Piso en venta en Federico Garcia Lorca, Almería

FOTOS REALIZADAS CON IA - PISO PARA REFORMAR~Se trata de un espacioso piso, ubicado a tan solo unos pasos de la vibrante Rambla de Almería y junto al prestigioso Colegio Jesuitinas, presenta una oportunidad excepcional para inversores o particulares con visión.~~Originalmente se trataba de un piso con cuatro dormitorios, convertido a 3 dormitorios, dos salones, uno interior y otro exterior con terraza en la que podrá disfrutar del clima Mediterráneo y del entorno urbano.~~Ofrece un lienzo en blanco para ser transformado en la vivienda de tus sueños. Su ubicación privilegiada, en una zona demandada y con todos los servicios a mano, hace de este piso un proyecto de reforma con un gran potencial de revalorización. Ideal para aquellos que buscan crear un hogar a medida o una inversión segura en el corazón de Almería~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

En pleno centro de Almería, en la emblemática calle Altamira, junto al Colegio La Salle y a escasos pasos de la Rambla, se encuentra esta auténtica joya residencial.~~Ubicada en un edificio histórico de sólida construcción, la vivienda ha sido cuidada con mimo y está lista para entrar a vivir desde el primer día. Dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos, un salón luminoso y acogedor y una cocina funcional y elegante.~Cada detalle habla de calidad: suelos de parquet, puertas de madera maciza y materiales nobles que aportan calidez y distinción.~~Más allá de sus muros, el entorno es inmejorable: vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar al dinamismo del centro. A solo 5 minutos del casco histórico, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y servicios, es un lugar donde la vida fluye con comodidad y estilo.~~✨ Una propiedad única que combina historia, confort y una ubicación privilegiada~~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

Ponemos a la venta este gran piso ubicado en la calle Artes de Arcos, una zona estratégica entre dos de las arterias principales de la ciudad: Oliveros y Altamira.~La vivienda destaca por sus amplios espacios y excelente distribución, con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche que aporta comodidad e independencia.~Dispone de cuatro habitaciones dobles, todas de gran tamaño y muy versátiles, ideales tanto para familias como para quienes buscan espacio para teletrabajar.~Cuenta además con dos baños completos independientes, un gran salón comedor muy luminoso y una cocina independiente con despensa.~La ubicación es inmejorable: rodeada de todo tipo de servicios, comercios y zonas de ocio, y a pocos minutos tanto del centro como de la playa.~Una oportunidad única para vivir con amplitud y comodidad en pleno corazón de Almería.;

VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS+GARAJE EN PLAZA SAN PEDRO ALMERIA. ZONA CENTRO.. La vivienda consta de tres dormitorios, cocina independiente con salida a patio interior, dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, amplio salon-comedor, de donde se accede por una escaleras a unos de los dormitorios que se encuentre en planta alta tipo duplex, y garaje. Año de construccion 2006, el edificio dispone de ascensor. solicite visita.El precio publicado no incluye ni los impuestos de ITP, ni los gastos notariales y registrales de la compraventa...;

Descubra este espectacular loft de lujo de 105 m2 al lado del nuevo edificio de Urbanismo del Ayuntamiento en Almería. Una propiedad con una ubicación insuperable, perfecta tanto para una rentable inversión de alquiler turístico como para convertirse en su vivienda habitual en el vibrante centro de la ciudad.~~UN HOGAR CON DISEÑO Y FUNCIONALIDAD:~~Este moderno y espacioso loft ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo.~Diseño Abierto y Luminoso: Sus 105 m2 diáfanos crean un ambiente contemporáneo y muy acogedor.~Capacidad para 4 Personas: Ideal para familias o grupos, maximizando su potencial de alquiler vacacional.~Doble Comodidad: Dispone de un baño en suite para una privacidad exclusiva y un aseo adicional en el salón, un gran plus para visitas o huéspedes.~Cocina Americana de Diseño: Totalmente equipada e integrada, perfecta para socializar mientras se cocina.~Amueblado de Lujo y Listo para Entrar: Olvídese de preocupaciones. El loft se entrega completamente amueblado con un gusto exquisito y cuenta con amplios armarios empotrados que optimizan el espacio.~Patio Privado para su Terraza Diaria: Disfrute de un encantador patio, el espacio perfecto para crear una cómoda terraza urbana, ideal para desayunos, cenas al aire libre o momentos de relax.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA: VIVA LA ESENCIA DE ALMERÍA~~Viva en el epicentro de Almería: desde este apartamento podrá llegar caminando a los rincones más emblemáticos, históricos y animados de la ciudad.~Cultura e Historia a un Paso: A pocos minutos de la imponente Alcazaba de Almería, la majestuosa Catedral de la Encarnación, el Museo de Almería y los históricos Refugios de la Guerra Civil.~Epicentro Gastronómico: Sumérjase en la auténtica cultura del tapeo almeriense. Estará rodeado de bares emblemáticos como el famoso Casa Puga y El Terrao, junto a la animada Plaza del Ayuntamiento.~Vida Social y Ocio: La icónica Puerta Purchena con el tradicional Kiosko Amalia le espera para un café con historia. El Paseo de Almería a unos pasos es el escenario de innumerables actividades y eventos durante todo el año, garantizando entretenimiento y ambiente vibrante.~Comodidad y Accesibilidad: La proximidad al parking público Telpark (Plaza de la Constitución) es un valor añadido incalculable en el centro, facilitando el acceso y la movilidad.~~IDEAL PARA INVERSIÓN O DISFRUTE PERSONAL:~~Alta Rentabilidad Alquiler Turístico: Su ubicación central, capacidad y equipamiento lo convierten en una opción premium para alquiler vacacional en Almería, asegurando una alta ocupación y retorno.~Vivienda Habitual de Ensueño: Si busca un estilo de vida urbano, cómodo y con todo a su alcance, este loft es su hogar ideal en el centro de Almería.~¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en el corazón de Almería!~Contacte ahora para más información y para concertar una visita.~~~*Precio Actual + Impuestos = 267.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Vivienda de 4 dormitorios en la avenida Nuestra Señora de Monserrat, en mitad de la ciudad, muy cerca de la playa. En uno de los barrios más atractivos de la ciudad por infraestructuras tenemos esta vivienda reformada de electricidad y tuberías que puede ser una solución a tus necesidades. Junto a la nueva estación del AVE y a la salida al aeropuerto, puedes disfrutar de esta vivienda. A su alrededor, tienes todos los servicios que necesitas, o necesita tu familia. Se encuentra muy cerca del centro neurálgico de la ciudad y de la playa de la ciudad. El hecho de poder disfrutar de tener cerca colegios, farmacias, supermercados, talleres, y todos los servicios necesarios, además de la estación de trenes y autobuses, Guardia Civil, y sedes administrativas gubernamentales, hacen que este barrio sea un sitio ideal para residir. La amplitud de la vivienda te da la opción de poder vivir cómodamente con tu familia. Sus comunicaciones para salir de centro le da un valor añadido. Sin lugar a dudas tendrías la posibilidad de estar en uno de los mejores sitios de la ciudad. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 246.100,00 € Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;