1250 locales en venta en Barcelona provincia

API GS presenta esta oportunidad de inversión en Sabadell, Zona Centro - Covadonga. Se vende local actualmente acondicionado como Bar Restaurante, ideal para emprender o trasladar tu negocio de hostelería o restauración.~~Cuenta con cocina equipada, SALIDA DE HUMOS y 3 aseos, uno de ellos adaptado para PMR, garantizando accesibilidad y cumplimiento normativo. Además, incluye un pequeño almacén perfecto para organización y stock.~~El local está completamente INSONORIZADO, lo que lo convierte en una opción ideal para restaurante, bar, cafetería, comida para llevar (take away) o cualquier proyecto gastronómico que requiera confort y aislamiento acústico. Una oportunidad lista para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas. ~~También, es idóneo par cambio de uso a vivienda, como ya se ha realizado en varios locales de la zona.~~Información de interés:~- Segunda mano en excelente estado.~- Metros útiles: 74,44~- Metros construidos: 82~~Api 13409 | Aicat 11233~~* El PVP no incluye impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestión. Se aplicará el ITP según el tipo vigente.~* AVISO: Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.~~¿Necesita HIPOTECA? ¡Nuestros gestores hipotecarios le ayudarán a conseguirla! Estudio de viabilidad financiera sin compromiso. Financiación al 100x100.~~Si necesita REFORMAS para actualizar su vivienda, API GS dispone de los mejores profesionales: Lampistería, electricidad, pintura, carpintería, reparaciones, cerrajería, alarma, etc. ¡Pida presupuestos sin compromiso!~~¿Necesita VENDER para comprar? Realizamos valoración inmobiliaria GRATIS para ayudarle a vender más rápido y mejor. Coordinamos toda la operación y le acompañamos paso a paso en todo el proceso de venta y compra paralelamente. Disponemos de un plan de marketing completo y los mejores servicios. ~~¡Consúltenos!;

Tecnocasa Desarrollo Sant Andreu S. L. U: Presenta en exclusiva, Nave industrial en venta de 414 m2 construidos, diseñada para adaptarse a múltiples usos profesionales. El inmueble cuenta con varias estancias bien distribuidas, incluyendo oficina, despacho independiente y baño, además de una amplia zona diáfana que permite aprovechar al máximo el espacio útil según las necesidades de actividad o negocio. Ubicada en una zona estratégica, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que busquen visibilidad, funcionalidad y proyección. Dispone además de zona interior y exterior de carga y descarga, así como vado permanente, lo que facilita el acceso de vehículos y garantiza comodidad en las operaciones logísticas diarias. Una opción versátil y bien conectada para impulsar o expandir tu actividad. ¡Ven a visitarlo y no pierda la oportunidad de conocerlo! ¡Reserve su visita mediante el botón de contacto! Información al consumidor: El precio de venta anunciado no incluye los gastos asociados a la compraventa: honorarios notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales (como el ITP), posibles gastos bancarios ni honorarios de la agencia inmobiliaria. ;

Tienda en venta en la Avda. Tomás Gimenez 54 de L'Hospitalet de Llobregat. ~~Olvidate de alquileres cada vez más caros, de tener que preocuparte por las subidas de la renta y pon tu negocio en tu propio local, sin depender de las renovaciones de contrato.~~El local esta reformado y sin estrenar y preparado como tienda de ropa, con sus probadores, su almacen, su oficina. Tiene un buen equipo de aire acondicionado y todas las instalaciones nuevas. Puedes montar el negocio que quieras.~~La zona es de mucho paso y con bastantes comercios. Muy bien ubicada en transporte público.~~No pierdas más tiempo y ven a verlo.;

TECNOCASA DESARROLLO SINGUERLIN S.L , Presenta en exclusiva: amplio local de 130 m2 ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor tránsito peatonal de Singuerlín, justo en la Avenida Catalunya. Este espacio diáfano es ideal para oficinas, comercios, academias, centros de estética o cualquier actividad que requiera buena visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con una distribución práctica, incluyendo un servicio ya habilitado, techos altos y varias zonas diferenciadas que permiten una adaptación flexible según las necesidades del negocio. Dispone de entrada directa desde la calle y fachada con escaparate, lo que garantiza una excelente exposición. Servicios y entorno: Bien comunicado, cerca de las paradas de metro Singuerlín y Can Zam (L9). Zona con acceso a varias líneas de autobús y conexión rápida con las Rondas. Rodeado de tiendas de barrio, supermercados, centros educativos, farmacias y todo tipo de servicios. Excelente oportunidad en una zona con alta densidad residencial y en crecimiento constante. Ideal para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con una excelente relación calidad-precio. ¡Visítanos y no te pierdas esta fantástica oportunidad! Información al consumidor: En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, nuestros agentes te informarán detalladamente de estos gastos antes de la visita. ;

OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis. ~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 39.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~;

Restaurante en funcionamiento – Barcelona~Restaurante en pleno funcionamiento situado en Barcelona, con negocio consolidado y facturación demostrable.~~Se traspasa por cambio de proyecto empresarial.~~El local dispone de cocina profesional completamente equipada, salida de humos instalada y licencia de restauración c3 activa.~Negocio ideal para continuar la actividad actual o implantar un nuevo concepto gastronómico.~~Ubicación: C/ Jovellanos esquina Tallers de Barcelona.~Zona consolidada con actividad comercial y residencial.~~Restaurante con clientela habitual y actividad continuada.~~Local con licencia de restauración C3~Salida de humos~Cocina profesional instalada~Totalmente equipado~~Negocio actualmente en funcionamiento, Posibilidad de continuidad inmediata~Fianza 7400€~garantia adicional 22600€~Contrato hasta octubre de 2033~~Llama para solicitar más información;

Local Comercial en Venta en Marianao en Sant Boi de Llobregat - Oportunidad Única en Zona Tranquila ¡Descubre este increíble local comercial de 397 m² construidos y 290 m² útiles! Este espacio ofrece el equilibrio perfecto entre visibilidad y serenidad. Con un diseño práctico, se distribuye en dos locales: el primero cuenta con entrada independiente a pie de calle, baño, un patio y un escaparate que garantiza la exposición de tu negocio. El segundo local es diáfano, ideal para personalizar a tu gusto, dispone de otro baño y da acceso a un encantador patio de 70m² y a un jardín de 128 m², perfectos para crear un ambiente acogedor. Este local no solo destaca por su tamaño, sino también por su ubicación estratégica. A pocos pasos encontrarás todos los servicios necesarios: colegios, ambulatorios, parques infantiles y polideportivos. Además, la cercanía al transporte público y opciones de restauración lo convierten en un lugar ideal para atraer a una amplia clientela. Con 6 estancias y 2 baños, este local se adapta a diversas actividades comerciales. Además, cuenta con un trastero incluido, sistemas de alarma y salida de humos, lo que garantiza la seguridad y funcionalidad del espacio. ¡No pierda la oportunidad de venir a verlo! O bien solicite más información en nuestro punto de venta de CARRER EUSEBI GÜELL N°3, También puedes llamarnos al o enviarnos un Whatsapp al Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, gestoría e impuestos estatales de ITP, ni gestión de la agencia). Si desean visitar este inmueble nuestros agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ¡Os esperamos! Tecnocasa la tranquilidad de acertar! ;

Oportunidad única de adquirir dos locales unidos funcionalmente, vendidos conjuntamente, situados en una ubicación estratégica de Mataró, lo que aporta gran versatilidad y múltiples posibilidades de uso. El conjunto suma 444 m2 construidos según datos catastrales, distribuidos entre: - Local en Ronda República destinado a oficinas con unos 295 m2 construidos - Local en Calle Sant Cugat de uso comercial con unos 149 m2 construidos Distribución y características ✔ Amplia zona de recepción ✔ Varias salas de reuniones y despachos privados ✔ Grandes espacios de trabajo ✔ Zona de archivo y almacenaje ✔ Espacio polivalente tipo almacén/logístico ✔ Patio interior ajardinado que aporta luz natural ✔ Diferentes ambientes de trabajo perfectamente diferenciados ✔ Distribución moderna y funcional ✔ Buen estado general de conservación Situado en una zona consolidada de Mataró: - Entorno céntrico con actividad comercial y empresarial - Próximo a transporte público - Fácil acceso a principales vías de comunicación - Excelente conexión con el resto de la ciudad y accesos interurbanos. ~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CEE: MWT7Y02XF. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: Si. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~~;

¿Buscas un local? PERITAX INMOBILIARIA te presenta este local con gran visibilidad en una de las zonas más comerciales y valoradas de Sabadell. Este espacio lo tiene todo para impulsar tu negocio desde el primer día.~~Situado en plena Avenida Matadepera, eje comercial de referencia en la ciudad, rodeado de tiendas consolidadas, servicios y con alto tránsito peatonal y rodado.~~🔹 47 m2 construidos totalmente diáfanos~🔹 Acceso directo desde la calle (sin necesidad de entrar a las galerías)~🔹 Amplio escaparate con doble visibilidad: a la avenida y al pasillo interior del complejo comercial~🔹 Local dentro de galería, pero con fachada independiente~🔹 Ideal para tienda, oficina comercial, showroom, despacho profesional o cualquier actividad de atención al público~~Gracias a su distribución abierta, ofrece múltiples posibilidades de adaptación a diferentes usos. Su fachada acristalada a pie de calle garantiza el impacto visual y la visibilidad que tu negocio necesita.~~Una oportunidad única para establecerte en una de las ubicaciones más consolidadas y dinámicas de Sabadell.~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~CERTIFICADO ENERGÉTICO: D ENERGÍA 311 - C EMISIONES 52~NO ES GRAN TENEDOR~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932~~~;

Si estás buscando el lugar definitivo para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección y movimiento de Manresa, esta es tu oportunidad. Ubicado en el número 26 de la Avenida de las Bases de Manresa, este excepcional local comercial en planta baja sale a la venta por jubilación tras haber albergado durante décadas un negocio consolidado y de referencia en la ciudad. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación, habiendo sido sometido a una reforma integral hace poco tiempo, lo que te permitirá entrar a trabajar y montar tu actividad desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional en obras.~~La propiedad cuenta con unos 380 m2 de superficie, ofreciendo un espacio muy luminoso, bastante diáfano y con una distribución inteligente que garantiza máxima visibilidad y comodidad para tus clientes. En su interior, encontrarás una oficina privada ideal para la gestión administrativa, así como un trastero con altillo que maximiza las posibilidades de almacenaje. La operativa diaria se ve facilitada por el hecho de que todos los suministros, tanto de luz como de agua, están dados de alta, eliminando cualquier trámite burocrático tedioso.~~Uno de los valores añadidos más extraordinarios de este local es su garaje privado con capacidad para 3 o 4 vehículos, dotado de una puerta corredera de fácil acceso. Este espacio es sumamente versátil: puedes utilizarlo como zona de carga y descarga privada, parking para clientes o personal, o bien, si tu negocio requiere una superficie aún mayor, integrarlo fácilmente en la zona comercial para ampliarlo. Esta flexibilidad convierte al local en una opción inmejorable tanto para exposición y venta al público como para oficinas, servicios técnicos o logística urbana. No pierdas la oportunidad de adquirir un activo impecable en una ubicación estratégica. ~~Si deseas visitar este espacio que combina tradición, ubicación premium y unas condiciones de mantenimiento inmejorables, contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita.;

La Ubicación que tu Negocio Necesita. Local comercial en venta o alquiler con opción a compra situado en zona tranquila, con vistas despejada y a metros del centro de Sant Cugat del Vallès. ~Este local es ideal para establecer tu negocio, despacho profesional, comercio gastronómico o como una sólida inversión para alquilar en rentabilidad superior al 6%.~~Características destacadas del Inmueble:~Superficie Total: 145 m2 construidos (140 m2 útiles).~Distribución en 2 Plantas Funcionales:~- Planta Baja (93 m2 útiles): Amplia zona de atención al cliente y despacho independiente.~- Planta Primera/Altillo (45 m2): Totalmente transitable y reforzada con vigas, ideal como taller, almacén, o zona de trabajo adicional.~- Gran Escaparate: 3,5 metros lineales de fachada acristalada para una exposición inigualable.~~Amplitud y Diseño:~- Altura libre de casi 6 metros en la planta baja, creando una impresionante sensación de espacio.~- Altillo con altura libre superior a 2,6 metros.~- Acceso y Comodidad: Acceso mediante escalera metálica y montacargas para facilitar el transporte de mercancías.~~Estado: El inmueble está en perfecto estado de conservación y se ha hecho reforma de la primera planta con alta calidad de materiales estilo industrial.~Finca moderna construida en 1994.~~Equipamiento y Servicios~Instalaciones al día: Instalación eléctrica actualizada y según normativa.~Climatización: Aire acondicionado.~Comodidades: Baño completo con ducha (adaptado para minusválidos).~Seguridad: Persianas motorizadas en el acceso principal.~Versatilidad: Dispone de salida de humos (un plus para ciertas actividades).~Acabados: Suelos de terrazo en planta baja y de madera en el altillo.~~Ubicación Inmejorable~Situado a pie de calle y a pocos metros de la estación de FGC, rodeado de una consolidada área de comercios, servicios y excelente comunicación. Perfecto para actividades comerciales, despachos profesionales o clínicas.~~Condiciones de Adquisición~Este inmueble se ofrece tanto en VENTA como en la modalidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA.~~¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica en el corazón de Sant Cugat!~~👉 Contáctanos hoy mismo para recibir el dossier completo, conocer las condiciones de venta o alquiler con opción a compra y concertar una visita con nuestro Agente Max González.~~Nota: No incluye mobiliario, reformas, adecuación a la actividad, licencia, honorarios profesionales, impuestos o gastos. ~Consulte a nuestro departamento comerciales por las condiciones específicas. ~~;

EN VENTA Bar Flores, un bar-restaurante icono de la Marina del Prat vermell (Zona Franca) Fincas Llopis presenta a la venta en exclusiva este bar restaurante con más de 50 años de historia, despues de 2 generaciones activo se jubila. Es una excelente oportunidad para quienes desean iniciar o expandir su negocio en Barcelona. El local está en uso y listo para seguir sirviendo a su clientela habitual. Cuenta con una superficie total de 90 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, 55 m2 la planta baja (bar-restaurante) y 45 m2 la planta alta (almacén) en el precio INCLUYE LA LICENCIA C3, EL MOBILIARIO, LA MAQUINARIA Y TODO LO NECESARIO PARA LLEVAR LA ACTIVIDAD. Distribución y equipamiento: Planta baja: Dispone de una barra de servicio con una cocina totalmente equipada, 2 baños renovados, comedor y despensa. Planta alta: Dispone de 2 ambientes para almacén y un baño completo con ducha. NO APTO PARA VIVIENDA por la altura de techos. Terraza exterior: Cuenta con permiso para terraza exterior, una gran ventaja en Barcelona y una oportunidad para maximizar la capacidad del restaurante. Equipamiento incluido: Este negocio se entrega con todos los equipos y materiales necesarios para continuar la actividad sin interrupciones, tales como neveras, cafetera, freidora, plancha, utensilios de cocina, vajilla, mobiliario y otros instrumentos esenciales, lo cual permite una rápida puesta en marcha. Ubicación y accesibilidad: Situado en la calle Encuny junto a calle Motors, (entre La Marina del Port, y la zona industrial de la Zona Franca) se encuentran instaladas más de 300 empresas por lo que el restaurante goza de un flujo constante de clientes en todos los turnos del día, especialmente desayuno y mediodía, lo cual es ideal para quienes buscan aprovechar la ubicación para desarrollar un negocio rentable. Motivo de venta: Se vende debido por motivo de jubilación, lo que representa una oportunidad excepcional de adquirir un negocio ya establecido, funcional y adaptado a las normas actuales. VEN A VISITARLO ! Contacta > (teléfono oculto) #ref:BAR_flores;

LOCAL UBICADO EN UNA CALLE PEATONAL en pleno corazón de El Born, la calle Flassaders, calle situada entre la calle Princesa y el Passeig del Born.~El local tiene una superficie de 80 m2 aprox. distribuidos en 45 m2 aprox. de planta baja y 35 m2 aprox. de primera planta.~Local en perfecto estado, anteriormente era una joyeria. Dispone de climatización, luminarias, suelo cerámico, wc, etc.. .~Suministros dados de alta.~Los precios no incluyen impuestos.~Contáctenos si necesita más información o si quiere visitar el local.;

BC Inmo presenta este local adaptado vivienda en pleno Pg. Universal reformado y con la entrada adaptada sin barrerras arquitectónicas, más de 150m2 listos para ti, actualizada y con los suministros en perfecto estado.~~Este inmueble tipo local no dispone de cédula de habitbilidad (CH) dada la densidad poblacional de la finca ya que otros locales bajos han realizado el cambio de uso a vivienda, NO por las características o estado actual de la misma que es ideal, reformado, ventilado, con buenos aislamientos, con entrada de luz (sobretodo de mañanas) y ventilación cruzada gracias a sus ventanas a ambos lados de la vivienda y la cómoda terraza cuadrada a exterior con salida desde la habitación de matrimonio con baño en suite.~~El local/vivienda dispone de 160m2 construidos bastante diáfanos obteniendo un gran espacio común con una cocina americana con zona salón para amigos y familia, y otra zona más tranquila tipo sala de estar ideal para pasar tardes, zona de juegos, recreo... En esta parte encontramos una estancia sin ventanas con camas adaptado para tus visitas inesperadas y las no esperadas, comodidad para tu día a día y momentos puntuales de necesidad, junto a esta encontramos el baño principal reformado con uso dada la familia que reside actualmente. Desde el otro lado del salón, encontramos tres (3) habitaciones grandes todas con ventanas a exterior al ser la propiedad esquinera, una de las cuales es la habitación de matrimonio de grandes dimensiones con armarios a medida salida a la terraza exterior y un amplio baño en suite ideal para una vida de 10.~~El inmueble destaca por estar en la zona de Horta Residencial conocida por su tranquilidad, buenos vecinos y cerca de metro L3 (verde) Valldaura, varias paradas de bus, CAP, centros médicos, farmacia, varios bares y algunos pequeños comercios. ~~En Blanch Cosgaya contamos con departamento financiero que puede resolver todas tus dudas y acercarte de manera cómoda a tu sueño de comprar tu vivienda. Consulta condiciones*~~En BC Inmo nos dedicamos a:~- Conectar personas con sus hogares ideales.~- Ofrecer un servicio personalizado y transparente, basado en la confianza e integridad.~- Crear relaciones duraderas, contribuyendo al bienestar de la comunidad y el barrio.~~Somos referente de la zona 08042 y expertos inmobiliarios, siendo estandarte de profesionalismo, integridad y transparencia. Contamos con la última tecnología en IA para facilitar TU proceso.~~Si deseas concertar una visita no dudes en rellenar el formulario, venir a Pg. Fabra i Puig 468, Local 4 o contactar con:~~- Carlos e Ignasi -~~*Gastos de notaría, gestoria y registro no incluidos en el precio.;

Tecnocasa Desarrollo Singuerlin S.L, tiene el placer de presentar en exclusiva: Este impresionante local comercial de 95 m², situado a pie de calle en el dinámico barrio de Santa Coloma de Gramanet, ofrece una oportunidad única tanto para emprendedores como para proyectos residenciales. Con una amplia fachada de 5 metros, el local cuenta con una excelente exposición y visibilidad, además de una persiana motorizada que garantiza seguridad, comodidad y facilidad de uso. La distribución en dos plantas, con 60 m² en la planta baja y 35 m² en la segunda planta, baño completo de tres piezas, proporciona una gran flexibilidad para adaptarlo a las necesidades específicas de cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con licencia de local comercial, lo que lo convierte en el lugar ideal para emprender tu próximo proyecto. La posibilidad de solicitar la cédula de habitabilidad añade un atractivo adicional, permitiendo transformar este espacio en un moderno loft o vivienda urbana. Ya sea que busques un local para tu negocio o una inversión para desarrollar un proyecto residencial, este local es una opción perfecta para maximizar el retorno de inversión. No dejes pasar la oportunidad de aprovechar todo el potencial de este espacio. ¡Contáctanos para más información! Información al consumidor: El precio de venta no incluye los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, nuestros Agentes te proporcionarán información detallada sobre estos gastos antes de la visita. ;

OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis. ~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 39.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~;

Te presentamos un local comercial excepcional, ubicado en una de las zonas más transitadas, cotizadas y de mayor proyección de Barcelona. Situado en Carrer de València 451, a escasos minutos de la Sagrada Familia, este activo inmobiliario combina ubicación, visibilidad y rentabilidad, convirtiéndose en una auténtica joya para cualquier inversor.~~💼 **LOCAL AMPLIO, VERSÁTIL Y CON ALTÍSIMO POTENCIAL**~~Con una superficie total de 452 m2, este magnífico local se distribuye en dos alturas, ofreciendo espacios amplios, diáfanos y con múltiples posibilidades de uso:~✔ Comercio~✔ Oficinas~✔ Centro de servicios~✔ Showroom~✔ Actividad mixta~✔ Gran superficie polivalente~~Su configuración lo hace ideal para adaptarse a prácticamente cualquier tipo de negocio, algo muy valorado en una de las zonas con mayor flujo peatonal y turístico de toda la ciudad. Además dispone de un patio interior de uso privativo.~~📍 **UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA**~~Estar a metros del templo más visitado de España no es casualidad ni un simple detalle:~👉 Es sinónimo de tráfico constante~👉 Afluencia de turistas durante todo el año~👉 Máxima visibilidad~👉 Zonas comerciales consolidadas~👉 Conexión perfecta con transporte público~~La zona de la Sagrada Familia es uno de los epicentros comerciales más potentes de Barcelona, donde la demanda tanto de locales como de negocios es extremadamente alta.~~💰 **RENTABILIDAD INMEDIATA – LOCAL ALQUILADO ACTUALMENTE**~~Este activo es una inversión perfecta desde el minuto uno:~✔ Local actualmente alquilado~✔ Renta mensual de 3.000 € + IVA~✔ Estabilidad, rentabilidad y cliente garantizado~~Comprar este local es adquirir un activo estratégico con ingreso asegurado desde el primer día, en un punto donde la oferta es casi inexistente y la demanda siempre supera a la disponibilidad.~~✨ UN LOCAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN UBICACIÓN, RENTABILIDAD Y FUTURO~~Locales de estas características, tamaño y ubicación prácticamente no existen en el mercado.~Su potencial es enorme, tanto a nivel presente como futuro: revalorización asegurada, rentabilidad consolidada y una ubicación de máximo prestigio.~~📞 Si buscas una inversión sólida en pleno corazón de Barcelona, no dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y te mostramos todo su potencial.~~;

Se presenta este magnífico local comercial acondicionado como oficinas, ubicado en planta baja en Avinguda Jaume Recoder, una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Mataró. El inmueble dispone de aproximadamente 380 m2 construidos según datos catastrales, destinado a uso comercial y en excelente estado de conservación. Destaca especialmente su fachada de aproximadamente 20 metros lineales, que aporta gran visibilidad corporativa, abundante entrada de luz natural y una presencia ideal para empresas que buscan imagen y representatividad. Distribución y características principales ✔ Amplia recepción representativa ✔ Diferentes despachos independientes ✔ Varias salas de juntas y reuniones ✔ Gran zona de trabajo diáfana tipo open space ✔ Archivo independiente ✔ 3 aseos ✔ Techos altos ✔ Distribución funcional lista para entrar a trabajar ✔ Perfecto estado de mantenimiento ✔ Instalación ideal para asesorías, coworking, clínicas, gestorías, sedes corporativas o centros profesionales El espacio ha sido diseñado para optimizar el trabajo empresarial, combinando zonas abiertas con áreas privadas y salas de reunión. Ubicación privilegiada - Situado en una zona estratégica de Mataró: - A pocos metros de la estación de tren de Mataró - Próximo a paradas de autobús - Rodeado de comercios y servicios principales - Excelente conexión con Carretera Nacional II - Acceso rápido a autopista ~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CEE: QL3HDKBSX. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: Si. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~~;

COLDWELL BANKER PREMIU SANT CUGAT, le presenta este maravilloso despacho, ubicado en un edificio exclusivo y moderno, diseñado específicamente para profesionales y empresas, este despacho profesional destaca por su ubicación estratégica en la prestigiosa Avenida Torreblanca. Rodeado de aparcamientos y una amplia oferta gastronómica y de servicios, que proporciona comodidad tanto para usted como para sus clientes. La oficina cuenta con 25 metros cuadrados distribuidos en 3 salas de visita, reuniones o despachos, amplia recepción/hall, y pequeña sala ideal para archivo, office, etc. Se encuentra en la segunda planta, con muy fácil acceso mediante ascensores o escaleras. Completamente nueva, decorada con mucho gusto, en la zona más tranquila del edificio. Se trata de una oficina excelente, para despacho de abogados, psicología, médicos, fisioterapia, logopedia, actividades extraescolares, etc. El edificio cuenta con servicios de conserjería en horario de oficina, ascensores, aseos en zonas comunes y limpieza diaria de las áreas compartidas. Su diseño versátil lo convierte en el espacio ideal para profesionales que buscan proyectar una imagen moderna y dinámica. Cuenta también con instalación de fibra óptica y de climatización, y además, todos los suministros están incluidos en las cuotas de la comunidad, lo que supone un importante ahorro de tiempo y simplificación en la gestión contable para cualquier profesional. A pocos minutos caminando del centro de Sant Cugat, de las mejores escuelas internacionales y universidades del país, ESADE, European International School, Auditori de Sant Cugat, y rápido acceso a Barcelona por la C-16 Túnels de Vallvidrera y Ferrocarrils de la Generalitat. ¡No pierda la oportunidad de contar con la ubicación más ideal para su negocio en Sant Cugat del Vallès! #ref:CBSC198;

Local comercial en el corazón de Sarria. Major de Sarria tocando plaza Artós. Ubicación privilegiada para cualquier negocio de mucho paso peatonal. ~~Con un escaparate a todo lo ancho, es la opción ideal para un pequeño negocio cara al público.~~Consta de dos plantas. A pie de calle estaría la zona de público con unos 15 metros cuadrados con el escaparate que da a Major de Sarria.~~La planta sótano de 40 metros diáfanos, se destinaría a taller, oficinas o cubículos. Tiene ventilación al patio interior de la finca. En esta planta está el aseo.~~A pesar de que la zona a público a pie de calle no es amplia, se destinaría íntegramente a atención comercial pues el sótano, ventilado, ofrece muchas posibilidades para diversas actividades y funciones del negocio.~~Este local destaca por su inmejorable ubicación, escaparate, y una gran zona diáfana en el sótano.~~Si busca un local pequeño con afluencia de público garantizada, no deje de visitarlo.~~;

Albium Properties presenta este atractivo local comercial de 56 m2 ubicado en pleno Barrio Gótico de Barcelona, una de las zonas con mayor encanto, visibilidad y tránsito tanto turístico como local de la ciudad. Una excelente oportunidad para desarrollar un negocio en una ubicación estratégica del centro histórico.~~Situado a pie de calle, el local ofrece un acceso cómodo y una destacada presencia comercial gracias a su amplia puerta corredera de cristal, que aporta gran luminosidad natural, visibilidad desde el exterior y una entrada funcional para clientes.~~En su interior encontramos un espacio principal diáfano con una estética marcada y mucho carácter, donde destacan los acabados de ladrillo visto y estilo industrial, creando un ambiente atractivo y versátil que se adapta a diferentes conceptos comerciales o de restauración.~~El inmueble se encuentra en buen estado y completamente preparado para iniciar actividad, contando con prestaciones especialmente valoradas en este tipo de activos, como salida de humos, aire acondicionado, almacén y baño.~~Además, dispone de licencia de actividad 2.3.2.1 – bar con restauración mixta menor (anterior licencia C2), lo que representa un valor añadido para quienes buscan implantar un proyecto de hostelería con agilidad.~~Ubicación estratégica~~Ubicado en una de las áreas más transitadas y emblemáticas de Barcelona, rodeado de restaurantes, comercios, hoteles y puntos de interés turístico, el local disfruta de una ubicación privilegiada con excelente conexión mediante transporte público, facilitando el acceso tanto a clientes como al equipo de trabajo.~~Una oportunidad ideal tanto para emprendedores que quieran posicionar su negocio en una ubicación consolidada como para inversores que busquen un activo comercial en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad.~~Características principales~~56 m2 construidos~Local a pie de calle~Amplia puerta corredera de cristal~Espacio diáfano con estética industrial~Licencia 2.3.2.1 (bar con restauración mixta menor / antigua C2)~Salida de humos~Almacén~Baño~Aire acondicionado~Local reformado~Excelente ubicación céntrica y turística~Muy buena conexión con transporte público~~~~*Impuestos y gastos de gestión no incluidos en el precio.~*Gastos notariales y registrales según Arancel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151;

Urbe Finques Rosanes le ofrece en VENTA o en ALQUILER este local comercial en la zona Camí Fondo de Martorell.~~El buen gusto de las personas que la crearon, y la sobriedad y calidad del mobiliario profesional que instalaron, hacen que el inmueble aún conserve gran parte del aura de la muy prestigiosa y relevante Escuela de Peluquería que hubo sido antaño.~~El local está en muy buenas condiciones. Es ideal para Peluquería, para una Escuela de Peluquería, para un Centro de Estética, para Oficina, Gabinete, Clínica Dental, etc., aunque también puede servir para otros usos en los que una persona pueda pensar. ~Tiene anexa una plaza de aparcamiento, incluída en el precio ( de 20 m2). ~~La luz natural le entra por ambos flancos, tanto por la parte delantera, cómo por la trasera . En los dos hay puertas para entrar y salir.~~Destaca mucho la gran terraza de la que se puede disponer , y que dá al flamante y recientemente inaugurado tramo inicial del Passeig de Catalunya de Martorell. Esta parte de la terraza tiene el sol de mañana.~~Dispone de 126 m2 según escrituras, divididos en una gran sala central, otra más pequeña a la entrada, tipo despacho, y otra mediana , al fondo. También tiene un aseo y un pequeño vestidor. ~~Un local peculiar por todos estos aspectos, que no le dejará indiferente.~~Para más información y/o agendar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~Situado en el norte de la comarca del Baix Llobregat, a unos 30 km de Barcelona, Tiene una extensión de 12,84 km2, se divide en dos grandes zonas. La zona sur, donde se encuentran los barrios de la Mina, la Vila, Pont del Diable, Rosanes y Portal d'Anoia. En la zona alta, se localizan los barrios de El Pla, Torrent de Llops, Buenos Aires, Camí Fondo, Can Cases, Can Carreras, Pou del Merli, y el barrio de Les Bobiles.~Martorell está situado en un punto estratégico para varias vías de comunicación, dada su cercanía con la capital Barcelona. Por el municipio pasan la AP-2, la AP-7, la A-2, líneas R4 y R8 de Renfe Cercanías, las líneas S8, S4, R5, R50, R6 y R60 de Ferrocarriles de la Generalidad de Cataluña enlazando con las líneas de Manresa e Igualada con Barcelona-Plaza España (línea Llobregat-Anoia) y el paso del AVE Madrid-Barcelona.~La industria más importante de Martorell es SEAT, en el término se encuentra la sede, el centro de diseño y la fábrica automovilística. SEAT tiene una gran importancia en el entorno de la economía en la zona, ya que hay un gran número de empresas que indirectamente se han establecido en la zona, construyendo elementos varios para los vehículos. ~A partir de SEAT, en el mismo polígono, se ha creado el centro de formación profesional de automoción (CFPA) situado al lado del parque de bomberos y delante de la fábrica de SEAT, dedicada principalmente a la formación de profesionales de la automoción, mayormente para SEAT, ya que la Generalitat y SEAT llegaron a un convenio para la formación de los profesionales. ~(No incluidos los gastos inherentes de la compra en el precio)~Trabajamos sobre la base de la representación del propietario en todo el proceso de venta o alquiler de su vivienda, desde el inicio hasta el final.~Nuestra misión es encontrar el inmueble ideal para nuestros clientes, para hacer realidad los sueños y cubrir las necesidades de vida futura.~Somos conscientes que estamos trabajando en uno de los proyectos más importantes de la vida de las personas. Por eso nos implicamos al máximo en realizar de la forma mas eficiente nuestro trabajo, efectuando un asesoramiento personalizado en la compra-venta y gestión, de la vivienda que se vende.~Consulte con nosotros su Financiación. Le pondremos en contacto con los mejores profesionales para que le realicen un estudio financiero que se adapte a sus necesidades.~Formamos parte del colectivo MLS AGORA AGRUPACIÓN INMOBILIARIA y del colectivo AMPSI con los cuales colaboramos y compartimos las propiedades que cada una de las inmobiliarias tenemos, Gestionando los inmuebles de manera conjunta. Trabajamos bajo el mismo código ético. Los mismos procedimientos de Trabajo y damos mejor asesoramiento al Cliente buscando siempre su satisfacción. ~CALIDAD Y SERVICIO - Agencia AICAT nº. 3606 - Administració Finques ASA SL~~;

INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta este local comercial - oficina CON LICENCIA DE CENTRO SANITARIO en venta en Ciutat Vella.~~En una amplia y tranquila plaza cerrada por la noche cerca del MACBA, encontramos este local de mas de 400m2, en un edificio reformado y en perfecto estado.~~Una entrada a pié de calle con un recibidor nos introduce en este local - oficina donde en la primera planta encontramos varios espacios divididos en dos baños, un espacio cocina, un trastero tres despachos y dos amplias salas ludicas.~~El pasillo conecta una entrada con la segunda entrada siempre desde la misma calle, en esta parte encontramos las escaleras para subir a la segunda planta , hay tambien un ascensor - montacarga.~~En esta segunda planta mas pequeña de aprox 86m2 encontramos un espacio diafano con dos despachos, un baño y un espacio - cocina.~~El local esta en perfecto estado , suelo en parquet, sistema electrico actualizado.~~Actualmente el local dispone de la planta baja alquilada en horario de mañanas.~~Centrico, en una de las mejores zona del Raval , es un espacio polivalente para oficinas museo gymnasio café libreria etc etc~~Gastos de comunidad 129 euros trimestral.~~Si te interesa mas informaciones o una visita contacta con Davide al seis nueve ocho tres cuatro cinco seis dos dos.;

LOCAL UBICADO EN PLENO BARRIO DE GRÀCIA DE BARCELONA, en un tramo peatonal y muy comercial. El local tiene acceso por la Pl. Gal·la Placídia, 16 y por la Pl. Llibertat, 19 (justo delante el Mercat de la Llibertat).~El local tiene una superficie de 280 m2 aprox., distribuidos en una planta baja de 120 m2 aprox. más una planta sótano de 160 m2 aprox. Las 2 plantas están conectadas mediante escalera y elevador.~Local en perfecto estado, anteriormente era una panadería. Dispone de climatización, luminarias, suelo cerámico, 3 wc, etc...~Dispone de salida de humos.~Luz dada de alta.~Los precios no incluyen impuestos.~Contáctenos si necesita más información o si quiere visitar el local.~;

Urban Grup presenta Local reformado como vivienda de 70 m² (Los metros cuadrados están verificados con la Dirección General de Catastro) con entrada independiente, listo para entrar a vivir. Al acceder nos recibe un salón amplio con cocina abierta. Al subir unos escalones encontramos la zona de noche, donde se distribuyen varias estancias y un baño completo reformado con plato de ducha. La vivienda cuenta con 6 habitaciones en total, una de ellas con baño en suite, ideal para mayor privacidad. Desde esta misma planta, unas escaleras nos llevan a la parte inferior, donde se ubican 3 de las habitaciones, perfectas como dormitorios, despacho o zona de almacenaje según necesidad. La propiedad dispone de aire acondicionado con bomba de calor en varias estancias, garantizando confort durante todo el año. ;

Se ofrece en venta este local comercial ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor atractivo turístico y comercial de Barcelona, en pleno Barrio Gótico.~El inmueble cuenta con una superficie construida de 57 m2 y dispone además de una planta altillo de aproximadamente 20 m2, lo que permite optimizar el espacio y adaptarlo a múltiples usos según las necesidades del proyecto.~Se trata de un local para reformar, lo que ofrece una excelente oportunidad para diseñar un espacio totalmente personalizado, ya sea para actividad comercial, estudio profesional, espacio creativo u otros usos compatibles.~Características principales:~Superficie construida: 57 m2~Altillo aproximado: 20 m2~Espacio con gran potencial de redistribución~Inmueble para reformar~Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal, rodeado de comercios, restauración, servicios y una amplia oferta cultural, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de personas.~Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan una propiedad con proyección en el centro histórico de la ciudad.~~Precio de venta: 138.000 €~Certificación energética:~Calificación: C~Consumo: 163 kWh/m2 año~Emisiones: 29 kg CO₂/m2 año~Información adicional:~Certificado energético: RFBCN3YWD~AICAT 13468 ~API A14110~Nota registral: propiedad indicada como gran tenedor según información facilitada~Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y vivienda.~Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores o modificaciones.;

Oportunidad única de adquirir dos locales unidos funcionalmente, vendidos conjuntamente, situados en una ubicación estratégica de Mataró, lo que aporta gran versatilidad y múltiples posibilidades de uso. El conjunto suma 444 m2 construidos según datos catastrales, distribuidos entre: - Local en Ronda República destinado a oficinas con unos 295 m2 construidos - Local en Calle Sant Cugat de uso comercial con unos 149 m2 construidos Distribución y características ✔ Amplia zona de recepción ✔ Varias salas de reuniones y despachos privados ✔ Grandes espacios de trabajo ✔ Zona de archivo y almacenaje ✔ Espacio polivalente tipo almacén/logístico ✔ Patio interior ajardinado que aporta luz natural ✔ Diferentes ambientes de trabajo perfectamente diferenciados ✔ Distribución moderna y funcional ✔ Buen estado general de conservación Situado en una zona consolidada de Mataró: - Entorno céntrico con actividad comercial y empresarial - Próximo a transporte público - Fácil acceso a principales vías de comunicación - Excelente conexión con el resto de la ciudad y accesos interurbanos;

Tecnocasa Desarrollo Singuerlin S. L, presenta en exclusiva: Local comercial ubicado en pleno centro de Singuerlín, en una zona consolidada y con gran afluencia peatonal durante todo el día, rodeado de comercios, servicios y todo tipo de equipamientos, lo que garantiza un entorno dinámico y atractivo para cualquier actividad. El local destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad. Se distribuye en dos amplias estancias diáfanas que permiten una fácil adaptación a múltiples tipos de negocio, como comercio minorista, despacho profesional, centro estético, consulta, academia o cualquier actividad de atención al público. Su configuración facilita la diferenciación entre zona comercial y espacio privado o de almacén, optimizando la organización y el rendimiento del local. Además, ofrece múltiples posibilidades de redistribución según las necesidades de cada proyecto. Cuenta con excelente comunicación, con acceso inmediato a transporte público (metro y diversas líneas de autobús), así como a las principales vías de acceso, lo que proporciona gran visibilidad y comodidad tanto para clientes como para empleados. La ubicación estratégica en el corazón del barrio lo convierte en una opción especialmente interesante para negocios que busquen posicionamiento y flujo constante de potenciales clientes. Una oportunidad ideal para emprender, trasladar o ampliar su actividad en una de las zonas más activas y consolidadas de Singuerlín. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nuestra inmobiliaria. Información al consumidor: En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, nuestros agentes te informarán detalladamente de estos gastos antes de la visita. ;

Te presentamos un local comercial excepcional, ubicado en una de las zonas más transitadas, cotizadas y de mayor proyección de Barcelona. Situado en Carrer de València 451, a escasos minutos de la Sagrada Familia, este activo inmobiliario combina ubicación, visibilidad y rentabilidad, convirtiéndose en una auténtica joya para cualquier inversor.~~💼 **LOCAL AMPLIO, VERSÁTIL Y CON ALTÍSIMO POTENCIAL**~~Con una superficie total de 452 m2, este magnífico local se distribuye en dos alturas, ofreciendo espacios amplios, diáfanos y con múltiples posibilidades de uso:~✔ Comercio~✔ Oficinas~✔ Centro de servicios~✔ Showroom~✔ Actividad mixta~✔ Gran superficie polivalente~~Su configuración lo hace ideal para adaptarse a prácticamente cualquier tipo de negocio, algo muy valorado en una de las zonas con mayor flujo peatonal y turístico de toda la ciudad. Además dispone de un patio interior de uso privativo.~~📍 **UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA**~~Estar a metros del templo más visitado de España no es casualidad ni un simple detalle:~👉 Es sinónimo de tráfico constante~👉 Afluencia de turistas durante todo el año~👉 Máxima visibilidad~👉 Zonas comerciales consolidadas~👉 Conexión perfecta con transporte público~~La zona de la Sagrada Familia es uno de los epicentros comerciales más potentes de Barcelona, donde la demanda tanto de locales como de negocios es extremadamente alta.~~💰 **RENTABILIDAD INMEDIATA – LOCAL ALQUILADO ACTUALMENTE**~~Este activo es una inversión perfecta desde el minuto uno:~✔ Local actualmente alquilado~✔ Renta mensual de 3.000 € + IVA~✔ Estabilidad, rentabilidad y cliente garantizado~~Comprar este local es adquirir un activo estratégico con ingreso asegurado desde el primer día, en un punto donde la oferta es casi inexistente y la demanda siempre supera a la disponibilidad.~~✨ UN LOCAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN UBICACIÓN, RENTABILIDAD Y FUTURO~~Locales de estas características, tamaño y ubicación prácticamente no existen en el mercado.~Su potencial es enorme, tanto a nivel presente como futuro: revalorización asegurada, rentabilidad consolidada y una ubicación de máximo prestigio.~~📞 Si buscas una inversión sólida en pleno corazón de Barcelona, no dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y te mostramos todo su potencial.~~;

Te presentamos un local comercial excepcional, ubicado en una de las zonas más transitadas, cotizadas y de mayor proyección de Barcelona. Situado en Carrer de València 451, a escasos minutos de la Sagrada Familia, este activo inmobiliario combina ubicación, visibilidad y rentabilidad, convirtiéndose en una auténtica joya para cualquier inversor.~~💼 **LOCAL AMPLIO, VERSÁTIL Y CON ALTÍSIMO POTENCIAL**~~Con una superficie total de 452 m2, este magnífico local se distribuye en dos alturas, ofreciendo espacios amplios, diáfanos y con múltiples posibilidades de uso:~✔ Comercio~✔ Oficinas~✔ Centro de servicios~✔ Showroom~✔ Actividad mixta~✔ Gran superficie polivalente~~Su configuración lo hace ideal para adaptarse a prácticamente cualquier tipo de negocio, algo muy valorado en una de las zonas con mayor flujo peatonal y turístico de toda la ciudad. Además dispone de un patio interior de uso privativo.~~📍 **UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA**~~Estar a metros del templo más visitado de España no es casualidad ni un simple detalle:~👉 Es sinónimo de tráfico constante~👉 Afluencia de turistas durante todo el año~👉 Máxima visibilidad~👉 Zonas comerciales consolidadas~👉 Conexión perfecta con transporte público~~La zona de la Sagrada Familia es uno de los epicentros comerciales más potentes de Barcelona, donde la demanda tanto de locales como de negocios es extremadamente alta.~~💰 **RENTABILIDAD INMEDIATA – LOCAL ALQUILADO ACTUALMENTE**~~Este activo es una inversión perfecta desde el minuto uno:~✔ Local actualmente alquilado~✔ Renta mensual de 3.000 € + IVA~✔ Estabilidad, rentabilidad y cliente garantizado~~Comprar este local es adquirir un activo estratégico con ingreso asegurado desde el primer día, en un punto donde la oferta es casi inexistente y la demanda siempre supera a la disponibilidad.~~✨ UN LOCAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN UBICACIÓN, RENTABILIDAD Y FUTURO~~Locales de estas características, tamaño y ubicación prácticamente no existen en el mercado.~Su potencial es enorme, tanto a nivel presente como futuro: revalorización asegurada, rentabilidad consolidada y una ubicación de máximo prestigio.~~📞 Si buscas una inversión sólida en pleno corazón de Barcelona, no dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y te mostramos todo su potencial.~~;