Local en venta en Avda. Santa Isabel, Almeria

🏙️ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENA RAMBLA AMATISTEROS! 🏙️~✨ 2 LOCALES COMERCIALES CONTIGUOS por sólo 27.500 € ✨~~📍 Ubicación: Almería – Zona Rambla Amatisteros~💼 Tipo: Local comercial / Cochera~📏 Superficie construida total: 20 m2~📏 Superficie útil: 9 m2~🔧 Estado: Para reformar~🧭 Orientación: Noroeste~🌊 Distancia al mar: 2.000 m~~🔥 IDEAL PARA INICIAR TU NEGOCIO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS TRANSITADAS 🔥~Estos dos locales contiguos representan una excelente oportunidad para emprendedores, inversores o quienes buscan un pequeño espacio propio en una zona con movimiento constante y visibilidad asegurada.~~~PRECIO DE VENTA:27.500 €~GASTOS CALCULADOS:1.925 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :29.425 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

REF. 2692// SE VENDE LOCAL COMERCIAL CON 32M2 EN ALMERIA CAPITAL~¿Buscas un local para iniciar tu negocio o realizar una inversión con gran potencial? Esta es una excelente oportunidad.~Ponemos a la venta este local comercial de 32 m2, situado en Nueva Andalucía, una de las zonas más comerciales, consolidadas y transitadas de Almería. Su ubicación céntrica, rodeada de todo tipo de comercios, servicios y viviendas, garantiza un flujo constante de personas .~El local es ideal para oficina, despacho profesional, pequeño comercio, centro de estética, consulta o como inversión para obtener rentabilidad.~~En el barrio de Regiones, una zona consolidada y con negocios alrededor, local comercial diáfano, con aseo y escaparate, en zona de paso y aparcamiento libre.~~VEN a visitarlo y VIVE todas sus posibilidades.~~PRECIO: 45.000 €, impuestos ( ITP) + gastos Notaria y Registro no incluidos.~~DIA (documento informativo abreviado) disponible en nuestras oficinas.~~;

Ya es hora de instalarte en un local, no puedes dejar pasar este céntrico local comercial.~~Este local se encuentra pegado al club de la tercera edad de la calle Granada, a unos pasos del colegio, lo que lo convierte en un local con una gran afluencia de gente. Lo que te permitirá poder usarlo para muy diversos servicios, como: peluquería, abogado, asesor, depilación, maquillaje, moda, etc.~~No dejes escapar la oportunidad que estabas esperando, ya que la posibilidad de instalar tu negocio en una zona céntrica y con diferentes servicios es uno de los grandes factores que ayudarán al éxito de tu proyecto.~~Si has sentido esa ilusión que te anima a emprender tu nuevo futuro empresarial es el momento para llamar, informarte, verlo y ver posibilidades de uso.~~Completamente reformado y listo para abrir, la pregunta que queda es ¿ listo para empezar?~~El doble techo tiene una altura de medio metro preparado para acondicionar cualquier momento.~~¡¡Estupenda oportunidad a un precio sin competencia!!~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~;

LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE ALBOXEstás buscando un espacio para poner en marcha tu negocio, disponer de un despacho o contar con un lugar de almacenamiento en una ubicación céntricaEsta puede ser una excelente oportunidad.El local se encuentra en pleno centro de Albox, dentro de la galería del conocido Edificio de los Médicos, una ubicación cómoda y de fácil acceso.CARACTERÍSTICAS 40 m de superficie 1 aseo Local cerrado y versátil Ubicación céntrica Ideal para negocio, despacho, almacén o trasteroUN ESPACIO CON MUCHAS POSIBILIDADESSus 40 m ofrecen un espacio práctico que puedes adaptar a las necesidades de tu actividad o utilizar como almacén o trastero.Una opción interesante tanto para emprendedores que buscan un lugar donde comenzar su actividad como para particulares que necesitan espacio adicional o inversores que buscan una propiedad en una buena ubicación.Si buscas un local céntrico en Albox con múltiples posibilidades de uso, ven a conocerlo.Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.;

Local en venta en Albox, en Avenida Pio Xii, en el pasillo del edificio de los medicos. Contáctanos y te informaremos. ¿NECESITAS FINANCIACION? Nuestro departamento hipotecario te hará un estudio de viabilidad y te ofrecerá las mejores condiciones según tus necesidades. El PVP indicado no incluye impuestos (ITP, IVA), ni gastos de Notaria o Registro. Honorarios de agencia no incluidos, Las superficies expresadas en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles ni accesorios. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda. Observaciones internas:[IW];

Se vende local comercial en la subida a Mojacar Pueblo, en la Calle Cueva Morales; ideal para una oficina !!!.;