113 locales en venta en Las Palmas provincia

Local Comercial con Rentabilidad Inmediata en Zona Turística Invertir con seguridad es posible cuando se encuentra el activo adecuado. Este local comercial, situado en una de las zonas turísticas con mayor tránsito, representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar estabilidad patrimonial con ingresos desde el primer momento. Se trata de una propiedad pensada para el inversor que prioriza la tranquilidad. El local se transmite con un arrendatario consolidado y de máxima solvencia, lo que garantiza una fuente de ingresos estable desde el mismo día de la firma. No tendrá que preocuparse por reformas, adecuaciones ni por la búsqueda de inquilinos. Ubicado en pleno núcleo comercial y turístico, el inmueble destaca por contar con un valor añadido muy demandado: una terraza privada, un elemento escaso y altamente atractivo en zonas de gran afluencia. Además, su proximidad a paradas de autobús y a supermercados como Spar asegura un flujo constante de clientes durante todo el año. En Tecnocasa sabemos que cada inversión debe estar bien planificada. Por ello, nuestro departamento financiero KIRON pone a su disposición un estudio de viabilidad personalizado para ayudarle a optimizar su financiación y maximizar la rentabilidad de su inversión. ;

¡EN VENTA LOCAL VERSÁTIL EN LA ZONA DE LOMO BLANCO - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA! Ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan un espacio multifuncional. Con 78 m² construidos, este inmueble ofrece una distribución amplia y adaptable, perfecta para desarrollar diferentes tipos de actividad o incluso para quienes buscan un espacio auxiliar o tipo estudio. El local se encuentra en planta baja y dispone de dos habitaciones, dos baños, dos pequeñas cocinas y una solana, lo que permite organizar el espacio de forma cómoda y práctica según las necesidades del futuro propietario. Su diseño interior ofrece múltiples posibilidades: desde oficinas, talleres o consultas, hasta usos mixtos con áreas independientes. Ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado, cuenta con acceso a servicios cercanos, transporte público y zonas de aparcamiento, lo que facilita la movilidad y la comodidad tanto para usuarios como para clientes. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Desde Tecnocasa contamos con nuestro propio departamento financiero, Kíron, donde podrás gestionar tu financiación gracias a nuestros convenios con diversas entidades bancarias. No dudes en consultarnos si deseas dar el paso y convertir este espacio en el lugar perfecto para tu próximo proyecto. ;

Os presentamos este local situado en Telde, Las Palmas. El inmueble se distribuye en una planta. Está situado en el centro de Telde. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GC-100. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Gran oportunidad para inversores! Tecnocasa Schamann pone en venta ese local comercial de 42 m², completamente acondicionado y listo para comenzar la actividad desde el primer día. Su distribución diáfana permite múltiples posibilidades de uso, optimizando al máximo cada metro cuadrado disponible. El inmueble dispone de: - Espacio principal diáfano - Baño completo - Cuarto de ducha independiente - Trastero o espacio de almacenamiento - Suministros de agua y electricidad ya instalados Ubicado en calle Inesilla, Schamann, en una zona consolidada con gran actividad residencial y comercial, ofrece una excelente combinación de visibilidad, accesibilidad y servicios cercanos. A escasos minutos se encuentran supermercados, farmacia, centros educativos, asesorías, clínicas veterinarias y todo tipo de comercios, generando un flujo constante de potenciales clientes y usuarios. ;

¿Buscas un espacio versátil, funcional y bien equipado para tu empresa? Este amplio local en planta baja de 272,81 m2 construidos es perfecto para oficinas, coworking, call centers, academias o cualquier actividad comercial que requiera buena distribución y comodidad.~~- Plaza de parking disponible, previa autorización de la Comunidad de Propietarios.~- Espacio diáfano y flexible, ideal para adaptarse a múltiples usos~- Climatización centralizada para máximo confort todo el año~- Moqueta insonorizante: ambiente silencioso y profesional~- Postaciones individuales de trabajo, ya instaladas~- Moderna sala de reuniones y sala de servidores ya habilitadas~- Cocina equipada y 5 aseos (2 masculinos, 3 femeninos) para uso intensivo~- Entrada principal acristalada, que aporta luz natural y buena imagen~- Acceso secundario directo a zonas de servicio, sin interferencias operativas~~Este local ha sido anteriormente utilizado como centro de ventas telefónicas, por lo que está optimizado para el trabajo en equipo, reuniones frecuentes y operativas continuas.~~Excelente ubicación y visibilidad. Perfecto para negocios que buscan funcionalidad, imagen y confort en un solo lugar.~~No dejes pasar esta oportunidad: contacta para concertar una visita y comprobar el potencial de este local. ¡Es el espacio que tu negocio necesita!~~PVP: 290.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

Ponemos a la venta un local singular y con historia en una de las zonas más emblemáticas de La Puntilla, a tan solo 100 metros de la Playa de Las Canteras.~Se trata del antiguo Bingo Imperial, un espacio de gran presencia urbana y excelente visibilidad que cuenta con 620 m2 construidos, distribuidos entre planta calle y sótano y con fachada a tres calles, una característica poco habitual en la zona.~El inmueble se encuentra para reformar, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto a medida, ya sea para implantación de negocio propio o como activo de inversión en una de las áreas con mayor actividad comercial y turística de la ciudad.~~Características principales~~* 620 m2 construidos~* Distribución en planta calle y sótano~* Fachada a tres calles~* Ubicación prime, a escasos 100 m de la playa~* Espacio totalmente adaptable tras reforma integral~~Su ubicación, dimensiones y versatilidad lo hacen idóneo para múltiples usos: restauración, ocio, gimnasio, clínica, coworking, comercio de referencia, franquicias o proyectos corporativos con identidad propia.~~Una propiedad difícil de encontrar en uno de los enclaves más consolidados y demandados de Las Palmas de Gran Canaria, con alto tránsito peatonal durante todo el año y un entorno que garantiza visibilidad, proyección y potencial de revalorización.~~*Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se ofrece en venta empresa de reconocido prestigio en Canarias, con más de 50 años de trayectoria en el sector de la fabricación, instalación y mantenimiento de puertas de garaje. La compañía, consolidada como una referencia en el mercado, trabaja principalmente para comunidades de propietarios y administradores de fincas, lo que le proporciona una elevada estabilidad y recurrencia de ingresos a través de contratos de mantenimiento continuado. ~~A lo largo de décadas ha construido una sólida reputación, una amplia cartera de clientes fidelizados y una estructura operativa eficiente, lo que permite asegurar la continuidad del negocio desde el primer día. Se trata de una empresa saneada, sin deudas y con actividad en Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote.~~La venta se realiza por jubilación del propietario, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad tanto para inversores que busquen un negocio estable y rentable, como para empresas del sector o grupos de servicios que deseen expandirse en Canarias incorporando una actividad con ingresos recurrentes.~~El negocio se vende por 300.000 euros. Adicionalmente, el vendedor dispone de dos locales con una superficie aproximada de 165 m2 cada uno (distribuidos en planta baja y sótano) con un precio de venta por cada local de 150.000 euros. En caso de adquirir únicamente el negocio, el propietario alquila cada local por 1.000€/mes.~~Se trata de una oportunidad única de adquirir un negocio maduro, rentable y con una base sólida de ingresos recurrentes, con posibilidades de crecimiento mediante profesionalización, ampliación de servicios y con la ventaja adicional de ser apto para la materialización de la RIC.~~Información: por confidencialidad, la información económica detallada se facilitará a interesados cualificados. Los datos son orientativos y podrian estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Estupendo Inmobiliaria les ofrece este local comercial de 107 m² con dos terrazas que se encuentra en el Centro Comercial Yaiza, en el animado centro de Playa Blanca. Originalmente diseñado como restaurante, el inmueble cuenta con una zona de entrada, dos habitaciones independientes (antiguamente almacén y cocina), un baño para clientes con dos aseos y un salón principal de aproximadamente 50 m² con acceso a una terraza cubierta de 37 m² orientada al oeste. Además, en la parte trasera del local hay otra terraza cubierta orientada al este. Gracias a su ubicación en la calle principal , el local goza de una excelente visibilidad tanto para residentes como para turistas. Esto ofrece un amplio abanico de posibilidades de uso, como restaurante, oficina, gimnasio o comercio. El local está actualmente cerrado y necesita algunas reformas, lo que brinda al comprador la libertad de adaptar el inmueble a sus propias ideas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad o financiación hipotecaria, en caso de ser necesaria. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado de entre el 8 % y el 10 % del precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por el vendedor. La operación está sujeta a la aceptación expresa por parte del propietario. El plano facilitado tiene carácter meramente orientativo y las dimensiones indicadas pueden no ser exactas al 100 %. La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. #ref:PB8322IE;

¡Oportunidad única! 🌟 Presentamos esta gasolinera en pleno funcionamiento ubicada en El Palmital de Santa María de Guía. Con un precio atractivo de **449.000 €**, este negocio se sitúa sobre una parcela amplia de **1356 m2** y cuenta con una construcción total de **570 m2** que está en buen estado 🏗️. Su orientación al norte permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día ☀️. Además, dispone cercanía a paradas de autobús 🚍 y zonas naturales que aportan belleza al entorno.~~En planta de superficie: Un edificio de una planta de 122 metros cuadrados de superficie construida, que se distribuye en almacén, aseos, tienda y despacho. Un edificio de una planta de 122 metros cuadrados de superficie construida, que se distribuye en centro de transformación eléctrica y talleres. Una marquesina de doscientos dieciséis metros cuadrados. Dos aparatos dispensadores de cuatro mangueras cada uno que ocupan una superficie construida de dos metros cuadrados cada uno de ellos. En planta sótano, cuatro tanques de almacenamiento de gasolina situados a nivel de subsuelo, con una capacidad de 30.000 litros cada uno y que ocupan una superficie construida de veintiséis metros y cincuenta decímetros cuadrados, cada uno. ~~Este establecimiento representa no solo una excelente inversión para emprendedores del sector energético ⚡ sino también el potencial inmediato para iniciar operaciones tras cumplir con la inspección técnica necesaria ✅. ¡No deje pasar esta oportunidad dorada como combustible para su futuro empresarial! 💼~~DATOS CATASTRALES: 356 M2 CONSTRUIDOS, 2008 M2 DE PARCELA~DATOS REGISTRALES: 570M2 CONSTRUIDOS, 1356 M2 DE PARCELA~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=oDwE3L0ifgA?feature=~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 121.706 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 89.800 €~Escritura pública en la notaría 1.572 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 449 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 29.185 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Descubre esta amplia propiedad con un potencial excepcional, ubicada en la codiciada zona de La Isleta, en Las Palmas de Gran Canaria. Se trata de un local comercial en planta baja que cuenta con una generosa superficie construida de 129 m2, ofreciendo el lienzo en blanco perfecto para desarrollar un proyecto a tu medida.~~El mayor atractivo de este inmueble es su versatilidad: permite el cambio de uso a vivienda según la normativa vigente en el planeamiento urbanístico actual.~~Características principales:~Superficie: 129 m2 construidos con una distribución funcional.~~Distribución actual: Configurado con 5 estancias independientes (ideales como futuros dormitorios dobles), 2 baños completos y una amplia zona diáfana para diseñar un concepto moderno de salón-cocina.~~Estado: Requiere reformas parciales, lo que te permite adaptar los acabados y el diseño a tus necesidades o maximizar su rentabilidad.~~Su ubicación estratégica en planta baja, sumada a la viabilidad técnica y legal para transformarlo en un hogar residencial, convierte a este local en una oportunidad idéntica para inversores o para quienes buscan diseñar su propia vivienda a pasos del mar y con todos los servicios urbanos a su alcance.~No pierdas la oportunidad única de adquirir este fantástico espacio. ¡Ven a verlo antes que se escape! El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente. A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP o IGIC, según el caso; en la Comunidad de Canarias, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6´5% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.).~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio.~~El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios.;

Gran oportunidad de inversión junto a Las Canteras~~¿Buscas un local con una ubicación privilegiada y un enorme potencial comercial? Este espectacular local situado en la calle Faro, en La Isleta, a escasos 80 metros del Paseo de Las Canteras, reúne todas las características para convertir cualquier proyecto empresarial en un éxito, ya que dispone de fachada a tres calles.~~Con una superficie aproximada de 600 m2 aprox. distribuidos en dos plantas (300 m2 en planta calle y 300 m2 en planta semisótano), ofrece un amplio espacio para desarrollar múltiples actividades comerciales.~~Dispone de salida de humos, baños, lo que lo convierte en una opción ideal para restaurantes, cafeterías, gastrobares o cualquier negocio de restauración. Asimismo, su amplitud y distribución permiten adaptarlo perfectamente a un supermercado, bazar, tienda especializada, gimnasio, clínica, academia, centro de estética, exposición comercial o cualquier actividad que requiera una gran superficie.~~Ubicado en una zona de intenso tránsito peatonal y rodado, rodeado de viviendas, comercios, hoteles, apartamentos turísticos y todo tipo de servicios, garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año.~~Características principales:~~• 600 m2 construidos (300 m2 en planta calle + 300 m2 en planta semisótano).~~• Salida de humos.~~• Baños~~• Amplias posibilidades de distribución.~~• Excelente fachada comercial ya que da a tres calles.~~• Zona de gran afluencia de público.~~• A pocos metros del Paseo de Las Canteras.~~• Ideal para restauración, supermercado, comercio, gimnasio, clínica, academia y muchas otras actividades.~~Una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria.~~Información: Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro derivado de la compraventa.~~;

Local comercial en venta en Sardina del Norte, Galdar. Esta es la oportunidad de inversion inmobiliaria que estabas buscando para consolidar tu proyecto empresarial. Te presentamos un espacio excepcional compuesto por tres locales comerciales en bruto que suman una superficie total de 1600 metros cuadrados, perfectamente integrados en una unidad funcional versatil. Comprar local comercial en Galdar nunca fue tan estratégico. La distribucion de este gran espacio se compone de superficies independientes de 363,62 metros cuadrados, 387,93 metros cuadrados y 875,21 metros cuadrados. Estas dimensiones masivas te otorgan la libertad arquitectonica necesaria para diseñar un negocio a medida, ya sea un centro logistico, un gimnasio de grandes dimensiones, un supermercado o cualquier establecimiento que requiera amplitud. Ubicado en el sotano de un edificio moderno, este inmueble ofrece una infraestructura solida y un acceso vehicular conveniente. La ubicacion en Sardina del Norte, municipio de Galdar, posiciona a tu negocio en una de las zonas con mayor proyeccion de crecimiento en Gran Canaria. La cercania al mar genera un flujo constante de visitantes interesados en servicios de calidad. Este enclave es ideal para empresarios visionarios que buscan establecerse en un punto de referencia dentro de la provincia de Las Palmas, aprovechando el auge comercial de la zona norte. Ofrecemos el precio mas competitivo del mercado y facilitamos el camino hacia tu inversion ayudandote en la gestion de la financiacion necesaria para tu proyecto. Sobre los aspectos legales, actuamos con total transparencia: los gastos de notaria, registro e impuestos asociados a la compraventa no estan incluidos en el precio, pero nuestro equipo de expertos te asesorara durante todo el proceso. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer de cerca todas las posibilidades de adaptacion que ofrece este inmueble. Tu exito empresarial comienza con la eleccion de la ubicacion correcta. Asegura tu plaza en Sardina del Norte, el motor comercial de Galdar. Estamos listos para ayudarte a materializar tu vision de negocio.[IW];

Oportunidad única de adquirir un local comercial situado en la vibrante ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, específicamente en la zona Arenales - Lugo - Avda Marítima. Este amplio espacio cuenta con una superficie construida de 195 m2 y útil de 185 m2, ideal para desarrollar su negocio o proyecto personal. El inmueble se encuentra actualmente a reformar, lo que permite adaptarlo completamente según sus necesidades y preferencias. Con todas las estancias exteriores, disfrutará también del beneficio adicional de poder comprar otro de 90 m2 y unirlo . Además, tiene acceso cercano a múltiples líneas de autobuses y está rodeado por todos los servicios esenciales como tiendas, restaurantes y centros comerciales; características que garantizan no solo visibilidad sino fácil acceso tanto para clientes como proveedores. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Oportunidad Única en la Playa de Las Canteras ! Una de las áreas con mayor actividad comercial y afluencia de Las Palmas de Gran Canaria. En la calle Los Martinez de Escobar. Junto al parking por lo que el tema de aparcamiento no es un problema y su cercanía entre la Plaza Betancores y Plaza Farray la hacen un punto importante atrayendo la atención de los transeúntes. ~El inmueble se distribuye en diferentes ambientes y niveles, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para diversos proyectos empresariales. Actualmente dispone de amplias zonas diáfanas, barra, aseos, áreas de almacenaje y espacios independientes que permiten una redistribución flexible según las necesidades del futuro propietario o arrendatario. Pregunta tambien por plaza de garaje en venta.~Algunas de las imagenes muestran propuestas de reforma y acondicionamiento virtual para ayudar a visualizar el potencial del espacio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Local Comercial en Planta Baja - Edificio Rosana ~~¡Oportunidad única de negocio en ubicación privilegiada! Te presentamos este espectacular local en planta baja del Edificio Rosana, un espacio versátil y estratégicamente posicionado para el éxito empresarial. Con 457 m2 construidos y 415 m2 útiles de superficie diáfana, cuenta con 37 metros de fachada, este local ofrece la flexibilidad que necesitas para desarrollar tu proyecto.~~Ubicación Estratégica y Accesibilidad~~Situado en una zona de elevado tránsito peatonal y vehicular, el local cuenta con acceso desde la Avenida Marítima y desde la calle posterior, lo que garantiza máxima visibilidad y facilita la entrada y salida de clientes. Su posición en esquina con 10 escaparates lo convierte en un punto de referencia comercial inmejorable. Además, está muy próximo al teatro, al barrio de Triana y a la estación de guaguas de San Telmo, lo que potencia el flujo constante de clientes potenciales.~~Configuración Versátil y Moderna~~La configuración diáfana y espaciosa permite adaptaciones interiores para múltiples usos: gimnasio, academia de enseñanza, centro educativo, tienda, oficina o servicios profesionales. El inmueble pertenece a un edificio de 12 plantas con 4 estancias, proporcionando profesionalismo y solidez estructural.~~Comodidades y Servicios Incluidos~~Disfruta de la posibilidad de terraza comunitaria con orientación hacia la avenida, ideal para ampliar tu negocio. Acceso a plaza(s) de aparcamiento en varios parkings públicos, en las inmediaciones facilita el acceso de clientes.~~Gestión y Permisos~~Los permisos y licencias necesarios según la actividad (deportiva, docente, comercial) serán gestionados por el interesado, adaptándose a tus necesidades específicas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para tu negocio!;

Se vende amplio local comercial a pie de calle en la calle Juan XXIII, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad y tránsito. Apto para la RIC~~El inmueble cuenta con 336,75 m2 construidos y 303,24 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y muy versátil. Destaca por sus grandes escaparates a la calle, que aportan abundante luz natural y una magnífica exposición comercial.~~Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que amplía sus posibilidades de uso y cumple con los requisitos de accesibilidad.~~Ideal para comercio, clínica, oficina, academia, centro de formación, coworking o cualquier actividad que requiera visibilidad y amplitud.~~Ubicación consolidada, con excelente conexión y entorno comercial activo.~~Una oportunidad excepcional tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡TRASPASO CERVECERÍA EN 7 PALMAS! Se traspasa amplia y reconocida cervecería en la zona de 7 Palmas. A solo unos pasos del Estadio de Gran Canaria (UD Las Palmas) y a 100 metros de un importante Centro Comercial. El local cuenta con aproximadamente 90 m² de superficie, perfectamente acondicionados para la actividad, con una distribución funcional que combina zona de barra, espacio para mesas y áreas de trabajo optimizadas. El traspaso incluye el negocio completamente operativo, equipado y en funcionamiento, listo para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Con 5 pantallas gigantes (hasta 98'), es el punto de encuentro ideal para vivir los grandes eventos. Diseño acogedor, aforo para 50 personas y aire acondicionado para una experiencia perfecta. Cocina lista para usar, barra operativa y excelente distribución. Su licencia de apertura es versátil y te permite explorar múltiples actividades (cafetería, tapas, cócteles.. . ). Una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio rentable, con trayectoria y gran potencial de crecimiento, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes y una alta visibilidad. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En Tecnocasa, le acompañamos en todo el proceso de traspaso, ofreciendo un servicio cercano y profesional. Además, a través de nuestro departamento financiero KIRON, le ayudamos a encontrar la mejor financiación para que su inversión sea más cómoda y segura. ;

¡Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Vegueta! Local comercial a pie de calle en la emblemática Calle Mendizábal. Ubicado en pleno casco histórico y turístico de Las Palmas de Gran Canaria, este amplio local de 121 m2 se encuentra en una calle peatonal de gran afluencia, a escasos pasos de la Catedral de Santa Ana y el Museo Casa de Colón. Características principales: • 💰 Apto para RIC: Una opción fiscalmente estratégica y muy atractiva para inversores. • 💨 Salida de humos: Característica clave e indispensable para negocios de restauración o cafeterías. • 📍 Ubicación Premium: En una zona peatonal de alto interés turístico, cultural y de ocio. • 📐 Espacio versátil: 121 m2 en un edificio de reciente construcción. El local necesita reforma, lo que te permite diseñar y adaptar el espacio exactamente a la medida de tu proyecto. Precio € 349.000 negociable, se puede adquirir también con un alquiler con OPCION DE COMPRA entregando mínimo un 20% del precio y un alquiler de € 2500 por 24 meses y el saldo del precio allá firma notarial. No dudes en llamar para concertar una visita, estaremos encantado en atenderte.;

Se ofrece en venta/alquiler local comercial situado en la planta alta del Centro Comercial Varadero, en la exclusiva zona de Meloneras.~El local cuenta con una superficie interior de 40 m2 y una amplia terraza privada de aproximadamente 105 m2 y un aseo, ideal para diversos usos comerciales o de hostelería.~~Incluye dos plazas de aparcamiento cerradas que actualmente se utilizan como trastero de unos 40m2, proporcionando un valioso espacio adicional para almacenamiento.~~El acceso al local se realiza a través de puertas mecánicas automáticas, lo que facilita la operativa diaria.~Ubicado en una de las zonas más transitadas y turísticas del sur de Gran Canaria, este local representa una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada.~~GASTOS ADICIONALES PARA EL COMPRADOR:~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~~;

Local en venta , zona Arenales , anterior negocio RESTAURANTE " TE LO DIJE PÉREZ " , si estás pensando en invertir esta propiedad te ofrece unas cuantas opciones... Restaurante, dispone de cocina con salida de humos, para crear plazas de garaje, como oficinas, gimnasio comercio... La zona donde está ubicado es inmejorable. Características: dispone de unos 200 metros cuadrados con dos accesos, dos aseos, zona de concina.....~¡ VEN A VERLO SIN COMPROMISO !!~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

¡Atención a todos los emprendedores del mundo de la restauración! Os presentamos una oportunidad única para conseguir vuestro propio restaurante en una de las zonas más turísticas y espectaculares de la isla de Fuerteventura.~Este edificio mixto, que en origen combinaba una zona residencial con una zona comercial, ha sido completamente reformado y transformado en un amplio y acogedor restaurante. ~Situado en el encantador pueblo pesquero y turístico de Las Playitas, a tan solo 300 metros de la playa y del puerto, este edificio dispone de casi todo lo necesario para comenzar a trabajar de inmediato.~El restaurante está completamente equipado con mesas, sillas, muebles, aire acondicionado, vajilla, electrodomésticos, neveras, congeladores, hornos y cámaras frigoríficas, entre otros. Además, cuenta con dos baños en el área del comedor y un pequeño almacén, así como un baño completo, una habitación almacén, una amplia y equipada cocina, cámaras de frío en el apartamento anexo mas zona de lavado.~Se vende completamente equipado con la maquinaria que se aprecia en las imágenes (no se garantiza el funcionamiento de todo y la parte vendedora no se hace responsable, la puesta en marcha correrá por cuenta del comprador). Dispone además, de persianas eléctricas y de cortina de aire en la entrada.~¡Pero eso no es todo! Este edificio también está preparado para levantar una planta más de vivienda, lo que te brinda la oportunidad de ampliar tu negocio o de vivir en un lugar paradisíaco al mismo tiempo que ejerces tu pasión por la cocina.~No pierdas la oportunidad de tener tu propio negocio en una ubicación inmejorable en la isla de Fuerteventura. ¡Contáctanos ahora para conocer más detalles y programar una visita!~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Oportunidad única: traspaso de local con negocio gráfico totalmente equipado en Siete Palmas Se traspasa local comercial de 40 m² en plena avenida principal de Siete Palmas, una de las zonas más transitadas y visibles, rodeada de comercios y con paso constante de clientes durante todo el día. Negocio plenamente operativo y consolidado, especializado en servicios gráficos, impresión y personalización, respaldado por una amplia cartera de clientes fidelizados desde hace años. El traspaso incluye toda la maquinaria, equipos profesionales e inventario, de alto valor, que permiten desarrollar múltiples actividades desde el primer día, entre ellas: Fotocopias · Impresiones · Diseño gráfico · Vectorización · Fotografía · Fotos de DNI · Camisetas personalizadas · Grabado láser · Vinilos decorativos · Imprenta · Tarjetas · Flyers · Sellos · Personalizaciones. El local se distribuye en zona de atención al público, despacho y baño, ofreciendo una operativa cómoda y eficiente. Además, cuenta con un servicio complementario de gestión de servicios de telecomunicaciones, que aporta ingresos recurrentes adicionales. Una oportunidad excepcional para emprendedores o inversores que buscan un negocio en funcionamiento, con ubicación premium, clientela estable y equipamiento completo, todo ello a un precio increíble y difícil de igualar. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va más allá de la transacción inmobiliaria. Contamos con nuestro propio departamento financiero, KIRON, que está dedicado a garantizar que nuestros clientes obtengan la mejor financiación posible para adquirir el inmueble de sus sueños. ;

Una oportunidad para quienes buscan invertir con visión de futuro y poner en marcha un nuevo proyecto en una de las zonas con mayor atractivo de Las Palmas de Gran Canaria.~~Este local comercial, apto para la materialización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), ofrece además una ubicación estratégica, a pocos minutos de la playa de Las Canteras y rodeado de todo tipo de servicios, comercios, restauración y excelentes comunicaciones.~~Su distribución completamente diáfana permite partir prácticamente desde cero y adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad. Un auténtico lienzo en blanco para desarrollar una oficina, estudio profesional, negocio, showroom, espacio creativo o cualquier otro proyecto que requiera una ubicación consolidada y versátil.~~Su principal atractivo combina tres factores especialmente interesantes: ubicación, posibilidades de transformación y potencial como inversión vinculada a la RIC.~~Si buscas un espacio que no te limite, sino que te permita dar forma a tu próximo proyecto, este local merece ser visitado.~~Una ubicación privilegiada. Un espacio por definir. Una oportunidad para crear.~~Solicita tu visita y descubre personalmente todo el potencial que este espacio puede ofrecerte. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Aspicas Servicios Inmobiliarios pone a su disposición gran oportunidad de inversión en Maspalomas, se trata de un local comercial destinado a restaurante con una superficie total de MIL TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS (1038m2) aproximadamente y se distribuye de la siguiente manera: ~- 388,63m2 destinados a cocina, barra de bar, baños, almacén y comedor cubierto.~- 279m2 una amplia terraza destinada a comedor descubierto ~- 60 m2 destinada a parque infantil. ~~Todo en perfecto estado y actualmente en funcionamiento, cuenta con aire acondicionado, salones donde se pueden realizar celebraciones privadas, oficina de dirección y gestión,3 puestos de estacionamiento privados y área suficiente de aparcamiento público. El diseño actual del restaurante es rustico típico canario con acabados de madera, mucha vegetación, hornos y magnifica cocina con todos los extras para un buen funcionamiento del negocio. Tiene comoda capacidad para unos doscientos comensales. ~~Adicionalmente cuenta con un área independiente de trescientos cincuenta y ocho metros cuadrados (358m2) aproximadamente destinada igualmente a restaurante y contiene cocina y barra de bar, almacén, comedor, baños y una terraza descubierta. Posibilidad de cambio de uso a vivienda. ~~Si eres del sector restauración y estas buscando invertir esta es tu oportunidad, la inversión se amortiza en dos años y lo mejor de todo aceptan ALQUILER CON OPCION A COMPRA (condiciones a discutir con la propiedad).~~Hay más, al ser un negocio de gran envergadura los actuales propietarios facilitarían el asesoramiento de gestión, así como contactos de proveedores y abastecimiento para que pueda continuar con la rentabilidad que hasta hoy ha conseguido estando muchos años ofreciéndole a sus consumidores la mejor calidad en sus productos y servicios.~~Si has llegado hasta aquí es porque te interesa lo que lees, si necesitas más información no dudes en contactar con nosotros.;

Oportunidad de Traspaso en el Corazón del Mercado de Vegueta – Las Palmas de Gran Canaria~~¿Buscas una inversión segura, rentable y en una ubicación estratégica de alto tránsito? ~~Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio en pleno funcionamiento en uno de los enclaves comerciales más emblemáticos de la ciudad.~~Se ofrece traspaso de frutería y verdulería de 47,10 m2, completamente equipada, ubicada en el icónico Mercado de Vegueta, el mercado de abastos más representativo y visitado de Las Palmas de Gran Canaria. Un entorno consolidado que garantiza flujo constante de clientes locales e internacionales durante todo el año.~~El local se encuentra en una zona de máxima afluencia, rodeado de comercios activos y con una visibilidad privilegiada dentro del mercado, lo que lo convierte en un punto estratégico para la venta directa y recurrente.~~Negocio en pleno funcionamiento y alta rentabilidad~~✨ La frutería cuenta con:~Maquinaria profesional completa (refrigeradores, congelador, Nevera Exhibidora, Extractor de Zumo, licuadoras, expositores, básculas, equipamiento operativo).~Clientela fija y fidelizada.~Excelente facturación mensual demostrable.~~Operatividad inmediata desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~Además, el negocio incluye una zumería activa, donde se elaboran y venden zumos naturales y fruta fresca cortada, un producto altamente demandado tanto por residentes como por turistas, lo que incrementa notablemente la rentabilidad y el ticket medio.~~Cuenta con permiso Sanitario Vigente~~✨ Condiciones del traspaso~~Actividad autorizada: Venta de frutas y verduras en diferentes presentaciones~Incluye maquinaria, consumibles, equipos propios y transmisión de acciones del Mercado.~Canon de alquiler estipulado por el Mercado para tres (3) locales: 790 € mensuales.~Una inversión con gran proyección~El Mercado de Vegueta es un punto de referencia gastronómico y cultural, muy valorado por visitantes nacionales e internacionales que buscan una experiencia auténtica. Esto convierte este traspaso en una excelente oportunidad tanto para autoempleo como para inversores que buscan ingresos estables y crecimiento sostenido.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio consolidado en una de las mejores ubicaciones comerciales de Las Palmas de Gran Canaria.~~📞 Contáctenos para más información y concertar una visita.~~✨ Horario Abierto al Público:~Lu- JU 07:00 a 14:00~Vi - SA 07:00 a 14:30~Información adicional:~~El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que legalmente pueda corresponder al comprador. La información facilitada es meramente orientativa y está sujeta a posibles errores u omisiones involuntarias.~;

INVERSIÓN INTELIGENTE EN GUANARTEME – NEGOCIO CONSOLIDADO Y EN PLENO RENDIMIENTO Hay ubicaciones buenas… y luego están las que marcan la diferencia. Este local, situado en plena calle Fernando Guanarteme, forma parte del núcleo comercial más activo de la ciudad, donde la visibilidad y el tránsito juegan siempre a favor del negocio. Se traspasa un establecimiento de 53 m² útiles que no parte de cero, sino todo lo contrario: llega con una base sólida, clientela habitual y una dinámica de ingresos ya en marcha. Un negocio diseñado para continuar, no para empezar. Cuenta con terminal oficial de loterías y punto de venta de tabaco, dos líneas de actividad con demanda constante y comportamiento estable, lo que permite mantener una facturación regular y predecible. Su trayectoria lo respalda: es un punto conocido en la zona, reforzado por haber repartido premios destacados, generando confianza en el cliente y aumentando de forma natural la afluencia. La rentabilidad no es una expectativa, es una realidad demostrable. Y se ve aún más favorecida por unas condiciones de alquiler especialmente competitivas dentro de una ubicación de este nivel. Para quien busca una inversión con sentido, equilibrio y proyección, esta es una oportunidad que encaja: negocio activo, riesgo controlado y capacidad real de generar ingresos desde el primer día. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va más allá de la transacción inmobiliaria. Contamos con nuestro propio departamento financiero, KIRON, que está dedicado a garantizar que nuestros clientes obtengan la mejor financiación posible para adquirir el inmueble de sus sueños. ;

¡Oportunidad única en la Playa de Las Canteras!~Se vende un espectacular local comercial en la conocida calle Nicolás Estévanez (Las Canteras), una ubicación codiciada en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Este local, con una superficie de 225 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece una combinación perfecta de amplitud y luminosidad.~En la planta calle, los amplios escaparates y la excelente distribución del espacio garantizan una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de los transeúntes y potenciales clientes. Además, al estar situado en una esquina en una calle peatonal, el tránsito de personas es constante, lo que aumenta aún más su atractivo comercial.~El sótano, por su parte, proporciona un espacio adicional ideal para almacenaje o para adaptarlo según las necesidades del negocio. La propiedad se encuentra en impecable estado, listo para que puedas comenzar tu actividad comercial sin necesidad de realizar grandes inversiones en reformas.~Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio. Ya sea para una tienda, un restaurante, una galería de arte o cualquier otro proyecto comercial, este espacio se adapta a tus necesidades y te brinda un entorno propicio para el éxito.~No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local comercial con una ubicación inmejorable en la Playa de Las Canteras. ¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Gran oportunidad en Schamann! Tecnocasa Schamann pone en venta este luminoso local de 66 m², Que actualmente funciona como peluqueria, distribuido en una oficina independiente y un espacio principal diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintas actividades profesionales. El inmueble cuenta con ventanas hacia el patio interior del edificio, aportando ventilación y luz natural, además de aseo propio. Una opción muy interesante para quienes buscan un espacio funcional para despacho profesional, consulta, estudio, almacén con oficina, pequeño showroom o negocio de servicios. Además, Tecnocasa dispone de un departamento financiero propio, que ofrece asesoramiento personalizado y sin compromiso para ayudarle a conseguir la mejor hipoteca o cualquier tipo de financiación, adaptada a su perfil y necesidades. ;

Se vende amplio y versátil local comercial en excelente ubicación, con grandes posibilidades de uso y buena accesibilidad. Apto para La RIC.~ ~El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 312 m2 en planta -1, con acceso desde la calle Juan XXIII mediante escaleras y rampa.~~Dispone ventanas al exterior, lo que aporta luz natural y ventilación, una característica diferencial en este tipo de espacios.~~Gracias a su amplitud y configuración, resulta perfecto para trasteros, almacén, oficinas, centro de formación, coworking o actividad empresarial que requiera superficie y funcionalidad.~~Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, aportando comodidad adicional.~~Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el sector de la salud y el bienestar. Esta moderna clínica dermatológica se encuentra ubicada en una de las zonas más concurridas, dinámicas y de mayor tránsito peatonal de Playa del Inglés, Maspalomas.~~Emplazada a pie de calle en una zona comercial consolidada, rodeada de hoteles de primer nivel, zonas de restauración y con excelente conexión de transporte público. Acceso directo desde la calle, adaptado y sin barreras arquitectónicas.~~Recepción y Sala de Espera: Un área de bienvenida acogedora, elegante y confortable para los pacientes. Totalmente equipados para consultas de dermatología clínica, estética, clínica veterinaria, clínica dental o tratamientos menores, cumpliendo con la normativa sanitaria vigente. Cuenta con un espacio exclusivo y completamente acondicionado para la realización de pruebas de rayos X, cumpliendo con los estándares técnicos y de seguridad requeridos para la actividad. Área de Personal y Almacén: Zona privada para el equipo médico y almacenamiento seguro de material clínico. Gran Escaparate Visual: Amplia fachada acristalada que funciona como un potente reclamo publicitario natural las 24 horas del día. Baño moderno y accesibles para personas con movilidad reducida. ~~Condiciones:~- Precio del traspaso: 149.000 €~- Precio de alquiler por mes: 2600 € netos~- Comunidad: 90 € por mes~- Fianza: 4 meses~- Contrato mínimo de 1 año~- Gastos de agua: 30 € por mes~- Gastos de electricidad: 75 € por mes~~No estás ante una oportunidad de negocio redonda en el epicentro sanitario y turístico de Gran Canaria. Si buscas invertir con cabeza o emprender a lo grande, esta clínica es el lienzo en blanco perfecto con el que sueña cualquier inversor.~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~;