Local en venta en Sarrià, Barcelona

Local / estudio.~Sin Cédula de Habitabilidad.~En venta y alquiler (para el alquiler es necesario ejercer profesión y declaración trimestral de tributos).~~¡Descubre el encanto de este impecable estudio en pleno corazón de la Vila de Gràcia!~Totalmente renovado, este inmueble es la joya que estabas buscando.~~Con una superficie de 64m2 útiles en planta baja, este estudio ofrece una distribución inteligente y funcional.~Con un gran escaparate a calle, este local /estudio ofrece una zona de dormitorio doble, mientras que el baño completo con plato de ducha añade comodidad a tu día a día.~La luminosidad inunda el espacio gracias a una impresionante cristalera, proporcionando una sensación de amplitud y frescura.~~Dispone de una cocina, de diseño abierto y estilo americano, es un deleite para los amantes de la cocina moderna. Equipada con electrodomésticos como lavadora, nevera, secadora, lavavajillas, inducción y campana extractora, una delicia para cualquier chef aficionado o para un negocio de cursos de cocina o lo que más desees.~~La reforma integral de esta propiedad destaca por el uso de materiales de primera calidad. El suelo de cerámica con diseño de parquet en espiga añade un toque de elegancia, mientras que los techos altos contribuyen a crear un ambiente luminoso y acogedor en todo momento.~~Dispone de entrada independiente desde la calle y desde la portería de la finca, con una puerta de seguridad que garantiza tu privacidad y tranquilidad. ~~Ideal para aquellos que deseen trabajar en Barcelona con la posibilidad de pernoctar. ~Este estudio no dispone de Cédula de Habitabilidad, por lo que el contrato de alquiler será diferente de vivienda, pero todos los suministros están debidamente dados de alta. Además, cuenta con Certificado Energético.~~Ubicado en una zona tranquila y céntrica de la Vila de Gràcia, a pocos minutos de todos los servicios y a escasos metros de la famosa y vibrante Calle Verdi, este inmueble es una oportunidad única que no puedes dejar pasar.~~No pierdas la oportunidad de visitar este estudio excepcional. ~~¡Contáctanos para concertar una visita y asegura tu oportunidad de vivir en esta joya de Barcelona! ~~¡Llama ahora y reserva tu cita para verlo en persona!~~~Para la Venta:~- El precio final del inmueble no implica comisiones para el comprador.~- El PVP no incluye gastos de ITP, notaría ni registro.~- eXp comercializa exclusivamente esta propiedad.~~Para el alquiler: ~- 2 meses de fianza~- Contrato de Arrendamiento Distinto de Vivienda~- Al precio hay que añadirle 21% de IVA y deducir el 15% de IRPF por lo que la cuota mensual queda en 1.250€ + 262,50€ - 187,50€ = 1325€~- Honorarios de Agencia y gestión de contratos no incluidos (10% de una anualidad + IVA)~- eXp comercializa exclusivamente esta propiedad.;

¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Presentamos este versátil local ubicado en una de las zonas más demandadas de Barcelona: la Dreta de l'Eixample.~Situado estratégicamente en la calle Rosselló con Nàpols, este espacio a reformar ofrece múltiples posibilidades de configuración gracias a su distribución en dos niveles: : Planta Baja: Espacio diáfano principal, despacho independiente, un aseo y acceso a un patio interior, que aporta luz y ventilación natural. Planta Altillo: Dividida actualmente en 3 estancias y con la gran ventaja de contar con acceso independiente a través de la escalera de la finca. Es el lienzo en blanco perfecto para un estudio de diseño, showroom, despacho profesional o cualquier negocio que busque visibilidad en una zona con excelente paso de gente y comunicación inmejorable. ~¡No pierda la oportunidad de crear un espacio a su medida en el corazón del Eixample!~Certificado energético: 88RB80KP2~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ~ITP según tipo vigente. AICAT 1203| API 2662|~;

FLORIDABLANCA - VILADOMAT. En el corazón de Sant Antoni-Eixample, te presentamos una oficina de 83 m² que ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan una nueva inversión. Este local, ubicado en una finca en muy buen estado, se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor, lo que garantiza comodidad y acceso sin esfuerzo. La distribución actual del espacio se presenta como un solo ambiente, lo que permite una total libertad para distribuir de acuerdo a sus necesidades. El baño, que cuenta con ducha, se encuentra en buen estado, lo que facilita su uso inmediato mientras se planifican las posibles reformas del resto del local. El vestíbulo, con su suelo de terrazo, añade un toque clásico y elegante que se puede mantener o modernizar según el estilo que desees imprimir. Esta oficina es ideal para los inversores que desean añadir valor a una propiedad con un alto potencial de revalorización.Situado en una de las zonas más vibrantes de Barcelona, la oficina se beneficia de la cercanía a múltiples servicios. En la zona de Sant Antoni, podrás disfrutar de una rica oferta gastronómica, con numerosos restaurantes, bares y cafeterias y una gran actividad comercial. En términos de ocio, el Eixample es famoso por sus excelentes tiendas, cines y espacios culturales, lo que permite disfrutar de una vida social activa. Para aquellos que dependen del transporte público, la cercanía a diversas líneas de metro y autobús facilita la movilidad por la ciudad. Sin duda, un lugar ideal para trabajar y disfrutar de todo lo que Barcelona tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de visitar este local y convertirlo en el centro de tu proxima actividad comercial. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

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