Piso en venta en Almería

Descubre este encantador piso en el corazón del barrio de El Zapillo, Almería. Con una superficie construida de 65 m2 y útil de 56 m2, esta propiedad ofrece un espacio acogedor ideal para disfrutar tanto como residencia habitual o inversión. Cuenta con tres habitaciones bien distribuidas: una habitación doble y dos sencillas que brindan la comodidad necesaria para toda la familia. Su orientación noroeste permite aprovechar al máximo la luz natural durante gran parte del día.~~Ubicado a solo 100 metros de las hermosas playas almerienses, es perfecto para los amantes del mar y actividades acuáticas. Además, su estado general es bueno lo que facilita su entrada inmediata sin necesidad de realizar reformas significativas.~~El entorno está dotado con todas las comodidades necesarias: transporte público cercano mediante varias líneas autobuses; colegios e hospitales a pocos minutos garantizando así acceso fácil a servicios básicos; áreas infantiles ideales para familias jóvenes donde los niños pueden jugar libremente.~PRECIO DE VENTA:165.000 €~GASTOS CALCULADOS: 13550 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :178.550 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;

;

¿Buscas piso en la zona del Zapillo? Tecnocasa te ofrece este piso ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Con una superficie de 78 m², este piso ofrece tres dormitorios, perfectos para familias o para quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa. Primera planta con ascensor. Reformado integral hace 5 años (tanto tuberias como electricidad). La propiedad se encuentra en una zona popular, rodeada de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público, lo que garantiza comodidad en el día a día. La distribución del piso permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente cálido y confortable. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda en Almería que combina ubicación y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de visitar este piso y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contáctanos para más información y para concertar una visita. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Piso Reformado en el Corazón de Zapillo - Ideal para Inversión o Primera Residencia Descubre este magnífico piso recién reformado en la cotizada zona del Zapillo, a solo unos minutos del paseo marítimo. Con 77 m² construidos, esta propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, perfecta para disfrutar de la comodidad y el espacio que necesitas. La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios esenciales, ideal para estudiantes o como primera residencia. Aunque actualmente el bloque no dispone de ascensor, la instalación ya ha sido aprobada y se espera que esté lista a finales de diciembre, lo que añade un gran valor a la propiedad. Este piso se encuentra en la tercera planta, con orientación oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con aire acondicionado para mayor confort. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este piso en una zona muy demandada. Ya sea como inversión o para establecer tu hogar, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Piso de planta baja en el Zapillo cerca del paseo marítimo de Almería Tecnocasa te ofrece en exclusiva este bajo exterior de 65 m² útiles (79 m² construidos) ubicado a escasos pasos de la playa, en una zona privilegiada rodeada de todos los servicios necesarios para tu día a día. Este inmueble es la oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda habitual, segunda residencia o una inversión segura en primera línea de costa. El piso cuenta con 3 amplias habitaciones que ofrecen múltiples posibilidades: úsalas como dormitorios tradicionales, crea un acogedor despacho o prepara una zona de invitados. El salón luminoso es el corazón del hogar, inundado de luz natural gracias a su orientación oeste. Dispone de 1 baño funcional perfectamente equipado y armarios empotrados que maximizan el almacenamiento. La cocina independiente conecta con un práctico patinillo exterior, ideal como zona de desahogo, lavandería o almacenamiento adicional. Construido en 1960, este bajo mantiene un buen estado de conservación y está completamente listo para habitar. El edificio cuenta con ascensor. La fachada ha sido recientemente reformada y pintada. Situado a pocos metros de la arena, con acceso peatonal directo a la playa. La zona está completamente dotada de comercios, restaurantes y servicios esenciales a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. El precio de venta indicado no incluye los gastos de tramitación de la compraventa (impuestos como el ITP o IVA, gastos de notaría y registro) ni los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. ;

PISO + GARAJE + TRASTERO. Te presentamos un magnífico piso de promoción pública (VPO) ubicado en la zona de La Goleta. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 79 m² y se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, además tiene terraza. Dispone de dos habitaciones dobles que ofrecen comodidad y luminosidad, ideales para familias o parejas. El baño está bien distribuido y funcional, garantizando el confort diario. Entre sus características destacadas se incluyen plaza de parking y trastero adicional para almacenamiento extra. Además, forma parte de una urbanización cerrada que proporciona seguridad y tranquilidad gracias a su vallado perimetral; perfecta opción como residencia por su ubicación estratégica cerca servicios esenciales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.;