Local en venta en El Poris, Arico

Se vende local en el Casco Antiguo, ideal para inversión; ya que actualmente está en funcionamiento.~200 m2 distribuidos en 170 m2 planta baja y 30 m2 entreplanta. Dispone de aseo, 2 vestuarios, trastero, 2 habitaciones y zona diáfana. ~Reformado en 2022. Aire acondicionado. ~Escaparate.;

Esta es una oportunidad única para adquirir un amplio local comercial en la popular y transitada zona de Colón. Con sus generosas dimensiones, este espacio ofrece todo lo que necesita su negocio: acabados elegantes y modernos, aire acondicionado centralizado para el confort del cliente, dos baños completos con todas las facilidades necesarias.~~Con una ubicación estratégica cerca de colegios, parques infantiles e importantes centros médicos; no hay mejor lugar donde abrir tu nuevo emprendimiento empresarial. Esta propiedad tiene capacidad suficiente para cualquier tipo de proyecto como tienda departamental o establecimiento minorista debido al tráfico peatonal muy activo durante todos los días laborables. Además con fácil acceso mediante transporte público.~~No pierdas esta gran oportunidad! ¡Llámanos hoy mismo!~Le concertaremos una cita para visitarlo, y comprobar todas las opciones que le ofrece una oportunidad así.~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

🏢 ¡Descubre este magnífico local ubicado en la Calle Séneca, conocido como el último cine X de España! Esto significa que te encuentras ante un local con la máxima insonorización requerida por la ley. 🎬🎶🎉~~💼 Este versátil local es apto para diversos usos, como cine, pub, discoteca, café bar, restaurante, salón recreativo, ¡y mucho más! La insonorización de sus 244 metros cuadrados tuvo un coste de más de 180,000 euros en su momento, ¡y ahora puedes aprovecharte de ello!~~⚡ Encontrar locales insonorizados sin traspaso es una tarea difícil, ¡pero este local cumple con todas tus expectativas! Ya sea que desees invertir o establecer tu propio negocio, este espacio reúne todos los requisitos para emprender y generar grandes beneficios.~~👂 La insonorización de alta calidad te brinda la tranquilidad de que puedes operar tu negocio sin preocuparte por el ruido exterior o las molestias para los vecinos. ¡Tus clientes podrán disfrutar de un ambiente agradable y tú podrás trabajar sin restricciones!~~💰 ¡No pierdas esta oportunidad de oro para invertir en un local con un potencial ilimitado! Con una ubicación estratégica y todas las características necesarias para el éxito, este local te ofrece la posibilidad de ganar mucho dinero trabajando en tu propio negocio.~~👀 ¡Ven a verlo en persona y no dejes que te lo cuenten! Te invitamos a visitar este espacioso y bien acondicionado local para que puedas apreciar todas sus ventajas y visualizar el potencial que tiene para tu negocio. ¡No te arrepentirás!~~⚠️ Los honorarios profesionales no están incluidos en el precio (2,5% + IVA).~~📞 Si estás listo para dar el siguiente paso en tu carrera empresarial o inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información o para concertar una visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte en tu camino hacia el éxito! 📲💼;

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¿Buscas un espacio con gran visibilidad y en una ubicación privilegiada? Este local en esquina en San Antoniño, justo en la confluencia con la Plaza de Barcelos, es perfecto para cualquier negocio que quiera destacar. Su amplio escaparate llamativo y visible atraerá a todos los transeúntes y clientes potenciales.~~Situado en una zona céntrica, rodeada de todos los servicios necesarios, este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que desean establecerse en un lugar estratégico. Aunque necesita algunas reformas internas y mejoras en la accesibilidad, su estructura versátil permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocios, desde tiendas hasta oficinas o cafeterías.~~No dejes pasar la oportunidad de convertir este espacio en el punto de referencia de tu negocio. ¡Contáctanos y te ayudaremos a hacerlo realidad!~~💰 Precio: 220.000 €~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~Aviso Legal – Información no contractual~El precio publicado es orientativo y no vinculante.~Las ofertas que se reciban serán trasladadas al propietario, quien decidirá libremente su aceptación.~En caso de existir varios interesados, el propietario podrá iniciar un proceso competitivo de valoración de ofertas, seleccionando la más conveniente según su criterio.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. La agencia no se hace responsable de posibles errores de transcripción, omisiones o modificaciones del inmueble. La información definitiva será la que conste en la documentación contractual o notarial correspondiente.~;

Local comercial muy amplio y con una forma regular, a pie de calle, situado en Peralto, Escarabote justo después del puente de Playa Jardín, por lo que esta a poco mas de 50 metros de playa jardin~El bajo, de unos 300m de superficie útil aproximados se encuentra en obra, tiene fachada de unos 14 metros, por lo que cuenta con muy buena visibilidad para cualquier negocio y portalón de entrada. ~buena altura de unos 4 metros, para en caso de necesitar un local con una altura aqui lo tienes.~~Superf. 300 m2, accesibilidad, altillo, planta baja, exterior.~Fachada de 14 m~Sin acondicionar. ~no paga comunidad~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;