Local en venta en BARCELONA

LOCAL COMERCIAL DE 293 M2 HABILITADO COMO TALLER EN LA PROSPERITAT LA CASA AGENCY SANT ANDREU PRESENTA: Amplio local comercial en venta situado en La Prosperitat, dentro del distrito de Nou Barris. Con 293 m2 construidos y 274 m2 útiles, ofrece una gran superficie y una distribución versátil para desarrollar diferentes proyectos empresariales. Actualmente se encuentra habilitado como taller de reparación de vehículos y en funcionamiento. Características principales: 293 m2 construidos. 274 m2 útiles. Actualmente habilitado como taller de automoción. Amplia zona principal de trabajo. Espacio diáfano con capacidad para varios vehículos. Acceso directo mediante persiana metálica. Oficina independiente. Zona de almacenamiento. Aseo. Diferentes espacios auxiliares. Distribución amplia y funcional. La zona principal permite la entrada y maniobra de varios vehículos, mientras que la oficina, el almacén y las dependencias auxiliares facilitan la organización de cualquier actividad profesional compatible. Por sus dimensiones y características, resulta una opción interesante tanto para empresas que necesiten un espacio amplio como para inversores que busquen un activo con diferentes posibilidades de explotación. Ubicado en La Prosperitat, se encuentra en un entorno consolidado, con elevada densidad residencial, transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios. INFORMACIÓN IMPORTANTE: La maquinaria, las herramientas y los demás elementos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. La continuidad del taller, la vigencia o transmisión de las licencias y la implantación de cualquier nueva actividad deberán comprobarse documentalmente y estarán sujetas a la normativa vigente y a las autorizaciones correspondientes. ¡Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita! ¿Necesitas financiación? Nuestro equipo estudiará tu caso y te ofrecerá asesoramiento sin compromiso. ¿Necesitas vender para comprar? Realizamos una valoración gratuita de tu inmueble. CONSULTAR GASTOS Y HONORARIOS DE AGENCIA.;

LA CASA AGENCY PRESENTA Amplio local comercial de 293 m² en La Prosperitat La Casa Agency presenta este excelente local comercial situado en el barrio de La Prosperitat, en Nou Barris, una oportunidad ideal tanto para empresas como para inversores que buscan un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de uso. Con 293 m² construidos y 274 m² útiles, el inmueble se encuentra actualmente acondicionado como taller de reparación de vehículos y dispone de una distribución funcional que permite mantener la actividad actual o adaptarlo a otros usos compatibles con la normativa urbanística vigente. El local cuenta con una gran zona diáfana de trabajo, con acceso mediante persiana metálica de gran tamaño que facilita la entrada y maniobra de vehículos. Además, dispone de una oficina independiente, zona de almacén, aseo y varios espacios auxiliares que aportan comodidad y funcionalidad para el desarrollo de cualquier actividad profesional. Gracias a sus dimensiones y distribución, representa una excelente opción para talleres, empresas de logística, almacenes, negocios de distribución, exposición o cualquier actividad que requiera un espacio amplio y bien comunicado. Ubicado en uno de los barrios más consolidados de Nou Barris, se encuentra rodeado de comercios, servicios y una elevada densidad residencial, además de disfrutar de excelentes conexiones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Características principales: • 293 m² construidos. • 274 m² útiles. • Distribución diáfana. • Taller de automoción en funcionamiento. • Oficina independiente. • Zona de almacén. • 1 aseo. • Amplio acceso mediante persiana metálica. • Finca construida en 1962. • Excelente ubicación en La Prosperitat. La maquinaria, herramientas y demás elementos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales y registrales, ni honorarios de agencia, que serán a cargo del comprador.;

LOCAL COMERCIAL AMB GRAN POTENCIAL Tecnocasa Via Julia, a EXCLUSIVA ofereix en venda ampli local comercial de 352m², amb un espai ampli i amb múltiples possibilitats d'aprofitament. El local disposa duna distribució que permet adaptar-lo a diferents tipus de projectes i activitats. Compta amb barra instal·lada, porta antisoroll, insonoritzat i diferents espais i estades que es poden aprofitar per crear noves zones segons les necessitats del projecte. Per les seves característiques i dimensions, és especialment interessant per a projectes d'oci, restauració, esdeveniments, sala d'activitats, trasters, gimnàs, centre de formació, estudi o altres negocis que necessitin un espai ampli. No deixeu passar aquesta oportunitat d'establir-vos en una ubicació privilegiada. Contacta'ns per a més informació i vine a conèixer el teu futur local! Impostos, despeses i honoraris NO inclosos al preu de venda. ;

LOCAL COMERCIAL EN LA SAGRERA CERCA NUEVA ESTACION AVE~Local de 515 m2 según catastro: planta baja de 165 m2, planta sótano de 306 m2 y elementos comunes de 44 m2. Finca del 1965. ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Precio: 300.000 € | 515 m² construidos | 441,34 m² útiles** Local comercial en venta en la calle Felip II, Barcelona, con buenas comunicaciones y una amplia superficie de almacenamiento. Una propuesta especialmente interesante para negocios que necesitan combinar espacio comercial, exposición o taller y almacén en una misma ubicación. El inmueble cuenta con **515 m² construidos según Catastro, incluidos elementos comunes, y 441,34 m² útiles distribuidos en dos plantas**. La planta baja, de 158,17 m² útiles, tiene acceso directo desde la calle y un escaparate de aproximadamente 4,5 metros. Dispone de una amplia zona principal de unos 107 m², dos salas independientes, distribuidor, servicios y zona de descanso habilitada. Su principal elemento diferenciador es el sótano de 283,17 m² útiles distribuido en varias dependencias que proporcionan una importante superficie auxiliar para almacenamiento, archivo, stock o preparación de pedidos, según la actividad y las condiciones técnicas de utilización. Esta distribución permite organizar el negocio con una zona comercial y de atención al público en planta baja y los espacios auxiliares en el sóta Ubicación y comunicaciones Situado en la calle Felip II, en el distrito de Sant Andreu, el local se encuentra en un entorno residencial consolidado, con actividad comercial y servicios de proximidad. La zona dispone de MUY BUENAS comunicaciones mediante transporte público y conexiones con diferentes puntos de Barcelona, una ventaja para negocios que necesitan atender a clientes, proveedores o profesionales de otras zonas de la ciudad. L1, L5,L9,L10. V27 Y 126. Posibilidades de utilización Por sus dimensiones y distribución, puede resultar interesante para actividades como showroom de alguna marca comercial, con una gran exposición, comercio especializado, suministros profesionales, ferretería técnica, mobiliario y decoración, comercio electrónico con punto de recogida, despachos o sede empresarial. Como Tienda de alimantación animal, con veterianario... Anteriormente había albergado actividades relacionadas con bricolaje, mobiliario, tapicería y decoración. La implantación de cualquier nueva actividad deberá comprobarse técnicamente y tramitarse conforme a la normativa vigente. Características principales - Superficie construida: 515 m², incluidos elementos comunes. - Superficie útil: 441,34 m², según plano. - Planta baja: 158,17 m² útiles. - Sótano: 283,17 m² útiles. - Acceso directo desde la calle. - Escaparate de aproximadamente 4.5 metros. - Amplia zona comercial. - Dos salas independientes. - Zona de descanso habilitada. - 1 aseos. -2 baños con ducha - Amplia superficie auxiliar de almacenamiento. - Buenas comunicaciones. Precio y condiciones de venta Precio de venta: 300.000 €. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado. No están incluidos los impuestos derivados de la compraventa (ITP 10 %) ni los gastos de notaría, registro y otros que legalmente correspondan al comprador. AICAT 6260 Certificado de eficiencia energética: Consumo de energía: E — 93 kWh/m² año. Emisiones de CO₂: C — 15 kg CO₂/m² año. Validez: 20/04/2028. El inmueble no dispone actualmente de licencia de actividad en vigor. La adecuación a una nueva actividad y la utilización de los espacios del sótano estarán sujetas a las comprobaciones técnicas y autorizaciones correspondientes. Solicita información o concierta una visita. Estudiaremos la viabilidad de implantar tu actividad. Contacta con Arquitectura Residencial para ampliar información sobre las características del inmueble, recibir asesoramiento o concertar una visita. Teléfono: 93 241 11 03 WhatsApp: 699 91 89 79 www.arqresidencial.com;

Inmueble ubicado en la Plaça Salvador Riera a 5 minutos del hospital Sant Pau. Zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos. El inmueble se distribuye en una gran zona destinada a local principal, que ocupa la mayor parte de la superficie y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Dispone además de un despacho independiente, una habitación polivalente ideal como oficina, sala de reuniones o archivo, un almacén y dos baños. EL VACIADO DE LAS ESTANCIAS EN EL ANUNCIO ESTÁN GENERADOS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL. COMUNICACIÓN Paradas de autobuses diurnos: 19, 39, 47, 117, 191, 192, D50, D40, V23, V25, H6, H8 Paradas de autobuses nocturnos: N1, N4, N6 Estaciones de metro: Hospital de Sant Pau - L4/ Camp de l´Arpa L5. Buena comunicación con diferentes líneas de autobuses. Zonas ajardinadas, colegios, teatros, bibliotecas, centros deportivos, gimnasios Guarderías (0-3 años): Hogar de niños Annia, Hogar de niños Guinyolet, Escuela infantil municipal: Camp de arpa, Escuela infantil municipal Guinardó, Hogar de niños Pumbi, Hogar de niños flores de mayo, Liceo Castro de la Peña, Escuela infantil municipal Montserrat. Escuelas de educación infantil - Primaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, escuela Antoni Balmanya, escuela Emili Juncadella, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, escuela Estrella - Guinardó, escuela Torrent Melis, escuela Miralletes, Centro Ramon Llull, Escuela Pompeu Fabra. Escuelas de secundaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, Centro Ramon Llull. Universidades: Instituto de Ciencias de la educación de la Universidad Autónoma de Barcelona Sant Pau programa de coeducación, Hospital de la Santa Cruz y San Pablo Instituto de investigación, Facultad de Ciencias de la Salud Blanquerna. Formación profesional: Instituto Moisés Broggi, Centro educativo Pàlcam, Granja-Escuela sinaí. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Horta-Guinardó y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, ¡nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! En cumplimiento de la Ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro y impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), honorarios profesionales y otros gastos derivados de la futura compraventa, no están incluidos en este precio. ;