Local en venta , en Era Alta, Murcia

Se vende local comercial en El Palmar, Murcia, situado en la zona nueva, en un entorno residencial con servicios y buenas comunicaciones. Se encuentra próximo al Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca y cuenta con acceso a las principales autovías.~El inmueble dispone de una gran superficie diáfana, con generosa altura de techos y una distribución abierta que permite plantear diferentes opciones de reforma y aprovechamiento.~Uno de sus principales elementos diferenciales es el patio posterior, un espacio exterior que aporta posibilidades adicionales al inmueble y puede integrarse en el diseño y distribución del proyecto que se plantee.~El local se encuentra para reformar y cuenta con fachada con buena visibilidad y patio trasero.~Posibilidad de cambio de uso a vivienda~Por sus características, dimensiones y configuración, existe la posibilidad de plantear un cambio de uso de local a vivienda, sujeto a la correspondiente normativa y viabilidad técnica y urbanística.~Esta opción permite estudiar diferentes proyectos, como viviendas tipo loft, apartamentos o una vivienda con espacio exterior privado.~Además, se ofrecen plazas de garaje opcionales, no incluidas en el precio.~Ubicación~Situado en El Palmar, Murcia, en una zona de expansión rodeada de servicios y parques, con buenas comunicaciones y acceso a las principales vías de circulación.~La proximidad al Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca es otro de los puntos destacados de su ubicación.~Características principales~Local comercial en El Palmar, Murcia.~Zona nueva.~Gran superficie diáfana.~Generosa altura de techos.~Patio posterior.~Fachada con buena visibilidad.~Para reformar.~Posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa y viabilidad.~Posibilidad de plantear proyecto residencial con espacio exterior.~Plazas de garaje opcionales, no incluidas en el precio.~Próximo al Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca.~Buenas comunicaciones con las principales autovías.~Servicios y parques en el entorno.~Un local con amplia superficie, patio posterior y diferentes posibilidades de distribución, tanto para desarrollar una actividad comercial como para estudiar un proyecto residencial.~Contacta para solicitar más información o concertar una visita.;

Se vende local comercial de 94 m2 construidos en una ubicación estratégica, en pleno centro de Javalí, en la carretera que une Javalí Viejo con Alcantarilla.~~Actualmente funciona como guardería hasta junio, fecha en la que quedará disponible para su nuevo uso. Su situación haciendo esquina le aporta una gran visibilidad desde la carretera, convirtiéndolo en una opción muy interesante para cualquier actividad comercial o profesional que busque presencia y fácil localización.~~Gracias a su ubicación y características, este local es ideal para instalar cualquier tipo de negocio: despacho profesional, academia, centro de estética, comercio, consulta, oficina o actividad de servicios.~~Una oportunidad para emprender o trasladar tu negocio a un punto con paso, visibilidad y proyección.~~Características principales:~~94 m2 construidos~Ubicación céntrica~Hace esquina~Muy visible desde carretera~Disponible a partir de junio~Ideal para múltiples tipos de negocio~~Y te dejo una segunda opción, un poco más vendedora, por si quieres algo con más gancho:~~Local comercial en esquina con gran visibilidad en Javalí~~Si buscas un espacio donde tu negocio pueda ganar visibilidad desde el primer día, este local puede ser una gran oportunidad. Situado en el centro de Javalí, en la carretera que conecta Javalí Viejo con Alcantarilla, destaca por su ubicación en esquina y su excelente exposición.~~Cuenta con 94 m2 construidos y actualmente está funcionando como guardería hasta junio, momento en el que quedará disponible para comenzar una nueva etapa. Un local versátil, bien situado y con gran potencial para todo tipo de negocios.~~Perfecto para quienes valoran una ubicación visible, accesible y con paso constante.~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio:~• ITP 7,75 % general en la Región de Murcia~• Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~• Gastos de Registro.~• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3000 € + 21 % de IVA. y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.~;

SE VENDE LOCAL COMERCIAL DIAFANO EN JAVALI VIEJO HACE ESQUINA Y ACTUALMENTE ESTÁ DE LADRILLO Y CEMENTO.;

SE VENDE LOCAL EN EL BARRIO DEL CARMEN 87 M2, ESTÁ EN 3 ALTURAS;

Se alquila local en Santiago el Mayor, al lado de Ronda Sur y autovía ,a 5 minutos del CENTRO de Murcia. muy bien ubicado y visible , frente al colegio.~NO TIENE LUZ , NI AGUA , HAY QUE DARLE EL ALTA EL INQUILINO.~Buena zona de aparcamiento gratuito ~~No dejes de visitarlo , es una buena opción para ti , seguro.;

+Local comercial en Espinardo, VENTA O ALQUILER CON OPCION A COMPRA CON ENTREGA DE CANTIDADES A LA FIRMA DE CONTRATO++ en dos alturas, 104 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado, suelo gres.~ ~ Extras: agua, aire acondicionado, altillo, calefacción, luz, muebles (venta con mobiliario de las fotos), trastero, probador, céntrico~ ~ ++Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos. ya que nos ha confiado la gestión de la venta de este local precisamente para eso. (gracias por su comprensión)++~ ~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~;