71 locales en venta en Cartagena

CARTAGENA-CASCO HISTÓRICO. !Una Oportunidad para proyectar tu negocio! Local amplio y diáfano dividido en 2 plantas, planta calle con 174 m2, planta altillo con 54 m2. Superficie total 228 m2, en plena zona financiera y de restauración y copas del centro de Cartagena.~ ~ Tiene muchas posibilidades y se puede adaptar a cualquier tipo negocio. Es una excelente oportunidad para iniciar tu negocio o para inversores.~ ~ El local dispone de la pre-instalación para la salida de humos.~ ~ El precio es de 1.200 € para el primer año, 2º año 1.500 €, 3º año 1.700 €, resto IPC. ~ ~~~~~~;

CARTAGENA-ZONA PASEO ALFONSO XIII ¿Buscas un espacio grande y bien ubicado para invertir o desarrollar tu propio negocio? Este local lo tiene todo.~~368 m2 construidos, techos altos, zona diáfana, despachos, 2 baños, altillo y zona de almacén. Para reformar y adaptar completamente a tus necesidades. Ideal para montar un centro de trasteros urbanos, un modelo de negocio cada vez más demandado por:~~• Particulares sin espacio en casa~• Profesionales y autónomos~• Tiendas online y pequeños distribuidores~• Guardamuebles~• Mini almacenes por metro cuadrado~~Pero también es perfecto para:~~Clínica, academia, coworking, gimnasio, almacén, oficinas, agencia o cualquier actividad que necesite espacio y buena ubicación.~~Zona muy bien comunicada, céntrica y con todos los servicios: universidades, colegios, hospitales, supermercados y transporte público.~~Inversión segura por ubicación y metros. Visítalo y valora todas las posibilidades.~~Llámanos. Te ayudamos a analizar el proyecto que mejor se adapta a este local.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.;

Oportunidad única en Cartagena: local comercial con vivienda y un potencial difícil de encontrar hoy en día.~~La propiedad combina un amplio local de 467,54 m2, salida y entrada a dos calles, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad, con una vivienda independiente en planta superior, perfecta tanto para uso propio como para rentabilizarla.~Dispone de una impresionante zona de aparcamiento privado de 285 m2, un auténtico lujo en la zona. Este espacio no solo facilita el día a día, sino que aporta un valor añadido enorme a cualquier negocio. Además, cuenta con elevador de vehículos, lo que permite un acceso cómodo, seguro y muy práctico.~~La distribución actual del local ofrece múltiples estancias que se pueden adaptar fácilmente según las necesidades, mientras que la vivienda aporta ese equilibrio perfecto entre trabajo y comodidad.~~Una propiedad versátil, con metros, con facilidad de acceso y con algo que cada vez es más difícil de encontrar: espacio de aparcamiento amplio y funcional.~~Si buscas diferenciarte o invertir en algo con recorrido, aquí tienes una opción que marca la diferencia.~~~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~;

Estás pensando en montar tu propio negocio?.. No te lo pierdas!!!~~No lo dudes!!! Inmobiliaria Xmetros pone a la venta un local de casi 100 metros cuadrados haciendo esquina, en el corazón de José María de la Puerta para que puedas convertirlo en tu negocio soñado sin necesidad de alquileres.~~No te lo pierdas, llámanos y ven a visitarlo!!!!~~ Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~ ~ Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

Se vende en exclusiva este local comercial diáfano de 75 m2 situado en Calle Madreperla, dentro de la Urbanización Mediterráneo, a tan solo dos calles de Nueva Cartagena. Ideal para montar oficinas, negocio o cochera, con fácil acceso, calle amplia y aparcamiento disponible. Posibilidad de alquiler con opción a compra o alquiler directo por 400 €/mes.~~Características del local:~~Superficie: 75 m2 diáfanos, en estado natural, listo para reformar según necesidades.~~Ubicado debajo de un edificio de 3 alturas.~~Puerta automática con mando recién instalada.~~Orientación este y techos altos, aportando amplitud y luminosidad natural.~~Suelo de hormigón, preparado para múltiples usos comerciales o de almacenamiento.~~Luz dada de alta, agua pendiente de alta.~~Entorno y servicios cercanos:~El local se encuentra en una zona con excelente accesibilidad, rodeado de urbanización consolidada y cerca de centros comerciales, supermercados, colegios, centros médicos, parques y hospitales. La ubicación ofrece zona de paso constante, ideal para negocios que requieran visibilidad y tránsito de clientes.~~Bien comunicado con autobuses y transporte urbano.~~Proximidad a la costa y zonas recreativas de Cartagena.~~Parking incluido y facilidad de aparcamiento en la calle.~~Entorno seguro y consolidado, perfecto para oficinas, comercio o servicios profesionales.~~Oportunidad de inversión:~Perfecto para emprendedores que buscan un local comercial en Cartagena, cochera o nave con potencial de adaptación a distintos negocios, desde oficinas hasta servicios de logística ligera.~~Condiciones y contacto:~Gestionamos este inmueble en exclusiva. Para más información o concertar una visita, contacte con Inmo Second Hand. Si pertenece a otra agencia, estamos abiertos a colaboración profesional.~~En Inmo Second Hand le acompañamos en todo el proceso de compra de su nueva vivienda, ofreciéndole asesoramiento integral, gestión documental y apoyo personalizado hasta la firma. ~~**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.;

LOCAL EN VENTA CON EL MEJOR PRECIO DE LA ZONA.~~¿Tienes un proyecto en mente y necesitas el local perfecto? No busques más, situado en calle Cartagena de Indias, junto a Angel Bruna, una zona donde encontrar algunas de las mejores opciones de ocio, compras o restauración de todo Cartagena, ideal para toda clase de servicios, o negocio.~~Con amplio escaparate y pequeña rampa en la entrada, dispone de 150 m2, divididos en dos amplias estancias y cuarto de baño. ~~Cuenta con luz y agua dados de alta. ~~Tu negocio a una sola llamada.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.;

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE UN NEGOCIO DE HOSTELERIA TOTALMENTE EQUIPADO PARA EMPEZAR A PRODUCIR BENEFICIOS+APARTAMENTO PARA PERSONAL~Restaurante pizzería, regentado desde hace mas de 20 años y conservando una cartera de clientes fieles al servicio calidad y buen trato, durante todo este periodo de tiempo, ubicado en el MK1.5 Puerto Bello, junto al cine de verano de La Manga, cuenta con unos 200 metros cuadrados en total, el restaurante cuenta con 2 terrazas amplias exteriores con capacidad de unos 75 comensales para disfrutar de sus deliciosas pizzas al aire libre.~Son 4 locales en total ~1. Equipamiento Completo: está equipado con todo lo necesario para abrir sus puertas de inmediato. Desde el mobiliario completo hasta las cámaras frigoríficas de última generación, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia gastronómica de alta calidad.~2. Horno Doble de Pizza: Un horno doble de pizza, permite a los chefs crear auténticas obras maestras culinarias. ~3. TERRAZAS E INTERIOR espaciosas, el restaurante ofrece a los comensales la oportunidad de disfrutar de sus comidas al aire libre, ya sea bajo el sol o toldos, con mesas y sillas, tanto de exterior como de interior.~4. Acondicionamiento excelente, cocina totalmente equipada y con espacios diferenciados.~5. ASEOS, adaptado y con cambiador para niños y bebes, impecables para la comodidad de los clientes.~6. ALMACEN DE GRAN CAPACIDAD, ~7. HAY 2 HABITACIONES CON UN BAÑO COMPLETO, PARA EL DESCANSO Y RELAJACION DEL PERSONAL.~5. UBICACIÓN PERFECTA: Situado en el principio de La Manga, en una zona de mucho tránsito.~Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio llave en mano que ha sido cuidadosamente diseñado y equipado para el éxito. Ya sea para expandir una cadena existente o para emprender una nueva aventura culinaria, este restaurante pizzería ofrece el escenario perfecto para aquellos que sueñan con deleitar a sus clientes con exquisitas pizzas en un entorno acogedor y atractivo.~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario, sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo.~Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

¡Oportunidad única de inversión! 🌟 Se encuentra en Cartagena, específicamente en la zona Hondón-San Félix. Este negocio gastronómico se ofrece a un precio atractivo de €283,000. Con una superficie construida de 18,710 m2 y utilizable de 89 m2, este restaurante ha sido completamente reformado y está listo para operar con éxito 🚀. Su orientación Este-Oeste permite disfrutar del sol durante todo el día ☀️🌅.~~A solo 3 km del mar 🏖️ y rodeado por hospitales 💊🏥 , centros comerciales 🛍️ e instalaciones esenciales como el parque de bomberos 🚒 y policía local 👮‍♂️; es ideal tanto para clientes locales como turistas que buscan buenas parrilladas 🍽️🥩~~El establecimiento cuenta con dos salones cómodos (98 m2) que albergan hasta 50 comensales cada uno 🎉🍷; además dispone de dos carpas externas perfecta para eventos al aire libre; la más grande caben 22 personas y la pequeña unas 14 🌳🎈 . Equipado también con placas solares valoradas en €35,000 🔋⚡que aseguran funcionamiento continuo incluso ante cortes eléctricos ⚠️🤝;~y si eso no fuera suficiente,~es totalmente autónomo gracias a su convertidor marca Huawei 📦🔌.~~Todo esto sin olvidar sus servicios adicionales: cámaras frigoríficas excepcionales (€8,000), cocina completa bien equipada 👨‍🍳👩‍🍳y sistema completo contra incendios🔥🚫!~Además tiene inspección urbanística aprobada📝✔,. ¡No pierdas esta oportunidad dorada! ✨~~En la carta de este restaurante contamos con todo tipo de ensaladas, parriladas, entrantes variados, costillares, gamba roja, todo tipo de comida a la brasa, pescados, arroces, menu infantil y postres. ~En el caso de reservar este restaurante podemos darte un día una desgustación y presentación variada de este gran trabajo que lleva realizando los propietarios de esta empresa durante tantos años con tanto cariño y tanto esfuerzo. Al cambiar de residencia necesitan venderlo y en nigún caso por no funcionar. Ganancias totlamente demostrables y de muy alta rentabilidad. ~~Cuándo te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, como son:~~•⁠ ⁠ITP hacienda (Impuesto de transmisiones patrimoniales): 7,75 % del precio de venta (21.932,0 €) salvo grupos de reducciones fiscales, que tributan al 3% .~•⁠ ⁠honorarios de agencia inmobiliaria : 3% + IVA (10.273,0 €)~•⁠ ⁠los derivados de Notaría (1.100 € aprox) y Registro de la Propiedad (500 € aprox).~Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de todo. ~~;

BARRIADA HISPANOAMERICA. Almacén, local originalmente de 126 m2 siendo actualmente de unos 150m2, situado en la zona de Hispanoamérica en un entorno tranquilo y con fácil acceso. Un espacio amplio que puede adaptarse a distintos usos: almacén, pequeño taller, base para un negocio o incluso un espacio de trabajo y también como garaje para unos 10 coches.~~La propiedad necesita algunas mejoras, lo que permite adaptarla según las necesidades de la actividad que se quiera desarrollar.~~Muy cerca del Colegio Salesianos y bien comunicado con acceso por carretera a La Aljorra, Los Molinos Marfagones y próximo a Autovía de Murcia.~Este local es ideal como almacén, cochera para varios coches o incluso furgonetas y si quieres para acondicionarlo y poner tu negocio a tu gusto. ~~En los alrededores hay servicios como autobuses, colegios y zonas infantiles, lo que aporta movimiento y comodidad en el día a día.~~Una opción interesante para quien busca un espacio con metros y posibilidades, a un precio ajustado.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~~;

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en un consolidado salón de celebraciones con un vasto potencial de desarrollo. Ubicado en el Polígono Industrial Los Camachos en Cartagena, esta propiedad ofrece una estratégica localización y una generosa parcela de 5530 metros cuadrados. El inmueble cuenta con 685 metros cuadrados de construcción dedicados a eventos, complementados por amplias zonas exteriores y la posibilidad de una expansión significativa.~~Características del Salón de Celebraciones:~~El salón de celebraciones, listo para operar, cuenta con espacios interiores diseñados para acoger diversas celebraciones, como se aprecia en las imágenes adjuntas, que muestran mesas elegantemente dispuestas para eventos. Las instalaciones están equipadas para ofrecer un servicio completo, incluyendo áreas de restauración y ambientes versátiles para adaptarse a diferentes tipos de eventos.~~Infraestructuras y Servicios Complementarios:~~Además de los espacios interiores, el recinto dispone de una zona exterior con una cancha deportiva equipada con porterías, ideal para actividades recreativas. También incluye un área de juegos infantiles vallada con elementos como un tobogán y columpios, lo que lo convierte en un lugar atractivo para eventos familiares. ~~Potencial de Desarrollo Hotelero:~~Lo que distingue a esta propiedad es el amplio terreno de 5530 metros cuadrados, clasificado como edificable y que incluye un proyecto existente para la construcción de un hotel. Este plan de negocio potencial se alinea con una plantilla de plan de negocio que abarca desde un resumen ejecutivo, estudio de mercado (clientes, competencia, canales de distribución), estrategia comercial (producto, localización, precios, comunicación, ventas), producción y recursos humanos, hasta un análisis económico-financiero (inversiones, financiación, cuenta de resultados, cash flow, balance, ratios) y un análisis DAFO. ~~El desarrollo de un proyecto hotelero en esta ubicación podría aprovechar la infraestructura existente del salón de celebraciones, creando un complejo integral para eventos y alojamiento.~~Ubicación Estratégica:~~Situado en el Polígono Industrial Los Camachos en Cartagena, España, el inmueble se beneficia de una ubicación con buen acceso y visibilidad.~- Estar en primera línea de una zona industrial y acompañado de empresas y negocios con proyección nacional e internacional.~- Por enclave en que se encuentra, es ideal para convertirse en un importante centro de reuniones, único en la zona.~- Por su situación y buena comunicación, gracias a la red de carreteras y autovías cercanas Ap7 – CT32 que une el centro de la ciudad de Cartagena con la RM12 (única entrada a La Manga, parque natural de Calblanque y gran parte del Mar Menor). ~~Consideraciones para Inversores:~~La adquisición de esta propiedad representa una oportunidad única para inversores interesados en el sector de la hostelería y eventos, con la flexibilidad de continuar operando el exitoso salón de celebraciones o de desarrollar el proyecto hotelero ya concebido. El modelo de plan de negocio adjunto proporciona una estructura detallada para evaluar la viabilidad económica y estratégica de tales iniciativas. ~~Para más información sobre este prometedor proyecto y concertar una visita, no dude en contactarnos.~~;

¡NUEVO A LA VENTA EN REMAX!~~Ponemos a la venta este espectacular local comercial en La Manga del Mar Menor, zona Plaza Bohemia KM-3, una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un inmueble con gran visibilidad y proyección.~~Se trata de un local totalmente exterior y con una ubicación privilegiada en una de las zonas más reconocidas y transitadas de La Manga.~~El inmueble dispone de 2 baños y amplios espacios interiores con múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de actividad comercial, oficinas, clínica, restauración o negocio de gran imagen.~~Además, este local tiene un importante valor representativo, ya que fue la sede del antiguo Banco Popular, situado en uno de los edificios más icónicos de La Manga del Mar Menor, lo que le aporta presencia, reconocimiento y exclusividad.~~Una propiedad única por ubicación, dimensiones e imagen comercial, ideal para desarrollar un gran proyecto empresarial o realizar una inversión de alto potencial.~~Si quieres verlo, manda un WhatsApp al 6 2 1 1 9 0 0 8 9 diciendo que quieres visitar este local y te lo enseñamos encantados.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido, con un mínimo de 3.630€ (incluir en función de zona una cláusula u otra)~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~ ~;

Gestmuro presenta EN EXCLUSIVA una oportunidad inmobiliaria excepcional en el corazón de Cartagena. Este local no es solo un espacio físico, sino un activo estratégico situado en una ubicación privilegiada con máximo tránsito peatonal y vehicular, garantizando una exposición comercial inmejorable.~Situado en una zona de altísimo dinamismo, el local se encuentra rodeado de una oferta comercial de primer nivel y una infraestructura de servicios completa. Su proximidad a colegios, clínicas privadas, centros de formación, academias y supermercados asegura una afluencia constante de público diverso durante todo el día. Es un enclave donde convergen el flujo turístico y la vida cotidiana de la ciudad.~~~El inmueble destaca por sus dimensiones generosas y su diseño funcional, pensado para grandes marcas o proyectos ambiciosos:~• Superficie Total: 759,60 m2 distribuidos inteligentemente en dos niveles.~• Fachada Imponente: 8 metros lineales de frente con un amplio escaparate que funciona como un potente imán visual.~• Planta Baja: Un gran espacio diáfano y versátil, ideal para grandes exposiciones, áreas de venta o atención al público. Incluye dos baños amplios y modernos. Gran espacio de trastero~• Planta Alta: Un generoso altillo multiusos, perfecto para oficinas administrativas, zona de almacenaje .~El local cuenta con persiana automática de seguridad en acero inoxidable y sistema de aire acondicionado por conductos ya instalado.~Por orden expreso del propietario, GESTMURO comercializa este inmueble en EXCLUSIVA, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Los precios pueden estar sujetos a cambios. ~LOS GASTOS DE COMPRAVENTA Y LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO ESTAN INCUIDOS~~Si estás interesado no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte!!!~www.gestmuro.com~;

¡Oportunidad de negocio lista para operar o transformar! Se transmite/alquila emblemático local comercial a pie de calle, reconocido en la zona por su actividad como obrador, confitería y cafetería de referencia.~~Características destacadas:~~Ubicación Premium: Situado en una zona de alto tránsito en el Barrio de Los Dolores, garantizando visibilidad 360° y clientela habitual consolidada.~~Doble Funcionalidad: Cuenta con una amplia entrada principal y un acceso trasero/lateral independiente, perfecto para la gestión de inventario, proveedores y optimización del negocio.~~Versatilidad de Negocio: Distribución ideal tanto para continuar con el sector de la hostelería/repostería como para adaptarlo a comercio minorista especializado, gastrobar o clínica.~~Este espacio es la llave para consolidar tu proyecto en una ubicación estratégica y con una trayectoria que habla por sí sola.~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA.~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.~;

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LOS BELONES — TU NEGOCIO EMPIEZA AQUÍ ~~Hay lugares que simplemente tienen alma… y este local es uno de ellos.~~Con 160 m2 de espacio versátil y lleno de posibilidades, este inmueble en Los Belones es mucho más que un local comercial: es el escenario perfecto para dar vida a tu proyecto, hacer crecer tu marca o invertir con visión de futuro en una zona con movimiento constante durante todo el año y gran afluencia en temporada.~~Imagina abrir cada mañana la persiana de tu propio negocio, recibir a tus clientes en un espacio amplio, cómodo y adaptable a cualquier actividad: tienda, oficina, clínica, hostelería… Aquí tus ideas tienen espacio para convertirse en realidad.~~ Ubicación estratégica 160 m2 para diseñar a tu medida, zona con tránsito y servicios cercanos, ideal para emprendedores e inversores.~Ven a verlo y siente todo su potencial en persona, las oportunidades así no aparecen todos los días.~Contacta ahora para más información y visita.;

EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN LA PALMA~~📍 ¡Gran Oportunidad en La Palma, Cartagena! Espectacular Local de 1.478 m2~~¿Estás pensando en invertir o dar el salto con tu propio negocio? Este local comercial es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado estratégicamente en la Carretera de Cabo de Palos (a la salida de La Palma y a solo 300 metros del polígono industrial), cuenta con una ubicación inmejorable y una visibilidad máxima.~~Lo que hace único a este espacio:~Superficie total: 1.478 m2 distribuidos en una sola planta.~~Totalmente adaptable: Distribución diáfana que incluye zona de oficina y baño.~~Espacio modulable: ¿Es demasiado grande? ¡No te preocupes! Podemos dividirlo y adaptarlo a las necesidades específicas de tu proyecto.~~Gran visibilidad: Fachada imponente y muy visible, ideal para atraer clientes desde la carretera.~~Multiusos: Perfecto para gran comercio, oficinas corporativas, gimnasio, taller mecánico, centro logístico, ¡y mucho más!~~✨ ¡No lo pienses más y lánzate a por tus sueños! Te acompañaremos y asesoraremos en todo el proceso para que este espacio se convierta en el motor de tu éxito.~~¿Lo vas a dejar escapar? 📞 ¡Llámanos hoy mismo y organizamos una visita sin compromiso!.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA.~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Toda la información que deseen se la vamos a proporcionar sin compromiso alguno y estaremos encantados de asesorarles de todo .~Muchas gracias por su comprensión.~~Tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.;

🔔 URGE VENDER Local Comercial en pleno funcionamiento hasta el 30 de Septiembre del presente año. Este atractivo local cuenta con salida de humos, ideal para aquellos que buscan emprender en la industria gastronómica 🍽️. Dispone de un servicio de terraza ampliada donde podrá colocar mobiliario, lo que permite maximizar su capacidad y atraer a más clientes durante los días soleados ☀️. El interior está diseñado cómodamente con una barra equipada con taburetes, mesas y sillas 🪑🍻; además, incluye una cocina completamente amueblada dotada con campana extractora 🔥 y dos aseos adecuados para uso público 🚻. Actualmente el Bar se encuentra funcionando exitosamente y puede ser visitado bajo cita previa 📅👀. No deje escapar esta fantástica oportunidad 💼💰! ¡Contáctenos ahora mismo!;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, AVDA. REINA VICTORIA EUGENIA~Se vende local comercial de 120 m2 construidos y 110 m2 útiles, situado en una de las zonas más transitadas y con mejor proyección de Cartagena, con una ubicación inmejorable en Avenida Reina Victoria Eugenia, frente al Parque Los Juncos, este espacio combina visibilidad, ubicación y versatilidad, ideal para emprendedores del sector de la hostelería, muy luminoso y con excelente visibilidad desde la avenida.~Características del local: salida de humos, chimenea instalada en 2023, permiso para instalar terraza exterior, perfecta para aprovechar del buen clima y atraer a la clientela, listo para adaptarse a tu concepto gastronómico o comercial, aseo doble para señoras y caballeros y 2 SPLITS A/A, para mantener el ambiente siempre confortable.~Ideal para: restaurante, cafetería, bar, heladería o cualquier negocio que busque un entorno dinámico, céntrico y con alto flujo de personas.~Entorno: zona consolidada con comercios, colegios, oficinas y zonas verdes. Fácil acceso y gran visibilidad desde la avenida principal, lo convierten en una inversión segura y rentable.~¡Oportunidad única en pleno corazón de Cartagena!~¡Llámanos! No dejes escapar esta oportunidad……~En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa (Notaria, Registro, Impuesto ITP, ni los honorarios de la agencia).~El propietario de este inmueble, ha confiado en exclusiva los servicios de la Inmobiliaria Ayala y asociados para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz.~Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario.;

OPORTUNIDAD ÚNICA - EDIFICIO MULTIUSOS CON AMPLIO TERRENO Y GRAN POTENCIAL~¿Buscas una inversión con grandes posibilidades? Este edificio de cuatro plantas y más de 3.000 m2 de terreno está listo para múltiples usos: residencial, turístico o comercial. Ideal para desarrollar un negocio hostelero, apartamentos turísticos o incluso un centro de actividades deportivas, gracias a su excelente ubicación a pie de carretera, frente a un camping y con parada de autobús.~~Ubicación privilegiada~Enclavado en un entorno natural espectacular, con vistas a una preciosa bahía, es el lugar perfecto tanto para el descanso como para actividades de mar y montaña.~~Distribución del inmueble:~Planta baja:~~2 cocinas totalmente equipadas~~3 cuartos de baño~~Salón-comedor~~4 habitaciones~~Garaje con capacidad para 3 vehículos~~Primera planta:~~8 estancias distribuidas en espacios versátiles~~7 baños/aseos adaptados para personas con movilidad reducida~~Segunda y cuarta planta:~~Espacios diáfanos para adaptar según necesidades (más viviendas, oficinas, alojamiento turístico, etc.)~~Tercera planta:~~Espacio acondicionado anteriormente como bar-restaurante~~Cocina industrial totalmente equipada~~Salida de humos~~Amplio comedor con vistas~~Equipamiento:~Calefacción y aire acondicionado~~Sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad~~Cocina industrial completa~~Almacén/archivo~~Puerta de seguridad~~Fachada de más de 12 metros lineales~~Gran aparcamiento propio~~Este edificio representa una excelente oportunidad inmobiliaria con gran potencial comercial o turístico, situado en una zona con alta visibilidad y rodeado de naturaleza.~~;

Se vende local comercial en Cartagena, Murcia, de 105 m2, actualmente funcionando como oficina y en perfecto estado para continuar la actividad sin necesidad de reforma.~~Ubicado en zona con alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y entorno consolidado, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o inversores que busquen un local listo para empezar a trabajar desde el primer día.~~Distribución:~~105 m2 construidos~~3 estancias independientes~~Zona de recepción / atención al público~~1 baño~~1 almacén~~1 trastero~~Sistema de extracción para ventilación interior~~Equipamiento:~~2 aparatos de aire acondicionado con bomba de calor~~Se vende completamente amueblado~~Instalaciones en perfecto estado~~Negocio en funcionamiento actualmente como oficina~~Ideal para:~~Asesorías y gestorías~~Clínica o despacho profesional~~Academia~~Centro de formación~~Coworking~~Comercio de atención al público~~Local comercial en Cartagena con características muy demandadas: buena ubicación, distribución funcional, climatización instalada y listo para uso inmediato.~~Perfecto tanto para autoempleo como para inversión, en una ciudad con alta actividad comercial durante todo el año.~~**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.;

PRIMERA LINEA Inmobiliarias ofrece un magnífico local comercial en el Km 2 de La Manga. Está situado muy cerca del Hotel Cavanna, zona principal de la Gran Via, con un alto tránsito peatonal y una excelente visibilidad al paso rodado.~ Su estupenda ubicación está acompañada por diversas tiendas de distinta tipología, farmacia, pequeño supermercado, tiendas de moda, restaurantes. Zona de aparcamiento.~ ~ Son 3 locales de 115 m2 cada uno, los 3 locales se encuentran actualmente unidos, formando uno de 345 m2, con probadores y zona de carga.~ ~ Todo esto hace de este Local un activo clave como inversión. Si sumamos su comodidad al estar en una sola planta y le añadimos la amplia terraza, se convierte en toda una ocasión para empezar esa idea que tenía en mente y no encontraba el local adecuado para comenzar su negocio y con la licencia. Y lo mejor de todo es que la playa está cerquísima. ~ Le invitamos a que lo visite ! y quien sabe... tal vez era lo que estaba buscando.~;

Inmo Second Hand vende en exclusiva local comercial de 303 en Cartagena, en Calle San Diego 17 para reformar, se encuentra vacío. ~En este local se pueden sacar 5 a 6 plazas de garaje y 3 o motos. ~Posibilidad de hacer dos viviendas ( pedir información). ~~Anteriormente estaba esta magnifica cafetería a pie de calle, actualmente se encuentra en otro estado ya que se vació y no se ha vuelto a dar de alta ningún establecimiento. ~El altillo tiene 140m2 y hay un despacho independiente dónde podrá disfrutar de tranquilidad para poder trabajar.~La planta baja consta de 235m2. Ideal para abrir un restaurante o cafetería. ~En es te mismo edificio disponemos de pisos en venta por si usted está interesado en comprar y poder vivir o rentar mientras tiene su negocio justo debajo. Este local hace esquina, da dos calles y dispone de dos accesos para entrar. El local es uno de los mejores de Cartagena para invertir. ~~La distribución proporciona que todas las estancias sean muy amplias.~Dos aseos, propiedad nueva del 2007, orientación sureste, pero necesita actualizar o reformar a su gusto. Dispone de una planta superior con acceso desde el local principal, anterior negocio era una cafetería. Dos cocinas con salida de humos y acceso para minusválidos.~~Extras: diáfano, esquina, luminoso, preinstalación de aire por conductos, techos altos, autobuses, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, costa, parques, primera línea, supermercados, zona de paso, zonas infantiles.~~El local se podría reservar y realizar una venta aplazada con un periodo máximo según necesidad del vendedor. ~~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.~~~;

INMOQUALITY PONE A TU DISPOSICION UN LOCAL DE MAS DE 300 METROS ESPERANDO A QUE SU NUEVO PROPIETARIO DE RIENDA SUELTA A SU IMAGINACION Y MONTAR EL NEGOCIO SOÑADO!!!~EL INMUEBLE ANTERIORMENTE FUE DESTINADO A SALON RECREATIVO Y GRACIAS A SUS CARACTERISTICAS PUEDE TRANSFORMARSE EN CUALQUIER NEGOCIO QUE IMAGINES....DESDE APARTAMENTOS, COCHERAS, CAFETERIA, COMERCIO.... Y ASÍ HASTA UN SINFIN DE IDEAS.~COMPLETAMENTE DIAFANO Y CON TERRAZA EN PLANTA SUPERIOR, BAÑOS Y MUCHISIMA LUZ CON MAS DE 25 METROS DE FACHADA POR AMBAS CALLES.~SOLICITA MAS INFORMACION LLAMANDO AL 968.089.818~~ESTE INMUEBLE SE COMERCIALIZA EN RÉGIMEN DE EXCLUSIVA, POR LO QUE OFRECEMOS LA VIVIENDA CON TOTAL TRANSPARENCIA Y UN SERVICIO DE MÁXIMA CALIDAD, POR EXPRESO MANDATO, EL PROPIETARIO PREFIERE NO SER MOLESTADO, SI DESEA AMPLIAR CUALQUIER INFORMACIÓN O REALIZAR UNA VISITA AL INMUEBLE NO DUDE EN LLAMARNOS, ESTAREMOS ENCANTADOS DE PRESENTARLES ESTE LOCAL.;

EN VENTA y ALQUILER LOCAL-NAVE COMERCIAL ~Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Cartagena, este amplio inmueble de 517 metros cuadrados ofrece una versatilidad excepcional tanto para empresarios como para inversores.~~🏢 Opción Comercial (Almacén o Supermercado):~Por su excelente ubicación estratégica y metros disponibles, es el espacio perfecto para instalar un supermercado de cercanía, gran almacén logístico o cualquier negocio que requiera amplitud y accesibilidad.~~🏗️ Opción Inversión / Promoción:~Al tratarse de suelo urbano, el terreno cuenta con un enorme potencial residencial. Según encaje arquitectónico estimado, permite la edificación de aproximadamente 6 o 7 dúplex, una tipología de vivienda altamente cotizada en el Barrio de Peral.~~💰 Condiciones Económicas:~Precio de Venta: 373.000 €~~Precio de Alquiler: 1.000 €/mes~~🔒 Gestión en Exclusiva: Por mandato expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en régimen de exclusividad. Esto garantiza un servicio de calidad, un trato sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega encarecidamente no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos. Toda la información que necesite le será facilitada directamente por la agencia. ¡Gracias por su comprensión!~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA del precio final de venta.~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.~;

¡Descubre el Corazón del Casco Antiguo con INMOCARTAGO!~~Te presentamos una oportunidad única: un local comercial exclusivo en el emblemático edificio del arquitecto Víctor Beltrí, una obra maestra del modernismo regional. Este espacio, totalmente reformado con materiales nobles y de la más alta calidad, es perfecto para aquellos que buscan una ubicación única y un ambiente de distinción.~~Con más de 230 m2 de superficie distribuida en dos plantas, este local cuenta con:~~Planta Baja: Amplia zona al público, elegante recepción, moderna zona de formación, baño y office.~Altillo: Sala de espera, espaciosa sala de reuniones, baño y sala de máquinas.~La reforma se ha llevado a cabo con un diseño vanguardista, destacando la madera maciza de Nogal en la carpintería, piedra natural en los suelos y un elegante parquet que aportan calidez y sofisticación al espacio.~~Ubicado en el epicentro de la ciudad, junto a puntos clave como la Capitanía General, el Ayuntamiento, la Comunidad Autónoma, la Agencia Tributaria y otras entidades de referencia, este local se encuentra en una zona llena de vida y cultura. Aquí se celebran los principales actos de la ciudad: procesiones, desfiles y eventos sociales.~~Si deseas destacar con un negocio en un entorno incomparable e inimitable, ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos para más información y haz de tu negocio un referente en la ciudad, preguntanos y marca la diferencia ~~~~~;

CARTAGENA- LOS BARREROS. !Una Oportunidad para proyectar tu negocio!~~Local en esquina situado en la Ctra. de La Palma, la calle con más paso de vehículos de la zona. Si este local es lo buscabas y estás pensando invertir en tu propio negocio. Estudia todas las posibilidades que te ofrece.~~POSIBILIDADES DE COMPRA:~~*OPCIÓN 1 – Local desde 391 m2 - Precio: 400 €/m2 ( Local no situado en esquina)~*OPCIÓN 2 – Local en esquina desde 438 m2 - Precio: 550 €/m2~*OPCIÓN 3 – Local completo 1.290 m2 - Precio 583.000 €~~Consúltanos para ver las posibles divisiones.~~Se encuentra todo en una sola planta con una fachada muy visible, su uso puede ser tanto comercio, como oficinas, gimnasio, taller, etc.~~¡No lo pienses más y lánzate a por tus sueños! Te acompañaremos en el proceso.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.;

Se vende amplio bajo comercial ubicado en una de las mejores zonas de Los Dolores, con todos los servicios a su alcance: comercios, transporte, colegios y zonas de paso.~~- Superficie bien distribuida:~~Sala 1: 4,36 m x 6,40 m = 27,9 m~Sala 2: 8 m x 4,72 m = 37,76 ~total = 65,66 m~+ patio + terraza + aseo.~~Estancias amplias, luminosas y con múltiples posibilidades.~~- Características adicionales:~~Pequeño aseo~Acceso a terraza~Entrada por dos calles, aportando gran visibilidad y fácil acceso~~*Ideal para:~~Inversores que buscan alta rentabilidad~Negocios que necesiten espacio y buena ubicación~Proyecto de vivienda o construcción de pisos en la parte superior~~Zona consolidada y muy demandada, perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad.~~Contáctanos para más información o concertar una visita.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:~~En la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.~~¡Gran oportunidad en una ubicación privilegiada!;

Se vende muy buen restaurante en Mar de Cristal completamente equipado y muy bien situado.~~Su parcela de 554 m2 da para una capacidad de 250 personas, con 40 mesas en la terraza y 25 mesas en el salón. Al ser esquinado su visibilidad es mayor y además dispone de zona de aparcamiento. Muy cómodo, todo en planta baja.~~Se vende con todo el mobiliario y todos los equipos de cocina, menaje, maquinaría, completamente preparado para su funcionamiento en el menor tiempo posible.~Muy cerca de la playa y al lado del club de tenis.;

GESTMURO vende dos locales, de 140 y 100 metros cuadrados, para poner tu negocio ya.~ Actualmente son dos oficinas. En uno de ellos hay dos despachos y baño con pie de ducha. En el otro una habitación que hace de almacén. ~ Amplios escaparates que dan mucha luminosidad al local.~ Aire acondicionado y calefacción central.~ El agua está incluida en el pago de la comunidad.~ El local se encuentra en la Manga del Mar Menor, a pie de calle, con todos los servicios a mano. Zona tranquila, con muchas opciones de negocio.~Los precios y ofertas presentados en nuestro sitio web no son vinculantes y están sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia por parte del comprador no incluidos en el precio de venta. ~Mejor visitar. Llámanos y estaremos encantados en concertar una visita!~ Por orden expresa del propietario, comercializamos este inmueble EN EXCLUSIVA, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente, llámenos, estaremos encantadas de colaborar. GESTMURO INMOBILIARIA.~ ~ www.gestmuro.com;

SE TRASPASA RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO CASCO ANTIGUOSe ofrece en traspaso restaurante en pleno rendimiento, situado en el centro histórico de la ciudad, en una zona de alta afluencia turística y local. El negocio cuenta con clientela fija, personal cualificado y una rentabilidad demostrable. El traspaso incluye la totalidad del mobiliario, equipamiento e instalaciones, en perfecto estado de conservación y tal como se muestran en las fotografías.Características del inmuebleLocal comercial distribuido en tres plantas, completamente rehabilitado hace pocos años. 200m2 construidos de los cuales 170me son útilesUn baño para persobas con discapacidad en la parte de abajo, y otro baño en la primera planta. Terraza superior de 30 m con excelentes posibilidades de explotación.Contrato de arrendamiento en vigor con una renta mensual de 1.500 € + IVA.Se trata de una oportunidad de inversión ideal para profesionales del sector hostelero que deseen continuar con un negocio ya consolidado y en pleno funcionamiento.Para más información o concertar una visita, rogamos contactar directamente con la agencia 722188338 o ven a visitarnos a Alameda San Antón nº2.;

Se vende local comercial de 104 m2 en la zona de San Antón, una ubicación estratégica con gran proyección comercial. Este espacio cuenta con un amplio salón diáfano y un baño, ideal para adaptarlo a cualquier tipo de negocio o actividad. ~~El local se encuentra en buen estado, ofreciendo versatilidad para emprendedores, empresas o inversores que busquen un espacio funcional y bien ubicado. ~~Características principales:~- Superficie: 104 m2. ~- Baño: 2. ~ ~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local a un precio competitivo en una de las zonas más demandadas de Cartagena. ¡Contáctanos para más información o una visita!~~~Datos urbanísticos. -~El solar donde está ubicado el local comercial está incluido en la Unidad de Actuación urbanística denominada “AN-6.1 de San Antón”, del PGOU vigente (1987) de Cartagena, ahora UA 6.1 AN (resolución 9/01/2007), con un aprovechamiento de 1,95 m2/m2 (antes 2,45 m2/m2). ~~Se permite edificar un número máximo de 5 plantas (Callejero de la norma CC2, epígrafe 2.2 S. Antonio Abad) 020140-Colón ~Plano nº 29, Serie C).~La mayor parte de la superficie del local es diáfana, tiene 3 despachos y 1 cuarto de aseo. Tiene una puerta de grandes dimensiones.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% (iva no incluido) con el mínimo de 3.630€~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;