28 locales en venta en San Cristóbal de La Laguna

Amplio local comercial en Calle Núñez de la Peña – Zona Casco Histórico Se ofrece local comercial de 102 m² situado en la Calle Núñez de la Peña, a pocos minutos del casco histórico, en una zona con tránsito peatonal y buena visibilidad. El local se distribuye en una amplia sala principal, ideal para atención al público, vitrina exterior, baño, guardarropa y despacho en la parte trasera, lo que permite una organización cómoda y funcional del espacio. Anteriormente funcionó como tienda deportiva, pero gracias a su distribución y superficie es perfecto para cualquier tipo de actividad comercial o profesional: tienda, oficina, consulta, centro de servicios, showroom, etc. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, con múltiples posibilidades de adaptación. Desde Tecnocasa contamos con un departamento financiero propio, podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y ven a verla. ;

¡Atención emprendedores e inversores! Presentamos una oportunidad única en la zona más estratégica de Tejina. Si buscas visibilidad, flujo constante de clientes y comodidad logística, este local es para ti.~~Ubicación Estratégica.~~Situado en la Calle José Antonio Rodríguez Amador, 12, este inmueble destaca por ser el único local a pie de carretera en el centro neurálgico del pueblo, a tan solo 150 metros de la iglesia y rodeado de todos los servicios esenciales y con máxima visibilidad comercial.~~Características del Inmueble.~~Superficie: 80 mts2 construidos aproximados~~Estado: Edificación moderna del año 2002, muy bien conservada.~~Logística: Zona de carga y descarga de mercancía justo al frente, facilitando la operativa diaria.~~Distribución: Espacio diáfano con techos altos, suelos de gres de alta calidad y mucha luz natural.~~Equipamiento: Incluye zona de aseo/baño funcional.~~Flexibilidad de Negocio.~~Este local te ofrece dos caminos hacia el éxito:~~Local Vacío: Adquiere el espacio totalmente despejado para implantar tu propia marca o franquicia.~~Continuidad Garantizada: Actualmente funciona como una tienda de mascotas y peluquería canina con clientela fija. Existe la posibilidad de negociar un traspaso para continuar con la actividad actual si el comprador lo desea.~~¿Por qué este local?~~Es una inversión segura en una zona de alta demanda donde apenas existe oferta de locales de estas dimensiones y con acceso directo desde la carretera principal.~~¿Quieres saber más?~~Soy tu asesor de confianza en KW Sunset. No dejes que se te adelanten en esta inversión.~~📞 ¡Contáctame ahora para agendar tu visita!~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

GRAN OPORTUNIDAD – TRASPASO DE RESTAURANTE CON TRAYECTORIA, TOTALMENTE EQUIPADO Y LISTO PARA CONTINUAR SU ACTIVIDAD Se traspasa restaurante con una sólida trayectoria, reconocido por su clientela habitual y preparado para continuar su actividad desde el primer día. Un negocio consolidado que destaca por sus amplios espacios, su encanto y su ambiente pintoresco, ofreciendo un entorno acogedor y con personalidad. Cuenta con un aforo para 68 comensales y una distribución funcional que permite desarrollar diferentes ambientes, convirtiéndolo en un espacio versátil tanto para el servicio diario como para la celebración de eventos o reuniones. El establecimiento dispone de: Amplio salón comedor. Barra totalmente equipada para cafetería y coctelería. Cocina profesional completamente equipada. Cuarto de refrigeración de vinos. Cámara de congelación. Amplias zonas de almacenaje. Vestuarios para el personal. Baños para clientes. Sistema de iluminación y sonido. Zona infantil. Zona de aparcamiento. Mobiliario incluido y completamente operativo. Clientela consolidada. Su carácter pintoresco, la amplitud de sus instalaciones y su excelente estado de conservación hacen de este restaurante una magnífica oportunidad para quienes buscan un negocio consolidado y listo para seguir funcionando sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡ Ven a verlo!. ;

Local comercial en edificio plurifamiliar, haciendo esquina a tres calles, con amplios ventanales y escaparates. Nos encontramos ante un local diáfano que cuenta con algunas divisiones auxiliares de pladur, fácilmente desmontables. Cuenta con un baño desarrollado a nivel de entreplanta, con acceso a través de escaleras.~La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.~Ref. 0067-90870;

Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales y de mayor tránsito entre Santa Cruz y La Laguna, ubicado en plena Carretera General del Rosario, junto al paso del tranvía y rodeado de actividad comercial y residencial.~~Este amplio local en planta baja cuenta con una superficie de 154 m2 según catastro y 162 m2 según medición técnica, ofreciendo una distribución versátil y múltiples posibilidades de explotación comercial.~~La propiedad forma parte de un edificio compuesto únicamente por dos locales y destaca por su historia y reconocimiento en Tenerife, al haber sido conocida durante décadas como la emblemática “Sala de Fiesta Nivaria”, un espacio con identidad propia dentro de la zona.~~Actualmente se encuentra alquilado, con inquilinos interesados en continuar en el inmueble, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día.~~Datos de inversión~Precio de venta: 180.000 €~Renta mensual actual: 920 €~Rentabilidad bruta aproximada: 6,13%~~Además de la rentabilidad inmediata, el inmueble presenta potencial de revalorización y optimización de ingresos gracias a su configuración exterior. El tamaño y disposición de sus puertas y ventanas permiten estudiar la posibilidad de dividir el espacio en dos unidades comerciales, ofreciendo una interesante alternativa para diversificar rentas en el futuro.~~Distribución interior:~Amplio salón principal~Dos espacios independientes adicionales~Patio de luz techado integrado en una de las salas~Dos aseos~Cuarto trastero~~El local se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su gran luminosidad natural, gracias a sus múltiples ventanas exteriores y dos accesos independientes.~~Dispone de:~Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR)~Rejas de aluminio en ventanas y puertas~Excelente visibilidad comercial~Ubicación estratégica en zona de paso y alta conexión urbana~~Por su amplitud, ubicación y configuración, esta propiedad resulta ideal tanto para inversores patrimonialistas como para empresas que busquen desarrollar nuevos proyectos comerciales, oficinas de atención al público, academias, clínicas, espacios de servicios o actividades comerciales de gran visibilidad.~~Una propiedad con historia, presencia comercial y rentabilidad en una de las conexiones urbanas más activas del área metropolitana de Tenerife.~___________________________________________________________________________________________________~Información adicional para cumplimiento de normativa de consumo y transparencia:~~Precio de venta: 180.000 € (impuestos y gastos de transmisión no incluidos).~~Gastos aproximados para compraventa al contado:~~ITP (6,5%): 11.700 €~Notaría y Registro: 1.306,50 €~~Total estimado: 13.006,50 €.~~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~~El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de personalización.~~Datos meramente orientativos y sin carácter contractual.~;

Te presentamos una oportunidad inmobiliaria única y emocionante en el corazón de San Cristóbal de La Laguna. Se trata de un local comercial impresionante, ubicado en una esquina céntrica y transitada, con una superficie total de 1.884m2 distribuidos en dos plantas.~~La planta baja, con 947m2, ofrece un espacio amplio y luminoso, ideal para salas de exposición, oficinas y áreas de atención al cliente. La fachada de más de 50 metros garantiza una visibilidad inmejorable para cualquier negocio.~~El sótano, con 937m2, dispone de un almacén con acceso directo para vehículos, lo que facilita la recepción y el almacenamiento de mercancías. Además, el local cuenta con un terreno anexo de 512m2, lo que ofrece posibilidades adicionales para el desarrollo del negocio.~~La ubicación del local es privilegiada, en el corazón de la ciudad, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. La zona es dinámica y transitada, lo que hace que este local sea una oportunidad perfecta para emprender o expandir un negocio.~~En resumen, este texto describe una oportunidad inmobiliaria única, con un local comercial amplio y versátil, ubicado en una zona céntrica y transitada, con posibilidades adicionales para el desarrollo del negocio. Es una oportunidad que no debe ser desaprovechada por aquellos que buscan establecerse en una ubicación estratégica y dinámica.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. ~Ref. LUX00122;

Tecnocasa Los Majuelos te ofrece este fantástico local a pie de calle en la zona de La Laguna, una propiedad de 96 m² con múltiples posibilidades, ideal tanto para uso comercial como para su posible conversión en vivienda o para utilizarlo como garaje. El inmueble se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios diferenciados y funcionales. En la planta baja encontramos la cocina, el baño y una zona de salón-comedor. En la planta superior dispone de una habitación y un pequeño salón adicional, creando un espacio versátil que se adapta a diferentes necesidades. Además, cuenta con un amplio acceso desde la calle, con una puerta de gran altura que permite la entrada de hasta dos vehículos, lo que aporta un valor añadido a la propiedad y amplía sus posibilidades de uso. Se trata de un inmueble con gran potencial, perfecto para quienes buscan una propiedad versátil, ya sea como inversión, para desarrollar una actividad comercial o para estudiar su adaptación a uso residencial, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones correspondientes. En cuanto a su ubicación, se encuentra en La Laguna, una zona con acceso a diversos servicios y comercios, lo que la convierte en una opción interesante tanto para uso particular como para inversión. Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Todas las ubicaciones que puedan aparecer en las fotografías del anuncio o en los enlaces de tour virtual son aproximadas. Desde Tecnocasa, contamos con Kìron, nuestro departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio financiero sin compromiso y de forma personalizada, para ofrecerle toda la información que necesita durante el proceso de compra. No dude en ponerse en contacto con nosotros para resolver sus dudas, recibir asesoramiento y concertar una visita. ¡Estaremos encantados de atenderle! ;

Local comercial en planta baja ubicado en el barrio de San Matías, Taco. Tiene una superficie aproximada de 91 metros cuadrados.~La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.~Ref. 0067-90875;

Local comercial con una superficie construida de DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS, ubicado en la zona de La Cuesta, Calle San Juan. A pocos minutos de la avenida de los Menceyes.~~Se trata de un local organizado en dos plantas, la planta principal, con entrada desde la Calle San Juan y un carácter más comercial cuenta con una superficie de CIENTO TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS, la planta sótano con uso almacén o deposito, cuenta con una superficie de CIENTO TREINTA METROS CUADRADOS.~~La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta propiedad se vende sin muebles.~Ref. 0067-90984;

¿ERES UN AMANTE DE LOS ANIMALES? 🐾~~Esta es la oportunidad que estabas esperando: un negocio rentable, consolidado y con años de experiencia en el sector, respaldado por una clientela fiel y una actividad plenamente operativa.~~Se traspasa centro integral de cuidado de mascotas, ubicado en La Cuesta, que reúne en un mismo espacio varios servicios altamente demandados:~~🐶 Tienda especializada en alimentación y accesorios~✂️ Peluquería canina totalmente equipada~🩺 Consulta veterinaria y quirófano~~Un modelo de negocio diversificado que permite ofrecer una atención integral a las mascotas y generar diferentes vías de ingresos, aumentando las posibilidades de fidelización y el ticket medio por cliente.~~✨ ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD?~~✔ Negocio en pleno funcionamiento~✔ Años de trayectoria y experiencia en el sector~✔ Clientela consolidada y fidelizada~✔ Facturación demostrable~✔ Instalaciones totalmente equipadas y acondicionadas~✔ Sin necesidad de realizar una inversión adicional para comenzar~✔ Licencias y actividad preparadas para continuar~✔ Imagen profesional y cuidada~✔ Ubicación estratégica en La Cuesta, con buena visibilidad y paso~~📍 EL LOCAL~~Cuenta con una superficie aproximada de 95 m2, distribuidos de forma funcional para el desarrollo de las diferentes actividades.~~Sus instalaciones están acondicionadas y adaptadas para ofrecer un servicio completo y profesional, permitiendo continuar con la actividad desde el primer día.~~🚀 UN NEGOCIO CON PRESENTE Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO~~Una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector que quieran emprender con una base ya consolidada como para inversores que busquen un negocio en funcionamiento, con ingresos recurrentes y posibilidades de crecimiento.~~Empieza a desarrollar tu proyecto desde el primer día, con un modelo de negocio probado, instalaciones preparadas y una cartera de clientes ya fidelizada.~~📞 Para ampliar información o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros.;

Oportunidad para adquirir un local comercial situado en La Cuesta, San Cristóbal de La Laguna, concretamente en Urbanización Princesa Yballa, nº 1-B, haciendo esquina con Monteverde Rivas. Una ubicación urbana especialmente interesante para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios.~~Uno de sus principales atractivos es precisamente su ubicación en esquina, circunstancia que puede favorecer la presencia y visibilidad del inmueble dentro de su entorno. A ello se suma su emplazamiento en La Cuesta, núcleo urbano perteneciente al municipio de San Cristóbal de La Laguna.~~Por su superficie, el local ofrece distintas posibilidades de distribución y adaptación, pudiendo resultar adecuado para comercios, despachos profesionales, actividades de servicios u otros usos compatibles con el inmueble y la normativa aplicable.~~Existe la posibilidad de que el actual propietario permanezca como inquilino tras la compraventa, formalizando el correspondiente contrato de arrendamiento.~~Características principales:~~94.22 m2 construidos.~Uso principal comercial.~Situado en planta baja.~Salida de humo instalada~Licencia de actividad comercial ~Urbanización Princesa Yballa, nº 1-B.~Ubicación en esquina con Monteverde Rivas.~La Cuesta, San Cristóbal de La Laguna.~Año de construcción: 1975.~Espacio adaptable a distintas actividades comerciales o profesionales.~~Una propiedad especialmente interesante tanto para empresarios y profesionales que busquen establecerse en La Cuesta como para inversores interesados en adquirir un local comercial en una ubicación urbana y en esquina dentro del municipio de San Cristóbal de La Laguna.~~¿Por qué invertir en este activo?~~✓ Ubicación consolidada y estratégica.~✓ Precio de entrada muy competitivo.~✓ Licencia de actividad difícil de obtener en la actualidad.~✓ Salida de humos instalada.~✓ Posibilidad de mantener al operador actual.~✓ Rentabilidad desde el primer día.~✓ Activo inmobiliario en uno de los barrios con mayor estabilidad comercial de Santa Cruz / Laguna.~~~*Imágenes modificadas con IA~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

INVERSIÓN EN RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL AREA DE MAYOR MOVIMIENTO DE LA CUESTA~~¿Busca una inversión inmobiliaria segura, con ingresos desde el primer día y ubicada en uno de los municipios con atractivo residencial por servicios de proximidad?~~Presentamos una oportunidad de inversión en medio de un conjunto residencial de mas de 500 vecinos y fácil aparcamiento en la Calle Princesa Yballa, rodeada de comercios tradicionales, servicios y residentes ofreciendo constancia de facturación durante todo el año.~~Características del activo~Local comercial de 168.14 m2.~Ubicación consolidada.~Calle con elevado tránsito peatonal y rodado.~~La Cuesta se define por una zona con identidad y arraigo con actividad permanente y la gran presencia de residentes generan economía local estable durante todo el año.~~El actual inquilino del negocio está abierto a permanecer en el local como arrendatario por 750€ mensuales, permitiendo al comprador adquirir un activo con ingresos recurrentes desde el momento de la compra o este saldría en el momento de la compra. ~~Asimismo, la propiedad está abierta a estudiar diferentes fórmulas de negociación que permitan maximizar la rentabilidad del inversor.~~Las mejores inversiones no siempre son las más grandes. En ocasiones son aquellas que combinan una ubicación excepcional, una actividad consolidada y un precio de adquisición atractivo.~~Solicite información económica completa en TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

Descubre este fabuloso local comercial de 117,32 m2, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de La Laguna. Este establecimiento destaca no solo por su amplitud, sino también por su excelente estado de conservación y su ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad, cerca de aparcamiento subterráneo que facilita el acceso a una ciudad mayormente peatonal, y situado frente a una plaza con espacio verde que le añade una atmósfera de comodidad y descanso, en un área de alta afluencia peatonal. Anteriormente, el espacio funcionaba como bar-cafetería y cuenta con licencia, lo que abre la posibilidad para retomar actividades de hostelería o adaptarlo a cualquier otro tipo de negocio o comercio. La cercanía a servicios públicos esenciales es un gran atractivo adicional: a solo unos pasos del intercambiador de guaguas y de la parada de tranvía, el acceso es sumamente cómodo para los clientes y trabajadores, lo cual potencia su visibilidad y accesibilidad. Este local, rodeado de una gran variedad de comercios y servicios, es perfecto para quienes buscan un espacio versátil que pueda atraer a una amplia clientela. Ideal tanto para establecimientos de restauración, tiendas, oficinas o incluso centros de bienestar, esta propiedad reúne las características esenciales para destacar en el competitivo mercado comercial de La Laguna. Desde Tecnocasa contamos con un departamento financiero propio, podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y ven a verla. ;

REDPISO presenta en exclusiva una excelente oportunidad de inversión en Punta del Hidalgo, en una ubicación privilegiada a pocos metros del mar y de la playa. Se trata de un amplio local comercial de 66 m², situado en un edificio con unas características especialmente atractivas, rodeado de amplias zonas comunes, jardines, piscina natural y espectaculares vistas al mar. Se trata de un amplio local comercial de 66 m², la propiedad dispone actualmente de uso comercial y cuenta con un espacio diáfano distribuido en una sola planta. Dispone además de dos entradas independientes, un elemento que aporta un valor añadido a la propiedad y ofrece mayores posibilidades a la hora de plantear diferentes distribuciones y aprovechamientos del espacio. El local cuenta también con cocina equipada y baño, ambos integrados en la misma planta, facilitando el desarrollo de diferentes proyectos según las necesidades del comprador. Por sus características, superficie y ubicación, resulta especialmente interesante para quienes quieran estudiar un posible cambio de uso y desarrollar un proyecto residencial, pudiendo plantearse, siempre que la normativa y la viabilidad urbanística lo permitan, diferentes alternativas como un loft-estudio o una vivienda de una o dos habitaciones. Cualquier cambio de uso y eventual transformación estará sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística, autorización administrativa y cumplimiento de la normativa aplicable. Una oportunidad para adquirir un local con unas características difíciles de encontrar, en un enclave privilegiado junto al mar y con el atractivo añadido de sus zonas comunes y piscinaContamos con DCREDIT, nuestro departamento financiero, con el que puedes obtener asesoramiento personalizado, sin compromiso y totalmente gratuito. Te informamos sobre tus posibilidades reales, las mejores opciones de financiación y todos los gastos que conlleva una compraventa. Nos dedicamos a la intermediación financiera para préstamos hipotecarios o personales y, según tu perfil, podemos conseguir financiación hasta el 100%.Trabajamos con todas las entidades bancarias para ofrecerte las mejores condiciones actuales de mercado. Estamos ubicados en la Avenida de Taco 141,38108,San Cristóbal de La Laguna, y podemos atenderte de forma telefónica o por WhatsApp en el 622 21 22 84,de lunes a viernes de 9:30h a 13:30h y de 16:00h a 20:00h.;

Local comercial a pie de calle, con entrada independiente, buena visibilidad y un espacio versátil para desarrollar tu actividad.~Venta: 210.000 € | Alquiler: 850 €/mes~En Avenida de los Menceyes, 30, San Cristóbal de La Laguna, ofrecemos este local comercial situado en una avenida consolidada, próximo al transporte público y con buenas posibilidades para actividades comerciales o profesionales.~~El inmueble cuenta con entrada independiente desde la calle y fachada acristalada, que proporciona luz natural y visibilidad desde el exterior.~Su zona principal, diáfana y con techos altos, ofrece una agradable sensación de amplitud. Dispone de pavimento de acabado madera e iluminación suspendida, configurando un espacio que puede adaptarse a diferentes necesidades de negocio, siempre que la actividad sea compatible con la normativa aplicable.~Según Catastro, tiene una superficie construida de 73 m2, incluidos 8 m2 de elementos comunes, correspondiendo 65 m2 al local.~En la parte posterior dispone de un espacio independiente actualmente destinado a archivo, especialmente práctico para almacenar documentación y material de trabajo, manteniendo despejada la zona principal de atención al público.~Cuenta también con un distribuidor que comunica con una zona de lavabo y un compartimento independiente para el inodoro, así como con una estancia auxiliar equipada con ducha e instalaciones de fontanería.~~Una oportunidad para emprender, trasladar o ampliar tu actividad, con la flexibilidad de elegir entre adquirir el inmueble o establecerte mediante arrendamiento.~~Condiciones económicas~Precio de venta: 210.000 €.~Precio de alquiler: 850 €/mes.~En caso de arrendamiento, los impuestos que legalmente correspondan, la duración, las garantías, los gastos repercutibles y las demás condiciones se concretarán antes de formalizar el contrato.~~Información adicional~El inmueble se comercializa como local comercial. La implantación de cualquier actividad y la realización de obras o adaptaciones estarán sujetas a la normativa y a las autorizaciones que correspondan.~Un eventual cambio de uso a vivienda requeriría un estudio específico de viabilidad urbanística, técnica y de habitabilidad, así como las autorizaciones pertinentes. No se anuncia como vivienda ni se garantiza la posibilidad de cambio de uso.~~En OP Consultores Inmobiliarios combinamos la intermediación inmobiliaria con el asesoramiento jurídico y la revisión documental de las operaciones.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Información orientativa y no contractual, sujeta a comprobación documental. Superficies según Catastro. Precio de venta sin incluir los impuestos y gastos de adquisición que legalmente correspondan al comprador. Las condiciones definitivas de venta o arrendamiento se concretarán antes de formalizar cualquier compromiso.;

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LA LAGUNA CENTRO | LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA | CERCA DE LA UNIVERSIDAD~~Se vende local comercial en el centro de San Cristóbal de La Laguna, en una ubicación estratégica, próxima a la Universidad de La Laguna y rodeada de comercios, servicios y transporte.~~El inmueble forma parte de un conjunto de dos locales, con una superficie total conjunta de 264 m2 construidos. Este anuncio corresponde a uno solo de los locales, por lo que la superficie y las características individuales deberán confirmarse.~~Dispone de amplias cristaleras en fachada, con buena visibilidad comercial y entrada de luz natural.~~Ideal para:~~Proyecto de cambio de uso a vivienda, sujeto a viabilidad urbanística.~~Academia, centro de formación u otras actividades profesionales compatibles.~~Inversores que busquen un inmueble con posibilidades de adaptación.~~Su proximidad a la universidad y su ubicación céntrica ofrecen distintas opciones de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión.~~Una oportunidad para adquirir un local en una zona consolidada de La Laguna.~~Importante: la superficie exacta del local anunciado, su distribución y las posibilidades de cambio de uso deberán verificarse individualmente. Cualquier transformación a vivienda o implantación de actividad estará sujeta al cumplimiento de la normativa vigente y a las autorizaciones administrativas correspondientes.;

¡Excelente local comercial en San Cristóbal de La Laguna, zona San Benito! Este espacioso local cuenta con una superficie de 199 m2, situado en una parcela de 240 m2. Ofrece un amplio salón de 150 m2 y una terraza de 50 m2. El local se encuentra en buen estado, con una orientación este y suelos de gres. Actualmente, está arrendado para hostelería y lleva funcionando de manera consolidada durante varios años. Se trata de la venta del local no de un traspaso.~El local está equipado con acceso para personas con movilidad reducida y la pequeña terraza en la fachada es perfecta para colocar varias mesas, creando un espacio acogedor al aire libre. Además, el local es muy luminoso. También cuenta con conexión a fibra óptica, lo que facilita la instalación de sistemas de gestión modernos y servicios de internet de alta velocidad.~La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a autobuses y cercanía a colegios, supermercados, parques y zonas infantiles, lo que lo convierte en un lugar ideal para un negocio de hostelería. El entorno es tranquilo y ofrece vistas despejadas, situándose en una zona de amplio paso peatonal y rodado.~Se trata de una excelente inversión a largo plazo. Además es apto para RIC.~El precio de venta de este magnífico local es de 220.000 €. Visita el Tour Virtual en la web de Clicasa. Gastos de suministros no incluidos, importe según consumo. IBI, Comunidad y Basura incluidos. Vivienda habitual, NO de temporada. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del Arrendador. Operación y condiciones de arrendamiento sujeta a aceptación expresa del arrendador. Información sujeta a errores o cambios sin previo aviso. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: info@clicasa.com;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CENTRO DE LA LAGUNA Le presentamos este local comercial de 22 m2, ubicado en una de las zonas más concurridas y consolidadas de San Cristóbal de La Laguna, en pleno corazón de la ciudad. El inmueble cuenta con un historial de actividad como copistería e impresión, disponiendo de la correspondiente licencia, lo que facilita la reactivación de este tipo de negocio o la implantación de una actividad similar con mayor agilidad. Su emplazamiento destaca por la proximidad a servicios públicos, centros educativos y comercios, generando un constante tránsito peatonal que favorece la visibilidad y el desarrollo comercial. Además, se encuentra a tan solo tres minutos a pie de la parada del tranvía, lo que garantiza una excelente accesibilidad. Se trata de una opción sólida y funcional, ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan una ubicación estratégica con proyección comercial en La Laguna. Desde Tecnocasa contamos con Departamento financiero propio, podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y ven a verla! ;

Se vende inmueble comercial de gran superficie en San Matías, San Cristóbal de La Laguna, situado en Calle Santa Margarita, en una zona bien comunicada y con acceso próximo a la TF-5.~~El inmueble destaca por sus amplias dimensiones, su zona de aparcamiento y sus diferentes espacios auxiliares, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para actividades comerciales, empresariales o de servicios.~~Distribución y superficies~~Nivel 0~~Local comercial: 1.300 m2~Alturas interiores de aproximadamente 4,28 m y 3,26 m, según zonas.~~Nivel 1~~Aseos y zonas de comunicación: 58 m2~Altura aproximada: 3,85 m~~Nivel 2~~Parking: 645 m2, con capacidad prevista para 32 plazas~Almacenamiento e instalaciones: 88 m2~Zona de mercancías y acceso a montacargas: 150 m2~Accesos peatonales: 79 m2~Alturas aproximadas entre 2,71 m y 4,18 m, dependiendo de la zona.~~El inmueble dispone además de ascensor, montacargas, acceso específico para mercancías, acceso al parking y comunicaciones peatonales entre los distintos niveles.~~Estado actual del inmueble~~El inmueble se vende en bruto, permitiendo al futuro propietario diseñar y ejecutar el acondicionamiento interior conforme a las necesidades específicas de su actividad.~~Importante: las imágenes interiores incluidas en el anuncio son infografías orientativas destinadas a mostrar posibles soluciones de distribución y aprovechamiento de los espacios. No son fotografías del estado actual del inmueble ni representan una obra actualmente ejecutada.~~Por su superficie, configuración y posibilidades de adaptación, resulta especialmente adecuado para actividades como supermercado, gran superficie comercial, gimnasio, clínica, centro de formación, showroom, centro de servicios, exposición o cualquier negocio que requiera amplios espacios y aparcamiento propio.~~Una oportunidad para empresas, operadores comerciales o inversores que busquen una gran superficie adaptable y con parking en el área metropolitana de Tenerife.~~Más información, documentación y visitas previa solicitud.~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.~;

Local en explotación con una renta mensual de 1.200€~~Oportunidad para adquirir un local comercial situado en Carretera Valle Tabares, nº 24, dentro del Edificio Hican III, en la zona de Los Valles, San Cristóbal de La Laguna. Una ubicación interesante para quienes buscan establecer una actividad comercial, profesional o de servicios en este entorno del municipio.~~El inmueble se encuentra en planta baja y dispone de una superficie construida de 91 m2, figurando catastralmente con uso principal comercial.~~Uno de sus principales atractivos es su ubicación en la Carretera Valle Tabares, una vía claramente identificable que conecta esta zona con otros puntos del municipio de San Cristóbal de La Laguna. Su emplazamiento permite plantear el inmueble para diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios, siempre de acuerdo con la normativa y autorizaciones correspondientes.~~Por sus dimensiones, el local ofrece una superficie versátil que permite estudiar diferentes distribuciones y adaptaciones en función de las necesidades del futuro negocio.~~Características principales:~~117 m2 construidos.~Uso principal comercial.~Situado en planta baja.~Carretera Valle Tabares, nº 24.~Edificio Hican III.~Zona de Los Valles.~San Cristóbal de La Laguna, Tenerife.~Año de construcción: 2006.~Espacio adaptable a distintas actividades comerciales o profesionales.~~Una propiedad interesante tanto para empresarios y profesionales que busquen un local en la zona de Valle Tabares como para inversores que quieran incorporar a su patrimonio un inmueble comercial en San Cristóbal de La Laguna.~~El inmueble está alquilado.~~*Imágenes modificadas con IA~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

LA LAGUNA CENTRO- Tenerife –Se vende local comerciales de 264 M2 en total. ideal para CAMBIO USO A VIVIENDA o local para actividad de formación o similar cerca de la UNIVERSIDAD.~~Gran oportunidad en el centro de La Laguna. Local comercial de 264 m2 construidos y 215 m2 útiles, con posibilidad de segregación para cambio de uso y distribución para 2 viviendas, según proyecto.~~La propuesta contempla 2 viviendas independientes, cada una con aproximadamente:~~3 dormitorios~~2 baños + 1 aseo~~Cocina americana~~Amplia zona de estar~~Acceso a patio interior privado~~El inmueble dispone de amplias cristaleras en fachada, aportando gran visibilidad y entrada de luz natural.~~Ideal para inversores, promotores o particulares que busquen crear dos viviendas en una ubicación estratégica de La Laguna, tanto para residencia como para alquiler.~~Ubicado en una zona céntrica, con comercios, servicios y transporte en el entorno, y muy próximo a la Universidad de La Laguna.~~Una propiedad con muchas posibilidades en una de las zonas con mayor demanda de La Laguna.~~Importante: el cambio de uso y la distribución propuesta estarán sujetos a la correspondiente viabilidad y autorizaciones urbanísticas.~;

En venta amplio local comercial en estado original, con múltiples posibilidades de uso y excelente visibilidad~~Se ofrece en venta un local comercial en estado original de obra, ideal para desarrollar diferentes tipos de proyectos gracias a sus amplias dimensiones y características únicas. El inmueble cuenta con acceso para carga y descarga, lo que facilita la operativa de cualquier actividad comercial, logística o de almacenamiento.~~Uno de sus principales atractivos son sus 70 metros lineales de escaparates, que proporcionan una visibilidad excepcional y una exposición inmejorable a pie de calle. Además, el local dispone de dos salidas de emergencia, garantizando seguridad y cumplimiento normativo para futuras actividades.~~Características destacadas:~~Local en estado original de obra~~Acceso para carga y descarga~~70 metros lineales de escaparates~~2 Accesos al local~~Espacio versátil, apto para múltiples usos~~Posibilidad de incluir plazas de garaje en el mismo edificio~~Otro aspecto de gran valor es que el inmueble cuenta con informe favorable de Urbanismo para la realización de viviendas, lo que abre la posibilidad de una transformación completa del espacio, ya sea para uso residencial, inversión o promoción inmobiliaria.~~Una oportunidad ideal para inversores, promotores o empresarios que buscan un local amplio, visible y con gran potencial de desarrollo.~~Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.~~Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.;

Local ubicado en planta sótano de edificio de uso mixto, con vistas al barranco aprovechando el desnivel, se accede desde la vía publica, a través de unas escaleras semi-privadas. Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones.~Ref. 0067-90896;

Descubre esta excelente oportunidad en San Cristóbal de La Laguna, donde te ofrecemos un restaurante completamente reformado y listo para operar desde mañana. Ubicado en la Zona Centro, este establecimiento cuenta con una superficie construida de 52 m2 y útil de 46 m2, que incluye un acogedor salón con distintas estancias diseñado para ofrecer a tus clientes una experiencia única. La cocina ocupa 8 m2 y está totalmente equipada; además, el local dispone de dos aseos bien distribuidos. El ambiente encantador del lugar lo convierte en el espacio ideal tanto para comidas familiares como cenas románticas o eventos sociales. Con licencia vigente y traspaso bajo régimen alquiler por tan solo €1000 al mes, no pierdas la oportunidad de emprender tu propio negocio gastronómico aquí. Visita el Tour Virtual en la web de Clicasa. Gastos de suministros no incluidos, importe según consumo. IBI, Comunidad y Basura incluidos. Vivienda habitual, NO de temporada. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del Arrendador. Operación y condiciones de arrendamiento sujeta a aceptación expresa del arrendador. Información sujeta a errores o cambios sin previo aviso. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: info@clicasa.com;

¡Descubre esta oportunidad única para adquirir un amplio local en venta en la prestigiosa Avenida Los Menceyes, en La Cuesta! Con una superficie total de 192 metros cuadrados y un diseño completamente diáfano, este local ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y empresarios. Su ubicación estratégica cerca de la parada de tranvía y autobús, así como de comercios, farmacias y con fácil acceso, lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona con alta visibilidad y flujo de personas. Además, el local cuenta con un baño.~~El local ofrece un amplio espacio diáfano que puede adaptarse a una amplia variedad de usos comerciales.~~Situado en la prestigiosa Avenida Los Menceyes, el local goza de una ubicación privilegiada cerca de la parada de tranvía y autobús, comercios, farmacias y con fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad.~~La propiedad cuenta con un baño, lo que añade comodidad para empleados y clientes.~~Este amplio local en Avenida Los Menceyes representa una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia el éxito empresarial!~~Posibilidad de alquiler con opción a compra.~~Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.;

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