Local en venta en BARCELONA

LOCAL COMERCIAL DE 293 M2 HABILITADO COMO TALLER EN LA PROSPERITAT LA CASA AGENCY SANT ANDREU PRESENTA: Amplio local comercial en venta situado en La Prosperitat, dentro del distrito de Nou Barris. Con 293 m2 construidos y 274 m2 útiles, ofrece una gran superficie y una distribución versátil para desarrollar diferentes proyectos empresariales. Actualmente se encuentra habilitado como taller de reparación de vehículos y en funcionamiento. Características principales: 293 m2 construidos. 274 m2 útiles. Actualmente habilitado como taller de automoción. Amplia zona principal de trabajo. Espacio diáfano con capacidad para varios vehículos. Acceso directo mediante persiana metálica. Oficina independiente. Zona de almacenamiento. Aseo. Diferentes espacios auxiliares. Distribución amplia y funcional. La zona principal permite la entrada y maniobra de varios vehículos, mientras que la oficina, el almacén y las dependencias auxiliares facilitan la organización de cualquier actividad profesional compatible. Por sus dimensiones y características, resulta una opción interesante tanto para empresas que necesiten un espacio amplio como para inversores que busquen un activo con diferentes posibilidades de explotación. Ubicado en La Prosperitat, se encuentra en un entorno consolidado, con elevada densidad residencial, transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios. INFORMACIÓN IMPORTANTE: La maquinaria, las herramientas y los demás elementos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. La continuidad del taller, la vigencia o transmisión de las licencias y la implantación de cualquier nueva actividad deberán comprobarse documentalmente y estarán sujetas a la normativa vigente y a las autorizaciones correspondientes. ¡Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita! ¿Necesitas financiación? Nuestro equipo estudiará tu caso y te ofrecerá asesoramiento sin compromiso. ¿Necesitas vender para comprar? Realizamos una valoración gratuita de tu inmueble. CONSULTAR GASTOS Y HONORARIOS DE AGENCIA.;

LA CASA AGENCY PRESENTA Amplio local comercial de 293 m² en La Prosperitat La Casa Agency presenta este excelente local comercial situado en el barrio de La Prosperitat, en Nou Barris, una oportunidad ideal tanto para empresas como para inversores que buscan un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de uso. Con 293 m² construidos y 274 m² útiles, el inmueble se encuentra actualmente acondicionado como taller de reparación de vehículos y dispone de una distribución funcional que permite mantener la actividad actual o adaptarlo a otros usos compatibles con la normativa urbanística vigente. El local cuenta con una gran zona diáfana de trabajo, con acceso mediante persiana metálica de gran tamaño que facilita la entrada y maniobra de vehículos. Además, dispone de una oficina independiente, zona de almacén, aseo y varios espacios auxiliares que aportan comodidad y funcionalidad para el desarrollo de cualquier actividad profesional. Gracias a sus dimensiones y distribución, representa una excelente opción para talleres, empresas de logística, almacenes, negocios de distribución, exposición o cualquier actividad que requiera un espacio amplio y bien comunicado. Ubicado en uno de los barrios más consolidados de Nou Barris, se encuentra rodeado de comercios, servicios y una elevada densidad residencial, además de disfrutar de excelentes conexiones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Características principales: • 293 m² construidos. • 274 m² útiles. • Distribución diáfana. • Taller de automoción en funcionamiento. • Oficina independiente. • Zona de almacén. • 1 aseo. • Amplio acceso mediante persiana metálica. • Finca construida en 1962. • Excelente ubicación en La Prosperitat. La maquinaria, herramientas y demás elementos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales y registrales, ni honorarios de agencia, que serán a cargo del comprador.;

Inmueble ubicado en la Plaça Salvador Riera a 5 minutos del hospital Sant Pau. Zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos. El inmueble se distribuye en una gran zona destinada a local principal, que ocupa la mayor parte de la superficie y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Dispone además de un despacho independiente, una habitación polivalente ideal como oficina, sala de reuniones o archivo, un almacén y dos baños. EL VACIADO DE LAS ESTANCIAS EN EL ANUNCIO ESTÁN GENERADOS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL. COMUNICACIÓN Paradas de autobuses diurnos: 19, 39, 47, 117, 191, 192, D50, D40, V23, V25, H6, H8 Paradas de autobuses nocturnos: N1, N4, N6 Estaciones de metro: Hospital de Sant Pau - L4/ Camp de l´Arpa L5. Buena comunicación con diferentes líneas de autobuses. Zonas ajardinadas, colegios, teatros, bibliotecas, centros deportivos, gimnasios Guarderías (0-3 años): Hogar de niños Annia, Hogar de niños Guinyolet, Escuela infantil municipal: Camp de arpa, Escuela infantil municipal Guinardó, Hogar de niños Pumbi, Hogar de niños flores de mayo, Liceo Castro de la Peña, Escuela infantil municipal Montserrat. Escuelas de educación infantil - Primaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, escuela Antoni Balmanya, escuela Emili Juncadella, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, escuela Estrella - Guinardó, escuela Torrent Melis, escuela Miralletes, Centro Ramon Llull, Escuela Pompeu Fabra. Escuelas de secundaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, Centro Ramon Llull. Universidades: Instituto de Ciencias de la educación de la Universidad Autónoma de Barcelona Sant Pau programa de coeducación, Hospital de la Santa Cruz y San Pablo Instituto de investigación, Facultad de Ciencias de la Salud Blanquerna. Formación profesional: Instituto Moisés Broggi, Centro educativo Pàlcam, Granja-Escuela sinaí. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Horta-Guinardó y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, ¡nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! En cumplimiento de la Ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro y impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), honorarios profesionales y otros gastos derivados de la futura compraventa, no están incluidos en este precio. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente local comercial ubicado en una zona bien comunicada de Badalona, ideal para múltiples actividades profesionales, logísticas o comerciales. El inmueble destaca por su gran superficie de 306 m2, lo que garantiza amplitud y versatilidad para desarrollar cualquier proyecto empresarial. Una de las características más relevantes de la propiedad son sus techos altos de 4,50 metros, que aportan una gran sensación de volumen y ofrecen un potencial superior para optimizar el almacenaje en altura, instalar altillos adicionales o adaptar el espacio a necesidades industriales o deportivas específicas. El local se distribuye en dos amplias estancias y una completa zona de servicios: Primera estancia: Cuenta con acceso para vehículos mediante persiana motorizada, entrada peatonal independiente y un altillo interior ideal para oficina o zona administrativa. Es el espacio perfecto para almacén, taller o centro logístico. Segunda estancia: Actualmente acondicionada como zona de vestuarios y equipada con casilleros para trabajadores. Zona de baños y duchas: Instalaciones completas que incluyen 6 lavamanos, 5 cabinas de ducha, 4 urinarios y 2 inodoros (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida). Gracias a su funcional distribución y equipamiento, es una oportunidad ideal para empresas de servicios, gimnasios, centros deportivos o logística que requieran instalaciones preparadas para el personal. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos (ITP), gastos notariales ni registrales. Todos estos conceptos NO van incluidos en el precio del inmueble.;

LOCAL COMERCIAL ALQUILADO EN RENTABILIDAD EN CAMP D´EN GRASSOT Local a pie de calle y exterior de 292m². Se encuentra en una finca del año 1964. Actualmente se encuentra alquilado con un contrato de arrendamiento vigente por 7 años más. Puerta de ingreso al local homologada para acceso de camiones. Para recibir más información sobre el alquiler y las características del inmueble ponte en contacto con nosotros. No te pierdas lo oportunidad de venir a verlo! Esperamos tú visita. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: AUR395GRAS.;

Amplio local comercial de 326 m2 formado por dos locales unidos en Santa Perpètua de Mogoda~~Oportunidad para empresas, profesionales e inversores en Santa Perpètua de Mogoda.~~Se comercializan conjuntamente dos locales comerciales actualmente comunicados, con una superficie total de 326,25 m2 útiles, situados en la calle Ginés Sala. Uno de los locales dispone de 217,84 m2 útiles y el segundo de 108,41 m2 útiles. ~~El conjunto ofrece una gran versatilidad gracias a sus diferentes espacios, permitiendo combinar zona comercial y de atención al público, despachos, oficinas y una amplia zona diáfana que puede destinarse a almacén, área de trabajo, exposición u otros usos según las necesidades de la actividad.~~Dispone de acceso directo desde la calle y una amplia fachada que aporta visibilidad y facilidad de acceso.~~En su interior encontramos una zona comercial acondicionada con iluminación y falso techo, varios despachos y salas, aseos y una amplia zona posterior diáfana con techos de mayor altura.~~Una propiedad con múltiples posibilidades de distribución y adaptación, especialmente interesante para empresas que necesiten reunir zona comercial, oficinas y almacén en un mismo espacio.~~Características principales:~~• 326,25 m2 útiles totales~• Dos locales comerciales comunicados~• Se venden exclusivamente de forma conjunta~• Acceso directo desde la calle~• Amplia fachada~• Zona comercial~• Despachos y oficinas~• Amplias zonas diáfanas~• Aseos~• Iluminación instalada~• Espacios versátiles y adaptables a diferentes actividades~~Los dos locales se comercializan conjuntamente y no se venden por separado.~~Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra ~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~REF: ZF4014;