena de luz natural durante todo el día. La amplia terraza de 5 metros es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas al mar mientras te relajas al aire libre. El piso cuenta con 2 acogedores dormitorios, ideales para descansar y recargar energías. Además, dispone de 2 baños, uno de ellos en suite, lo que brinda comodidad y privacidad. Los armarios empotrados ofrecen un excelente espacio de almacenamiento, manteniendo el hogar ordenado y funcional. La propiedad se vende sin mobiliario, excepto la cocina y los elementos fijos, lo que permite personalizar cada rincón a tu gusto. El edificio cuenta con ascensor y garaje con acceso directo, facilitando la entrada y salida. También tendrás acceso a un trastero y una piscina, perfecta para disfrutar en los días calurosos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y acogedor, rodeado de todas las comodidades que mereces. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro hogar! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Presentamos esta amplia y exclusiva vivienda de 150 m2 situada en plena Avenida del Mediterráneo, en Almería capital, una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de la ciudad. Su excelente ubicación, junto a la Policía, garantiza comodidad, seguridad y todos los servicios a escasos minutos.~~Esta propiedad destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: metros, amplitud y una distribución ideal para disfrutar en familia.~~Al entrar en la vivienda nos encontramos con espacios generosos y bien diferenciados. El salón principal de 33 m2 se convierte en el auténtico corazón de la casa, perfecto para crear varios ambientes: zona de estar, comedor y espacio de reunión, todo con una sensación de amplitud excepcional.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios amplios, ideales para familias grandes, teletrabajo o para quienes buscan espacio adicional para despacho o zona de estudio.~~Cuenta además con 3 baños completos, un gran valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad al día a día.~~La cocina independiente con lavadero ofrece un espacio práctico y funcional, con zona adicional para almacenamiento y tareas domésticas.~~El edificio dispone de ascensor, aportando accesibilidad y confort.~~📍 Ubicación estratégica:~Situado en Avenida del Mediterráneo, una zona consolidada con todo lo necesario para el día a día: supermercados, colegios, transporte público, centros médicos, comercios y rápida conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y calidad de vida en pleno Almería.;

VIVIENDA TIPO TRIPLEX EN RESIDENCIAL CON PISCINA.... La vivienda consta de tres plantas, y se distribuye en planta sotano acceso comunitario a cochera cerrada de unos 63m2 aproximadamente, donde se ubica un espacio para un vehiculo y otra parte destinada a zona de reuniones, en la planta baja cocina independiente con lavadero, 1 aseo, y un amplio y luminoso salon-comedor con salida a patio exterior para disfrutar con la familia y/o amigos,,,,, en la planta primera tres dormitorios, con dos baño, uno de ellos en suite.....Solicite visita, y no dejes escapar esta oportunidad.....El precio publicado no incluye ni los impuestos de IPT, ni los gastos notariales y registrales de la compraventa......;

309. Imagina salir de casa y tenerlo todo cerca: pasear por la Rambla, hacer la compra en el mercado, llegar al centro caminando en pocos minutos o incorporarte rápidamente a la autovía. Este piso se encuentra en una ubicación privilegiada, en la zona de la Rambla de Belén, rodeado de comercios, servicios, supermercados y con lugares como Ikea a muy poca distancia. La vivienda ha sido totalmente reformada, pensada para que puedas entrar a vivir desde el primer día sin preocuparte por obras ni reformas. Su distribución es cómoda y actual, con cuatro dormitorios, dos baños completos y una cocina abierta totalmente amueblada, integrada con el salón para crear un espacio moderno, funcional y muy agradable para el día a día. El edificio cuenta con ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Además, por su ubicación y distribución, es una excelente oportunidad de inversión, ideal para alquiler por habitaciones o para quienes buscan una vivienda práctica en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una vivienda lista para empezar una nueva etapa, ya sea viviendo en ella o sacándole rentabilidad desde el primer momento. Precio 185.000€ Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente;

¡TECNOCASA LO HA VUELTO A HACER! Venta de un impresionante piso de 4 habitaciones, 123 metros cuadrados, moderno y recién actualizado, ubicado en una zona privilegiada De la Vega de Acá. Este piso ofrece: 4 amplias habitaciones con una iluminación natural óptima, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, 2 baños modernos totalmente equipados con ducha en suite y bañera en el baño de invitados, terraza con orientación sur perfecta para disfrutar del sol, paredes recién pintadas y aire acondicionado centralizado para un máximo confort. Características adicionales: - Acceso a servicios, comercios y transporte público a poca distancia. - Zona segura y tranquila, ideal para familias o profesionales. - Edificio moderno y bien mantenido. - Una fantástica pista de pádel y un parque infantil. Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Le presentamos una oportunidad única en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Almería, concretamente en el entorno de Avenida Cabo de Gata y Ciudad Jardín. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial, cercanía al mar y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Esta magnífica vivienda se encuentra a tan solo 240 metros del Paseo Marítimo y la playa, permitiéndole disfrutar del Mediterráneo a escasos minutos caminando.~~Con 108,77 m2 construidos, más plaza de garaje cerrada tipo cochera, esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y un excelente estado de conservación. Lista para entrar a vivir, ha sido cuidada con esmero por su único propietario, manteniendo un nivel de calidad que se percibe desde el primer momento.~~Situada en quinta planta con ascensor, disfruta de doble orientación norte-sur, lo que proporciona:~- Luminosidad natural durante todo el día~- Ventilación cruzada~- Mayor eficiencia térmica~- Excelente aislamiento acústico~- Bienestar en cualquier época del año~~La propiedad se distribuye de manera cómoda y muy aprovechada:~- 3 dormitorios exteriores, amplios y luminosos~- Salón-comedor espacioso con acceso directo a terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el año~- Cocina independiente completamente equipada, con práctica terraza-lavadero~1 baño completo y 1 aseo ~- Suelos porcelánicos de alta resistencia~- Ventanas de PVC oscilobatientes con aislamiento térmico y acústico~- Sistema de alarma instalado~~Además, cuenta con plaza de garaje en la comunidad con cerramiento privado, un valor añadido diferencial~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 327.900€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.953€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Si buscas una vivienda que combine diseño, tecnología, confort y eficiencia, esta joya en Plaza de Toros (Calle Ramos) te va a sorprender. Totalmente reformada en 2023 con materiales de alta gama, esta propiedad ha sido diseñada al detalle para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y sin preocupaciones. Esta no es una vivienda más. Es una de esas pocas que al cruzar la puerta te hace pensar: “Aquí quiero vivir yo”. Vivienda de 75 m² ha sido reformada con mimo, criterio y materiales de alta gama. No es solo que se vea bonita. Es que está hecha para durar, para disfrutarse, para vivir con comodidad y sin preocupaciones. Todo está pensado: Las ventanas tienen aislamiento térmico y acústico, para que el exterior no moleste. El sistema de domótica te permite controlar la luz natural con solo pulsar un botón. El suelo vinílico le da calidez y continuidad visual. La iluminación LED regulable cambia el ambiente según la hora del día. La cocina (independiente) está equipada con electrodomésticos TEKA de alta gama. El baño, completamente nuevo, cuenta con sanitarios ROCA. Los muebles están hechos a medida, maximizando cada rincón. Incluso cuenta con caja fuerte y puerta acorazada. La distribución es funcional: 3 habitaciones (una convertida en vestidor de diseño) 1 baño Cocina independiente Salón acogedor y equilibrado Está en una segunda planta con ascensor de un edificio tranquilo y bien conservado. La zona de la Plaza de Toros, te conecta con todo: comercios, servicios, colegios, centro de salud, y a solo unos minutos del centro de Almería. Si valoras el diseño, el confort y la calidad, esta vivienda no solo merece tu atención. Merece una visita. 📞 Llámame. Te la enseño personalmente. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramírez - Tlf de contacto: 640 13 02 82 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 199.900 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 199.900 euros = 213.893 € Otros gastos: Notario 767,66 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 444,12 euros (aproximadamente)= 1.211,78euros Total importe que debe aportarse para la compra: 215.104,78 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda..;

Piso en primera planta ubicado en la urbanización de El Toyo, Retamar. Con una superficie construida de 100 m2 construido. Cuenta con tres amplios dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite. La cocina con lavadero está totalmente amueblada y el salón con acceso a la terraza es ideal para disfrutar del clima mediterráneo. ~La propiedad destaca por su estado excelente, con suelos de mármol, armarios empotrados, ventanas Climalit de aluminio lacadas en blanco. Dispone de aire acondicionado Y PLAZA DE GARAJE.~~PRECIO DE VENTA:250.000 €~GASTOS CALCULADOS: 17.500 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :267.500 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Presento este Magnifico piso de 134m2 3 habitaciones 2 baños completos y uno de ellos en suite, una amplia terraza de 31m2 en la mejor zona de Almería Capital en la Vega De Acá.~Listo para entrar a Vivir, cocina de diseño y aire centralizado en todas las habitaciones incluida la terraza. ~Cerca de todo tipo de servicios, comercios, paradas de autobús y a 8 minutos caminando de la playa , esta propiedad lo tiene todo.~Cuenta con amplias zonas comunes, piscina y unas bonitas vistas al parque calle y montaña.~~Garaje privado con tecnología de 2 plazas y trastero. Opcionales. ~~Contáctame para mas información y no te pierdas esta oportunidad !~~english:~I present this magnificent apartment of 134m2 3 bedrooms 2 bathrooms and one of them en suite, a large terrace of 31m2 in the best area of Almeria Capital in the Vega De Acá. Ready to move into, designer kitchen and central air conditioning in all rooms including the terrace. Close to all kinds of services, shops, bus stops and an 8-minute walk from the beach, this property has it all. It has large common areas, a swimming pool and beautiful views of the park, street and mountains. Private garage with 2-car technology and storage room. Optional. ~~French:~Je présente ce magnifique appartement de 134m2, 3 chambres, 2 salles de bains et l'une d'elles en salle de bain attenante, une grande terrasse de 31m2 dans le meilleur quartier de la capitale Almeria, à la Vega De Acá. Prêt à emménager, cuisine design et climatisation centrale dans toutes les pièces, y compris la terrasse. Proche de toutes sortes de services, boutiques, arrêts de bus et à 8 minutes à pied de la plage, cette propriété a tout pour plaire. Il dispose de grands espaces communs, d'une piscine et de magnifiques vues sur le parc, la rue et les montagnes. Garage privé avec technologie pour deux voitures et espace de stockage. Optionnel.~~Sueco:~Jag presenterar denna magnifika lägenhet på 134 m2, 3 sovrum, 2 badrum och en av dem med eget badrum, en stor terrass på 31 m2 i det bästa området i Almería, huvudstaden, i Vega De Acá. Redo att flytta in, designkök och central luftkonditionering i alla rum, inklusive terrassen. Nära alla slags tjänster, butiker, busshållplatser och åtta minuters promenad från stranden har denna fastighet allt. Den har stora gemensamma utrymmen, en simbassäng och vackra vyer över parken, gatan och bergen. Privat garage med tvåvagnsteknik och förråd. Valfritt.~~german:~Ich präsentiere diese prächtige Wohnung mit 134 m2, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und eines davon mit eigenem Bad, eine große Terrasse von 31 m2 im besten Viertel der Hauptstadt Almeria in der Vega De Acá. Einzugsbereit, Designerküche und zentrale Klimaanlage in allen Räumen, einschließlich der Terrasse. In der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Geschäften, Bushaltestellen und acht Gehminuten vom Strand entfernt hat dieses Anwesen alles. Es verfügt über große Gemeinschaftsbereiche, ein Schwimmbad und wunderschöne Ausblicke auf den Park, die Straße und die Berge. Privatgarage mit Technik für zwei Autos und Lagerraum. Optional.;

¿Cansado de pisos modernos donde no caben ni los muebles? Si buscas metros reales, luz a raudales y la tranquilidad de una comunidad exclusiva en el corazón de Almería, este piso es para ti.~~Ubicado en la demandada zona de Altamira, justo detrás del colegio La Salle, esta vivienda de 107 m2 combina amplitud, ubicación premium y un potencial de reforma increíble.~~✨ LO QUE HACE QUE ESTA VIVIENDA DESTAQUE:~☀️ Luz Natural en cada rincón: Es una vivienda 100% exterior. Olvídate de los patios de luces; aquí el sol es el protagonista en todas las estancias.~~🍃 Exclusividad y Silencio: Situado en un bloque de solo 8 vecinos. Disfruta de la privacidad que buscas y de un jardín comunitario, un pequeño pulmón verde privado en pleno centro.~~🛋️ Doble Zona Social (El lujo del espacio): Cuenta con un salón principal y una sala de estar independiente. ¿Prefieres un salón de 40m2, un comedor formal o un cuarto dormitorio extra? Su distribución versátil te permite soñar.~~🛌 ESPACIO PARA TODA LA FAMILIA:~3 Dormitorios Dobles: Espaciosos, de los que ya no se fabrican, con capacidad para camas de matrimonio y zonas de estudio.~~1 Estancia Polivalente: El lugar ideal para tu despacho de teletrabajo, un vestidor de ensueño o el cuarto de juegos que tus hijos necesitan.~~Cocina Independiente: Amplia y funcional, lista para convertirse en el corazón de la casa.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: TODO A PIE~Vivir en Altamira es ganar calidad de vida. Olvídate de las llaves del coche:~~🎓 Educación: A un paso de La Salle y el IES Celia Viñas.~~🛒 Comodidad: Supermercados (Mercadona, Día), farmacias y el Centro de Especialidades Bola Azul a la vuelta de la esquina.~~🌳 Paseo y Deporte: A solo 2 minutos de la Rambla, perfecta para tus rutas diarias o paseos en familia.~~💡 ¿ES PARA TI?~Es la opción ideal si eres una familia que no quiere renunciar al espacio, o un comprador con visión que busca reformar una joya en una ubicación noble para crear un hogar moderno y de concepto abierto.~~📞 Las oportunidades en Altamira vuelan. No dejes que se te adelanten. ¡Contacta ahora y ven a descubrir todo su potencial!~~¡No dejes pasar esta oportunidad en Altamira! Contacta ahora para concertar una visita.~*Precio Actual + Impuestos =226.500 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

PISO EN VENTA EN LOS MOLINOS-SAN LUIS, ALMERIA Te ofrecemos esta encantadora vivienda de 80 metros cuadrados, ubicada en un segundo piso SIN ASCENSOR, que combina comodidad y una excelente ubicación. Con 3 espaciosas habitaciones, este hogar es ideal para familias o para aquellos que buscan espacio adicional. La cocina cuenta con una práctica terraza-lavadero, perfecta para facilitar tus tareas diarias, y uno de los dormitorios tiene acceso a un acogedor balcón donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. Situada a solo 1 minuto de la Avenida del Mediterráneo y del Hospital Bola Azul, y a tan solo 5 minutos del Centro Comercial Alcampo, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano: comercios, servicios y opciones de ocio. Esta vivienda te ofrece la oportunidad de vivir en una zona vibrante y bien conectada, sin renunciar a la tranquilidad de un hogar acogedor. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio). Tiene disponible en nuestra oficina el documento de Nota Informativa de Venta. Si estás preocupado por la financiación, ¡no te preocupes! Consulta la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. ;

Este exclusivo piso de 163 m2 se encuentra en la prestigiosa zona de La Térmica, en primera línea de playa en Almería, ofreciendo unas vistas espectaculares al mar Mediterráneo. Diseñado para disfrutar al máximo del entorno, la vivienda cuenta con una terraza de 15 m2 donde se pueden contemplar amaneceres únicos y sentir la brisa marina desde la comodidad del hogar.~~El inmueble dispone de tres amplios dormitorios, todos exteriores y con excelente luminosidad, además de dos baños modernos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El salón-comedor es espacioso, con grandes ventanales que potencian la entrada de luz natural y conectan directamente con la terraza, creando un ambiente acogedor y elegante. La cocina, de diseño contemporáneo, está totalmente equipada y dispone de espacio para almacenamiento adicional.~~Ubicado en una urbanización de lujo, el edificio ofrece una completa gama de servicios: una espectacular piscina infinity con vistas al mar, pista de pádel, zona infantil y vigilancia 24 horas para garantizar la tranquilidad y seguridad de los residentes. Además, la vivienda incluye una plaza de garaje privada con acceso directo desde el edificio.~~Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda moderna, con excelentes acabados y en una ubicación inmejorable, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno exclusivo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 595.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 636.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡Descubre tu nuevo hogar en Los Molinos! Esta encantadora vivienda independiente te ofrece la oportunidad perfecta para crear el espacio de tus sueños. Con 63 m² construidos, la casa cuenta con un acogedor salón comedor que invita a disfrutar de momentos en familia. La cocina funcional es ideal para preparar deliciosas comidas, mientras que el baño en la planta baja añade comodidad. En la planta alta, encontrarás dos dormitorios luminosos, perfectos para descansar. La terraza es un verdadero tesoro, donde podrás disfrutar del aire libre y relajarte al final del día. Con su carácter antiguo, esta propiedad tiene un encanto especial que la hace única. Además, tendrás la libertad de personalizar cada rincón a tu gusto. Ubicada en una zona tranquila, esta vivienda representa una oportunidad inigualable para quienes buscan un hogar con potencial. No dejes pasar la ocasión de visitarla y enamorarte de su esencia. ¡Agenda tu cita y comienza a imaginar tu vida en este maravilloso lugar! ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita y descubrir por ti mismo todo lo que este maravilloso piso tiene para ofrecer! Si estás preocupado por la financiación, ¡no te preocupes! Consulta la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio). Tiene disponible en nuestra oficina el documento de Nota Informativa de Venta. ;

Piso en la venta en ALMERIA CAPITAL - la mejor zona de Almeria, La VEGA de ACA, residencial con piscina. Preciosa vivienda ubicada en un entorno privilegiado, al norte un gran parque, a 50 metros del parque de las familias, donde tu familia podrá disfrutar de la tranquilidad de la zona a tan solo 5 minutos del centro y a 3 minutos de la playa.Tranquilidad y practicidad, muy cerca de la Autovia que se dirige al Aeropuerto, cerca del estadio de Futbol, recinto Ferial, Auditorio, paseo marítimo, etc.Piso en muy buenas condiciones, se vende amueblado, electrodomésticos y cocina totalmente equipada.;

¡GRAN OPORTUNIDAD EN PUERTA PURCHENA! Tecnocasa te ofrece este magnífico piso ubicado en el corazón de Almería, Puerta Purchena en la Plaza San Sebastián. La vivienda está en perfectas condiciones cuenta 113m2 construidos distribuidos de la siguiente manera: (2 dormitorios de matrimonio y 2 individuales), cocina con despensa oculta, cuarto de baño y amplio salón con las mejores vistas de toda Almería gracias a sus ventanas amplias modo cristalera, cuenta también con terraza cubierta muy acogedora, magnifica para un buen café acompañado de tu libro favorito. La vivienda tiene vistas a la Nueva Puerta Purchena. 4º CON ASCENSOR. La zona dispone de todo tipo de servicios alrededor, tales como: Supermercados, bancos, colegios, cafeterías, etc.. . Y en el mismo del centro de Almería (Puerta Purchena), la zona perfecta para un buen paseo, tomarse un buen café o día de repleto de compras. ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD Y HAZ DE ESTA VIVIENDA TU PRÓXIMO HOGAR! ¿Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

¡GRAN OPORTUNIDAD! ¡TECNOCASA TE OFRECE DOS PISOS EN UNO, SEGUNDA PLANTA Y ÁTICO CON TRASTERO DE 23M2 A UN PASO DEL CENTRO DE ALMERIA! Las viviendas tienen sus entradas independientes por el portal, aunque por dentro se comunican ya que era una casa/dúplex familiar. Es ideal tanto para una familia, que haga la casa de sus sueños a un paso del centro de la ciudad, como para un inversor y llevar a cabo la segregación y venderlas después hacerla y llevar a cabo la reforma, venderlas por separado obteniendo un gran beneficio. El ático consta de una habitación de matrimonio con armario empotrado, baño con plato de ducha y salón luminoso con acceso a una terraza de 20m2 aproximadamente. Si se cierra el acceso interior de las dos viviendas se puede hacer una habitación más La vivienda de la planta de abajo consta de cuatro habitaciones de las cuáles tres tienen armarios empotrados y dos baños completos con bañeras. Habría que quitar una habitación (la que está junto al baño) para hacer la cocina en caso de que se quisiera independizar una vivienda de otra. El año de construcción del edificio es del año 2000 y la estructura está hecha con pilotes, lo que da un valor añadido. La zona dispone de todo tipo de servicios alrededor, tales como: Supermercados (Mercadona y DIA), bancos, colegios, cafeterías, etc. y a dos minutos de la Puerta Purchena y la Plaza de Toros. ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD Y HAZ DE ESTA VIVIENDA TU PRÓXIMO HOGAR! Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

253. ¡Vivir en el corazón de Almería es posible! Te presentamos este piso en venta a un paso de Puerta Purchena, una de las zonas más emblemáticas y céntricas de la ciudad. Ubicado en una calle tranquila pero con todos los servicios al alcance de la mano, este inmueble es perfecto tanto para vivir como para invertir. Desde su ubicación, tendrás acceso inmediato a paradas de autobús, comercios, colegios, supermercados, farmacias y todo lo que puedas necesitar en tu día a día, sin necesidad de coger el coche. Además, cuenta con muy buena conexión con la autovía, lo que facilita la entrada y salida de la ciudad en cualquier dirección. En su interior, el piso se distribuye en tres dormitorios luminosos, un salón comedor acogedor, una cocina funcional con lavadero y un baño. La vivienda ofrece muchas posibilidades de actualización y personalización a tu gusto. La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor, pero la subida es cómoda gracias a descansillos que hacen que no se haga pesada. El edificio cuenta con solo un vecino por planta, lo que garantiza una comunidad tranquila y con privacidad. Si buscas un piso céntrico, bien comunicado y con todo a un paso, esta es tu oportunidad. ¡Ven a verlo y descubre tu nuevo hogar en el corazón de Almería! Precio: 120.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

191. ¡Descubre tu nuevo hogar en el centro de Almería! Imagina vivir en pleno corazón de la ciudad, rodeado de la energía y el encanto del centro urbano. Este amplio y luminoso piso de 174 m² construidos y 147 m² útiles , completamente reformado y actualizado, no solo te ofrece comodidad, sino también una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida al máximo. Un espacio lleno de calidez y estilo. Al cruzar la puerta, serás recibido por una vivienda renovada con buen gusto y una distribución que aprovecha cada rincón. Los 5 dormitorios espaciosos son ideales para una gran familia o para personalizar como despacho, estudio o sala de lectura. Diseño moderno y funcional Cocina independiente : Reformada íntegramente en 2023, esta cocina de diseño contemporáneo está perfectamente equipada para que explore tu creatividad culinaria, con amplias áreas de trabajo y almacenamiento. 2 baños completos : También renovados en 2023, combinan estilo moderno con la máxima funcionalidad, brindando elegancia y comodidad en el día a día. Espacios al aire libre que marcan la diferencia Este hogar cuenta con dos patios privados de 36 m² cada uno (adicionales a los metros de la vivienda), ideales para crear un rincón de relajación, un área de juegos o un espacio para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, su terraza privada es perfecta para tus momentos de desconexión, un café por la mañana o cenas al aire libre con amigos y familia. Ventajas adicionales Ubicado en una primera planta con ascensor , el edificio te ofrece tranquilidad y comodidad. La vivienda se encuentra en un estado impecable , lista para que te mudes sin necesidad de reformas ni complicaciones. Ubicación perfecta Situado en pleno centro de Almería, tendrás todo lo que necesitas al alcance: tiendas, restaurantes, supermercados, transporte público y todos los servicios de la ciudad, además de un acceso fácil y rápido a las principales vías de comunicación. Tu hogar urbano te espera Este piso combina a la perfección la vida urbana con espacios amplios y tranquilos para tu comodidad y disfrute. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una propiedad con tantas ventajas. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar! Precio: 280.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Tu nuevo hogar en este encantador piso de 114 m2. Situado en el corazón de Almería, este inmueble consta de cuatro dormitorios que ofrecen el espacio ideal para toda la familia, dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, un salón-comedor muy amplio y luminoso para proporcionar tranquilidad y bienestar, cocina independiente y balcón. Este piso, que se encuentra en una tercera planta de un edificio, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan personalizar su nuevo hogar, ya. Además, su ubicación es inmejorable: estarás a pocos pasos de centros de salud, colegios, supermercados y tiendas de barrio. La cercanía a centros de ocio, bares y restaurantes hará que disfrutes de una vida social activa. No te preocupes por las comunicaciones, ya que el acceso a las principales vías es excelente, facilitando tus desplazamientos. Este piso es la opción perfecta para quienes buscan un hogar en una zona tranquila pero bien conectada. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

¡Descubre tu nuevo hogar junto a la Sierra Alhamilla! Este encantador piso de 96 m2, ubicado en una zona en plena expansión gracias a la construcción del AVE, ofrece un sinfín de posibilidades. Con 2 dormitorios, anteriormente 3, y un baño completo más un aseo, es ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con un ascensor que facilita el acceso. Imagina disfrutar de la tranquilidad de la montaña mientras tienes todos los servicios a tu alrededor. Además, puedes adquirir una plaza de garaje ubicada a solo dos minutos del bloque por 19.900 adicionales. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural y el aire acondicionado te permitirá disfrutar de un ambiente fresco en los días más calurosos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la naturaleza y la modernidad se encuentran. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar este fantástico piso! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

Piso en Almeria zona 500 viviendas, 80.90 m. de superficie, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, propiedad De origen, cocina sólo muebles, carpinteria interior de madera, orientación noroeste, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio.~DURANTE EL PRIMER MES LA FINANCIERA NO ACEPTA OFERTAS MAS BAJAS,Y DESPUES VALORARÁ LAS OFERTAS RECIBIDAS Y ACEPTARÁ LA OFERTA MÁS ALTA.~~PRECIO DE VENTA:117.000 €~GASTOS CALCULADOS: 8.190 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :125.190 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

¡Se vende fantástico piso en el centro de Almería! Descubre esta excelente oportunidad de vivir en pleno corazón de Almería, en una vivienda que combina comodidad y diseño moderno. El piso cuenta con 75 m² construidos, perfectamente distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, ideal tanto para parejas, pequeñas familias o como inversión. Situado en una tercera planta con ascensor, es exterior y con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. El salón amplio y acogedor ofrece un espacio perfecto para el descanso y la vida diaria, con una distribución funcional y una atmósfera cálida y confortable. La vivienda dispone de una cocina independiente de estilo moderno, totalmente equipada, con mobiliario blanco de gran capacidad, encimera amplia y electrodomésticos integrados como horno, vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas. Además, cuenta con zona de lavadero integrada, práctica y bien aprovechada. Tiene dos baños, ofreciendo así comodidad y un toque de distinción a la vivienda. El edificio fue construido en 2009 y está en muy buen estado de conservación. La vivienda cuenta con aire acondicionado. Ubicado en una zona céntrica y muy demandada, rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio, haciendo el día a día cómodo y práctico. Una vivienda lista para entrar a vivir, en el centro de Almería. ¿Necesitas financiación? Infórmate sobre la posibilidad de hasta el 100% con nuestros compañeros de Kiron. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ;

Este espectacular piso se encuentra situado en la exclusiva Avenida Vega de Acá, una zona nueva de expansión que ofrece un entorno ideal para vivir. Con dos habitaciones y dos modernos baños, este inmueble es perfecto tanto para familias como para parejas. La propiedad ocupa la quinta planta del edificio, lo que garantiza vistas despejadas y tranquilidad al estar alejado del bullicio urbano. Además, disfrutarás de momentos agradables en tu acogedora terraza mientras contemplas el parque extenso ubicado justo frente a tu hogar. La comunidad cuenta con piscina y zonas comunes diseñadas para fomentar el ocio y la convivencia entre vecinos. Es importante mencionar que hay opciones disponibles para adquirir garaje y trastero; sin embargo, estas no están incluidas dentro del precio base publicado. Esta oportunidad única combina comodidad moderna con espacios verdes cercanos ideales para actividades recreativas o paseos familiares. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

RESERVADO Descubre esta acogedora propiedad en el corazón de Almería, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este apartamento de 53 m² se encuentra en una planta intermedia de un edificio con ascensor, ofreciendo fácil acceso y conveniencia. Construido en 1968, el inmueble ha sido mantenido con esmero, conservando su encanto original. El apartamento cuenta con un dormitorio amplio y un baño completo, proporcionando el espacio necesario para una vida confortable. La sala de estar se integra perfectamente con una terraza privada, un lugar perfecto para disfrutar del clima almeriense y relajarse al aire libre. La ubicación es excelente, con servicios, tiendas y transporte público a poca distancia, lo que facilita el día a día. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean establecerse en una zona céntrica de Almería, combinando practicidad y un ambiente acogedor. ¡Contáctanos para más información! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual.En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Excelente oportunidad de inversión a pocos minutos de la playa!!!! Se vende luminoso piso de tres habitaciones y un baño, situado en una zona privilegiada muy cercana a la playa, ideal para inversión ya que tiene un contrato vinculado hasta el 30 de junio de 2026, con un precio por habitación de 350€ más 25€ de limpieza. La vivienda se encuentra en un bloque con poca comunidad, lo que garantiza tranquilidad y menores gastos de mantenimiento. Dispone de aire acondicionado en los dormitorios, asegurando confort durante todo el año. Su distribución es funcional y versátil, perfecta para alquiler vacacional o de larga duración, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Ubicado cerca de todos los servicios (comercios, transporte, restaurantes) y listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita. Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIENDA SEÑORIAL! Vivienda única y extraordinaria en pleno centro de Almería, una joya histórica de carácter señorial con fachada catalogada que combina elegancia, amplitud y un estado de conservación excelente, ideal para quienes buscan una propiedad irrepetible llena de historia y luz natural, la vivienda cuenta con 9 amplias habitaciones perfectamente distribuidas comenzando en la planta baja donde encontramos un garaje privado, dos estancias adicionales, un aseo y un patio que aporta luz y carácter a la vivienda, en la planta intermedia se ubican 4 amplias habitaciones, 2 cuartos de baño completos, cocina y un precioso patio interior con abundante luminosidad, y en la planta superior encontramos otras 4 habitaciones, 2 baños completos, cocina semi reformada, despensa y una magnífica terraza muy luminosa. Una propiedad impresionante por su ubicación, dimensiones y valor arquitectónico, perfecta tanto como residencia exclusiva como para proyecto representativo en el corazón de la ciudad. No pierdas la oportunidad de disfrutar de todas las comodidades que esta vivienda tiene para ofrecerte. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! ¿Te gustaría visitar esta vivienda y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte? ¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros colaboradores en Kiron están a tu disposición para ayudarte a obtener hasta el 100% de financiamiento. No dudes en comunicarte con nosotros para obtener más información y recibir el mejor asesoramiento posible. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Puede contener errores. En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa. ;

En pleno corazón de la ciudad, justo en la calle Muelle nº 2, se encuentra esta joya que combina la esencia de la tradición con el confort actual. Una vivienda amplia, luminosa y con materiales de primera calidad, pensada para quienes buscan algo más que una casa: un estilo de vida.~~Al entrar, un recibidor elegante con armario empotrado de madera forrada da la bienvenida y marca el carácter de la vivienda. Desde ahí se accede a un gran salón con aire acondicionado, lleno de luz natural, con acceso a un balcón y unas vistas únicas al puerto de Almería, que convierten cada día en una experiencia diferente.~~La casa cuenta con 5 amplios dormitorios. Sus dos baños completos, equipados con instalación Roca y mobiliario de calidad, ofrecen funcionalidad y diseño.~~La gran cocina amueblada, totalmente equipada, incluye una despensa generosa y acceso a un patio privado que invita a disfrutar de los desayunos al sol o comidas familiares en un ambiente íntimo.~~Las ventanas de aluminio de última generación con doble acristalamiento aseguran aislamiento y confort, mientras que las puertas de madera maciza refuerzan el carácter noble de la vivienda.~~Lo mejor de todo: la casa está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reforma.~~Y como valor añadido, el entorno: podrás pasear cada día por el histórico puerto pesquero de Almería, un lugar lleno de vida, tradición y con unas vistas magníficas de la ciudad y del mar.~~👉 Una vivienda que no solo se compra: se vive y se disfruta desde el primer momento.~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

Magnífico piso reformado en Calle Antonio Gaudí – Almería Se vende maravilloso piso de 126 m², totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en Calle Antonio Gaudí, Almería, en una zona con todos los servicios al alcance. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos; habitaciones espaciosas, una de ellas acondicionada actualmente como despacho, perfecta para teletrabajo o estudio; cocina funcional y moderna, con acceso a práctica zona de lavandería; dos baños completos, reformados con excelente gusto; y terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. La vivienda está totalmente reformada, con acabados actuales y equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible. El residencial cuenta con zonas comunes donde poder relajarse y disfrutar del aire fresco. Ubicación excelente, con supermercados, colegios, transporte, zonas verdes y todo tipo de servicios a pocos minutos. Una vivienda amplia, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. Además, ¿necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

Sábado por la mañana. No hay prisa. El canto de los pájaros entra por la ventana del dormitorio y la claridad anuncia un día espléndido. Un café recién hecho, la agenda sobre la mesa y el desayuno en la terraza para empezar con calma.~Todo está a un paso: el pescado y la fruta en la plaza, la pasta y el arroz en Carrefour, las palmeritas en la Dulce Alianza… y de fondo, las campanas de la iglesia que dan esa paz tan única del centro.~Porque vivir aquí es vivir con comodidad, con armonía y con encanto.~"Vivir en el corazón de la ciudad es un privilegio al alcance de muy pocos" ~~🏡 La vivienda~ • Ubicada en Plaza de San Sebastián, junto a Puerta Purchena.~ • Dos dormitorios, un baño completo y un aseo.~ • Armarios empotrados en dormitorios y pasillo.~ • Terraza perfecta para desayunos y ratos de relax.~ • Aire acondicionado con bomba de calor.~ • Cocina equipada con Vitroceramica, campana extractora, lavadora, lavavajillas, frigorifico, horno, termo eléctrico. Patinillo~ • Edificio con ascensor.~✨ Coqueta, acogedora y con todas las ventajas de tener la ciudad a tus pies. Acércate a conocerla!!!~~Saturday morning. No rush. The birdsong drifts in through the bedroom window and the light announces a splendid day. Freshly brewed coffee, the planner on the table, and breakfast on the terrace to start the day calmly.~Everything is just a step away: fresh fish and fruit at the square, pasta and rice at Carrefour, the little pastries at La Dulce Alianza… and in the background, the church bells bringing that unique peace of the city center.~Because living here means living with comfort, harmony, and charm.~"Living in the heart of the city is a privilege within reach of very few."~~🏡 The Property~Located in Plaza de San Sebastián, next to Puerta Purchena.~Two bedrooms, one full bathroom, and one guest toilet.~Built-in wardrobes in the bedrooms and hallway.~Terrace, perfect for breakfasts and relaxing moments.~Air conditioning with heating pump.~Fully equipped kitchen with ceramic hob, extractor hood, washing machine, dishwasher, refrigerator, oven, electric water heater, and service patio.~Building with elevator.~✨ Cozy, welcoming, and with all the advantages of having the city at your feet. Come and see it!;