Local en venta , Cornellà de Llobregat

Se ofrece local comercial en pleno funcionamiento, actualmente alquilado y con inquilino explotando el negocio, restaurante y cafetería.~~Con 110 m2 construidos en total~~Dos locales unidos, con diferentes ambientes~~Cocina equipada~~Patio trasero y terraza en la calle~~Barra y zonas diferenciadas (comedor, sala principal, espacios independientes)~~Ingresos garantizados desde el primer día~~Negocio en activo con inquilino consolidado~~📍 Ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal, rodeado de comercios y servicios, lo que asegura clientela estable.~~Oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata sin necesidad de gestión directa.~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye impuestos ni gastos, y gestión hipotecaria (si procede).~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;

Un local diáfano de 96 metros cuadrados en venta en la zona de La Gavarra, en Cornellà de Llobregat, presenta una excelente oportunidad para diversos usos comerciales. A continuación se ofrece una descripción detallada: Con una superficie de 96 metros cuadrados. Distribución: Espacio diáfano, sin divisiones internas, lo que facilita la personalización y adaptación a diferentes actividades comerciales. Estado: Bien conservado, listo para ser ocupado. Altura del techo: Altura generosa, adecuada para distintos tipos de negocios. Iluminación: Buena entrada de luz natural gracias a los amplios ventanales frontales, además de contar con instalaciones eléctricas adecuadas para iluminación artificial. Accesos: Entrada amplia y de fácil acceso desde la calle, ideal para atraer a clientes potenciales. Ubicación: Situado en La Gavarra, una de las áreas más comerciales y transitadas de Cornellà de Llobregat. Excelente conexión con transporte público (autobuses, metro y tren) y fácil acceso en coche. Rodeado de tiendas, restaurantes, oficinas y otros servicios, lo que genera un flujo constante de personas y potenciales clientes. Usos Potenciales: Comercio: Ideal para montar una tienda de ropa, calzado, electrónica, o cualquier otro tipo de negocio minorista. Características Adicionales: Seguridad: Instalación de sistemas de seguridad modernos. Saneamiento: Baños y servicios en buen estado. Climatización: Equipado con sistemas de aire acondicionado y calefacción. Este local diáfano en La Gavarra es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan un espacio versátil y bien ubicado en Cornellà de Llobregat. Un local diáfano de 96 metros cuadrados en venta en la zona de La Gavarra, en Cornellà de Llobregat, presenta una excelente oportunidad para diversos usos comerciales. A continuación se ofrece una descripción detallada:.;

Local en rentabilidad en Pubilla Cases (L'Hospitalet de Llobregat), una excelente oportunidad para inversores que buscan obtener ingresos desde el primer día en una zona consolidada y con alta demanda comercial. Actualmente el local se encuentra alquilado, ofreciendo una rentabilidad aproximada del 6%, lo que lo convierte en una inversión atractiva y estable. Dispone de 55 m² construidos con una distribución práctica y versátil que permite diferentes tipos de actividad. El espacio cuenta con una amplia barra principal, un baño de dos piezas, una estancia adicional independiente y un patio de luces actualmente utilizado como almacén, aportando funcionalidad y espacio extra para el negocio. Ubicado en una zona muy transitada de Pubilla Cases, rodeada de comercios, servicios y una importante actividad vecinal, disfruta además de excelentes conexiones mediante transporte público y proximidad al Centro Comercial Finestrelles. Una opción ideal para quienes buscan una propiedad en rentabilidad, con ingresos garantizados y potencial de revalorización en una ubicación estratégica. Características destacadas: Local actualmente alquilado Rentabilidad aproximada del 6% 55 m² construidos Distribución diáfana Barra de gran tamaño Baño de dos piezas Estancia independiente Patio de luces utilizado como almacén Zona comercial consolidada Algunas imágenes del anuncio son renders orientativos. ¿Necesitas financiación o estás pensando en vender tu propiedad? Contáctanos y te asesoraremos para encontrar la mejor solución adaptada a tus necesidades. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Este local en rentabilidad se sitúa en el barrio de Pubilla Casas, en L'Hospitalet de Llobregat, una ubicación estratégica y muy transitada. Se encuentra rodeado de una consolidada oferta de comercios y servicios, con excelentes conexiones de transporte público y a escasos minutos del Centro Comercial Finestrelles, lo que asegura una buena proyección en la zona. La propiedad cuenta con 55 m² construidos y presenta una distribución diáfana que maximiza sus posibilidades de uso. El espacio está equipado con una barra larga, un baño de dos piezas y una habitación adicional. Además, dispone de un patio de luces acondicionado como almacén, lo que aporta una funcionalidad extra y capacidad de almacenaje muy valorada para cualquier actividad comercial. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, generando una rentabilidad del 6%, lo que lo convierte en una opción ideal para perfiles inversores que buscan un activo con ingresos garantizados desde el primer momento. Es una oportunidad de inversión sólida en un entorno dinámico y de alta demanda. Le informamos que en el precio de venta de este inmueble no están incluidos los honorarios de la agencia, gastos de gestión, gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) ni gastos bancarios asociados.;

Grocasa presenta en exclusiva, este local comercial de 95 m² reformado con licencia C3. Venta del local y traspaso incluidos Excelente oportunidad de inversión y explotación en un local de restauración plenamente operativo. Se ofrece la venta del local junto con el traspaso del negocio, todo incluido en el precio, permitiendo continuar la actividad desde el primer día. El establecimiento dispone de 95 m² completamente reformados, con una distribución funcional y preparada para seguir desarrollando la actividad actual. Cuenta con licencia C3 vigente, una valiosa ventaja para cualquier proyecto de restauración u hostelería. En la zona exterior dispone de espacio para 4 mesas de terraza, además de un amplio descampado anexo que ofrece la posibilidad de ampliar la capacidad con más mesas, aumentando así el potencial de facturación del negocio. Actualmente, el negocio está consolidado gracias a una combinación de servicio presencial y una importante actividad de comida para llevar (take away), muy demandada por los clientes de la zona. Dispone además de una cartera de clientes habituales del barrio, así como de trabajadores y propietarios de los numerosos comercios y empresas cercanas, generando una afluencia constante durante toda la semana. Su ubicación en una zona con actividad comercial consolidada y tránsito diario de vecinos y profesionales convierte esta propuesta en una oportunidad ideal tanto para inversores como para profesionales de la restauración que deseen adquirir un negocio en funcionamiento, con clientela fidelizada y posibilidades de crecimiento. Características destacadas: * Venta del local y traspaso del negocio incluidos en el precio. * 95 m² totalmente reformados. * Licencia C3 en vigor. * Terraza con capacidad para 4 mesas. * Posibilidad de ampliar la zona exterior con más mesas. * Actividad consolidada de take away. * Clientela fija y recurrente. * Zona comercial con elevada actividad y tránsito. * Negocio en funcionamiento y listo para continuar su explotación. Una oportunidad única para adquirir no solo un local, sino también un negocio consolidado con una sólida trayectoria y una clientela estable;

*** Traspaso con licencia C3 en Comte Borrell, BCN ***~_____________________________________________________________________~~Licencia C3 Mixta | Zona prime de restauración | Listo para empezar a trabajar~~Se ofrece una excelente oportunidad para adquirir un restaurante con licencia C3 Mixta en una de las calles con mayor proyección gastronómica de Barcelona: Comte Borrell (con Gran Vía), en pleno corazón de l'Eixample.~~Ubicado en el tramo peatonal de la calle, el local disfruta de un intenso flujo de peatones durante todo el día y de un entorno consolidado por oficinas, comercios, viviendas de nivel adquisitivo medio-alto y una amplia oferta de restauración. La peatonalización de Comte Borrell ha convertido esta avenida en uno de los principales polos de ocio y gastronomía de la ciudad, favoreciendo una elevada visibilidad y una clientela constante durante toda la semana.~~El restaurante se entrega totalmente equipado y preparado para continuar la actividad desde el primer día, minimizando inversiones iniciales y reduciendo significativamente los tiempos de puesta en marcha.~~Características principales~Licencia C3 Mixta~Superficie: 90 m2~Aforo: entre 45 y 60 comensales (con licencia de terraza)~2 baños~Local en funcionamiento y completamente equipado~Equipamiento profesional~Cámara frigorífica~Neveras industriales~Sistema de envasado al vacío~Máquinas de deshidratación~Cocina profesional completamente equipada~~~Condiciones económicas~Traspaso: 150.000 €~Alquiler: 3.500 €/mes + IVA~Fianza: 2 mensualidades~Periodo de carencia: negociable~~~Una oportunidad ideal tanto para restauradores que buscan iniciar un nuevo proyecto como para grupos de restauración que deseen ampliar su presencia en uno de los ejes gastronómicos con mayor demanda y proyección de Barcelona.~~CONTRATO DE ALQUILER~Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte arrendataria en el momento de la formalización de la operación.;