Local en venta , en Espinardo, Murcia

¿Buscas el lugar perfecto para ver crecer tu negocio? Te presentamos este espectacular local comercial destinado a oficinas, ideal para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Murcia.~~Con un diseño moderno distribuido en dos niveles conectados mediante una cómoda escalera vista, este espacio destaca por su luminosidad y una distribución inteligentemente aprovechada para optimizar el rendimiento de tu equipo. Cuenta con una superficie construida de 149m2 y útil de 130,67m2, con una excelente distribución con despachos, zonas de reuniones y áreas operativas de trabajo. El inmueble está pensado para albergar distintas áreas de trabajo sin perder la sensación de amplitud.~~Planta baja: ~~- Recepción: una amplia zona de entrada con doble altura perfecta para atención al cliente.~- Zona Operativa: sala diáfana de 21m2 ideal para puestos de trabajo en grupo.~- Dos amplios despachos que pueden albergar hasta dos puestos de trabajo cada uno. Uno de ellos con aseo privado.~- Baño adaptado integrado perfectamente en la planta para dar servicio a empleados y clientes.~~Planta primera:~~- Despacho de dirección: con una superficie de 19m2 permite albergar una mesa ejecutiva de gran formato y soluciones de archivo integradas, sin comprometer en absoluto la amplitud ni la libertad de movimiento.~- Sala multifunción: un generoso espacio independiente de 29m2, ideal para ubicar una gran mesa de reuniones, puestos de trabajo o darle el uso que requiera tu empresa.~- Sala técnica / archivo: cuenta con una pequeña sala que se puede utilizar como sala de archivo o almacén.~~Ubicación Privilegiada:~~Situado en la Calle Mahón, en Espinardo, este local en esquina se encuentra en un entorno consolidado y de fácil acceso, rodeado de todos los servicios necesarios y con excelentes conexiones de transporte. Ideal para consultorías, agencias creativas, estudios de arquitectura/ingeniería, clínicas o cualquier actividad profesional que requiera una imagen corporativa impecable y amplitud de espacio.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos: impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de agencia inmobiliaria y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.~~;

+Local comercial en venta en la zona de Santa María de Gracia, Murcia.++~~ Esta propiedad todo exterior, ubicada de manera privilegiada paralelo a Ronda Norte, representa una excelente oportunidad de inversión con interesantes posibilidades de rentabilidad. Con 170 m2 de superficie y un estado para reformar, este espacio es ideal tanto para establecer un negocio rentable como para realizar un cambio de uso a vivienda.~~Características del local:~~Superficie: 170 m2~Estado: Para reformar, permitiendo adaptar el espacio según sus necesidades específicas~Ubicación: Paralelo a Ronda Norte, en una zona estratégica de alta demanda~~Extras y ventajas de la ubicación:~~Transporte: Excelente conexión con autobuses~Servicios: Próximo a centros comerciales, centros médicos, supermercados y colegios~Ocio: Cercano a parques y zonas recreativas~Educación: Cerca de la universidad, lo cual es ideal para estudiantes o personal académico~Visibilidad: Primera línea, asegurando gran visibilidad para cualquier negocio~~Oportunidades de inversión:~~Alta rentabilidad: Ubicación estratégica que garantiza una inversión segura y rentable~Flexibilidad: Posibilidad de cambio de uso a vivienda, aprovechando la alta demanda residencial en la zona~~Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan maximizar su rentabilidad, ya sea mediante la apertura de un negocio en una zona céntrica y bien comunicada, o mediante la transformación del espacio en una vivienda atractiva para el mercado residencial de Murcia.~~¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de Murcia!~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~~;

Se ofrece un local comercial de107 metros totalmente adaptado y reformado con aseo incluye A.A y iluminación de led para cualquier negocio en la zona de san Andrés. Zona de paso y mas comercios con todos los servicios y comodidades. Además dispone de un gran sótano para almacenaje y exposición de 515 metros con monta carga y escalera. y una pequeña oficina.~Precio negociable según mercado. PMM~Honorarios de agencia 3% +I.V.A No incluido.~Llámanos sin compromiso.;

Local comercial reformado en excelente ubicación, Zona Malecón / Inicio Calle Sagasta~~Se ofrece magnífico local comercial de 146 m2, completamente reformado con materiales de alta calidad y listo para comenzar la actividad.~~El local es totalmente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio. Dispone de fachada a dos calles, proporcionando una excelente visibilidad, mayor luminosidad y múltiples posibilidades de acceso y distribución.~~Dispone de suelo hidráulico, Split de A/A en todos los despachos (actualmente son 4). Techos altos. Tuberías y Sistema Eléctrico Renovado.~~Actualmente está acondicionado como despachos de psicología, con un ambiente moderno, elegante y funcional, aunque su distribución permite una sencilla adaptación a otros usos profesionales o comerciales.~~Entre sus características destaca:~~146 m2 construidos.~Local diáfano.~Fachada a dos calles.~Reforma integral con excelentes calidades.~Salida de humos, ideal para actividades de hostelería o restauración.~Excelente estado de conservación.~~Ubicado en una zona estratégica, al inicio de Calle Sagasta, junto al Malecón, en un entorno con gran tránsito peatonal y rodado, muy bien comunicado y rodeado de todo tipo de servicios y comercios.~~Una oportunidad ideal para establecer su negocio en una de las zonas con mayor proyección y visibilidad de la ciudad.~~Consulte sin compromiso y solicite una visita.~~Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por~nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional,~atención personalizada y sin interferencias de terceros.~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de~interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores~inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro~y seguro.~Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este~anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.~El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo~reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.~El precio no incluye lo siguiente:~** Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria “Honorarios” (Gestión Agencia 4% + IVA~con un mínimo de 4.000€ para viviendas inferiores a 100.000€).~** ITP (general del 7,75 %, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un~tipo reducido del 3%. Los impuestos los puedes calcular en esta web:~https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~** Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000€ Aproximado.~Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado~a sus características personales.;

Se presenta en venta un local comercial de amplias dimensiones, con una superficie total de 177 m2, ubicado estratégicamente muy cerca del malecón en el Barrio San Andrés - San Antolín. ~~Este espacio diáfano cuenta con dos baños, uno adaptado para personas discapacitadas y se complementa con dos despachos espaciosos de aproximadamente 50 m2 cada uno. El inmueble da a una calle tranquila que garantiza la tranquilidad necesaria para cualquier actividad empresarial y está dotado de servicios básicos como luz y agua. ~~Su cercanía al centro facilita el acceso a diversas comodidades locales e incrementa su atractivo tanto para clientes como empleados; además es fácil acceder a la autovía desde este punto estratégico. ~~Se ofrece posibilidad de compartir la comercialización del mismo con otros agentes inmobiliarios interesados. ~~Para obtener más información detallada sobre esta oportunidad única no dude en ponerse en contacto con nosotros. ~~Información conforme a Ley 10/2025.~Los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.;

Te presentamos este magnifico local comercial de 131M2 en el pleno centro de Murcia, una ubicación estratégica y de gran prestigio, rodeado de comercios, servicios y con un elevado transito peatonal.~~Este local ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación para cualquier tipo de actividad o para crear tu nuevo hogar deseado ya que cuenta con la ventaja de poder tramitar un cambio de uso.~~Destaca por su luminosidad natural, aporta una gran visibilidad y su superficie es amplia y diáfana para poder crear lo deseado.~~Una gran oportunidad única y con gran potencial para montar tu negocio o vivienda deseada en el corazón de Murcia.~~¡¡ DATE PRISA QUE VUELA !! ~~Ref: REG3368EL;