32 locales en venta en Rosas

RVA65 - Roses, Centro: se traspasa un negocio de bar tapas bodega cafetería a 300m de la playa.¡Gran oportunidad para emprender tu propio negocio!Se presenta una oportunidad única de inversión en el corazón de Roses, específicamente en la codiciada zona del Centro. Este magnífico local comercial, actualmente funcionando como bar tapas bodega, se encuentra disponible para traspasar. Con una superficie de 150 metros útiles y 166 metros construidos, ofrece un espacio amplio y versátil para desarrollar diversas ideas de negocio de hostelería.El edificio, construido en 2004, combina modernidad y funcionalidad. La disposición del establecimiento ha sido diseñada para optimizar el flujo de clientes, proporcionando un ambiente acogedor y atractivo para los visitantes. Al ingresar, los clientes son recibidos en un amplio espacio que invita a relajarse y disfrutar. Los acabados de alta calidad y una iluminación estratégica garantizan una experiencia agradable para todos.Dentro del local, se encuentran un amplio salón comedor, una barra equipada, dos aseos bien distribuidos, incluyendo un baño para descapacitados. Además, cuenta con un almacén, ofreciendo un espacio adicional, lo cual es esencial para la operativa diaria de esta actividad.El local destaca no solo por el encanto de su espacio interior, sino también por su impacto visual que ofrece su terraza de 22 m².El importe actual del alquiler (1.200EUR/mes + IVA) es irrisorio comparado con otros establecimientos cercanos.El salón comedor está totalmente climatizado con bombas de calor caliente / frío.El traspaso incluye todo el equipamiento actual para continuar la actividad: aire acondicionado, mesas, sillas, neveras, botelleros, lavavajillas, horno, vitro, entre otros.A tener en cuenta que el local no dispone de salida de humos y no está autorizado a realizar la actividad de restauración, solo bar de tapas, bodega y cafetería.El local cumple con todas las normativas vigentes.Ubicado en pleno Centre de Roses, este establecimiento se beneficia de una ubicación estratégica. La zona es conocida por su vibrante vida social y una afluencia constante de tanto residentes como turistas. Resulta un lugar ideal para atraer a una clientela variada en busca de ocio y buena compañía. La proximidad a paradas de bus facilita el acceso al local, tanto para empleados como para visitantes, aumentando la visibilidad y accesibilidad del negocio. La posibilidad de disponer de plazas de aparcamiento municipales justo enfrente del local es una ventaja importante para la accesibilidad de los clientes.La posibilidad de adquirir un negocio en funcionamiento, con una buena reputación en la comunidad, convierte esta opción en una inversión atractiva y segura. Actualmente es el negocio local con mejor reputación de Roses y alrededores, con una valoración de 4,9 ★ en Google.El local no solo se destaca por sus características internas, sino también por el entorno dinámico que lo rodea. La zona ofrece una amplia oferta de servicios y actividades, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.Se invita a los interesados a concertar una visita para apreciar personalmente el potencial que este establecimiento ofrece. Ver el local de primera mano permitirá comprender mejor cómo se puede adaptar a diferentes conceptos de negocio y aprovechar las ventajas de su ubicación privilegiada. Además, los detalles específicos sobre el equipamiento existente y las condiciones de venta serán proporcionados durante la visita, asegurando una visión clara y completa antes de tomar cualquier decisión.No pierda la oportunidad de ser parte del vibrante mercado comercial de Roses adquiriendo este bar cafetería excepcionalmente bien posicionado. Para más información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto. Este podría ser el inicio de un negocio próspero en un entorno que promete crecimiento continuo y éxito sostenido.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

Excelente oportunidad en pleno centro de Roses.~Presentamos este local comercial de 75 m2 situado en una de las zonas más dinámicas, transitadas y visibles del municipio, perfecto para emprendedores o marcas que quieran posicionarse en un entorno con una alta afluencia de clientes potenciales.~~El local disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de comercios consolidados, cafeterías, supermercados y servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el año. Su amplia fachada ofrece una excelente visibilidad y posibilidades de escaparate, un punto clave para cualquier negocio que busque presencia y impacto desde el primer día.~~Dispone de salida de humos ya instalada, un valor añadido muy poco frecuente en la zona y que permite la implantación inmediata de negocios de restauración como bares, cafeterías, pizzerías o pequeños restaurantes.~El espacio interior es totalmente diáfano, versátil y fácil de adaptar, con un aseo y la posibilidad de redistribuir el local según las necesidades específicas de tu proyecto.~~Una oportunidad única para abrir o trasladar tu negocio a una de las áreas con más movimiento, mayor visibilidad y mejor potencial comercial de Roses. Un local con infinitas posibilidades para emprender, crecer o consolidar tu marca en pleno corazón del pueblo.~~Ref. certificado energético: CG2Y4N09W~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Local comercial en venda a l'entrada de Mas Matas, actualment condicionat com a escola de ball.~~El local està insonoritzat i equipat amb aire condicionat, cosa que el fa adequat per continuar amb l'activitat actual o destinar-lo a acadèmia, centre d'activitats, oficines o altres usos que requereixin diferents ambients dins d'un mateix espai.~~Disposa d´una sala principal àmplia amb paret de miralls i terra laminat, ideal per a activitats dirigides, a més de diverses estades independents que permeten adaptar l´espai segons les necessitats del negoci. Compte amb despatxos auxiliars i un gran pati interior privat que aporta un espai exterior d'ús exclusiu.~;

~Ponemos a la venta un magnífico local comercial de 120 metros cuadrados con una distribución que ofrece una infinidad de posibilidades. Su configuración actual como centro de belleza demuestra su potencial para ser adaptado a clínicas, oficinas, consultas médicas, o cualquier servicio profesional.~~Características Destacadas:~~Espacio Funcional: Consta de 2 zonas diáfanas principales y 3 estancias o cabinas privadas.~~2 Baños, Uno Adaptado (PMR): Doble garantía de confort y cumplimiento normativo.~~Accesibilidad 100%: La entrada cuenta con un elevador/plataforma para facilitar el acceso a todos los clientes.~~Potencial de Negocio: La actual actividad de peluquería y estética asegura una base de instalaciones de agua, electricidad y iluminación de alta calidad.~~¡Gran Oportunidad! Pregunte por las posibilidades de cambio de uso o de llave en mano para centro de estética.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~~;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad turística de Roses, concretamente en el consolidado núcleo de Santa Margarita.~~Se trata de un restaurante de 140 m2 completamente reformado, con más de 25 años de trayectoria ininterrumpida. Un negocio que no nace desde cero, sino que cuenta con recorrido, posicionamiento y reconocimiento en la zona.~~Ubicado dentro de un complejo vacacional con alto flujo de visitantes durante gran parte del año, este local ofrece una base sólida tanto para explotación directa como para inversión patrimonial.~~🔹 Características principales:~~140 m2 distribuidos de forma funcional~~Capacidad para más de 60 comensales entre sala interior y terraza exterior~~Cocina profesional totalmente equipada~~Mobiliario, maquinaria y utensilios incluidos~~Local reformado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional~~El establecimiento se entrega listo para empezar a trabajar desde el primer día, lo que reduce riesgos, tiempos y costes iniciales.~~💼 ¿Por qué es una muy buena inversión?~~✔️ Negocio con más de 25 años de funcionamiento~✔️ Ubicación en zona turística consolidada~✔️ Alta capacidad de facturación en temporada~✔️ Infraestructura ya amortizada~✔️ Potencial de mejora y optimización de rendimiento~~En un entorno donde la restauración bien ubicada sigue siendo uno de los sectores más rentables en zonas costeras, esta oportunidad combina ubicación, trayectoria y operatividad inmediata.~~Ideal tanto para profesionales del sector que quieran continuar una actividad consolidada, como para inversores que busquen un activo real, tangible y con proyección. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

El local se encuentra en la carretera de Roses a Cadaqués, cerca de supermercados, gasolineras, el parque acuático y el circuito de karts. Además, está bien comunicado mediante dos rotondas que conducen a la ciudad de Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués y Palau Saverdera.Además, cuenta con un apartamento en la planta superior, que consta de sala de estar con una cocina abierta, un aseo y un dormitorio con un baño en suite. Ha sido reformado, pero con algunas partes sin terminar. Sin embargo, el apartamento no puede utilizarse como primera residencia, pero para descansar entre el trabajo sin tener que desplazarse o para reuniones.La superficie del local es de aproximadamente 110m2 construidos, de los cuales 100m2 útiles, y el apartamento es de aproximadamente 80m2 construidos, de los cuales 70m2 útiles.El local se puede utilizar como lugar de trabajo o como garaje/trastero.~;

Gran oportunidad en el centro de Roses! Se vende local comercial en una ubicación inmejorable: justo al lado del cine y frente a varios colegios, con un alto flujo de personas a diario. Actualmente acondicionado como bar, pero fácilmente adaptable a otros negocios como peluquería, salón de belleza, manicura, oficina o tienda. Gracias a la gran disponibilidad de aparcamiento gratuito en la zona, tus clientes tendrán acceso cómodo y rápido. Ideal tanto para emprendedores que quieran iniciar su propio negocio como para inversores que busquen una propiedad con alta rentabilidad de alquiler. ¿Listo para dar el paso? Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.;

Local reformado en el corazón de Roses, a solo 70 m de la playa. ~~Ubicado en segunda línea de mar, este local se encuentra rodeado de todos los comercios y restaurantes de la zona, lo que lo convierte en el lugar ideal para montar tu negocio. ~~Se vende completamente amueblado y con toda la maquinaria necesaria para su funcionamiento. ~Destaca por su gran luminosidad, gracias a sus techos altos y grandes ventanales de cristal que permiten el paso de la luz natural. ~En la planta baja, encontrarás el salón del restaurante, completamente equipado con mesas y sillas, además de dos baños y una barra que conecta con la cocina. ~En la primera planta, se encuentra el cuarto frío, con todas las neveras necesarias para el local y un baño. ~Tambien ofrece la oportunidad de poder construir 2 plantas más, ideal para inversionistas .~~¡Una oportunidad única para iniciar tu negocio en una ubicación inmejorable!;

Ponemos a la venta un magnífico local comercial de 120 metros cuadrados con una distribución que ofrece una infinidad de posibilidades. Su configuración actual como centro de belleza demuestra su potencial para ser adaptado a clínicas, oficinas, consultas médicas, o cualquier servicio profesional.~Características Destacadas:~Espacio Funcional: Consta de 2 zonas diáfanas principales y 3 estancias o cabinas privadas.~2 Baños, Uno Adaptado (PMR): Doble garantía de confort y cumplimiento normativo.~Accesibilidad 100%: La entrada cuenta con un elevador/plataforma para facilitar el acceso a todos los clientes.~Potencial de Negocio: La actual actividad de peluquería y estética asegura una base de instalaciones de agua, electricidad y iluminación de alta calidad.~¡Gran Oportunidad! Pregunte por las posibilidades de cambio de uso o de llave en mano para centro de estética.;

RVA64 Roses, Local bar restaurante. En Roses, en la demandada zona de los cines, presentamos un local bar-restaurante en venta con inquilino en activo y una rentabilidad inmediata. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para profesionales que buscan una ubicación estratégica dentro de una de las áreas con mayor afluencia de la población.El local cuenta con 115 m², distribuidos de forma funcional y preparados para la actividad de restauración. Dispone de una cocina completamente equipada, con toda la maquinaria propiedad del arrendador, y una terraza exterior que aporta visibilidad y valor añadido al negocio. Justo enfrente se encuentra una amplia zona de aparcamiento, un punto clave que facilita la llegada de clientes durante todo el año.El establecimiento está actualmente alquilado, generando una renta mensual de 1.450 EUR, con un inquilino sin derecho a traspaso, lo que garantiza flexibilidad futura para el propietario. La zona, altamente consolidada y de gran movimiento, convierte este local en una de las mejores ubicaciones de Roses para tener un bar-restaurante.Si buscas una inversión segura, rentable y situada en un enclave privilegiado, este inmueble es para ti. Contáctanos y te daremos toda la información que necesitas.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

Bar restaurante en pleno funcionamiento y rendimiento, situado en el centro de Roses a tan solo 350m de la playa de Roses.~Ubicación perfecta, cerca del mercado cubierto, de todas las comodidades, negocios y del mercado de los domingos en Roses. Totalmente reformado y equipado.~Dispone de una gran cocina muy bien equipada, una gran sala interior y una agradable terraza.~Tiene una capacidad de 85 personas en la sala interior y 48 personas en la terraza.~Cocina con dos salidas de humos, sala equipada con aire acondicionado reversible y dos aseos.~Licencia Bar/restaurante vigente, así que se puede empezar a trabajar ya!~Ideal para trabajar todo el año.~¿Qué más decirte? ¡Solicita más información!;

FANTÁSTICO BAR EN ROSES, se compone por dos referencias catastrales. Total de 164 m2 construidos. Finca del 1978.~Según catastro son 82 m2 construidos, de los cuales 59 m2 de vivienda y 23 m2 de elementos comunes, cada una, en total 118 m2 de vivienda y 46 m2 de elementos comunes (según catastro). Se desconoce si se puede hacer el cambio de uso. Licencia de actividad como restaurante bar del año 2004, se desconoce si está activa o no. Salida de humos de 150 m de diámetro. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 90.000 euros + ITP 9.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.194,30 euros aproximadamente = 101.194,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, ~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Ubicado en pleno centro de Roses y a pie de calle, este amplio local comercial ofrece una excelente visibilidad y un acceso cómodo tanto para clientes como para empleados. Con una superficie de 138 m2 en planta baja y un patio privado de 26 m2, se presenta como una oportunidad ideal para iniciar tu actividad con una mínima inversión y sin necesidad de reformas.~~El espacio ya cuenta con varias divisiones interiores, perfectas para habilitar despachos, salas de formación, cabinas de tratamiento o consultas privadas, lo que lo hace especialmente apto para negocios como oficinas profesionales, escuela de idiomas, centro de estética, fisioterapia o similares.~~Gracias a su ubicación estratégica y su distribución funcional, este local está listo para empezar a trabajar desde el primer día.~~Además, es posible realizar el cambio de uso a vivienda, previa adecuación interior mediante algunas obras.~~;

¡Buena oportunidad!~Local restaurante en pleno funcionamiento y rendimiento, situado en el centro de Roses y en la mejora zona comercial para esta actividad. Totalmente reformado y equipado con muebles modernos y de gran calidad. Dispone de una gran cocina muy bien equipada, una gran sala interior y terraza exterior. Capacidad total de 86 personas. Ideal para trabajar todo el año, y a tan solo 250m de la playa.~~¿Qué más decirte ?, ¡Contáctenos!;

~Muy buena oportunidad. Amplio restaurante en el centro de Roses a 100m de la playa.~~Tiene una superficie de 150m2~~Licencia actividad~~Posibilidad de terraza;

L;

Se vende local comercial en pleno centro de Roses a tan solo 100 m de la playa, ubicado a segunda linea de mar, una zona con gran afluencia de paso y rodeado de servicios, comercios y zonas infantiles, lo que garantiza una excelente visibilidad y potencial para cualquier tipo de negocio.~~El local ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, en buen estado de conservación, listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas.~~Una oportunidad perfecta para emprendedores o inversores que buscan un restaurante bien ubicado en el corazón de Roses.;

~Descripción del local en el corazón de Roses:~~Este encantador local se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Roses, ofreciendo un espacio versátil y amplio distribuido en dos plantas. Al acceder a la planta baja, a pie de calle, te recibiría una generosa sala diáfana que abarca dos estancias distintas, ideales para adaptarlas a tus necesidades y gustos. Además, cuenta con la comodidad de un baño en esta planta, brindando conveniencia a quienes utilicen este espacio.~~Al subir a la planta superior, te sorprenderá una distribución inteligente que maximiza la funcionalidad del lugar. Un amplio salón se presenta como el corazón de esta planta, proporcionando un espacio acogedor para actividades sociales o reuniones. La cocina separada añade un toque de practicidad y comodidad, permitiendo la preparación de deliciosas comidas sin interferir con las actividades en el salón. Además, un baño con bañera agrega un toque de lujo y relax.~~La planta superior también alberga dos habitaciones, brindando la posibilidad de crear espacios privados y personalizados. La amplitud total de ambas plantas supera los 250 metros cuadrados, proporcionando un lienzo en blanco para que puedas dar rienda suelta a tu creatividad y diseñar el espacio según tus preferencias.~~Cabe destacar que el local se presenta como una oportunidad para la reforma, lo que significa que puedes personalizar cada detalle según tus necesidades y gustos. Con más de un año de historia, este lugar tiene el potencial de convertirse en un espacio único y especial en el corazón de Roses.~~~~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.~Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Magnífica oportunidad para emprendedores y empresarios en busca del emplazamiento ideal. Se vende/alquila espacioso local comercial de 120 m2 ubicado en pleno centro de Roses, en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de la localidad, garantizando una visibilidad y afluencia de clientes excepcionales.~~El local destaca por su amplitud y versatilidad, con una distribución diáfana que permite adaptarlo a múltiples usos: restaurante, cafetería, comercio, franquicia u oficina. Cuenta con dos salidas de humos instaladas, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para el sector de la hostelería y la restauración, evitando costosas obras de adecuación.~~Su situación privilegiada en el corazón de Roses, a escasos metros de los principales comercios, zonas de ocio y accesos a la playa, lo dota de un potencial de negocio difícilmente superable. Una ocasión única para establecerse en uno de los municipios más dinámicos de la Costa Brava.~~CEE: 4GFVJM96G~El propietario no ostenta la condición de gran tenedor ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

? Ubicación inmejorable en Roses: a solo 75m de la playa y junto a la Plaza Sant Pere, una de las zonas con más afluencia de Roses durante todo el año. ✨ Características: ✅ 60m² de espacio versátil ✅ Ideal para tienda de ropa, salón de uñas, cafetería u otros negocios ✅ Gran visibilidad y paso constante de clientes ✅ No dispone de salida de humos (no apto para cocina) ? Si buscas un local estratégico en el corazón de Roses, rodeado de comercios, turistas y residentes, ¡este es el lugar perfecto para tu negocio! ? Contáctanos para más información y visitas.;

S;

Se venden conjuntamente en el centro de Roses un local comercial y un local garaje por una superficie total de 82 m2. ~¡Contáctenos para más informaciones!;

Si buscas un local bien situado para iniciar tu proyecto...~te propongo este!!! Bien situado, muy céntrico, y rodeado de comercios.~Ideal para tí. Contácta con n osotros y te acompañamos a visitarlo.;

E;

Bar- restaurante actualmente en funcionamiento y totalmente equipado situado en la mejor zona peatonal de Roses. ~ Capacidad del local en el interior 33 comensales y en la terraza exterior capacidad para 25 comensales. dispone de almacén de 37 m2. y de un estudio de 25 m2 con 1 habitación, salita, 1 baño completo.~ licencia vigente.~ ~ ~ ;

Oportunidad de local comercial en el centro de Roses, muy cerca del mercado de los Domingos.~;

En el centro de Roses local comercial por una superficie de 180 m2. ~¡Solicita más información!;

Bar restaurante de traspaso con alquiler mensual de 1.000,-€ aproximadamente.~ tiene una superficie de 100 m2., capacidad de 46 personas, WC señora/ hombre~ terrassa en exterior para 3 mesas~ cocina completamente equipada.~ dispone de una despensa de 20 m2.~ licencia vigente.;

Local de 60m2, muy céntrico, con vistas al teatro y muy visible;

Local esquinero con una superficie de 221 m2 útiles.con multiples posibilidades de uso, muy bien comunicado.~ ideal para almacén, oficinas, comercio...~ no tiene salida de humos.~ muy bien ubicado a tan solo 150 metros del puerto deportivo.~ ~ ~ ~ ~;