1053 locales en venta en Valencia provincia

SOLO ALQUILER CON OPCION A COMPRA O VENTA DIRECTA CONSULTE CONDICIONES~¿Te gustaría tener tu propio de bar/restaurante? ~Este encantador establecimiento ubicado en el barrio de Sant Francesc de la ciudad de Oliva, es ideal para servir almuerzos, comidas y cenas desde el primer día. ~🍽️ La cocina está completamente equipada,🚽 dispone de 2 aseos, cuenta con una superficie interior de 74m y una extensa terraza .~🏠 La propiedad está en perfecto estado para comenzar, y📍su orientación y sus vistas despejadas te permite tener sol durante todo el día.~Además, este lugar se ha convertido en un punto de encuentro para personas de todas las edades durante las Fallas. ¡No te faltarán clientes!🤩~~Facilidades de pago, no dudes en consultar. Negocio en pleno funcionamiento con ingresos demostrables. No pierdas la oportunidad de ser tu propio jefe. *Disponible de alquiler con opción a compra, consultar condiciones.*~~🏢 En cuanto a servicios cercanos dispones de: Transporte público, zonas de ocio, centro médico, centro social, farmacias, supermercados y eventos culturales.~~Si necesitas más información o tienes alguna pregunta adicional, no dudes en decírmelo. ¡Estoy aquí para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para tu negocio! 🍻🎉~Y no te olvides consultarnos las posibilidades de compra 😉 y las facilidades en la forma de pago.~~DETALLES → Bar en Oliva, 74.00 m. de superficie, 2500 m. de la playa, 2 aseos, propiedad en perfecto estado para empezar, cocina equipada, orientación noroeste, suelo de gres.~Extras: 2ª mano, aire acondicionado, comedor, despensa, electrodomesticos, luminoso, muebles, salida humos, terraza, autobuses, centros médicos, colegios, costa, montaña, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~ Impuestos y gastos no incluidos en el P.V.P.
El ITP general es del 9% (consultar posibles reducciones según comprador). Los gastos de Notaría y Registro rondan los 1.500€, variando según el importe y la escritura. Honorarios de agencia no incluidos (2%+IVA). La agencia actúa como intermediaria. Toda operación queda sujeta a la aprobación final del propietario y a la firma del contrato. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso / Muebles y contenidos según acuerdo personalizado y no según las fotos de la presentación.;

Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas con mayor atractivo gastronómico y turístico de Valencia: Plaza Vicente Iborra, en el barrio de El Carmen.~~Negocio consolidado, rentable y completamente operativo, ideal para profesionales de la hostelería o inversores que busquen incorporar un restaurante con actividad, clientela y facturación demostrable, evitando la inversión e incertidumbre que supone iniciar un proyecto desde cero.~~CONDICIONES ECONÓMICAS: ~Precio del traspaso: 112.900 €~Alquiler: 1.639 €/mes~~El restaurante ha desarrollado una propuesta gastronómica con identidad propia, conectando tanto con clientes locales como internacionales.~Los propietarios inician una nueva etapa profesional y desean que otra persona continúe desarrollando un proyecto que ya cuenta con una base sólida y un importante potencial de crecimiento.~~Apostamos por la máxima transparencia. Por ello, el anuncio muestra el restaurante real, sin ocultar su identidad ni recurrir a fotografías genéricas. Las personas con interés real podrán acceder a información económica verificable, para analizar la operación con confianza.~~EL LOCAL~El restaurante se entrega completamente equipado, en perfecto estado de conservación y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~Dispone de: ~Licencia de restaurante (sin ambientación musical) en vigor.~Aforo para 40 comensales.~Salón principal.~Salón privado para grupos y eventos.~Dos aseos para clientes.~Baño independiente para el personal.~Amplio almacén.~Cámara frigorífica de gran capacidad.~Superficie de almacén según Catastro: 157 m2.~~UBICACIÓN~Situado en Plaza Vicente Iborra, una agradable plaza peatonal en pleno corazón de El Carmen, en ubicación privilegiada, rodeada de actividad comercial, cultural y turística, con afluencia constante de público durante todo el año.~~Si busca un restaurante en funcionamiento, con ubicación estratégica, resultados demostrables y una estructura preparada para continuar generando actividad desde el primer día, estaremos encantados de organizar una visita y y facilitar toda la información necesaria para valorar la inversión.~~La comercialización del traspaso se realiza en EXCLUSIVA a través de la Agente Inmobiliaria responsable, quien coordinará las visitas y acompañará todo el proceso con la máxima profesionalidad y confidencialidad. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

OLI-1850 TECNOCASA OLIVERETA dispone en exclusiva 2 BAJOS LOCAL COMERCIAL, están para reformar, tienen 112 m2 construidos cada local, unidos suman 224 m2. Cada local dispone de una amplia terraza interior luminosa con la oportunidad de unir una con la otra, Disponen una salida de humos, cada local tiene 2 alturas. Destaca por su ubicación, ya que esta en la calle Norte pegado a la Av. / Gran vía Fernando Católico. La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. La situación de la vivienda permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de Metro muy próximas. En 5 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ;

VENTA DE CAFETERÍA Y FRUTERÍA EN PLENO FUNCIONAMIENTO~~Se Vended cafetería y frutería en pleno funcionamiento, con clientela fija y totalmente equipada para empezar a trabajar desde el primer día.~~El local dispone de terraza, lo que aporta un importante valor añadido y una mayor capacidad para atender clientes.~~El negocio está totalmente al día, con todos los impuestos pagados y la documentación en regla. Además, ofrecemos total transparencia: a los compradores realmente interesados les mostraremos el libro de cuentas, para que puedan comprobar la facturación, los ingresos y la rentabilidad del negocio.~~Es una excelente oportunidad para quien desee adquirir un negocio consolidado, rentable y listo para continuar sin necesidad de realizar grandes inversiones.~~Solo se atenderán personas realmente interesadas. Para más información o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros.;

🚀 ¡Gran oportunidad de inversión en pleno centro!~~¿Buscas un local con infinitas posibilidades? Este fantástico inmueble de 171 m2 construidos, dividido en dos locales independientes de 87 m2 y 84 m2, es una oportunidad única tanto para inversores como para emprendedores.~~✨ Características:~~* Superficie total de 171 m2.~* Dos entradas independientes, lo que permite utilizarlos conjuntamente o venderlos por separado.~* Prácticamente diáfano.~* Dispone de un despacho y un aseo.~📍 Ubicación muy céntrica, en una zona con gran demanda.~~💡 Múltiples posibilidades de uso:~🚗 Convertirlo en varios garajes o plazas de aparcamiento, una excelente inversión dada la escasez de estacionamiento en la zona.~🏪 Abrir cualquier tipo de negocio gracias a su amplitud y versatilidad.~💰 Mantener los dos locales independientes para alquilar o vender por separado, maximizando la rentabilidad de la inversión.~~Un inmueble con gran potencial, ideal para quienes buscan rentabilidad, flexibilidad y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.~~No dejes pasar esta excelente oportunidad y ven a descubrir todo el potencial que ofrece esta magnífica propiedad.~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~Telf. 961724535~~Agencia Registrada con el Nº 0676 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% con un mínimo de 3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~;

Precioso local amueblado tipo boiserie de madera maciza con iluminación en perfecto estado , toda la pared interior revestida de ladrillo visto, 2 escaparates y 5 probadores diseño ideal para cualquier comercio textil., o librería. LISTO PARA ENTRARConsta de 100 metros, distribuidos en 75 metros de tienda y 25 metros de altillo, 1 aseo y una habitación polivalente (despacho, almacén)El local esta situado en la Planta Alta (la mas comercial) dentro del C.C Las Américas, con baños públicos (no es necesario tener baño adaptado a minusválidos dentro del local) y 2 ascensores y al lado de una de las entradas principales desde el parking, donde se encuentran 2 tiendas de ropa, una frutería, una joyería, imprenta, taller educativo infantil , un despacho de abogados y una peluquería, por lo que tiene bastante paso de gente. El centro comercial tiene apertura de lunes a sábado de 9 h a 21 h, vigilancia privada, y personal de mantenimiento y limpieza. Algunos Domingos se crean eventos abiertos al publico en la galería y también se permite la apertura del comercio para aprovechar sinergiasEL PRECIO NO INCLUYE LO SIGUIENTE Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (ITP/IVA) ni gastos asociados a la escritura de compra (Tasación, Notaría, Gestoría y Registro). La información sobre el inmueble y gastos es meramente informativa, carece de valor contractual.;

¡Descubre este excepcional local comercial situado en Puerto de Sagunto, en el mismo CC L'Epicentre! ~~🌆 Este inmueble totalmente reformado cuenta con una superficie construida de 80 m2 , con una amplia sala con mesas y sillas, barra, tras la que se encuentra el almacén y zona de preparación de cócteles. ~~Se ubica a solo 3900 metros del mar 🏖️, lo que le otorga un excelente potencial para atraer tanto residentes como turistas. ~~El local destaca por su amplia terraza al aire libre ☀️ ideal para disfrutar del buen clima y captar la atención del público. Además, está totalmente reformado y ambientado como pub, cervecería, y shisha boutique, siendo un local polivalente. Todo ello y teniendo en cuenta que se encuentra muy bien ubicado dentro del centro comercial, contribuye a una gran afluencia diaria. ~~La propiedad también ofrece flexibilidad horaria 💼🍽️ haciendo viable diferentes modelos comerciales o servicios al cliente durante extensos horarios.~~¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo.~~* Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenido en el mismo se muestra a título meramente informativo y puede contener errores.~* El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria correspondientes a la parte adquiriente.;

🏡 ¡NUEVA OPORTUNIDAD EN CANALS! 🏡~~✨ Posibilidad de cambio de uso a vivienda o amplio local comercial con múltiples opciones ✨~~¿Buscas un espacio para tu negocio o prefieres transformarlo en tu futura vivienda?~~Este fantástico bajo comercial de más de 250 m2, ubicado a pocos metros de la Avenida Jaime I, ofrece ambas posibilidades.~~Actualmente dividido en dos zonas —una destinada a garaje y otra a almacén—, este inmueble destaca por su versatilidad y su gran potencial de transformación.~~ Existe la posibilidad de retirar una parte del techo de chapa en la zona posterior, lo que permitiría adaptarlo fácilmente para cambio de uso a vivienda, creando un hogar amplio, con luz natural y espacio exterior.~~Ideal tanto para uso comercial como residencial:~~ magina aquí tu restaurante, supermercado, tienda de ropa, oficina o negocio de comida para llevar… O bien, convierte este espacio en una vivienda única, moderna y con carácter industrial.~~Las imágenes generadas con IA muestran diferentes propuestas para ayudarte a visualizar todo su potencial.~~Características principales:~✅ Superficie total: +250 m2~✅ Dos accesos, uno con puerta automática~✅ Vado de alta (ideal para carga y descarga)~✅ Oficina en altillo~✅ Aseo~✅ Espacio diáfano adaptable a cualquier proyecto~✅ Posibilidad real de cambio de uso a vivienda~~💰 Precio: 144.000 €~~Una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con ubicación estratégica y un enorme margen de personalización.~~Contacta para más información o concertar una visita.~~VENTA:~PVP 144.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Se vende local de 96 m2 totalmente equipado y listo para abrir. Actualmente dedicado a la venta de artículos para el hogar y souvenirs, con clientes fijos consolidados y alta rentabilidad mensual.~~Dispone de almacén, oficina, aseo, luz y agua dados de alta, bomba de frío/calor e hilo musical.~~Ubicado en una de las calles principales, amplia, ajardinada y con gran visibilidad, rodeado de comercios, bares y servicios: metro, autobús, Centro Comercial La Ribera, colegio, centro médico, gimnasio, McDonald’s y Burger King.~~💼 Oportunidad única de negocio propio listo para empezar a trabajar desde el primer día.~~IMPORTANTE:~La reserva del inmueble solo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).;

RUZAFA NO NECESITA QUE LE INVENTEN MOVIMIENTO. NECESITA ESPACIOS CAPACES DE APROVECHARLO!!~~140 M2 A PIE DE CALLE. TWO SKYLIGHTS. ONE BIG IDEA WAITING TO HAPPEN.~~REAL ESTATE LEADER presenta este local comercial para reformar en pleno Ruzafa, frente al conocido Dulce de Leche y dentro de uno de los entornos con mayor actividad urbana, comercial y creativa de Valencia.~~Un bajo diferente por tres razones: gran altura interior, entrada de luz natural mediante dos claraboyas y una zona posterior con espacio descubierto. No está terminado para imponer el proyecto de otro. Está preparado para que el próximo propietario construya el suyo.~~EL BARRIO YA TRAE LA ENERGÍA. TÚ DECIDES QUÉ OCURRE DETRÁS DE LA PUERTA.~~El inmueble cuenta con 140 m2 construidos según la información catastral y una fachada aproximada de cuatro metros. La información aportada distingue unos 59 m2 en la zona delantera y aproximadamente 70 m2 en la parte posterior, donde se integra el área descubierta.~~Las superficies parciales son aproximadas y deberán contrastarse mediante medición y documentación.~~● 140 m2 construidos.~● Planta baja a pie de calle.~● Distribución actual en dos grandes zonas.~● Fachada aproximada de cuatro metros.~● Dos claraboyas y gran altura interior.~● Área posterior con zona descubierta.~● Suministro de agua dado de alta.~● Edificio construido en 1930.~● Estructura del edificio renovada recientemente, según información facilitada.~● Segunda mano y para reformar.~~NO ES UN LOCAL OSCURO ESPERANDO UNA BOMBILLA. LA LUZ YA ENTRA POR ARRIBA.~~Las claraboyas introducen iluminación natural y rompen la sensación cerrada que limita muchos bajos comerciales. La zona descubierta posterior añade respiración al recorrido y permite diseñar un final con identidad propia.~~La gran altura ofrece posibilidades para trabajar proporciones, iluminación, instalaciones vistas o soluciones arquitectónicas más expresivas. Hay metros horizontales, pero también hay aire. Y en Ruzafa, hasta el aire bien diseñado puede formar parte de la marca.~~STUDIO, SHOWROOM, GALLERY OR SOMETHING VALENCIA HAS NOT SEEN YET.~~Por su configuración, puede resultar especialmente interesante para un estudio creativo, showroom, galería, consulta, despacho profesional, espacio expositivo o concepto comercial especializado.~~La idoneidad para cada actividad y cualquier obra, instalación o uso de la zona descubierta deberán comprobarse conforme a la normativa, la comunidad y las autorizaciones correspondientes.~~LAS IMÁGENES NO PROMETEN UNA REFORMA. DEMUESTRAN QUE EL ESPACIO ADMITE UNA VISIÓN.~~Las propuestas visuales permiten imaginar una posible transformación. Son recreaciones orientativas y no representan una obra ejecutada, un proyecto aprobado ni una distribución contractual.~~Su función es mostrar potencial sin disfrazarlo de certeza. Porque vender posibilidades está bien; vender fantasías con licencia imaginaria, bastante menos.~~140 M2 EN RUZAFA. EL PROYECTO TODAVÍA NO EXISTE. ESA ES EXACTAMENTE LA OPORTUNIDAD.~~Este local no busca a quien quiera abrir mañana sin tocar una pared. Busca a quien comprenda el valor de crear desde el origen en un barrio consolidado, reconocible y conectado con la vida diaria de Valencia.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita documentación y visita privada. Recorre el local desde sus cuatro metros de fachada hasta la zona posterior, observa cómo entra la luz y decide si aquí puede comenzar el proyecto que llevas demasiado tiempo dibujando en otro lugar.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO B2B~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~;

Se traspasa Clínica de Fisioterapia con doce años de trayectoria. Tiene una superficie de 108 m2. Totalmente reformada. Cuenta con un equipamiento completo, 4 salas de masajes, dos baños, a.a., una sala de espera para 5 personas. Agenda de Clientes de 12 años. Se adjuntará inventario completo. Tiene cámara. Tiene licencia como Clinica Fisioterapia y esta dada de alta en la Generalitat Valenciana con Número Sanitario. Con ingresos anuales demostrables. Tiene una fidelización tanto de clientes locales como extranjeros ya que esta ubicada en una zona de vida todo el año pero también recibe a turistas por estar en el mejor sitio de la Playa de Gandía. El teletrabajo , las estancias en épocas invernales de personas jubiladas extranjeras y nacionales, así como eventos culturales y deportivos que se realizan en la Playa de Gandía en temporada baja, hacen que cobre vida esta zona de la playa. La persona que tenga ganas de trabajar y que se ilusione con la cantidad de proyectos nuevos que puede emprender a través de ella y que su confianza en su saber hacer consolide una inercia ya existente en el bagaje de esta clínica que desde siempre, desde el primer día funciono. CONSTULTANOS, TE INFORMAMOS Y DEMOSTRAMOS LOS RESULTADOS DE ESTA JOYITA!!! ;

Descubre esta excepcional propiedad situada en una ubicación estratégica de Xeraco, a un paso del mar. Este amplio bajo ofrece una estancia única con sus generosos 62 metros cuadrados que incluyen cocina, baño y sala. Además, cuenta con un encantador patio interior que brinda las posibilidades perfectas para transformarlo en tu hogar soñado o como inversión rentable ya que está catalogado como edificio según la nota simple. Aprovecha su gran potencial comercial gracias al flujo constante de turistas y residentes de la zona; ideal tanto para establecer un negocio próspero como para crear un acogedor espacio residencial. No pierdas esta magnífica oportunidad en una calle céntrica donde podrás disfrutar del estilo de vida mediterráneo cerca del sol y playa.;

Local comercial situado en el centro de la localidad de Buñol, a tan solo unos metros del ayuntamiento, una zona concurrida y con visibilidad.~El local comercial ha estado en funcionamiento como cafetería hasta agosto, por lo que es ideal para alguien que quiera continuar con un negocio en funcionamiento y con rentabilidad.~Cuenta con una zona de terraza cubierta a la entrada, amplia sala donde se ubica la barra, dos almacenes, cocina totalmente equipada con plancha, freidora, etc., perfecto para empezar hoy mismo; dos aseos, baño para servicio con plato de ducha y pequeño patio.~El local se encuentra totalmente adaptado para personas con movilidad reducida y cuenta con aire acondicionado por conductos.~Disponible tanto en alquiler, como en venta.;

Local comercial de 228 m2 a 2 min de la playa – Travessia al Mar 39 (Pinedo, Valencia)~~¿Buscas un espacio listo para arrancar tu panadería-cafetería a solo unos pasos del Mediterráneo? Este amplio local en pleno centro de Pinedo combina la afluencia turística de la playa con la clientela diaria del barrio.~~Titularidad~Inmueble resultante de la unión de dos fincas catastrales y registrales; ambas se transmiten de forma conjunta como una sola unidad física. (Posible segregación futura, sujeta a viabilidad técnica y administrativa).~~Distribución y superficie~228 m2 en planta baja, sin barreras arquitectónicas.~~Zona de obrador independiente con acceso para mercancías.~~Sala de venta/cafetería diáfana y luminosa, gran escaparate a la calle.~~3 baños (uno adaptado).~~Instalaciones~Red eléctrica existente y pre-instalación de aire acondicionado (no se garantiza su estado).~~Salida de humos para uso de obrador.~~Se aconseja revisar el estado de todas las instalaciones; no se garantiza su funcionalidad.~~Servicios y entorno~Playa de Pinedo – 150 m (2 min a pie).~~Parada EMT (líneas 24, 25) – 200 m.~~Carril bici CV-500 – en la puerta.~~Aparcamiento público gratuito – 2 min a pie.~~Supermercado, farmacia, colegio y bancos – menos de 5 min andando.~~Valencia ciudad – 10 min en coche / 20 min en bus.~~Esta ubicación conecta el flujo constante de visitantes de la playa con el día a día de los residentes, ideal para un negocio que combine obrador propio, venta directa y servicio de cafetería.~~Condiciones de venta~La transmisión se realiza mediante procedimiento ordenado de enajenación; la operación está sujeta a la posible aparición de ofertas económicas superiores.~OPERACION SUJETA A IVA 21% o INVERSION DEL SUJETO PASIVO.~~¿Te interesa?~Llámanos y agenda tu visita. Descubre de primera mano el potencial de este local donde el olor a pan recién hecho se mezclará con la brisa del mar.~~Atención~Se han incorporado imagenes receadas a través de 3D a fin de obtener un resultado de como quedaría el inmueble una vez reparado.~~El comprador deberá de verificar según el tipo de actividad a desarrollar, las posibles adecuaciones necesarias para la obtencion de la licencia de actividad.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa que el precio de la compraventa no incluye los gastos derivados de la operación.~~La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma, así como los gastos de Notaría, Gestoría y Registro de la Propiedad.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 %más IVA, del precio de compraventa más los impuestos aplicables~~;

### ¡Oportunidad de Local en Zona Residencial!~~Te presentamos un **local** ubicado en una **zona residencial** cercana al **Paseo de la Germanies**, una de las vías principales de la localidad. ~~#### Características del Local:~- **Ubicación Estratégica**: Situado junto al **Parque Sant Pere** y el **Colegio Joan Martorell**, lo que garantiza un flujo constante de personas y una excelente visibilidad.~- **Entorno Comercial**: A poca distancia de superficies comerciales, ideal para atraer clientes.~- **Acceso a Transporte Público**: Excelente conectividad con medios de transporte que facilitan el acceso a la zona.~- **Zonas Verdes**: Disfruta de la cercanía a espacios al aire libre, perfectos para el esparcimiento y la recreación.~~### **¡Haz realidad tu proyecto en un área con gran potencial!**~~Contáctanos para más información y descubre las posibilidades que ofrece este local en una ubicación privilegiada.~~*Este anuncio es informativo y puede contener errores. Impuestos, gastos de notaría, registro y tasas no incluidos (IVA, ITP...).*;

Este local comercial de 189m2 se sitúa en plena Gran Vía Germanías, junto al barrio de Ruzafa, una de las zonas más representativas, visibles y transitadas de la ciudad. Forma parte de un edificio histórico de 1915, con fachada rehabilitada y con Informe de Evaluación del Edificio (IEE) actualizado, lo que garantiza un excelente estado de conservación.~~El inmueble ofrece varias entradas, pudiéndose acceder tanto desde el zaguán y el patio interior del edificio como directamente desde la propia Gran Vía Germanías, un valor añadido que aporta máxima comodidad y una visibilidad excepcional.~~En su interior, la local combina espacios muy versátiles:~• Una parte diáfana y virgen, ideal para adaptar a distintos usos comerciales o de actividad.~• Otra zona ya acondicionada, que dispone de salón-comedor, cocina, baño completo y una amplia habitación con vestidor, permitiendo usos mixtos o diferentes configuraciones según las necesidades del proyecto.~~Su amplitud, su flexibilidad y su ubicación privilegiada convierten este inmueble en una oportunidad única en una de las mejores arterias de la ciudad.~~Situado en la zona limítrofe con Ruzafa, el inmueble se beneficia de un entorno dinámico y consolidado, conocido por su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de su ambiente moderno y cosmopolita.~~La comunicación es excelente:~• A escasos minutos a pie del centro de Valencia, lo que facilita el acceso a todos los servicios urbanos.~• Muy bien conectado mediante transporte público, con líneas de autobús y estaciones de metro cercanas que facilitan la movilidad por toda la ciudad.~• En el entorno inmediato se encuentran supermercados, colegios, centros de salud, bancos, así como una amplia variedad de comercios y servicios.~~Su ubicación estratégica, sumada a la versatilidad del espacio y la visibilidad que ofrece la Gran Vía, convierten este inmueble en una oportunidad única.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 0034 963 244 532 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.;

No todos los espacios encierran valor. Algunos encierran legado.~Entre estas paredes no solo se trabajó la madera…aquí se dio forma a un oficio.~Hoy, esta propiedad abre un nuevo capítulo.~La posibilidad de devolver la vida a un negocio singular…o de transformar el espacio en 2 viviendas. ~Porque las mejores oportunidades no siempre se anuncian.~A veces, simplemente aparecen.~Dos caminos.~Una gran inversión.~Agencia Registrada con el Nº 678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador 3.000 € mínimo más IVA o 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.Llama ahora y agenda tu visita. Aquí hay negocio… y hogar.~móvil 644213493~fijo 961724535~web www.grupo-vive.com~email vivexativa@grupo-vive.com~La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. ~~;

Se vende amplio y versátil local comercial, semirreformado, ubicado en una de las poblaciones más consolidadas y dinámicas de la comarca de L´Horta Nord Meliana.Su amplitud, distribución y excelente accesibilidad lo convierten en el inmueble ideal tanto para sede corporativa con almacén logístico, supermercado, centro logístico de última milla, gimnasio, clínica o espacio multiuso.Local en planta baja, a pie de calle, de 532 m2 construidos con 3 puertas (persianas) dando a la calle. Una de las persianas está habilitada como entrada a oficina, un espacio distribuido en diferentes despachos y cuenta con un baño con ducha. Las otras 2 persianas dan paso a local diáfano sin reforma.A tan sólo 3 minutos de la parada del METRO.Un local listo para adaptar a tu proyecto comercial o logístico.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso.El contenido de este anuncio es meramente informativo y sin valor contractual. Estos datos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. Gastos, impuestos y honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio.Se han editado digitalmente algunas imágenes para retirar elementos almacenados, permitiendo apreciar mejor la amplitud, distribución y potencial de los espacios.;

TRASPASO RESTAURANTE.~~Se escuchan propuestas serias. Condiciones y forma de pago negociables. ~Para conocer el precio y las condiciones del traspaso, contactar directamente.~~ Se traspasa restaurante con licencia en vigor en L'Eliana, un municipio con gran actividad comercial y residencial, situado a pocos minutos de Valencia. El local cuenta con 147 m2 y está completamente preparado para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar nuevas inversiones.~~PRECIO:~Precio traspaso: A CONSULTAR~Alquiler: 2.600€/mes~~El establecimiento ha sido reformado íntegramente con una inversión superior a 235.000 €, ofreciendo unas instalaciones modernas, funcionales y de alta calidad. Se trata de un local esquinero, con un amplio escaparate que proporciona una excelente visibilidad y una gran presencia comercial, ideal para cualquier proyecto de restauración.~~La cocina se entrega totalmente equipada con maquinaria profesional de primeras marcas, incluyendo horno de brasas, parrilla vasca, horno de vapor, plancha, baño María, lavavajillas industrial, lavavasos, neveras y congelador, permitiendo desarrollar cualquier tipo de propuesta gastronómica. El local dispone además de almacén, baño para el personal, tres baños para clientes, sistema de aire acondicionado por conductos y licencia de restaurante en vigor, lo que permite comenzar la actividad de forma inmediata.~~Su ubicación, rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, transporte público y amplias zonas residenciales, garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año. Una oportunidad excepcional para adquirir un restaurante completamente equipado, con una importante inversión ya realizada y listo para empezar a trabajar desde el primer día.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.~;

Te presentamos este amplio local comercial situado a pie de calle en el prestigioso Paseo de Pechina, una ubicación estratégica junto al Complejo Deportivo y Cultural La Pechina. Este entorno dinámico está rodeado de oficinas, centros deportivos y despachos de abogados, además de ofrecer unas vistas inigualables al Parque del Río Turia y encontrarse justo enfrente del estadio, lo que garantiza una excelente afluencia de personas y visibilidad para cualquier tipo de negocio.~~El local, con un total de 399 m2 construidos, se entrega en estado diáfano y en bruto, lo que te brinda la flexibilidad de adaptarlo completamente a las necesidades específicas de tu negocio. Su diseño abierto es ideal para configurar un espacio único y personalizado, optimizando cada metro cuadrado según tus preferencias.~~La superficie se distribuye en 211 m2 destinados al área de comercio, y 152 m2 adicionales para almacén, lo que facilita la gestión de inventario y la operatividad diaria. El local cuenta con dos entradas independientes y una fachada de 6 metros, lo que mejora la accesibilidad y la visibilidad desde el exterior.~~Además, el local está equipado con una persiana automática, proporcionando seguridad y comodidad. Este espacio es perfecto para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, ya sea retail, servicios profesionales, o incluso como sede corporativa.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más concurridas y bien conectadas de Valencia. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~~La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales. ~~Agencia inscrita con n.º RAICV 1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la comunidad Valenciana.~~;

Descubre la ocasión de adquirir un local comercial espacioso en pleno centro de Gandia. Con un total de 214 metros cuadrados construidos, este espacio es ideal para cualquier tipo de actividad empresarial. Su ubicación es estratégica, en una zona activa y concurrida, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.~El local está diseñado con áreas diáfanas que permiten adaptarse fácilmente a las necesidades de tu negocio. Los 206 metros disponibles brindan suficiente espacio para organizar diferentes zonas de trabajo, exposición o atención al público, ofreciendo comodidad y versatilidad.~Situado en una calle muy transitada, este local tiene una excelente visibilidad, perfecta para captar la atención del público. Además, Gandia es una ciudad vibrante, conocida por sus playas y su historia, lo que añade un atractivo turístico a la ubicación.~La entrada amplia facilita tanto el acceso de mercancías como el de los clientes, y el local cuenta con los servicios básicos ya instalados, lo que permite iniciar cualquier proyecto de inmediato. El entorno, rodeado de bancos, oficinas, restaurantes y cafeterías, crea un ambiente ideal para empleados y clientes.~Gandia está en constante crecimiento, con una economía activa y un turismo que sigue en aumento, lo que hace de este local una excelente inversión. La versatilidad del espacio permite imaginar múltiples posibilidades: desde una tienda, oficinas, hasta un showroom.~No dejes pasar la oportunidad de establecer o expandir tu negocio en uno de los puntos clave de la ciudad. Visitar este local es dar el primer paso hacia una nueva etapa comercial. Contáctanos para agendar una visita personalizada y conocer todos los detalles. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso en tu aventura empresarial!~___________________________________ La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.~Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.~La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).~En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.~En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.~La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad.~;

LOCAL EN VENTA EN AVDA DEL CID, SIN COMISIONES~~Magnífico local comercial disponible en planta baja con acceso directo a pie de calle, perfecto para cualquier tipo de negocio u oficina representativa que busque visibilidad, espacio y comodidad sin gastos de intermediación inmobiliaria.~~**Características Principales:~~Superficie: 270 m2 construidos (241,20 m2 útiles).~Fachada imponente: 12,60 metros lineales que garantizan una excelente presencia escaparate e iluminación natural.~Altura libre: 3,03 metros, aportando amplitud y luminosidad a todo el espacio.~Ahorro directo: Propiedad de entidad bancaria, SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~~**Distribución Funcional y Versátil:~Zonas principales: 2 amplias estancias diáfanas ideales para atención al público, zona de recepción o trabajo en equipo.~Despachos y privacidad: 3 salas independientes (incluyendo 2 despachos privados y 1 sala polivalente adapable a sus necesidades).~Gran capacidad de almacenamiento: 2 estancias exclusivas de archivo, cuarto de limpieza dedicado, sala de máquinas y cuarto para cuadro eléctrico.~Servicios: 2 aseos.~~**Equipamiento y Acabados~Suelos de tarima ~Puertas acorazadas para máxima seguridad.~Preinstalación de aire acondicionado.~Nota: El inmueble no dispone de salida de humos.~~**Ubicación y Entorno:~Situado en una zona urbana consolidada y de alto tránsito, rodeado de todos los servicios esenciales (colegios, zonas comerciales, centros de salud) y perfectamente comunicado mediante transporte público (líneas de autobús y estación de tren cercanas).~¡No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en un espacio amplio y representativo sin pagar comisiones! Contacta con nosotros para concertar una visita.;

Se traspasa clínica médico-estética con licencia sanitaria en vigor, totalmente equipada y actualmente en pleno funcionamiento.~~Se trata de un negocio consolidado, preparado para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar una inversión inicial adicional en mobiliario o aparatología.~~La clínica se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo:~~* 2 camillas eléctricas~* 2 camillas SPA~* Mesas de despacho con 4 sillas~* 2 taburetes médicos~* 2 Carros auxiliares~* Lámpara medica~* Nevera~~Aparatología incluida:~~* Esterilizador~* Hidrofacial~* IPL para tratamiento de manchas, fotorejuvenecimiento, arañas vasculares, rosácea y depilación~* Electroestimulación~* Láser trionda~* Maderoterapia~~Además, el traspaso incluye una cartera de clientes activa y fidelizada, lo que permite continuar desarrollando la actividad comercial desde el primer momento.~~Una excelente oportunidad para profesionales o inversores que busquen adquirir una clínica médico-estética ya operativa, con licencia sanitaria vigente, instalaciones preparadas, equipamiento completo y una actividad consolidada.~~Más información y condiciones del traspaso disponibles para interesados.;

109BJRAF85. AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON GARAJE~~Da un impulso significativo a tu negocio con este amplio local comercial, un espacio generoso, ideal para transformarlo en el epicentro de tu éxito empresarial. Este local comercial, con 157 metros cuadrados, ofrece un espacio versátil con muchas posibilidades para dar vida a tu negocio. Cuenta con una sala que era oficina, posibilidad de poner baño o aseo y garaje. Tiene suelo de cemento. Ubicado en buena zona y muy tranquila, donde se encuentra un colegio, una zona deportiva, la piscina municipal, campo de fútbol, de baloncesto, de pádel. Y Gandia a menos de 10 minutos en coche. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu sueño en una ubicación perfecta!~~Esta vivienda cuenta con visita virtual, podrá verla en la sección vídeos. Acceda además a una visita 3D interactiva en nuestra web~~Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción social~* También REFORMAMOS, PINTAMOS, AMUEBLAMOS Y DECORAMOS GRATIS para que VENDAS MEJOR Y MÁS RÁPIDO* (sujeto a aprobación) ~ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.~ ........................................................................................;

Se traspasa en Torrent, en perfecta posición para tener clientela potencial todo el año, restaurante totalmente equipado y con todas las comodidades que un cliente pueda desear: ¡la sola cosa que no puedes cambiar es su perfecta ubicación!~Actualmente estilo "mexicano", pero lo puedes personalizar y adaptar a tu gusto: el hecho de que la clientela "potencial" sea tuya realmente, solo depende de la bondad de tu oferta.~Despega tu fantasia en este emprendimiento: cualquier cosa tu le pongas, siempre tendrás paso de gente deseado probar tu oferta culinaria.~~No compras solo un negocio en una location conocida, sino un negocio en el cual si no te pones limites tu, no tendrás problema alguno para tu despliegue definitivo en el sector de la hostelería.~~En total, aforo 100 personas, con doble sala interna climatizada, barra, cocina con extractor y salida de humos, almacén, 2 baños (1 adaptado para personas con discapacidad) doble entrada/salida de la calle y del interno del Centro Comercial y que nadie se olvide la amplia terraza cubierta.~~Que sea verano o invierno, que llueva o haga sol, frio o calor, que haya viento o no, siempre tendrás la mesa correcta para recibir a tus clientes.~¿Un toque más? ¡Lo tienes!: las varias mega pantallas, para reproducir de noticias a dibujos animados a eventos deportivos.~Tu posibilidad de ofrecer lo que la gente busca es praticamente infinita.~~Si quieres más información, contáctanos y estaremos encantados de atenderte:~es una oferta "Equipo TNT by eXp", puedes llamar a Carlo Nobili o Lorena Tovar.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, informamos que el precio expuesto, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: no hay IVA, ni tampoco ITP, siendo un traspaso (cesión de unidad completa de negocio, capaz de funcionamiento autónomo);~- NOTARIA Y REGISTRO: no hay, siendo un traspaso. Solo en el caso de que una de las partes decida elevar a público el contrato, gastos y impuestos relacionados correrán por entero por su cuenta.~- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA A LA PARTE COMPRADORA: no incluidos en el precio publicado y su importe a cargo del comprador será de 3.000,00€+IVA (Total 3.630,00€ S.E.&O.)~~Anuncio publicitario y no contractual: puede contener eventuales errores y no correspondencias exacta entre la descripción y la realidad del local.~Se aconseja programar una visita y tomar la decisión de compra en esta misma sede: una oferta solo se negocia si presentata formalmente, por escrito y con ingreso de señal a la cuenta de depósito la inmobiliaria. En caso de aceptación por el vendedor, la señal será parte del precio; en caso de rechazo se devolverá al ofertante.;

Oportunidad de negocio en Oliva Nova: bar-restaurante con vivienda a pasos de la playa. Coldwell Banker Excellence presenta esta excelente oportunidad de inversión y emprendimiento en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca. Se trata de un bar-restaurante en pleno funcionamiento, con clientela fija y alta rentabilidad, ubicado a tan solo 50 metros de la playa de Oliva Nova. La propiedad cuenta además con una vivienda independiente en la planta superior, convirtiéndose en una opción ideal para quienes desean gestionar su propio negocio y disfrutar de una vivienda junto al mar. Características destacadas: Bar-Restaurante - Planta baja - 115 m² totales distribuidos en dos plantas - Local interior de 65 m² y terraza exterior de 40 m² - Cocina industrial totalmente equipada con maquinaria moderna - Comedor interior y exterior completamente amueblado - Amplias terrazas con orientación a dos calles - Barra de bar equipada - 2 aseos - Toldos y cerramientos de terraza - Aire acondicionado y calefacción - Licencias en vigor y negocio listo para operar desde el primer día Vivienda - Planta superior - 50 m² - 2 dormitorios - 1 baño completo - Salón-comedor - Cocina office - Piscina comunitaria en el residencial Ubicado en la playa de Oliva Nova, en una zona con gran tránsito turístico y residencial durante todo el año, este inmueble ofrece una magnífica oportunidad para continuar un negocio consolidado o desarrollar un nuevo proyecto hostelero con gran potencial. Rodeado de playa, campos de golf, urbanizaciones exclusivas y servicios, combina ubicación estratégica, rentabilidad y calidad de vida. Haz realidad tu proyecto empresarial en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca. ¡Contáctanos y descubre todo el potencial de esta oportunidad única! El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso; datos y superficies orientativos. #ref:CBEX2564;

### Local Comercial en Playa de Gandía~~**Descripción**: ~Se vende o alquila local ideal para oficina o comercio, con una superficie de ** 34 m2** y **19 m2** de terraza frente a la fachada. Construido en **1989**, este local presenta una fachada nueva realizada con ladrillo de termo arcilla de **19 cm**, que proporciona un excelente aislamiento natural, contribuyendo al ahorro energético. Además, cuenta con ventanas aislantes con rotura del puente térmico y una puerta contra incendios, garantizando una alta eficiencia energética.~~**Ubicación**: ~Situado en **Calle La Rábida**, en la popular Playa de Gandía, este local se beneficia de una ubicación estratégica, muy cerca de la **Universidad Politécnica de València**. La zona cuenta con tiendas y comercios activos durante todo el año, lo que asegura un flujo constante de clientes.~~**Entorno y Actividades**: ~El local está ubicado junto al **Paseo de Rosa Dels Vents**, donde cada domingo, durante la temporada estival, se celebra un vibrante mercado de **17 a 23 horas**, que atrae a una gran variedad de vendedores y visitantes, convirtiéndose en un punto de encuentro y actividad social.~~**Oportunidad**: ~Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan establecer un negocio en una zona con gran afluencia de público y potencial de crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial! ~~📌 No cobramos honorarios al comprador.~ℹ️ Anuncio meramente informativo, no contractual, susceptible de contener errores.~📑 Impuestos, gastos de notaría, registro y tasas no incluidos (IVA, ITP…).;

¡Oportunidad única BAR-CAFETERÍA con licencia, salida de humos y gran terraza junto a la calle Guardia Civil!~¡Da el salto empresarial que estabas buscando en una de las ubicaciones más dinámicas y cotizadas de Valencia! ~Se traspasa la actividad de cafetería/bar (Café Dacapo) y se alquila este fantástico local comercial.~Un negocio altamente rentable que estuvo en pleno funcionamiento hasta diciembre de 2025, cuya actividad se pausó únicamente por alta demanda e imposibilidad de atenderla. ~Tanto el contrato de alquiler como la licencia sigue plenamente vigente, lo que permite una reapertura inmediata y sin complicaciones.~~Detalles clave del local:~Superficie construida: 84m2 (catastro) Superficie útil: 63,15m2~Terraza exterior: 50m2.~Uso principal: Comercial / Hostelería. ~Estado: Totalmente equipado, en perfecto estado de conservación y con contrato de alquiler vigente. ~Licencia de actividad: Vinoteca-Bar-Cafetería sin ambientación musical (licencia concedida y en vigor). Con Salida de humos a fachada con licencia concedida. ~Aforo máximo permitido: 36 personas en interior.~Equipamiento e instalaciones: Aire acondicionado, alumbrado de emergencia y equipamiento completo de hostelería.~Orientación principal: Orientación Sureste (luz natural óptima durante toda la mañana y gran parte del día, ideal para potenciar el servicio de desayunos y comidas en terraza).~Distribución: Zona de recepción con barra, salón comedor, zona de cocina/preparación con salida de humos, aseos y amplia terraza exterior.~~Al acceder a pie de calle, nos recibe un espacio diáfano y sumamente acogedor. En el frente destaca la barra de cafetería completamente equipada, optimizada para agilizar la preparación de desayunos, cafés de especialidad y despacho de bebidas en las horas de mayor afluencia. ~A continuación, de la zona de acceso y estancia principal se despliega en un confortable salón. Esta zona está inteligentemente distribuida para aprovechar el aforo máximo de 36 comensales, manteniendo pasillos de circulación amplios y un ambiente íntimo idóneo para meriendas, reuniones, comidas y cenas.~Terraza Exterior y Zonas Técnicas: El gran elemento diferenciador es su extraordinaria terraza de 50m2, un espacio al aire libre de alto impacto comercial para dar servicio durante todo el año. ~Dipone de dos aseos, uno de ellos totalmente accesible y un almacén. ~~Ubicado estratégicamente en la Calle Guardia Civil (barrio de Benimaclet / Jaime Roig), una zona consolidada de elevado poder adquisitivo y con un tránsito peatonal incesante. Su localización es inmejorable gracias a la proximidad inmediata a los campus de la Universitat de València (Blasco Ibáñez / Tarongers), los Jardines del Real (Viveros) y el Hospital Clínico Universitario. Cuenta con fantásticas conexiones de transporte público a pocos pasos gracias a las paradas de metro y tranvía de Benimaclet y Facultats~¡Contáctanos y Hazlo Tuyo!~Una oportunidad irrepetible para retomar un negocio consolidado, con salida de humos concedida, terraza de m2 y alquiler en regla. ~¿Quieres agendar una visita o consultar las condiciones del traspaso y el alquiler?~¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y ven a conocer tu próximo proyecto de éxito!;

OPORTUNIDAD PRECIPO POR DEBAJO DE MERCADO PLANTA BAJA BAR CON LICENCIA EN ACTIVO TRASPASO INCLUIDO EN EL PRECIO COCINA MUY AMPLIA CON TOEl importe indicado en este anuncio corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Dicho importe no comprende los impuestos derivados de la transmisión, ni los gastos de notaría y registro que puedan corresponder al comprador con motivo de la formalización de la compraventa. Asimismo, los honorarios o gastos derivados de la intermediación inmobiliaria, en caso de existir, no se encuentran incluidos en el precio anunciado. La información contenida en este anuncio se facilita exclusivamente a título informativo y no constituye, en ningún caso, una descripción contractual del inmueble. Las superficies, dimensiones, características, distribución, datos registrales, catastrales y demás información publicada pueden estar sujetas a posibles errores, modificaciones o discrepancias. El comprador deberá comprobar personalmente, antes de formalizar la operación, el estado, características, superficies, distribución y demás circunstancias del inmueble, prevaleciendo en todo caso la realidad física del mismo y las condiciones comprobadas durante la visita. La compraventa se realizará como cuerpo cierto y a precio alzado, por lo que el comprador adquirirá el inmueble en las condiciones en las que se encuentre en el momento de la compraventa, con independencia de las posibles diferencias o errores que pudieran existir respecto de la información, superficies o características indicadas en este anuncio.DA LA MAQUINARIA SEMI NUEVA CAMARAS GRANDES FRIGORIFICAS SALON INPECABLE CON SU MOBILIARIO SE VENDE POR JUBILACION DE LOS PROPIETARIOS EL MEJOR BAR DEL PUEBLO CON UNA ACEPTACION MAXIMA POR TODOS LODS VECINOS #ref:BAR_2987;

A pie de calle y con acceso directo mediante persiana metálica, este local comercial de Quart de Poblet ofrece un espacio diáfano de algo más de 85 m 2 en planta baja, listo para adaptarse a cualquier actividad comercial o profesional. Nada más entrar sorprende la sensación de amplitud: una única nave sin columnas ni distribuciones que facilita organizar el espacio exactamente como lo necesite cada negocio, con paredes y techo pintados en blanco y suelo de cemento pulido que le dan un aspecto limpio y cuidado.~~Cuenta además con un cuarto de aseo propio, un extra que se agradece en el día a día de cualquier actividad y que evita depender de instalaciones comunitarias. Su configuración abierta y su buena altura lo hacen igual de válido para un comercio de calle, una oficina, un taller o un almacén, y su ubicación en planta baja con acceso independiente aporta la visibilidad y la accesibilidad que buscan tanto clientes como proveedores.~~Situado en Quart de Poblet, a un paso de Valencia capital y con excelente conexión mediante metro, autobús y las principales vías de acceso a la ciudad, el local se beneficia de una zona residencial y comercial consolidada, con tránsito constante de vecinos y buena visibilidad desde la calle. ~~Se vende por 92.000€, una oportunidad interesante para quien busca arrancar o trasladar su negocio sin más obras que las de adaptación a su actividad. Si te interesa conocerlo, contáctanos y lo visitamos juntos.~~VENTA:~PVP 92.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;