67 locales en venta en Igualada

Oportunitat d'adquirir un local comercial ampli, funcional i molt lluminós, ideal per desenvolupar qualsevol activitat professional, comercial o de serveis.~L'espai disposa de diverses sales polivalents, zona de reunions, office i tots els serveis necessaris per començar l'activitat immediatament. Gràcies a la seva distribució pràctica i la gran entrada de llum natural, ofereix un entorn còmode i agradable tant per a clients com per a l'equip de treball.~Situat en una ubicació estratègica, amb bona comunicació i fàcil accés, representa una excel·lent oportunitat d'inversió o d'implantació empresarial.~El preu de venda no inclou impostos (ITP o IVA, segons correspongui), despeses notarials, registrals, de gestoria ni altres despeses inherents a la compravenda En cas de necessitar finançament, les condicions i les despeses vinculades a l'operació es concretaran directament amb l'entitat financera.~~API N.2218/BCN~aicat: 344;

¡Oportunidad única de inversión! Local en funcionamiento como oficina está listo para recibir tu proyecto. Con amplios espacios, luz natural y un diseño totalmente preparado para iniciar o hacer crecer tu negocio, es el lugar ideal para una amplia variedad de actividades profesionales: consultoría, gestoría, academia, medicina, terapia, administración, educación, ¡y mucho más!~~Ubicado en una inmejorable zona, justo enfrente de L' Esclat, disfrutarás de fácil acceso y amplias opciones de aparcamiento para tu comodidad y la de tus clientes. Las grandes cristaleras ofrecen luminosidad y visibilidad, creando un ambiente agradable y profesional. Además, cuenta con acceso individual desde la calle y la posibilidad de un segundo acceso desde el portal, lo que otorga flexibilidad en su uso.~~Si necesitas más espacio o privacidad, existe la opción de segmentar el local en dos áreas independientes, adaptándose a tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y con todas las comodidades!;

¿Está buscando negocio en pleno funcionamiento? Le ofrecemos esta fantástica cafetería de 340m2 situada en pleno centro de la ciudad de Igualada cerca del Ayuntamiento y la Universidad. Consta de gran sala, dos aseos y almacén. El local tiene acceso por dos calles, está totalmente insonorizado, tiene licencia de apertura hasta la 1 de la madrugada los dias de diario y hasta las 3 de la madrugada los fines de semana y festivos, suelo de gres, salida de humos, bomba de frío y calor por conducto, y mobiliario. No deje escapar esta fantástica oportunidad de negocio!! Llámenos y le informaremos!!~~Precio de traspaso 80.000€ y renta mensual de 1.200€/mes.;

Te proponemos este negocio en funcionamiento, actualmente funciona como restaurante rostisseria, dispone de permisos, posibilidad de terraza en la misma Avenida Andorra, espectacular calle peatonal en la mejor zona de Igualada, calle peatonal muy cerca del Hospital de Igualada y a la lado de varias zonas de aparcamiento.~Zona con mucho tránsito peatonal, cercana a colegio, zona de aparcamiento gratuito, hospital, Centro de Atención Primaria, actualmente funcionando solo fines de semana, por lo que el potencial si se trabaja toda la semana es muy alto.~Dispone de espectacular cocina y posibilidad de poner mesas e incluso terraza.~No dejes de llamarnos y te informamos.~;

LOCAL COMERCIAL en VENDA a IGUALADA, zona BARRI MONTSERRAT. De 246 m2 de superficie es conserva en bon estat. 2 banys i terres de parquet.;

A PEU DE CARRER. En venda ampli local comercial de 95 m² situat en una zona privilegiada, amb gran visibilitat i un alt pas de vianants i vehicles. La seva ubicació estratègica el converteix en una opció ideal per instal·lar-hi una oficina professional, una botiga o qualsevol altre tipus de negoci que requereixi bona exposició i fàcil accés.El local es troba en molt bon estat de conservació, amb una distribució funcional i lluminosa (abans hi havia una autoescola). Actualment està dividit per una estructura interior de material lleugeres que permet crear diferents ambients de treball o atenció al públic; tanmateix, aquesta divisió es pot eliminar fàcilment, aconseguint així un espai diàfan, modern i versàtil, adaptable a les necessitats de cada activitat.Disposa de dos lavabos en excel·lents condicions, un d´ells condicionat per a discapacitats, així com d?un despatx o oficina independent, ideal com a espai de gestió, magatzem o atenció privada a clients.La seva façana àmplia i visible permet destacar el negoci amb aparador o rètol, aprofitant la gran afluència de la zona. Als voltants hi trobem comerços consolidats, serveis, oficines, restaurants i parades de transport públic, fet que garanteix una alta activitat comercial i professional durant tot el dia.El local és ideal per a un basar/botiga d?alimentació, mini supermercat, magatzem, traster, garatge o oficina.En definitiva, un local immillorable, perfectament preparat per començar-hi l?activitat de manera immediata, en un entorn dinàmic i amb gran potencial de creixement. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 632 03 01 - igualada@donpiso.com;

Oportunidad local de negocio en pleno centro de Igualada!! Le ofrecemos este local situado en la Plaza de Cal Font, una de las zonas de mayor afluencia de la ciudad. Con gran visibilidad, paso de gente y una terraza en plena plaza, el local es ideal para emprender en hostelería con todas las garantías.~~Distribución del local:~Planta baja: 58m2 diáfanos con barra.~Altillo: 41m2 perfectos como comedor adicional, zona privada o almacén.~Dos aseos totalmente renovados.~Trastero independiente.~Terraza exterior en la plaza, con excelente ubicación y gran atractivo para clientes.~~Acabados y calidades:~Fontanería renovada y lavabos de diseño.~Suelo de resina bicomponente epoxi, resistente y de estilo actual.~Barra nueva con acabados modernos y funcionales.~Cristales y carpintería de aluminio nuevos.~Cocina renovada, equipada y lista para trabajar.~~Tiene una situación estratégica en una de las mejores zonas de ocio y restauración de Igualada con gran afluencia de público además de un espacio versátil y moderno, adaptable a distintos conceptos gastronómicos.~~Oportunidad única para emprender o ampliar negocio en hostelería en una de las zonas más demandadas de la ciudad!! Llame y le informaremos!!;

✨ Local comercial al cor d’Igualada, al costat de la Plaça de l’Ajuntament ✨~~Es lloga local de 66 m2 construïts (60 m2 útils) en una de les zones més emblemàtiques i transitades del centre d’Igualada. Situat en un carrer peatonal amb gran afluència de vianants, aquest espai ofereix una oportunitat única per a qualsevol tipus de negoci.~~L’immoble té una història especial: antigament va ser un restaurant acollidor, i encara conserva detalls amb encant com l’arcada original, que aporten caràcter i distinció al local.~~La seva distribució i ubicació el fan ideal per a:~~Botiga o showroom~~Centre mèdic o estètica~~Despatx professional~~Magatzem o altres usos comercials~~👉 Una oportunitat única al centre neuràlgic de la ciutat.~Molt interessant, no dubtis a trucar i concertar visita!;

Te proponemos este espectacular local comercial ubicado en Igualada. Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 90 m2, este espacio seminuevo que dispone de luz natural por su fachada de cristaleras y su fachada posterior ofrece múltiples posibilidades para emprendedores o inversores que busquen establecer su negocio o buscar un local acabado para usar o arrendar ideal como oficina, consultoria, clinica, despacho, academia, etc~El local cuenta con cuatro estancias que pueden ser adaptadas a diversas necesidades comerciales, así como un baño totalmente equipado. Su estado impecable permite ocuparlo inmediatamente sin necesidad de realizar reformas significativas. La ubicación privilegiada dentro del área urbana garantiza visibilidad y accesibilidad para clientes, se trata de una inmejorable oportunidad para obtener una alta rentabilidad considerando las características del inmueble y su potencial rentabilidad.;

Se trata de un local recientemente reformado con un encantador que no deja indiferente a nadie. Este acogedor local donde podras disfrutar de copeo con los amigos y familiares, ya ha sido diseñada para atraer tanto a los locales como a los visitantes, convirtiéndose en el lugar perfecto para emprendedores y entusiastas . El local dispone de terraza.~~Lo primero que destaca al entrar es la ilusión que transmite el ambiente: un espacio abierto, luminoso y acogedor, con detalles que crean una sensación de calidez y bienestar. El color blanco domina la decoració, proporcionando una atmósfera relajante que invita a quedarse y disfrutar de una un buen rato.~~La ubicación estratégica en pleno centro presenta una oportunidad única para atraer a una clientela diversa.~~~El estilo y la reciente reforma también permiten a los emprendedores aprovechar el potencial de las redes sociales y la fotografía. Los rincones bien iluminados y los detalles estéticos pueden convertirse en el foco de publicaciones virales, atrayendo a nuevos clientes y generando un boca a boca positivo.~~La combinación perfecta para quienes deseen abrir su propio bar, cafetería y hacer realidad sus sueños!~~ven verlo!!!!;

Local comercial en venda adaptat com a cafeteria-restaurant – Zona Set Camins~~Oportunitat única! Es ven local comercial semi nou, perfectament adaptat i equipat com a cafeteria-restaurant, ubicat a una de les millors zones de la ciutat: Set Camins, molt a prop d’escoles, comerços i tota mena de serveis.~~El local és cantoner, molt lluminós i es troba en molt bon estat, llest per obrir i començar a treballar des del primer dia. Ideal tant per a emprenedors com per a inversors.~~Distribució molt funcional:~~Zona d’atenció al públic amb barra de fusta~~Espai de degustació per a clients~~Cuina equipada~~Magatzem~~Un lavabo~~Acabats de primera qualitat: terres de parquet, tancaments d’alumini, climatització per aire condicionat Mitsubishi, ulls de bou... un disseny modern, elegant i acollidor.~~Completament equipat per iniciar l’activitat, inclou gran part del mobiliari i maquinària professional. Entre l’equipament més destacat trobem:~~Forn professional de tres safates~~Bàscula electrònica~~Expositor refrigerat de 1,65 m~~Neveres~~Mobles d’acer inoxidable~~Cafetera professional de dos braços~~Congelador~~A més, disposa de circuit d’extractors de fums a tot el local, i just sobre el forn hi ha una sortida preparada per connectar-hi una campana, cosa que facilita encara més el funcionament com a establiment de restauració.~~També inclou molts altres elements com torradores, microones i altres utensilis i aparells propis d’una cafeteria-restaurant, no tots detallats en aquest anunci.~~Per a més informació o per concertar una visita, no dubtis a contactar-nos.~~;

Ampli i versàtil local situat a d'Igualada, ideal per a negocis que busquen comoditat, funcionalitat i una ubicació estratègica.~~L'immoble està pensat per adaptar-se a una gran varietat de projectes professionals (com a centre de serveis, consultoria, acadèmia, despatxos o centres de benestar). ~Compta amb: ~* 5 sales polivalents. Espais que permeten crear despatxos independents, sales de reunions, aules o tallers segons les necessitats del teu negoci.~* 2 sales d'emmagatzematge: Zones dedicades a magatzem o arxiu, perfectes per mantenir l'espai de treball ordenat i optimitzat.~* Un primer bany pràctic equipat amb pica i WC i un segon bany amb plat de dutxa, ideal per a activitats que requereixin aquesta comoditat addicional per al personal o els usuaris.~~Ubicat en una zona amb accessibilitat i flux de gent a Igualada, aquest local reuneix totes les condicions necessàries per consolidar o expandir la teva activitat professional en un entorn privilegiat. ~A un pas de tots els serveis.~~* Hi ha opció de lloguer amb compra a 48 meses (aportant entrada) i la Maquinaria preu a part si es vol.~~El preu de venda no inclou els impostos (ITP/IVA), les despeses de notaria, registre ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda.~~No dubtis, truca per fer visita.~~API N.2218/BCN / aicat: 344~CEE: 17QBC53SP~~~;

TRASPASO DE BAR-RESTAURANTE EN IGUALADA – ZONA POBLE SEC~~Se traspasa bar-restaurante de 283 m2, incluyendo almacenes y trasteros, 165 m2 zona de comedor, barra y baños, situado en Igualada en la zona de Poble Sec, preparado para continuar la actividad desde el primer día. El negocio dispone de todos los servicios y licencias en vigor, ofreciendo una excelente oportunidad para emprender o ampliar su actividad en el sector de la restauración.~~El establecimiento cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, además de vajilla de alta calidad, ideal para ofrecer un servicio cuidado y profesional. Dispone de dos salones comedores, con un aforo máximo autorizado de 49 personas.~~Entre sus instalaciones destacan un baño completo con ducha, dos aseos, sistema de alarma y descalcificador, proporcionando comodidad y funcionalidad tanto para el personal como para los clientes. ~~Una oportunidad ideal para quienes buscan un negocio de hostelería equipado y listo para empezar a trabajar, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales en instalaciones y equipamiento.~~Además, existe la posibilidad de adquirir el local, una opción interesante para quienes desean invertir tanto en el negocio como en el inmueble.~~Para más información, no dude en contactar con nosotros.;

Oportunitat única per adquirir un restaurant totalment operatiu i en ple rendiment. Negoci consolidat, amb clientela fidel i excel·lent reputació.~Característiques principals:~Restaurant completament equipat i llest per continuar l'activitat.~En funcionament, amb facturació demostrable.~Àmplia terrassa, un valor afegit que permet ampliar el servei durant els mesos de bon temps.~Disposa d'un forn de llenya tradicional, ideal per a l'elaboració de pizzes, carns, peixos i altres especialitats, aportant un gran valor afegit al negoci.~Cuina equipada amb maquinària professional.~Sala acollidora i ben distribuïda.~Dos lavabos, un d'ells adaptat per a persones amb mobilitat reduïda.~Llicència d'activitat vigent.~Ideal per a professionals del sector o inversors que busquin un negoci rendible.~Es ven per motius personals. Una excel·lent oportunitat per començar a treballar des del primer dia sense necessitat de fer inversions addicionals.;

Situat a Igualada, el barri de Les Flors, amb tots els serveis bàsics a l'abast, supermercats, centres mèdics, hospital, escoles, instituts, botigues, zones verdes-esportives, parcs infantils.~El local té una superfície construïda de 54 m2 i útil de 50 m2, distribuïts en una sala polivalent i un lavabo.~Exterior, amb molta llum natural.~Tancaments exteriors d'alumini.~Ideal per qualsevol tipus d'activitat, despatx d'arquitectura, advocats, botiga...~A les fotos podeu veure l'etiqueta amb l'escala de qualificació energètica.~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.~;

Impresionante local comercial esquinero a tres calles con planta garaje para 12 coches y sin viviendas en zona superior.~~Local comercial esquinero con fachada a tres calles y planta -1 ideal para aparcamiento clientes o almacenaje con un total 786m2.~Se trata de un local con una espectacular visibilidad desde calle así como muchas posibilidades para diversos usos comerciales o servicios.~Debido a su inmejorable ubicación se encuentra cerca de la calle Lleida, y dispone de 360 m2 diáfanos en planta calle con grandes cristaleras en sus tres fachadas, así como 360 m2 en planta -1 con cómoda rampa de acceso para garaje o para almcén y carga descarga.~¿A que esperas?, ¡ven a verlo sin dudarlo!;

Te proponemos posibilidad de comprar este espectacular local en Igualada en el mismo Passeig Verdaguer con 350 m2 de superficie con un baño, propiedad en buen estado con agua y luz dadas de alta actualmente, gran puerta, orientación sur, suelo cerámico.~Local apto para diversos usos, consultorio médico, academia, comercio, supermercado, cafetería, restauración~Ideal varios usos por su cercanía a estación de FFCC de la Generalitat, estación de autobuses, CAP y el centro a 3 minutos a pie, no dejes de visitarlo.~Posibilidad añadir local con 350 m2 en la parte posterior y obtener local de 700 m2 con acceso desde Passeig Verdaguer y calle Doctor Coca.;

LOCAL COMERCIAL EN IGUALADA, BARCELONA.VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Local comercial de 200 metres, en un edifici de l'any 2002, a la localitat d'Igualada. Disposa de finestrals al carrer. Situal a la rambla Sant Ferran, a prop del centre de la població amb tots els serveis bàsics a l'abast, col·legis i similars. ~Ideal per a negocis i oficines.~~Condicions Especials~L'immoble es transmet arrendat a tercer i amb un possible dret a l'adquisició preferent d'aquest. El venedor no respon ni de la solvència de l'arrendament, ni de les condicions del contracte d'arrendament en què se subrogarà l'adquirent. L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedeixen la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble, mentre perduri la situació, no podrà ser hipotecat. En conseqüència, no es pot constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament) i l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica.~~Inscripció al Registre de la Propietat en tràmit. Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional abans de prendre la decisió de compra.;

Local comercial a peu de carrer situat al municipi d'Igualada, província de Barcelona. Es troba situat a la planta entresòl d'un edifici de cinc altures sobre rasant.~ ~ L'immoble té una superfície construïda de 289,00 m2 i consta d'única planta, cinc estades àmplies i bany.~ ~ El local es troba a reformar tenint moltes possibilitats d'explotació per a qualsevol tipus de negoci. Disposa de llicència de comerç i serveis de llum i aigua.~ ~ Ben comunicat, a prop d'equipaments i comerços. Zona consolidada envoltada de zona comercial, oci, restauració, etc.;

IGUALADA - IGUALADA (BARCELONA). Oportunidad única de adquirir este amplio local comercial en una de las zonas más estratégicas de Igualada. Con un total de 60 m², este local diáfano y rectangular es un espacio que se presenta como una opción versátil para diferentes tipos de negocios. Su estructura diáfana sin tabiques lo hace funcional y permite una adaptación sencilla a tus necesidades, ya sea para una tienda o una oficina. El local cuenta con un amplio ventanal que garantiza una excelente luminosidad natural, creando un ambiente acogedor y atractivo tanto para empleados como para clientes, además de estar ubicado en un edificio de reciente construcción. Dispone de un baño al final del local. Actualmente está alquilado, restando un año y medio de contrato. Excelente y cumplidora arrendataria.En cuanto a conectividad, el local está muy bien comunicado con los medios de transporte público de la zona, muy cerca de las paradas de autobús y la estación de tren que conecta Igualada con Barcelona y otras localidades cercanas. Esto facilita, no solo el acceso de clientes, sino también el desplazamiento de proveedores y empleados. Cercano al Mercat de la Masuca, el más importante y céntrico de Igualada. La oferta de servicios en los alrededores es amplia; encontrarás mercados locales, colegios, ambulatorio, estación de tren y autobuses, y zonas de ocio, que aseguran un flujo constante de personas y una comunidad activa. Estupenda oportunidad tanto para invertir como para establecer tu negocio en un local adaptable al 100% a tus necesidades ¡Contáctanos para más información sobre este magnífico local comercial en IGUALADA! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 632 03 01 - igualada@donpiso.com;

Local comercial cantoner, situat a IGUALADA, al barri de les Flors.~El local té una superfície construïda de 786 m2 distribuïts en 393 m2 en planta, actualment botiga, gran sala diàfana amb bany complet amb plat de dutxa, més planta soterrània de 393 m2, actualment s'utilitza com a magatzem però hi ha possiblitat de pàrquing amb capacitat de 12 vehicles. Acabats de primera qualitat, terra de parquet, fusteria exterior metàl·lica, interiors de fusta, aire condicionat-bomba de calor.~Ideal per qualsevol activitat, supermercats, centres educatius, mèdics, gimnàs, despatx...~Comptadors d'alta de llum i d'aigua.~Cantoner, amb molta llum natural.~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.;

Magnífico local comercial de 1.030 m2 situado en una ubicación estratégica, a escasos minutos de la estación de Ferrocarriles de la Generalitat y de la línea de autobús Igualada-Barcelona, con excelentes conexiones por carretera mediante la A-2, N-II, C-15 y C-37.~~El inmueble dispone de una terraza privada de 101 m2, un espacio adicional que aporta múltiples posibilidades de uso y valor añadido para diferentes tipos de negocio.~~Debido a su gran tamaño, cabe la posibilidad de hacer la división en 2 locales para poder hacer diferentes líneas de negocio, arrendar o vender.~~Construido en 2007, el local se encuentra en estado de origen, ofreciendo la oportunidad de diseñarlo y acondicionarlo completamente según las necesidades de tu proyecto o actividad.~~Gracias a su amplitud, distribución y excelente ubicación, es una opción ideal para albergar supermercados, comercios, centros médicos, centros educativos, gimnasios, oficinas, despachos profesionales, estudios o cualquier otra actividad comercial o de servicios.~~Una oportunidad excepcional para emprender o ampliar tu negocio en un enclave con gran potencial y magníficas comunicaciones.~~Solicita más información y concierta una visita. ¡Te sorprenderá por sus posibilidades!~~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto sobre el Valor Añadido – IVA, Actos Jurídicos Documentados – AJD) así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.~Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.L en esta operación.~La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.~~API: 2710~Aicat: 1239;

Excel·lent oportunitat d’inversió: ampli local comercial en ubicació privilegiada, al centre de la ciutat i al costat d’un carrer per a vianants de gran afluència.~El local disposa de 273 m2 distribuïts en diverses zones. Una part està completament habilitada i preparada per a l’activitat comercial, actualment condicionada per a negoci d'estètica, ideal per continuar amb aquest ús o adaptar-la immediatament a altres activitats.~També compta amb una zona destinada a magatzem, pràctica i funcional per al suport logístic del negoci.~Finalment, inclou un espai addicional per rehabilitar, amb un gran potencial de transformació, perfecte per ampliar el negoci, crear noves àrees o adaptar-lo completament segons les necessitats.~Gràcies a aquesta distribució, la seva amplitud, ubicació estratègica i versatilitat, el local ofereix múltiples possibilitats: comerç, centre d'estètica, oficines, showroom o qualsevol activitat que requereixi visibilitat i alt flux de persones.~Una excel·lent oportunitat d’inversió en una de les zones més demandades.~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

Local comercial en venda de 564 m2 molt a prop de l'estació de ferrocarrils i línia d'autobús (Igualada - Barcelona). ~Terrassa de 18m2.~Bones comunicacions per carretera, A2, N2, C15 i C37.~Construcció del 2007, el local està d'origen, per adaptar-lo a el teu gust.~Ideal per qualsevol activitat, supermercats, botigues, centres mèdics, educatius, gimnàs, despatx, estudis... ~Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita.~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de terreno urbano situado en Igualada. Tiene una superficie útil de 96 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobado por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Oportunidad única de adquirir o alquilar un local comercial en la zona alta de Igualada, Poble Sec. Este inmueble cuenta con una generosa superficie total de 230 m2 distribuidos en dos plantas: planta baja de 112 m2 y sótano de 118 m2. El local se encuentra en buen estado, dispone de aseo, calefacción y está perfectamente acondicionado como oficina además de garaje, lo que brinda versatilidad para diferentes tipos de negocios. Cuenta también con un trastero situado en el sótano para mayor comodidad. La carpintería exterior es de aluminio, los suelos son de gres en la planta baja y cemento en el sótano. ~Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad. Llamenos y le informaremos!!;

GRAN LOCAL DE 786 M2 EN IGUALADA~Local de 786 m2 dividida en dos plantas una planta comercial en planta baja de 393 m2 y otra plana sótano industrial de 393 m2. Finca del año 1983. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 375.000 euros + ITP 37.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 415.000 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541. LOCAL PARA REFORMAR. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Presentamos un local comercial de gran tamaño, situado en la zona Poble Sec de Igualada. Con una superficie construida y útil de 155 m2, este espacio se encuentra en estado original, lo que ofrece a los futuros propietarios la oportunidad de personalizarlo según sus necesidades comerciales. La ubicación es ideal para establecer cualquier tipo de negocio gracias a su proximidad al paseo con paradas de autobuses que facilitan el acceso al público. Además, cuenta con vistas agradables y zonas infantiles cercanas, lo cual puede ser atractivo dependiendo del giro del establecimiento. Este inmueble representa una excelente inversión, no pierda esta oportunidad única para desarrollar su proyecto empresarial en una comunidad vibrante como es Igualada.~El precio de venta no incluye los impuestos, ni gastos de notaría y registro.~~Información para consumidores:~El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.~Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.L. en esta operación.~La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.~~API: 2710~Aicat: 1239~CE: Exento;

Local comercial en venda de 1030 m2 molt a prop de l'estació de ferrocarrils i línia d'autobús (Igualada - Barcelona). ~Terrassa de 101m2.~ Bones comunicacions per carretera, A2, N2, C15 i C37.~ Construcció del 2007, el local està d'origen, per adaptar-lo a el teu gust.~ Ideal per qualsevol activitat, supermercats, botigues, centres mèdics, educatius, gimnàs, despatx, estudis...~ Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita.;