Piso en venta en Altamira, Almeria

107 m2 | ESQUINA 100% Exterior | (8 vecinos) | SIN PARED CON CONJUNTA CON EL VECINO~~¿Cansado de "pisos modernos" donde las habitaciones parecen trasteros? Si buscas espacio de verdad, techos altos y luz natural en cada rincón, este lienzo en blanco en la zona más noble de Almería es tu próxima gran inversión.~~☀️SIN PATIOS DE LUCES~~Vivienda 100% Exterior: Todas las estancias dan a la calle. SIN PARED CON EL VECINO~~Oasis de Silencio: Ubicado en un edificio señorial de solo 8 vecinos. Privacidad total en pleno centro.~~Jardín Comunitario~~🛋️ EL LUJO DE TENER METROS~La distribución actual es generosa, su potencial de reforma es espectacular:~~Doble Zona Social: Actualmente cuenta con salón principal y sala de estar independiente.~~3 Dormitorios Dobles~~Estancia Polivalente: Ideal para ese despacho de teletrabajo que necesitas, un vestidor de ensueño o un cuarto de juegos.~~Cocina Independiente: Amplia, funcional y con lavadero.~~📍 UBICACIÓN PREMIUM: OLVÍDATE DEL COCHE~Vivir en Altamira (detrás de La Salle) es sinónimo de comodidad absoluta:~~Educación de Élite: A un paso de La Salle, el IES Celia Viñas y la Compañía de María.~~Servicios a pie de calle: Mercadona, Día, farmacias y el Centro de Especialidades Bola Azul a la vuelta de la esquina.~~Conectado con la vida: A solo 2 minutos de la Rambla para tus paseos diarios o hacer deporte.~~📈 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?~Valor Refugio: Las viviendas en Altamira no pierden valor; son el activo más seguro de Almería.~~Oportunidad de Personalización: No pagues por la reforma de otro. Crea el hogar de tus sueños desde cero en una ubicación imbatible.~~Escasez: No suelen salir a la venta pisos de este metraje en comunidades tan pequeñas y cuidadas.~~FICHA RESUMIDA:~~Superficie: 107 m2 construidos.~~Distribución: 3-4 Dormitorios / Salón / Sala de Estar / Cocina / Baño.~~Ubicación: Zona Altamira - La Salle.~~¿Listo para dar el salto a una casa de verdad? Las joyas en Altamira tienen una alta demanda.~~📞 Contacta ahora para coordinar tu visita privada y empieza a proyectar tu futuro hogar.~*Precio Actual + Impuestos =214.900 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

PISO ALMERIA - PLAZA SANTA RITA: 4 HABITACIONES + BAÑO + TERRAZA ACRISTALADA + DESPENSA + 2 ASCENSORES~~Se vende vivienda situada en octava planta con dos ascensores, en zona céntrica de Almería, próxima a Plaza Santa Rita y a pocos metros de Puerta Purchena y Paseo de Almería.~~La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, 1 cuarto de baño con plato de ducha y ventilación natural (ventana), cocina amueblada, despensa y armario empotrado. Dispone además de terraza acristalada, aportando un espacio adicional aprovechable durante todo el año.~~Cuenta con videoportero y se ubica en edificio con portal reformado y buen estado de mantenimiento.~~Por su altura, es una vivienda luminosa y con buena ventilación.~~El inmueble requiere reforma, lo que permite adaptarlo a las necesidades del comprador o plantearlo como inversión.~~Ubicación consolidada, con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, centros educativos y zonas comerciales.~~Disponible para visitas. Llámanos sin compromiso.~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda (con carácter general, 7%) y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma;

Si lo que buscas es una vivienda familiar donde crecer, convivir y disfrutar de cada momento, esta es tu oportunidad. Te presentamos un piso lleno de luz y con gran amplitud, ubicado en una de las zonas más valoradas de la ciudad, perfectamente comunicado y cerca de colegios prestigiosos como La Salle, Jesuitinas o Compañía de María, ideal para escolarizar a tus hijos sin desplazamientos.~Al entrar, te recibe un pequeño hall, que enlaza con el pasillo que distribuye perfectamente cada estancia, realzando la sensación de amplitud y confort. El salón es el corazón de la casa: amplio, con grandes ventanales y luminosidad natural durante todo el día. Además, la terraza se ha integrado al salón, creando una estancia aún más generosa para el día a día y momentos familiares inolvidables.~La Cocina independiente, espaciosa y funcional, con capacidad para una pequeña mesa auxiliar o zona de trabajo adicional, es perfecta para familias y amantes de la cocina.~4 dormitorios amplios y versátiles, perfectos para niños, adolescentes, invitados o incluso como despacho / zona de teletrabajo. Todos ellos se adaptan a las necesidades de una familia moderna sin renunciar al espacio personal.~Dispone de un baño principal cómodo y bien distribuido y un aseo extra que aporta funcionalidad en el día a día, especialmente en hogares con varios miembros.~Desde el gran ventanal del salón, se aprecia una agradable panorámica de la avenida con abundante luz que hace que el piso se sienta aún más acogedor y agradable.~Su localización es ideal: en uno de los ejes más consolidados del centro, rodeado de transporte, comercios y espacios verdes, proporcionando comodidad y calidad de vida.~Para familias, el entorno educativo es otro de sus pilares. Muy cerca se encuentran centros bien valorados, tanto públicos como privados. ~~PRECIO DE VENTA: 299.000PVP + GASTOS€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (20.930€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Se vende fantástico piso reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en la excelente zona de Altamira - Oliveros. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios y un baño completo, situada en una cuarta planta exterior con ascensor que garantiza una gran luminosidad gracias a su orientación este-oeste. La ubicación es inmejorable, junto a todos los servicios como colegios, supermercados y transporte. Actualmente, el piso representa una inversión ideal ya que se encuentra alquilado hasta junio de 2026, asegurando rentabilidad desde el primer día.;

REF. 3307// ¡Descubre tu nuevo hogar en Almería! 🏡 Este espectacular y amplio piso, ubicado en la zona de Carrefour, te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con una superficie construida de 103 m2, este inmueble se encuentra de origen y cuenta con orientación suroeste 🌞. Disfruta de sus cuatro luminosas habitaciones perfectas para cualquier familia 👨‍👩‍👧‍👦. Además, podrás relajarte en el gran salón mientras contemplas unas vistas impresionantes al parque 🍃🌳. ¿Y qué decir de los dos baños? Uno es un baño en suite ideal para mayor privacidad 🚿✨.~~La ubicación no podría ser mejor: tendrás acceso a autobuses cercanos 🚍 , centros comerciales 🛒 , colegios 🎓 e incluso hospitales 🏥 sin tener que alejarte mucho 😌. Y si tienes niños pequeños o simplemente deseas disfrutar del aire libre, ¡las zonas infantiles están justo a la vuelta! No pierdas esta oportunidad única por solo **228000 €** 💰; ven a visitarlo hoy mismo y enamórate.;

325. Se vende amplio y luminoso piso en la zona de Pablo Iglesias, ideal para familias que buscan espacio y comodidad en una excelente ubicación. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, un salón amplio con gran entrada de luz natural y una distribución muy cómoda para el día a día. Gracias a su orientación y altura, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día. La cocina es espaciosa y funcional, perfecta para quienes valoran el confort y la amplitud en el hogar. Además, se encuentra rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales y acceso rápido al centro de Almería. Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial! Precio: 239.000€. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;