Local en venta , en Triana, Las Palmas de Gran Canaria

Se vende amplio local semisótano de 226 m2 en la calle Venegas, con excelentes posibilidades de adaptación y reforma. Actualmente distribuido en varias estancias, ofrece la posibilidad de eliminar tabiques y crear un espacio completamente diáfano, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional o empresarial.~~Su estratégica ubicación, en pleno centro de la ciudad y a escasos metros de los Edificios de Usos Múltiples, Hacienda, Jefatura Provincial de Tráfico y numerosos organismos públicos, lo convierte en una excelente oportunidad para oficinas, despachos profesionales, academias, centros de formación, almacén o cualquier otro negocio que requiera una ubicación bien comunicada.~~Una propiedad con gran potencial para personalizar según las necesidades de su futuro proyecto.~~El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente.~A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP o IGIC, según el caso; en la Comunidad de Canarias, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6´5% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.).~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio.~~El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios.;

Se vende amplio y versátil local comercial en excelente ubicación, con grandes posibilidades de uso y buena accesibilidad. Apto para La RIC.~ ~El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 312 m2 en planta -1, con acceso desde la calle Juan XXIII mediante escaleras y rampa.~~Dispone ventanas al exterior, lo que aporta luz natural y ventilación, una característica diferencial en este tipo de espacios.~~Gracias a su amplitud y configuración, resulta perfecto para trasteros, almacén, oficinas, centro de formación, coworking o actividad empresarial que requiera superficie y funcionalidad.~~Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, aportando comodidad adicional.~~Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Oportunidad única en la Playa de Las Canteras!~Se vende un espectacular local comercial en la conocida calle Nicolás Estévanez (Las Canteras), una ubicación codiciada en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Este local, con una superficie de 225 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece una combinación perfecta de amplitud y luminosidad.~En la planta calle, los amplios escaparates y la excelente distribución del espacio garantizan una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de los transeúntes y potenciales clientes. Además, al estar situado en una esquina en una calle peatonal, el tránsito de personas es constante, lo que aumenta aún más su atractivo comercial.~El sótano, por su parte, proporciona un espacio adicional ideal para almacenaje o para adaptarlo según las necesidades del negocio. La propiedad se encuentra en impecable estado, listo para que puedas comenzar tu actividad comercial sin necesidad de realizar grandes inversiones en reformas.~Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio. Ya sea para una tienda, un restaurante, una galería de arte o cualquier otro proyecto comercial, este espacio se adapta a tus necesidades y te brinda un entorno propicio para el éxito.~No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local comercial con una ubicación inmejorable en la Playa de Las Canteras. ¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Oportunidad única para emprendedores! Se traspasa una carnicería con más de 20 años consolidada, lista para seguir brillando. Este negocio cuenta con un equipamiento completo: desde neveras y equipos de corte hasta mobiliario industrial moderno que te facilitará la venta al por mayor y menor. Situada en el corazón comercial del Mercado Nuestra Sra. de África, donde siempre hay afluencia garantizada gracias a su clientela selecta y amplia cartera. Con aproximadamente 190 metros cuadrados, tendrás la mejor ubicación posible para atraer clientes sedientos de productos frescos y calidad insuperable. Además, disfruta extras como agua corriente, alarma moderna e instalación eléctrica trifásica; todo lo necesario para operar sin contratiempos. No pierdas esta oportunidad inigualable – tu futuro comienza aquí!. Llámanos y negociamos.;

Se vende espectacular comercial en zona Duggi, anteriormente estuvo destinado a un coworking, con amplias estancias, cuatro despachos, cocina independiente y dos baños, con amplias posibilidades para cualquier tipo de negocio. Tiene dos entradas independientes. No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarnos.[IW];

Desde Tecnocasa La Salle ponemos a su disposición estos 2 amplios locales con unas medidas de 149m2 y 182m2. Aunque estén unidos, hay que destacar que cuentan con números de fincas independientes, por lo que el primer local con unas dimensiones de 149m2 su precio es de 105.000 y el otro local de 182m2 tiene un precio de 185.000. No pierda esta magnífica oportunidad de poder convertir su sueño realidad invirtiendo en construir su propio negocio en una zona inmejorable. Estos locales se encuentran ubicados en una zona inmejorable, tanto por los servicios que encontramos en Avenida Reyes Católicos y Tome Cano, como por la conexión a las avenidas principales. En las inmediaciones encontramos todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, locales de restauración, la comisaría, colegios y comercios minoristas. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Todas las ubicaciones que puedan aparecen en las fotografías del anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Si desea obtener más información, contacte con nosotros. Nuestra oficina de TECNOCASA se ubica en Avenida de la Salle número 15, local izquierda. Podemos atenderle también a través del o el Llámenos o déjenos su mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas, y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas, de lunes a viernes; y sábados en horario de mañana. ;