54 locales en venta en Igualada

Oportunitat d'adquirir un local comercial ampli, funcional i molt lluminós, ideal per desenvolupar qualsevol activitat professional, comercial o de serveis.~L'espai disposa de diverses sales polivalents, zona de reunions, office i tots els serveis necessaris per començar l'activitat immediatament. Gràcies a la seva distribució pràctica i la gran entrada de llum natural, ofereix un entorn còmode i agradable tant per a clients com per a l'equip de treball.~Situat en una ubicació estratègica, amb bona comunicació i fàcil accés, representa una excel·lent oportunitat d'inversió o d'implantació empresarial.~El preu de venda no inclou impostos (ITP o IVA, segons correspongui), despeses notarials, registrals, de gestoria ni altres despeses inherents a la compravenda En cas de necessitar finançament, les condicions i les despeses vinculades a l'operació es concretaran directament amb l'entitat financera.~~API N.2218/BCN~aicat: 344;

Situat a Igualada, el barri de Les Flors, amb tots els serveis bàsics a l'abast, supermercats, centres mèdics, hospital, escoles, instituts, botigues, zones verdes-esportives, parcs infantils.~El local té una superfície construïda de 54 m2 i útil de 50 m2, distribuïts en una sala polivalent i un lavabo.~Exterior, amb molta llum natural.~Tancaments exteriors d'alumini.~Ideal per qualsevol tipus d'activitat, despatx d'arquitectura, advocats, botiga...~A les fotos podeu veure l'etiqueta amb l'escala de qualificació energètica.~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.~;

LOCAL COMERCIAL en VENDA a IGUALADA, zona BARRI MONTSERRAT. De 246 m2 de superficie es conserva en bon estat. 2 banys i terres de parquet.;

Oportunitat única per adquirir un restaurant totalment operatiu i en ple rendiment. Negoci consolidat, amb clientela fidel i excel·lent reputació.~Característiques principals:~Restaurant completament equipat i llest per continuar l'activitat.~En funcionament, amb facturació demostrable.~Àmplia terrassa, un valor afegit que permet ampliar el servei durant els mesos de bon temps.~Disposa d'un forn de llenya tradicional, ideal per a l'elaboració de pizzes, carns, peixos i altres especialitats, aportant un gran valor afegit al negoci.~Cuina equipada amb maquinària professional.~Sala acollidora i ben distribuïda.~Dos lavabos, un d'ells adaptat per a persones amb mobilitat reduïda.~Llicència d'activitat vigent.~Ideal per a professionals del sector o inversors que busquin un negoci rendible.~Es ven per motius personals. Una excel·lent oportunitat per començar a treballar des del primer dia sense necessitat de fer inversions addicionals.;

Ampli i versàtil local situat a d'Igualada, ideal per a negocis que busquen comoditat, funcionalitat i una ubicació estratègica.~~L'immoble està pensat per adaptar-se a una gran varietat de projectes professionals (com a centre de serveis, consultoria, acadèmia, despatxos o centres de benestar). ~Compta amb: ~* 5 sales polivalents. Espais que permeten crear despatxos independents, sales de reunions, aules o tallers segons les necessitats del teu negoci.~* 2 sales d'emmagatzematge: Zones dedicades a magatzem o arxiu, perfectes per mantenir l'espai de treball ordenat i optimitzat.~* Un primer bany pràctic equipat amb pica i WC i un segon bany amb plat de dutxa, ideal per a activitats que requereixin aquesta comoditat addicional per al personal o els usuaris.~~Ubicat en una zona amb accessibilitat i flux de gent a Igualada, aquest local reuneix totes les condicions necessàries per consolidar o expandir la teva activitat professional en un entorn privilegiat. ~A un pas de tots els serveis.~~* Hi ha opció de lloguer amb compra a 48 meses (aportant entrada) i la Maquinaria preu a part si es vol.~~El preu de venda no inclou els impostos (ITP/IVA), les despeses de notaria, registre ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda.~~No dubtis, truca per fer visita.~~API N.2218/BCN / aicat: 344~CEE: 17QBC53SP~~~;

✨ Local comercial al cor d’Igualada, al costat de la Plaça de l’Ajuntament ✨~~Es lloga local de 66 m2 construïts (60 m2 útils) en una de les zones més emblemàtiques i transitades del centre d’Igualada. Situat en un carrer peatonal amb gran afluència de vianants, aquest espai ofereix una oportunitat única per a qualsevol tipus de negoci.~~L’immoble té una història especial: antigament va ser un restaurant acollidor, i encara conserva detalls amb encant com l’arcada original, que aporten caràcter i distinció al local.~~La seva distribució i ubicació el fan ideal per a:~~Botiga o showroom~~Centre mèdic o estètica~~Despatx professional~~Magatzem o altres usos comercials~~👉 Una oportunitat única al centre neuràlgic de la ciutat.~Molt interessant, no dubtis a trucar i concertar visita!;

¿Está buscando negocio en pleno funcionamiento? Le ofrecemos esta fantástica cafetería de 340m2 situada en pleno centro de la ciudad de Igualada cerca del Ayuntamiento y la Universidad. Consta de gran sala, dos aseos y almacén. El local tiene acceso por dos calles, está totalmente insonorizado, tiene licencia de apertura hasta la 1 de la madrugada los dias de diario y hasta las 3 de la madrugada los fines de semana y festivos, suelo de gres, salida de humos, bomba de frío y calor por conducto, y mobiliario. No deje escapar esta fantástica oportunidad de negocio!! Llámenos y le informaremos!!~~Precio de traspaso 80.000€ y renta mensual de 1.200€/mes.;

Immoble en comercialització per "venda flash" fins al 4 de juny les 18h.~Local situat a la planta baixa d'un edifici de quatre altures sobre rasant. Es troba situat a la localitat d'Igualada, província de Barcelona.~ Compta amb una superfície útil de 145,90 m2 que es distribueix en una planta destinada sala principal diàfana, despatxos i dos lavabos. Té una alçada lliure de 2,70 metres i una longitud de façana principal de 5,50 metres.~ Disposa de porta d'accés blindada, portes de pas de fusta, grans finestrals d'alumini fosc amb doble vidre Climalit, armaris encastats, falsos sostres, terres de plaqueta, revestiments en fusta en parets i en taulell ceràmic en lavabo. Posseeix instal•lació elèctrica.~ Edifici residencial d'habitatges col•lectius amb quatre altures sobre rasant destinades a habitatges i local comercial de l'any 1972. Es troba situat en zona residencial tranquil•la de barri de Fàtima, proxim a centre cívic de la ciutat.~Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita.~;

Oportunidad local de negocio en pleno centro de Igualada!! Le ofrecemos este local situado en la Plaza de Cal Font, una de las zonas de mayor afluencia de la ciudad. Con gran visibilidad, paso de gente y una terraza en plena plaza, el local es ideal para emprender en hostelería con todas las garantías.~~Distribución del local:~Planta baja: 58m2 diáfanos con barra.~Altillo: 41m2 perfectos como comedor adicional, zona privada o almacén.~Dos aseos totalmente renovados.~Trastero independiente.~Terraza exterior en la plaza, con excelente ubicación y gran atractivo para clientes.~~Acabados y calidades:~Fontanería renovada y lavabos de diseño.~Suelo de resina bicomponente epoxi, resistente y de estilo actual.~Barra nueva con acabados modernos y funcionales.~Cristales y carpintería de aluminio nuevos.~Cocina renovada, equipada y lista para trabajar.~~Tiene una situación estratégica en una de las mejores zonas de ocio y restauración de Igualada con gran afluencia de público además de un espacio versátil y moderno, adaptable a distintos conceptos gastronómicos.~~Oportunidad única para emprender o ampliar negocio en hostelería en una de las zonas más demandadas de la ciudad!! Llame y le informaremos!!;

A PEU DE CARRER. En venda ampli local comercial de 95 m² situat en una zona privilegiada, amb gran visibilitat i un alt pas de vianants i vehicles. La seva ubicació estratègica el converteix en una opció ideal per instal·lar-hi una oficina professional, una botiga o qualsevol altre tipus de negoci que requereixi bona exposició i fàcil accés.El local es troba en molt bon estat de conservació, amb una distribució funcional i lluminosa (abans hi havia una autoescola). Actualment està dividit per una estructura interior de material lleugeres que permet crear diferents ambients de treball o atenció al públic; tanmateix, aquesta divisió es pot eliminar fàcilment, aconseguint així un espai diàfan, modern i versàtil, adaptable a les necessitats de cada activitat.Disposa de dos lavabos en excel·lents condicions, un d´ells condicionat per a discapacitats, així com d?un despatx o oficina independent, ideal com a espai de gestió, magatzem o atenció privada a clients.La seva façana àmplia i visible permet destacar el negoci amb aparador o rètol, aprofitant la gran afluència de la zona. Als voltants hi trobem comerços consolidats, serveis, oficines, restaurants i parades de transport públic, fet que garanteix una alta activitat comercial i professional durant tot el dia.El local és ideal per a un basar/botiga d?alimentació, mini supermercat, magatzem, traster, garatge o oficina.En definitiva, un local immillorable, perfectament preparat per començar-hi l?activitat de manera immediata, en un entorn dinàmic i amb gran potencial de creixement. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 632 03 01 - igualada@donpiso.com;

Oportunidad única de adquirir o alquilar un local comercial en la zona alta de Igualada, Poble Sec. Este inmueble cuenta con una generosa superficie total de 230 m2 distribuidos en dos plantas: planta baja de 112 m2 y sótano de 118 m2. El local se encuentra en buen estado, dispone de aseo, calefacción y está perfectamente acondicionado como oficina además de garaje, lo que brinda versatilidad para diferentes tipos de negocios. Cuenta también con un trastero situado en el sótano para mayor comodidad. La carpintería exterior es de aluminio, los suelos son de gres en la planta baja y cemento en el sótano. ~Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Llamenos y le informaremos!!;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en Calle JOAN SERRA I CONSTANSO, IGUALADA, BARCELONA. INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.~;

Magnífico local comercial situado en la calle Pujadas de Igualada, en una zona amplia y con flujo comercial.~~El local tiene un total de 786 m2 construidos distribuidos en dos plantas: planta baja y planta sótanos, de 393 m2 cada una.~~Dispone de baños y oficinas. Posibilidad de parking en la planta sótanos con capacidad para 12 coches.~~Local esquinero con mucha visibilidad.~Contacta con nosotros, estaremos encantados de darte más información!~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de terreno urbano situado en Igualada. Tiene una superficie útil de 96 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobado por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Local comercial a peu de carrer situat al municipi d'Igualada, província de Barcelona. Es troba situat a la planta entresòl d'un edifici de cinc altures sobre rasant.~ ~ L'immoble té una superfície construïda de 289,00 m2 i consta d'única planta, cinc estades àmplies i bany.~ ~ El local es troba a reformar tenint moltes possibilitats d'explotació per a qualsevol tipus de negoci. Disposa de llicència de comerç i serveis de llum i aigua.~ ~ Ben comunicat, a prop d'equipaments i comerços. Zona consolidada envoltada de zona comercial, oci, restauració, etc.;

~Venta de vivienda en IGUALADA (BARCELONA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES-CESIÓN DE CRÉDITO. ACTIVO SIN POSESIÓN, NO HIPOTECABLE.~~Se vende Cesión de crédito con la garantia de una vivienda en la localidad de IGUALADA,BARCELONA.~~ Con una superficie construida de 108m2. No se puede visitar el interior del inmueble. Distribuida en varias dependencias y servicios~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~En una compra de Deuda (Cesión de Crédito), lo que el comprador adquiere es la DEUDA HIPOTECARIA, es decir, se convierte en el acreedor del Préstamo, no en el titular del inmueble.~Posibilidad de subrogarse al procedimiento judicial. Disponemos de despacho jurídico para seguir el procedimiento hasta la entrega de llaves.~~Honorarios de gestión de la compra no incluidos.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de multitud de operaciones en modalidad de Cesión de Créditos y Cesiones de Remate a nivel nacional.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Gran local zona alta de Igualada, barrio de Les Flors.~Local de 786m2, con mucho escaparate a 3 calles, con baños y oficinas.~Ideal para acondicionar trasteros de diferentes capacidades.~Está compuesto por 2 plantas de 393m2; una planta baja con mucho escaparate a calle y una planta sótano. ideal para parking de varios vehículos.;

Local comercial en venda de 458 m2 molt a prop de l'estació de ferrocarrils i línia d'autobús (Igualada - Barcelona). ~Terrassa de 82m2.~Bones comunicacions per carretera, A2, N2, C15 i C37.~Construcció del 2007, el local està d'origen, per adaptar-lo a el teu gust.~Ideal per qualsevol activitat, supermercats, botigues, centres mèdics, educatius, gimnàs, despatx, estudis... ~Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita.~;

Local comercial de 262m2 sota edifici de recent construcció (2009). Ideal per qualsevol tipus de negoci, sortida de fums, 7 portes d'aparador (molta llum), zona de carrer ampli. ~No te serveis i es lloga en brut.~~Preu lloguer: 800€ al mes~~Preu venda: 200.000€~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

Tens un projecte i busques l’espai ideal per fer-lo realitat?~Et presentem aquest ampli local de 362 m2 construïts, situat en una de les zones més demandades d’Igualada. El barri del Sant Crist és una àrea consolidada i molt ben comunicada, amb transport públic a tocar (autobús i Ferrocarrils), així com serveis essencials al voltant: CAP, escoles, institut, zones verdes i esportives.~~L’última activitat va ser una botiga d’electrodomèstics, però el local és totalment adaptable a múltiples usos:~~Centres mèdics o educatius~~Despatxos professionals~~Botigues o showrooms~~Altres activitats comercials~~La seva excel·lent ubicació, amplitud i versatilitat el converteixen en una oportunitat única per emprenedors i inversors.~~✨ Una inversió segura i amb molt potencial. Vine a veure’l i imagina el teu negoci aquí!;

Local comercial en venda de 1030 m2 molt a prop de l'estació de ferrocarrils i línia d'autobús (Igualada - Barcelona). ~Terrassa de 101m2.~ Bones comunicacions per carretera, A2, N2, C15 i C37.~ Construcció del 2007, el local està d'origen, per adaptar-lo a el teu gust.~ Ideal per qualsevol activitat, supermercats, botigues, centres mèdics, educatius, gimnàs, despatx, estudis...~ Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita.;

Local en venda a Igualada de planta baixa, ben comunicat per carretera, a pocs metres de la nacional N-II i la C-244, amb parades d'autobús pròximes. La zona disposa d'equipaments variats, supermercats, restaurants, parcs, centre mèdic, etc.~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.;

Ubicado a tan solo 2 minutos de la Plaça de Cal Font.~~Este magnífico local esquinero, con fachada a dos calles, una de ellas de tráfico restringido/semipeatonal, ofrece una excelente visibilidad gracias a su amplio escaparate y su privilegiada ubicación.~~Dispone de una superficie construida de 64 m2, distribuida en:~- Amplia sala diáfana ideal para actividad comercial o profesional.~- Sala interior polivalente.~- Baño completo.~~Además, cuenta con:~- Todos los suministros dados de alta.~- Persianas exteriores eléctricas con accionamiento remoto.~- Gran luminosidad.~- Excelente imagen comercial.~- Listo para empezar a trabajar desde el primer día.~~Una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un local bien situado, visible y funcional en el centro de Igualada.~~No deje escapar esta oportunidad. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros; estaremos encantados de atenderle.~~FINQUES BADIA – c/ Òdena, 7 bajos - 93 805 01 10~Registro AICAT: 5170 | API Colegiado nº A10243;

IGUALADA - IGUALADA (BARCELONA). Oportunidad única de adquirir este amplio local comercial en una de las zonas más estratégicas de Igualada. Con un total de 60 m², este local diáfano y rectangular es un espacio que se presenta como una opción versátil para diferentes tipos de negocios. Su estructura diáfana sin tabiques lo hace funcional y permite una adaptación sencilla a tus necesidades, ya sea para una tienda o una oficina. El local cuenta con un amplio ventanal que garantiza una excelente luminosidad natural, creando un ambiente acogedor y atractivo tanto para empleados como para clientes, además de estar ubicado en un edificio de reciente construcción. Dispone de un baño al final del local. Actualmente está alquilado, restando un año y medio de contrato. Excelente y cumplidora arrendataria.En cuanto a conectividad, el local está muy bien comunicado con los medios de transporte público de la zona, muy cerca de las paradas de autobús y la estación de tren que conecta Igualada con Barcelona y otras localidades cercanas. Esto facilita, no solo el acceso de clientes, sino también el desplazamiento de proveedores y empleados. Cercano al Mercat de la Masuca, el más importante y céntrico de Igualada. La oferta de servicios en los alrededores es amplia; encontrarás mercados locales, colegios, ambulatorio, estación de tren y autobuses, y zonas de ocio, que aseguran un flujo constante de personas y una comunidad activa. Estupenda oportunidad tanto para invertir como para establecer tu negocio en un local adaptable al 100% a tus necesidades ¡Contáctanos para más información sobre este magnífico local comercial en IGUALADA! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 632 03 01 - igualada@donpiso.com;

GRAN LOCAL DE 786 M2 EN IGUALADA~Local de 786 m2 dividida en dos plantas una planta comercial en planta baja de 393 m2 y otra plana sótano industrial de 393 m2. Finca del año 1983. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 375.000 euros + ITP 37.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 415.000 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541. LOCAL PARA REFORMAR. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Local comercial situat al barri del Poble Sec d'IGUALADA, a prop de tots els serveis bàsics, escoles, instituts, hospital, centres mèdics... ~~Superfície de 45 m2 construïts i 35 m2 útils~~Última activitat centre d'estètica.~~Cantoner~~Molt lluminós~~Tancaments d'alumini i vidre~~Lavabo~~Plat de dutxa~~Preinstil·lació d'aire condicionat-bomba de calor. Opció a quedar-se l'aparell d'AC-BC. (Preu a concretar)~~Ideal per qualsevol tipus d'activitat, tot i estar adaptat actualment com a centre d'estètica, té moltes altres possibilitats, botigues, centres mèdics, educatius... despatx d'advocats, d'arquitectes, gestories... ~~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.;

Local comercial de 153m2 situat al barri de Els Set Camins d'Igualada.~Planta baixa de 80m2 aprox més altell de 30m2~Lavabo~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.~A les fotos es pot veure letiqueta amb lescala de qualificació energètica.~INFORMI'S!;

¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! - En este anuncio explicamos las condiciones, pinche en leer más para conocerlas.~~Magnífica oportunidad de Local Comercial situado en Igualada (Barcelona), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~El Local tiene una superficie construida de 286 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~~VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podrás ver otros inmuebles a precios económicos.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;