59 locales en venta en Las Palmas de Gran Canaria

¡EN VENTA LOCAL VERSÁTIL EN LA ZONA DE LOMO BLANCO - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA! Ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan un espacio multifuncional. Con 78 m² construidos, este inmueble ofrece una distribución amplia y adaptable, perfecta para desarrollar diferentes tipos de actividad o incluso para quienes buscan un espacio auxiliar o tipo estudio. El local se encuentra en planta baja y dispone de dos habitaciones, dos baños, dos pequeñas cocinas y una solana, lo que permite organizar el espacio de forma cómoda y práctica según las necesidades del futuro propietario. Su diseño interior ofrece múltiples posibilidades: desde oficinas, talleres o consultas, hasta usos mixtos con áreas independientes. Ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado, cuenta con acceso a servicios cercanos, transporte público y zonas de aparcamiento, lo que facilita la movilidad y la comodidad tanto para usuarios como para clientes. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Desde Tecnocasa contamos con nuestro propio departamento financiero, Kíron, donde podrás gestionar tu financiación gracias a nuestros convenios con diversas entidades bancarias. No dudes en consultarnos si deseas dar el paso y convertir este espacio en el lugar perfecto para tu próximo proyecto. ;

¡APTA PARA RIC! ~~Estupenda oficina en venta o alquiler totalmente reformada en la Plaza de España, en el prestigioso Edificio Vigo, junto a la avenida Mesa y López, en la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria.~~- Importe de venta: 156.000€~~- Importe de alquiler: 780€/mes~~El local se encuentra en una primera planta y está totalmente reformado, con techos e iluminación nuevas, suelos porcelánicos, baño con plato de ducha, ventanas oscilobatientes, aire acondicionado y zona donde instalar un pequeño office.~~El inmueble cuenta con 70 m2 construidos y está totalmente diáfano lo que permite adaptarse a cualquier necesidad y cuenta con baño con plato de ducha, siendo esto una ventaja excepcional en este tipo de inmueble.~~Se encuentra situada en la principal zona comercial de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, la avenida Mesa y López, junto a la Plaza de España y muy cerca de la Playa de las Canteras.~~Su ubicación céntrica y el estar situada en una zona comercial privilegiada hace que esta oficina sea perfecta para aquellos que buscan establecerse en una ubicación clave y con fácil acceso a todas las comodidades y servicios de la ciudad como parking, restaurantes, notaría, tiendas, colegios, farmacias, centro comercial El Corte Inglés, supermercados, centros de salud. etc. Además, está bien comunicado con diferentes líneas de guaguas para facilitar el acceso tanto de clientes como de empleados.~~¡Contáctanos para más información y organizar una visita!~~Información adicional en caso de venta: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Información adicional en caso de alquiler: se requieren 2 meses de fianza. Los gastos de agua y luz no están incluidos en el precio de la renta mensual.Los honorarios de la inmobiliaria son de una mensualidad y a pagar por el arrendatario. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Oportunidad única: traspaso de local con negocio gráfico totalmente equipado en Siete Palmas Se traspasa local comercial de 40 m² en plena avenida principal de Siete Palmas, una de las zonas más transitadas y visibles, rodeada de comercios y con paso constante de clientes durante todo el día. Negocio plenamente operativo y consolidado, especializado en servicios gráficos, impresión y personalización, respaldado por una amplia cartera de clientes fidelizados desde hace años. El traspaso incluye toda la maquinaria, equipos profesionales e inventario, de alto valor, que permiten desarrollar múltiples actividades desde el primer día, entre ellas: Fotocopias · Impresiones · Diseño gráfico · Vectorización · Fotografía · Fotos de DNI · Camisetas personalizadas · Grabado láser · Vinilos decorativos · Imprenta · Tarjetas · Flyers · Sellos · Personalizaciones. El local se distribuye en zona de atención al público, despacho y baño, ofreciendo una operativa cómoda y eficiente. Además, cuenta con un servicio complementario de gestión de servicios de telecomunicaciones, que aporta ingresos recurrentes adicionales. Una oportunidad excepcional para emprendedores o inversores que buscan un negocio en funcionamiento, con ubicación premium, clientela estable y equipamiento completo, todo ello a un precio increíble y difícil de igualar. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va más allá de la transacción inmobiliaria. Contamos con nuestro propio departamento financiero, KIRON, que está dedicado a garantizar que nuestros clientes obtengan la mejor financiación posible para adquirir el inmueble de sus sueños. ;

INVERSIÓN INTELIGENTE EN GUANARTEME – NEGOCIO CONSOLIDADO Y EN PLENO RENDIMIENTO Hay ubicaciones buenas… y luego están las que marcan la diferencia. Este local, situado en plena calle Fernando Guanarteme, forma parte del núcleo comercial más activo de la ciudad, donde la visibilidad y el tránsito juegan siempre a favor del negocio. Se traspasa un establecimiento de 53 m² útiles que no parte de cero, sino todo lo contrario: llega con una base sólida, clientela habitual y una dinámica de ingresos ya en marcha. Un negocio diseñado para continuar, no para empezar. Cuenta con terminal oficial de loterías y punto de venta de tabaco, dos líneas de actividad con demanda constante y comportamiento estable, lo que permite mantener una facturación regular y predecible. Su trayectoria lo respalda: es un punto conocido en la zona, reforzado por haber repartido premios destacados, generando confianza en el cliente y aumentando de forma natural la afluencia. La rentabilidad no es una expectativa, es una realidad demostrable. Y se ve aún más favorecida por unas condiciones de alquiler especialmente competitivas dentro de una ubicación de este nivel. Para quien busca una inversión con sentido, equilibrio y proyección, esta es una oportunidad que encaja: negocio activo, riesgo controlado y capacidad real de generar ingresos desde el primer día. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va más allá de la transacción inmobiliaria. Contamos con nuestro propio departamento financiero, KIRON, que está dedicado a garantizar que nuestros clientes obtengan la mejor financiación posible para adquirir el inmueble de sus sueños. ;

¿Buscas un espacio versátil, funcional y bien equipado para tu empresa? Este amplio local en planta baja de 272,81 m2 construidos es perfecto para oficinas, coworking, call centers, academias o cualquier actividad comercial que requiera buena distribución y comodidad.~~- Plaza de parking disponible, previa autorización de la Comunidad de Propietarios.~- Espacio diáfano y flexible, ideal para adaptarse a múltiples usos~- Climatización centralizada para máximo confort todo el año~- Moqueta insonorizante: ambiente silencioso y profesional~- Postaciones individuales de trabajo, ya instaladas~- Moderna sala de reuniones y sala de servidores ya habilitadas~- Cocina equipada y 5 aseos (2 masculinos, 3 femeninos) para uso intensivo~- Entrada principal acristalada, que aporta luz natural y buena imagen~- Acceso secundario directo a zonas de servicio, sin interferencias operativas~~Este local ha sido anteriormente utilizado como centro de ventas telefónicas, por lo que está optimizado para el trabajo en equipo, reuniones frecuentes y operativas continuas.~~Excelente ubicación y visibilidad. Perfecto para negocios que buscan funcionalidad, imagen y confort en un solo lugar.~~No dejes pasar esta oportunidad: contacta para concertar una visita y comprobar el potencial de este local. ¡Es el espacio que tu negocio necesita!~~PVP: 290.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ San Nicolás, 16, local 2, esq. Avda. Primero de Mayo, 1, 35002 Las Palmas de G. C. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

¡Descubre el espacio comercial que siempre has soñado en el corazón del vibrante barrio de Vegueta! Este local de 121 m2, con una ubicación inmejorable a pie de calle, es una joya en bruto esperando a ser transformada. Con un diseño diáfano y versátil, ofrece un lienzo en blanco para que adaptes el espacio a tus necesidades específicas. Imagina tu negocio prosperando en una zona de gran actividad y demanda, rodeado de tiendas y comunidades residenciales. ~~La fachada de 3 metros lineales con escaparate te asegura visibilidad y atractivo para atraer a tus clientes potenciales. Además, su posición estratégica te proporciona acceso fácil a servicios públicos, nudos de transporte y opciones de aparcamiento. Este local no solo es una oportunidad de inversión lucrativa, sino también el escenario ideal para tu próximo emprendimiento empresarial~~Esta propiedad se puede adquirir con un ALQUILER CON OPCION DE COMPRA, pregunta al asesor que la gestiona y podrá encontrar la mejor solución para ti.~~ No dejes pasar la oportunidad de explorar el potencial ilimitado que este espacio tiene para ofrecer. ¡Contáctanos y descubre todo lo que este local puede hacer por ti!;

Se ofrece en venta empresa de reconocido prestigio en Canarias, con más de 50 años de trayectoria en el sector de la fabricación, instalación y mantenimiento de puertas de garaje. La compañía, consolidada como una referencia en el mercado, trabaja principalmente para comunidades de propietarios y administradores de fincas, lo que le proporciona una elevada estabilidad y recurrencia de ingresos a través de contratos de mantenimiento continuado. ~~A lo largo de décadas ha construido una sólida reputación, una amplia cartera de clientes fidelizados y una estructura operativa eficiente, lo que permite asegurar la continuidad del negocio desde el primer día. Se trata de una empresa saneada, sin deudas y con actividad en Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote.~~La venta se realiza por jubilación del propietario, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad tanto para inversores que busquen un negocio estable y rentable, como para empresas del sector o grupos de servicios que deseen expandirse en Canarias incorporando una actividad con ingresos recurrentes.~~El negocio se vende por 300.000 euros. Adicionalmente, el vendedor dispone de dos locales con una superficie aproximada de 165 m2 cada uno (distribuidos en planta baja y sótano) con un precio de venta por cada local de 150.000 euros. En caso de adquirir únicamente el negocio, el propietario alquila cada local por 1.000€/mes.~~Se trata de una oportunidad única de adquirir un negocio maduro, rentable y con una base sólida de ingresos recurrentes, con posibilidades de crecimiento mediante profesionalización, ampliación de servicios y con la ventaja adicional de ser apto para la materialización de la RIC.~~Información: por confidencialidad, la información económica detallada se facilitará a interesados cualificados. Los datos son orientativos y podrian estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

¡TRASPASO CERVECERÍA EN 7 PALMAS! Se traspasa amplia y reconocida cervecería en la zona de 7 Palmas. A solo unos pasos del Estadio de Gran Canaria (UD Las Palmas) y a 100 metros de un importante Centro Comercial. El local cuenta con aproximadamente 90 m² de superficie, perfectamente acondicionados para la actividad, con una distribución funcional que combina zona de barra, espacio para mesas y áreas de trabajo optimizadas. El traspaso incluye el negocio completamente operativo, equipado y en funcionamiento, listo para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Con 5 pantallas gigantes (hasta 98'), es el punto de encuentro ideal para vivir los grandes eventos. Diseño acogedor, aforo para 50 personas y aire acondicionado para una experiencia perfecta. Cocina lista para usar, barra operativa y excelente distribución. Su licencia de apertura es versátil y te permite explorar múltiples actividades (cafetería, tapas, cócteles.. . ). Una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio rentable, con trayectoria y gran potencial de crecimiento, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes y una alta visibilidad. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En Tecnocasa, le acompañamos en todo el proceso de traspaso, ofreciendo un servicio cercano y profesional. Además, a través de nuestro departamento financiero KIRON, le ayudamos a encontrar la mejor financiación para que su inversión sea más cómoda y segura. ;

¡Gran oportunidad en Schamann! Tecnocasa Schamann pone en venta este luminoso local de 66 m², Que actualmente funciona como peluqueria, distribuido en una oficina independiente y un espacio principal diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintas actividades profesionales. El inmueble cuenta con ventanas hacia el patio interior del edificio, aportando ventilación y luz natural, además de aseo propio. Una opción muy interesante para quienes buscan un espacio funcional para despacho profesional, consulta, estudio, almacén con oficina, pequeño showroom o negocio de servicios. Además, Tecnocasa dispone de un departamento financiero propio, que ofrece asesoramiento personalizado y sin compromiso para ayudarle a conseguir la mejor hipoteca o cualquier tipo de financiación, adaptada a su perfil y necesidades. ;

¡Gran oportunidad en Schamann! Tecnocasa Schamann pone en venta este luminoso local de 66 m², actualmente distribuido en una oficina independiente y un espacio principal diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintas actividades profesionales. El inmueble cuenta con ventanas hacia el patio interior del edificio, aportando ventilación y luz natural, además de aseo propio. Una opción muy interesante para quienes buscan un espacio funcional para despacho profesional, consulta, estudio, almacén con oficina, pequeño showroom o negocio de servicios. Además, Tecnocasa dispone de un departamento financiero propio, que ofrece asesoramiento personalizado y sin compromiso para ayudarle a conseguir la mejor hipoteca o cualquier tipo de financiación, adaptada a su perfil y necesidades. ;

"ATENCION: POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA DADA A SU GRAN LUMINOSODAD Y ESPACIO"~Best House ofrece amplio y luminoso local en la zona del Puerto de la Luz a pocos metros del Parque de Santa catalina y de la emblemática Playa de Las Canteras. ~A pocos pasos tendrás disponible las principales líneas de transporte público para conectar las principales zonas de la ciudad. ~Consta de 78 metros útiles con un amplio espacio diáfano con cristales de escaparate muy amplios en toda la fachada que además hace esquina. Cuenta con un aseo y dos amplias estancias que bien pueden servir para almacenaje u oficina. ~Este es un espacio ideal para montar tu negocio en una zona bien situada o convertirlo en lo que quieras, no dejes de consultarnos ya que te podremos ayudar en todos los pasos. ~Y si necesitas apoyo financiero también podrá nuestro departamento Best Credit ayudarte en lo que necesites.;

¡Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado con más de 25 años de trayectoria! Se traspasa bar-restaurante en pleno centro de la ciudad, en una ubicación estratégica junto a la zona comercial de Mesa y López y el Mercado Central. Zona de alto tránsito y semi-peatonal, ideal para captar clientes tanto locales como turistas.~~Características del negocio:~Licencias: Bar-restaurante y terraza.~Cocina: Totalmente equipada y recién reformada, con salida de humos.~Distribución: 2 estancias amplias y 2 baños.~Capacidad: 27 comensales en el interior y 3 mesas en terraza para 6 comensales.~Contrato de alquiler: 950 € mensuales.~Local: Con encanto, ideal para continuar la actividad sin necesidad de reformas.~~Esta es una oportunidad única de continuar con un negocio de éxito, listo para seguir funcionando desde el primer día.~Precio del traspaso: 64.000 euros.~~¡No dejes escapar esta oportunidad!~~Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

¡Oportunidad única! Local comercial en Avenida Escaleritas – Zona de alto tránsito~~Se vende amplio local comercial diáfano situado en una de las zonas más transitadas y con mayor visibilidad de Avenida Escaleritas, a la altura de Cáritas. ~ Ideal para emprendedores, inversores o empresas que buscan una ubicación estratégica para su negocio.~~Ubicación: Avenida Escaleritas, a la altura de Cáritas~Superficie construida: 286,29 m2~Superficie útil: 275,28 m2~~Este local a pie de calle ofrece un espacio diáfano adaptable a diferentes tipos de negocio por su excelente distribución y múltiples posibilidades de uso: comercio, oficinas, clínica, gimnasio, supermercado, entre otros. ~~Gracias a su ubicación privilegiada, goza de un constante flujo peatonal y rodado, lo que garantiza gran visibilidad y potencial de captación de clientes.~No dejes pasar esta oportunidad.~~Contacta hoy mismo para más información o agendar una visita.~~Además, desde Beta Realty te ofrecemos asesoramiento personalizado y te ayudamos a encontrar financiación para facilitar la compra.~~Información: el precio de venta no incluye impuesto de transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que según la ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

¡Oportunidad única en la Playa de Las Canteras!~Se vende un espectacular local comercial en la conocida calle Nicolás Estévanez (Las Canteras), una ubicación codiciada en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Este local, con una superficie de 225 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece una combinación perfecta de amplitud y luminosidad.~En la planta calle, los amplios escaparates y la excelente distribución del espacio garantizan una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de los transeúntes y potenciales clientes. Además, al estar situado en una esquina en una calle peatonal, el tránsito de personas es constante, lo que aumenta aún más su atractivo comercial.~El sótano, por su parte, proporciona un espacio adicional ideal para almacenaje o para adaptarlo según las necesidades del negocio. La propiedad se encuentra en impecable estado, listo para que puedas comenzar tu actividad comercial sin necesidad de realizar grandes inversiones en reformas.~Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio. Ya sea para una tienda, un restaurante, una galería de arte o cualquier otro proyecto comercial, este espacio se adapta a tus necesidades y te brinda un entorno propicio para el éxito.~No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local comercial con una ubicación inmejorable en la Playa de Las Canteras. ¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita! Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Espacio BRUTAL con opciones infinitas, para poner lo que te dé la gana.~~Te propongo algo.~~Ven a ver este sitio. No para comprarlo, sino para imaginar.~~Pisa el suelo.~Escucha el eco de tus pasos en sus 395,20 metros cuadrados.~Mira cómo la luz entra por sus accesos amplios.~Respira el aire de una zona tranquila, pero bien conectada. Que tu negocio (o tu casa) tenga paz, pero sin perder el mundo de vista.~~Ahora dime…~~¿Te imaginas aquí un negocio imponente, con espacio de sobra para crecer?~¿O quizás un loft industrial espectacular, de esos que se ven en revistas?~¿Tal vez un almacén, un taller, una oficina creativa?~~Este lugar tiene algo especial. Lo notas al estar dentro.~~Ubicación: Marzagán-Los Hoyos-La Montañeta, Las Palmas de Gran Canaria.~~- Dos plantas diáfanas para moldearlas a tu gusto.~- Baños en ambas plantas. Porque hasta los proyectos más ambiciosos necesitan comodidad.~- Posibilidad de aumentar altura. Como los edificios vecinos. Como tus ideas.~- Ubicación perfecta. Tranquilidad para concentrarte. Conexión para no estar aislado.~- Lo mejor: puede convertirse en vivienda.~~No decidas nada todavía.~No pienses en reformas, en trámites o en números.~Solo ven, míralo con tus propios ojos y dime lo que ves.~~Avísame y lo visitas. Sin compromiso, sin prisas. Porque lo importante no es lo que yo diga, sino lo que tú imagines al estar dentro.~~PVP: 255.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ San Nicolás, 16, local 2, esq. Avda. Primero de Mayo, 1, 35002 Las Palmas de G. C. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

¿Buscas un espacio amplio, visible y bien ubicado para tu negocio?~~Este local comercial de 129 m2 ubicado en Escaleritas, ofrece una oportunidad única, tanto para inversores como para emprendedores que buscan visibilidad, rentabilidad y versatilidad.~~El inmueble está compuesto por dos locales independientes, lo que permite múltiples opciones y ofreciéndote la ventaja de poder adaptarse a tus necesidades como:~• Mantenerlos unidos para un negocio de mayor superficie.~• Diferenciar dos espacios comerciales.~• Combinar uso propio más alquiler, maximizando el rendimiento.~~Uno de los locales se encuentra actualmente en funcionamiento como ferretería, lo que demuestra su potencial comercial y garantiza una ubicación con tránsito y actividad consolidada. ~~Características destacadas:~- Superficie total aproximada: 129 m2.~- Dos locales con accesos independientes.~- Zona céntrica y muy visible.~- Ideal para comercio, oficinas o inversión.~- Opción de doble rentabilidad.~~Una propiedad con muchas posibilidades en una zona de alta demanda y con gran versatilidad de uso. ~Ideal para negocios que necesitan superficie, exposición y flexibilidad de distribución. ~~Rentabilidad y ubicación, en una sola propiedad.~~Solicita más información o concierta una visita.~;

Descubre una propiedad con un potencial ilimitado en la Calle Pablo Penáguilas, Las Palmas de Gran Canaria. Este inmueble singular, sin gastos de comunidad y con entrada independiente, ofrece una combinación perfecta para quienes buscan un espacio amplio y adaptable tanto para negocio como para uso residencial.~~Características Destacadas:~•Planta Baja (aprox. 400 m2): Un enorme espacio diáfano de unos 20 x 20 metros, ideal para almacenamiento, logística, taller o cualquier actividad industrial/comercial que requiera gran superficie. Anteriormente fue un gimnasio, por lo que ya cuenta con baños sexados (masculino y femenino), un valor añadido que facilita la adaptación para diversos usos.~•Primera Planta (160 m2): Un espacio adicional muy versátil que incluye un altillo actualmente habilitado como vivienda. Esta característica lo hace ideal para empresarios que desean vivir y trabajar en el mismo lugar, o para aquellos que buscan la posibilidad de un uso mixto (comercial/industrial en la planta baja y residencia en la superior). Los propietarios actuales están empadronados aquí, confirmando su uso como vivienda.~~•Azotea Privada (400 m2): Disfruta de una extensa azotea transitable, del mismo tamaño que la planta baja. Un valioso espacio exterior perfecto para almacenamiento adicional, zonas de descanso, instalación de paneles solares o para cualquier proyecto que requiera espacio al aire libre.~•Acceso Independiente y Sin Gastos de Comunidad: Total autonomía, lo que te da un control completo sobre tu propiedad y elimina los costes y complejidades de una comunidad de vecinos.~•Ubicación Estratégica: Situado en una calle de fácil acceso en Las Palmas de Gran Canaria, con buenas conexiones a las principales vías de la ciudad.~Potencial y Versatilidad:~Este inmueble es perfecto para:~•Empresas de logística y distribución: Por su gran capacidad de almacenamiento y la facilidad de gestión.~•Talleres, centros de producción o cualquier negocio que necesite amplio espacio.~•Emprendedores: Quienes deseen combinar su actividad profesional con su residencia en un mismo lugar, optimizando recursos.~•Inversores: Por su adaptabilidad a múltiples usos y la posibilidad de generar ingresos de diversas formas (alquiler industrial, alquiler residencial, etc.).~~No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad de adquirir una propiedad única en Las Palmas de Gran Canaria, que se adapta a un amplio abanico de necesidades y ofrece un considerable potencial de desarrollo.~¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!;

Oportunidad de Traspaso en el Corazón del Mercado de Vegueta – Las Palmas de Gran Canaria~~¿Buscas una inversión segura, rentable y en una ubicación estratégica de alto tránsito? ~~Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio en pleno funcionamiento en uno de los enclaves comerciales más emblemáticos de la ciudad.~~Se ofrece traspaso de frutería y verdulería de 47,10 m2, completamente equipada, ubicada en el icónico Mercado de Vegueta, el mercado de abastos más representativo y visitado de Las Palmas de Gran Canaria. Un entorno consolidado que garantiza flujo constante de clientes locales e internacionales durante todo el año.~~El local se encuentra en una zona de máxima afluencia, rodeado de comercios activos y con una visibilidad privilegiada dentro del mercado, lo que lo convierte en un punto estratégico para la venta directa y recurrente.~~Negocio en pleno funcionamiento y alta rentabilidad~~✨ La frutería cuenta con:~Maquinaria profesional completa (refrigeradores, congelador, Nevera Exhibidora, Extractor de Zumo, licuadoras, expositores, básculas, equipamiento operativo).~Clientela fija y fidelizada.~Excelente facturación mensual demostrable.~~Operatividad inmediata desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~Además, el negocio incluye una zumería activa, donde se elaboran y venden zumos naturales y fruta fresca cortada, un producto altamente demandado tanto por residentes como por turistas, lo que incrementa notablemente la rentabilidad y el ticket medio.~~Cuenta con permiso Sanitario Vigente~~✨ Condiciones del traspaso~~Actividad autorizada: Venta de frutas y verduras en diferentes presentaciones~Incluye maquinaria, consumibles, equipos propios y transmisión de acciones del Mercado.~Canon de alquiler estipulado por el Mercado para tres (3) locales: 790 € mensuales.~Una inversión con gran proyección~El Mercado de Vegueta es un punto de referencia gastronómico y cultural, muy valorado por visitantes nacionales e internacionales que buscan una experiencia auténtica. Esto convierte este traspaso en una excelente oportunidad tanto para autoempleo como para inversores que buscan ingresos estables y crecimiento sostenido.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio consolidado en una de las mejores ubicaciones comerciales de Las Palmas de Gran Canaria.~~📞 Contáctenos para más información y concertar una visita.~~✨ Horario Abierto al Público:~Lu- JU 07:00 a 14:00~Vi - SA 07:00 a 14:30~Información adicional:~~El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que legalmente pueda corresponder al comprador. La información facilitada es meramente orientativa y está sujeta a posibles errores u omisiones involuntarias.~;

Oportunidad con licencia aprobada para vivienda – Ideal para flipping: compras, reformas y vendes ganando~~Hazlo tú. Desde el principio, con visión y sin complicaciones legales (todo lo legal ya está hecho).~~En pleno centro de Las Palmas, zona Arenales, donde la demanda residencial no da tregua, se vende un local de 177 m2 con proyecto aprobado, licencia de cambio de uso a vivienda concedida y vado autorizado.~~No es un “podrías hacer”. ~Es un “puedes hacerlo ya”. ~Puedes empezar mañana mismo. ~Y tienes hasta 4 años para terminar la obra.~~Y ojo: ya no se conceden licencias como esta. ~El Ayuntamiento ha cerrado el grifo.~ Esta es una oportunidad única, y la tienes delante.~~Ubicado en planta baja, sin escaleras, con acceso directo desde la calle. Perfecto para desarrollar una vivienda amplia o dividir en dos unidades independientes.~~Ideal si quieres hacer flipping, es decir: ~comprar, reformar y vender ganando. ~O si prefieres alquilar: dos pisos para estudiantes o profesores con contratos estables, a solo dos pasos de la Universidad de Las Palmas.~~No compras una idea. Compras metros con papeles en regla, tiempo ahorrado, potencial de revalorización real y libertad total para diseñar algo que se alquila o vende sin esfuerzo.~~Y fuera, lo tienes todo: Supermercados, colegios, gimnasios, parques, paradas de guagua, carriles bici, paseo marítimo, la playa, y el Hotel Santa Catalina para celebrar cuando cierres la operación.~~Es una inversión redonda. En ubicación, en condiciones, en retorno.~~Disponible ya. Para inversores que entienden de verdad lo que vale una oportunidad como está.~~Y si todavía dudas… tranquilo. Tu cuñado también. ~Y ahí sigue: sin comprar, sin alquilar, sin moverse… pero opinando de todo.~~PVP: 278.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ San Nicolás, 16, local 2, esq. Avda. Primero de Mayo, 1, 35002 Las Palmas de G. C. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

LOCAL COMERCIAL PRIME EN ESQUINA – INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA~~Exclusivo local comercial en ubicación prime, a escasos metros de la Playa de Las Canteras y en plena zona comercial próxima a Mesa y López, una de las áreas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.~~El local hace esquina, dispone de amplias cristaleras, excelente visibilidad y gran luminosidad, situado en una zona de alto tránsito peatonal y comercial.~~Actualmente alberga una peluquería de reconocido prestigio, con muchos años de actividad y inquilino consolidado, que continúa con el negocio, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y estable desde el primer día.~~Una oportunidad ideal para inversores y para la materialización de la RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), sin necesidad de reformas ni gestión inicial.~~Se vende con inquilino.~~Más información y condiciones bajo consulta. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

LOCAL EN VENTA EN LAS CANTERAS – 85 m2 A 150 m DE LA PLAYA~~Se vende local en planta sótano de 85 m2 situado en Calle Mariana Pineda, en la zona de Las Canteras, a tan solo 150 metros de la playa.~El local dispone de espacio diáfano, ideal para reformar y adaptar a distintos usos comerciales o profesionales. Ubicado en un entorno urbano consolidado, con alto tránsito peatonal y rodeado de comercios, servicios y actividad turística durante todo el año.~~Excelente oportunidad para inversores o para desarrollar negocio propio en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.~Ideal como: almacén, despacho profesional, estudio, sala de actividades, coworking o negocio de servicios.~~Ubicación: Próximo al paseo marítimo de Las Canteras.~~Superficie: 85 m2~Planta: Sótano~Gran potencial de rentabilidad y revalorización.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias;

OFICINA EN VENTA | EDIFICIO DELFÍN | REF: BT3531~~En el Edificio "Delfín", en la céntrica Calle Luis Doreste Silva, 105 de Las Palmas de Gran Canaria, esta oficina ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.~~Características principales:~~• Amplias cristaleras a la calle que garantizan una excelente luminosidad natural en todas las estancias.~• Distribución con varias salas que permiten adaptar el espacio a diferentes configuraciones de trabajo.~• Requiere actualización de instalaciones de agua y electricidad.~~~Entorno y servicios:~~La ubicación es excepcional. El entorno cuenta con un alto nivel de servicios comerciales, asistenciales y de ocio, permitiendo realizar todas las gestiones diarias a pie, sin necesidad de vehículo. Además, los accesos rodados son excelentes y el transporte público es muy frecuente, facilitando la conectividad con cualquier punto de la ciudad.~Una oportunidad perfecta para profesionales o empresas que buscan establecerse en una zona consolidada con gran actividad comercial.~~Para cualquier otra información o solicitar una visita, pregunte por la referencia BT3531.~~Gastos e impuestos no incluidos. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~;

¡Gran oportunidad en el corazón de Las Palmas! ~~Se vende amplio local comercial de 1.150 m2, distribuidos en dos niveles en sótano, con acceso directo para vehículos, situado en una zona privilegiada próxima a Plaza España. ~~Este espacio ofrece infinitas posibilidades de uso y rentabilidad, adaptándose a distintos tipos de negocio. Puede destinarse a centro logístico o almacén para empresas que necesiten un punto estratégico en el centro de la ciudad, a parking privado o negocio de garaje gracias a su fácil acceso y la alta demanda de plazas en la zona, o a la instalación de trasteros o mini almacenes, una opción de inversión muy rentable y en constante crecimiento tanto para particulares como para profesionales.~~Su ubicación inmejorable, la accesibilidad para vehículos y la proximidad a las principales arterias de la ciudad hacen de este inmueble una inversión sólida con gran potencial de rentabilidad. ~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con amplias posibilidades de desarrollo en una de las zonas más céntricas y demandadas de Las Palmas. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Oportunidad de Inversión Exclusiva para Empresarios. Se traspasa un negocio consolidado ubicado en el Mercado Central de Alcaravaneras, perfecto para quienes buscan diversificar su capital y obtener rentabilidad inmediata en el sector de alimentación. Este local cuenta con un tamaño total de 27 m2, formado por dos puestos unidos que se entregan completamente equipados con todo el mobiliario que tiene actualmente el negocio.~~La actividad actual del establecimiento incluye la venta de pan, embutidos, bollería y una variedad selecta de alimentos que aseguran atraer a una clientela fiel gracias al excelente servicio brindado hasta ahora. La ubicación estratégica dentro del mercado garantiza alta afluencia diaria lo cual respalda las cifras históricas sólidas alcanzadas por este negocio.~~Invertir aquí no solo representa adquirir un inmueble comercial; es dar un paso firme hacia convertir tu dinero estancado en ingresos recurrentes mediante operaciones sencillas pero efectivas. ~~Información Adicional: El precio de venta No incluye impuestos propios de la Transmisión o gastos de financiación, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~~La información publicada puede contener errores o/y omisiones involuntarias, es meramente orientativa y carece de valor contractual.;

¡Oportunidad única para emprendedores y empresarios!~~Se vende un excepcional local comercial en la calle Domingo J. Navarro, 20, en la prestigiosa zona comercial de Triana, en Las Palmas de Gran Canaria.~~Características destacadas:~~- Estado de obra: Este local está en bruto, lo que te ofrece la oportunidad perfecta para diseñarlo a tu gusto y adaptarlo a las necesidades específicas de tu negocio.~- Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de una de las zonas comerciales más dinámicas y concurridas de la ciudad, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.~- Flexibilidad y expansión: Existe la posibilidad de adquirir el local contiguo, lo que te permitirá ampliar considerablemente el espacio y maximizar el potencial de tu negocio, solicite información.~~No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para más información y concertar una visita!~Los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Oportunidad única de adquirir un local comercial situado en la vibrante ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, específicamente en la zona Arenales - Lugo - Avda Marítima. Este amplio espacio cuenta con una superficie construida de 195 m2 y útil de 185 m2, ideal para desarrollar su negocio o proyecto personal. El inmueble se encuentra actualmente a reformar, lo que permite adaptarlo completamente según sus necesidades y preferencias. Con todas las estancias exteriores, disfrutará también del beneficio adicional de poder comprar otro de 90 m2 y unirlo . Además, tiene acceso cercano a múltiples líneas de autobuses y está rodeado por todos los servicios esenciales como tiendas, restaurantes y centros comerciales; características que garantizan no solo visibilidad sino fácil acceso tanto para clientes como proveedores. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Se vende amplio local comercial a pie de calle en la calle Juan XXIII, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad y tránsito. Apto para la RIC~~El inmueble cuenta con 336,75 m2 construidos y 303,24 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y muy versátil. Destaca por sus grandes escaparates a la calle, que aportan abundante luz natural y una magnífica exposición comercial.~~Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que amplía sus posibilidades de uso y cumple con los requisitos de accesibilidad.~~Ideal para comercio, clínica, oficina, academia, centro de formación, coworking o cualquier actividad que requiera visibilidad y amplitud.~~Ubicación consolidada, con excelente conexión y entorno comercial activo.~~Una oportunidad excepcional tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

¡Oportunidad única! Traspaso de tienda de Labores y Mercería en pleno rendimiento, con más de 45 años de trayectoria, en el corazón de la zona comercial de Triana, Las Palmas de Gran Canaria~Si estás buscando un negocio sólido y rentable en el mercado canario, esta es tu oportunidad. Se traspasa una Tienda de Labores y Mercería con más de cuatro décadas de éxito en una de las zonas comerciales más importantes y concurridas de Las Palmas. Ubicada en la zona comercial de Triana, este negocio ha cultivado una clientela fiel que confía en su calidad, en el buen hacer de sus propietarios y en su amplia gama de productos.~Características del negocio:~- Trayectoria: Más de 45 años de operaciones exitosas y un reconocimiento en el mercado que sigue creciendo.~- Ubicación estratégica: Local de más de 180 m2 en plena zona comercial, con almacenes propios, garantizando comodidad y eficiencia.~- Inventario: Incluye un stock de productos valorado en más de 250.000 €, totalmente pagado, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin gastos adicionales en inventario.~- Alta rentabilidad: Un negocio en funcionamiento y con excelentes resultados.~- Apoyo post-traspaso: La propiedad ofrece un período de acompañamiento para asesorar y formar al nuevo propietario o a su equipo, facilitando una transición fluida y exitosa.~Este traspaso representa una inversión segura y con altas probabilidades de crecimiento. ¡Para quienes buscan adquirir un negocio con clientela establecida y reputación impecable, esta Tienda de Labores y Mercería es la elección ideal!~Para más información y detalles sobre las condiciones del traspaso y el alquiler del local, no dudes en contactarnos.~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Amplio local con fachada a dos calles y múltiples posibilidades en zona muy demandada~~Se ofrece en venta un local comercial de 637 m2 construidos, estratégicamente ubicado en una zona de alta visibilidad y buena afluencia.~Con fachada a dos calles y 14 metros lineales de cristaleras, este espacio ofrece una excelente imagen comercial y luminosidad natural en ambos frentes.~~El local se distribuye en tres niveles conectados entre sí:~• Planta a nivel de calle: amplia zona diáfana con cristaleras, ideal para área de recepción o exposición. Cuenta además con una zona de office conectada a una habitación polivalente, perfecta para despacho, consulta o sala de reuniones, y otra habitación más independiente en la misma planta.~• Planta semisótano: con acceso tanto desde el interior como desde la calle trasera mediante puerta de garaje, dispone de dos aseos, una habitación adicional, una pequeña estancia para limpieza y cristaleras a la calle posterior, lo que aporta luz y ventilación natural.~• Planta sótano: cuenta con acceso para vehículos (posibilidad de estacionar hasta dos coches, previa renovación del vado) y suelo a dos niveles de altura. Es ideal para almacenaje de productos o mercancías. Esta planta cuenta con sistema de aireación a través del semisótano, mediante sistema preparado para extracción de aire.~~Por su amplitud, luminosidad y estructura versátil, este local es perfecto para proyectos que combinen atención al público y espacios profesionales o de bienestar: clínicas dentales o estéticas, centros de fisioterapia o psicología, espacios de coworking, academias, librerías o estudios creativos.~Una oportunidad única para instalar o ampliar tu negocio en una de las zonas más consolidadas y visibles del municipio, con excelente conexión y muchas posibilidades de personalización.~Quizás este sea el lugar donde tu proyecto empiece a tomar forma. Llámame, lo vemos juntos y te cuento todo lo que puedes hacer aquí.~~**Las imágenes muestran el local sin mobiliario para apreciar mejor su amplitud y distribución. En este momento se encuentra en uso, por lo que las visitas se coordinan con cita previa.**~~PVP: 620.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ San Nicolás, 16, local 2, esq. Avda. Primero de Mayo, 1, 35002 Las Palmas de G. C. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

Se vende local en esquina, a sólo 300 metros lineales del paseo de la playa de Las Canteras y a 50 metros de la calle La Naval, excelente ubicación, buena luminosidad. buen paso de gente. A reformar. Incluye un aseo~~~Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente informativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;