Local en venta en ARONA

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una de las zonas de mayor actividad turística del sur de Tenerife. Ubicado en la galería comercial del Hotel La Niña, en San Eugenio (Costa Adeje), disfruta de un entorno consolidado, rodeado de establecimientos comerciales, restauración y servicios, con un elevado tránsito de residentes y visitantes durante todo el año.~~Con una superficie construida de 58,68 m2 y una superficie útil de 55,75 m2, el inmueble ofrece una distribución versátil que se adapta a una amplia variedad de actividades profesionales y comerciales. Su amplia fachada acristalada proporciona una excelente visibilidad desde el paseo peatonal de la galería, mientras que su buen estado de conservación permite iniciar la actividad con una inversión mínima en adecuación.~~Distribución~Amplia zona de recepción y atención al público.~Varias estancias independientes.~Almacén.~Baño completo con ducha.~Falso techo con iluminación instalada.~Amplio escaparate acristalado.~Ideal para~Centro de estética o belleza.~Clínica o consulta profesional.~Oficina o despacho.~Centro de bienestar o terapias.~Comercio especializado.~Academia o actividad formativa.~Ubicación~~Situado en Avenida España nº 9, Galería Comercial del Hotel La Niña, en pleno corazón de Costa Adeje, una de las áreas con mayor proyección económica y turística de Canarias. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción tanto para desarrollar una actividad empresarial como para realizar una inversión patrimonial en un enclave de alta demanda.~~Nuestro compromiso~~La comercialización de este inmueble se realiza bajo un enfoque integral que combina la intermediación inmobiliaria con el asesoramiento jurídico, ofreciendo al comprador un proceso seguro, transparente y rigurosamente documentado.~~Como Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) y abogado, acompaño personalmente cada operación, supervisando todos los aspectos técnicos, documentales y legales desde la primera visita hasta la firma de la escritura pública, con el objetivo de garantizar la máxima seguridad jurídica y una compraventa sin incidencias.~~Si desea ampliar información, solicitar documentación o concertar una visita, estaré encantado de atenderle de forma personalizada.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta contractual y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones.;

As de Casas ofrece en venta este bonito local en la zona comercial de Adeje. Local de 72m2 ubicado en los bajos del residencial Jardin Botánico ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad inocua. Se puede considerar un alquiler con opción a compra.[IW];

Local comercial a pie de calle, con entrada independiente, buena visibilidad y un espacio versátil para desarrollar tu actividad.~Venta: 210.000 € | Alquiler: 850 €/mes~En Avenida de los Menceyes, 30, San Cristóbal de La Laguna, ofrecemos este local comercial situado en una avenida consolidada, próximo al transporte público y con buenas posibilidades para actividades comerciales o profesionales.~~El inmueble cuenta con entrada independiente desde la calle y fachada acristalada, que proporciona luz natural y visibilidad desde el exterior.~Su zona principal, diáfana y con techos altos, ofrece una agradable sensación de amplitud. Dispone de pavimento de acabado madera e iluminación suspendida, configurando un espacio que puede adaptarse a diferentes necesidades de negocio, siempre que la actividad sea compatible con la normativa aplicable.~Según Catastro, tiene una superficie construida de 73 m2, incluidos 8 m2 de elementos comunes, correspondiendo 65 m2 al local.~En la parte posterior dispone de un espacio independiente actualmente destinado a archivo, especialmente práctico para almacenar documentación y material de trabajo, manteniendo despejada la zona principal de atención al público.~Cuenta también con un distribuidor que comunica con una zona de lavabo y un compartimento independiente para el inodoro, así como con una estancia auxiliar equipada con ducha e instalaciones de fontanería.~~Una oportunidad para emprender, trasladar o ampliar tu actividad, con la flexibilidad de elegir entre adquirir el inmueble o establecerte mediante arrendamiento.~~Condiciones económicas~Precio de venta: 210.000 €.~Precio de alquiler: 850 €/mes.~En caso de arrendamiento, los impuestos que legalmente correspondan, la duración, las garantías, los gastos repercutibles y las demás condiciones se concretarán antes de formalizar el contrato.~~Información adicional~El inmueble se comercializa como local comercial. La implantación de cualquier actividad y la realización de obras o adaptaciones estarán sujetas a la normativa y a las autorizaciones que correspondan.~Un eventual cambio de uso a vivienda requeriría un estudio específico de viabilidad urbanística, técnica y de habitabilidad, así como las autorizaciones pertinentes. No se anuncia como vivienda ni se garantiza la posibilidad de cambio de uso.~~En OP Consultores Inmobiliarios combinamos la intermediación inmobiliaria con el asesoramiento jurídico y la revisión documental de las operaciones.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Información orientativa y no contractual, sujeta a comprobación documental. Superficies según Catastro. Precio de venta sin incluir los impuestos y gastos de adquisición que legalmente correspondan al comprador. Las condiciones definitivas de venta o arrendamiento se concretarán antes de formalizar cualquier compromiso.;

Nuestra agencia ofrece a la venta un local situado en primera línea de la playa de Puerto Rico. ~~Se posiciona en una zona de mucho tránsito turístico rodeado de tiendas, bares, supermercados, restaurantes y a sólo dos pasos de la playa.~~El local mide 90 metros cuadrados aproximadamente y necesita rehabilitación. Destinado a negocios de comercio como peluquería, tienda de moda, bar, cafetería u oficina. No dispone de terraza.~~Dependiendo del tipo de negocio habrá que solicitar la licencia en el ayuntamiento.~~El interior es diáfano dividido en varias estancias con paredes de pladur que se pueden desmontar fácilmente. Tenemos además un baño y un office.~~Próximo a las áreas de servicios como parada de bus, centros médicos, restaurantes, supermercados, farmacia, y al lado del paseo marítimo.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;

Local en primera línea del Centro Comercial San Fernando. Son dos locales unidos de 25 m2 cada uno. Da a la avenida de Tejeda y hacia el pasillo interior del centro comercial. Magnífico local con negocio en explotación. Oportunidad única para negocio. Mejor ven a verlo.;

TU NEGOCIO, A PASOS DEL MAR Te imaginas abrir las puertas de tu propio negocio en una ubicación donde el mar forma parte del día a día? Este local comercial de 53 m², situado cerca del mar y rodeado de otros establecimientos, ofrece un espacio lleno de posibilidades para hacer realidad tu proyecto empresarial. ☕ Cafetería o pequeño espacio de desayunos Heladería y crepería Comida para llevar Tienda de productos y accesorios de playa Servicios turísticos Alquiler de bicicletas Estanco Licorería o bodega Un espacio que puede convertirse en mucho más que un local: puede ser el comienzo de un nuevo proyecto, una oportunidad de inversión y el lugar donde nazca tu próximo negocio. 53 m² + ubicación cercana al mar + múltiples posibilidades = una oportunidad para emprender. ✨ Ahora solo falta imaginar qué negocio quieres hacer realidad.;