51 locales en venta en Las Palmas de Gran Canaria

¡EN VENTA LOCAL VERSÁTIL EN LA ZONA DE LOMO BLANCO - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA! Ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan un espacio multifuncional. Con 78 m² construidos, este inmueble ofrece una distribución amplia y adaptable, perfecta para desarrollar diferentes tipos de actividad o incluso para quienes buscan un espacio auxiliar o tipo estudio. El local se encuentra en planta baja y dispone de dos habitaciones, dos baños, dos pequeñas cocinas y una solana, lo que permite organizar el espacio de forma cómoda y práctica según las necesidades del futuro propietario. Su diseño interior ofrece múltiples posibilidades: desde oficinas, talleres o consultas, hasta usos mixtos con áreas independientes. Ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado, cuenta con acceso a servicios cercanos, transporte público y zonas de aparcamiento, lo que facilita la movilidad y la comodidad tanto para usuarios como para clientes. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Desde Tecnocasa contamos con nuestro propio departamento financiero, Kíron, donde podrás gestionar tu financiación gracias a nuestros convenios con diversas entidades bancarias. No dudes en consultarnos si deseas dar el paso y convertir este espacio en el lugar perfecto para tu próximo proyecto. ;

¡Gran oportunidad para inversores! Tecnocasa Schamann pone en venta ese local comercial de 42 m², completamente acondicionado y listo para comenzar la actividad desde el primer día. Su distribución diáfana permite múltiples posibilidades de uso, optimizando al máximo cada metro cuadrado disponible. El inmueble dispone de: - Espacio principal diáfano - Baño completo - Cuarto de ducha independiente - Trastero o espacio de almacenamiento - Suministros de agua y electricidad ya instalados Ubicado en calle Inesilla, Schamann, en una zona consolidada con gran actividad residencial y comercial, ofrece una excelente combinación de visibilidad, accesibilidad y servicios cercanos. A escasos minutos se encuentran supermercados, farmacia, centros educativos, asesorías, clínicas veterinarias y todo tipo de comercios, generando un flujo constante de potenciales clientes y usuarios. ;

¿Buscas un espacio versátil, funcional y bien equipado para tu empresa? Este amplio local en planta baja de 272,81 m2 construidos es perfecto para oficinas, coworking, call centers, academias o cualquier actividad comercial que requiera buena distribución y comodidad.~~- Plaza de parking disponible, previa autorización de la Comunidad de Propietarios.~- Espacio diáfano y flexible, ideal para adaptarse a múltiples usos~- Climatización centralizada para máximo confort todo el año~- Moqueta insonorizante: ambiente silencioso y profesional~- Postaciones individuales de trabajo, ya instaladas~- Moderna sala de reuniones y sala de servidores ya habilitadas~- Cocina equipada y 5 aseos (2 masculinos, 3 femeninos) para uso intensivo~- Entrada principal acristalada, que aporta luz natural y buena imagen~- Acceso secundario directo a zonas de servicio, sin interferencias operativas~~Este local ha sido anteriormente utilizado como centro de ventas telefónicas, por lo que está optimizado para el trabajo en equipo, reuniones frecuentes y operativas continuas.~~Excelente ubicación y visibilidad. Perfecto para negocios que buscan funcionalidad, imagen y confort en un solo lugar.~~No dejes pasar esta oportunidad: contacta para concertar una visita y comprobar el potencial de este local. ¡Es el espacio que tu negocio necesita!~~PVP: 290.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

Local Comercial en Planta Baja - Edificio Rosana ~~¡Oportunidad única de negocio en ubicación privilegiada! Te presentamos este espectacular local en planta baja del Edificio Rosana, un espacio versátil y estratégicamente posicionado para el éxito empresarial. Con 457 m2 construidos y 415 m2 útiles de superficie diáfana, cuenta con 37 metros de fachada, este local ofrece la flexibilidad que necesitas para desarrollar tu proyecto.~~Ubicación Estratégica y Accesibilidad~~Situado en una zona de elevado tránsito peatonal y vehicular, el local cuenta con acceso desde la Avenida Marítima y desde la calle posterior, lo que garantiza máxima visibilidad y facilita la entrada y salida de clientes. Su posición en esquina con 10 escaparates lo convierte en un punto de referencia comercial inmejorable. Además, está muy próximo al teatro, al barrio de Triana y a la estación de guaguas de San Telmo, lo que potencia el flujo constante de clientes potenciales.~~Configuración Versátil y Moderna~~La configuración diáfana y espaciosa permite adaptaciones interiores para múltiples usos: gimnasio, academia de enseñanza, centro educativo, tienda, oficina o servicios profesionales. El inmueble pertenece a un edificio de 12 plantas con 4 estancias, proporcionando profesionalismo y solidez estructural.~~Comodidades y Servicios Incluidos~~Disfruta de la posibilidad de terraza comunitaria con orientación hacia la avenida, ideal para ampliar tu negocio. Acceso a plaza(s) de aparcamiento en varios parkings públicos, en las inmediaciones facilita el acceso de clientes.~~Gestión y Permisos~~Los permisos y licencias necesarios según la actividad (deportiva, docente, comercial) serán gestionados por el interesado, adaptándose a tus necesidades específicas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para tu negocio!;

Se ofrece en venta empresa de reconocido prestigio en Canarias, con más de 50 años de trayectoria en el sector de la fabricación, instalación y mantenimiento de puertas de garaje. La compañía, consolidada como una referencia en el mercado, trabaja principalmente para comunidades de propietarios y administradores de fincas, lo que le proporciona una elevada estabilidad y recurrencia de ingresos a través de contratos de mantenimiento continuado. ~~A lo largo de décadas ha construido una sólida reputación, una amplia cartera de clientes fidelizados y una estructura operativa eficiente, lo que permite asegurar la continuidad del negocio desde el primer día. Se trata de una empresa saneada, sin deudas y con actividad en Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote.~~La venta se realiza por jubilación del propietario, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad tanto para inversores que busquen un negocio estable y rentable, como para empresas del sector o grupos de servicios que deseen expandirse en Canarias incorporando una actividad con ingresos recurrentes.~~El negocio se vende por 300.000 euros. Adicionalmente, el vendedor dispone de dos locales con una superficie aproximada de 165 m2 cada uno (distribuidos en planta baja y sótano) con un precio de venta por cada local de 150.000 euros. En caso de adquirir únicamente el negocio, el propietario alquila cada local por 1.000€/mes.~~Se trata de una oportunidad única de adquirir un negocio maduro, rentable y con una base sólida de ingresos recurrentes, con posibilidades de crecimiento mediante profesionalización, ampliación de servicios y con la ventaja adicional de ser apto para la materialización de la RIC.~~Información: por confidencialidad, la información económica detallada se facilitará a interesados cualificados. Los datos son orientativos y podrian estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Oportunidad Única en la Playa de Las Canteras ! Una de las áreas con mayor actividad comercial y afluencia de Las Palmas de Gran Canaria. En la calle Los Martinez de Escobar. Junto al parking por lo que el tema de aparcamiento no es un problema y su cercanía entre la Plaza Betancores y Plaza Farray la hacen un punto importante atrayendo la atención de los transeúntes. ~El inmueble se distribuye en diferentes ambientes y niveles, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para diversos proyectos empresariales. Actualmente dispone de amplias zonas diáfanas, barra, aseos, áreas de almacenaje y espacios independientes que permiten una redistribución flexible según las necesidades del futuro propietario o arrendatario. Pregunta tambien por plaza de garaje en venta.~Algunas de las imagenes muestran propuestas de reforma y acondicionamiento virtual para ayudar a visualizar el potencial del espacio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Vegueta! Local comercial a pie de calle en la emblemática Calle Mendizábal. Ubicado en pleno casco histórico y turístico de Las Palmas de Gran Canaria, este amplio local de 121 m2 se encuentra en una calle peatonal de gran afluencia, a escasos pasos de la Catedral de Santa Ana y el Museo Casa de Colón. Características principales: • 💰 Apto para RIC: Una opción fiscalmente estratégica y muy atractiva para inversores. • 💨 Salida de humos: Característica clave e indispensable para negocios de restauración o cafeterías. • 📍 Ubicación Premium: En una zona peatonal de alto interés turístico, cultural y de ocio. • 📐 Espacio versátil: 121 m2 en un edificio de reciente construcción. El local necesita reforma, lo que te permite diseñar y adaptar el espacio exactamente a la medida de tu proyecto. Precio € 349.000 negociable, se puede adquirir también con un alquiler con OPCION DE COMPRA entregando mínimo un 20% del precio y un alquiler de € 2500 por 24 meses y el saldo del precio allá firma notarial. No dudes en llamar para concertar una visita, estaremos encantado en atenderte.;

Se vende amplio y versátil local comercial en excelente ubicación, con grandes posibilidades de uso y buena accesibilidad. Apto para La RIC.~ ~El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 312 m2 en planta -1, con acceso desde la calle Juan XXIII mediante escaleras y rampa.~~Dispone ventanas al exterior, lo que aporta luz natural y ventilación, una característica diferencial en este tipo de espacios.~~Gracias a su amplitud y configuración, resulta perfecto para trasteros, almacén, oficinas, centro de formación, coworking o actividad empresarial que requiera superficie y funcionalidad.~~Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, aportando comodidad adicional.~~Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se vende amplio local comercial a pie de calle en la calle Juan XXIII, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad y tránsito. Apto para la RIC~~El inmueble cuenta con 336,75 m2 construidos y 303,24 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y muy versátil. Destaca por sus grandes escaparates a la calle, que aportan abundante luz natural y una magnífica exposición comercial.~~Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que amplía sus posibilidades de uso y cumple con los requisitos de accesibilidad.~~Ideal para comercio, clínica, oficina, academia, centro de formación, coworking o cualquier actividad que requiera visibilidad y amplitud.~~Ubicación consolidada, con excelente conexión y entorno comercial activo.~~Una oportunidad excepcional tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Ponemos a la venta un local singular y con historia en una de las zonas más emblemáticas de La Puntilla, a tan solo 100 metros de la Playa de Las Canteras.~Se trata del antiguo Bingo Imperial, un espacio de gran presencia urbana y excelente visibilidad que cuenta con 620 m2 construidos, distribuidos entre planta calle y sótano y con fachada a tres calles, una característica poco habitual en la zona.~El inmueble se encuentra para reformar, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto a medida, ya sea para implantación de negocio propio o como activo de inversión en una de las áreas con mayor actividad comercial y turística de la ciudad.~~Características principales~~* 620 m2 construidos~* Distribución en planta calle y sótano~* Fachada a tres calles~* Ubicación prime, a escasos 100 m de la playa~* Espacio totalmente adaptable tras reforma integral~~Su ubicación, dimensiones y versatilidad lo hacen idóneo para múltiples usos: restauración, ocio, gimnasio, clínica, coworking, comercio de referencia, franquicias o proyectos corporativos con identidad propia.~~Una propiedad difícil de encontrar en uno de los enclaves más consolidados y demandados de Las Palmas de Gran Canaria, con alto tránsito peatonal durante todo el año y un entorno que garantiza visibilidad, proyección y potencial de revalorización.~~*Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡TRASPASO CERVECERÍA EN 7 PALMAS! Se traspasa amplia y reconocida cervecería en la zona de 7 Palmas. A solo unos pasos del Estadio de Gran Canaria (UD Las Palmas) y a 100 metros de un importante Centro Comercial. El local cuenta con aproximadamente 90 m² de superficie, perfectamente acondicionados para la actividad, con una distribución funcional que combina zona de barra, espacio para mesas y áreas de trabajo optimizadas. El traspaso incluye el negocio completamente operativo, equipado y en funcionamiento, listo para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Con 5 pantallas gigantes (hasta 98'), es el punto de encuentro ideal para vivir los grandes eventos. Diseño acogedor, aforo para 50 personas y aire acondicionado para una experiencia perfecta. Cocina lista para usar, barra operativa y excelente distribución. Su licencia de apertura es versátil y te permite explorar múltiples actividades (cafetería, tapas, cócteles.. . ). Una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio rentable, con trayectoria y gran potencial de crecimiento, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes y una alta visibilidad. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En Tecnocasa, le acompañamos en todo el proceso de traspaso, ofreciendo un servicio cercano y profesional. Además, a través de nuestro departamento financiero KIRON, le ayudamos a encontrar la mejor financiación para que su inversión sea más cómoda y segura. ;

¡Oportunidad única en la Playa de Las Canteras!~Se vende un espectacular local comercial en la conocida calle Nicolás Estévanez (Las Canteras), una ubicación codiciada en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Este local, con una superficie de 225 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece una combinación perfecta de amplitud y luminosidad.~En la planta calle, los amplios escaparates y la excelente distribución del espacio garantizan una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de los transeúntes y potenciales clientes. Además, al estar situado en una esquina en una calle peatonal, el tránsito de personas es constante, lo que aumenta aún más su atractivo comercial.~El sótano, por su parte, proporciona un espacio adicional ideal para almacenaje o para adaptarlo según las necesidades del negocio. La propiedad se encuentra en impecable estado, listo para que puedas comenzar tu actividad comercial sin necesidad de realizar grandes inversiones en reformas.~Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio. Ya sea para una tienda, un restaurante, una galería de arte o cualquier otro proyecto comercial, este espacio se adapta a tus necesidades y te brinda un entorno propicio para el éxito.~No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local comercial con una ubicación inmejorable en la Playa de Las Canteras. ¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Gran oportunidad de inversión junto a Las Canteras~~¿Buscas un local con una ubicación privilegiada y un enorme potencial comercial? Este espectacular local situado en la calle Faro, en La Isleta, a escasos 80 metros del Paseo de Las Canteras, reúne todas las características para convertir cualquier proyecto empresarial en un éxito, ya que dispone de fachada a tres calles.~~Con una superficie aproximada de 600 m2 aprox. distribuidos en dos plantas (300 m2 en planta calle y 300 m2 en planta semisótano), ofrece un amplio espacio para desarrollar múltiples actividades comerciales.~~Dispone de salida de humos, baños, lo que lo convierte en una opción ideal para restaurantes, cafeterías, gastrobares o cualquier negocio de restauración. Asimismo, su amplitud y distribución permiten adaptarlo perfectamente a un supermercado, bazar, tienda especializada, gimnasio, clínica, academia, centro de estética, exposición comercial o cualquier actividad que requiera una gran superficie.~~Ubicado en una zona de intenso tránsito peatonal y rodado, rodeado de viviendas, comercios, hoteles, apartamentos turísticos y todo tipo de servicios, garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año.~~Características principales:~~• 600 m2 construidos (300 m2 en planta calle + 300 m2 en planta semisótano).~~• Salida de humos.~~• Baños~~• Amplias posibilidades de distribución.~~• Excelente fachada comercial ya que da a tres calles.~~• Zona de gran afluencia de público.~~• A pocos metros del Paseo de Las Canteras.~~• Ideal para restauración, supermercado, comercio, gimnasio, clínica, academia y muchas otras actividades.~~Una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria.~~Información: Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro derivado de la compraventa.~~;

Descubre esta amplia propiedad con un potencial excepcional, ubicada en la codiciada zona de La Isleta, en Las Palmas de Gran Canaria. Se trata de un local comercial en planta baja que cuenta con una generosa superficie construida de 129 m2, ofreciendo el lienzo en blanco perfecto para desarrollar un proyecto a tu medida.~~El mayor atractivo de este inmueble es su versatilidad: permite el cambio de uso a vivienda según la normativa vigente en el planeamiento urbanístico actual.~~Características principales:~Superficie: 129 m2 construidos con una distribución funcional.~~Distribución actual: Configurado con 5 estancias independientes (ideales como futuros dormitorios dobles), 2 baños completos y una amplia zona diáfana para diseñar un concepto moderno de salón-cocina.~~Estado: Requiere reformas parciales, lo que te permite adaptar los acabados y el diseño a tus necesidades o maximizar su rentabilidad.~~Su ubicación estratégica en planta baja, sumada a la viabilidad técnica y legal para transformarlo en un hogar residencial, convierte a este local en una oportunidad idéntica para inversores o para quienes buscan diseñar su propia vivienda a pasos del mar y con todos los servicios urbanos a su alcance.~No pierdas la oportunidad única de adquirir este fantástico espacio. ¡Ven a verlo antes que se escape! El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente. A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP o IGIC, según el caso; en la Comunidad de Canarias, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6´5% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.).~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio.~~El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios.;

Local en venta , zona Arenales , anterior negocio RESTAURANTE " TE LO DIJE PÉREZ " , si estás pensando en invertir esta propiedad te ofrece unas cuantas opciones... Restaurante, dispone de cocina con salida de humos, para crear plazas de garaje, como oficinas, gimnasio comercio... La zona donde está ubicado es inmejorable. Características: dispone de unos 200 metros cuadrados con dos accesos, dos aseos, zona de concina.....~¡ VEN A VERLO SIN COMPROMISO !!~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Oportunidad única: traspaso de local con negocio gráfico totalmente equipado en Siete Palmas Se traspasa local comercial de 40 m² en plena avenida principal de Siete Palmas, una de las zonas más transitadas y visibles, rodeada de comercios y con paso constante de clientes durante todo el día. Negocio plenamente operativo y consolidado, especializado en servicios gráficos, impresión y personalización, respaldado por una amplia cartera de clientes fidelizados desde hace años. El traspaso incluye toda la maquinaria, equipos profesionales e inventario, de alto valor, que permiten desarrollar múltiples actividades desde el primer día, entre ellas: Fotocopias · Impresiones · Diseño gráfico · Vectorización · Fotografía · Fotos de DNI · Camisetas personalizadas · Grabado láser · Vinilos decorativos · Imprenta · Tarjetas · Flyers · Sellos · Personalizaciones. El local se distribuye en zona de atención al público, despacho y baño, ofreciendo una operativa cómoda y eficiente. Además, cuenta con un servicio complementario de gestión de servicios de telecomunicaciones, que aporta ingresos recurrentes adicionales. Una oportunidad excepcional para emprendedores o inversores que buscan un negocio en funcionamiento, con ubicación premium, clientela estable y equipamiento completo, todo ello a un precio increíble y difícil de igualar. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va más allá de la transacción inmobiliaria. Contamos con nuestro propio departamento financiero, KIRON, que está dedicado a garantizar que nuestros clientes obtengan la mejor financiación posible para adquirir el inmueble de sus sueños. ;

Oportunidad única de adquirir un local comercial situado en la vibrante ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, específicamente en la zona Arenales - Lugo - Avda Marítima. Este amplio espacio cuenta con una superficie construida de 195 m2 y útil de 185 m2, ideal para desarrollar su negocio o proyecto personal. El inmueble se encuentra actualmente a reformar, lo que permite adaptarlo completamente según sus necesidades y preferencias. Con todas las estancias exteriores, disfrutará también del beneficio adicional de poder comprar otro de 90 m2 y unirlo . Además, tiene acceso cercano a múltiples líneas de autobuses y está rodeado por todos los servicios esenciales como tiendas, restaurantes y centros comerciales; características que garantizan no solo visibilidad sino fácil acceso tanto para clientes como proveedores. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

INVERSIÓN INTELIGENTE EN GUANARTEME – NEGOCIO CONSOLIDADO Y EN PLENO RENDIMIENTO Hay ubicaciones buenas… y luego están las que marcan la diferencia. Este local, situado en plena calle Fernando Guanarteme, forma parte del núcleo comercial más activo de la ciudad, donde la visibilidad y el tránsito juegan siempre a favor del negocio. Se traspasa un establecimiento de 53 m² útiles que no parte de cero, sino todo lo contrario: llega con una base sólida, clientela habitual y una dinámica de ingresos ya en marcha. Un negocio diseñado para continuar, no para empezar. Cuenta con terminal oficial de loterías y punto de venta de tabaco, dos líneas de actividad con demanda constante y comportamiento estable, lo que permite mantener una facturación regular y predecible. Su trayectoria lo respalda: es un punto conocido en la zona, reforzado por haber repartido premios destacados, generando confianza en el cliente y aumentando de forma natural la afluencia. La rentabilidad no es una expectativa, es una realidad demostrable. Y se ve aún más favorecida por unas condiciones de alquiler especialmente competitivas dentro de una ubicación de este nivel. Para quien busca una inversión con sentido, equilibrio y proyección, esta es una oportunidad que encaja: negocio activo, riesgo controlado y capacidad real de generar ingresos desde el primer día. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va más allá de la transacción inmobiliaria. Contamos con nuestro propio departamento financiero, KIRON, que está dedicado a garantizar que nuestros clientes obtengan la mejor financiación posible para adquirir el inmueble de sus sueños. ;

Una oportunidad para quienes buscan invertir con visión de futuro y poner en marcha un nuevo proyecto en una de las zonas con mayor atractivo de Las Palmas de Gran Canaria.~~Este local comercial, apto para la materialización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), ofrece además una ubicación estratégica, a pocos minutos de la playa de Las Canteras y rodeado de todo tipo de servicios, comercios, restauración y excelentes comunicaciones.~~Su distribución completamente diáfana permite partir prácticamente desde cero y adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad. Un auténtico lienzo en blanco para desarrollar una oficina, estudio profesional, negocio, showroom, espacio creativo o cualquier otro proyecto que requiera una ubicación consolidada y versátil.~~Su principal atractivo combina tres factores especialmente interesantes: ubicación, posibilidades de transformación y potencial como inversión vinculada a la RIC.~~Si buscas un espacio que no te limite, sino que te permita dar forma a tu próximo proyecto, este local merece ser visitado.~~Una ubicación privilegiada. Un espacio por definir. Una oportunidad para crear.~~Solicita tu visita y descubre personalmente todo el potencial que este espacio puede ofrecerte. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Gran oportunidad en Schamann! Tecnocasa Schamann pone en venta este luminoso local de 66 m², Que actualmente funciona como peluqueria, distribuido en una oficina independiente y un espacio principal diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintas actividades profesionales. El inmueble cuenta con ventanas hacia el patio interior del edificio, aportando ventilación y luz natural, además de aseo propio. Una opción muy interesante para quienes buscan un espacio funcional para despacho profesional, consulta, estudio, almacén con oficina, pequeño showroom o negocio de servicios. Además, Tecnocasa dispone de un departamento financiero propio, que ofrece asesoramiento personalizado y sin compromiso para ayudarle a conseguir la mejor hipoteca o cualquier tipo de financiación, adaptada a su perfil y necesidades. ;

Oportunidad de Traspaso en el Corazón del Mercado de Vegueta – Las Palmas de Gran Canaria~~¿Buscas una inversión segura, rentable y en una ubicación estratégica de alto tránsito? ~~Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio en pleno funcionamiento en uno de los enclaves comerciales más emblemáticos de la ciudad.~~Se ofrece traspaso de frutería y verdulería de 47,10 m2, completamente equipada, ubicada en el icónico Mercado de Vegueta, el mercado de abastos más representativo y visitado de Las Palmas de Gran Canaria. Un entorno consolidado que garantiza flujo constante de clientes locales e internacionales durante todo el año.~~El local se encuentra en una zona de máxima afluencia, rodeado de comercios activos y con una visibilidad privilegiada dentro del mercado, lo que lo convierte en un punto estratégico para la venta directa y recurrente.~~Negocio en pleno funcionamiento y alta rentabilidad~~✨ La frutería cuenta con:~Maquinaria profesional completa (refrigeradores, congelador, Nevera Exhibidora, Extractor de Zumo, licuadoras, expositores, básculas, equipamiento operativo).~Clientela fija y fidelizada.~Excelente facturación mensual demostrable.~~Operatividad inmediata desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.~~Además, el negocio incluye una zumería activa, donde se elaboran y venden zumos naturales y fruta fresca cortada, un producto altamente demandado tanto por residentes como por turistas, lo que incrementa notablemente la rentabilidad y el ticket medio.~~Cuenta con permiso Sanitario Vigente~~✨ Condiciones del traspaso~~Actividad autorizada: Venta de frutas y verduras en diferentes presentaciones~Incluye maquinaria, consumibles, equipos propios y transmisión de acciones del Mercado.~Canon de alquiler estipulado por el Mercado para tres (3) locales: 790 € mensuales.~Una inversión con gran proyección~El Mercado de Vegueta es un punto de referencia gastronómico y cultural, muy valorado por visitantes nacionales e internacionales que buscan una experiencia auténtica. Esto convierte este traspaso en una excelente oportunidad tanto para autoempleo como para inversores que buscan ingresos estables y crecimiento sostenido.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio consolidado en una de las mejores ubicaciones comerciales de Las Palmas de Gran Canaria.~~📞 Contáctenos para más información y concertar una visita.~~✨ Horario Abierto al Público:~Lu- JU 07:00 a 14:00~Vi - SA 07:00 a 14:30~Información adicional:~~El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que legalmente pueda corresponder al comprador. La información facilitada es meramente orientativa y está sujeta a posibles errores u omisiones involuntarias.~;

Se traspasa negocio en funcionamiento, el cual posee licencia de BAR-CAFETERÍA, cabiendo la posibilidad de desarrollar la actividad desde las 6 a.m. hasta las 2 a.m. ininterrumpidamente.~~Ubicado en el Puerto, contrastada zona de ocio nocturno, concretamente al final de la plaza de Los Betancores, camino de la plazoleta de Farray.~~El local mide 108 metros cuadrados, está situado en esquina y equipado con tres televisiones, además se dispone del preceptivo permiso para explotar la terraza.~~Su aforo es de 68+12 personas (en el interior y el exterior, respectivamente) y cuenta con barra, aseos, almacén, office, la maquinaria precisa y el mobiliario adecuado.~~Información: Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN TRIANA! Local / Almacén a pie de calle~~Se vende versátil local comercial ubicado en la zona comercial por excelencia de Las Palmas de Gran Canaria: la Zona Comercial Abierta de Triana. Una ubicación estratégica con altísimo tránsito peatonal y excelente conectividad.~~Características principales:~~1.- Ubicación residencial y comercial: Situado a pie de calle privativa.~2.- Accesibilidad total: Entrada directa desde la calle, completamente libre de barreras arquitectónicas (ideal para carga/descarga o movilidad reducida).~3.- Gran potencial: Su distribución y altura lo convierten en el espacio perfecto para negocios que no requieran techos altos o como un almacén de gran capacidad en pleno centro de la ciudad.~~Tanto si buscas expandir tu negocio, necesitas un centro logístico urbano o deseas realizar una inversión segura con alta rentabilidad, este inmueble es para ti.~~¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades! ~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~*En el PVP no están incluidos los gastos de la compraventa, tales como, notaría, registro, impuestos, etc. que serán liquidados por quien corresponda por ley. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Local comercial en venta en esquina con excelente visibilidad en Los Tarahales~~Oportunidad de adquirir un amplio local comercial a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección y tránsito de Las Palmas de Gran Canaria.~~Con una superficie construida de 106 m2, este local diáfano se encuentra en bruto, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente a las necesidades de su futuro negocio o inversión. Además, dispone de un sótano de aproximadamente 50 m2, un espacio adicional ideal para almacén, archivo o apoyo a la actividad comercial.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos: hace esquina y dispone de dos amplios escaparates, lo que le proporciona una magnífica visibilidad y una excelente entrada de luz natural.~~Está situado en un entorno consolidado, muy próximo a un gran supermercado de reciente apertura, así como a la Comisaría de Policía, el Centro de Salud de Cuevas Torres y la oficina de Correos de Los Tarahales. Se trata de una zona con un elevado tránsito diario de peatones y vehículos, lo que la convierte en un emplazamiento estratégico para múltiples actividades comerciales.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, aportando una mayor comodidad tanto para propietarios como para empleados o clientes.~~Características principales:~~Local comercial a pie de calle.~106 m2 construidos.~Sótano adicional de aproximadamente 50 m2.~Espacio totalmente diáfano.~En bruto.~En esquina.~Dos amplios escaparates.~Excelente visibilidad comercial.~Zona de gran afluencia de peatones y vehículos.~Posibilidad de adquirir plaza de garaje.~No apto para actividades de restauración.~~Una excelente oportunidad tanto para desarrollar su actividad comercial como para realizar una inversión en una ubicación estratégica.~~Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.;

~OFICINA / LOCAL REFORMADA EN VENTA EN CALLE NAVAL 134 – LISTA PARA ENTRAR~~Excelente oportunidad de inversión o para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Se vende amplia oficina reformada situada en Calle Naval 134, en una zona comercial consolidada, rodeada de todos los servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.~~El local se encuentra a pie de calle, lo que aporta gran visibilidad y comodidad de acceso tanto para clientes como para empleados. Además, se vende completamente amueblada, lista para comenzar a trabajar desde el primer día.~~Cuenta con 130 m2 construidos y 120 m2 útiles, distribuidos en un espacio diáfano y funcional que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de tu actividad profesional.~~Características destacadas:~~* Ubicación en la calle Naval, una de las vías comerciales de la Isleta~* Buena fachada~* Oficina reformada y en muy buen estado~* Altura libre~* Posibilidad de salida de humos~* Totalmente amueblada~* Espacio diáfano y luminoso: Tamaño muy versátil para tu negocio~* Bajo exterior~* Edificio moderno de uso mixto con ascensor~* Aire acondicionado frío/calor~* Cocina/office~* 1 baño dentro de la oficina~* Almacén/archivo~* Falso techo~~Seguridad y equipamiento:~~* Sistema de seguridad~* Puerta de seguridad~* Detectores de incendios~* Extintores~* Luces de salida de emergencia~~Ideal para despachos profesionales, academias, coworking, estudios técnicos, consultas o cualquier actividad empresarial que busque una oficina representativa, cómoda y bien ubicada.~~Una oficina con excelente imagen, funcionalidad y ubicación, preparada para impulsar tu negocio.~~También te ayudamos a encontrar la mejor financiación para que el proceso de compra sea más fácil, cómodo y adaptado a tus necesidades.~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

¡Gran oportunidad en el corazón de Las Palmas! ~~Se vende amplio local comercial de 1.150 m2, distribuidos en dos niveles en sótano, con acceso directo para vehículos, situado en una zona privilegiada próxima a Plaza España. ~~Este espacio ofrece infinitas posibilidades de uso y rentabilidad, adaptándose a distintos tipos de negocio. Puede destinarse a centro logístico o almacén para empresas que necesiten un punto estratégico en el centro de la ciudad, a parking privado o negocio de garaje gracias a su fácil acceso y la alta demanda de plazas en la zona, o a la instalación de trasteros o mini almacenes, una opción de inversión muy rentable y en constante crecimiento tanto para particulares como para profesionales.~~Su ubicación inmejorable, la accesibilidad para vehículos y la proximidad a las principales arterias de la ciudad hacen de este inmueble una inversión sólida con gran potencial de rentabilidad. ~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con amplias posibilidades de desarrollo en una de las zonas más céntricas y demandadas de Las Palmas. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

LOCAL EN VENTA EN LAS CANTERAS – 85 m2 A 150 m DE LA PLAYA~~Se vende local en planta sótano de 85 m2 situado en Calle Mariana Pineda, en la zona de Las Canteras, a tan solo 150 metros de la playa.~El local dispone de espacio diáfano, ideal para reformar y adaptar a distintos usos comerciales o profesionales. Ubicado en un entorno urbano consolidado, con alto tránsito peatonal y rodeado de comercios, servicios y actividad turística durante todo el año.~~Excelente oportunidad para inversores o para desarrollar negocio propio en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.~Ideal como: almacén, despacho profesional, estudio, sala de actividades, coworking o negocio de servicios.~~Ubicación: Próximo al paseo marítimo de Las Canteras.~~Superficie: 85 m2~Planta: Sótano~Gran potencial de rentabilidad y revalorización.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias;

Se vende amplio local semisótano de 226 m2 en la calle Venegas, con excelentes posibilidades de adaptación y reforma. Actualmente distribuido en varias estancias, ofrece la posibilidad de eliminar tabiques y crear un espacio completamente diáfano, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional o empresarial.~~Su estratégica ubicación, en pleno centro de la ciudad y a escasos metros de los Edificios de Usos Múltiples, Hacienda, Jefatura Provincial de Tráfico y numerosos organismos públicos, lo convierte en una excelente oportunidad para oficinas, despachos profesionales, academias, centros de formación, almacén o cualquier otro negocio que requiera una ubicación bien comunicada.~~Una propiedad con gran potencial para personalizar según las necesidades de su futuro proyecto.~~El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente.~A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP o IGIC, según el caso; en la Comunidad de Canarias, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6´5% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.).~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio.~~El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios.;

¡TRASPASO DE OPORTUNIDAD! Se traspasa asadero de pollos y comidas preparadas a pleno rendimiento en local de 50 m2 en esquina, en impecable estado, moderno y 100% actualizado con toda la maquinaria y licencias al día. ~~Ubicación magnífica a escasos metros del Paseo de Las Canteras, con máxima visibilidad y paso constante de clientes. Negocio listo para entrar y facturar desde el día 1, sin necesidad de reforma ni inversión adicional.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

En la capital grancanaria, junto a la Playa de las Canteras que es sin duda la parada obligatoria para cualquier turista y residentes que deciden disfrutar del clima primaveral eterno, podrás encontrar este fantástico local comercial con amplias posibilidades en la Calle Hierro. ~ ~ Se trata de la unión de dos locales en el mismo edificio, por lo que podrás mantener su distribución actual o modificarla para ampliar sus posibilidades de explotación volviendo a obtener dos locales completamente independientes ya que ni si quiera tendrás que realizar obras para utilizarlos independientemente. ~ ~ Este fantástico local comercial ha albergado varios restaurantes como "Pisco de Sal", "´Tergeste", "La Trattoria da Francesco", "Las Meigas", y actualmente, está rentándose al conocido "Burguer Playa La Deliciosa" famoso por sus bocadillos de calamares y sus hamburguesas:~https://www.facebook.com/reel/200075783038961?fs=e&s=7MtrtK~~Así que, sin duda, podrás disponer de un local rentándose o disponer de sus licencias para continuar con la actividad de Bar-Restaurante.~ ~ El actual local cuenta con un total de 109 m2 (siendo esta superficie la suma de los dos locales). La superficie de 30 m2 están ubicados en entreplanta con entrada independiente y utilizado como zona de almacén y vestuario del personal, ya que dispone de un aseo. La cocina ocupa unos 25 m2 y el resto del espacio lo ocupan el comedor con aforo para 40 personas, los dos aseos y un almacén. Además, cuenta con licencia de ocupación de terraza para incluir 5 mesas en exterior, unos 20 comensales más. Tendría un aforo total de 60 comensales.~ Además, por si fuese poco, se transmite incluyendo maquinaria, mobiliario, instalaciones y certificados vigentes...~ ~ El entorno de la Playa de las Canteras ha ido mejorado la calidad de sus infraestructuras y servicios en los últimos años convirtiendo la zona Puerto-Canteras de fácil acceso para visitantes y residentes, donde se mezclan ambientes con la arena de la playa y la brisa marina.~ ~ Todo ello junto a la Playa de las Canteras en el eje Puerto-Canteras.~ ~ ¿a qué esperas para instalar tu negocio en un lugar estratégico?~ ~ El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~ Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;