1175 locales en venta en Barcelona provincia

Tienda en venta en la Avda. Tomás Gimenez 54 de L'Hospitalet de Llobregat. ~~Olvidate de alquileres cada vez más caros, de tener que preocuparte por las subidas de la renta y pon tu negocio en tu propio local, sin depender de las renovaciones de contrato.~~El local esta reformado y sin estrenar y preparado como tienda de ropa, con sus probadores, su almacen, su oficina. Tiene un buen equipo de aire acondicionado y todas las instalaciones nuevas. Puedes montar el negocio que quieras.~~La zona es de mucho paso y con bastantes comercios. Muy bien ubicada en transporte público.~~No pierdas más tiempo y ven a verlo.;

Oportunidad para familias, parejas o personas solas, ideal para diferentes necesidades: PROYECTO DE 2 LOFTS INDEPENDIENTES: local comercial con proyecto orientativo para convertirlo en 2 estudios. Tecnocasa Verdum presenta este local de unos 170 m² construidos (aprox. 160 m² útiles) en la C/ Joan Riera, en pleno barrio de Verdum (Nou Barris). Está registrado como local comercial. DISTRIBUCIÓN ACTUAL EN TRES NIVELES: •Planta baja: aprox. 34 m², con fachada a la C/ Joan Riera y zona de doble altura. •Altillo: aprox. 45 m², con ventana a la C/ Jaume Martí y un baño completo que ya existe. •Sótano: aprox. 92 m², diáfano, con previsión de aseo. PROYECTO ORIENTATIVO: 2 ESTUDIOS INDEPENDIENTES Hemos preparado un estudio de distribución con un pasillo común de acceso desde la calle y 2 unidades independientes: •ESTUDIO 1, dúplex de unos 60 m² (planta baja + altillo): •Planta baja: cocina abierta y salón-comedor con doble altura. •Altillo: dormitorio doble y baño completo con ducha. •ESTUDIO 2, de unos 68 m² (sótano): •Recibidor con armario. •Salón-comedor-cocina de unos 33 m² con isla. •2 dormitorios. •Baño completo con ducha. PUNTOS FUERTES: •Buen precio por m² para el tamaño, frente a lo que cuesta la vivienda en la zona. •Tres niveles que permiten crear unidades independientes con un solo acceso desde la calle. •Ya tiene instalaciones de baño y ventilación a dos calles. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ¡SI ESTAS INTERESADO EN COMPRAR UN INMUEBLE COMERCIAL ESTA ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD, NO DUDES EN VENIR A VISITARLO! Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Nou Barris y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. ¡Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! Agencia inmobiliaria de BARCELONA – zonas del distrito Nou Barris: Verdum, Roquetas, Guineueta, Ciudad Meridiana. Oficina de Tecnocasa. ;

Espectacular Nave industrial en venta en calle Juan de Garay.~~Acceso directo para vehículos con vado permanente en vigor. Cumple normativa para posible cambio de uso.~~Se vende nave industrial de 388 m2 construidos, distribuida en dos plantas, ubicada en calle Juan de Garay, en una zona céntrica y muy bien comunicada del área de Meridiana.~~El inmueble dispone de:~~Montacargas operativo~~Acceso directo a pie de calle~~Varios despachos independientes, ideales para oficinas o zonas administrativas~~Climatización instalada~~4 baños~~Espacios amplios y funcionales para actividad empresarial o logística~~El local está totalmente legalizado y registrado, con todos los suministros y en condiciones de empezar a operar de forma inmediata.~Se vende el inmueble completo, sin operador ni negocio en funcionamiento.~~Excelente ubicación para actividad industrial urbana, almacén, empresa de servicios o showroom.~~Posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte también en una interesante oportunidad para promotores o inversores.~~Ubicación estratégica, gran superficie, buena distribución y múltiples opciones de explotación.~~Para más información o visita, contacta sin compromiso.;

Local con proyecto para 2 lofts independientes – Oportunidad para inversores Tecnocasa presenta en EXCLUSIVA! OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: PROYECTO DE 2 LOFTS INDEPENDIENTES Inmueble comercial en planta baja de 78 m² construidos y 76 m² útiles, formado por dos fincas registrales independientes (37 m² y 33 m² según catastro), unidas actualmente por el interior. Esta condición es su gran ventaja: permite separarlas y obtener dos unidades con referencia catastral propia, que se pueden vender o alquilar por separado sin necesidad de dividir la finca. Disponemos de un proyecto orientativo de reforma con plano de distribución para convertir el inmueble en dos lofts de un dormitorio: LOFT A (aprox. 33 m²) •Salón-comedor con cocina abierta de unos 20 m², con luz natural por dos fachadas •Dormitorio doble con armario •Baño completo con ducha LOFT B (aprox. 37 m²) •Salón con ventanal a la plaza •Cocina-comedor abierta al salón •Dormitorio doble con armario y ventana •Baño completo con plato de ducha •Trastero o zona de lavadero Puntos fuertes para el inversor: •Dos fincas independientes, lo que facilita la salida por separado. Ubicado en Nou Barris, a pocos minutos de la estación de metro Ciudad Meridiana (L11), cerca de colegios, supermercados, gimnasios y farmacias, y muy bien comunicado. En nuestra oficina te mostramos el plano del proyecto, las notas simples y un estudio orientativo de costes y rentabilidad. El cambio de uso de local a vivienda está sujeto a la obtención de la licencia municipal correspondiente y al cumplimiento de la normativa de habitabilidad. Plano de proyecto orientativo sin valor contractual. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Nou Barris y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. ¡Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado! Agencia inmobiliaria de BARCELONA – zonas del distrito Nou Barris: Verdum, Roquetas, Guineueta, Ciudad Meridiana. Oficina de Tecnocasa. ;

Recién terminado, sin estrenar y listo para empezar a trabajar desde el primer día.~~Este local de 112 m2 en la parte baja de Poble Sec acaba de salir de una reforma integral. Solo tienes que decidir qué quieres hacer con él. Está a un paso de la estación, de los colegios y de la zona comercial de Sitges, en un punto con movimiento diario de vecinos y familias.~~Entrada a pie de calle, sin escalones. Tus clientes entran directamente desde la acera, algo que cualquier negocio de atención al público agradece.~~En la parte trasera, dos balconeras se abren a una plaza llena de árboles. Entra luz natural, corre el aire y la sensación de espacio es muy distinta a la de un local convencional.~~Y todo está nuevo nuevo, a estrenar:~Suelo cerámico efecto madera.~Iluminación LED.~Carpintería exterior con persianas.~Baño completo con ducha.~~Varios ambientes abiertos y conectados entre sí te permiten montar recepción, zona de trabajo y almacén sin hacer obra.~~Un espacio, muchas posibilidades, que por normativa (POUM) admite comercio, oficina, despacho profesional, consulta, academia, estudio de pilates o yoga, showroom… Cada uso, sujeto a su licencia correspondiente.~~¿Eres Inversor? Local a estrenar, libre de inquilinos y sin un euro de obra pendiente, en una zona consolidada de Sitges. Listo para alquilar.~~Ven a verlo antes de que lo estrene otro!~_______________________________________~• Localització: Sitges, Poble Sec~• Estat de l'immoble: En bon estat.~• Superfície útil: 100 m2 / Superfície construïda: 112 m2~• Cèdula d'habitabilitat: Exempt~• Certificat d'eficiència energètica: Codi 2MKNLJ9JS · Consum 164 · Emissions 32~• ITE- Inspección tecnica del edificio: Favorable.~• Preu de transmissió: 287.000 €~• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import TG: 28.700€~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 31.200 € (ITP + aprox. 2.500 €)~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: Hipoteca. Lliure d'altres Càrregues~• Estat d'ocupació: Lliure~• Règim de protecció oficial: Lliure~• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~~El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.;

Tecnocasa Desarrollo Sant Andreu S. L. U: Presenta en exclusiva, Nave industrial en venta de 414 m2 construidos, diseñada para adaptarse a múltiples usos profesionales. El inmueble cuenta con varias estancias bien distribuidas, incluyendo oficina, despacho independiente y baño, además de una amplia zona diáfana que permite aprovechar al máximo el espacio útil según las necesidades de actividad o negocio. Ubicada en una zona estratégica, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que busquen visibilidad, funcionalidad y proyección. Dispone además de zona interior y exterior de carga y descarga, así como vado permanente, lo que facilita el acceso de vehículos y garantiza comodidad en las operaciones logísticas diarias. Una opción versátil y bien conectada para impulsar o expandir tu actividad. ¡Ven a visitarlo y no pierda la oportunidad de conocerlo! ¡Reserve su visita mediante el botón de contacto! Información al consumidor: El precio de venta anunciado no incluye los gastos asociados a la compraventa: honorarios notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales (como el ITP), posibles gastos bancarios ni honorarios de la agencia inmobiliaria. AVISO LEGAL – INFORMACIÓN NO CONTRACTUAL La información contenida en este anuncio es meramente informativa y orientativa, no tiene carácter contractual ni vinculante y no constituye una oferta de venta. Los datos publicados pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. La superficie, distribución, características, estado y demás datos del inmueble deberán ser contrastados con la documentación correspondiente. Antes de formalizar cualquier compromiso de compra, se facilitará al comprador toda la documentación e información exigida conforme a la normativa vigente. ;

SFLL01JM - Barcelona | Sant Feliu de Llobregat: Exclusivo local comercial de 385 m2 en ubicación estratégica - RE/MAX Brava.~Presentamos este magnífico local comercial situado en Mas Lluhí, una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas y con mayor proyección de Sant Feliu de Llobregat. Un espacio versátil, moderno y perfectamente preparado para el desarrollo inmediato de cualquier actividad profesional o empresarial.~~Con una superficie construida de 385 m2 (350 m2 útiles), distribuidos en 286 m2 en planta principal y 99 m2 de altillo, este inmueble destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación. Sus alturas interiores de hasta 5 metros, junto con los 3,5 metros del altillo, aportan una gran sensación de espacio y permiten múltiples configuraciones según las necesidades de cada negocio.~~La distribución es prácticamente diáfana, ofreciendo una gran flexibilidad para crear áreas de trabajo, espacios de atención al público, showroom, oficinas, exposición o cualquier otro uso comercial. Actualmente, el local se organiza en tres amplias zonas diferenciadas de aproximadamente 141 m2, 145 m2 y 99 m2 construidos, facilitando una operativa eficiente y adaptable.~~Entre sus características más destacadas se encuentran sus dos accesos independientes, ideales para separar la atención al cliente de la recepción o expedición de mercancías, así como dos amplios escaparates que proporcionan una excelente visibilidad comercial. Además, dispone de dos baños y una impresionante fachada de 20 metros lineales que garantiza una presencia destacada y una gran exposición al público.~~Construido en 1998 y cuidadosamente actualizado, el inmueble se encuentra en impecable estado de conservación y listo para iniciar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~Su ubicación estratégica es otro de sus grandes atractivos. Situado junto al Paseo Conde Vilardaga y próximo al Parque Europa, disfruta de excelentes comunicaciones y accesos rápidos a las principales vías de conexión con Barcelona y el resto del Baix Llobregat.~~La zona cuenta con una completa oferta de servicios y equipamientos, incluyendo supermercados, centros médicos, restaurantes, hoteles, entidades bancarias, colegios, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes, ofreciendo un entorno dinámico y altamente atractivo para cualquier actividad empresarial.~~Una oportunidad excepcional para empresas, profesionales e inversores que buscan un espacio representativo, funcional y perfectamente conectado, en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda del área metropolitana de Barcelona.~~Un local diseñado para potenciar la imagen, la productividad y el crecimiento de su negocio.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: L69FSJ3JD~~Contáctenos para más información. ~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Albium Properties presenta este magnífico local comercial de 56 m2, situado en una de las calles con mayor encanto y afluencia del Barrio Gótico de Barcelona, un entorno privilegiado donde conviven el comercio local, la restauración y el constante flujo de visitantes nacionales e internacionales.~~Su excelente ubicación convierte este inmueble en una oportunidad excepcional tanto para emprendedores que deseen iniciar un nuevo proyecto como para inversores que busquen un activo con gran potencial en el corazón de la ciudad.~~Un espacio con personalidad, listo para empezar~~Ubicado a pie de calle, el local ofrece una gran visibilidad gracias a su amplia fachada con puerta corredera de cristal, que proporciona abundante luz natural y una imagen moderna y atractiva desde el exterior.~~En su interior encontramos un espacio prácticamente diáfano, con un cuidado diseño de estilo industrial donde el ladrillo visto aporta personalidad y carácter, creando un ambiente acogedor y fácilmente adaptable a diferentes conceptos comerciales o de restauración.~~El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y está preparado para iniciar la actividad sin necesidad de grandes inversiones.~~Equipado para proyectos de restauración~~Uno de los grandes atractivos de este local es que dispone de licencia de actividad 2.3.2.1 (Bar con Restauración Mixta Menor, antigua licencia C2), una característica muy valorada que permite agilizar la puesta en marcha de un negocio de hostelería.~~Además, cuenta con todas las instalaciones necesarias para este tipo de actividad:~~Salida de humos.~Aire acondicionado.~Almacén.~Baño.~Espacio reformado y funcional.~Una ubicación que marca la diferencia~~Situado en pleno centro histórico de Barcelona, el local está rodeado de restaurantes, comercios, hoteles, oficinas y algunos de los principales puntos de interés turístico de la ciudad. La zona disfruta de un tránsito constante durante todo el año y excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza una elevada visibilidad y un fácil acceso para clientes y trabajadores.~~Una ubicación estratégica que ofrece el escenario perfecto para desarrollar un negocio con éxito.~~Características principales~56 m2 construidos.~Local a pie de calle.~Amplia fachada con puerta corredera de cristal.~Espacio diáfano de estilo industrial.~Licencia 2.3.2.1 (Bar con Restauración Mixta Menor - antigua C2).~Salida de humos.~Aire acondicionado.~Almacén.~Baño.~Local reformado.~Excelente ubicación en el Barrio Gótico.~Zona de gran afluencia peatonal.~Muy bien comunicado mediante transporte público.~~Información adicional:~~El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.~Gastos notariales y registrales según arancel vigente.~Registro AICAT: 4064.~Registro API: 11151.;

TECNOCASA DESARROLLO SINGUERLIN S.L , Presenta en exclusiva: amplio local de 130 m2 ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor tránsito peatonal de Singuerlín, justo en la Avenida Catalunya. Este espacio diáfano es ideal para oficinas, comercios, academias, centros de estética o cualquier actividad que requiera buena visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con una distribución práctica, incluyendo un servicio ya habilitado, techos altos y varias zonas diferenciadas que permiten una adaptación flexible según las necesidades del negocio. Dispone de entrada directa desde la calle y fachada con escaparate, lo que garantiza una excelente exposición. Servicios y entorno: Bien comunicado, cerca de las paradas de metro Singuerlín y Can Zam (L9). Zona con acceso a varias líneas de autobús y conexión rápida con las Rondas. Rodeado de tiendas de barrio, supermercados, centros educativos, farmacias y todo tipo de servicios. Excelente oportunidad en una zona con alta densidad residencial y en crecimiento constante. Ideal para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con una excelente relación calidad-precio. ¡Visítanos y no te pierdas esta fantástica oportunidad! Información al consumidor: En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, nuestros agentes te informarán detalladamente de estos gastos antes de la visita. ;

La Ubicación que tu Negocio Necesita. Local comercial en venta situado en zona tranquila, con vistas despejada y a metros del centro de Sant Cugat del Vallès. ~Este local es ideal para establecer tu negocio, despacho profesional, comercio gastronómico o como una sólida inversión para alquilar en rentabilidad superior al 6%.~~Características destacadas del Inmueble:~Superficie Total: 145 m2 construidos (140 m2 útiles).~Distribución en 2 Plantas Funcionales:~- Planta Baja (93 m2 útiles): Amplia zona de atención al cliente y despacho independiente.~- Planta Primera/Altillo (45 m2): Totalmente transitable y reforzada con vigas, ideal como taller, almacén, o zona de trabajo adicional.~- Gran Escaparate: 3,5 metros lineales de fachada acristalada para una exposición inigualable.~~Amplitud y Diseño:~- Altura libre de casi 6 metros en la planta baja, creando una impresionante sensación de espacio.~- Altillo con altura libre superior a 2,6 metros.~- Acceso y Comodidad: Acceso mediante escalera metálica y montacargas para facilitar el transporte de mercancías.~~Estado: El inmueble está en perfecto estado de conservación y se ha hecho reforma de la primera planta con alta calidad de materiales estilo industrial.~Finca moderna construida en 1994.~~Equipamiento y Servicios~Instalaciones al día: Instalación eléctrica actualizada y según normativa.~Climatización: Aire acondicionado.~Comodidades: Baño completo con ducha (adaptado para minusválidos).~Seguridad: Persianas motorizadas en el acceso principal.~Versatilidad: Dispone de salida de humos (un plus para ciertas actividades).~Acabados: Suelos de terrazo en planta baja y de madera en el altillo.~~Ubicación Inmejorable~Situado a pie de calle y a pocos metros de la estación de FGC, rodeado de una consolidada área de comercios, servicios y excelente comunicación. Perfecto para actividades comerciales, despachos profesionales o clínicas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica en el corazón de Sant Cugat!~~👉 Contáctanos hoy mismo para recibir el dossier completo, conocer las condiciones de venta o alquiler con opción a compra y concertar una visita con nuestro Agente Max González.~~Nota: No incluye mobiliario, reformas, adecuación a la actividad, licencia, honorarios profesionales, impuestos o gastos. ~Consulte a nuestro departamento comerciales por las condiciones específicas. ~~;

API GS presenta esta oportunidad de inversión en Sabadell, Zona Centro - Covadonga. Se vende local actualmente acondicionado como Bar Restaurante, ideal para emprender o trasladar tu negocio de hostelería o restauración.~~Cuenta con cocina equipada, SALIDA DE HUMOS y 3 aseos, uno de ellos adaptado para PMR, garantizando accesibilidad y cumplimiento normativo. Además, incluye un pequeño almacén perfecto para organización y stock.~~El local está completamente INSONORIZADO, lo que lo convierte en una opción ideal para restaurante, bar, cafetería, comida para llevar (take away) o cualquier proyecto gastronómico que requiera confort y aislamiento acústico. Una oportunidad lista para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas.~~También, es idóneo par cambio de uso a vivienda, como ya se ha realizado en varios locales de la zona.~~AVISOS:~- Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.~~INFORMACIÓN:~- Estado: Segunda mano~- Metros útiles: 75~- Metros construidos: 82~- Ref. Cédula Habitabilidad: exento~- Ref. Certificado Eficienca Energética: 80QX2BVFJ - Consumo: D/- Emisiones: D/~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.~- Condicion propietario Gran Tenedor: NO~- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor~~API GS SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L.~Nº Registro AICAT: 14094~Nº API: 13407~~¿Necesita HIPOTECA? ¡Nuestros gestores hipotecarios le ayudarán a conseguirla! Estudio de viabilidad financiera sin compromiso. Financiación al 100x100.~~Si necesita REFORMAS para actualizar su vivienda, API GS dispone de los mejores profesionales: Lampistería, electricidad, pintura, carpintería, reparaciones, cerrajería, alarma, etc. ¡Pida presupuestos sin compromiso!~~¿Necesita VENDER para comprar? Realizamos valoración inmobiliaria GRATIS para ayudarle a vender más rápido y mejor. Coordinamos toda la operación y le acompañamos paso a paso en todo el proceso de venta y compra paralelamente. Disponemos de un plan de marketing completo y los mejores servicios. ~~¡Consúltenos!;

BC Inmo presenta este local adaptado vivienda en pleno Pg. Universal reformado y con la entrada adaptada sin barrerras arquitectónicas, más de 150m2 listos para ti, actualizada y con los suministros en perfecto estado.~~Este inmueble tipo local no dispone de cédula de habitbilidad (CH) dada la densidad poblacional de la finca ya que otros locales bajos han realizado el cambio de uso a vivienda, NO por las características o estado actual de la misma que es ideal, reformado, ventilado, con buenos aislamientos, con entrada de luz (sobretodo de mañanas) y ventilación cruzada gracias a sus ventanas a ambos lados de la vivienda y la cómoda terraza cuadrada a exterior con salida desde la habitación de matrimonio con baño en suite.~~El local/vivienda dispone de 160m2 construidos bastante diáfanos obteniendo un gran espacio común con una cocina americana con zona salón para amigos y familia, y otra zona más tranquila tipo sala de estar ideal para pasar tardes, zona de juegos, recreo... En esta parte encontramos una estancia sin ventanas con camas adaptado para tus visitas inesperadas y las no esperadas, comodidad para tu día a día y momentos puntuales de necesidad, junto a esta encontramos el baño principal reformado con uso dada la familia que reside actualmente. Desde el otro lado del salón, encontramos tres (3) habitaciones grandes todas con ventanas a exterior al ser la propiedad esquinera, una de las cuales es la habitación de matrimonio de grandes dimensiones con armarios a medida salida a la terraza exterior y un amplio baño en suite ideal para una vida de 10.~~El inmueble destaca por estar en la zona de Horta Residencial conocida por su tranquilidad, buenos vecinos y cerca de metro L3 (verde) Valldaura, varias paradas de bus, CAP, centros médicos, farmacia, varios bares y algunos pequeños comercios. ~~En Blanch Cosgaya contamos con departamento financiero que puede resolver todas tus dudas y acercarte de manera cómoda a tu sueño de comprar tu vivienda. Consulta condiciones*~~En BC Inmo nos dedicamos a:~- Conectar personas con sus hogares ideales.~- Ofrecer un servicio personalizado y transparente, basado en la confianza e integridad.~- Crear relaciones duraderas, contribuyendo al bienestar de la comunidad y el barrio.~~Somos referente de la zona 08042 y expertos inmobiliarios, siendo estandarte de profesionalismo, integridad y transparencia. Contamos con la última tecnología en IA para facilitar TU proceso.~~Si deseas concertar una visita no dudes en rellenar el formulario, venir a Pg. Fabra i Puig 468, Local 4 o contactar con:~~- Carlos e Ignasi -~~*Gastos de notaría, gestoria y registro no incluidos en el precio.;

Amplio local comercial de 197 m² en Collblanc – Gran potencial para cualquier actividad ¿Buscas un local amplio, bien ubicado y con infinitas posibilidades? Te presentamos este fantástico local comercial situado en una de las zonas con mayor actividad de Collblanc, ideal tanto para desarrollar tu negocio como para invertir. Con 197 m² construidos (129 m² útiles), el local ofrece una distribución muy versátil. Actualmente dispone de diferentes espacios delimitados mediante tabiques de pladur (10 habitaciones), lo que permite modificar fácilmente la distribución para adaptarla a cualquier tipo de actividad. Cuenta además con dos baños y un patio privado al fondo, un espacio muy práctico como zona de descanso, almacén o área de servicio. Su amplitud y ubicación lo convierten en una opción ideal para oficinas, clínicas, centros médicos, academias, despachos profesionales, coworking, centros de estética, gimnasios boutique, tiendas especializadas, almacenes de distribución o cualquier negocio que necesite un espacio funcional y adaptable. Características principales: -197 m² construidos. -Espacios fácilmente redistribuibles. -Dos baños y 10 habitaciones -Patio privado. -Gran versatilidad de uso. -Ubicado en una zona consolidada de Collblanc, con excelente comunicación mediante transporte público, comercios y todos los servicios. Una oportunidad única para adquirir un local con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de L'Hospitalet de Llobregat. ¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita información o una visita sin compromiso! ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya y Com. Valenciana y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa L'H Collblanc, ubicada en Carrer del Doctor Martí Julià, 64, local 08903 L'Hospitalet de Llobregat, con razón social GR Hospitalet Collblanc S.L y CIF B67149914. Registro AICAT 8459. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

DCTerrassa os ofrece este magnifico local comercial de 151m construidos en planta baja, más 154m de planta sótano. Situado en C. Faraday, en el centro de Can Aurell , en zona paso a escuelas , comercios y servicios. Tiene un buen escaparate, ideal para cualquier tipo de negocio, tienda u oficinas, 1 baño.El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Solicita día y hora llamando o visita nuestra oficina situada en Pza. Roc Blanc 44. 12-B Terrassa. En DCTerrassa IMMOBLES le haremos un estudio financiero sin compromiso para facilitarle el acceso a las condiciones mas adecuadas para usted.;

Cornellá de Llobregat / Centre Rambla Anselm Clave Local comercial de 95 m2, de una sola planta a nivel de calle, está compuesto de escaparate, una sala principal de forma rectangular totalmente diáfana divida con un tabique de pladur, aseo de dos piezas, almacén o trastienda y patio posterior a nivel de 7 m2. Dispone de puerta enrollable motorizada y cancela de cristal con escaparte, suelo de parquet flotante en la parte exterior y en la parte posterior de terrazo. La instalación eléctrica está actualizada, dispone de iluminación empotrada en falso techo y dispone de instalación de aire acondicionado y calefacción por conductos, alimentados por dos compresores, ubicados en el patio posterior. La finca es del 1968 y se está realizado la ITE (Inspección Técnica de Edificios). Ideal para cualquier tipo de negocio, oficina o despachos, en inmejorable zona, situado en la plena rambla de Anselm Clavé, a 2 minutos del ayuntamiento. Se ubica junto a transporte público Metro L-5 Cornella, Renfe y tranvía. El local está orientado a sur por fachada calle y a norte por su fachada posterior, donde se ubica el patio a nivel. Precio de venta 198.000.- €.El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP), Notaría, gestoría, registro, tasación ni financiación hipotecaria. Operación sujeta a previo estudio de la viabilidad económica de los candidatos, para la evaluación de la financiación hipotecaria. Para más información visite nuestra web www.multipiso.net;

EN VENTA Bar Flores, un bar-restaurante icono de la Marina del Prat vermell (Zona Franca) Fincas Llopis presenta a la venta en exclusiva este bar restaurante con más de 50 años de historia, despues de 2 generaciones activo se jubila. Es una excelente oportunidad para quienes desean iniciar o expandir su negocio en Barcelona. El local está en uso y listo para seguir sirviendo a su clientela habitual. Cuenta con una superficie total de 90 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, 55 m2 la planta baja (bar-restaurante) y 45 m2 la planta alta (almacén) en el precio INCLUYE LA LICENCIA C3, EL MOBILIARIO, LA MAQUINARIA Y TODO LO NECESARIO PARA LLEVAR LA ACTIVIDAD. Distribución y equipamiento: Planta baja: Dispone de una barra de servicio con una cocina totalmente equipada, 2 baños renovados, comedor y despensa. Planta alta: Dispone de 2 ambientes para almacén y un baño completo con ducha. NO APTO PARA VIVIENDA por la altura de techos. Terraza exterior: Cuenta con permiso para terraza exterior, una gran ventaja en Barcelona y una oportunidad para maximizar la capacidad del restaurante. Equipamiento incluido: Este negocio se entrega con todos los equipos y materiales necesarios para continuar la actividad sin interrupciones, tales como neveras, cafetera, freidora, plancha, utensilios de cocina, vajilla, mobiliario y otros instrumentos esenciales, lo cual permite una rápida puesta en marcha. Ubicación y accesibilidad: Situado en la calle Encuny junto a calle Motors, (entre La Marina del Port, y la zona industrial de la Zona Franca) se encuentran instaladas más de 300 empresas por lo que el restaurante goza de un flujo constante de clientes en todos los turnos del día, especialmente desayuno y mediodía, lo cual es ideal para quienes buscan aprovechar la ubicación para desarrollar un negocio rentable. Motivo de venta: Se vende debido por motivo de jubilación, lo que representa una oportunidad excepcional de adquirir un negocio ya establecido, funcional y adaptado a las normas actuales. VEN A VISITARLO ! Contacta > (teléfono oculto) #ref:BAR_flores;

OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis. ~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 39.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Local comercial en el corazón de Sarria. Major de Sarria tocando plaza Artós. Ubicación privilegiada para cualquier negocio de mucho paso peatonal. ~~Con un escaparate a todo lo ancho, es la opción ideal para un pequeño negocio cara al público.~~Consta de dos plantas. A pie de calle estaría la zona de público con unos 15 metros cuadrados con el escaparate que da a Major de Sarria.~~La planta sótano de 40 metros diáfanos, se destinaría a taller, oficinas o cubículos. Tiene ventilación al patio interior de la finca. En esta planta está el aseo.~~A pesar de que la zona a público a pie de calle no es amplia, se destinaría íntegramente a atención comercial pues el sótano, ventilado, ofrece muchas posibilidades para diversas actividades y funciones del negocio.~~Este local destaca por su inmejorable ubicación, escaparate, y una gran zona diáfana en el sótano.~~Si busca un local pequeño con afluencia de público garantizada, no deje de visitarlo.~~;

Presentamos una oportunidad de inversión en un activo comercial en rentabilidad, ideal para quienes buscan ingresos inmediatos, estabilidad y potencial de revalorización.El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento vigente hasta el 1 de octubre de 2028, actualmente alquilado por un centro de estimulación y desarrollo infantil con actividad consolidada desde 2013, ofreciendo una rentabilidad bruta del 5,78 desde el momento de la adquisición.Como patrimonio es un muy buen activo por todas las características, localización y precio €/m2.Ubicado entre Avinguda Pi i Margall y Carrer Escorial, en El Baix Guinardó, a escasos minutos de Gràcia, se sitúa en un entorno plenamente consolidado, con elevada densidad residencial, actividad comercial y una demanda constante de servicios. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos y sanitarios, entre ellos la Clínica Nostra Senyora del Remei y el Hospital de Sant Pau, además de una excelente conexión mediante metro (Joanic y Alfons X) y diversas líneas de autobús.El local dispone de 147 m construidos, completamente desarrollados en planta baja, fachada a calle de 5.5x2.5m aprox. Interior altura techo 3m aprox. con una amplia zona diáfana, despacho, otra zona de amplio pasillo con rocódromo, almacén, aseo. Acceso directo desde la calle. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción.Datos inversión Precio de venta 160.000 € Renta mensual 900,09 € Superficie construida 147 m Contrato de arrendamiento hasta el 1 de octubre de 2028 Actividad Centro de estimulación y desarrollo infantil Operador con más de 12 años de trayectoria.Gastos anuales IBI 994,14 € Comunidad 304 €Adm 300€Un activo que combina rentabilidad inmediata, un arrendatario consolidado, gastos de mantenimiento reducidos y una ubicación con alta demanda, convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan seguridad y recorrido patrimonial.Algunas imágenes han sido recreadas mediante IA con el único objetivo de mostrar el potencial del espacio tras una posible actualización, sin alterar las características reales del inmueble.El precio anunciado no incluye los impuestos, los gastos inherentes a la compraventa ni los honorarios profesionales de intermediación.;

Buscas visibilidad de tu empresa, aquí tienes un local esquinero con 15 metros de fachada~Ubicado en una estratégica esquina de Santa Coloma de Gramenet, este amplio local comercial ofrece la oportunidad perfecta para los profesionales del sector construcción y afines. Con cuatro escaparates exteriores que garantizan máxima visibilidad a pie de calle y tráfico rodado constante gracias a su ubicación privilegiada en una vía principal, tus productos estarán siempre al alcance del público. El espacio se compone por dos amplias áreas diáfanas (35 y 30 m2 útiles) conectadas directamente con el acceso a la 5 puerta que se puede destinar a entrada de vehículos; además cuenta con un sótano ideal para almacenar material de dimensiones largas(38 m2 útiles). En la planta superior hallarás una oficina independiente también de (38 m2 útiles) destinada a las gestiones administrativas. Este inmueble está en perfecto estado conservación, anteriormente funcionó como negocio especializado en instalaciones de puertas y ventanas de aluminio. ~P.D: Cabe destacar que no cobramos comisiones al comprador; sin embargo, ten presente que el precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la adquisición.;

Tecnocasa Estudi Santa Coloma S. L. U. tiene el placer de presentarles en exclusiva este local comercial situado en Paseo Salzereda. Su ubicación estratégica le proporciona una gran visibilidad y un elevado tránsito peatonal durante todo el día, al encontrarse rodeado de bares, restaurantes y numerosas fincas residenciales. Además, su privilegiada situación frente al Riu Besòs aporta un entorno agradable y muy frecuentado por vecinos y visitantes, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para cualquier actividad comercial que busque captar clientela de paso. El local cuenta con 38 m² construidos y dispone de 1 baño, aportando funcionalidad inmediata. No dispone de salida de humos, por lo que no es apto para actividades de restauración que la requieran. Actualmente se encuentra arrendado hasta agosto de 2026, con una renta mensual de 450€. Existe la posibilidad de modificar la actividad o el negocio establecido. Ubicado en una de las mejores zonas de Riu Sud, destaca por su cercanía a las líneas de metro L1 y L9, transporte público, supermercados, centros educativos, farmacias, parques y entidades bancarias, así como por su proximidad al Centro Comercial La Maquinista. Además, cuenta con excelentes conexiones con Ronda de Dalt, AP-7 y Ronda Litoral. ¡VEN A VISITARLO! La red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudará a encontrar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que más te convenga, incluso hasta el 100%. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros agentes le informará detalladamente de estos gastos antes de realizar la visita. AVISO LEGAL – INFORMACIÓN NO CONTRACTUAL La información contenida en este anuncio es meramente informativa y orientativa, no tiene carácter contractual ni vinculante y no constituye una oferta de venta. Los datos publicados pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. La superficie, distribución, características, estado y demás datos del inmueble deberán ser contrastados con la documentación correspondiente. Antes de formalizar cualquier compromiso de compra, se facilitará al comprador toda la documentación e información exigida conforme a la normativa vigente. ;

OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis. ~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 39.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. 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LOCAL UBICADO EN PLENO BARRIO DE GRÀCIA DE BARCELONA, en un tramo peatonal y muy comercial. El local tiene acceso por la Pl. Gal·la Placídia, 16 y por la Pl. Llibertat, 19 (justo delante el Mercat de la Llibertat).~El local tiene una superficie de 280 m2 aprox., distribuidos en una planta baja de 120 m2 aprox. más una planta sótano de 160 m2 aprox. Las 2 plantas están conectadas mediante escalera y elevador.~Local en perfecto estado, anteriormente era una panadería. Dispone de climatización, luminarias, suelo cerámico, 3 wc, etc...~Dispone de salida de humos.~Luz dada de alta.~Los precios no incluyen impuestos.~Contáctenos si necesita más información o si quiere visitar el local.~;

Restaurante en funcionamiento – Barcelona~Restaurante en pleno funcionamiento situado en Barcelona, con negocio consolidado y facturación demostrable.~~Se traspasa por cambio de proyecto empresarial.~~El local dispone de cocina profesional completamente equipada, salida de humos instalada y licencia de restauración c3 activa.~Negocio ideal para continuar la actividad actual o implantar un nuevo concepto gastronómico.~~Ubicación: C/ Jovellanos esquina Tallers de Barcelona.~Zona consolidada con actividad comercial y residencial.~~Restaurante con clientela habitual y actividad continuada.~~Local con licencia de restauración C3~Salida de humos~Cocina profesional instalada~Totalmente equipado~~Negocio actualmente en funcionamiento, Posibilidad de continuidad inmediata~Fianza 7400€~garantia adicional 22600€~Contrato hasta octubre de 2033~~Llama para solicitar más información;

LOCAL COMERCIAL AMB GRAN POTENCIAL Tecnocasa Via Julia, a EXCLUSIVA ofereix en venda ampli local comercial de 352m², amb un espai ampli i amb múltiples possibilitats d'aprofitament. El local disposa duna distribució que permet adaptar-lo a diferents tipus de projectes i activitats. Compta amb barra instal·lada, porta antisoroll, insonoritzat i diferents espais i estades que es poden aprofitar per crear noves zones segons les necessitats del projecte. Per les seves característiques i dimensions, és especialment interessant per a projectes d'oci, restauració, esdeveniments, sala d'activitats, trasters, gimnàs, centre de formació, estudi o altres negocis que necessitin un espai ampli. No deixeu passar aquesta oportunitat d'establir-vos en una ubicació privilegiada. Contacta'ns per a més informació i vine a conèixer el teu futur local! Impostos, despeses i honoraris NO inclosos al preu de venda. ;

Se vende local comercial de 55 m² ubicado en una de las calles más comerciales y demandadas de Sant Andreu, entre Avinguda Meridiana y Concepción Arenal. El local, anteriormente destinado a peluquería y estética, dispone de una amplia zona diáfana, escaparate con buena visibilidad, baño con ventilación natural y ventana a patio interior. Cuenta con cuadro eléctrico renovado, instalación de gas, aire acondicionado mediante splits y suelo de gres. Excelente ubicación, rodeado de comercios, servicios y transporte público, en pleno corazón de Sant Andreu. Ideal para comercio, oficina, centro de estética, despacho profesional o actividad de atención al público. Contáctanos para más información o para concertar una visita sin compromiso, nuestros especialistas financieros de la red Kiron están disponibles para ayudarte a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ;

Desde ComprarCasa Gand House presentamos este fantástico LOCAL DE 642 m2 EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT, AL LADO DE RONDA DE DALT - B20, SALIDA 13. C. Sant Josep (Can Clota). Local diáfano (todo en planta baja a calle), con vado y entrada para vehículos, techos altos, apto para cualquier actividad. Mucha luz, zona tranquila y bien comunicada, al lado de Ronda de Dalt - B20. IDEAL INVERSIONISTAS: ALQUILADO A EMPRESA DE ELECTRÓNICA HASTA JUNIO 2.028, RENTA ANUAL BRUTA 20.400 €, RENTABILIDAD 5,51%.~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~Localización inmueble: Sant Josep, 13, Bajos. 08950 Esplugues de Llobregat~PVP: 370.000€~Estado inmueble: Buen Estado~Superfície construida: 642m2~Superfície útil: 550 m2~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~;

¿Buscas el espacio ideal para expandir tu negocio, abrir una nueva sede o realizar una inversión inmobiliaria inteligente? Te presentamos este espectacular local tipo nave industrial en planta baja y a pie de calle.~~Con una superficie total de más de 900 m2 distribuidos entre la planta baja y un práctico altillo, este inmueble destaca por su versatilidad. Aunque actualmente cuenta con varias salas compartimentadas, su estructura es prácticamente diáfana, lo que ofrece una total flexibilidad para redistribuirlo y adaptarlo a cualquier necesidad empresarial. Cuenta con columnas distribuidas por el espacio, lo que permite sectorizar ambientes de forma natural si se desea.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD IMPECABLE~La localización es uno de sus puntos más fuertes. Situado en una zona dinámica y en constante crecimiento, el local se encuentra a un paso de la prolongación de la calle Guimerà, uno de los ejes comerciales más activos, muy cerca del Paseo de Pere III y del centro comercial de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de personasy con un acceso rápido y directo a las principales salidas de Manresa (C-16, C-25 y C-55), facilitando la logística y el transporte.~~COMODIDAD Y ACCESIBILIDAD~El inmueble dispone de una magnífica entrada de vehículos, ideal para la carga y descarga de mercancías, acceso de furgonetas o como vado privado para clientes y personal. Al estar a pie de calle, goza de una visibilidad excelente y una accesibilidad total. ~~UN ESPACIO, INFINITAS POSIBILIDADES~Gracias a sus dimensiones y distribución, este local es perfecto para albergar una enorme variedad de proyectos:~*Logística y distribución: Ideal como centro de reparto de última milla o almacén central.~*Superficie comercial o Supermercado: Su gran superficie a pie de calle es perfecta para el sector retail.~*Gimnasio o centro deportivo: Espacio de sobra para salas de musculación, actividades dirigidas y vestuarios.~*Coworking o centro de negocios: El altillo y las salas actuales permiten combinar zonas de oficinas con espacios comunes diáfanos.~*Centro de formación o academia: Perfecto para aulas amplias y talleres prácticos.~*Taller mecánico o concesionario: Aprovechando la entrada de vehículos y la amplitud interior.~~No dejes escapar este inmueble único por ubicación y metros cuadrados en el corazón de Manresa. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!~~Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para concertar una visita.;

INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta este local comercial - oficina CON LICENCIA DE CENTRO SANITARIO en venta en Ciutat Vella.~~En una amplia y tranquila plaza cerrada por la noche cerca del MACBA, encontramos este local de mas de 400m2, en un edificio reformado y en perfecto estado.~~Una entrada a pié de calle con un recibidor nos introduce en este local - oficina donde en la primera planta encontramos varios espacios divididos en dos baños, un espacio cocina, un trastero tres despachos y dos amplias salas ludicas.~~El pasillo conecta una entrada con la segunda entrada siempre desde la misma calle, en esta parte encontramos las escaleras para subir a la segunda planta , hay tambien un ascensor - montacarga.~~En esta segunda planta mas pequeña de aprox 86m2 encontramos un espacio diafano con dos despachos, un baño y un espacio - cocina.~~El local esta en perfecto estado , suelo en parquet, sistema electrico actualizado.~~Actualmente el local dispone de la planta baja alquilada en horario de mañanas.~~Centrico, en una de las mejores zona del Raval , es un espacio polivalente para oficinas museo gymnasio café libreria etc etc~~Gastos de comunidad 129 euros trimestral.~~Si te interesa mas informaciones o una visita contacta con Davide al seis nueve ocho tres cuatro cinco seis dos dos.;

Bc Inmo presenta este producto único versátil y con muchas posibilidades, es un local de 138m2 en Catastro en primera planta a nivel de calle pero con un segundo nivel construido dando 200m2 útiles al local, siendo la trastienda un apartemento habitable sin Cédula.~~Este local ha sido durante mucho años un negocio de reparación y compra de electrodomésticos, enseres y otros artilugios electrónicos. Después de tanto tiempo la propiedad desea jubilarse y poner a la venta este maravilloso local en el cual ha vivido y se puede cohabitar sin molestar a nadie y resguardado de la vista de curiosos. En la zona de planta baja hay 2 accesos independientes a la calle, uno con puerta y el otro con cristalera tipo expositor de 4m; en esta primera parte, encontramos de forma diáfana toda la zona comercial y dedicada al negocio, un cómodo despacho separado por pared fina tipo biombo estático, un aseo completo, además de una escalinata a buhardilla tipo almacén, y en esta altura encontramos también la zona posterior habilitada como salón-comedor ideal para tus mediodías o coger fuerzas a primera hora, desde esta planta 2 un doble acceso vía escaleras a la segunda altura construida con base de biguetas a lo largo del local. ~~En la parte superior, no dispone de patío exterior o ventanas con ventilación exterior por lo que no se pudo realizar el cambio de uso dentro de la normativa vigente pero se ha estado viviendo intermitentemente en el local durante distintas etapas de su vida profesional. En esta parte, tras subir el primer tramo de escaleras tenemos la zona de baño completa con 4 piezas y plato de ducha, una cocina completa con su instalación adecuada y la correspondiente salida de humos a exterior, y varias estancias a sobre nivel del suelo que puedes destinar a distintas funciones según tus necesidades.~~Este local comercial es único y distinto y puede ofrecerte esa solución defiinitiva por un precio adecuado a casi todos los bolsillos. Ideal para autónomos o jóvenes empezando proyectos profesionales. ~~En Bc Inmo constamos con departamento financiero que resolverá todas tus dudas económicas y te acercará a tu sueño de ser propietari@. Consulta condiciones a nuestro equipo*~~En BC Inmobiliaria nos dedicamos a:~- Conectar personas con sus hogares ideales.~- Ofrecer un servicio personalizado y transparente, basado en la confianza e integridad.~- Crear relaciones duraderas, contribuyendo al bienestar de la comunidad y el barrio.~~Somos referente y expertos inmobiliarios, siendo estandarte de profesionalismo, integridad y transparencia. Contamos con la última tecnología en IA para facilitar TU proceso.~~Si deseas concertar una visita no dudes en rellenar el formulario, venir a Pg. Fabra i Puig 468, Local 4 o contactar con:~~- Carlos e Ignasi - www.bcinmo.com~~*Gastos de notaría, gestoria y registro no incluidos en el precio. La transmisión del inmueble puede generar costes adicionales de agencia.;