Piso en venta en Avenida Del Mediterraneo, Almeria

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RESERVADA ¡Tecnocasa lo vuelve a hacer, y trae un primera linea en la playa del Zapillo! Descubre esta vivienda en una de las zonas mas cotizadas de Almería capital. Con una superficie de 99 m², este piso ofrece un espacio bien distribuido que incluye tres dormitorios, ideal para familias o quienes buscan espacio adicional. La propiedad cuenta con un baño completo y una terraza que proporciona un rincón perfecto para disfrutar del aire libre y de sus maravillosas vistas al mar. Ubicada en una planta media, la vivienda se beneficia de la comodidad de un ascensor, facilitando el acceso diario. Construida en 1991, esta propiedad pertenece a la categoría popular, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y bien situado. La ubicación en Almería permite disfrutar de todas las comodidades de la ciudad, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda que combina espacio, comodidad y una ubicación estratégica. Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. El precio de venta indicado no incluye los gastos de tramitación de la compraventa (impuestos como el ITP o IVA, gastos de notaría y registro) ni los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. Modifica los ya publicitados. ;

Quiere vivir en una zona inmejorable a pie de playa? Esta vivienda reúne todas las características que es está buscando: 2 habitaciones, 1 baño, 1 aseo, salón comedor, cocina independiente, terraza y dos ascensores.~~La vivienda se encuentra en primera línea de playa y , gracias a al orientación Oeste, desde la terraza tiene unas vistas privilegiadas a la playa.~~Respecto de las calidades, destacar pintura lisa, encimera Tekton en la cocina, ventanas de PVC oscilobatientes con doble cristal, suelo porcelánico armarios empotrados, ventiladores y aire acondicionado por split en salón comedor y habitación principal.~~Respecto del Edificio, se reforzó la cimentación en el año 2.024 y se cambiaron todos los bajantes.~Asimismo, en breve se comenzará con el pintado de la fachada y de zonas comunes.~~En cuanto a los servicios que dispone la zona, destacar entidades financieras, farmacias, colegios, supermercados, Auditorio Maestro Padilla etc...~~~PRECIO DE VENTA: 290.000€ + GASTOS.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

¡Oportunidad a 20 metros del Paseo Marítimo de Almería!~Piso de 3 dormitorios ~Se vende fantástica vivienda distribuida en 3 dormitorios, ubicada en una de las zonas más demandadas de Almería, a solo unos pasos de la playa y del Paseo Marítimo. Una propiedad ideal tanto para disfrutar del mar durante todo el año como para inversión de alta rentabilidad.~Características y distribución:~Cocina independiente amueblada: Espacio funcional equipado con muebles de estilo contemporáneo en tono oscuro, llamativa encimera en color rojo, campana extractora de acero inoxidable, vitrocerámica, horno y lavavajillas integrados.~Zona de lavadero independiente: Área dotada de lavadora, termo eléctrico, frigorífico combi y pila de lavar. ~Salón-Comedor: Estancia acogedora y muy luminosa gracias a su amplio ventanal.~3 Dormitorios confortables: Habitaciones de buen tamaño con excelente luz natural, equipadas con armarios empotrados de madera de gran capacidad y espacio idóneo para zona de trabajo o estudio.~Calidades y acabados: Suelos de gres cerámico en tonos cálidos, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio con persianas para un adecuado aislamiento. ~Ubicación inmejorable: A tan solo 20 metros reales del Paseo Marítimo de Almería y la playa. Rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, paradas de autobús, farmacias, colegios y una amplia oferta gastronómica y de ocio.~No deje pasar la oportunidad de vivir o invertir a un paso del mar. ¡Contacte para concertar una visita!~~*Precio Actual + Impuestos (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre: La presente información es de carácter publicitario y no constituye oferta contractual. Información detallada, Superficies, precios y calidades son orientativos. Información completa disponible en el Documento Informativo Abreviado (DIA) en nuestra oficina en Brisahogar Servicios Inmobiliarios, S.L., Avda. Cabo de Gata 136, Almería.~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Descubre este espectacular piso de 70 metros útiles, ubicado en la cuarta planta de un edificio moderno construido en 2018. Con una orientación sur y este, este hogar se llena de luz natural durante todo el día. La amplia terraza de 5 metros es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas al mar mientras te relajas al aire libre. El piso cuenta con 2 acogedores dormitorios, ideales para descansar y recargar energías. Además, dispone de 2 baños, uno de ellos en suite, lo que brinda comodidad y privacidad. Los armarios empotrados ofrecen un excelente espacio de almacenamiento, manteniendo el hogar ordenado y funcional. La propiedad se vende sin mobiliario, excepto la cocina y los elementos fijos, lo que permite personalizar cada rincón a tu gusto. El edificio cuenta con ascensor y garaje con acceso directo, facilitando la entrada y salida. También tendrás acceso a un trastero y una piscina, perfecta para disfrutar en los días calurosos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y acogedor, rodeado de todas las comodidades que mereces. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro hogar! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO): Tecnocasa la vega te ofrece este espectacular piso, ubicado en el corazón de la vega. Este magnífico inmueble, ofrece una cómoda estancia que te encantará desde el primer momento. Se encuentra en un residencial en el corazón de la vega. Con una superficie bien distribuida, cuenta con 2 amplias habitaciones, un cuarto de baño totalmente equipado, un salón super acogedor, cocina totalmente equipada, también incluye plaza de garaje y trastero. El piso se encuentra en una quinta planta, accesible a través de un cómodo ascensor, garantizando facilidad de acceso y comodidad. Ubicado en una zona vibrante y llena de negocios, tendrás a tu disposición una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios que puedas necesitar, todo a pocos pasos de tu hogar. La excelente ubicación te permitirá disfrutar de un estilo de vida cómodo, tranquilo y activo. ¿Quieres visitarlo? Llama ahora y concertamos una cita, descubre por ti mismo las posibilidades que te ofrece este impresionante inmueble. ¿Buscas financiación? Asesórate gratuitamente con nuestros compañeros de KIRON y consigue hasta el 100% de financiación. ;